空地出租合同

時(shí)間：2024-08-21 23:21:06 合同范本我要投稿

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空地出租合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的空地出租合同，希望對(duì)大家有所幫助。

空地出租合同

空地出租合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及場(chǎng)地租憑的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂本合同。協(xié)商具體事項(xiàng)如下：

　　一、租賃標(biāo)的物

　　甲方位于東方市二環(huán)路的臨街空地一塊，場(chǎng)地具體說明如下：該空地位于東方市二環(huán)路的臨街，寬26米、長約82.5米，土地使用權(quán)為甲方所有。

　　二、租賃期限

　　約定期限為5年，自本合同簽訂之日起生效。

　　三、租賃價(jià)格

　　1、前三年租金地租不變，為人民幣￥元/年(即￥：1000.00 元/月)。

　　2、后兩年雙方根據(jù)在原租金的`基礎(chǔ)上按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后做補(bǔ)充協(xié)議。(即年7月1日至年7月1日的租金。)

　　四、付款方式

　　1、合同簽訂之日，乙方預(yù)付房租押金叁萬元(￥30000.00 元)

　　2、合同簽訂后，租金乙方每月一付，即每月30日前付清當(dāng)月租金。

　　五、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1)甲方退租租期內(nèi)，如甲方無故讓乙方退場(chǎng)，屬違約行為，甲方須退還已交押金給乙方。

　　2)乙方退場(chǎng) 租期內(nèi)，如乙方無故退場(chǎng)，乙方交付的押金甲方不給予退還;

　　3)乙方轉(zhuǎn)租租期內(nèi)，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租于他人，如確實(shí)需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意公證方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，終止合同;

　　4)合法經(jīng)營乙方承租該空地必須進(jìn)行合法經(jīng)營;

　　5)優(yōu) 先權(quán) 合同到期后，如乙方續(xù)租，價(jià)格、新租賃期須重新協(xié)商，乙方在同等條件下享有租賃優(yōu)先權(quán);

　　6)到期搬遷合同到期后，乙方如下再續(xù)租，場(chǎng)地內(nèi)的建筑、裝修由乙方在退場(chǎng)期限內(nèi)(限20日內(nèi))自行處置完畢，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。

　　7)乙方優(yōu)惠合同簽訂后，甲方須給予乙方一個(gè)月( 年月日至年7月31日)的時(shí)間建設(shè)、裝修及水電安裝，期間甲方不收租金;

　　8)經(jīng)營費(fèi)用合同期間，乙方自行負(fù)責(zé)支付因場(chǎng)地經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(如工商、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用)，該費(fèi)用與甲方無關(guān)。

　　9)管理責(zé)任合同期間，場(chǎng)地衛(wèi)生、安全管理由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、其他事項(xiàng)

　　未盡事宜可由雙方協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力，協(xié)商不成由相關(guān)法律部門協(xié)調(diào)解決。

　　七、本合同一式兩份共2頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方代表人簽名：乙方代表人簽名：

　　甲方公章：乙方公章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：年月日

空地出租合同2

　　出租方：法人代表：以下簡稱甲方

　　租賃方：法定代表：以下簡稱乙方

　　為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，經(jīng)村委研究雙方同意將本村土地出租建廠使用。具體內(nèi)容如下：

　　一、租賃期：自年月日至年月日止。

　　二、租金：每年向村委交納租金元，分1月和7月份兩次交清。(按每畝2800 元計(jì)算)

　　三、甲方責(zé)任：

　　出租土地面積：南北米，東西米，折畝。

　　四、乙方責(zé)任：

　　1、土管、建房等單位一切稅收及費(fèi)用都由甲方承擔(dān)。

　　2、工商、稅務(wù)、環(huán)保等上級(jí)部門一切稅和費(fèi)都由乙方承擔(dān)。

　　3、必須按期交納租賃費(fèi)，拖期按20%加息。

　　4、必須每月按農(nóng)電站和村委的規(guī)定交納電費(fèi)，否則停電。

　　5、必須每月按電量交納發(fā)展基金和管理費(fèi)(發(fā)展基金每度電0.10 元，管理費(fèi)每度電0.05 元)。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　1、合同期內(nèi)如果變更法人代表，必須經(jīng)甲方同意辦理變更手續(xù)方可有效。

　　2、合同期滿后，雙方協(xié)商，乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。

　　3、合同期滿，解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將地上一切建筑物及其他雜物全部清理，以能耕種土地為準(zhǔn)。

　　六、違約責(zé)任：

　　合同簽約后雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方違約都要向守約方交納違約金，違約金按合同期內(nèi)所欠總額的20%計(jì)算。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方各壹份，見證單位壹份留檔備查。本合同簽定蓋章，自年月日之日生效。

　　出租方：租賃方：見證單位：

　　年月日

空地出租合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的________達(dá)成本合同。

　　第一條租賃場(chǎng)地為________________，面積_________平方米。

　　第二條租賃場(chǎng)地用途用于________________。

　　第三條租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為________年_________元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

　　第五條押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的.押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

　　第六條甲方責(zé)任

　　1、租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)

　　2、甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________

　　3、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

　　第七條乙方責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途，亦不能轉(zhuǎn)租

　　2、乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行

　　第八條違約責(zé)任

　　1、若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失

　　2、若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金

　　3、若乙方連續(xù)________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

　　第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_________________

　　授權(quán)代表：____________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　授權(quán)代表：____________

　　________年____月____日

空地出租合同4

　　甲方（出租方）：_________________________ 合同編號(hào)：___________________

　　法定代表人：_____________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號(hào)碼：_____________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就空地出租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條協(xié)議事項(xiàng)

　　雙方協(xié)議甲方同意提供位于_________區(qū)__________路空地臨時(shí)出租給予乙方管理使用，僅供于乙方停放車輛，不準(zhǔn)作其他用途。

　　1．按居委會(huì)規(guī)定嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)從事一切非法經(jīng)營活動(dòng)。

　　2．未經(jīng)居委會(huì)同意，不準(zhǔn)在場(chǎng)地建任何建筑設(shè)施或作其他用途。

　　3．甲方臨時(shí)出租空地共__________平方米給乙方，每月租金__________元。

　　4．每月乙方向甲方繳交用地承包管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

　　5．每天必須搞好場(chǎng)地周圍衛(wèi)生，確保正常整潔。

　　6．甲方不提供水電安裝設(shè)施，水電費(fèi)必須由乙方負(fù)責(zé)。

　　7．每月租金必須在當(dāng)月__________日前繳納到居委財(cái)務(wù)室，逾期每天加收__________％的滯納金，超過十天時(shí)，甲方有權(quán)收回管理權(quán)，并不退還已交押金。

　　第二條租用時(shí)間

　　租用時(shí)間為__________年，從__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日。但若政府征地時(shí)，本合同自然終止，甲方不作任何賠償，乙方將場(chǎng)地衛(wèi)生清理干凈，交清當(dāng)月租金，經(jīng)居委會(huì)驗(yàn)收后方可退還保證金。

　　第三條違約責(zé)任

　　乙方未遵守以上條款時(shí)，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并不退還保證金。

　　乙方逾期交付租金，每逾期一天，應(yīng)按逾期交納費(fèi)用的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。

　　第四條合同解除

　　符合以下情形的，可以解除本合同：

　　1．雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。

　　2．因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

　　3．合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。

　　第五條合同變更

　　任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意，雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。由此形成的書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同法律效力。

　　第六條不可抗力

　　1．因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款，遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任，但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的.證明。

　　2．不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等因素。

　　第七條爭(zhēng)議的解決

　　1．本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第八條生效條件

　　1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　2．本合同—式__________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)__________份，具有相同法律效力。

　　本合同由雙方正式授權(quán)代表于首頁標(biāo)明的日期簽署，特此為證。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

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