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工作施工合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的工作施工合同，希望對(duì)大家有所幫助。
工作施工合同1
甲方：___________________（以下簡稱甲方）
乙方：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《____________省高速公路養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)管理規(guī)定》及《補(bǔ)充規(guī)定》等相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，現(xiàn)就乙方在________高速公路施工作業(yè)安全一事達(dá)成如下協(xié)議：___
1、此協(xié)議所稱施工安全范圍包括施工車輛、施工人員、施工機(jī)具等設(shè)施安全。
2、乙方應(yīng)確保在______年______月______日至______年______月______日的有效施工期間內(nèi)在____________高速公路________方向___________公里進(jìn)行安全施工作業(yè)。
3、經(jīng)標(biāo)志核檢合格的施工單位，乙方應(yīng)按照《補(bǔ)充規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，向甲方提供書面申報(bào)材料，并保證提供的施工車輛及現(xiàn)場安全標(biāo)志符合有關(guān)技術(shù)指標(biāo)。保證提供材料真實(shí)有效，如有不符，甲方有權(quán)不予發(fā)放《車輛上路施工許可證》。
4、乙方應(yīng)設(shè)有負(fù)責(zé)安全、文明施工的專職管理人員，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；對(duì)甲方等監(jiān)督單位提出的其他有關(guān)安全、文明施工等方面問題必須積極配合，認(rèn)真執(zhí)行。
5、乙方施工現(xiàn)場安全標(biāo)志擺放方式和間距，應(yīng)嚴(yán)格按照《__________高速公路養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)管理規(guī)定》的補(bǔ)充規(guī)定中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)。
6、乙方施工車輛應(yīng)自覺遵守交通安全法規(guī)，不得違章行駛，嚴(yán)禁在高速公路上隨意調(diào)頭、逆行。確需調(diào)頭、逆行時(shí)應(yīng)安排一名專職安全員指揮，并設(shè)置專用的安全標(biāo)志。
7、乙方施工車輛到達(dá)施工現(xiàn)場后，應(yīng)將施工車輛停放置施工作業(yè)區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)，不允許隨意停靠，影響其它車輛正常通行。
8、乙方施工期間，施工車輛必須開啟作業(yè)標(biāo)志燈及雙閃示警燈（在作業(yè)區(qū)內(nèi)作業(yè)除外）。
9、乙方施工作業(yè)區(qū)應(yīng)為施工車輛提供安全進(jìn)、出口，并設(shè)有專人負(fù)責(zé)。施工車輛進(jìn)出作業(yè)區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意觀察并避讓其它過往車輛。
10、乙方必須遵守高速公路中央隔離帶與防護(hù)欄的使用規(guī)定，施工期間如需開啟，必須按審批程序，進(jìn)行逐級(jí)審批，經(jīng)指揮調(diào)度中心審批后，按相應(yīng)程序進(jìn)行開啟或使用。
11、乙方施工材料、機(jī)具、設(shè)備等應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定擺放整齊、有序，不得零亂堆放，影響道路安全暢通。
12、乙方負(fù)責(zé)施工作業(yè)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除施工垃圾，不得隨意傾倒施工廢物，確保路容路貌整潔。
13、乙方施工作業(yè)區(qū)內(nèi)長、大型設(shè)備進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)保證吊鉤、傳送帶等懸出部分不能伸出作業(yè)區(qū)，不得影響其他車輛正常通行。
14、乙方作業(yè)區(qū)與車道之間應(yīng)按照《___________高速公路養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定，采取安全隔離措施。
15、乙方施工作業(yè)現(xiàn)場夜間不能撤離的，施工單位應(yīng)按照《____________高速公路養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)管理規(guī)定》中的.相關(guān)規(guī)定，采取安全保障措施。
16、乙方施工人員必須在封閉區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè)操作，應(yīng)統(tǒng)一著施工作業(yè)服（安全員著反光背心）施工人員不得橫跨、穿行高速公路，嚴(yán)禁在路上攔截、搭乘其它過往車輛。
17、乙方施工車輛進(jìn)出省內(nèi)高速公路時(shí)，必須按照《車輛上路施工許可證》、《高速公路施工車輛通行證》中規(guī)定的有效時(shí)間及規(guī)定收費(fèi)站出入，不得私自隨意更改；未按照指定收費(fèi)站及有效時(shí)間通行高速公路則正常繳納通行費(fèi)。
18、乙方在高速公路施工作業(yè)中，接受高速公路管理部門的檢查與監(jiān)督。檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，將無條件接受高速公路主管部門的處理。
19、乙方未按照《__________高速公路養(yǎng)護(hù)施工作業(yè)管理規(guī)定》及《補(bǔ)充規(guī)定》要求施工作業(yè)、使用中央活動(dòng)護(hù)攔而引發(fā)安全責(zé)任事故，將承擔(dān)一切事故責(zé)任。
20、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，施工作業(yè)現(xiàn)場備案一份。
21、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方：___________________省高速公路 乙方：_____________________
指揮調(diào)度中心（公章）____________（公章）_________________
法定代表人______________________ 委托授權(quán)人簽名：___________
________年_________月________日______年______ 月_____日
工作施工合同2
甲方：___
乙方：___
施工范圍：___
一、甲方責(zé)任：___
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方開據(jù)施工任務(wù)單，配合乙方為施工創(chuàng)造條件。
2、甲方工程部及物管保安部門負(fù)責(zé)檢查工程的文明施工。消防、安全等情況，及時(shí)制止施工現(xiàn)場中存在的各種違章現(xiàn)象，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按情節(jié)輕重對(duì)乙方及當(dāng)事人做出處理。(按小區(qū)管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)
3、甲方、物管、業(yè)主負(fù)責(zé)整改后的驗(yàn)收工作。
二、乙方責(zé)任：___
1、進(jìn)入小區(qū)的所有工人必須遵守小區(qū)的規(guī)章制度;所有工人必須拿身份證復(fù)印件和登記照片到項(xiàng)目部登記。
2、嚴(yán)禁任何人在小區(qū)內(nèi)亂接、亂搭電源電線;
3、非工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入施工區(qū)，作業(yè)人員未經(jīng)許可，禁止從事非本工種作業(yè);
4、高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋;
5、乙方在施工中不得隨意擴(kuò)大施工占地面積，嚴(yán)禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設(shè)備不得亂堆亂放。
6、對(duì)施工中遺留的各種廢料及物品，應(yīng)做到當(dāng)天施工當(dāng)天清理，保證現(xiàn)場和小區(qū)樓宇內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
7、未經(jīng)物管處負(fù)責(zé)人許可，不準(zhǔn)隨意拆除小區(qū)安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志;
8、嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶
9、乙方在施工中杜絕赤膊光腳等不文明現(xiàn)象，施工人員要搞好個(gè)人衛(wèi)生，不得蓬頭垢面。
10、乙方違反上述各條款如出現(xiàn)現(xiàn)場混亂，造成小區(qū)公告設(shè)施和業(yè)主室內(nèi)損失及事故，由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，嚴(yán)重的甲方除有權(quán)令其停工整頓，將追究有關(guān)人員的刑事責(zé)任。
11、乙方在施工過程中，隨時(shí)注意安全，期間所發(fā)生的一切大小事故，都由乙方自己負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。
12、乙方必須明確施工負(fù)責(zé)人為第一安全責(zé)任人，現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全責(zé)任人，乙方第一安全責(zé)任人對(duì)施工人員及現(xiàn)場安全負(fù)全責(zé)。
13、凡是在施工過程中因違規(guī)操作而造成的一切安全事故均由乙方負(fù)全責(zé)。
14、乙方必須有國家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì)，施工人員需有“人生意外傷害保險(xiǎn)”。
15、施工人員施工時(shí)必須嚴(yán)格按照高空作業(yè)安全規(guī)程施工，對(duì)教育仍不服從管理者，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)將其清理出商場。
16、乙方施工人員夜間進(jìn)場施工，應(yīng)到樓層辦理夜間裝修申請(qǐng)，憑出入證進(jìn)場施工，并從商場規(guī)定的入口進(jìn)出，保安有權(quán)對(duì)夜間裝修進(jìn)出人員進(jìn)行管理。
17、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，發(fā)現(xiàn)煙頭100元/只，當(dāng)場發(fā)現(xiàn)吸煙罰款1000元
18、施工時(shí)現(xiàn)場嚴(yán)禁動(dòng)用明火，確需動(dòng)用明火時(shí)必須到商場安全管理部消控室辦理動(dòng)火手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)的動(dòng)火現(xiàn)場必須有專人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，配備水和滅火器材后方可施工;否則造成的`所有損失均由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者將追究法律責(zé)任。
19、動(dòng)用小區(qū)各類電器、線路和接照明動(dòng)力電源，必須報(bào)項(xiàng)目部電工審批，經(jīng)批準(zhǔn)方可施工，施工中嚴(yán)禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)。
20、施工時(shí)不得損壞原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁，及其他公共設(shè)施，嚴(yán)禁動(dòng)用和損壞樓內(nèi)各類消防設(shè)施，擅自動(dòng)用者視情節(jié)罰款1000-10000元，造成消防設(shè)施及其他公共設(shè)施損壞的，按價(jià)給予賠償，造成報(bào)警和噴淋功能不能運(yùn)作而發(fā)生事故的，乙方除承擔(dān)事故全部損失外，甲方有權(quán)將乙方移交公安部門追究刑事責(zé)任。
21、施工人員不得到非施工營業(yè)場地厚樓內(nèi)亂竄、閑逛，凡是損壞樓內(nèi)設(shè)施及用戶物品的將按售價(jià)2倍賠償，夜間到其他營業(yè)場地一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)將其清理出場及停止乙方施工，并處以500元以上的罰款。
22、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各一份。
時(shí)效：________年_____月____日至_____年_____月____日
甲方負(fù)責(zé)人簽字蓋章：___乙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章：___
_____年_____月____日
工作施工合同3
施工單位：___工程項(xiàng)目部(甲方)
施工班組：___(乙方)
為了明確雙方在施工過程中權(quán)利和義務(wù)，切實(shí)做好安全生產(chǎn)、消防、治安等工作以利工程的順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同以便共同遵守。
一、經(jīng)雙方主管部門批準(zhǔn)，乙方調(diào)進(jìn)民工人到甲方施工，乙方應(yīng)填報(bào)民工花名冊一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
二、乙方民工除隨帶身份證、勞工證、婚育證外，還須在項(xiàng)目部領(lǐng)取工地出入證和經(jīng)三級(jí)安全教育后，后方可進(jìn)場施工。
三、安全生產(chǎn)
雙方應(yīng)貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則。依據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)等要求互相督促共同搞好安全生產(chǎn)。
(一)甲方的責(zé)任
1、乙方人員進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)派專人向乙方進(jìn)行安全施工的監(jiān)督和指導(dǎo)。
2、根據(jù)乙方承擔(dān)的`施工項(xiàng)目和勞動(dòng)保護(hù)條例規(guī)定向乙方有償?shù)靥峁﹦趧?dòng)保護(hù)用品，如安全帽、長統(tǒng)雨鞋等交乙方使用。
3、定期不定期對(duì)乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)向乙方下達(dá)安全整改通知書，責(zé)令乙方限期整改。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場前的人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，同時(shí)制訂乙方人員的安全責(zé)任制，甲方負(fù)責(zé)人(或工程隊(duì)長)要親臨施工現(xiàn)場檢查執(zhí)行情況，督促乙方人員按施工安全操作的規(guī)定組織施工，杜絕違章作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)自糾，難于自糾的應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方，防止工傷事故的發(fā)生，如果乙方人員違反安全操作規(guī)程發(fā)生傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方非專業(yè)操作人員嚴(yán)禁操作機(jī)電設(shè)備(包括各種開關(guān)箱，私自搭接電源線等)否則發(fā)生事故責(zé)任自負(fù)。
3、為杜絕事故，乙方應(yīng)設(shè)安檢員負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場的安全管理，民工隊(duì)伍要保持基本穩(wěn)定，少量補(bǔ)充的外來工上崗前要進(jìn)行必要的安全教育，對(duì)所屬的生產(chǎn)人員要經(jīng)常宣講安全生產(chǎn)知識(shí)，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守上述有關(guān)安全職責(zé)條款，若乙方人員發(fā)生傷亡事故，有關(guān)責(zé)任歸屬問題應(yīng)由上級(jí)有關(guān)部門根據(jù)事故現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行鑒別與裁定。
4、乙方工人在操作時(shí)，應(yīng)事先檢查操作工具的安全狀況，操作人員之間保持一定的安全距離。
5、甲方現(xiàn)場施工人員若做出違章指揮作業(yè)的決定，乙方可拒絕執(zhí)行并立即停止作業(yè)和提出整改意見。
6、甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底時(shí)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得代簽，如確需代簽，須加蓋手印方可有效。
四、治安、消防工作
1、乙方必須切實(shí)抓好民工隊(duì)的治安工作，經(jīng)常進(jìn)行法律宣傳教育，對(duì)民工中違反治安管理的行為應(yīng)及時(shí)予以制止，不得縱容和包庇。
2、工棚要做好防火工作，配齊消防器材，保證防火安全，確保消防工作達(dá)
標(biāo)。
3、乙方民工在工棚嚴(yán)禁使用明火電，電熱棒及500瓦以上的家用電器、電爐(特殊情況須經(jīng)甲方批準(zhǔn))。不得亂拉電線和私設(shè)電源插座。
4、乙方民工不得參與賭博、打架、斗毆等非法活動(dòng)并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)刂伟补芾項(xiàng)l例。
5、乙方民工如發(fā)現(xiàn)有各種違法、違規(guī)行為，該民工隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)其責(zé)任，甲方將依法予以追究，對(duì)違反消防規(guī)定者將從嚴(yán)懲處。
五、本合同有效原則上期限定為一年，自_____年_____月____日至_____年_____月____日止，若次年因工作指標(biāo)沿未下達(dá)，新合同簽訂之前，乙方仍繼續(xù)在甲方施工，本合同自動(dòng)延期，所有條款繼續(xù)生效。
六、本合同未盡事項(xiàng)或遇發(fā)生意外情況，甲乙雙方本著平等，互利原則另行協(xié)商簽署補(bǔ)充合同解決。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后立即生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方代表：___乙方代表：___
_____年_____月____日_____年_____月____日
工作施工合同4
承租方：___(以下簡稱甲方)
出租：___________建筑機(jī)械有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國民法典，及其相關(guān)條例的規(guī)定。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就
工程甲方向乙方租賃吊籃設(shè)備事宜簽定合同如下：___
一、甲方租賃吊籃設(shè)備規(guī)格、數(shù)量
甲方預(yù)定租賃吊籃設(shè)備規(guī)格、數(shù)量如下表，實(shí)際租賃吊籃設(shè)備規(guī)格、數(shù)量以乙方送貨單或驗(yàn)收單為準(zhǔn)。
規(guī)格3m4m6m
額定載荷：___630kg額定載荷：___560kg額定載荷：___420kg
臺(tái)數(shù)臺(tái)臺(tái)臺(tái)
二、租賃期限及使用地點(diǎn)
1.租期自_____年_____月____日起，即合同簽訂日起至吊籃送還之日止。
2.使用地點(diǎn)
甲方所租用吊籃設(shè)備的使用地點(diǎn)
三、租賃日期計(jì)算方法
1.租期自合同簽訂日起計(jì)算至承租方送還吊籃到出租方指定地點(diǎn)止，不滿天按
天計(jì)算，天以上連續(xù)計(jì)算。
四、吊籃設(shè)備租金
1.租金元/臺(tái)·天
2.進(jìn)、出場費(fèi)元/臺(tái)
3.壓金元/臺(tái)(提貨時(shí)給付)
五、有關(guān)資料或圖紙
甲方應(yīng)向乙方提供建筑物的有關(guān)資料或圖紙，乙方須按時(shí)提供質(zhì)量完好且滿足《高處作業(yè)吊籃》(gb19155-____)規(guī)格要求的吊籃。
六、吊籃設(shè)備的管理
租用期間吊籃設(shè)備的管理(包括安全管理)由甲方負(fù)責(zé)。甲方須指定專人對(duì)甲方租賃的吊籃設(shè)備妥善管理，并嚴(yán)格遵守安全協(xié)議、吊籃安全操作規(guī)程、使用說明書及安全交底(由乙方提供)正確使用。歸還時(shí)應(yīng)確保吊籃完好無損，并除凈施工殘留臟物。
七承租方、出租方責(zé)任及義務(wù)
承租方責(zé)任及義務(wù)
1、保證現(xiàn)場租賃物安裝及操作所需工作面，積極配合出租方的安裝技術(shù)指導(dǎo)人員食宿問題;
2、派工人在出租方技術(shù)人員的指導(dǎo)下安裝、拆卸和垂直運(yùn)輸;
3、負(fù)責(zé)對(duì)租賃物周圍妨礙租賃物工作的電線、電纜防護(hù)工作;
4、提供租賃物須用的電源及屋面三級(jí)箱;
5、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，任何人不得以任何借口強(qiáng)迫操作人員違章作業(yè)，對(duì)于承租方違章指揮，出租方有權(quán)予以拒絕;
6、由于出租方人員不能忠實(shí)履行合同義務(wù)，承租方有權(quán)隨時(shí)要求出租方更換或增加安裝技術(shù)指導(dǎo)人員，并不得給承租方造成損失。
7、在合同租賃其內(nèi)對(duì)租賃物負(fù)有完全的.保管責(zé)任，承擔(dān)在此期間發(fā)生丟失、非正常損壞賠償責(zé)任;
8、租賃物在首次安裝驗(yàn)收后，若再次移動(dòng)租賃物水平工作位置，承租方必須通知出租方檢查。
9、承租方在施工中需要增加或調(diào)換其他規(guī)格租賃物，需提前三日通知出租方。
10、承租方通知出租方退租之時(shí)，出租方拆除技術(shù)指導(dǎo)人員必須及時(shí)到承租方工地指導(dǎo)承租方人員拆除租賃物，承租方人員必須及時(shí)拆除退租租賃物運(yùn)至出租方指定位置。
出租方責(zé)任及義務(wù)
1、提供租賃物的機(jī)械性能和技術(shù)參數(shù)、資料并符合現(xiàn)行國家規(guī)范要求，提供《高處作業(yè)吊籃安全使用規(guī)程》;
2、租賃物安裝完畢后，承租方應(yīng)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，出租方提供各種資料交承租方備案，提供國家及北京市檢查所需的各種資料;
3、出租方提供安裝、拆卸技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，出租方配備的安裝技術(shù)指導(dǎo)人員均，應(yīng)具備豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，滿足本工程施工、安全生產(chǎn)需要，責(zé)任心強(qiáng)，聽從承租方的合理指揮、安排、現(xiàn)場協(xié)調(diào);
4、在承租方起租時(shí)，出租方對(duì)承租方吊籃安裝及操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證承租方正常使用租賃物;
5、出租方必須保證駐現(xiàn)場人員遵紀(jì)守法，遵守承租方現(xiàn)場的各種管理規(guī)定;
6、出租方要強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故發(fā)生以及打架斗毆、酗酒鬧事、偷竊、違章、違法等不良事件，由于出租方原因造成施工中工程、財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包括第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失)及所發(fā)生的一切費(fèi)用均由出租方承擔(dān)，出現(xiàn)安全事故，要按照規(guī)定保護(hù)現(xiàn)場立即上報(bào)，不得私自隱瞞，并按照政府有關(guān)部門的處理要求處理;
7、出租方提供的租賃物應(yīng)滿足工程施工、安全生產(chǎn)的需要，配備的附件必須齊全有效;
8、承租方租用日期終止前48小時(shí)提前通知出租方，明確吊籃退場的具體時(shí)間，
9、出租方負(fù)責(zé)提供屋面配電箱以外的電線、電纜及配電箱。
八、運(yùn)輸及搬運(yùn)
乙方負(fù)責(zé)吊籃設(shè)備的進(jìn)、出場的運(yùn)輸，其進(jìn)、出場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)(支付標(biāo)準(zhǔn)見第四條吊籃設(shè)備租金)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并按時(shí)提供吊籃進(jìn)、出場時(shí)工地地面至屋頂?shù)倪\(yùn)載電梯或塔吊等必要的垂直運(yùn)輸工具、吊籃設(shè)備專用電源及相應(yīng)的勞務(wù)人員。
九、架設(shè)及拆卸
1、乙方負(fù)責(zé)吊籃設(shè)備的進(jìn)、出場時(shí)的架設(shè)、拆卸，其費(fèi)用已包含在進(jìn)、出場費(fèi)中，甲方負(fù)責(zé)按時(shí)提供相應(yīng)的勞務(wù)人員。
十、操作及移位
1、吊籃設(shè)備的操作及移位由甲方自行解決，移位期間按連續(xù)計(jì)費(fèi)。
2、甲方在移位時(shí)遇到技術(shù)困難，乙方可提供技術(shù)指導(dǎo)。甲方租用吊籃設(shè)備超過10臺(tái)，乙方可免費(fèi)派遣技術(shù)人員一名常駐現(xiàn)場提供技術(shù)指導(dǎo)(具體工作時(shí)間由雙方商定)。
十一、施工現(xiàn)場清理
1、甲方應(yīng)在吊籃設(shè)備進(jìn)場前清理施工現(xiàn)場，確保吊籃設(shè)備順利安裝和安全運(yùn)行。
2、施工現(xiàn)場不具備條件影響乙方安裝交付進(jìn)度的，吊籃設(shè)備租賃費(fèi)自合同簽訂日起自動(dòng)計(jì)費(fèi)。
十二、維修、保養(yǎng)
租用期間，乙方負(fù)責(zé)正常情況下的吊籃設(shè)備的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)其費(fèi)用。
1.吊籃設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方須立即停止使用并通知乙方技術(shù)人員進(jìn)行檢修。
2.如因甲方人員無證、違規(guī)操作、使用不當(dāng)、管理不善或人為造成設(shè)備缺損及發(fā)生事故的，其責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)(吊籃零件缺損賠償標(biāo)準(zhǔn)由乙方提供)。
3.吊籃投入使用滿兩個(gè)月后，乙方按《高處作業(yè)吊籃》(gbi9155—20xx)9.1.1條款規(guī)定內(nèi)容對(duì)吊籃的安全性能進(jìn)行檢查。
4.吊籃投入使用滿六個(gè)月后，乙方按《高處作業(yè)吊籃》(gbi9155—20xx)9.1.1條款規(guī)定內(nèi)容對(duì)吊籃的安全性能進(jìn)行檢查。
5.如因不可抗力因素而引起設(shè)備損壞的，由雙方協(xié)商解決。
十三、嚴(yán)禁事項(xiàng)
1.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在吊籃上曾減或更換任何部件，不得更改吊籃設(shè)備任何部件的結(jié)構(gòu)(為防止事故發(fā)生，主、副鋼絲繩嚴(yán)禁交換使用并嚴(yán)禁使用非乙方提供的主、副鋼絲繩)由此造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
2.為確保吊籃設(shè)備的安全使用，吊籃設(shè)備進(jìn)場安裝后，未經(jīng)甲乙雙方在設(shè)備交付使用憑單上簽字認(rèn)可前，甲方嚴(yán)禁使用設(shè)備，否則由甲方承擔(dān)由此引起的一切事故責(zé)任。
3.租用期間，甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或作為財(cái)產(chǎn)抵押，也不得遷移至其他工地使用。
十四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
1、如因乙方設(shè)備自身故障引發(fā)事故造成甲方或第三者損失的，其責(zé)任由乙方擔(dān)負(fù)。
2、如因甲方原因引發(fā)事故造成乙方設(shè)備、人員或第三者損失的，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十五、付款方式
1、甲方同意以：___口支票口銀行轉(zhuǎn)帳口現(xiàn)金向乙方支付吊籃設(shè)備租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
2、甲方同意在吊籃設(shè)備租賃協(xié)議簽定、設(shè)備進(jìn)場之日支付設(shè)備押金元。
3、甲方同意在每月前結(jié)清上月租金及相關(guān)費(fèi)用。
4、甲方同意在吊籃施工結(jié)束后的內(nèi)結(jié)清剩余相關(guān)費(fèi)用。
5、甲方同意如不能按時(shí)付清吊籃設(shè)備應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用的，超期付款須按日加收應(yīng)支付款額千分之三的滯納金。如甲方在所承諾的付款期仍未付款的，則乙方有權(quán)終止甲方的設(shè)備使用，并有權(quán)收回出租的設(shè)備，追回所欠租金，由此引起的一切損失由甲方承擔(dān)。
十六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向出租方屬地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定
十八、
1、本合同書未盡事宜，由甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，妥善解決。
2、附件一“安全協(xié)議”、附件二“吊籃安全操作規(guī)程”及附件三“吊籃零件缺損賠償標(biāo)準(zhǔn)”為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
3、本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。本合同條款執(zhí)行完畢后自行失效。
甲方代表簽字：___乙方代表簽字：___
_____年_____月____日_____年_____月____日
工作施工合同5
建沒單位(甲方)：____有限公司
施工單位(乙方)：____有限公司
合同編碼：___
合同簽訂地址：___甲方公司
簽訂日期：______年1月10日
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯睛、1000噸/年對(duì)氰基苯酚產(chǎn)品項(xiàng)目承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合法》《中華人民共和國建筑法》雙方本著平等互利，互信的原則，簽訂本施工合同。
1、工程名稱：___20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯腈、1000噸/年對(duì)氰基苯酚產(chǎn)品項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：___永椿化工新材料有限公司廠內(nèi)。
3、施工內(nèi)容：___詳見附件工作內(nèi)容清單
工程期限：___
自本工程提供滿足安裝條件之日起年9月30日至___年1月15日完工。如甲方在滿足乙方安裝條件下，乙方不能按期完工，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金，該款從工程款中扣除，由于甲方設(shè)備，材料供應(yīng)延誤工期由甲方承擔(dān)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___
a.按圖施工，安裝工程質(zhì)量等級(jí)合格。
b.設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)設(shè)備安裝，檢驗(yàn)及驗(yàn)收規(guī)范。
c.國家現(xiàn)行的其他制作，安裝，施工技術(shù)規(guī)范。
6、甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表及聯(lián)系方式：___趙光全13960695676
乙方駐工地負(fù)責(zé)及聯(lián)系方式：___李光有18602623030
7、工程承包方式
本工程安裝采用包工不包料，甲方提供主材，乙方自備安裝機(jī)具及輔材(焊接、電動(dòng)葫蘆等)，貨到現(xiàn)場：___甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場場地及道路的協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)卸貨。
8、結(jié)算方式
a、固定總價(jià)：___本工程總造價(jià)300000元，叁拾萬元(3%增值稅發(fā)票)。
b、付款方式，乙方進(jìn)場后一周內(nèi)支付工程總價(jià)的10%，吊裝結(jié)束具備管架安裝條件后支付合同總價(jià)40%，試生產(chǎn)結(jié)束后支付工程總價(jià)的40%（若當(dāng)年不能進(jìn)行試生產(chǎn)，此款應(yīng)在當(dāng)年農(nóng)歷的12月20日前完成支付)。余款10%驗(yàn)收完成后一年后付清。
9、監(jiān)檢、竣工驗(yàn)收：___
乙方負(fù)責(zé)辦理需要報(bào)檢的設(shè)備及管道安裝報(bào)檢手續(xù)，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在驗(yàn)收中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方要限期在一個(gè)月內(nèi)解決解決。乙方在限期一個(gè)月內(nèi)不能解決，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金。
10、其他事項(xiàng)：___
a、甲方在開工前提供施工現(xiàn)場的安裝條件(電通，水通)，甲方在廠區(qū)類總配電房提供電源，乙方負(fù)責(zé)到使用現(xiàn)場的.電纜及二級(jí)箱。
b、施工中如果甲方提出工程更改，變更，增加，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證工程量按實(shí)結(jié)算(若按人工簽證，簽證人工按300元/工日）。
c、本工程施工過程中，乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的安全管理規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場安全監(jiān)督管理，乙方須同時(shí)和甲方簽訂安裝施工安全協(xié)議。
d、本工程施工期間的水，電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
e、甲供設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)卸車。
f、乙方施工人員現(xiàn)場食宿自理。
11、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，在印章齊全后，至工程竣工驗(yàn)收，收款結(jié)清前有效。掃描件具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
12、違約責(zé)任：___按《合園法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V
甲方(蓋章)：___
委托代理人(簽字）：___
電話：___
開戶行：___
賬號(hào)：___
社會(huì)信用代碼：___
地址：___
乙方(蓋章)：___
委托代理人(簽字）：___
電話：___
開戶行：___
賬號(hào)：___
社會(huì)信用代碼：___
地址：___
_____年_____月____日
工作施工合同6
進(jìn)入大學(xué)已經(jīng)快兩年了，馬上要走向社會(huì)，我們都在爭取每一分每一秒強(qiáng)大自己，去武裝！在選取招投標(biāo)與合同管理課程的時(shí)候，我就對(duì)這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護(hù)自己以后在工程，招投標(biāo)，與生活的利益，這是對(duì)將來很有幫助的！
本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容。
第一項(xiàng)目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運(yùn)行的原則、運(yùn)作的一般程序。
第二項(xiàng)目 工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標(biāo)的概念，并對(duì)工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進(jìn)行了一定的描述。對(duì)工程招投標(biāo)進(jìn)行了分類與特點(diǎn)的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實(shí)信用的4項(xiàng)原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項(xiàng)目 建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容，工程招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。 第四項(xiàng)目 建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個(gè)順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧。
第五項(xiàng)目 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。
第六項(xiàng)目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。
第七項(xiàng)目 主要是對(duì)建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。
第八項(xiàng)目 主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式，以及索賠的流程。
我認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制工程量清單，完善招標(biāo)文件；對(duì)于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。
招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報(bào)審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報(bào)名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標(biāo)答疑，報(bào)審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價(jià)，編制開標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件，召開標(biāo)前會(huì)議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開標(biāo)。
決標(biāo)階段的主要工作有評(píng)標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告，發(fā)放中標(biāo)通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。
建設(shè)工程合同就是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同，它是龐大的建筑產(chǎn)品，是按照發(fā)包人對(duì)其功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期及中標(biāo)價(jià)格的要約，在指定地點(diǎn)，由承包人承諾并通過承包人進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、接收工程、竣工后試驗(yàn)與考核等實(shí)施階段逐步完成，發(fā)包人按照實(shí)施階段逐步支付合同價(jià)款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實(shí)施階段復(fù)雜、施工時(shí)間長及標(biāo)準(zhǔn)要求高的合同，合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)才能夠驗(yàn)收合格并交付使用。在建設(shè)工程過程中，對(duì)參與主體的資格要求嚴(yán)格，合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定，實(shí)施階段必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，因此建設(shè)工程合同的成立要件相當(dāng)復(fù)雜。
具體說來，一個(gè)建設(shè)工程施工合同要達(dá)到生效的程度，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 第一、合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。
目前來看，我國沒有對(duì)發(fā)包人的資格等作出非常嚴(yán)格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體，也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴(yán)格。
第二、發(fā)包人和承包人共同的真實(shí)意思表示一致是建設(shè)工程施工合同的核心條件。
意思表示真實(shí)是指意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實(shí)，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對(duì)于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對(duì)于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構(gòu)成合同無效的.法定原因，否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。
第三、建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應(yīng)當(dāng)履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序
這一條件是建設(shè)工程合同所特有的條件。如前所述，建設(shè)工程往往涉及到國計(jì)民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對(duì)建設(shè)行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進(jìn)行約束和規(guī)范。
第四、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的形式要件。
《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
第五、內(nèi)容合法，不違反法律或社會(huì)公共利益。
在關(guān)于認(rèn)定合同是否有效的標(biāo)準(zhǔn)上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法。《民法通則》是用肯定的語氣明確規(guī)定“不違反法律或社會(huì)公共利益”的民事行為才是有效的民事行為;而《合同法》采用的是否定的語氣，
在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。 在《合同法》頒布實(shí)施以后，最高人民法院的兩個(gè)司法解釋先后對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行了進(jìn)一步的明確界定：最高人民法院明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)�！倍罡呷嗣穹ㄔ簞t將建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效的標(biāo)準(zhǔn)再次嚴(yán)格界定為五種情況。對(duì)于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強(qiáng)制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由而認(rèn)定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護(hù)合同穩(wěn)定性，也不利于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時(shí)也會(huì)破壞建筑市場的正常秩序。我們認(rèn)為，法律和行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當(dāng)事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰，但是不應(yīng)當(dāng)影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范內(nèi)容看，可分為兩類：一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范，二是維護(hù)建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;二是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當(dāng)然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程施工合同。
通過這門課程的學(xué)習(xí)，讓我認(rèn)識(shí)到招標(biāo)投標(biāo)及合同管理在工程建設(shè)的重要性，也懂得了建設(shè)工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認(rèn)識(shí)到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅(jiān)固的基礎(chǔ)！
工作施工合同7
建設(shè)工程施工合同是企業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的重要文件和組成部分，合同管理也是建設(shè)項(xiàng)目管理其中重要的一部分，認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)合同管理是一個(gè)從事建筑工程管理人員的重要的義務(wù)和職責(zé)，也是做好項(xiàng)目管理工作的必要條件。通過公司領(lǐng)導(dǎo)的這次合同管理的培訓(xùn)講座，認(rèn)識(shí)到從財(cái)務(wù)角度來看很多以前沒認(rèn)識(shí)到的內(nèi)容，也得到很多重要的收獲，對(duì)今后從財(cái)務(wù)輔助合同管理工作有了更深一步的認(rèn)識(shí)和了解。
通過這次學(xué)習(xí)，我了解到當(dāng)建筑工程施工合同管理出現(xiàn)問題后，面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)有很多種，其中主要有工程內(nèi)容、工期、工程價(jià)款、工程結(jié)算、工程量變更、工程轉(zhuǎn)包、分包、簽證、索賠、工程質(zhì)量、黑白合同等方面法律風(fēng)險(xiǎn)。作為一個(gè)建筑開發(fā)企業(yè)即甲方，在簽訂一個(gè)合同前處于絕對(duì)的主動(dòng)地位，而在簽訂合同之后我們受制于人，這種情況普遍存在。如何找到合同管理中存在的問題是我們當(dāng)前的發(fā)展矛盾的關(guān)鍵點(diǎn)。
首先，第一個(gè)問題我個(gè)人感覺應(yīng)該是源頭問題：合同管理模式的問題�，F(xiàn)在大多數(shù)公司合同管理的.模式都是法務(wù)部統(tǒng)一管理加上各個(gè)合同承辦部門分級(jí)管理模式。法務(wù)部一般對(duì)合同的規(guī)范性、合法性進(jìn)行檢查、監(jiān)督以及指導(dǎo)，執(zhí)行對(duì)各個(gè)部門申請(qǐng)合同、印章的管理臺(tái)帳和履約情況登記。但是目前大多數(shù)公司合同管理都沒實(shí)行真正的合同歸口管理，其實(shí)法務(wù)部根本不能徹底了解一個(gè)合同的具體履約情況，法務(wù)部和其他各個(gè)部門在業(yè)務(wù)往來上缺乏有效的溝通和了解。例如，從財(cái)務(wù)的角度去咨詢來看，合同文本的編號(hào)很隨意，自行編號(hào)的情況嚴(yán)重，關(guān)聯(lián)合同等沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這方面不利于合同的查詢和歸檔；另外從其他部門來看，一個(gè)合同的訂立到最后的執(zhí)行，有些部門認(rèn)為法務(wù)部和承辦部門應(yīng)負(fù)有全部責(zé)任，思想誤區(qū)比較大不利于日常合同管理制度的有效建立。從整體來看，現(xiàn)在的合同管理機(jī)制是一種粗放式的管理模式。所以建立合理的健全的合同管理模式很重要，第一我們要明確各個(gè)部門、合同承辦部門、法務(wù)部門、合同審查和批準(zhǔn)人的職責(zé)；第二落實(shí)合同管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備以及必要的相關(guān)培訓(xùn)，建立嚴(yán)格的合同歸口管理、審查以及分級(jí)管理的制度模式；第三模式制度都確立好之后，除了我們要嚴(yán)格遵守執(zhí)行外，還應(yīng)當(dāng)與時(shí)俱進(jìn)，保證各項(xiàng)制度跟得上國家法律變更的步伐，保證企業(yè)不墨守成規(guī)。
其次，第二個(gè)問題是在源頭問題之后，在合同的履行、變更、終止過程中，沒有有效的進(jìn)行合同的履行跟蹤管理和控制，這也是合同法律糾紛多發(fā)的主要原因，這也是合同管理的重點(diǎn)階段。履行監(jiān)控、管理控制的前提是合同管理部門、人員和職責(zé)制度的落
實(shí)，合同臺(tái)賬、檔案制度的建立健全，如此才能使得合同管理制度化、簽約和履行行為規(guī)范化。對(duì)合同履行的后期監(jiān)控，目前公司存在不足之處，比如給與合同談判等前期階段的關(guān)注較少、后期合同管理追蹤等方面的人員和經(jīng)費(fèi)等方面的投入很小，對(duì)合同簽訂之后的合同履行階段，存在重視不足、管理不到位情況。所以我們應(yīng)該對(duì)合同的履行情況進(jìn)行全程跟蹤，以減少合同管理中期和后期爭議的發(fā)生及避免措施建立的滯后性。還有單位如果遇到合同法律問題，在合同糾紛處理完畢后，公司應(yīng)對(duì)整個(gè)事件過程作出評(píng)估和工作總結(jié)，根據(jù)合同糾紛的原因分清責(zé)任實(shí)行責(zé)任追究制。例如，對(duì)合同的履行和保證金劃付予以監(jiān)督和管理，合同保證金的收付及合同清算作為合同履行的主要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，可由財(cái)務(wù)部門、法務(wù)部密切配合把好此環(huán)節(jié)，通過監(jiān)督可以知道各類合同的履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響履行的原因，以便及時(shí)向相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)反饋，防止或降低違約行為的發(fā)生。
工作施工合同8
本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個(gè)項(xiàng)目內(nèi)容。
第一項(xiàng)目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運(yùn)行的原則、運(yùn)作的一般程序。
第二項(xiàng)目 工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請(qǐng)眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標(biāo)的概念，并對(duì)工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進(jìn)行了一定的描述。對(duì)工程招投標(biāo)進(jìn)行了分類與特點(diǎn)的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實(shí)信用的4項(xiàng)原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。
第三項(xiàng)目 建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容，工程招標(biāo)招標(biāo)段的'劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。 第四項(xiàng)目 建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個(gè)順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧。
第五項(xiàng)目 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。
第六項(xiàng)目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。
第七項(xiàng)目 主要是對(duì)建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。
第八項(xiàng)目 主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式，以及索賠的流程。
經(jīng)本組人員條論我們認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。
其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制工程量清單，完善招標(biāo)文件；對(duì)于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。
招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報(bào)審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報(bào)名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標(biāo)答疑，報(bào)審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價(jià)，編制開標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件，召開標(biāo)前會(huì)議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開標(biāo)。
決標(biāo)階段的主要工作有評(píng)標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告，發(fā)放中標(biāo)通知。
合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。
《施工承包合同》應(yīng)具有一下組成部分有合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；專用條款；通用條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工程清單，接解決爭議的條款和其他合同文件。
通過本課程學(xué)習(xí)，主要掌握了施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識(shí)的運(yùn)用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理等都需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)和鍛煉，持之以恒不斷的進(jìn)步不斷的完善自己。
一．招標(biāo)的時(shí)候要先與招標(biāo)代理簽訂代理委托合同，之后制定好招標(biāo)方案、編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件。準(zhǔn)備好圖紙，編制好工程量清單。再辦理招標(biāo)備案、再發(fā)布招標(biāo)公告（需在報(bào)紙或者電視上發(fā)布招標(biāo)信息）、報(bào)審招標(biāo)文件、之后發(fā)售招標(biāo)文件、圖紙和資料。之后在招標(biāo)文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場，在發(fā)招標(biāo)文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進(jìn)行備案。編制招標(biāo)控制價(jià)之后報(bào)銀行主管部門審查備案，并在開標(biāo)前5天發(fā)放給所有投標(biāo)人，在投標(biāo)前收取2%的投標(biāo)保證金但不超過80萬元，。之后在發(fā)招標(biāo)文件15天后制定編制開標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件。再評(píng)標(biāo)之后再確定1、2、3個(gè)標(biāo)，并將中標(biāo)結(jié)果發(fā)送給所有投標(biāo)單位；并組織中標(biāo)答疑，之后再進(jìn)行開標(biāo)公示。在確定中標(biāo)人15天內(nèi)將招標(biāo)情況的書面報(bào)告、招標(biāo)資料匯編題提交給招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標(biāo)通知書，之后在發(fā)出中標(biāo)通知書之后30天與中標(biāo)者簽訂合同。在5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，對(duì)中標(biāo)者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內(nèi)進(jìn)行備案、核準(zhǔn)或登記。
二．投標(biāo)的時(shí)候需要先投交資格預(yù)審文件，再組織人員進(jìn)行投標(biāo)決策。在預(yù)
審?fù)ㄟ^之后購買和閱讀招標(biāo)文件，組織人員建立投標(biāo)班子，并在獲取招標(biāo)文件第三天進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；再則進(jìn)行工程量的計(jì)算，在獲取招標(biāo)文件的第四天提出疑問，之后組織人員進(jìn)行市場價(jià)格調(diào)查。再由專門的人員制定施工組織設(shè)計(jì)，組織人員進(jìn)行投標(biāo)分析與應(yīng)用。并復(fù)查工程量項(xiàng)目是否齊全、數(shù)量是否準(zhǔn)確。計(jì)算單價(jià)，匯總投標(biāo)價(jià)并組織人員進(jìn)行投標(biāo)評(píng)估及進(jìn)行調(diào)整投標(biāo)價(jià)。編制投標(biāo)文件，并提交投標(biāo)保證金不超過80萬元。并封送投標(biāo)書和保函。在開標(biāo)之后若未中標(biāo)可在中標(biāo)答疑上提出疑問并進(jìn)行答疑。若中標(biāo)并在定標(biāo)之后15天內(nèi)辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂合同并備份。
這次的學(xué)習(xí)，讓我們從工程招投標(biāo)與合同管理事例系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了一遍，令我們深刻理解到工程招投標(biāo)與合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項(xiàng)目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項(xiàng)目管理人員，要增強(qiáng)企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。招投標(biāo)工作需謹(jǐn)慎和認(rèn)真，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。在面對(duì)招標(biāo)工作新的形勢下，對(duì)招標(biāo)人員的要求也不斷的提高，在日后的工作中，要不斷提高自己，不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
這次學(xué)習(xí)時(shí)間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標(biāo)投標(biāo)與合同管理領(lǐng)域的問題，除此之外，老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷，教導(dǎo)我們處事之道和人際交往中溝通技巧，讓我們受益匪淺，對(duì)我們今后有著重要意義。
工作施工合同9
建沒單位(甲方)：____有限公司
施工單位(乙方)：____有限公司
合同編碼：___
合同簽訂地址：___甲方公司
簽訂日期：______年1月10日
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯睛、1000噸/年對(duì)氰基苯酚產(chǎn)品項(xiàng)目承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合法》《中華人民共和國建筑法》雙方本著平等互利，互信的原則，簽訂本施工合同。
1、工程名稱：___20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯腈、1000噸/年對(duì)氰基苯酚產(chǎn)品項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：___永椿化工新材料有限公司廠內(nèi)。
3、施工內(nèi)容：___詳見附件工作內(nèi)容清單
工程期限：___
自本工程提供滿足安裝條件之日起_____年_____月____日至_____年_____月____日完工。如甲方在滿足乙方安裝條件下，乙方不能按期完工，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金，該款從工程款中扣除，由于甲方設(shè)備，材料供應(yīng)延誤工期由甲方承擔(dān)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___
a.按圖施工，安裝工程質(zhì)量等級(jí)合格。
b.設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)設(shè)備安裝，檢驗(yàn)及驗(yàn)收規(guī)范。
c.國家現(xiàn)行的其他制作，安裝，施工技術(shù)規(guī)范。
6、甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表及聯(lián)系方式：___趙光全13960695676
乙方駐工地負(fù)責(zé)及聯(lián)系方式：___李光有18602623030
7、工程承包方式
本工程安裝采用包工不包料，甲方提供主材，乙方自備安裝機(jī)具及輔材(焊接、電動(dòng)葫蘆等)，貨到現(xiàn)場：___甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場場地及道路的協(xié)調(diào)，乙方負(fù)責(zé)卸貨。
8、結(jié)算方式
a、固定總價(jià)：___本工程總造價(jià)300000元，叁拾萬元(3%增值稅發(fā)票)。
b、付款方式，乙方進(jìn)場后一周內(nèi)支付工程總價(jià)的10%，吊裝結(jié)束具備管架安裝條件后支付合同總價(jià)40%，試生產(chǎn)結(jié)束后支付工程總價(jià)的40%（若當(dāng)年不能進(jìn)行試生產(chǎn)，此款應(yīng)在當(dāng)年農(nóng)歷的'12月20日前完成支付)。余款10%驗(yàn)收完成后一年后付清。
9、監(jiān)檢、竣工驗(yàn)收：___
乙方負(fù)責(zé)辦理需要報(bào)檢的設(shè)備及管道安裝報(bào)檢手續(xù)，報(bào)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在驗(yàn)收中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方要限期在一個(gè)月內(nèi)解決解決。乙方在限期一個(gè)月內(nèi)不能解決，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金。
10、其他事項(xiàng)：___
a、甲方在開工前提供施工現(xiàn)場的安裝條件(電通，水通)，甲方在廠區(qū)類總配電房提供電源，乙方負(fù)責(zé)到使用現(xiàn)場的電纜及二級(jí)箱。
b、施工中如果甲方提出工程更改，變更，增加，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證工程量按實(shí)結(jié)算(若按人工簽證，簽證人工按300元/工日）。
c、本工程施工過程中，乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的安全管理規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場安全監(jiān)督管理，乙方須同時(shí)和甲方簽訂安裝施工安全協(xié)議。
d、本工程施工期間的水，電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
e、甲供設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)卸車。
f、乙方施工人員現(xiàn)場食宿自理。
11、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，在印章齊全后，至工程竣工驗(yàn)收，收款結(jié)清前有效。掃描件具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
12、違約責(zé)任：___按《合園法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V
甲方(蓋章)：___
委托代理人(簽字）：___
電話：___
開戶行：___
賬號(hào)：___
社會(huì)信用代碼：___
地址：___
乙方(蓋章)：___
委托代理人(簽字）：___
電話：___
開戶行：___
賬號(hào)：___
_____年_____月____日
工作施工合同10
公司成立伊始,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)就把商業(yè)信譽(yù)放在首位，認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法及相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持信用至上的經(jīng)營理念，提出守合同重信用是企業(yè)發(fā)展的原動(dòng)力，要想使企業(yè)在激烈的市場競爭中立穩(wěn)腳跟,就必須做到“以誠為本,恪守信用”，因此在實(shí)際工作中，我們依法簽訂和履行合同，自覺維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，20xx年合同管理工作情況如下：
一、建立健全了公司合同信用管理制度
在對(duì)內(nèi)管理上,我公司建立了科學(xué)、合理、切實(shí)可行的合同管理制度，成立了合同信用管理小組，由總經(jīng)理負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)，設(shè)專職合同管理員，做到了定機(jī)構(gòu)、定人員、定崗位、定職責(zé);有健全的合同臺(tái)帳、完整的合同檔案，公司成立至今，沒有發(fā)生任何一起合同、信用事故，做到了合同、信用管理工作“零失誤”
二、堅(jiān)持不懈的抓合同法等法律法規(guī)學(xué)習(xí)，宣傳培訓(xùn)工作
20xx年在公司領(lǐng)導(dǎo)重視和帶動(dòng)下堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，在全公司范圍內(nèi)形成了學(xué)好用好《合同法》的局面，二是為員工發(fā)放有關(guān)《合同法》的書籍，督促他們利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)調(diào)遵守合同的重要性。
三、培養(yǎng)和加強(qiáng)員工依法守信的觀念
公司號(hào)召各部門加強(qiáng)信用責(zé)任意識(shí)和信用義務(wù)觀念，多次組織各級(jí)員工學(xué)習(xí)《合同法》, 熟悉國家有關(guān)法律、法規(guī)，提高依法簽訂合同的能力和水平;派專人出版報(bào)墻報(bào)，強(qiáng)調(diào)遵守合同的重要性;通過會(huì)議宣傳依法組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的重要性。
四、加強(qiáng)合同管理,認(rèn)真履行合同
公司在對(duì)外簽訂合同時(shí)一律使用合同示范文本，規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)，條款完整，合同臺(tái)帳齊全，履行完畢的`合同資料按規(guī)定整理歸檔，并妥善保管，能及時(shí)、準(zhǔn)確地提供統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和有關(guān)資料。由于公司重視合同在企業(yè)經(jīng)濟(jì)工作中的重要性,在履行合同方面爭取了主動(dòng)性,公司成立至今,未出現(xiàn)一筆合同糾紛。
在經(jīng)營中我們自覺接受工商行政管理部門和行業(yè)監(jiān)管部門的監(jiān)督管理，遵紀(jì)守法、誠實(shí)信用，沒有發(fā)生任何違法違規(guī)行為和不良記錄。
通過加強(qiáng)合同管理，維護(hù)自身合法權(quán)益的同時(shí)，公司經(jīng)營管理水平也得到了提升，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在總經(jīng)理修玲娣的帶領(lǐng)下，我們堅(jiān)持誠信服務(wù)，依法代理，本著公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則做好每項(xiàng)業(yè)務(wù)， 20xx年，我們成功的履行了xxx等合同，業(yè)務(wù)涉及省內(nèi)各城市區(qū)及xxx縣區(qū)，影響廣泛，受到業(yè)內(nèi)人士一致好評(píng)，深受xxx的信任。20xx年我公司共簽訂各類合同52份，涉及項(xiàng)目投資額近10億元，合同履約率達(dá)100%。
公司的管理者深知：以客戶滿意為目標(biāo),以信息反饋為突破口, 遵紀(jì)守法、誠實(shí)信用，是保持自身競爭優(yōu)勢的良好途徑,因此“守合同、重信用”永遠(yuǎn)是xxx公司向前發(fā)展的主旋律。
工作施工合同11
甲方：_____
乙方：___
為了高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、按期完成施工任務(wù)，根據(jù)甲方施工安排和進(jìn)度計(jì)劃，乙方需提供一定數(shù)量的勞務(wù)人員以及機(jī)械設(shè)備，協(xié)助甲方安全高效地完成施工任務(wù)，本著公平、公正、自愿、誠信地原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：___
第一條：施工作業(yè)協(xié)議內(nèi)容概況
施工作業(yè)地點(diǎn)(樁號(hào))、內(nèi)容：______________________
作業(yè)時(shí)間：______年___月__日至___年___月___日。
施工操作規(guī)程：___乙方必須在甲方指導(dǎo)下，按照交通部頒發(fā)的現(xiàn)行有效公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，按規(guī)程操作，按程序作業(yè)。
價(jià)款結(jié)算時(shí)，以甲方技術(shù)人員現(xiàn)場測量核算數(shù)量，經(jīng)甲方合同管理人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)，并經(jīng)乙方簽認(rèn)后為準(zhǔn)。具體單價(jià)見施工作業(yè)單價(jià)表。
第二條：甲、乙雙方代表
甲方代表(即項(xiàng)目經(jīng)理)：___
乙方代表(即勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)人)：___
甲方代表易人，由甲方及時(shí)通知乙方;乙方代表在協(xié)議執(zhí)行期間，不得易人。在勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算、財(cái)務(wù)支付中以乙方代表簽字為準(zhǔn)。若乙方代表易人，協(xié)議自動(dòng)終止。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)乙方所承擔(dān)的施工作業(yè)任務(wù)，從技術(shù)、質(zhì)檢、試驗(yàn)、材料、安全、環(huán)境等方面進(jìn)行全面的管理。負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)放樣、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、環(huán)境管理、資源配臵、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等現(xiàn)場管理工作，及時(shí)向乙方進(jìn)行技術(shù)、安全交底和提供技術(shù)指導(dǎo);組織勞務(wù)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保的教育和相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)，以及崗前技能再培訓(xùn)。以交通部頒發(fā)的公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，項(xiàng)目建設(shè)單位技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)則，對(duì)乙方施工工序、工藝以及生產(chǎn)的半成品、成品進(jìn)行全面指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，并根據(jù)工作進(jìn)度及施工質(zhì)量及時(shí)下達(dá)工作指令，乙方必須無條件接受甲方的工作指令，并嚴(yán)格執(zhí)行。
甲方負(fù)責(zé)各方面的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決施工中存在的外圍干擾等問題。
甲方應(yīng)根據(jù)工程的整體進(jìn)度，負(fù)責(zé)向乙方按工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)工程所需的原材料及半成品。其名稱、規(guī)格、單價(jià)見甲供材料單價(jià)表。
甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)場的施工勞務(wù)人員、施工機(jī)械設(shè)備提出明確要求，隨時(shí)對(duì)乙方人員、設(shè)備等進(jìn)行檢查確認(rèn)。乙方在人員、機(jī)械設(shè)備情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方備案認(rèn)可。若乙方不能滿足施工能力要求，經(jīng)甲方兩次書面通知要求補(bǔ)充施工力量后，7日內(nèi)仍未及時(shí)補(bǔ)充施工力量的，甲方有權(quán)勒令乙方退場，并及時(shí)辦理《確認(rèn)書》;由于乙方違約給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
甲方根據(jù)乙方施工作業(yè)進(jìn)展情況，及時(shí)進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。結(jié)合本合同段整體計(jì)量支付情況，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。
甲方有權(quán)對(duì)乙方勞務(wù)人員工資發(fā)放情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控;對(duì)拖欠當(dāng)月勞務(wù)人員工資者，甲方有權(quán)在下月支付結(jié)算時(shí)扣留所欠付的勞務(wù)人員工資，待其發(fā)放后予以返還。在本合同段整體計(jì)量支付正常的情況下，每月支付勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算款的95%，扣除每月勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算款的5%作為農(nóng)民工工資發(fā)放保證金，年底待乙方完全支付當(dāng)年農(nóng)民工工資后返還每月扣除保證金總和的90%，剩余10%待工程結(jié)束后返還給乙方。否則，甲方有權(quán)扣留該保證金，直至乙方完全履行該條義務(wù)為止。
如因乙方拖欠勞務(wù)人員工資導(dǎo)致甲方涉訴，由此而給甲方造成的所有損失均由乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方在施工作業(yè)結(jié)算后，有根據(jù)勞動(dòng)成果取得報(bào)酬的權(quán)利。
乙方提供的勞務(wù)人員須具備如下條件：___
乙方必須辦理勞務(wù)用工許可證和外來人員就業(yè)證。勞務(wù)用工許可證和外來人員就業(yè)證必須報(bào)甲方備案，待本協(xié)議終止后退回乙方。勞務(wù)人員個(gè)人必須身份清晰，并持有效的居民身份證，且身體健康、無傳染性疾病、具有公路工程施工的基本技能。
勞務(wù)人員年齡必須在18～50周歲之間，嚴(yán)禁使用18周歲以下的未成年工。對(duì)于特殊工種，必須持有有效的崗位資格證書。
勞務(wù)隊(duì)的人員在施工作業(yè)期間必須保持相對(duì)穩(wěn)定。
乙方必須自付費(fèi)用為勞務(wù)人員辦理團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)及意外醫(yī)療保險(xiǎn)并報(bào)甲方備案，以降低勞務(wù)人員自身風(fēng)險(xiǎn)。乙方有為勞務(wù)人員配備適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)防護(hù)用品的義務(wù)，有保護(hù)勞務(wù)人員在施工過程中身心健康的義務(wù)。
乙方所需進(jìn)出場費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施(包括乙方駐地建設(shè))費(fèi)用等均已分?jǐn)偳野谑┕ぷ鳂I(yè)單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。
乙方在取得甲方價(jià)款結(jié)算支付款后，必須及時(shí)支付勞務(wù)人員工資，不得拖欠。并將工資發(fā)放表于甲方支付結(jié)算后10日內(nèi)上報(bào)甲方備查。
乙方必須嚴(yán)格遵守甲方內(nèi)部的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目所在地的風(fēng)俗習(xí)慣。
乙方對(duì)甲方的技術(shù)、安全、環(huán)境保護(hù)交底必須認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，并逐層分解到班組，嚴(yán)格執(zhí)行。
乙方有保護(hù)好甲方施工財(cái)產(chǎn)(施工機(jī)械、材料、測量控制點(diǎn)等)的義務(wù)。
乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，積極配合甲方現(xiàn)場管理人員在施工現(xiàn)場的調(diào)度安排。乙方對(duì)于施工中存在的'問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由于乙方擅自作業(yè)或不聽從甲方指揮而造成的損失由乙方自理。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方必須按照協(xié)議作業(yè)時(shí)間要求精心組織施工，在必要情況下，根據(jù)甲方擬定的工作計(jì)劃合理調(diào)配資源，確保按時(shí)完成工作任務(wù)。
乙方在各工作面上必須配備安全員。乙方必須向勞務(wù)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全教育和培訓(xùn)，以提高勞務(wù)人員的安全意識(shí)和施工安全操作水平。施工中，必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全操作規(guī)程，確保各相關(guān)方的安全。如因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p害的發(fā)生，由乙方自行承擔(dān)后果。
乙方有根據(jù)甲方制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定和環(huán)境保護(hù)交底情況，向勞務(wù)人員進(jìn)行教育的義務(wù)。施工取土必須在甲方指定的取土場內(nèi)，并保持取土場的整潔，不得亂采亂挖。及時(shí)對(duì)施工便道進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保施工便道的通暢和不揚(yáng)塵，不得破壞當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)設(shè)施和資源(包括地下管線、設(shè)施、文物等)。對(duì)生活和建筑垃圾，要按甲方要求及時(shí)進(jìn)行處臵。施工結(jié)束后，對(duì)于取土場和棄土場要按甲方要求進(jìn)行平整，臨時(shí)用地按要求復(fù)耕或恢復(fù)原貌，必須做到工完料盡場地清。保證在施工過程中，盡量減少對(duì)周圍環(huán)境的影響和破壞，有效的保護(hù)施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以萬元的經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方的一切施工作業(yè)活動(dòng)必須在施工的征地線以內(nèi)進(jìn)行，若超出征地線損壞界外青苗、樹木和其它設(shè)施及財(cái)產(chǎn)的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
為加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，乙方代表必須常駐工地，不得擅離工地。否則，甲方有權(quán)予以萬元的經(jīng)濟(jì)處罰。
乙方必須嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)。有義務(wù)積極配合當(dāng)?shù)毓膊块T做好暫住人口管理，按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。勞務(wù)人員若有違法行為，乙方必須全力配合公安部門進(jìn)行查處。
若乙方組織不得力，不能按協(xié)議工作期限要求完成施工內(nèi)容的，甲方有權(quán)在乙方結(jié)算款中扣除工期拖延賠償金，賠償金以每天元計(jì)。
施工過程中，由于乙方未按要求的施工工藝、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)，乙方必須無條件返工，因此所造成的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：施工管理
甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行管理。
乙方人員、施工機(jī)械由乙方自行管理。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員、施工機(jī)械進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方要定期對(duì)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，施工機(jī)械要定期維修、保養(yǎng)，以具備安全生產(chǎn)的條件。
乙方未按甲方要求違規(guī)施工，甲方有權(quán)暫停施工，并視情況處以-元罰款;乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求和提出的處理意見，并自行承擔(dān)停工期間的各項(xiàng)損失。
甲方對(duì)乙方的施工情況進(jìn)行全面管理，若乙方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方以書面材料通知，不及時(shí)改正的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，勒令乙方退場，并根據(jù)影響程度追究乙方法律責(zé)任。
施工作業(yè)內(nèi)容及數(shù)量的增減
乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)內(nèi)容與本協(xié)議規(guī)定不一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出變更要求;為新增施工項(xiàng)目的，甲乙雙方應(yīng)在施工前先進(jìn)行單價(jià)議價(jià)，達(dá)成一致后，按施工作業(yè)單價(jià)表[附表一(續(xù))]要求填寫(一式三份內(nèi)容必須一致)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)，方可進(jìn)行新增施工作業(yè)的施工。
非乙方施工失誤導(dǎo)致的塌方、滑坡或其它不可抗力發(fā)生的施工數(shù)量增加的，結(jié)算執(zhí)行本協(xié)議條款規(guī)定。若因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的施工數(shù)量增加的，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第六條：作業(yè)驗(yàn)收
乙方在完成施工作業(yè)后，由甲方質(zhì)檢人員、現(xiàn)場技術(shù)人員對(duì)施工質(zhì)量按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)場技術(shù)人員按照本協(xié)議第七條規(guī)定填寫收方單，簽字齊全后，方可進(jìn)入結(jié)算程序;未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其返工損失由乙方承擔(dān)。
第七條：計(jì)量：___
甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成施工作業(yè)的內(nèi)容和數(shù)量進(jìn)行計(jì)量。(附表一)中的施工單價(jià)，已經(jīng)充分考慮了人工、材料、機(jī)械等上漲因素，甲方不再進(jìn)行調(diào)價(jià)。
計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)：___
土(石)方工程：___挖方以自然方計(jì)量，填方以壓實(shí)方計(jì)量。為了保證壓實(shí)度在路基兩側(cè)寬填部分不予另行計(jì)量[費(fèi)用已分?jǐn)傇?附表一)中相應(yīng)施工作業(yè)單價(jià)內(nèi)]。另外，基坑開挖、樁基開挖均應(yīng)以原地面標(biāo)高、實(shí)際放樣尺寸計(jì)算得出。隧道洞身開挖以設(shè)計(jì)斷面計(jì)算。具體工作內(nèi)容見(附表一)。
混凝土或漿砌工程：___以實(shí)際結(jié)構(gòu)物幾何體積計(jì)量。具體工作內(nèi)容見(附表一)。
鋼筋工程：___實(shí)際施工中，鋼筋必須由甲方供應(yīng)，乙方不得擅自采購。在結(jié)算中，僅計(jì)乙方鋼筋加工費(fèi)，費(fèi)用計(jì)量單位為：___元/噸，計(jì)量長度為設(shè)計(jì)尺寸。但當(dāng)乙方加工損耗超過《公路工程預(yù)算定額》標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)將超出部分材料費(fèi)從加工費(fèi)中扣除。
其它工程：___
運(yùn)費(fèi)單價(jià)：___路面用混合料運(yùn)費(fèi)以噸公里(方公里)/元計(jì)。人工費(fèi)單價(jià)：___路面施工人工費(fèi)，根據(jù)用工場所不同，拌和場以混合料重量或體積計(jì);路面攤鋪以面積計(jì)。在實(shí)際工作中，盡量避免發(fā)生零工。
機(jī)械費(fèi)單價(jià)：___根據(jù)施工實(shí)際情況，按產(chǎn)量體積(重量)計(jì)。[按月(臺(tái)班)租賃的機(jī)械，合同形式執(zhí)行集團(tuán)公司下發(fā)的《設(shè)備租賃合同》。]
材料費(fèi)單價(jià)：___施工所需主要材料由甲方供應(yīng)，材料單價(jià)見[附表一(1)]。為了便于甲方單項(xiàng)成本核算，保證工程質(zhì)量，防止偷工減料或浪費(fèi)，材料費(fèi)在結(jié)算時(shí)按雙方簽認(rèn)的領(lǐng)料單的數(shù)量和[附表一(1)]的單價(jià)扣除。另外，本協(xié)議[附表一(1)]中材料用量應(yīng)嚴(yán)格控制在實(shí)際施工配合比數(shù)量±5%以內(nèi)，若超出此范圍時(shí)，從結(jié)算總額中除扣除實(shí)際消耗材料費(fèi)外，再以實(shí)際施工配合比計(jì)算數(shù)量與實(shí)際施工消耗量之間的差額材料費(fèi)用作為處罰，以杜絕浪費(fèi)或偷工減料。
零用人工、機(jī)械單價(jià)：___項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的零用人工、機(jī)械單價(jià)，根據(jù)小時(shí)、工日、臺(tái)班、月租的形式事先簽訂(見附表一(2)、附表一(3))。
第八條：結(jié)算與支付
結(jié)算工作必須按月進(jìn)行�！秳趧�(wù)費(fèi)用結(jié)算單》中工程細(xì)目、作業(yè)內(nèi)容必須與(附表一)一致，同時(shí)簽字、附件齊全，否則，該《勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算單》無效。
甲方每月按乙方已完成的工作量，扣除甲方所提供的材料費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、因乙方原因甲方已支出的費(fèi)用等后，進(jìn)行支付。支付時(shí)間為甲方每次獲得業(yè)主的計(jì)量支付之后。
結(jié)算款中均包含稅金。乙方必須及時(shí)向甲方提供有效票據(jù)。第九條：本協(xié)議生效后，甲乙雙方必須嚴(yán)格履行，在執(zhí)行本協(xié)議過程中雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)可向甲方企業(yè)法人注冊地人民法院起訴。
第十條：本協(xié)議未盡事宜，可通過甲乙雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
第十二條：自乙方完成協(xié)議作業(yè)內(nèi)容，甲方結(jié)算、支付清全部價(jià)款，甲乙雙方簽訂《終期勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算說明及終期確認(rèn)書》(附表六(1))、乙方出具《勞務(wù)隊(duì)支付終結(jié)確認(rèn)書》(附表六(2))后，本協(xié)議終止。
第十三條：本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，同具法律效力。
注：___本協(xié)議內(nèi)容乙方已充分了解，并自愿接受。附件：___
附表一、施工作業(yè)單價(jià)表附表一(1)、甲供材料單價(jià)表附表一(2)、零用人工單價(jià)表附表一(3)、零用機(jī)械單價(jià)表
附表二、勞務(wù)隊(duì)基本情況表附表三、乙方履約信譽(yù)表附表四、施工勞務(wù)人員情況表附表五、施工機(jī)械設(shè)備情況表附表六、確認(rèn)書
甲方(蓋章)：____乙方(蓋章)：____
項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：____勞務(wù)隊(duì)代表(簽字)：____
_____年_____月____日_____年_____月____日
工作施工合同12
隨著建設(shè)市場風(fēng)險(xiǎn)加大、市場監(jiān)管力度增強(qiáng)、建設(shè)市場管理體制的進(jìn)一步完善，施工單位風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)普遍加強(qiáng)，目前的建筑市場正在發(fā)生著本質(zhì)的轉(zhuǎn)變。建設(shè)市場多年前僧多粥少的現(xiàn)象如過眼云煙，一去不返。甚至出現(xiàn)了工程項(xiàng)目待嫁閨中找不到婆家的現(xiàn)象。這一現(xiàn)象總體上來說是積極的，將促進(jìn)建設(shè)市場的進(jìn)一步規(guī)范，過去對(duì)施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對(duì)信譽(yù)度較差的建設(shè)單位來說其后果更象是一個(gè)噩夢的來臨。
在這一新形勢下，工程招投標(biāo)、合同管理對(duì)承發(fā)包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標(biāo)不再只是一個(gè)純粹的報(bào)價(jià)問題、合同管理也不再僅是一個(gè)簽字那么簡單。簡單的說已經(jīng)變成了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理的問題。至少在招投標(biāo)過程中，不管是否有意識(shí)，對(duì)對(duì)方的信用程度、財(cái)備狀況的考察已變成一個(gè)不可或缺的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而合同模式的選擇，對(duì)合同雙方建立合作、信任的關(guān)系尤為重要。
現(xiàn)在我以自已在工程合同管理及招標(biāo)中的實(shí)踐，來和大家探討一下這個(gè)問題，以期能達(dá)到拋磚引玉的效果。
一、合同總價(jià)的確定
目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式：
�。�1）、據(jù)實(shí)結(jié)算的合同類型：該類型的合同，合同總造價(jià)以雙方最終核對(duì)確認(rèn)的工程預(yù)算為準(zhǔn)，施工
單位風(fēng)險(xiǎn)最小，幾乎所有市場風(fēng)險(xiǎn)全部由發(fā)包方承擔(dān)。缺點(diǎn)是：
�、佟⒃谡袠�(biāo)時(shí)發(fā)包方的選擇范圍小、
往往最終確定的造價(jià)比較偏高；
�、凇⒂捎谠谇捌陔p方很難對(duì)工程總造價(jià)取得共識(shí)，可能因此影響工程款的支付，工程進(jìn)展步履維艱；
�、�、在合同履行過程中，雙方一旦出現(xiàn)信用危機(jī)，對(duì)總造價(jià)的核對(duì)帶
來很大的負(fù)面影響。此類合同的優(yōu)點(diǎn)：
�、�、招標(biāo)程序簡單迅速，雙方僅約定一個(gè)優(yōu)惠幅度，既可進(jìn)場組織施工。非常適于工期緊、工序簡單、總金額小、雙方以前有良好的合作基礎(chǔ)的施工項(xiàng)目，應(yīng)用范
圍包括區(qū)內(nèi)道路、管網(wǎng)等配套工程。
�。�2）、合同造價(jià)一次包死的類型：一般情況下，該合同造價(jià)以投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)為合同總造價(jià)，工
程結(jié)算時(shí)除工程量變動(dòng)外其余均不調(diào)整。此類合同的缺點(diǎn)：
�、�、施工單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大，合同在施工單位的潛意識(shí)中是一個(gè)不平等條約，雙方很難建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。往往發(fā)包方的每一個(gè)
工程都必須進(jìn)行招標(biāo)才能選定施工隊(duì)；
�、�、在市場價(jià)波動(dòng)較大時(shí)，施工單位有可能承受不了市場的沖擊，而致使工程擱淺，最終造成承發(fā)包雙方兩敗俱傷。
此類合同的優(yōu)點(diǎn)是：
�、佟㈦p方對(duì)合同總造價(jià)都有了一個(gè)十分明確的目標(biāo)，給工程款支付及最終結(jié)算帶來了最大的便利。該類型合同比較適合工期較短的項(xiàng)目。
�。�3）、除雙方約定的材料品種據(jù)實(shí)調(diào)差外，總造價(jià)基本包死。這種模式為第二種模式的合理補(bǔ)充。此類合同的優(yōu)點(diǎn)是：
�、�、在招標(biāo)時(shí)，由于施工單位風(fēng)險(xiǎn)的部分化解，能在施工單位中間加大競爭，比較有利于降低造價(jià)；
�、凇⑦@種合同模式下雙方風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，有利與雙方合作關(guān)系的建立。對(duì)一些較大型的
項(xiàng)目比較適用，如多層住宅樓、小高層住宅樓等，可采用鋼材、水泥據(jù)實(shí)調(diào)差，其余材料不調(diào)差的模式。
�。�4）、裝飾工程我做的較少，沒有太多的經(jīng)驗(yàn)。與同行人員交流時(shí)，普遍感覺太黑暗了，管理起來真
的是很傷腦筋。這也是相關(guān)的施工行業(yè)信用嚴(yán)重缺失的體現(xiàn)。對(duì)剛進(jìn)入市場的施工單位來說，也可以
說是一個(gè)很好的時(shí)機(jī)，只要能贏得客戶的信任就可以占有屬于自已的一片藍(lán)天。目前甲方對(duì)這一塊的管理重點(diǎn)應(yīng)放在裝飾材料質(zhì)量和價(jià)格上，確保在結(jié)算時(shí)不當(dāng)冤大頭。裝飾工程主材從總量上看類型很多，主要有板方材、吊頂材料、燈具、潔具、石材、地板磚、涂料、五金鎖具、玻璃等。在一般的專業(yè)店里配套的產(chǎn)品都比較全，比如經(jīng)營板材的商家一般都有大芯板、夾板、木楞、飾面板等。一個(gè)比較大型的工程，甲方只需要指定大約七、八家銷售商既可。在一些中心城市出現(xiàn)了綜合性的裝飾材料超市，價(jià)格透明度很高，信譽(yù)也很好，對(duì)大型的商業(yè)工程一般還都有折扣價(jià)，相應(yīng)的甲方采購風(fēng)險(xiǎn)大大降低，質(zhì)量、售后服務(wù)也有保證。以上各種確定合同價(jià)的模式，很難說哪一種更好一些。應(yīng)該按具體工程的類別、大小、特點(diǎn)清來確定哪一個(gè)模式的合同更適用于該工程。
二、工程分包
目前的建筑市場正在向?qū)I(yè)化的方面發(fā)展，專業(yè)化的施工更能保證工程質(zhì)量。從建筑法上看，工程分包是違法的。但工程分包普遍存在，存在就有其合理性，單從這一方面來說建筑法一定要修改，這只是一個(gè)時(shí)間問題。工程中的門窗制作一般由專業(yè)廠家完成，現(xiàn)場安裝工作量很小是市場上最常見的分包項(xiàng)目。在標(biāo)準(zhǔn)施工合同文本中屋面防水工程保修期限為五年，是除結(jié)構(gòu)外保修期限最長的施工內(nèi)容，也就是甲方風(fēng)險(xiǎn)最大的分包項(xiàng)目，特別是倒置式屋面，由于工序很多，如出現(xiàn)漏雨，單獨(dú)一個(gè)防水公司根本維修不了，維修費(fèi)用又高的驚人，最終造成扯皮現(xiàn)象。更可氣的是我以前供職的一個(gè)房地產(chǎn)公司對(duì)挖土方工程也進(jìn)行分包，當(dāng)時(shí)的挖土方市場價(jià)為3元/立方米，按定額為5元左右，由于總承包隊(duì)伍的刁難，最終挖土施工隊(duì)自行放棄。一項(xiàng)工作是否適合分包，主要看市場上相應(yīng)的配套廠家是否較多（有利于降低造價(jià)），與總承包商的保修責(zé)任能否界定清晰。如果與配套廠商確實(shí)有很難推脫的關(guān)系，可以通過向施工單位介紹施工隊(duì)的方式解決，決不能只看到眼前利益而違背原則，否則就要交學(xué)費(fèi)了
三、材料供應(yīng)
建筑材料采購，主要有甲方供應(yīng)、甲方指定品牌、施工單位采購三種模式：
（1）甲供材：是指由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，在結(jié)算時(shí)按供應(yīng)價(jià)調(diào)整材料價(jià)格、并按該價(jià)格從工程款中扣除的部分材料。因?yàn)槭羌坠┎�，所以該部分材料�?duì)與施工單位來說一點(diǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)也沒有，同時(shí)不用墊付一分錢，等于是白白的拿甲方的'資金來做自已的生意，且按現(xiàn)在的計(jì)價(jià)模式絲毫不減少自已的利潤，甚至也可因此免除對(duì)甲方做出的讓利承諾，一般情況下，在質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)還可從甲方取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有一次我做了一個(gè)室外電纜敷設(shè)工程（沒有甲供材）的標(biāo)的，按電纜廠家的報(bào)價(jià)計(jì)入標(biāo)的，總造價(jià)108萬元，最終施工單位的報(bào)價(jià)為78萬多一點(diǎn)，對(duì)此我感到十分疑惑，把標(biāo)的又重新核了一遍沒有錯(cuò)誤，總覺得施工單位這次肯定砸鍋，可是從施工單位項(xiàng)目經(jīng)理的表情上看這一次他們又賺大了�？嗨碱ㄏ牒蠼K于知道了答案：施工單位競標(biāo)時(shí)的讓利主要是由于定額中存在的水分很大而非材料價(jià)格因素，而施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)一般情況下考慮的是按總造價(jià)優(yōu)惠幾個(gè)點(diǎn)來競標(biāo)工程的，但如果主材由甲方供應(yīng)，從邏輯上看，施工單位在報(bào)價(jià)時(shí)必定要考慮甲供材我一分錢不掙，但我也不能往里賠錢，肯定按扣除甲供材金額后的基數(shù)優(yōu)惠，如果我們招標(biāo)時(shí)把電纜定為甲供材，其結(jié)果肯定要比78萬高得多。這種模式主要適用于市場上因產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量不同而價(jià)格相差比較大的產(chǎn)品，。如燈具、開關(guān)、插座、潔具、防盜門、散熱器、石材、高檔涂料等。
�。�2）指定廠家的材料：指由甲方在招標(biāo)階段指定廠家、規(guī)格，由施工單位購買的部分材料。這種模式不占用甲方資金，一般也不會(huì)因此產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，這種模式適合各種主要材料的采購。如果甲方對(duì)建材市場比較熟悉，在招標(biāo)文件中可以盡可能多的約定好在將來的工程中擬采有的材料品牌、規(guī)格，這對(duì)以后的工程質(zhì)量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包，但材料廠家我必須指定。
�。�3）施工單位自購的材料，原則上只需現(xiàn)場監(jiān)理控制好質(zhì)量既可。
工作施工合同13
甲方：______________________(以下簡稱甲方)
乙方：______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱與地點(diǎn)
該工程為______樓工程，地點(diǎn)在______。
二、承包方式與要求
該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。
要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。
三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容
經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按
_______元/(㎡、3、)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：___完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。
四、工程質(zhì)量與安全
根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。
乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。
凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
五、文明施工與獎(jiǎng)罰
乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。
同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好“暫住證”，嚴(yán)禁有“非典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。
將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。
未滿法定年齡，不得來工地做工。
如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。
六、付款方式與工期：___
該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%.工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的
70%.辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的'90%.留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元。
乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。
除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。
七、雙方權(quán)力與義務(wù)
(一)甲方
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照?qǐng)?zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。
4、甲方對(duì)乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。
(二)乙方
1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。
2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。
八、違約責(zé)任與其他
1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。
2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。
3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
甲方：_________________代表：_________________
乙方：_________________代表：_________________
_____年_____月____日
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