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租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同,希望能夠幫助到大家。
租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場(chǎng)及部分土地出租給乙方管理使用,雙方在自愿平等的原則下達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場(chǎng)及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用,租賃期限為十年,每年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě):伍仟元整),支付方式,以每年1月底支付當(dāng)年的租金。
二、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保障乙方水、電、路的暢通,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好養(yǎng)殖場(chǎng)周邊村民的`關(guān)系,負(fù)責(zé)保障乙方正常安全生產(chǎn)。
三、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有設(shè)施管理和維護(hù),負(fù)責(zé)交納稅費(fèi)。負(fù)責(zé)每年1月底支付當(dāng)年的租金。租賃期屆滿,乙方負(fù)責(zé)將原有的設(shè)施及新添增的設(shè)施交給甲方不支付任何費(fèi)用。
四、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,雙方應(yīng)自覺(jué)遵守并認(rèn)真履行。如一方違約,違約方應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)____元(大寫(xiě)人民幣:伍萬(wàn)元整)
該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會(huì)各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同2
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將座落于莆田市城廂區(qū)靈川鎮(zhèn)青山村井邊七組一養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方楊慶陽(yáng)作為養(yǎng)豬使用。
二、租賃期共三年,甲方從 年 月 日起將養(yǎng)豬場(chǎng)交付乙方楊慶陽(yáng)使用至 年 月 日收回。
三、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回養(yǎng)豬場(chǎng)。
1、擅自將養(yǎng)豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、利用承租場(chǎng)地非法生產(chǎn)國(guó)家違禁品等,損害公共利益的;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的。
4、如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、甲、乙雙方議定三年租金為人民幣15萬(wàn)(金額大寫(xiě):壹拾伍萬(wàn)元整。乙方三年租金15萬(wàn)元分三年期付款方式。付給甲方年租金伍萬(wàn)元,交納租金方式為現(xiàn)金,每年提前10天支付承租金。第一年租金中,乙方扣除伍仟元作為場(chǎng)地、設(shè)備維修費(fèi),實(shí)付肆萬(wàn)伍仟元整。
五、合同簽訂之日,乙方向甲方交付貳萬(wàn)元作為承租豬場(chǎng)保證違約金。合同期滿,乙方返還豬場(chǎng)時(shí),甲方應(yīng)將承租保證違約金貳萬(wàn)元(不計(jì)利息返還乙方)。
六、未經(jīng)雙方協(xié)商,不得在場(chǎng)豬舍內(nèi)改動(dòng)任何設(shè)備和場(chǎng)地,確實(shí)需要更改應(yīng)提前征得甲方同意,乙方才能改動(dòng)施工,一切費(fèi)用由乙方自負(fù)承擔(dān)。
七、甲方提供乙方租賃期內(nèi)條件有:母豬舍1座,母豬產(chǎn)房1座,中豬舍1座,大豬舍1座。
八、乙方要按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納電費(fèi),如因乙方自身原因造成被斷電,甲方一律不負(fù)責(zé)任,一切后果由乙方承擔(dān),要管理本場(chǎng)周?chē)h(huán)境衛(wèi)生,要經(jīng)常清理排污溝管道等環(huán)境衛(wèi)生。
九、乙方在租賃期間,周?chē)踩h(huán)境、道路交通,當(dāng)?shù)厝罕、污水排放,由甲方?fù)責(zé)處理。
十、乙方在租賃期間,一切生產(chǎn)安全、經(jīng)營(yíng)管理,財(cái)務(wù)往來(lái)等經(jīng)濟(jì)責(zé)任,全部由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不負(fù)任何經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中安全、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。
十一、甲方租賃養(yǎng)豬場(chǎng),已被政府規(guī)劃為工業(yè)用地,隨時(shí)有被政府征用的可能,甲方只向乙方擔(dān)保飼養(yǎng)一年,往后二年,甲方不給予擔(dān)保,承租方無(wú)條件把豬場(chǎng)歸還給政府用地等政策。
十二、違約責(zé)任:
1、甲方未按議定時(shí)間,交付場(chǎng)地給乙方使用,負(fù)責(zé)賠償付違約金每日貳佰元整。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳金額3%滯納金。
3、乙方違反合同擅自將承租場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給他人使用的.,應(yīng)支付違約金貳萬(wàn)元整。如因此造成承租場(chǎng)房屋毀損的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方自身原因造成不愿意承租,甲方不給予退還當(dāng)年租金和違約金。
5、甲方場(chǎng)地被政府征用和由政府統(tǒng)一治理排污環(huán)境等造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租的,甲方應(yīng)退還當(dāng)年余月租金和違約金給乙方。
6、甲方接到政府征地通知,應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方。 十三、租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)在到期日起五日內(nèi)將所租場(chǎng)舍交甲方驗(yàn)收,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修理恢復(fù)原狀,并結(jié)清由于承租期間所有費(fèi)用。
十四、免責(zé)條件:場(chǎng)舍如因不可抗拒力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方不承擔(dān)責(zé)任。
十五、爭(zhēng)議的解決方式,本合同在履行中如有發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院起訴。
十六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 備注:
甲方代表: 乙方代表:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同3
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將現(xiàn)有的三棟豬舍及附屬住房租給乙方養(yǎng)豬使用,建筑面積約_________㎡具體事項(xiàng)如下:
一、租用時(shí)間定為5年,即20____年____月____日至20____年____月____日底止,每年租金人民幣:壹萬(wàn)伍仟元整,(¥15000.00元)。乙方在使用期內(nèi)交甲方使用押金: 壹萬(wàn)伍仟元整(¥15000.00元)。合同期滿后,甲方退回乙方交付的使用押金,合同自動(dòng)終止。
二、付款方式:乙方必須提前付清前一年租金,方可進(jìn)行第二年的`養(yǎng)殖作業(yè)。租期滿另訂合同。
三、在租用期內(nèi),乙方不得從事違法活動(dòng),損害養(yǎng)殖周邊一切果木及建筑設(shè)施,如有違反,甲方有權(quán)終止合同,但在租用期內(nèi),乙方的一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
四、在租用期內(nèi),乙方只有豬場(chǎng)的使用權(quán),產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方并做到維護(hù)甲方豬場(chǎng)內(nèi)的一切使用設(shè)施,如遇特殊自然災(zāi)害造成的損失,雙方共同協(xié)商解決,在此期內(nèi)如有損壞和被盜,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方在試用期內(nèi),如遇國(guó)家征收此地,固定資產(chǎn)及生豬的一切補(bǔ)償歸甲方所有,生豬搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
六、乙方租用期內(nèi),甲方應(yīng)做到水通、電通、路通,并不得以任何理由干涉乙方的正常養(yǎng)殖或無(wú)故解除合同,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
七、在租用的前兩年內(nèi),如遇環(huán)保、工商等上級(jí)的通知和指示使得乙方不能正常養(yǎng)殖,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所未租用的資金及押金。如乙方租憑期間想終止合同,甲方已收租金不得退還。
八、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守,不得違約,違約者一切后果自負(fù),該協(xié)議為一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,以簽訂之日起生效。
甲方:_________
身份證號(hào)碼:_________
____年____月____日
乙方:_________
身份證號(hào)碼:_________
____年____月____日
租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同4
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________
簽訂地點(diǎn):_____________________________
簽訂時(shí)間:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的`維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。
第五條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
第七條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(章):______________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):________________
授權(quán)代表(簽字):__________________
承租方(章):______________________
單位地址:__________________________
法定代表人(簽字):________________
租豬場(chǎng)養(yǎng)豬的合同5
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場(chǎng)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃概況:
甲方將位于村的豬場(chǎng)租賃給乙方,租賃范圍為甲方豬場(chǎng)現(xiàn)有的固定資產(chǎn)(含土地使用權(quán))、無(wú)形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物,上列資產(chǎn)由甲方列具清單(詳見(jiàn)附表1)后雙方簽字認(rèn)可,附件與本合同具有同等的法律效力。
二、租賃期限:
租賃期限為年。即____年____月____日起至 年 月 日止。租賃期內(nèi)如國(guó)家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素,導(dǎo)致豬場(chǎng)未能正常經(jīng)營(yíng),則豬場(chǎng)租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付方式:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,乙方租賃甲方豬場(chǎng)年租金為人民幣:_________元整,合同期內(nèi)租金總額為人民幣:元整(¥:_________元);另乙方接收甲方豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣: 元整(¥:_________元)(詳見(jiàn)附表2),合計(jì)人民幣:元整(¥:_________元)。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方年(即____年____月____日至____年____月____日)的租賃費(fèi)用的90%及豬場(chǎng)低耗物品、飼料及生豬等的折價(jià)人民幣:元整,合計(jì)支付元)。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清。合同期滿,若有續(xù)租,甲乙雙方另行協(xié)商。
四、雙方責(zé)任:
1.乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無(wú)關(guān)。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
3.乙方租賃甲方豬場(chǎng)后的所有開(kāi)支(含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi),甲方需移交全部豬場(chǎng)給乙方。
五、其它約定:
1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理,甲方不得干涉。
2、乙方在租賃期內(nèi),豬場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉。
3、承租期內(nèi)的豬場(chǎng)周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的.一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理,與乙方無(wú)關(guān)。
4、在乙方租賃期內(nèi),甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。
5、在乙方租賃期內(nèi),若甲方需進(jìn)入豬場(chǎng),應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn),并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出。
6、租賃期內(nèi)一切國(guó)家政策和申請(qǐng)項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方(乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持),甲方不得干涉和另行申請(qǐng)(如甲方有特殊關(guān)系能申請(qǐng)到有關(guān)扶持資金,也必須征得乙方同意再做商議)。
7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承諾其員工及豬場(chǎng)周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,否則,造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任:
本合同中任何一方違約,違約方均應(yīng)向守約方支付豬場(chǎng)總租金20%的違約金。
七、糾紛解決:
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決,若協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn),則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟途徑解決。
八、其他:
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。(以下無(wú)正文,下頁(yè)為簽字頁(yè))
甲方:_________
代表人:_________
乙方:_________
代表人:_________
____年____月____日
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