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柜臺(tái)出租合同書
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的柜臺(tái)出租合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
柜臺(tái)出租合同書1
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
甲、乙雙方就柜臺(tái)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 大廈 號(hào)的柜臺(tái)出租給乙方做為美甲柜臺(tái)使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 2 個(gè)月。
二、本柜臺(tái)月租金為人民幣 元,按季度繳納。每 月 月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺(tái);不得改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺(tái)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
柜臺(tái)出租合同書2
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
地址:
丙方:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
地址:
為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺(tái)租給乙方經(jīng)營,丙方為乙方提供擔(dān)保,特訂立本合同,供三方共同遵守。
一、租賃柜臺(tái)的數(shù)量:個(gè)、面積:平方米、位臵。
二、租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍:
期限:____年____月____日至____年____月____日。
經(jīng)營范圍:。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間:
1、租金標(biāo)準(zhǔn):。
2、支付方式:。
3、支付時(shí)間:。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。
2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、乙方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。
4、乙方必須合法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費(fèi)者投訴、索賠、行政機(jī)關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6、乙方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
8、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益,如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機(jī)關(guān)的處罰產(chǎn)生的.法律責(zé)任由乙方承擔(dān),因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失由乙方承擔(dān)。
第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:
、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng);
③逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
、芤曳絿(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5、甲方必須給予乙方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時(shí),應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
甲方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
乙方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
柜臺(tái)出租合同書3
甲方(出租柜臺(tái)方)
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務(wù):
乙方(承租柜臺(tái)方)
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務(wù):
擔(dān)保方:
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)
第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍
第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn)。
2.支付方式。
3.支付時(shí)間。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的'條件。
3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)
4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
。1)擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)。
。2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。
(3)逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。
。4)承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同一式份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本份,送等部門各一份備案。
甲方:
代表人:
日期:
乙方:
代表人:
日期:
擔(dān)保方:
代表人:
日期:
柜臺(tái)出租合同書4
出租柜臺(tái)方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________
承租柜臺(tái)方:_______________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________
擔(dān)保方:____________________________________
為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)________________________________________________。
第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營范圍_____________________________________________________。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1、租金標(biāo)準(zhǔn):________________________。
2、支付方式:________________________。
3、支付時(shí)間:________________________。
第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)
1、承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng),不受出租方干預(yù)。
2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
4、承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的'預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6、承租方必須愛護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)
1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2、出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3、承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:
、偕米愿淖児衽_(tái)的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營活動(dòng);
、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
、艹凶夥絿(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____份,送____等部門各一份備案。
出租方:____________承租方:____________擔(dān)保方:____________
代表人:____________代表人:____________代表人:____________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
柜臺(tái)出租合同書5
甲方:____(以下簡稱甲方)
乙方:____(以下簡稱乙方)
鑒于:
1、甲方為位于的“ ____項(xiàng)目____期商業(yè)物業(yè)”(規(guī)劃項(xiàng)目名稱)及其附屬設(shè)備設(shè)施(以下簡稱標(biāo)的物業(yè))的所有人,標(biāo)的物業(yè)南至街,東至,北至,西至(具體位臵見附件2:項(xiàng)目____期商業(yè)物業(yè)總平面圖)。標(biāo)的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測繪大隊(duì)實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn),地下部分建筑面積以雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。并且甲方已取得市政府有關(guān)部門對(duì)____項(xiàng)目____期商業(yè)物業(yè)立項(xiàng)批復(fù)文件、標(biāo)的物業(yè)的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。
2、甲方同意以標(biāo)的物業(yè)出資設(shè)立全資子公司(以下簡稱丙公司)。甲方同意承建標(biāo)的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標(biāo)的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設(shè)備設(shè)施的合法權(quán)利人均為丙公司。
3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意在標(biāo)的物業(yè)具備辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》條件后,甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且
一致同意在標(biāo)的物業(yè)達(dá)到乙方要求的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后,將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標(biāo)的物業(yè)租賃給乙方,由乙方做為購物中心使用。
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則,現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標(biāo)的物業(yè)相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作方式
1總則
1.1甲方負(fù)責(zé)以丙公司為主體承建標(biāo)的物業(yè)。
1.2甲乙雙方確認(rèn)該標(biāo)的物業(yè)的總投資為萬元人民幣(按原始投入計(jì)算物業(yè)價(jià)值)。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以的價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給乙方,并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。
1.3丙公司成立后,由甲方行使丙公司的經(jīng)營管理權(quán),但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項(xiàng),必須經(jīng)乙方書面確認(rèn)。
1.4標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護(hù)等工作和相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
1.5在丙公司設(shè)立前所取得的與標(biāo)的物業(yè)有關(guān)的權(quán)利憑證(如《國有土地使用證》等),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在丙公司設(shè)立后的合理期限內(nèi)將上述權(quán)利憑證的權(quán)利人變更為丙公司;在丙公司設(shè)立后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)以丙公司的名義辦理與標(biāo)的物業(yè)有關(guān)的權(quán)利憑證(如《房屋產(chǎn)權(quán)證》等),所辦理的權(quán)利憑證的合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。
1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意,在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司,并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后,丙公司將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方。同時(shí),乙方與甲方及丙公司就標(biāo)的物業(yè)租賃相關(guān)事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
1.6.1租賃期限
租期:本合同所約定的租賃期限為20年,租賃期限自乙方所經(jīng)營的商場正式開業(yè)之日起開始計(jì)算租賃期限。(其中含試營業(yè))自標(biāo)的'物業(yè)正式交付日起,甲方給與乙方6個(gè)月的裝修期。
租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1.6.2租金
乙方在租賃期內(nèi),按照以下約定向丙公司支付租金:
租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬元為基準(zhǔn)。丙公司按乙方含稅營業(yè)額的1%提取抽成租費(fèi)。(營業(yè)額含乙方自營,聯(lián)營部分的營業(yè)額,租賃部分的抽成雙方另議)每四年遞增一次租金,遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標(biāo)準(zhǔn)具體為:
第一年為免租,時(shí)間從乙方進(jìn)場裝修開始算起。
第二年租金為:5000萬
第三年至第四年:為每年6000萬元
第五年至第八年:為每年6600萬元;第九年至第十二年:為每年7260萬元
第十三年至第十六年:為每年7986萬元;
第十七年至第二十年:為每年8784.60萬元;
遞增率均為每四年遞增10%。
1.6.3租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標(biāo)的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)(包括但不限于供電系統(tǒng)和設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備、給排水系統(tǒng)和設(shè)備、消防系統(tǒng)和設(shè)備、電梯設(shè)備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等),本合同項(xiàng)下的租金是乙方應(yīng)支付給丙公司的租賃標(biāo)的物的全部款項(xiàng),乙方無需支付公共部分的物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、場地費(fèi)等。自起租日起經(jīng)營每滿一年(12個(gè)月)稱為一個(gè)計(jì)租年度。乙方按以下方式繳付租金:
租金每1個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每月十號(hào)之前向丙公司支付當(dāng)月租金,丙公司應(yīng)提前五個(gè)工作日出具由稅務(wù)部門監(jiān)制的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證(如遇法定節(jié)假日應(yīng)順延),。乙方向丙公司支付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金)的結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù);若丙公司遲延開具上述發(fā)票,乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延租金支付日期,直至收到合法有效的發(fā)票為止,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇節(jié)假日,乙方交納租金日期相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
16.3.2在本合同履行過程中,若稅務(wù)或政府其他部門變更關(guān)于以上各項(xiàng)款項(xiàng)發(fā)票的規(guī)定,則丙公司應(yīng)提供符合新規(guī)定的發(fā)票。因
丙公司提供的發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)或政府其他部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他與此有關(guān)的損失,則丙公司應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失,乙方亦有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付丙公司的租金
中抵扣全部損失款項(xiàng)。同時(shí),乙方有權(quán)順延租金支付時(shí)間,直至丙公司提供相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票時(shí)止。
16.3.3每年的租金明細(xì)由雙方依據(jù)最終計(jì)租面積及起始計(jì)租日另行確定租金支付明細(xì)表。
16.3.4承租期間,乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。甲方、丙公司負(fù)責(zé)在交付標(biāo)的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下,過戶費(fèi)由甲方承擔(dān),且過戶至乙方前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方直接支付給有關(guān)部門;租賃期滿后,乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下,過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
16.3.5按前款規(guī)定,為實(shí)現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨(dú)立戶,如需乙方單獨(dú)與公用事業(yè)公司簽訂相關(guān)合同,甲方、丙公司應(yīng)予以協(xié)助和配合;但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下,乙方與公用事業(yè)公司單獨(dú)簽訂有關(guān)合同的行為,不得被視為改變了甲方在本合同項(xiàng)下對(duì)公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備所負(fù)有的一切義務(wù),甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對(duì)公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維修維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。
16.3.6除本合同明確約定應(yīng)由乙方支付的租金和費(fèi)用外,乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費(fèi)用。
甲方:____
乙方:____
__年__月__日
柜臺(tái)出租合同書6
出租方:__________
承租方:__________
甲、乙雙方就柜臺(tái)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________大廈__________號(hào)的柜臺(tái)出租給乙方做為美甲柜臺(tái)使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計(jì)__________個(gè)月。
二、本柜臺(tái)月租金為人民幣 元,按季度繳納。每 月 月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺(tái);不得改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺(tái)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
柜臺(tái)出租合同書7
甲、乙雙方就柜臺(tái)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 大廈 號(hào)的柜臺(tái)出租給乙方做為美甲柜臺(tái)使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。
二、本柜臺(tái)月租金為人民幣 元,按季度繳納。每 月 月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺(tái);不得改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺(tái)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
柜臺(tái)出租合同書8
出租方:(以下簡稱甲方) 姓名: 身份證號(hào):
承租方:(以下簡稱乙方) 姓名: 身份證號(hào):
甲、乙雙方就柜臺(tái)租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 市 號(hào)的柜臺(tái)出租給乙方做為美甲柜臺(tái)使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。
二、本柜臺(tái)月租金為人民幣 元,按季度繳納。每 月 月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該柜臺(tái);不得改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺(tái)及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
柜臺(tái)出租合同書9
甲方:_________音像制品銷售有限公司
住所:_________
法定代表人:_________
電話:_________
傳真:_________
郵編:_________
乙方:_________音像制品發(fā)行有限公司
住所:_________
法定代表人:_________
電話:_________
傳真:_________
郵編:_________
甲乙雙方在誠實(shí)信用、合作雙贏的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就音像制品經(jīng)銷事宜達(dá)成以下合作協(xié)議:
第一條甲方是國家批準(zhǔn)的具有音像批發(fā)資質(zhì)的經(jīng)營單位,證照齊全。甲方《營業(yè)執(zhí)照(副本)》復(fù)印件、《音像制品批發(fā)經(jīng)營許可證》復(fù)印件為本合同附件,在本合同簽訂時(shí)向乙方提供。
第二條乙方是國家批準(zhǔn)的具有全國音像批發(fā)資質(zhì)的經(jīng)營單位,證照齊全。乙方《營業(yè)執(zhí)照(副本)》復(fù)印件、《音像制品批發(fā)經(jīng)營許可證》為本合同附件,在本合同簽訂之時(shí)向甲方提供。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方保證向甲方銷售的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。否則,甲方有權(quán)要求乙方予以調(diào)換。甲方要求調(diào)換的通知經(jīng)乙方確認(rèn)后,乙方十日內(nèi)將合格產(chǎn)品交付甲方指定地點(diǎn)。如有質(zhì)量問題的音像制品數(shù)量超過本合同訂購的該品種總數(shù)百分之五十,甲方有權(quán)向乙方退貨。
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)
乙方音像制品封面及整件包裝應(yīng)當(dāng)符合國家或者行業(yè)規(guī)定,并符合運(yùn)輸部門的要求。如因包裝造成貨物損壞,乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。甲方要求調(diào)換的通知確乙方確認(rèn)后,十日內(nèi)將合格產(chǎn)品交付甲方指定地點(diǎn)。
第五條銷售價(jià)格與折扣
1、在本合同有效期內(nèi),乙方銷售給甲方的音像制品的供貨價(jià)格應(yīng)當(dāng)為乙方全國市場同一品種最低價(jià)格,但乙方特別促銷的商品價(jià)格除外;
2、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以低于乙方規(guī)定的最低銷售價(jià)格銷售乙方音像制品;
3、乙方同意根據(jù)甲方的銷售金額給予甲方優(yōu)惠、折扣或獎(jiǎng)勵(lì),具體優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)措施為:……
第六條貨物交付
甲方經(jīng)銷乙方音像制品的名稱、品種、數(shù)量,以甲方向乙方發(fā)出的《購貨訂單》為依據(jù),《購貨訂單》是本合約的一部分。乙方收到甲方《購貨訂單》并復(fù)函確認(rèn)后,______日內(nèi)(不含法定休息日、節(jié)假日)通過(1、鐵路;2、公路;3、水運(yùn);4、空運(yùn))運(yùn)輸方式將貨物發(fā)往甲方住所或甲方指定地點(diǎn),貨物發(fā)抵目的地前發(fā)生丟失、滅失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),貨物發(fā)抵目的地后發(fā)生丟失、滅失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
第七條運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。因履行合同所需運(yùn)輸費(fèi)用、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)由方承擔(dān)。
第八條貨物驗(yàn)收
甲方收到貨物后,應(yīng)當(dāng)于收貨當(dāng)天對(duì)音像制品的名稱、品種、數(shù)量、質(zhì)量和有無損壞情況進(jìn)行驗(yàn)收,否則視為甲方對(duì)音像制品的名稱、品種、數(shù)量、質(zhì)量沒有異議。
第九條貨款結(jié)算
甲乙雙方約定每月月底對(duì)帳一次,甲方將銷售清單及銷售金額報(bào)給乙方確認(rèn),經(jīng)乙方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將貨款匯入乙方賬戶。
第十條甲方因產(chǎn)品滯銷要求退貨,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過乙方同意,同一品種退貨數(shù)量原則上不得超過該品種訂貨量的百分之十。甲方退貨所發(fā)生的運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
乙方在甲方購貨訂單上已注明該品種音像制品不得退貨的,甲方不得退貨。
第十一條關(guān)于市場和促銷
1、甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求,在乙方指定的區(qū)域和期限內(nèi)就指定產(chǎn)品開展促銷活動(dòng),促銷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方在經(jīng)營過程中不得損害乙方商譽(yù),甲方發(fā)現(xiàn)第三人損害乙方商譽(yù)行為時(shí),有義務(wù)立即通知乙方并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。
3、甲方在經(jīng)銷和促銷活動(dòng)中,有義務(wù)合理使用乙方商標(biāo)和商號(hào)。
第十二條合同解除。在本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)以下情況時(shí)本合同解除:
1、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí);
2、任何一方喪失音像制品經(jīng)營資質(zhì)時(shí);
3、雙方協(xié)商一致,本合同可以解除;
4、一方嚴(yán)重違約,另一方可以解除合同;
5、本協(xié)議期限屆滿時(shí)。
第十三條保密。雙方在本合同有效期內(nèi)及終止后,均具有保守對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。
第十四條違約責(zé)任
1、甲方銷售與乙方相同品種的`盜版音像制品系嚴(yán)重違約行為,乙方發(fā)現(xiàn)甲方有上述違約行為,可以單方解除合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于與盜版音像制品相同品種訂貨量同等金額的違約責(zé)任。
2、甲方不按時(shí)對(duì)帳、隱瞞銷售數(shù)據(jù),或者拖欠貨款的,乙方可以單方解除合同,并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于拖欠貨款金額百分之二十的違約金。
3、因乙方音像制品侵犯他人著作權(quán),致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方全額承擔(dān)
第十五條爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同有效期為一年,自20___年___月___日起至20___年___月___日止。如雙方繼續(xù)合作,須在合同期滿一個(gè)月前通知對(duì)方,另行簽訂銷售合同。
第十七條本合同未約定或約定不詳?shù)模p方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與合同附件、購貨訂單與本合同具有同等法律效力,補(bǔ)充協(xié)議與購貨訂單與本合同發(fā)生沖突時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議、購貨訂單為準(zhǔn)。
第十八條合同雙方均不得給對(duì)方員工及其親屬提供任何形式的回扣、酬金、物品或者其他有形或者無形的利益,小額廣告禮品除外。
第十九條本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
1、乙方《營業(yè)執(zhí)照(副本)》復(fù)印件;
2、乙方《音像制品批發(fā)經(jīng)營許可證》復(fù)印件;
3、甲方《營業(yè)執(zhí)照(副本)》復(fù)印件;
4、甲方《音像制品批發(fā)經(jīng)營許可證》
甲方:銷售單位(蓋章)
代表人:(簽字)_________
銀行賬戶:____________
乙方:發(fā)行公司(蓋章)
代表人:(簽字)____________
銀行賬戶:____________
簽訂時(shí)間:20___年___月___日
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