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耕地承包合同

時間:2023-02-20 10:59:24 合同范本 我要投稿

耕地承包合同(15篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的耕地承包合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

耕地承包合同(15篇)

耕地承包合同1

  甲方:(出租方以下簡稱甲方)________________________

  乙方:(承租方以下簡稱乙方)________________________

  依照《合同法》、《農(nóng)村耕地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就耕地租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方自愿將的耕地,共畝。以每年每畝租金500元租給乙方,共計每年租金元整。若三年后產(chǎn)生利潤,從第四年起租金按每年增加50元/畝,增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。

  二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限10年。租賃期滿后,甲方有意續(xù)租,乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營期間,經(jīng)濟(jì)效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  三、租金支付方式:本合同期限內(nèi)按每畝每年500元人民幣,租金采用每年一付方式,付租期定于每 年 月 日,付當(dāng)年租金。

  四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方出租給乙方的.耕地必須手續(xù)完備,無爭議,若出現(xiàn)爭議,甲方必須負(fù)責(zé)解決,否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā),在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租耕地。

  六、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得違反,如甲方單方終止合同的,甲方要補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外,還必須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價值;如乙方違約,已支付的承租款不予退回,所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償,甲方收回耕地。

  七、在合同期內(nèi),如遇耕地國家政策征用的,甲方應(yīng)在收回耕地前一個月書面通知乙方。征用時耕地補(bǔ)償歸甲方所有,其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>

  八、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

  八、在履行本協(xié)議的過程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:________________

  乙方簽字:________________

  _____年___月___日

耕地承包合同2

  發(fā)包方(甲方):鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村村民小組

  承包方(乙方):本組各承包戶戶主

  根據(jù)中發(fā)〔 993] 號、中辦發(fā)〔 997]42號和xx發(fā)〔 998〕號文件精神,為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,經(jīng)本組村民大會協(xié)商討論決定,簽訂如下耕地承包合同:

  一、承包年限:本合同從 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,承包期為30年。

  二、承包方式:這次耕地延包是在整個承包關(guān)系30年不變的大前提下,中途對異動人口的承包耕地可以實(shí)行小調(diào)整,小調(diào)整的間隔期限統(tǒng)一定為5年。

  三、土地承包后,土地的所有權(quán)屬集體,承包者只有對承包土地的使用權(quán)。承包期內(nèi),經(jīng)發(fā)包方同意,承包者對承包土地的使用權(quán)可以出租、人股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,雙方簽訂合同,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鑒證。承包地不準(zhǔn)買賣,不準(zhǔn)荒蕪,不準(zhǔn)非法改變土地使用性質(zhì),如有違反,集體有權(quán)收回承包地。

  四、承包內(nèi)容詳見附表: .承包到戶的土地承包表;2.土地承包清冊。上述表冊是本合同的內(nèi)容之一,與本合同書具有同等效力。

  五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù): .對發(fā)包的耕地?fù)碛兴袡?quán)、管理權(quán)和生產(chǎn)規(guī)劃權(quán);2.依照法律、法規(guī)催交定購糧和稅費(fèi),收取村提留、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))統(tǒng)籌費(fèi),組織使用承包方提供的積累、義務(wù)工,按合同約定收

  取承包金或產(chǎn)品;3.組織統(tǒng)一管水、抗災(zāi)、農(nóng)田基本建設(shè)和其他公益事業(yè);4.對承包方掠奪式經(jīng)營或毀壞的'耕地有權(quán)收回,并責(zé)令承包方賠償損失;5.有權(quán)收回國家計劃內(nèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶、自然消亡戶、舉家外遷戶和棄耕拋荒戶等承包的耕地,作為集體機(jī)動地,重新發(fā)包;6.維護(hù)承包方的合法權(quán)益,保障承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)和收益權(quán)。

  六、承包方的權(quán)利和義務(wù): .享有承包耕地的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和承包期內(nèi)的使用繼承權(quán),其轉(zhuǎn)讓收人受法律保護(hù);2.享有完成上交任務(wù)后的產(chǎn)品支配權(quán)和收益權(quán);3.有權(quán)拒絕不符合政策規(guī)定的負(fù)擔(dān);4.依法繳納定購糧和稅費(fèi),按照《農(nóng)民負(fù)擔(dān)卡》上繳村提留、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))統(tǒng)籌和經(jīng)批準(zhǔn)合法的集資款,完成分配的義務(wù)工和勞動積累工,上交承包合同約定收取的承包金或產(chǎn)品;5.不得擅自改變耕地的使用性質(zhì),在承包耕地建房、葬墳、燒磚瓦、開礦等,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營,不得破壞耕地和水利設(shè)施等;6.接受發(fā)包方的生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo),服從國家、集體建設(shè)征地和農(nóng)田基本建設(shè)用地的需要;7.在不改變土地使用性質(zhì)的前提下,有權(quán)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

  七、涉及承包戶之間相互關(guān)聯(lián)的具體事項(xiàng),經(jīng)本組群眾討論所簽訂的協(xié)議為本合同的從合同。

  八、違約責(zé)任:不論發(fā)包方、承包方違約,均按《x省農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)承包合同管理辦法(試行)》及有關(guān)政策、法律、法規(guī)處理。

  九、本合同一式3份,發(fā)包方和承包方簽名蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鑒證后生效,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組各執(zhí)一份。

  鑒證機(jī)關(guān)發(fā)包方組長

 。ㄉw章)(蓋章)(蓋章簽字)

  承包方:承包戶主簽章:

  20xx年xx月xx日

耕地承包合同3

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方自愿商定,甲方愿意將自己位于

  承包耕地 畝租給乙方種樹,具體就承租該耕地的相關(guān)事宜制定如下合同:

  一、土地承包期為 年,在承包期內(nèi),乙方挖完該耕地上的樹苗,明確告知甲方不在種樹,本合同自行終止,但甲方樹未挖完,甲方必須將地繼續(xù)租給乙方。

  二、耕地承包費(fèi)為每年每畝 元( 畝每年共計 元。)承包費(fèi)按 年一付, 年 月前,乙方付給甲方。在承包期內(nèi),甲乙雙方不得隨意變更承包費(fèi)用。

  三、租賃期滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

  四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

  五、乙方在賣樹或移植樹時所帶土球,甲方不得干涉或收取任何費(fèi)用。

  六、承包期間,國家對土地的相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方,甲方不得干涉,如遇國家征用該土地,征得土地補(bǔ)償款歸甲方,苗子補(bǔ)償款歸乙方,合同自征完土地自行解除。

  七、在合同期內(nèi),甲乙雙方都不得違約。甲方違約,應(yīng)返還乙方全部租金,并償還乙方包括在該耕地上的'投資成本,預(yù)計產(chǎn)生的效益在內(nèi)的全部損失。乙方違約,應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失,同時乙方應(yīng)對該耕地合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地。

  八、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日

耕地承包合同4

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  為發(fā)展經(jīng)濟(jì),增加收入,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將 地段責(zé)任田租賃給乙方種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特此訂立耕地承包合同如下:

  一、承包耕地范圍:

  承包地段: ,面積: 按照種植后實(shí)量面積計算 畝。

  二、承包期限:即從公歷二0一五年四月一日始至公歷二0一五年十二月三十一日止。

  三、承包及繳款方式:承包租金按每年每畝人民幣350元計算,承包租金合計人民幣 元,承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清,超過期限未繳清,甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。

  四、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物,不得從事非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為,若政府征地,青苗賠償歸乙方所有。

  五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán),一切成本費(fèi)用及稅收由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方在承包期內(nèi),享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。

  七、合同簽訂后,雙方共同遵守,不得違約,任何一方違約,違約金每畝人民幣壹佰元整(¥100.00元)。

  八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

耕地承包合同5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方自愿商定,甲方愿意將自己位于

  承包耕地x畝租給乙方種樹,具體就承租該耕地的相關(guān)事宜制定如下合同:

  一、土地承包期為x年,在承包期內(nèi),乙方挖完該耕地上的樹苗,明確告知甲方不在種樹,本合同自行終止,但甲方樹未挖完,甲方必須將地繼續(xù)租給乙方。

  二、耕地承包費(fèi)為每年每畝x元(x畝每年共計x元。)承包費(fèi)按x年一付,x年x月前,乙方付給甲方。在承包期內(nèi),甲乙雙方不得隨意變更承包費(fèi)用。

  三、租賃期滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

  四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

  五、乙方在賣樹或移植樹時所帶土球,甲方不得干涉或收取任何費(fèi)用。

  六、承包期間,國家對土地的相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方,甲方不得干涉,如遇國家征用該土地,征得土地補(bǔ)償款歸甲方,苗子補(bǔ)償款歸乙方,合同自征完土地自行解除。

  七、在合同期內(nèi),甲乙雙方都不得違約。甲方違約,應(yīng)返還乙方全部租金,并償還乙方包括在該耕地上的'投資成本,預(yù)計產(chǎn)生的效益在內(nèi)的全部損失。乙方違約,應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失,同時乙方應(yīng)對該耕地合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地。

  八、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  xxxx年x月x日

耕地承包合同6

  甲方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

  乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。

  二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠信,可續(xù)簽,價格再議,本合同長期有效。

  四、面積

  本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米)。

  五、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以為憑。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì)。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng),平整好每塊土地,不得損壞。

  七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  見證人:

  年 月 日

耕地承包合同7

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方:______________(以下簡稱乙方)

  茲有我村_______村民組現(xiàn)有的退耕還林地,土地面積_______畝,為了使退耕還林更好的管理與培育,及土地資源的合理利用。鑒于此種情況,甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營管理,或用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。

  一、土地的面積、位臵

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用。土地方位東至_______,西至_______,北至_______,南至_______。

  二、土地用途及承包租用形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包租用形式:個人承包租用經(jīng)營。

  三、土地的承包租用經(jīng)營期限及政策

  1、該地承包經(jīng)營期限為____年,自______年_____月____日至_____年_____月____日止。

  2、應(yīng)上級政府政策,國家發(fā)放的退耕還林補(bǔ)貼給乙方。

  四、承包租用金及交付方式

  1.該土地的承包租用金為每畝每年人民幣______元,承包租用金每年共計人民幣__________元。

  2.承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地的`開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包租用金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包租用金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、加強(qiáng)對人為或畜為的損害管理,宣傳及保護(hù),責(zé)任追究。

  5.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  6.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  7.給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包租用的土地。

  2.享有承包租用土地上按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,和對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  4.乙方可在承包租用的土地上建造建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  5.乙方不得用取得承包租用經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),但可用其作為信貸憑證。

  6、無償管理培育退耕還林的林木秧苗。

  7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  8.乙方不得在承包林地采砂采礦,不得進(jìn)行影響周邊耕種養(yǎng)殖的栽植,建筑。

  六、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包租用的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

  2.轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同,不得擅自改變原來承包租用合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行期間,如因乙方不可抗力(經(jīng)濟(jì))致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包租用土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包租用經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同并索賠因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于

  本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  八、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包租用金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日內(nèi)未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的租用方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  九、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行期間如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)乜h級或以上法律仲裁委員會申請仲裁。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字章后即為生效。

  十一、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  發(fā)包方:

  法定代表人:_____ 承包方:_____ 法定代表人:_____

  簽約日期:_______年___月___日

耕地承包合同8

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方自愿商定,甲方愿意將自己位于承包耕地 畝租給乙方種樹,具體就承租該耕地的相關(guān)事宜制定如下合同:

  一、土地承包期為 年,在承包期內(nèi),乙方挖完該耕地上的樹苗,明確告知甲方不在種樹,本合同自行終止,但甲方樹未挖完,甲方必須將地繼續(xù)租給乙方。

  二、耕地承包費(fèi)為每年每畝 元( 畝每年共計 元。)承包費(fèi)按 年一付, 年 月前,乙方付給甲方。在承包期內(nèi),甲乙雙方不得隨意變更承包費(fèi)用。

  三、租賃期滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

  四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

  五、乙方在賣樹或移植樹時所帶土球,甲方不得干涉或收取任何費(fèi)用。

  六、承包期間,國家對土地的相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方,甲方不得干涉,如遇國家征用該土地,征得土地補(bǔ)償款歸甲方,苗子補(bǔ)償款歸乙方,合同自征完土地自行解除。

  七、在合同期內(nèi),甲乙雙方都不得違約。甲方違約,應(yīng)返還乙方全部租金,并償還乙方包括在該耕地上的投資成本,預(yù)計產(chǎn)生的'效益在內(nèi)的全部損失。乙方違約,應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失,同時乙方應(yīng)對該耕地合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地。

  八、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日

耕地承包合同9

  甲方:

  乙方:

  甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,同意合股水稻,為雙方的利益,現(xiàn)就合作事宜簽訂合同如下:

  一、合作時間:從____年____月____日日起至____年____月____日止,如再有合作,另行協(xié)商簽訂協(xié)議。

  二、合作種植地段為澄江,甲方承包的種植田 畝,(以量得具體面積為準(zhǔn))。

  三、合作方式:雙方以每畝300元價格承包甲方種植田種水稻,承包田時間與合作時間相同,雙方各占合作種植面積一半的股份(各占50%),投資、風(fēng)險、利益分配按各占50%承擔(dān)和享有。

  四、投資:甲方預(yù)付田租款,以后的生產(chǎn)投資由甲方負(fù)責(zé)解決墊付。乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)勞務(wù),收益期應(yīng)先行清償墊付款。

  五、權(quán)益:乙方無償負(fù)責(zé)種植技術(shù)及安排生產(chǎn)工作和銷售業(yè)務(wù)。無償負(fù)責(zé)勞力與田間勞動管理工人工資支付工作,生產(chǎn)所需物資雙方共同購買解決。收益的款項(xiàng)在清償甲方墊付部分后,結(jié)清所有收入款項(xiàng),不得拖欠。如遇人為不可抗拒的'風(fēng)險,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方墊資部分的50%。以上合同經(jīng)雙方訂可簽字生效,違反合同應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

耕地承包合同10

  發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國耕地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、耕地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。耕地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、耕地用途及承包形式

  1、耕地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2、承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、耕地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實(shí)際狀況與所承包的耕地一并歸還甲方。

  五、承包金及交付方式

  1、該耕地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對耕地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證耕地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

  7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的耕地。

  2.享有承包耕地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方可在承包的耕地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的耕地抵償債務(wù)。

  7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用耕地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的'耕地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該耕地,甲方應(yīng)支付乙方在承包耕地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按耕地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  發(fā)包方:(蓋章)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):___________________

耕地承包合同11

  發(fā)包方:___________ 村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________ (以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________ 鄉(xiāng)______村面積_________ 畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________ ,西至_________ ,北至_________ ,南至_________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、承包金及交付方式

  1.該土地的`承包金為每畝每年人民幣_____ 元,承包金每年共計人民幣_____ 元。

  2.每年_____ 月___ 日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________ 仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____ 份,甲乙雙方各_____ 份。

  附土地平面圖

  發(fā)包方:(蓋章)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______ 年___ 月___ 日

  簽約地點(diǎn):__________

  發(fā)包人: (下稱甲方)

  承包人: (下稱乙方)

  保證人: (下稱丙方)

耕地承包合同12

  發(fā)包方:___________(簡稱甲方)

  承包方:___________(簡稱乙方)

  為了進(jìn)一步穩(wěn)定和完善土地承包責(zé)任制明確土地發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立本合同。

  一、承包地數(shù)量和期限

  1、甲方將_____________村集體土地______________約___________畝,豬場約______畝左右,植林約_______畝、農(nóng)林場約___________畝、園子約________畝,雞場約_______畝,耕地約________畝,總計_______畝,承包給乙方,承包期為______年,從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、土地承包費(fèi)每年為_______萬元。

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、監(jiān)督檢查承包合同的履行。

  2、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。

  3、管好用好集體資產(chǎn),監(jiān)督乙方對土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。

  4、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利、__田整地、修建道路,有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示范區(qū)。

  5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣、出租、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

  6、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕、荒蕪的承包地。

  三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自__,產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

  2、保護(hù)土地資源及其附著物,培肥地力,增加投入,對承包期內(nèi)的樹木,按照甲方每年植樹的安排進(jìn)行,承包期滿后乙方無償歸回集體,不得索要植樹費(fèi)用,承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

  3、乙方在承包期內(nèi),如更新機(jī)井、水泵,必須甲乙雙方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行更新。更新費(fèi)用首先由乙方投入。更新水泵按______年折舊;新打機(jī)井井費(fèi)每年按______%折舊,在承包期滿后,若不再續(xù)包,除去折舊,剩余部分由甲方承擔(dān),否則,甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用。

  4、乙方在承包期內(nèi),有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹木、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),如發(fā)生失盜、損壞者,均由乙方賠償。機(jī)電設(shè)備人為毀壞,由乙方賠償。

  5、乙方每年必須于_______月_____日前,繳清下年的`承包費(fèi)。

  四、其它事項(xiàng)

  1、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn),承包合同的變更與解除,承包合同的違約責(zé)任,承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照有關(guān)條款執(zhí)行。

  2、合同押金______萬元于_______年____月______日,由乙方繳納甲方。

  3、林場駐戶耕種的_______畝土地,每畝承包費(fèi)____元。

  4、承包期滿后,優(yōu)先考慮原承包人。

  5、如有其它未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力。

  五、違約責(zé)任

  1、單方無故終止合同,按有關(guān)條款處理。

  2、乙方不按期繳納承包費(fèi),甲方?jīng)]收押金,另行發(fā)包。

  本合同正本一式三份,由甲乙雙方、鑒證單位各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):_______________

  日期:_______年_____月____日

  乙方(簽章):_______________

  日期:_______年_____月____日

耕地承包合同13

  甲方:

  乙方:

  為了調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提高村民的經(jīng)濟(jì)收入,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成土地承包合同如下:

  一、乙方自愿承包甲方耕地畝,甲方同意承包給乙方。

  二、承包耕地位置:太平西小北門以北,廣場至劉花園南北路以東,太平東老北門南北路以西。

  三、承包期限:20__年(從20__年6月1日——20__年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結(jié)算。

  四、承包金給付辦法:耕地丈量后,按照實(shí)有面積承包金,從20______年公歷6月1日開始,一次性預(yù)付清全年的承包金,每年一付(先付租金后生產(chǎn))。

  五、耕地丈量后,甲方耕地內(nèi)的樹木,應(yīng)自動清除,路邊和溝邊的.樹木,有村委會合理做價,轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓金。

  六、自然規(guī)律生死自然,如有意外在公墓沒有建好前,乙方不得干預(yù)甲方正常安葬。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積。

  七、合同簽定后,甲方不得以任何借口干預(yù)乙方的正常生產(chǎn),

  乙方也不得私自破壞耕地原貌,更不能挖坑取土。

  八、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報酬合理,甲方應(yīng)積極配合,不得無理取鬧。

  九、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守,不得違約。如有一方違約,違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬元。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效。

  甲方:_____ 證明人:_____ 乙方:夏邑縣格林蘭有機(jī)種植專業(yè)合作社

耕地承包合同14

  甲方:新甸村委會尼村村民小組村民: 。

  乙方:新平縣桂山鎮(zhèn): 。

  以下簡稱甲方)與乙方以下簡稱乙方)

  鑒于:

  (1)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā);

  (2)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知村委會,本協(xié)議簽署后,各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。

  雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著誠實(shí)信用、互利互惠原則,達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、 土地

  第一條、 甲方發(fā)包的土地位于新甸村委會尼村村民小組大路戛______ ,土地面積畝為

  ________。其中部分含荒地、土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定,并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。

  第二條、甲方承諾擁有該土地的使用權(quán),甲方使用期限為 30年以上的,如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,甲方應(yīng)及時排除障礙,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.。

  第三條、甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營,未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營,不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條、土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。

  二、 土地用途

  (1) 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、養(yǎng)殖基地、醫(yī)藥原料基地等。

  (2) 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時間,在國家政策允許的條件下,籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。

  (3) 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,但應(yīng)及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。

  三、 交付

  (1)、甲方交付具體土地時,雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件,并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確

  (2)、交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計算三十年,林地或作林業(yè)用途的,承包期為五十年。

  (3)、任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的,雙方應(yīng)積極配合,以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn)。

  (4)、甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,甲方不得收取其他費(fèi)用(為不定期辦理)

  四、承包費(fèi)及支付方法

  (1)、乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:雙方議定標(biāo)準(zhǔn)時,以雙方議定的為準(zhǔn);钠、荒地、路、渠等承包費(fèi)另行議定,具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時確定。

  (2)、承包期內(nèi),土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時,雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商議定,雙方未達(dá)成協(xié)議時,以本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)附件為準(zhǔn)

  (3)、承包費(fèi)的支付方式為一次性支付(支付方式為土地共計 畝,一次性支付人民幣共計 元,人民幣大寫 )。

  五、承包權(quán)

  (1)、甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利,甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。

  (2)、本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。

  (3)、本協(xié)議所涉的承包權(quán),雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的,雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。

  (4)、乙方可以將承包的土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,他方使用土地時應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

  (5)、乙方可以土地承包權(quán)作為出資,與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā);乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押,但應(yīng)及時通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時,買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

  (6)、承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時,甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人;到期后地上附著物應(yīng)歸原承包人,由其處分(附著物為原承包人種植的林木、經(jīng)濟(jì)作物及附屬設(shè)施等)

  六、成果權(quán)

  (1)為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

  (2)、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

  (3)、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù),積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記,獲取有關(guān)權(quán)屬證書;確認(rèn)乙方的林木所有權(quán);甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,

  配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。

  (4)、除林木外,法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時,甲方不得自行收取費(fèi)用。

  (5)、承包期滿,承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn),乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價值

  (6)、承包期滿,承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時

  (7)、承包期滿,承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的,甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn),并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。

  (8)、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上,以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。

  (9)、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的.申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

  (10)、除依法屬國家所有外,乙方承包土地上自然生長的野生動植物,屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的,甲方應(yīng)配合參照本協(xié)議有關(guān)條例辦理。

  七、甲方的權(quán)利義務(wù)為:

  1、甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利:

  2、甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù):

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

  4、甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  5、甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同

  6、甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  7、甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會治安環(huán)境,保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實(shí)施,保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害:

  8、因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的,甲方不予配合處理的應(yīng)先行給予部分?jǐn)?shù)額賠償,再申請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理:

  9、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策:

  10、甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè),發(fā)生保險索賠事宜時,甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜:

  11、如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時,甲方應(yīng)及時通知乙方采取,因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任:

  八、乙方的權(quán)利義務(wù)為:

  1、乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

  2、乙方承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;

  3、乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  4、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

  5、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費(fèi):

  6、同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利:

  7、乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下,自行砍伐所植林木,并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作:

  8、必要時甲方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水、等設(shè)施建設(shè)方面的便利:

  9、乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理的,甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。

  八、本承包協(xié)議簽署后,雙方不得因承辦人或者責(zé)任人的變動而變更或者解除本協(xié)議,也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議、如若雙方當(dāng)事人發(fā)生變故;其協(xié)議有成繼承權(quán)。

  九、任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,或發(fā)生重大訴訟,或發(fā)生重大財務(wù)危機(jī),可能影響本協(xié)議的履行時,應(yīng)及時通知他方。

  十、任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。

  十一、不可抗力

  1、由于地震、大風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)及時通知他方,并提供不可抗力的詳細(xì)情形,提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料,由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

  2、遭受不可抗力的一方,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、國家因環(huán)境保護(hù)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地,導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)由乙方所得。

  4、因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化,導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決,達(dá)不成協(xié)議的,應(yīng)由雙方平均分擔(dān)損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失,不包括間接損失及預(yù)期收益。

  十、違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽署后,任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當(dāng)向他方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任不僅包括直接損失,還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益

  2、協(xié)議達(dá)成后甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方的一切損失,甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的,應(yīng)支付乙方違約金,計算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方逾期交付承包費(fèi)的,應(yīng)支付甲方違約金,計算標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。

  4、分批分期履行交付土地及承包費(fèi)過程中,如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時,乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán),拒絕交付此前設(shè)定的承包費(fèi)。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費(fèi)時,甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán),拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。

  5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的,致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時,他方可以單方終止本協(xié)議,并要求違約方賠償全部損失和承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  十一、附則

  一、本協(xié)議的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)計,不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。

  二、本協(xié)議取代此前雙方達(dá)成的任何書面口頭協(xié)議,上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。

  三、本協(xié)議簽署后雙達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄等,為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的,以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

  四、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,誠實(shí)善意進(jìn)行解釋。

  五、因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達(dá)成一致的,任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的,對雙方均有約束力

  六、發(fā)生爭議后,任何一方暫不提請仲裁,不意味著放棄仲裁權(quán),也不意味著將來不提請仲裁。

  七、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立生效,協(xié)議由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)進(jìn)行公證后發(fā)生法律效力。

  八、未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

耕地承包合同15

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  甲方現(xiàn)有耕地,乙方愿意承包。經(jīng)甲與乙方研究協(xié)商,特定出以下協(xié)議:

  一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方,總面積為____畝,租期四年(即從________年__月__日至________年__月底止)。每畝每年租金__元,共計人民幣__元(一次__清)。

  二、甲方所承包給乙方的耕地不準(zhǔn)開采、種樹及種植香附經(jīng)濟(jì)作物,只限于種植農(nóng)作物,如番薯、水稻、甘蔗、花生等。

  三、甲方所承包給乙方的耕地期滿后要保持耕地的原狀交付給甲方。

  四、乙方在承包期內(nèi)因地權(quán)糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失的.由甲方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

  五、乙方因承包期滿后農(nóng)作物不及時收獲,甲方應(yīng)酌情延長租期一個月以內(nèi),不收租地金。

  六、乙方所在租地的一切設(shè)施在租期滿后歸乙方所有,甲方無權(quán)干涉。

  七、乙方租期滿后,甲方若要把耕地承包給他方,同等條件,應(yīng)優(yōu)先給乙方承包。

  八、在租期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方如提前終止承包,按使用年限賠償給乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  九、在租期內(nèi),此塊耕地若被__征用,甲方要給乙方退回剩余時間相應(yīng)的租金。

  十、甲乙雙方非經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或終止本合同。

  十一、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜,雙方研究再做決定。

  甲方(公章):_________

  ______年______月______日

  乙方(公章):_________

  ______年______月______日

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