招商策劃合同
隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的招商策劃合同，歡迎閱讀與收藏。
招商策劃合同1
甲方：
地址：
電 話： 傳 真：
乙方：
地 址：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)深圳市 的 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行 獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：
一、合同標(biāo)的
合同標(biāo)的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作。 乙方同意接受甲方委托。
二、委托內(nèi)容
獨(dú)家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理 本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。
甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件 給乙方。
甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定 簽復(fù)。
甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行 的工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。
甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營(yíng)銷工作需要的數(shù)據(jù)。
按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)
甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的.獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;
甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;
甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中： 乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商
業(yè)項(xiàng)目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。
甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書及收據(jù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會(huì)，向甲方 匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng) 提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。
乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方 案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。
乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì)，并及時(shí)提交會(huì)議紀(jì) 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。
乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作。
乙方在營(yíng)銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營(yíng)銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。
乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。
乙方不得對(duì)外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。
乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。
乙方負(fù)責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負(fù) 責(zé)在獨(dú)家代理招商期內(nèi)完成本項(xiàng) 80 %的招商率。
乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場(chǎng)的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括： 前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)
市場(chǎng)變化狀況適時(shí)做出調(diào)整建議。
乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營(yíng)控制，避免重復(fù)出租 單位。
乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場(chǎng)招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。
乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項(xiàng) 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯(cuò)所致的。)
乙方負(fù)責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。
乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項(xiàng)目有 關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
乙方對(duì)租賃客戶收取定金額度不能超過壹個(gè)月租金。
乙方針對(duì)本合同標(biāo)的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承 擔(dān)。
本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 獨(dú)家策劃費(fèi)用：本合同書策劃費(fèi)用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費(fèi) 3 萬元，余下 貳萬元分2 個(gè)月付清，即每月 10 支付當(dāng)月策劃費(fèi) 壹萬元。
2、 招商代理傭金費(fèi)：以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個(gè)月。
3、 當(dāng)租戶簽訂《 商業(yè)項(xiàng)目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項(xiàng)目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費(fèi)。
4、 招商代理費(fèi)每月5 號(hào)結(jié)算一次，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以已招商并簽訂《租賃合同書》 合同為準(zhǔn)。
5、 獨(dú)家代理招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租 賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶不履行商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費(fèi);如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或 部分訂金/定金給租戶時(shí)，則乙方亦按定金的50%收取代理費(fèi)。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨(dú)家策劃及代理招商費(fèi) 用。收款帳號(hào)以乙方書面通知為準(zhǔn)。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動(dòng)生效。
2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、 雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付本項(xiàng)目的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用，逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨(dú)家代理招商費(fèi)用的千分之二/日，作為滯納金補(bǔ)償給乙 方，且乙方有權(quán)提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相 應(yīng)的責(zé)任。
6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。
7、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
8、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等 效力。
9、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。
附件：策劃工作內(nèi)容及完成時(shí)間：
第一部分：市場(chǎng)調(diào)研，經(jīng)營(yíng)定位
區(qū)域及項(xiàng)目周邊零售消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查
區(qū)域及周邊零售商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查
區(qū)域?qū)I(yè)市場(chǎng)調(diào)查
區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查
商鋪銷售市場(chǎng)調(diào)查
本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位
第二部分：項(xiàng)目招商推廣
項(xiàng)目明細(xì)經(jīng)營(yíng)定位
項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)分區(qū)及招商平面分割
商業(yè)經(jīng)營(yíng)品種分類及比例確定
項(xiàng)目建筑立面、內(nèi)部裝修、鋪位裝修等建議方案
商業(yè)租金、物業(yè)管理、廣告費(fèi)用等建議
商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及經(jīng)營(yíng)推廣策略
目標(biāo)商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、生意源、租金、營(yíng)利、進(jìn)駐本項(xiàng)目意向調(diào)查
第三部分：經(jīng)營(yíng)管理
經(jīng)營(yíng)管理框架
經(jīng)營(yíng)管理推廣
甲 方： (公章)
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：20_年 月 日
乙 方：(公章)
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：20_年 月 日
簽訂地址
招商策劃合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)河南省濮陽(yáng)市的尚城國(guó)際的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理招商策劃事宜，協(xié)議如下：
一、 合同標(biāo)的：
合同標(biāo)的物業(yè)：濮陽(yáng)市世紀(jì)商廈
商業(yè)部分建筑面積：約7000 m，系甲方開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作，乙方同意接受甲方的委托。
二、 委托內(nèi)容：
甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及招商代理的工作，其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé)具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限：
合同期限由20xx年12月1日起至20xx年9月30日止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：
A、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所（包括招商處），辦公所需設(shè)備（電腦、固定電話、打印傳真設(shè)備）及家具等等，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。
2、甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件等方面相關(guān)批文，并提供復(fù)印件給乙方。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提供的報(bào)告、工作計(jì)劃等在7個(gè)工作日內(nèi)完成審定簽復(fù)。
4、甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行的工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。
5、甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的`時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營(yíng)銷工作需要的數(shù)據(jù)。
6、按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督；及時(shí)審議并確定乙方提出的各階段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。（包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。）
7、甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用；
8、甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；
9、甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。
10、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用；前期推廣費(fèi)用在20萬元—40萬元之間（不包含開業(yè)慶典費(fèi)用），具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況甲乙雙方協(xié)商確定。
B、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會(huì)，向甲方匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。
2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方案。包括裝修、布置風(fēng)格、家具擺放等等。
3、乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案及改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求角度向甲方提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
4、乙方在招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培訓(xùn)、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作，乙方在實(shí)際招商工作開始后派入的工作人員在10—13人。
5、乙方在營(yíng)銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營(yíng)銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。
6、乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。
7、乙方不得對(duì)外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。
8、乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作（春節(jié)除外）。
9、乙方負(fù)責(zé)在招商期內(nèi)完成本項(xiàng)目90%的招商率。
10、乙方定期（每個(gè)月）向甲方提供本項(xiàng)目的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)市場(chǎng)變化狀況及時(shí)做出調(diào)整建議。
11、乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
12、乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場(chǎng)招商中心投入專業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。
13、乙方的招商職責(zé)在租戶與甲方簽署正式租賃合同并收取前期款項(xiàng)后即告完成。乙方制定的租金政策將以高于勝利商廈及低于聯(lián)華名品百貨為標(biāo)準(zhǔn)，具體招商政策由甲乙雙方共同商定。
14、乙方負(fù)責(zé)擬定并妥備招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。
15、乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成本商業(yè)項(xiàng)目有關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
16、乙方針對(duì)本合同標(biāo)的的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
17、本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交甲方。
五、獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、本合同全部策劃及招商費(fèi)用合計(jì)為人民幣468000元整。
2、自本合同簽訂之日起，至20xx年3月，甲方每月5日前支付乙方策劃招商工作費(fèi)用為人民幣12000元。
3、自20xx年4月起至20xx年9月，甲方每月5日前支付乙方策劃招商工作費(fèi)用為人民幣70000元。
4、如在實(shí)際招商過程中乙方因現(xiàn)實(shí)工作需要，需增加工作人員數(shù)量，超過合同約定數(shù)量的，雙方商定酌情增加乙方的工作費(fèi)用，具體增加金額雙方另行商定。
六、生效、違約及其它
1、本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起自動(dòng)生效。
2、所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。
4、因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視合同繼續(xù)有效。
6、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：xx年x月x日
乙方：（公章）
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：xx年x月x日
招商策劃合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《商標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，并由雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利、長(zhǎng)期共贏的基礎(chǔ)上，甲方與乙方自愿簽定本協(xié)議。
甲方為拓展市場(chǎng)與乙方促進(jìn)當(dāng)?shù)劁N售，根據(jù)乙方的銷售規(guī)模、需求，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下條款：
鋪貨時(shí)間：A)當(dāng)日發(fā)貨;B)雙方約定時(shí)間發(fā)貨： 提貨方式：A)乙方自提 B)請(qǐng)甲方代辦托運(yùn)(以上兩項(xiàng)都由甲方支付運(yùn)費(fèi)：)□公路貨運(yùn) □客運(yùn)(需乙方預(yù)先打款) 乙方收貨地址： 電話：
聯(lián)系人(收貨人)姓名： 現(xiàn)甲方向乙方鋪貨貨物明細(xì)如下：
1、 (1)甲方保證供貨貨物質(zhì)量達(dá)到貨物所附說明書界定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期限：一年.
2、 (2) 乙方愿意接受甲方 系列產(chǎn)品在_________(具體地址)的鋪貨安排，并陳列于店鋪顯眼位置，同時(shí)做適當(dāng)?shù)耐茝V工作，甲方還提供詳細(xì)的宣傳推廣資料。
3、 合同期內(nèi)鋪貨產(chǎn)品貨款作為鋪底，補(bǔ)貨結(jié)算為現(xiàn)金提貨，或在乙方將貨款匯至甲方指定賬戶后，甲方再行發(fā)貨。
4、 原則上甲方在同一條街只安排鋪貨一家，乙方在2 個(gè)月內(nèi)需完成至少 萬元的營(yíng)業(yè)額，否則甲方有權(quán)提前終止本合同并在同一區(qū)域開發(fā)其他客戶安排鋪貨。考察期后乙方應(yīng)完成季度進(jìn)貨量指標(biāo)n萬元。具體銷售量如下：
5、 如貨運(yùn)時(shí)出現(xiàn)有關(guān)貨物破損等事宜，乙方必須向承運(yùn)方拒收貨物,并在事發(fā)之日起三日內(nèi)以書面形式向甲方和承運(yùn)方提出并向承運(yùn)方進(jìn)行索賠。如乙方簽收貨物，視為甲方供貨符合協(xié)議約定。
6、 甲方向乙方鋪貨時(shí)間為20 年 月 日至 20 年 月 日。期限12月，到期后如合作良好可續(xù)簽協(xié)議。
7、 雙方約定：
(1)如協(xié)議到期或其它原因終止,甲方收回貨物時(shí)，乙方要保證貨物的'完整且干凈整潔,產(chǎn)品外觀無劃傷,包裝完好無損，配件齊全(以發(fā)貨清單為準(zhǔn))，按本協(xié)議鋪貨明細(xì)原數(shù)歸還鋪貨產(chǎn)品，否則按鋪貨價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
(2)雙方終止合作時(shí)，乙方必須在協(xié)議終止日起3日內(nèi)結(jié)清乙方所銷售的甲方貨物的貨物款項(xiàng)并按要求歸還協(xié)議明細(xì)所列貨物。
8、 違約責(zé)任：
(1)合同期內(nèi)乙方未按甲方要求行事，未對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行正常銷售和推廣，有損害甲方聲譽(yù)的，不履行乙方應(yīng)盡義務(wù)的，或違反合同情節(jié)較嚴(yán)重者，雙方經(jīng)營(yíng)理念有較大分歧，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不理想等情況，甲方有權(quán)收回貨物并終止協(xié)議。
(2)乙方若連續(xù)二個(gè)月無進(jìn)貨行為，經(jīng)考察屬于經(jīng)營(yíng)問題，將視為主動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)提前終止本合同。
(3)乙方在銷售甲方的產(chǎn)品時(shí)不得低于甲方給乙方的鋪貨價(jià)上浮30%以上，若乙方違反，甲方有權(quán)收回貨物并終止協(xié)議，不給予其產(chǎn)品提供售后服務(wù)保障，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
9、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由供方所在地人民法院管轄。
10、 乙方必須提供如下附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織代碼證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件。
11、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章(公章或合同章)后生效。合同一式兩份，各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
招商策劃合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)河南省濮陽(yáng)市的尚城國(guó)際的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理招商策劃事宜，協(xié)議如下：
一、 合同標(biāo)的：
合同標(biāo)的物業(yè)： 濮陽(yáng)市世紀(jì)商廈 商業(yè)部分建筑面積： 約7000 m，系甲方開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作，乙方同意接受甲方的委托。
二、 委托內(nèi)容：
甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及招商代理的工作，其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé)具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限：
合同期限由20 年 12 月 1 日起至20 年 9 月 30 日止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.1甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所(包括招商處)，辦公所需設(shè)備(電腦、固定電話、打印傳真設(shè)備)及家具等等，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。
1.2甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件等方面相關(guān)批文，并提供復(fù)印件給乙方。
1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提供的報(bào)告、工作計(jì)劃等在 7 個(gè)工作日內(nèi)完成審定簽復(fù)。
1.4甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行的工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。
1.5甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營(yíng)銷工作需要的數(shù)據(jù)。
1.6按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)
1.7甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;
1.8甲方有權(quán)在乙方故意違約的.狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;
1.9甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。
1.10甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用;前期推廣費(fèi)用在 20萬元—40萬元之間(不包含開業(yè)慶典費(fèi)用)，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況甲乙雙方協(xié)商確定。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會(huì)，向甲方匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。
2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方案。包括裝修、布置風(fēng)格、家具擺放等等。
2.3乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案及改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求角度向甲方提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
2.4乙方在招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培訓(xùn)、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作，乙方在實(shí)際招商工作開始后派入的工作人員在10-13人。
2.5乙方在營(yíng)銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營(yíng)銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。
2.6乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。
2.7乙方不得對(duì)外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。
2.8乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。
2.9乙方負(fù)責(zé)在招商期內(nèi)完成本項(xiàng)目 90 %的招商率。
2.10乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本項(xiàng)目的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)市場(chǎng)變化狀況及時(shí)做出調(diào)整建議。
2.11乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.12乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場(chǎng)招商中心投入專業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。
2.13乙方的招商職責(zé)在租戶與甲方簽署正式租賃合同并收取前期款項(xiàng)后即告完成。乙方制定的租金政策將以高于勝利商廈及低于聯(lián)華名品百貨為標(biāo)準(zhǔn)，具體招商政策由甲乙雙方共同商定。
2.14乙方負(fù)責(zé)擬定并妥備招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。
2.15乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成本商業(yè)項(xiàng)目有關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
2.16乙方針對(duì)本合同標(biāo)的的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.17本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交甲方。
五、獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、本合同全部策劃及招商費(fèi)用合計(jì)為人民幣 468000 元整。
2、自本合同簽訂之日起，至20 年 3 月，甲方每月 5 日前支付乙方策劃招商工作費(fèi)用為人民幣 120 元。
3、自20 年 4 月起至20 年 9 月，甲方每月 5 日前支付乙方策劃招商工作費(fèi)用為人民幣 70000 元。
4、如在實(shí)際招商過程中乙方因現(xiàn)實(shí)工作需要，需增加工作人員數(shù)量，超過合同約定數(shù)量的，雙方商定酌情增加乙方的工作費(fèi)用，具體增加金額雙方另行商定。
六、生效、違約及其它
1、本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起自動(dòng)生效。
2、所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。
4、因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視合同繼續(xù)有效。
6、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲 方： (公章)
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：20 年 月 日
乙 方： (公章)
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：20 年 月 日
招商策劃合同5
委托方(甲方)：
地址：
電話：
受理方(乙方)：
地址:
電話：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著精誠(chéng)合作、共創(chuàng)雙贏的宗旨，雙方達(dá)成為 屬下 商業(yè)部分(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目或該項(xiàng)目)提供全程商業(yè)策劃及招商運(yùn)作服務(wù)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、委托物業(yè)：
甲方委托乙方商業(yè)服務(wù)之物業(yè)為：位于山西省呂梁市離石區(qū) 的 商業(yè)項(xiàng)目，總商業(yè)建筑面積為地上約 平方米。地下 20_平米(附件：項(xiàng)目物業(yè)總平面圖)
(注：委托物業(yè)面積最終以政府部門出具測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn))。
二、合同期限:
自雙方簽訂本合同之日起至 年 月 止，乙方需全部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌所有商業(yè)面積策劃及招商。合同期滿后雙方視情況再另行協(xié)商是否續(xù)約，合作方式另議。
三、雙方的合作形式：
乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家全程策劃及招商代理。在合同期內(nèi)，甲方不得在簽訂第二家商業(yè)代理公司。
四、雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方責(zé)任與義務(wù)
1、 保證該項(xiàng)目的出租合法性,申辦有關(guān)租賃之法律批文，并為該項(xiàng)目之成交客戶依政府部門認(rèn)可之程序辦理租賃登記手續(xù)。向乙方提供招商使用有關(guān)該項(xiàng)目的法律批文副件或復(fù)印件，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性;
2、 提供該項(xiàng)目的建筑平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各鋪位招商面積、《商品房租賃合同》范本等有關(guān)文件資料;
3、 為提高工作效率，甲方對(duì)乙方人員提交的有關(guān)方案及書面文件進(jìn)行簽收確認(rèn)，如有修改意見應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則乙方視作甲方已確認(rèn)接受。
4、 甲方指定一名負(fù)責(zé)人專門與乙方配合解決招商及策劃中的問題，該負(fù)責(zé)人代表甲方意見并在現(xiàn)場(chǎng)行使甲方權(quán)利。對(duì)乙方報(bào)請(qǐng)同意的商家協(xié)議進(jìn)行最后的審核，并擁有對(duì)有關(guān)合同條款的最終修改批準(zhǔn)權(quán)。
5、 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供招商辦公室供乙方使用(辦公、洽談)。并提供基本的辦公條件，包含：直線電話壹部、傳真機(jī)一臺(tái)、復(fù)印機(jī)打印機(jī)一臺(tái)(可共用)、電腦壹臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、項(xiàng)目組現(xiàn)場(chǎng)辦公桌椅每人一套等。合同有效期內(nèi)的辦公運(yùn)作費(fèi)用、辦公耗材由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
6、 如項(xiàng)目招商中涉及異地操作及洽談連鎖商家，須安排工作人員出差，則由乙方事先向甲方提出出差申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后票據(jù)如實(shí)報(bào)銷。
7、 甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取商戶的全部租金和定金;
8、 按合同約定支付乙方有關(guān)招商服務(wù)費(fèi)用;
乙方權(quán)利和義務(wù)
1、 簽訂合同后3日內(nèi)甲方支付首筆款項(xiàng)，乙方確認(rèn)首批服務(wù)費(fèi)到帳后，3日內(nèi)派出具備專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目組，進(jìn)行全面商業(yè)策劃及招商工作。
2、 乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表乙方在招商現(xiàn)場(chǎng)行使職權(quán)，在雙方協(xié)議框架內(nèi)擁有對(duì)招商、策劃、人員管理等具體事務(wù)的處置權(quán)。
3、乙方專案小組人員每周與甲方召開一次例行工作會(huì)議進(jìn)行工作匯報(bào)。對(duì)招商及策劃工作中所遇到的問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通、協(xié)商并解決落實(shí)。
4、乙方在招商過程中需按甲方提供的租賃合同約定的條件進(jìn)行宣傳和招商，未經(jīng)甲方同意不得向客戶作任何形式的書面承諾或約定，否則乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方負(fù)責(zé)促成所有意向租賃該項(xiàng)目的客戶之洽談、簽約。
6、乙方的招商活動(dòng)不得損壞甲方利益、形象，乙方有責(zé)任對(duì)甲方有關(guān)資料保密，并自覺維護(hù)甲方其他方面權(quán)益。
7、如因甲方工程、工期、證件手續(xù)等原因?qū)е马?xiàng)目無法于合同約定時(shí)間開業(yè)的，責(zé)任不在乙方，雙方可以就延期問題進(jìn)一步協(xié)商實(shí)施方案，并雙方協(xié)調(diào)安排好已經(jīng)簽約商戶。
8、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員與甲方不屬于勞務(wù)用工關(guān)系，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的`工資、生活、交通、通訊、福利、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
9、主要內(nèi)容：
1、乙方全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，包括本地招商及外埠招商。
2、乙方建議參與研討、制定招商政策、招商策略、招商條件。
3、乙方擬訂業(yè)務(wù)招商工作計(jì)劃，包括時(shí)間計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等，由甲方確認(rèn)后實(shí)施。
4、乙方協(xié)助確定招商目標(biāo)、業(yè)態(tài)組合、經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)等。
5、乙方協(xié)助規(guī)范業(yè)務(wù)招商合同、相關(guān)審批單及有關(guān)附件。
6、乙方協(xié)助組織召開品牌招商會(huì)、答謝會(huì)。
7、乙方協(xié)助組織進(jìn)行當(dāng)?shù)丶巴獠赫猩坦ぷ鳌?/p>
8、乙方協(xié)助組織進(jìn)行商戶洽談及簽約工作。
9、乙方協(xié)助監(jiān)督進(jìn)行商戶進(jìn)場(chǎng)二次裝修。
10、乙方協(xié)助組織對(duì)甲方進(jìn)行商業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)。
五、相關(guān)費(fèi)用及付款方式
1、市場(chǎng)調(diào)研提供執(zhí)行方案費(fèi)：
項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品整體規(guī)劃定位、提交可行性方案。本項(xiàng)目按雙方在各服務(wù)階段的工作內(nèi)容免收取發(fā)展商服務(wù)費(fèi)用。
雙方簽訂正式合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)預(yù)支付人民幣 壹拾萬元 整給予我方做項(xiàng)目前期啟動(dòng)資金，我方即派出有關(guān)工作組赴項(xiàng)目開展項(xiàng)目調(diào)研、商業(yè)經(jīng)營(yíng)定位、規(guī)劃定位、建筑設(shè)計(jì)建議等執(zhí)行方案。
2、招商代理費(fèi)用：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功讓客戶與甲方簽署招商租賃(租金方式)合同，甲方同時(shí)收取客戶訂金并簽訂正式合同后視為招商成功，乙方成功出租部分按合同平均月租金水平的貳個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)(不含免租期)向甲方收取招商租賃服務(wù)費(fèi)。(可扣除預(yù)付的壹拾萬元款項(xiàng))
乙方成功讓客戶(特殊品類)與甲方簽署招商聯(lián)營(yíng)(扣點(diǎn)方式)合同，甲方同時(shí)收取客戶訂金后視為招商成功，乙方成功招商聯(lián)營(yíng)部分為該物業(yè)該樓層的租金平均值向甲方收取招商服務(wù)費(fèi)。
付款方式：每月乙方于10日前將上月乙方成功出租的本項(xiàng)目物業(yè)成交額與甲方核對(duì)、確認(rèn)(客戶簽訂物業(yè)租賃合同，并繳納合同期相關(guān)費(fèi)用即算成功出租)，甲方于當(dāng)月15日支付乙方招商租賃服務(wù)費(fèi)。
若客戶已簽署物業(yè)租賃合同后，因甲方合同違約原因而退房的，乙方已收取之相關(guān)服務(wù)費(fèi)不予退還。
若乙方所簽訂合同中有高出市場(chǎng)行情較多的情況下甲方則視情況給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。
六、違約責(zé)任
1、 如甲方不按期向乙方支付有關(guān)款項(xiàng)，每延遲一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付款千分之三的滯納金，超過30天則按甲方違約處理，甲方除支付應(yīng)付費(fèi)用的情況下并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失;
2、 甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容享有保密義務(wù)。
3、 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
4、在合同履行期間，甲乙雙方任何一方必須遵守本合同的規(guī)定，不得無故解除本合同，否則視為違約，違約方須向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整(元整)
七、合同終止和變更
1、代理或委托期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。
2、本合同終止后，甲方需按合同規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用與乙方。
八、爭(zhēng)議解決方式
1、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽訂補(bǔ)充合同。合同附件及補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。
2、如發(fā)生糾紛，雙方在合同簽約所在地仲裁委員會(huì)起訴仲裁。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
招商策劃合同6
甲方：
地址：
電 話： 傳 真：
乙方：
地 址：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)深圳市 的 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行 獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：
一、合同標(biāo)的
合同標(biāo)的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作。 乙方同意接受甲方委托。
二、委托內(nèi)容
獨(dú)家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。
1.2 甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件 給乙方。
1.3 甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定 簽復(fù)。
1.4 甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行 的工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。
1.5 甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營(yíng)銷工作需要的數(shù)據(jù)。
1.6 按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;
1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;
1.9 甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。
1.12 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中： 乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商業(yè)項(xiàng)目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。
1.13 甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會(huì)，向甲方 匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。
2.2 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方 案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。
2.3 乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
2.4 乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì)，并及時(shí)提交會(huì)議紀(jì) 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。
2.5 乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作。
2.6 乙方在營(yíng)銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營(yíng)銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。
2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。
2.8 乙方不得對(duì)外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。
2.9 乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。
2.10 乙方負(fù)責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負(fù) 責(zé)在獨(dú)家代理招商期內(nèi)完成本項(xiàng) 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場(chǎng)的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括： 前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)市場(chǎng)變化狀況適時(shí)做出調(diào)整建議。
2.12 乙方負(fù)責(zé)招商的`管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營(yíng)控制，避免重復(fù)出租 單位。
2.14 乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場(chǎng)招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項(xiàng)后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯(cuò)所致的。)
2.16 乙方負(fù)責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。
2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項(xiàng)目有 關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
2.18 乙方對(duì)租賃客戶收取定金額度不能超過壹個(gè)月租金。
2.19 乙方針對(duì)本合同標(biāo)的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承 擔(dān)。
2.20 本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 獨(dú)家策劃費(fèi)用：本合同書策劃費(fèi)用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費(fèi) 3 萬元，余下 貳萬元分2 個(gè)月付清，即每月 10支付當(dāng)月策劃費(fèi) 壹萬元。
2、 招商代理傭金費(fèi)：以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個(gè)月。
3、 當(dāng)租戶簽訂《 商業(yè)項(xiàng)目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項(xiàng)目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費(fèi)。
4、 招商代理費(fèi)每月5 號(hào)結(jié)算一次，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以已招商并簽訂《租賃合同書》 合同為準(zhǔn)。
5、 獨(dú)家代理招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶不履行商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費(fèi);如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時(shí)，則乙方亦按定金的50%收取代理費(fèi)。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨(dú)家策劃及代理招商費(fèi) 用。收款帳號(hào)以乙方書面通知為準(zhǔn)。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動(dòng)生效。
2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、 雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付本項(xiàng)目的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用，逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨(dú)家代理招商費(fèi)用的千分之二/日，作為滯納金補(bǔ)償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相 應(yīng)的責(zé)任。
6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。
7、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
8、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。
9、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。
附件：策劃工作內(nèi)容及完成時(shí)間：
第一部分：市場(chǎng)調(diào)研，經(jīng)營(yíng)定位
區(qū)域及項(xiàng)目周邊零售消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查
區(qū)域及周邊零售商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查
區(qū)域?qū)I(yè)市場(chǎng)調(diào)查
區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查
商鋪銷售市場(chǎng)調(diào)查
本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位
第二部分：項(xiàng)目招商推廣
項(xiàng)目明細(xì)經(jīng)營(yíng)定位
項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)分區(qū)及招商平面分割
商業(yè)經(jīng)營(yíng)品種分類及比例確定
項(xiàng)目建筑立面、內(nèi)部裝修、鋪位裝修等建議方案
商業(yè)租金、物業(yè)管理、廣告費(fèi)用等建議
商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及經(jīng)營(yíng)推廣策略
目標(biāo)商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、生意源、租金、營(yíng)利、進(jìn)駐本項(xiàng)目意向調(diào)查 招商整合推廣策略
第三部分：經(jīng)營(yíng)管理
經(jīng)營(yíng)管理框架
經(jīng)營(yíng)管理推廣
甲 方： (公章)
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：20_年 月 日
乙 方：(公章)
法定代表人或授權(quán)代表：
日期：20_年 月 日
簽訂地址
【招商策劃合同】相關(guān)文章：
招商策劃方案07-28
網(wǎng)絡(luò)招商頁(yè)面策劃委托合同09-13
招商策劃書范本11-18
產(chǎn)品招商策劃書08-24
招商策劃書范文09-10
招商策劃求職簡(jiǎn)歷模板09-05
高校招商贊助策劃方案10-01
展會(huì)招商合同10-19
餐飲招商合同12-27