分包建設(shè)合同
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的分包建設(shè)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
分包建設(shè)合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)本工程的實際情況，雙方簽訂以下條款。
一、工程名稱及地點：
二、承包方式：包工包料，包制作安裝。
三、樣式要求：以圖紙要求和甲方要求為準(zhǔn)。
五、付款方式：合同簽訂，材料到場，負(fù)責(zé)人驗收簽字后，開始施工，每十層完工后，支付已完工程造價的80%給乙方，工程施工全部完工后支付總價款的`80%，竣工驗收合格后付至總工程造價的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，三年后無息付清。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到驗收合格。
七、安全生產(chǎn)及安全事故處理
1、安全施工：發(fā)包人承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
2、乙方人員發(fā)生傷亡時，雙方應(yīng)盡力搶救，同時保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，分清責(zé)任，如果乙方違規(guī)不按規(guī)范要求施工所造成的事故，由乙方承擔(dān)。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底，在施工中進(jìn)行檢查、報驗和組織驗收。
2、給乙方施工隊提供住宿和伙房安置，制作場地，水電供給。提供往樓上運(yùn)輸材料的垂直運(yùn)輸工具。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作，按甲方提供的圖紙，實際測量后制作安裝，否則造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
2、遵守甲方的管理，安全文明施工，保證質(zhì)量。違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切安全事故均有乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
十二、本協(xié)議自雙方簽字后生效，至工程結(jié)束貨款結(jié)清后終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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分包建設(shè)合同2
甲方：_______________乙方：_______________
為了強(qiáng)化項目建設(shè)的管理機(jī)制，實現(xiàn)項目建設(shè)專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理、保障政府建設(shè)資金使用的有效性和合理性，維護(hù)政府的最大利益，(以下簡稱“甲方”)委托(以下簡稱“乙方”)完成工程建設(shè)管理代理工作。根據(jù)《中華人民共和國法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、建設(shè)管理代理項目情況
1、工程名稱：_______________
2、建設(shè)地點：_______________
3、建設(shè)規(guī)模：_______________總建筑面積平方米。
4、進(jìn)度要求：_______________按乙方投標(biāo)承諾執(zhí)行，總工期天。
5、質(zhì)量要求：_______________優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，且竣工觀感得分≥85%。
二、項目組織機(jī)構(gòu)
1、甲方成立項目建設(shè)機(jī)構(gòu)或小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督、配合和協(xié)助乙方開展工作。2、乙方成立項目代建管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目建設(shè)管理代理的全部相關(guān)事務(wù)。
三、建設(shè)管理代理工作范圍及權(quán)限
甲方委托乙方完成的全部項目建設(shè)過程管理服務(wù)工作。其具體內(nèi)容如下：
(1)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，選派項目管理人員;制定項目代建管理計劃(代建管理方案)和建設(shè)組織大鋼，并報市發(fā)改委批準(zhǔn)和項目業(yè)主同意;收集、編制向甲方報送工程進(jìn)度報告和管理工作報告。
(2)乙方在代建過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進(jìn)行公開招標(biāo)，土建總承包單位資質(zhì)應(yīng)達(dá)到二級(含二級)以上;受甲方委托獨立完成或協(xié)助完成材料采購、設(shè)備采購各階段的各類招標(biāo)工作。工程建立應(yīng)有甲方另行招標(biāo)選定。
(3)負(fù)責(zé)該項目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟(jì)合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同，報甲方批準(zhǔn)。
(4)按項目進(jìn)度提出資金使用計劃，報送項目進(jìn)度用款報告。
(5)按常州市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)期限，負(fù)責(zé)對該項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、安全及文明施工等實施統(tǒng)一有效的管理，協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系。
(6)負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程的管理工作，主要包括開工前準(zhǔn)備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結(jié)算和竣工結(jié)算，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬登記，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)。
(7)負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。
(8)項目移交前，負(fù)責(zé)簽訂各類保修服務(wù)協(xié)議，負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的修復(fù)管理工作。(9)負(fù)責(zé)完成本項目建設(shè)管理的風(fēng)險管理、財務(wù)管理等工作，協(xié)助甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。
(10)在工程建設(shè)過程中，重大事項必須報市發(fā)改委備案、甲方同意并批準(zhǔn)后組織實施。嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和總投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計變更的，由乙方提出，經(jīng)監(jiān)理和甲方同意，報市發(fā)改委審批后，再按有關(guān)程序規(guī)定向其他相關(guān)管理部門報審。
四、甲方的權(quán)利
1、對本工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資等重大事項有最終的決定權(quán)，建設(shè)過程中施工內(nèi)容的重大變更由乙方審核后報甲方確認(rèn)。
2、有權(quán)擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位;
3、對該項目各階段所涉及的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，并監(jiān)督各項招投標(biāo)工作;
4、參與該項目施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備采購的合同談判，并對合同進(jìn)行審查和確認(rèn);
5、參與該項目建設(shè)工程中的階段性驗收和竣工驗收;
6、對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、提出合理要求;
五、乙方的權(quán)利
1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)按照基本建設(shè)工作程序行使甲方委托的各項建設(shè)管理的職能，在本合同規(guī)定的建設(shè)管理代建工作范圍內(nèi)從事該項目的各項管理工作。
2、在履行項目建設(shè)管理代建工作后，獲得合同約定的建設(shè)管理代建費及其他合理報酬權(quán)利。
3、乙方有權(quán)要求甲方在3個工作日內(nèi)對其提出的書面函件予以明確的書面回復(fù)。
六、甲方的義務(wù)
1、為保證項目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在本合同簽訂后合理的期限內(nèi)向乙方提供與項目建設(shè)有關(guān)的技術(shù)資料、政府有關(guān)批準(zhǔn)文件以及與該工程有關(guān)的'其他資料，并保證上述資料的準(zhǔn)確性、可靠性、完整性。
2、支持乙方順利完成代建工作，負(fù)責(zé)提供工程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。
3、按工程管理代建合同約定及時、足額地支付工程建設(shè)費用;
4、該項目竣工驗收合格后28個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方提交的全部履約保證金。
5、由于建設(shè)工程中的重大變更引起的超投資事項，應(yīng)按基建管理程序執(zhí)行。
七、乙方的義務(wù)
1、按有關(guān)保密規(guī)定的要求，保守甲方機(jī)密;
2、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)為了甲方的最大利益行使甲方各項建設(shè)管理的權(quán)利。
3、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方當(dāng)好參謀助手，把好關(guān)，切實、優(yōu)質(zhì)地履行好服務(wù)工作。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序，認(rèn)真履行代建合同及投標(biāo)書中工程管理的內(nèi)容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設(shè)管理工作。對甲方負(fù)責(zé)，實現(xiàn)工程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配備不低于投標(biāo)書中承諾的管理及技術(shù)力量。
6、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)工程和設(shè)備在國家規(guī)定保修期限內(nèi)質(zhì)量問題的解決。7、乙方對本建設(shè)項目實行終身負(fù)責(zé)制。
八、工程中標(biāo)價及其支付方式
1、該代建工程中標(biāo)價元，其中含待建管理費元，招標(biāo)范圍內(nèi)造價一次死包，超支不補(bǔ)。
固定總價合同中約定的風(fēng)險范圍：市場風(fēng)險(包括采用新的驗收標(biāo)準(zhǔn)、材料價格波動，國家、省、市的有關(guān)政策風(fēng)險等)、代建方的招標(biāo)方案經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場條件。
風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整結(jié)算方法：
(1)暫定材料價格
確定方式：暫定材料價由甲方和乙方共同招標(biāo)確定供應(yīng)商和價格，相關(guān)招標(biāo)過程由乙方組織(包括招標(biāo)文件的編制等)，有甲方審定。
其結(jié)算根據(jù)甲方和乙方共同確定價格進(jìn)行價差調(diào)整，調(diào)整的價差只計稅金，不計其他任何費用。
(2)暫定價項目
由甲方和乙方共同招標(biāo)確定價格,相關(guān)招標(biāo)過程由乙方組織(包括招標(biāo)文件的編制等)，有甲方審定。
其結(jié)算根據(jù)甲方和乙方共同確定價格進(jìn)行價差調(diào)整，調(diào)整的價差只計稅金，不計其他任何費用。
(3)鋼筋用量竣工結(jié)算時按實調(diào)整，結(jié)算單價按投標(biāo)綜合單價執(zhí)行。
(4)由于設(shè)計變更部分額外增加部分以及簽證部分造成新增的工程量清單綜合單價的結(jié)算原則為：
�、偻稑�(biāo)書中已有適用于變更工程的綜合單價，按投標(biāo)書中已有的綜合單價結(jié)算;
�、谕稑�(biāo)書中類似于變更工程的綜合單價，按投標(biāo)書中已有的類似的綜合單價作相應(yīng)調(diào)整后(如為材料價格調(diào)整、則材料價格確定按照暫定家材料價格的確定方式確定)結(jié)算;
③投標(biāo)書中未有的類似綜合單價，結(jié)算原則為：_______________有乙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20xx)、04版《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》等計價規(guī)范，材料價格依據(jù)的信息指導(dǎo)價編制價格報經(jīng)甲方，審計審核后再讓利作為結(jié)算價格。
1、按建設(shè)進(jìn)度付款。項目各參建單位應(yīng)按相關(guān)合同的約定和工程的實際進(jìn)度情況向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交相關(guān)工程進(jìn)度資料和工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核確定后報乙方和跟蹤審計單位共同審定同意并經(jīng)甲方確認(rèn)，在發(fā)改委批準(zhǔn)的資金計劃額度內(nèi)辦理支付手續(xù)。
2、工程開工7日內(nèi)甲方支付中標(biāo)價款扣除暫定價、暫估價、預(yù)留金部分的30%;
3、土建工程主體完工7日內(nèi)付中標(biāo)價款(扣除暫定價、暫估價、預(yù)留金部分)的_____________(累計為中標(biāo)價(扣除暫定價、暫估價、預(yù)留金部分)的_______________%);
工程完工驗收合格后，經(jīng)項目審計結(jié)束并向甲方支付完整、合格的項目資料后5個工作日內(nèi)，甲方累計應(yīng)向乙方支付的工程款總額為工程決算總價的_______________，剩余決算總價的_______________除決算總價_______________作為工程質(zhì)量保修金外，余款一年內(nèi)付清。
保修金在保修期結(jié)束后一周內(nèi)無息返還全部保修金。
九、甲方違約責(zé)任
1、甲方未按約定的時間向乙方提交有關(guān)項目資料，乙方工作時間順延。
2、在工程正常進(jìn)行的情況下，因甲方的原因造成工期延長、投資超概算由甲方負(fù)責(zé)。
十、乙方違約責(zé)任
1、本工程如未達(dá)到乙方承諾的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)、承擔(dān)所需整改費用，并接受不低于___________________的經(jīng)濟(jì)處罰(按投標(biāo)自報比例計，但不低于本條規(guī)定)。
2、乙方在工程建設(shè)中，由于乙方管理原因造成該工程未能按期完工，每延誤一天，賠償不低于合同總價的_________________(按投標(biāo)自報比例計，但不低于本條規(guī)定且以合同總價的_____________為限)。
3、乙方未按國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，給甲方帶來資金和名譽(yù)損失，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在投標(biāo)文件中提供的建設(shè)管理項目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人不得變更，若要變更，必須事先征得甲方同意并得到甲方書面批準(zhǔn)，且變更后的人員不得低于原提供人員的條件，否則，視為違約，甲方有權(quán)終止合同。
5、甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方不能履行代建合同的義務(wù)和職責(zé)，或者代建工作達(dá)不到代建合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止該合同，沒收其提交的履約保證金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十一、合同爭議
甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)本著互相支持、互相理解的態(tài)度協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致后可以對合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更;若協(xié)商不成，提請市仲裁委員中仲裁。
十二、其他約定事項
1、甲方負(fù)責(zé)的前期手續(xù)結(jié)束后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)正式開工建設(shè)。
2、招標(biāo)范圍內(nèi)部分有特殊要求的工作內(nèi)容，甲方有權(quán)另行選擇施工單位。造價在乙方投標(biāo)報價中相應(yīng)扣除。
3、所有招標(biāo)文件、投標(biāo)書、招標(biāo)文件附件都作為此合同的內(nèi)容。
4、合同一式肆份，甲方只執(zhí)貳份，乙方只執(zhí)貳份。
5、本合同未經(jīng)事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
甲方：_______________單位名稱(蓋章)乙方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________
單位地址：_______________單位地址：_______________
法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________
簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________
簽訂地：_______________簽訂地：_______________
分包建設(shè)合同3
工程名稱： 祥隆萬象城六區(qū)地下室、住宅工程
甲 方： 煙建集團(tuán)有限公司第三建筑安裝分公司
乙
甲方（總承包人）：煙建集團(tuán)有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務(wù)分包人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結(jié)構(gòu)類型：
4、建筑面積及層數(shù)：約33000㎡，地上18層地下一層
二、勞務(wù)作業(yè)分包項目
1、分包項目內(nèi)容：工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(包括二次結(jié)構(gòu))施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預(yù)埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護(hù)措施的維護(hù)、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補(bǔ)打磨、內(nèi)外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構(gòu)造柱、過梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內(nèi)的所有場地硬化、場地以及內(nèi)外道路衛(wèi)生、臨建及圍擋搭設(shè)、拆除、臨邊、洞口防護(hù)等)、防護(hù)欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機(jī)料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、周轉(zhuǎn)器材進(jìn)出場裝卸車、各種機(jī)械設(shè)備防護(hù)棚和基礎(chǔ)及臨建設(shè)施基礎(chǔ)的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預(yù)埋件的預(yù)埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的預(yù)埋）、預(yù)留洞的預(yù)留、預(yù)留洞口的后期封堵、塔機(jī)指揮、電工、門衛(wèi)、協(xié)助現(xiàn)場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結(jié)構(gòu)通過市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收、省級安全文明示范工地驗收等。
2、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全等不達(dá)標(biāo)需整改的費用由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)；如發(fā)生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務(wù)分包方100％負(fù)責(zé)；內(nèi)部相關(guān)部門處罰的款項，勞務(wù)分包方200％負(fù)責(zé)。
三、履約擔(dān)保
乙方需向甲方提供合同價款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方將履約保證金轉(zhuǎn)為工程款。
若乙方違約或由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權(quán)重新選擇他人完成合同剩余部分的內(nèi)容，并按照乙方投標(biāo)時的價格和當(dāng)?shù)禺?dāng)期實際市場價格（二者比較，以高者為準(zhǔn)），將剩余部分的工程款（包括相應(yīng)的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設(shè)備）從結(jié)算中扣除。
四、合同價款與支付
1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-20xx）計算建筑面積。
金額（大寫）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準(zhǔn)） 乙方確認(rèn)并同意本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延后為由而要求調(diào)整分包價格。
2、合同價款調(diào)整：
當(dāng)發(fā)生合同約定范圍以外的工作內(nèi)容、設(shè)計變更等需作合同價款調(diào)整的，其價款調(diào)整方法如下：
變更內(nèi)容增減總費用占本項目費用±5%以內(nèi)不予調(diào)整，若超過，則超過±5%部分按實調(diào)整。現(xiàn)場簽證零工按70元/工日、工程內(nèi)容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認(rèn)后執(zhí)行，否則視為無效。
3、工程量確認(rèn)
3.1需現(xiàn)場確認(rèn)的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認(rèn)后執(zhí)行，否則視為無效。
3.2 乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報告的`時間：4、合同價款支付
合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。
5、竣工結(jié)算：分包結(jié)算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個月內(nèi)付款不少于分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿一年內(nèi)付清。
五、施工工期
1、自 年月日止。
2、工期延誤
2.1 對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的 1 %扣減乙方的結(jié)算價款。
3、工期提前
施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的 %獎勵。
六、質(zhì)量與檢驗
1、按圖紙設(shè)計的要求施工，質(zhì)量、規(guī)格必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計規(guī)范要求。主體達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。砼墻板達(dá)到清水砼要求，不抹灰。
執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20xx）。本項分包工程具體執(zhí)行質(zhì)量驗收規(guī)范（名稱、編號）：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-20xx）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-20xx）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-20xx）、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-20xx）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-20xx）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50210-20xx）等國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門核驗，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方的要求返工。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)返工的費用，工期不予順延。
七、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、雙方應(yīng)積極配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補(bǔ)充協(xié)議自動終止。
5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
附件： 以下無正文。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
分包建設(shè)合同4
編號：
甲方：
乙方：
遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就
工程的勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1.名詞解釋
1.1業(yè) 主：
1.2主合同：甲方與業(yè)主簽訂的(合同編號： )
1.3監(jiān)理人：
2.勞務(wù)工作范圍及提供勞務(wù)內(nèi)容
工作地點：
勞務(wù)工作范圍：
勞務(wù)內(nèi)容：
3.分包工作期限
計劃開始工作日期： 年 月 日，結(jié)束工作日期： 年 月 日。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按主合同有關(guān)質(zhì)量的約定，本合同工作必須達(dá)到質(zhì)量評定
等級。
5.技術(shù)資料
5.1甲方在收到業(yè)主提供的與本合同工程相關(guān)的技術(shù)資料后2日內(nèi)，向乙方提供 1 套(份)相關(guān)技術(shù)資料。如乙方需要更多份數(shù)，應(yīng)自費復(fù)制。
5.2乙方對甲方提供的圖紙及技術(shù)文件負(fù)有保密義務(wù)，該義務(wù)不因分包合同的終止而終止。
6.項目經(jīng)理
6.1乙方應(yīng)委派具有組織能力、有項目管理經(jīng)驗的人員擔(dān)任項目經(jīng)理。乙方項目經(jīng)理的委派和更換應(yīng)征得甲方同意。
6.2乙方委派的項目經(jīng)理為 ，身份證號： 。
7.甲方的權(quán)利與義務(wù)
7.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行主合同和本合同。
7.2除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：
(1)在業(yè)主提供場地后向乙方交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地。
(2)向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，乙方須與甲方現(xiàn)場交驗并負(fù)責(zé)測量控制點的復(fù)測、使用及保護(hù)。
7.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資用量計劃表并按要求上報業(yè)主，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
7.4負(fù)責(zé)工程測量定位、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。
7.5按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施應(yīng)保證施工需要。
7.6按本合同約定，向乙方支付勞務(wù)報酬。
7.7負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
7.8甲方從乙方工程進(jìn)度款中扣除 %作為乙方的安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)和水土保持保證金，并按季度考核返還。
7.9對乙方拖欠的人工費、設(shè)備費等費用，甲方有權(quán)代付和直接從應(yīng)付勞務(wù)報酬中予以扣減。
8.乙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1不得將所分包的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他單位或個人。
8.2對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工作質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。
8.3組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作。乙方須將其員工名冊(含員工基本情況：姓名、性別、身份證號碼、資格證書及編號、擬從事的工作/工種等)在本合同簽訂后5日內(nèi)報甲方備案;乙方員工發(fā)生變化的應(yīng)在3日內(nèi)報甲方備案。同時，在本合同簽訂后5日內(nèi)，乙方須向甲方提供設(shè)備、物資、結(jié)算、財務(wù)等關(guān)鍵崗位人員名單及授權(quán)。在施工中如更換、補(bǔ)充上述人員，應(yīng)提前3日以書面形式報送甲方批準(zhǔn)。
8.4乙方所聘勞務(wù)工人的工資由甲方代發(fā)，因此，每月辦理結(jié)算時，乙方須向甲方提交上月的乙方外聘勞務(wù)工工資結(jié)算明細(xì)表，該明細(xì)表須各勞務(wù)工簽字加按手印確認(rèn)。
8.5為便于工資的發(fā)放，乙方聘用的勞務(wù)工人進(jìn)場后，乙方須在甲方指定銀行為其辦理銀行卡，并報甲方備案。
8.6乙方聘用的從事安全、質(zhì)量及特種設(shè)備操作等人員必須持有相應(yīng)的資格證書或操作證。
8.7未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得直接與業(yè)主、監(jiān)理人及有關(guān)部門聯(lián)系。
8.8根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月25日前提交下月作業(yè)計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
8.9嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織勞務(wù)作業(yè)，確保工作質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;自覺遵守法律法規(guī)、部門規(guī)章及甲方制定的現(xiàn)場管理制度。
8.10自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;隨時接受甲方檢查其設(shè)備、材料保管及使用、操作人員證件等情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;認(rèn)可甲方的管理規(guī)定，接受甲方按管理規(guī)定對乙方進(jìn)行的處罰。
8.11按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
8.12按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗收;若乙方拒絕向甲方提交資料，甲方有權(quán)暫停支付乙方的勞務(wù)報酬，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
8.13做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。
8.14妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具及其他設(shè)施。
8.15服從甲方指令和甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及監(jiān)理的指令。
8.16除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的'所有義務(wù)及工作程序。
8.17在不能完全履行合同時，按甲方要求增加投入，以確保進(jìn)度、質(zhì)量和安全，并承擔(dān)由此增加的成本。
9.水、電及臨建設(shè)施
9.1供水
甲方負(fù)責(zé)將供水管線接至乙方工作面附近并裝表計量，剩余管線由乙方自行安裝并承擔(dān)費用。水費按 元/m3計取，由甲方統(tǒng)一繳納，并在與乙方結(jié)算時扣除;
9.2供電
甲方負(fù)責(zé)將供電管線接至工作面附近并裝表計量，剩余管線由乙方自行安裝并承擔(dān)費用。電費按 元/kW.h計取，由甲方統(tǒng)一繳納，并在與乙方結(jié)算時扣除;
9.3除生活住房外，其他生產(chǎn)生活設(shè)施由乙方自理。
10.安全施工、檢查和防護(hù)
10.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理及行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方安全措施不力等原因造成事故的其責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
10.2甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿�，由甲方承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
10.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全管理，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全管理措施。在乙方安全防護(hù)不到位的情況下，甲方有權(quán)要求乙方增加安全投入，若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)自行安排，所需費用從乙方勞務(wù)報酬結(jié)算款中扣除。
10.4乙方應(yīng)加強(qiáng)班組安全管理，遵章守紀(jì)，開展危險源識別和防控等活動，并保證活動記錄齊全。
10.5乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，事先應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。防護(hù)措施費用由甲方核定后承擔(dān)。
10.6實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方必須執(zhí)行甲方制定的安全防護(hù)措施，相應(yīng)的安全防護(hù)措施費用含在合同價格中。
10.7乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品，由甲方委托乙方采購，費用由甲方核定后承擔(dān)。乙方采購的的安全保護(hù)用品須經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，驗收不合格的，由乙方進(jìn)行退還并承擔(dān)費用。乙方應(yīng)將發(fā)放記錄報甲方備案。
11.事故處理
11.1發(fā)生人身傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即報告甲方，由甲方按照有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門，同時按國家法律法規(guī)對事故進(jìn)行處理。
11.2乙方和甲方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。
12.保險
12.1乙方必須為其聘用的人員購買意外傷害保險，支付保險費用，并將保險單復(fù)印件交甲方存檔。
12.2乙方必須為其聘用的人員辦理工傷保險，承擔(dān)保險責(zé)任，確保甲方免受賠償、訴訟等損失。
12.3保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，避免損失擴(kuò)大。為減少損失采取措施而發(fā)生的費用或遭受的損失，由投保人向保險公司索賠，另一方給予積極配合。
13.材料、設(shè)備供應(yīng)
13.1本工程的主要材料由甲方提供(詳見附1)。乙方應(yīng)當(dāng)于每月25日前向甲方提交下月的材料的需求計劃。需求計劃應(yīng)當(dāng)包括材料的種類、數(shù)量以及供應(yīng)的時間等。
13.2乙方從甲方領(lǐng)取材料時應(yīng)當(dāng)遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)拒絕提供，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。
13.3除13.1款規(guī)定的主要材料外，其他材料均為低值易耗性材料或周轉(zhuǎn)性材料，由乙方負(fù)責(zé)購買，費用已包含在乙方的勞務(wù)單價中。
13.4本工程的主要設(shè)備由甲方提供(見附2)，其他小型設(shè)備、機(jī)具由乙方自備。
13.5乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，或使用中浪費，乙方應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方領(lǐng)用的材料超出甲方規(guī)定限額的部分，視為乙方浪費，乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)按照甲方采購價格或市場價格(兩者中取較高者)加運(yùn)輸、卸車、保管費用計算。
14.勞務(wù)報酬
14.1本工程的勞務(wù)報酬按確認(rèn)的合格勞務(wù)工程量乘以單價計算。
14.2勞務(wù)工程量清單(附3)中的單價已包括了合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險的費用，在本合同實施期間不作調(diào)整。
14.3勞務(wù)工程量清單中的工程量為預(yù)計勞務(wù)工程量，結(jié)算以經(jīng)過甲方審核的合格工作量為準(zhǔn)。乙方不得因?qū)嶋H工程量與預(yù)計工程量的不同而要求增加費用。
15.勞務(wù)工程量的計量
由乙方按甲方規(guī)定的時間及表樣，將完成的勞務(wù)工程量及相應(yīng)資料報甲方，經(jīng)甲方審核后作為對乙方的結(jié)算依據(jù)。若乙方申報資料有遺漏，視為乙方已經(jīng)放棄對該部分工程量要求甲方結(jié)算并支付工程款的權(quán)利。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。工程計量簽證或證明必須按照甲方管理程序由甲方負(fù)責(zé)人或明確授權(quán)的人員簽字確認(rèn)，其它具體施工和管理人員的簽證或證明均為無效簽證，不能作為工程計量的依據(jù)。
16.勞務(wù)報酬的中間支付
16.1本工程無預(yù)付款。
16.2甲方在每月10日前按甲方審核批復(fù)的工程量與乙方辦理進(jìn)度結(jié)算。若乙方未能在每月10日前提交相關(guān)結(jié)算資料，視為乙方放棄該期結(jié)算，該期乙方完成的工程量在下一結(jié)算周期進(jìn)行結(jié)算。
16.3進(jìn)度款支付按以下辦法進(jìn)行：
(1)進(jìn)度款金額的確定。進(jìn)度款金額=(乙方當(dāng)期經(jīng)甲方確認(rèn)的產(chǎn)值-應(yīng)扣費用-當(dāng)期綜合保證金+上期綜合保證金-質(zhì)保金)。其中，應(yīng)扣費用指依本合同規(guī)定應(yīng)予扣除的費用，如：水電費、設(shè)備或房屋租金、稅金、甲方代付或預(yù)支款、對乙方罰款等;當(dāng)期綜合保證金為乙方當(dāng)期產(chǎn)值的5%，至下次結(jié)算時乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到合同要求時，全額無息支付給乙方;質(zhì)保金按主合同規(guī)定的比例扣除。
如甲方審核確認(rèn)的工程量與業(yè)主不一致的，甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)主審核確認(rèn)的工程量相應(yīng)調(diào)整與乙方的結(jié)算數(shù)額，下同。
(2)進(jìn)度款支付時間。甲方在收到業(yè)主相應(yīng)款項后的14日內(nèi)支付當(dāng)期進(jìn)度款。付款前，乙方應(yīng)向甲方開具同等金額的正式、合法發(fā)票。
(3)進(jìn)度款付款方式。每期進(jìn)度款由甲方直接匯入乙方的單位帳戶(開戶行： ;帳號： )
17.施工驗收
17.1乙方應(yīng)確保所完成工作的質(zhì)量，并符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告及相應(yīng)的資料，通知甲方驗收;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報告后7日內(nèi)向業(yè)主申請組織驗收，或者自行對乙方施工成果進(jìn)行驗收。無論甲方自行組織驗收與否，乙方質(zhì)量是否合格的最終認(rèn)定，仍以主合同規(guī)定的甲方與業(yè)主間的驗收結(jié)果為準(zhǔn)，如該結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
17.2質(zhì)量保證金的返還。業(yè)主將質(zhì)保金支付給甲方后，甲方在28日內(nèi)將乙方的質(zhì)保金余額無息支付給乙方。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，屬乙方分包的勞務(wù)作業(yè)責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)一次后仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金并自行安排修復(fù);質(zhì)保金不足以支付修復(fù)費用的，可以向乙方追償。
18.施工配合
18.1乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及甲方按業(yè)主或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合，并不因上述配合而向甲方提出工期損失和費用要求。
18.2乙方按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，甲方可以配合乙方工作或協(xié)助乙方獲得第三方配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
19.勞務(wù)報酬最終支付
19.1乙方應(yīng)在完工后14日內(nèi)向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終結(jié)算。
19.2乙方未按本合同規(guī)定提交結(jié)算資料的，甲方有權(quán)不予支付工程價款，且視同乙方未能如期完工，由乙方按20.4(1)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
20.違約責(zé)任
20.1當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方違反本合同約定，不按時向乙方支付勞務(wù)報酬;
(2)甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情形。
20.2甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)報酬的利息。
20.3甲方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的乙方工作時間。
20.4當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工、不能滿足節(jié)點工期要求或逾期履行其他合同義務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失;
(2)乙方施工質(zhì)量達(dá)到主合同的最低標(biāo)準(zhǔn)但不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
20.5乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
21.索賠
21.1甲方根據(jù)主合同向業(yè)主遞交索賠意向通知或其它資料時，乙方應(yīng)予以積極配合，按甲方要求保管并出示相應(yīng)資料，以便甲方充分行使索賠權(quán)。乙方對其工作范圍的變更和索賠資料負(fù)有收集和保管義務(wù)。若因其工作疏忽而未能取得相關(guān)索賠或變更的資料給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
21.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如乙方遇到不利外部條件、征地移民影響等根據(jù)主合同可以索賠的情形，應(yīng)在索賠事項發(fā)生后7日內(nèi)向甲方報告并提交相應(yīng)的資料，以便甲方向業(yè)主主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，甲方應(yīng)將索賠所得扣除甲方為此發(fā)生的成本后(或扣除 %后)支付給乙方。若業(yè)主未支持甲方的索賠請求，則乙方無權(quán)要求甲方進(jìn)行支付。若乙方放棄了該項索賠，仍不能免除乙方按期向甲方提供索賠資料的責(zé)任。
21.3乙方應(yīng)在完工后14日內(nèi)向甲方提交完工申請單，逾期提交的，將視為違約，每逾期一日，按20.4條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提交完工申請單后，無權(quán)以任何理由再向甲方提出索賠。
22.合同解除
22.1因不可抗力致使本合同無法履行，或因業(yè)主原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。
22.2甲方支付勞務(wù)報酬不足應(yīng)付勞務(wù)報酬的70%連續(xù)達(dá)48日的，乙方可以停止工作。停止工作超過48日甲方仍不支付勞務(wù)報酬，乙方可以發(fā)出通知解除合同。
22.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
(1)未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工作內(nèi)容(含節(jié)點工期)逾期達(dá) 天以上的，或質(zhì)量不符合甲方和業(yè)主、監(jiān)理要求，經(jīng)返工后仍達(dá)不到要求的;
(2)未能按照甲方要求及時組織人員和設(shè)備機(jī)具進(jìn)場作業(yè)的;
(3)嚴(yán)重違反甲方管理制度的;
(4)發(fā)生債務(wù)或糾紛，不能償還和及時解決，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，或?qū)е伦韫�、使甲方涉訴等情形的;
(5)不按時發(fā)放勞務(wù)人員工資引起上訪的;
(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。
22.4甲方認(rèn)為乙方違約并正式發(fā)文提出解除合同后，乙方有不同意見的，應(yīng)先按甲方要求退場，保證工程施工不受影響，然后再依本合同約定的爭議處理方式解決。
22.5如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，因業(yè)主將主合同解除或取消本工程項目，甲方應(yīng)通知乙方解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方違約導(dǎo)致甲方對業(yè)主違約是主合同解除的原因之一，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失;如乙方無違約行為且主合同解除的原因是甲方造成，則因主合同解除給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，但甲方賠償最高不超過本合同未履行部分金額的10%。
22.6合同解除或完工后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求組織人員對其施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，否則甲方有權(quán)自行清理，費用從乙方勞務(wù)報酬中扣減。乙方應(yīng)按甲方要求及時將人員、設(shè)備退出施工現(xiàn)場，不得以任何理由拖延，否則每延遲一日承擔(dān) 元的違約金，并賠償因此而給甲方造成的損失。合同的解除，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
23.合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并履行完保修義務(wù)后，本合同即告終止。
24.擔(dān)保
24.1乙方按以下方式向甲方提交履約擔(dān)保：(在選擇項的□中√)
□按合同簽約金額的 %向甲方提交甲方認(rèn)可的銀行履約保函。
□按合同簽約金額的 %向甲方提交履約保證金。
□履約擔(dān)保金額 萬元，分 期在支付給乙方的工程款中扣留。
乙方未按時提交履約保函的，甲方有權(quán)將本合同工程另行發(fā)包。
本合同工程完工，乙方提交完工結(jié)算資料，甲方按本合同約定支付完工結(jié)算款后28天內(nèi)，甲方退還乙方提交的履約保函或履約保證金(無息)。
合同期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)從上述擔(dān)保中扣除相關(guān)違約金、賠償金，因甲方扣除導(dǎo)致履約擔(dān)保數(shù)額減少的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后10天內(nèi)補(bǔ)足。如應(yīng)乙方違約導(dǎo)致合同被甲方解除的，甲方有權(quán)沒收履約保函、保證金。
24.2甲方在每月結(jié)算款中扣留 %作為乙方勞務(wù)工工資發(fā)放擔(dān)保，累計達(dá)到 萬元后不再扣留，每季度結(jié)算一次。如果在季度周期內(nèi)未發(fā)生乙方拖欠勞務(wù)工工資的，則在季度周期結(jié)束后次月全額無息返還賬面保證金余額。如果在合同執(zhí)行過程中發(fā)生乙方拖欠勞務(wù)工工資或乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款少于甲方代付的乙方人員工資費用，甲方將從扣留的保證金中先代為墊付，并從下一個月的結(jié)算付款中扣留補(bǔ)足保證金總額。
24.3乙方保證甲方免于承受因乙方原因所引起的損失、索賠以及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償?shù)取?/p>
25.爭議處理
25.1甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可向南寧仲裁委員會提交仲裁。
25.2發(fā)生爭議后，除已按照本合同約定解除合同外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果。
26.雙方的聯(lián)系方式
26.1 甲方的聯(lián)系方式：
26.2 乙方的聯(lián)系方式：
26.3 雙方確認(rèn)，上述聯(lián)系方式中的地址、電話、郵件等是真實、有效、可送達(dá)的。如上述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確、有變化等導(dǎo)致通知無法送達(dá)，或者一方拒收的，均應(yīng)視為通知已有效送達(dá)該方，由此發(fā)生的法律后果及責(zé)任由該方承擔(dān)。
27.合同其他條款
27.1本合同經(jīng)雙方代表簽字及蓋章并辦理24.1條約定的擔(dān)保手續(xù)后生效。
27.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
27.3 本合同附件如下：(在選擇項的□中√)
附：1.甲方供應(yīng)材料一覽表 □
2.甲方提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表 □
3.勞務(wù)工程量清單 □
4.勞務(wù)人員名冊 □
5.乙方自帶設(shè)備機(jī)具、材料清單 □
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽訂日期： 簽訂日期：
分包建設(shè)合同5
蛟河市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包甲方：_________________
地址：_________________電話：_____________
乙方：_________________
地址：_________________電話：_____________
現(xiàn)甲方有樣板房三間，位于________市________鎮(zhèn)__________花園第五期內(nèi)，承包給乙方裝修，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，特簽定協(xié)議如下：
一、承包裝修工程的內(nèi)容范圍、方式、時間和質(zhì)量
1、內(nèi)容范圍：該工程的`內(nèi)容范圍包括：室內(nèi)天花板、地面泥水鋪貼、復(fù)合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ici漆，室內(nèi)配套設(shè)施等。(詳細(xì)見室內(nèi)裝修預(yù)算表)
2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負(fù)。
3、工程完成時間：________年________月________日。
4、工程質(zhì)量：按國家規(guī)定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方責(zé)任：
1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在________年________月________日前必須完成全部工程。
2、工程峻工后經(jīng)雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)并返工。
3、乙方在安裝、裝修期間施工所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、本合同工程總值人民幣：_________________元，大寫：_________________元整。(包開發(fā)票)
其中：
1、29號樓b座204房室內(nèi)裝修費用：_________________元
2、29號樓b座201房室內(nèi)裝修費用：_________________元
3、29號樓a座203房室內(nèi)裝修費用：_________________元
四、合同結(jié)算使用稅局統(tǒng)一發(fā)票。
五、付款方式：
本工程經(jīng)甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業(yè)主驗收后付清工程款。
六、保修服務(wù)：
乙方向甲方、業(yè)主提供保修服務(wù)，保修期限為三年。(由甲方售出、業(yè)主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業(yè)管理部門聯(lián)系乙方。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如有未盡事宜可協(xié)商解決。
甲方：_________________(蓋章)
乙方：_________________(蓋章)
________年________月________日
分包建設(shè)合同6
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》和《建筑工程施工勞務(wù)分包合同》及有關(guān)規(guī)定，順利、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成本工程，本著平等、自愿、互利、互惠原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：____________________
二、工程地點：____________________
三、承包范圍及內(nèi)容：
現(xiàn)甲方擬將____________________制造有限公司內(nèi)的所有土方、泥漿、場內(nèi)短駁及回填承包給乙方。
四、承包的范圍及所涉及事項：
施工中乙方必須聽從甲方指揮，嚴(yán)格按甲方要求的開挖順序開挖，嚴(yán)禁不聽指揮亂開亂挖，施工中乙方若因為亂開亂挖而影響基坑安全性的，甲方有權(quán)立即終止合同，并不支付任何費用，情節(jié)嚴(yán)重造成重大損失的，追究相應(yīng)的法律責(zé)任。施工中所需臨時道路修建、路基板鋪設(shè)等均由乙方自理，所有出土車進(jìn)出場地乙方均須認(rèn)真沖洗，因土方施工而造成的`道路污染必須及時清理，若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔(dān)。晚間施工時，甲方負(fù)責(zé)大燈照明。甲方保持開挖土方干燥，必要時配合井點排水。
五、工程量及單價確認(rèn)
土方開挖前，甲、乙雙方一起測量原地坪標(biāo)高，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行開挖，挖方按實際開挖后基坑的幾何尺寸進(jìn)行結(jié)算。所挖土方必須經(jīng)驗收一次通過。若因乙方原因造成的返工由乙方負(fù)責(zé)。單價：泥漿按砼方量1：3比例計算土方_________元/m，泥漿_________元/m，場內(nèi)短駁_________/m，回填_________/m。
六、周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)
乙方進(jìn)場后，必須配合甲方及建設(shè)單位做好與周邊居民關(guān)系的協(xié)調(diào)。
七、付款方式
完成全部工程量付總工程款的50%，余款四個月內(nèi)一次性付清。
八、安全生產(chǎn)要求
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范施工，如施工過程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故，責(zé)任一切由乙方自負(fù)，另外乙方在施工中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全防護(hù)措施不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時匯報甲方安全員，否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公司備案壹份。
本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費用結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
分包建設(shè)合同7
甲方（承包方）：______________________
乙方（分包方）：______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程概況
1.1工程名稱：_________________________________________________。
1.2工程地點：_________________________________________________。
1.3承包范圍：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同價款
2.1工程合同價款：（大寫）人民幣____________元，（小寫）人民幣________元。
2.2合同價款的計價方法：____________________________________________________。
2.3結(jié)算方式：
3、合同工期
3.1工程開工日期為____年____月____日；
竣工日期為____年____月____日；
合同總工期為_________日歷天。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________。
5、指令和決定
5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、承包人駐工地代表
6.1承包人駐工地代表姓名：________________。
6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。
6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，
6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、分包人駐工地代表
7.1分包人駐工地代表姓名：________________。
7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。
7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。
8、承包人工作
8.1提供現(xiàn)場必要的施工條件。
8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期控制計劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃。
8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。
8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。
9、分包人工作
9.1按照承包人通知的時間準(zhǔn)時進(jìn)場，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實現(xiàn)。
9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。
9.3確保現(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類事故
發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用（包括給承包人造成的損失）。
10、設(shè)備和材料
10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任）。
10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計劃和進(jìn)場計劃安排材料進(jìn)場。
10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格
證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進(jìn)場使用。分包工程結(jié)算時，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。
11、工期延誤
11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程
工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包
人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。
11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承
包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。
11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
12、質(zhì)量檢查與驗收
12.1分包人應(yīng)隨時允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。
12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
13、合同價款與支付
13.1分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。
14、質(zhì)量保修
14.1分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價的____％預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。
15、分包合同解除與撤場
15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。
15.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。
16、違約責(zé)任
16.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；
16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；
16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；
16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
17、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。
18、合同份數(shù)
本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。
承包人（甲方）：___________________分包人（乙方）：___________________
法人代表：_________________法人代表：_________________
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________
______年___月___日
______年___月___日
分包建設(shè)合同8
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）：_________
承包人：（以下簡稱乙方）：_________
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就工程分包事項達(dá)成一致，訂立如下合同條款。
1、工程概況及分包內(nèi)容
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程概況：_________
分包內(nèi)容：所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。（所需的綁絲由乙方承擔(dān)）。
1、分包方式：清工
2、合同價款：按建筑面積計算：_________元/㎡。一次性包死，價格不可再調(diào)。
3、分包工期
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、付款方式：
1）地下室封頂完成后，付所完工程量價款的70﹪。
2）±0。000以上工程每四層封頂后付所完工程量價款的70﹪。
3）主體完工后，經(jīng)甲方驗收合格后（剔鑿部分完工）其余部分一次性付清。
6、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1）組建項目管理班子，辦理竣工手續(xù)。
2）負(fù)責(zé)組織分部工程的驗收。
3）負(fù)責(zé)提供施工用的'設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。
7、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1）按照本工程的質(zhì)量、工期等要求組織合理的勞動力進(jìn)行施工。
2）施工現(xiàn)場要保持工完場地清。
3）妥善保管并合理使用進(jìn)場的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。如果使用不當(dāng)，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4）乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付，自第一批工程款后由乙方自己承擔(dān)，前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。
5）嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范組織施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工及材料的浪費。
6）遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)法律法規(guī)，自行配備必要的安全防護(hù)用品，對工人進(jìn)行安全教育，不違章指揮，不冒險作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。并接受上級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施。如施工中發(fā)生安全事故，費用在20xx元以下由乙方負(fù)責(zé)，在20xx元以上的醫(yī)療費用由保險費承擔(dān)。（保險公司賠付多少付乙方多少）
7）由于自身施工進(jìn)度慢造成的工期延誤，乙方必須承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
8）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理，監(jiān)督和檢查，與現(xiàn)場的其他單位人員配合好工作。
9）按協(xié)議在拔付乙方的進(jìn)度款之前，由乙方提供給甲方工人工資表，并由乙方施工人員親自簽名。
10）乙方不得再將工程轉(zhuǎn)包他人，
11）本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。合同內(nèi)容履行完終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
分包建設(shè)合同9
承包人(全稱)： (以下簡稱甲方)
分包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為"發(fā)包人")與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為"總包合同")，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項 經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱： 林甸縣四季青鎮(zhèn)啟動區(qū)給排水主管網(wǎng)及道路工程 分包工程地點： 林甸縣四季青鎮(zhèn)(長青林場)
分包工程承包范圍：北二路二段道路、環(huán)湖路道路及給水、市政給水管網(wǎng)工程 分包方式：包工包料
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_20xx_年_9_月_2_日開工;
竣工日期：本分包工程定于_20xx年6月30日竣工;給水管線工程20xx年11月25日前完成。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_295_天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為： 交工檢查驗收合格為準(zhǔn)
五、雙方權(quán)利及義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及建設(shè)單位的要求組織施工，未按要求組織施工產(chǎn)生的相應(yīng)后果乙方自負(fù)。
2、開工甲方向乙方提供施工圖紙2套。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理施工合同。
4、甲方負(fù)責(zé)繳納30萬元保證金。
乙方權(quán)利及義務(wù)：
1、對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;
3、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;
4、乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
5、乙方在施工前和施工中自己協(xié)調(diào)供水、供電、施工道路、場地平整。
6、組建與本工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行分包合同，組織實施施工管理的各項工作。
7、乙方自己組織施工技術(shù)人員編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;
8、根據(jù)相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，負(fù)責(zé)交驗要求與保護(hù)責(zé)任。負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案的資料的收集整理及交工驗收。
9、乙方負(fù)責(zé)繳納60萬元保證金。
六、計價方式：
按照本工程所含范圍以投標(biāo)價 萬元計算，甲方提取135萬元(壹佰叁拾伍萬)管理費，增加工程造價部分乙方除向甲方繳納正常上繳的規(guī)費及稅金外還需向甲方繳納3%的管理費。管理費135萬元分成65萬元和70萬元兩次扣除。
七、付款方式：
1、第一次工程款下?lián)艿郊追劫~戶后，甲方扣除將其上繳的30萬元保證金、提取的65萬元管理費及撥款額應(yīng)上繳的規(guī)費、稅金，剩余款額甲方全部撥付給乙方。
2、第二次工程款下?lián)艿郊追劫~戶后，甲方扣除提取的70萬元管理費及撥款額應(yīng)上繳的規(guī)費、稅金，剩余款額甲方全部撥付給乙方。
3、其他每次工程款到賬后甲方正常扣除規(guī)費及稅金外全部付給乙方。
4、每次付款乙方需向甲方提供相應(yīng)數(shù)額的購貨發(fā)票，如不能提供發(fā)票甲方有權(quán)拒絕付款。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的'工程(以下簡稱為"分包工程")，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書約定的合同價款(以下簡稱"分包合同價")，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包
十、雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列方式解決爭議：
(1)將爭議提交仲裁委員會申請仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、合同的生效
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包建設(shè)合同10
甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》和《建筑工程施工勞務(wù)分包合同》及有關(guān)規(guī)定，順利、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成本工程，本著平等、自愿、互利、互惠原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 工程名稱：
xxxx
二、 工程地點：
三、 承包范圍及內(nèi)容：
現(xiàn)甲方擬將杭州西力電能表制造有限公司內(nèi)的所有土方、泥漿、場內(nèi)短駁及回填承包給乙方。
四、 承包的范圍及所涉及事項：
施工中乙方必須聽從甲方指揮，嚴(yán)格按甲方要求的開挖順序開挖，嚴(yán)禁不聽指揮亂開亂挖，施工中乙方若因為亂開亂挖而影響基坑安全性的，甲方有權(quán)立即終止合同，并不支付任何費用，情節(jié)嚴(yán)重造成重大損失的，追究相應(yīng)的法律責(zé)任。施工中所需臨時道路修建、路基板鋪設(shè)等均由乙方自理，所有出土車進(jìn)出場地乙方均須認(rèn)真沖洗，因土方施工而造成的道路污染必須及時清理，若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔(dān)。晚間施工時，甲方負(fù)責(zé)大燈照明。甲方保持開挖土方干燥，必要時配合井點排水。
五、工程量及單價確認(rèn)
土方開挖前，甲、乙雙方一起測量原地坪標(biāo)高，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行開挖，挖方按實際開挖后基坑的`幾何尺寸進(jìn)行結(jié)算。所挖土方必須經(jīng)驗收一次通過。若因乙方原因造成的返工由乙方負(fù)責(zé)。單價：泥漿按砼方量1：3比例計算 土方 元/m3 泥漿元/m3 場內(nèi)短駁/m3 回填/m3
六、周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)
乙方進(jìn)場后，必須配合甲方及建設(shè)單位做好與周邊居民關(guān)系的協(xié)調(diào)。
七、付款方式
完成全部工程量付總工程款的50%，余款四個月內(nèi)一次性付清。
八、安全生產(chǎn)要求
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范施工，如施工過程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故，責(zé)任一切由乙方自負(fù)，另外乙方在施工中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全防護(hù)措施不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時匯報甲方安全員，否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公司備案壹份。
本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費用結(jié)算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包建設(shè)合同11
承包人（甲方）：地址：勞務(wù)分包人
�。ㄒ曳剑旱刂罚猴L(fēng)險提示：嚴(yán)格簽訂勞務(wù)分包合同
承包方與勞務(wù)分包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格簽訂勞務(wù)分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質(zhì)量問題，由于未簽訂勞務(wù)分包合同或雖然簽訂勞務(wù)分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護(hù)自己的權(quán)益。：
勞務(wù)分包人合法運(yùn)作必須包含兩種形式：
一是與有勞務(wù)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)即勞務(wù)分包人（總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)）建立勞務(wù)分包合同關(guān)系；
二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過崗前培訓(xùn)的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包方式：
二、工程期限
1、開工日期：________年____月____日。
2、竣工日期：________年____月____日。
3、總工期為： 共________個日歷天。
三、工程造價
1、工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。
2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。
3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。
四、工程結(jié)算
1、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機(jī)械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。
2、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。
3、工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算。
4、本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價的`5%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起________年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起________年。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費用從工程保留金扣除。
五、材料設(shè)備的供應(yīng)
1、凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的_______倍進(jìn)行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補(bǔ)材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進(jìn)行處罰。
2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。
六、施工圖紙
1、甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。
2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋。
3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。
4、變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準(zhǔn)。
5、乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。
七、甲方的工作
1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。
2、負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。
3、對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。4根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗收。
5、按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價款。
八、乙方的工作
1、編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。
2、服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。
3、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)。
4、乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。
5、對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其完好狀態(tài)。
6、及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴(yán)禁拖欠民工工資
7、在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù)。風(fēng)險提示：勞務(wù)分包人資質(zhì)
必須嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)。主要是審核資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照的真實性、有效性、是否與承接的任務(wù)等級要求相符。分包人提供的有關(guān)證書復(fù)印件應(yīng)與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。
承包方一旦沒有嚴(yán)格審核分包人資質(zhì)，將工程分包給沒有資質(zhì)的分包單位或者分包單位超越資質(zhì)等級的，造成合同無效情形，甚至給承包單位造成額外損失。
九、勞務(wù)分包人資質(zhì)
1、資質(zhì)證書編號：_________________________________；
2、資質(zhì)專業(yè)及等級：_______________________________。
十、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。
2、乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率達(dá)到95%以上，并達(dá)到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標(biāo)。
3、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達(dá)不到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十
一、安全施工
1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護(hù)工作。
2、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機(jī)械、安全標(biāo)志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。
3、為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時做好勞動保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費用。
4、一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。十
二、工程轉(zhuǎn)包與分包本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒收履約保證金。十
三、違約責(zé)任
1、因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。
2、因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔(dān)，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。十
四、附則
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
4、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方：代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日
乙方：代表人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日
分包建設(shè)合同12
承包方（甲方）：
住址：
分包方（乙方）：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿和誠實信用原則，雙方就___________________建設(shè)項目的工程勞務(wù)分包合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程工期：
計劃開工日期：_______年______月______日，計劃竣工日期：_______年______月______日，總工期_______天。
4、承包方式：
5、工程造價：
二、工程價款的結(jié)算方式
甲方收到建設(shè)單位撥付的工程款后，按勞務(wù)報酬總額占工程總造價比例向乙方支付。
三、材料提供
本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。
四、質(zhì)量條款
本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為省級優(yōu)良。乙方應(yīng)堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
五、安全條款
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。
六、甲方責(zé)任
1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、甲方委派駐工地代表，監(jiān)督乙方的`工作。
5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
七、乙方責(zé)任
1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。
5、乙方應(yīng)派駐工地代表監(jiān)督工人施工，積極配合甲方駐工地代表的工作。
八、勞務(wù)分包人資質(zhì)
1、資質(zhì)證書編號：_________________________________；
2、資質(zhì)專業(yè)及等級：_______________________________。
九、考核驗收
乙方完成施工時，及時向甲方發(fā)出驗收通知。甲方收到驗收通知后______天內(nèi)要及時組織人員驗收，未經(jīng)驗收不得使用，如若使用則視為驗收完成，工程質(zhì)量符合要求。
十、違約責(zé)任
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額向乙方支付違約金；
�。�2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，甲方應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；
�。�2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；
�。�3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，乙方應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十一、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十二、附則
1、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后失效。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年______月______日
乙方：
負(fù)責(zé)人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
簽訂時間：_______年______月______日
分包建設(shè)合同13
發(fā)包人：
承包人：
xx小區(qū)安置房建設(shè)項目是區(qū)政府XX年實施的棚戶區(qū)改造和安置項目，該項目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè)，因開發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來不便。為盡快解決該問題，現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目后續(xù)建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書。
一、工程概況
工程名稱： xx小區(qū)后續(xù)分項工程
工程地點： xx小區(qū)
二、工程承包范圍
承包范圍： xx小區(qū)后續(xù)工程模板
三、合同工期
開工日期：XX 年 12 月 23 日
四、付款方式
支付 23680 萬元，承包方正常供應(yīng)工程所需模板。
五、工程實施過程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后，報政府批準(zhǔn)后實施，據(jù)實結(jié)算。
六、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行
七、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包人承擔(dān)的'違約責(zé)任：發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應(yīng)付款項的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止。
2、承包人承擔(dān)的違約責(zé)任：
發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)行工程核量審計結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)行結(jié)算。
八、工程實施過程中，若協(xié)議雙方發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、合同生效
合同訂立時間： XX 年 1 月 28 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定簽訂后生效。
承 包 人：(簽章) 發(fā) 包 人：(簽章)
身份證號：
銀行卡號：
聯(lián)系方式：
二○xx 年 一 月 二十八 日
分包建設(shè)合同14
承包方（甲方）：
住址：
分包方（乙方）：
住址：
依照《_____》的有關(guān)規(guī)定，就______________工程的分包事項達(dá)成一致，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程范圍：
5、工程造價：
二、工程期限
1、雙方商定工程總工期為_______天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。
2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期：
�。�1）因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工；
�。�2）因業(yè)主、甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工；
�。�3）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；
�。�4）因甲方不能按期供圖、供料或其它所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工；
�。�5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。
三、施工準(zhǔn)備
甲方
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件；
2、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；
3、組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
乙方
1、在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；
2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；
3、進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
四、物資供應(yīng)
1、甲方提供大型的施工設(shè)備，并繳納相應(yīng)的_____。除發(fā)甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購；
2、甲方供應(yīng)、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
五、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的'監(jiān)督。
六、工程價款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%備料款，計人民幣________萬元；
2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，余款一次支付給乙方。
七、施工與設(shè)計變更
1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
八、安全條款
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
九、工程分包
乙方不得再將該工程分包給他人，否則甲方可立即終止合同的履行，并由乙方承擔(dān)因此受到的所有損失。
十、違約責(zé)任
甲方的責(zé)任：
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
乙方的責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同規(guī)定支付逾期罰款。
十一、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解；解決不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起訴。
十二、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
______年______月______日
乙方：
責(zé)任人：
地址：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
______年______月______日
分包建設(shè)合同15
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍：
四、工期： 開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 工期： 天
五、合同價款：本工程采用（ ）方式計價，每噸（ ）元/噸。
合同總價款為
六、質(zhì)量要求：
本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到本標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工自理，并承擔(dān)由此發(fā)生的'一切費用。
七、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
�、咆�(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查。
⑵負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖一式（ ）份。
�、羌皶r供應(yīng)合同規(guī)定的材料。
⑷及時辦理工程結(jié)算。
2、乙方責(zé)任：
�、艊�(yán)格按施工規(guī)范要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
⑵必須按圖紙施工。
�、菓�(yīng)保證工期要求，確保工程如期完成。
�、蓉�(fù)責(zé)向甲方提供工程結(jié)算值同等金額的發(fā)票或收據(jù)。
八、材料供應(yīng)：
1、主材由（ ）方負(fù)責(zé)提供。
2、輔材由（ ）方負(fù)責(zé)提供。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實際發(fā)生為準(zhǔn)，損耗量按百分之（ ）計算，廢料歸（ ）方。
十、施工與驗收：
1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴(yán)格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查、檢驗。
2、工程完工時組織相關(guān)部門驗收。
十一、結(jié)算方式：
簽訂合同，甲方即向乙方交付（ ）元預(yù)付款，工程進(jìn)行過半時甲方支付（ ）元，工程完工，甲方支付（ ）元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款（ ）%的損失費。
十三、其它：
1、本協(xié)議一式（ ）份，正本（ ）份，副本（ ）份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議完成后自行終止。
十四、補(bǔ)充條款：
甲方： 乙方：
法定代表或法人委托： 法定代表或法人委托：
委托人： 施工代表：
電話： 電話：
日期： 日期：
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