建設(shè)工程合同【薦】
隨著法律觀念的日漸普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的建設(shè)工程合同，歡迎閱讀與收藏。
建設(shè)工程合同1
發(fā)包單位：湖南x(chóng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位：湖南x(chóng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
通過(guò)甲方對(duì)乙方的考核考察與乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)，同意將婁底市東方財(cái)富廣場(chǎng)防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
第二條工程承包范圍及內(nèi)容：
地下室底板，地下室側(cè)墻，轉(zhuǎn)換層頂板。
第三條承包方式
包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度、含稅金等總包方式。
第四條防水材料和工程單價(jià)
1、所使用的防水材料為防水材料。
2、地下室底板防水采用
3、地下室側(cè)墻防水采用每平方米
4、地下室頂板防水采用每平方米
本合同單價(jià)是指材料費(fèi)加上施工人工費(fèi)、管理費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不再讀取其它任何費(fèi)率。
第五條工程計(jì)量
按實(shí)際完成的防水基層接觸面的展開(kāi)面積計(jì)算，其中審計(jì)圖紙圖集所要求節(jié)點(diǎn)附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實(shí)簽證，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計(jì)算。每米根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定價(jià)格 元。(因甲方要求另行加強(qiáng)部分或增加部分按實(shí)另行簽證)。
第六條合同工期
工程按甲方正式書(shū)面通知要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
第七條付款方式
本合同簽訂3日之內(nèi)乙方向甲方交納合同履約金5萬(wàn)元(到期不付視乙方違約)，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶;
本工程無(wú)預(yù)付款，按進(jìn)度(以每完成兩層為支付周期)支付完成工程量的75%進(jìn)度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方驗(yàn)收合格后即付施工區(qū)域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年內(nèi)無(wú)滲水時(shí)再付10%，留5%作為保質(zhì)金，一年內(nèi)退還5%保證金中的3%，其余2%兩年內(nèi)退還到乙方指定銀行賬號(hào)。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方所施工用的產(chǎn)品必須由國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可并頒發(fā)的使用認(rèn)可證書(shū)和合格證書(shū)方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用。如發(fā)現(xiàn)使用假冒產(chǎn)品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項(xiàng)，并且甲方有權(quán)索賠。
乙方應(yīng)確保所施工的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的國(guó)家、地方的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工，按國(guó)家GB5028—20x、
GB5027---20x驗(yàn)收規(guī)范的要求驗(yàn)收，并接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門(mén)的監(jiān)督。達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量為一次性合格。
質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)利要求其整改到位其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)無(wú)條件整改到位，防水局部完成后出現(xiàn)滲水由乙方負(fù)責(zé)返工處理，直到不滲水為止，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，返工整改不得影響整體工程進(jìn)度。
第九條甲方駐工地代表
甲方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的`義務(wù)。有關(guān)甲方的指令、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項(xiàng)目專用章后方有效，并視其為甲方意見(jiàn)的有效表達(dá)。
乙方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，發(fā)行合同約定的義務(wù)。乙方的要求和通知須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項(xiàng)目章后方可有效，并視其為乙方意見(jiàn)的有效表達(dá)。
第十條雙方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方責(zé)任：
(1)應(yīng)提前15天提出施工計(jì)劃，督促施工單位將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
(2)應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延。
(3)配合乙方施工，協(xié)調(diào)必要的填運(yùn)輸、腳手架和材料場(chǎng)施場(chǎng)點(diǎn)，其費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
(4)協(xié)調(diào)與其他施工單位的矛盾。
(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交乙方整改返工。
(6)工程驗(yàn)收后，對(duì)防水層成品，甲方應(yīng)督促施工單位保護(hù)成品，誰(shuí)破壞誰(shuí)負(fù)責(zé)。
防水工程完工后乙方必須提出收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理審核后報(bào)甲方，向質(zhì)監(jiān)部門(mén)申請(qǐng)，質(zhì)監(jiān)同意后，乙方三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)就按合同付款，如不按期付款，四方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方責(zé)任
(1)按甲方的施工要求，作詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方監(jiān)理審核，聽(tīng)候甲方通知，及時(shí)組織防水材料進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)向甲方與監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單及施工的其他檔案資料，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后方可使用。
(2)乙方應(yīng)文明安全施工，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
(3)乙方必須組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，對(duì)施工所有的設(shè)備必須符合安全生產(chǎn)要求。
(4)配合工程的整體施工進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(5)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各規(guī)章制度制定的處罰。
(6)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范竣工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年。
(7)在保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若非正常情況(人為破壞，私自改動(dòng)防水層、自然災(zāi)害等)下漏水乙方不予以承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
甲方在未經(jīng)乙方同意，不得單方面對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包，如發(fā)生此情況，屬違約，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方就按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以返工維復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期造成的損失由乙方承擔(dān)。
工程延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，而乙方義無(wú)積極措施確保按合同工期完成，或無(wú)力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)賠償由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條其他條款
1、根據(jù)雙方附屬工程總承包合同，乙方有權(quán)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，甲方無(wú)權(quán)就此終止合同并索賠。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。
3、本合同執(zhí)行中若有爭(zhēng)議，先協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效向人民法院訴訟解決。
4、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期，逾期自然失效。
5、乙方在與分包方履行合同的過(guò)程中，如因甲方原因無(wú)法支付乙方工程款導(dǎo)致分包方的起訴及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同處理相關(guān)事宜。
6、本合同價(jià)款現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，乙方指定付款帳號(hào)為：
戶名：湖南x(chóng)有限公司
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建設(shè)工程合同2
甲方（全稱）：中國(guó)人民銀行涼山州中心支行
乙方（全稱）：四川萬(wàn)通路橋建筑安裝有限公司涼山分公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《公路工程施工招標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方就協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
一、工程內(nèi)容
1、拆除磚體圍墻41m、拆除廢舊欄桿197.07m2拆除文化石463.72m2. 2、新砌筑圍墻106.22m3、抹灰758.92m2、外墻漆359.48m2、新建欄桿117.55m2、新貼文化石238.84m2、防盜刺網(wǎng)441.4m圍墻燈18盞、更換電線240m、更換線管80m。
二、以下文件是本協(xié)議書(shū)的組成部分，其優(yōu)先次序如下：
1、中標(biāo)通知書(shū)；2、合同協(xié)議書(shū)；3、合同條件；4、施工規(guī)范；5、圖紙（或施工說(shuō)明書(shū)），以上各文件是作為說(shuō)明的，若出現(xiàn)含糊或異議，則由業(yè)主作出解釋或校正。
三、工程期限
1、本合同工程的施工期為90天；
2、如遇下列情況，經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，工期作相應(yīng)順延； 3、遇到人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工期； 4、因重大設(shè)計(jì)變更而增加工程項(xiàng)目；
四、工程合同造價(jià)
1、工程總造價(jià)為￥：210000.00元人民幣（大寫(xiě)：貳拾壹萬(wàn)元整 ； 2、如遇下列情況，經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合同總價(jià)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整：A、因設(shè)計(jì)變更；B、如增加工程項(xiàng)目另行計(jì)算。
五、材料
工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定。
六、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行作業(yè)及驗(yàn)收。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收日期，組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。
3、工程質(zhì)量要求達(dá)到合格工程，
七、雙方的負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、甲方：
�。�1）甲方提供臨時(shí)用水用電,
�。�2）按本合同規(guī)定向承包方支付工程款； （3）協(xié)助乙方調(diào)解在施工過(guò)程中與界外的糾紛。 2、乙方：
（1）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程施工規(guī)范以及安全操作規(guī)程，加強(qiáng)易燃易爆物品管理，嚴(yán)禁違章作業(yè)或冒險(xiǎn)蠻干。施工期間的安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
�。�2）嚴(yán)格按照施工圖（施工說(shuō)明）與規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；按合同規(guī)定的工程期限如期竣工，并按投標(biāo)書(shū)確定的施工計(jì)劃實(shí)施，如未按計(jì)劃實(shí)施則甲方有權(quán)終止合同，其損失概由乙方負(fù)責(zé)；
�。�3）嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包給任何單位或個(gè)人，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，立即終止本合同，其損失概由乙方負(fù)責(zé)。
�。�4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬乙方責(zé)任的'質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)。
八、工程價(jià)款的支付
簽訂合同后甲方向乙方支付預(yù)付款 %；工程竣工驗(yàn)收合格后甲方在一個(gè)月內(nèi)支付剩余的尾款。
九、爭(zhēng)議的解決方式
在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛不能協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由上級(jí)行政管理部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)�？上蚣追剿诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。
發(fā) 包 方： 承 包 方：代 理 人： 代 理 人： 開(kāi) 戶 行： 開(kāi) 戶 行： 戶名： 戶名： 帳號(hào)： 帳號(hào)：
年月日
建設(shè)工程合同3
第一章合同雙方
1.1委托方：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
地址：________
電話：________
傳真：________
1.2受托方：________
地址：________
電話：________
傳真：________
1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所，是國(guó)內(nèi)警用裝備最大的科研生產(chǎn)基地，并為全國(guó)公安及社會(huì)公共安全防范部門(mén)提供器材與技術(shù)服務(wù)。
乙方是具有建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理能力的工程咨詢企業(yè)。
甲方擬在自
第二章委托管理工作范圍及內(nèi)容
2.1項(xiàng)目的功能策劃及論證
甲方委托乙方配合進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作的基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開(kāi)發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料申領(lǐng)項(xiàng)目的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，必要時(shí)，申請(qǐng)調(diào)整項(xiàng)目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。
2.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)（征集）
甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的功能需求報(bào)告為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)或征集，側(cè)重于一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)（中選）的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。
2.3辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)的政府手續(xù)
甲方委托乙方于該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)或配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、市政公用、街道和其它政府主管部門(mén)的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告的編制與報(bào)批，辦理建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房所需手續(xù)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃許可證、組織建設(shè)用地的評(píng)估并協(xié)調(diào)簽訂國(guó)有土地使用合同；組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報(bào)批；辦理市政各口（包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗(yàn)收接用手續(xù)。
乙方的工作應(yīng)無(wú)損于該項(xiàng)目手續(xù)方面已取得的成果，保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求，保證在辦理和協(xié)調(diào)各項(xiàng)手續(xù)的過(guò)程中不耽擱該項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、成本計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，并盡可能保證甲方對(duì)規(guī)劃和建設(shè)的其它要求。
乙方無(wú)權(quán)以辦理責(zé)任范圍內(nèi)的手續(xù)遇到困難為由，延誤或中止本合同的執(zhí)行。
2.4處理與項(xiàng)目周邊單位的關(guān)系
乙方管理該項(xiàng)目期間，應(yīng)在充分了解和接受該項(xiàng)目與周邊相鄰單位關(guān)系現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，從維護(hù)甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關(guān)系，包括但不限于與地方政府就該項(xiàng)目工程實(shí)施形成的管轄關(guān)系，施工擾民與民擾施工的關(guān)系等。
2.5工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作
甲方委托乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三方的工作的工作，負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)工作中的任何問(wèn)題，確保進(jìn)度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計(jì)劃的全面實(shí)現(xiàn)。
2.5.1對(duì)監(jiān)理方的管理
甲方委托乙方承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費(fèi)安工程總造價(jià)________的計(jì)取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項(xiàng)目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的5日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。
2.5.2對(duì)設(shè)計(jì)方的管理
乙方在該項(xiàng)目中代表甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方的管理工作。甲方要求乙方編制各類(lèi)設(shè)計(jì)承包合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，制定設(shè)計(jì)總承包與設(shè)計(jì)分包的框架，在公正議標(biāo)的前提下，推薦建安工程的設(shè)計(jì)分包人及各市政工程的設(shè)計(jì)人，監(jiān)督并管理設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方重大的設(shè)計(jì)方案通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證進(jìn)行審定。乙方對(duì)甲方與設(shè)計(jì)方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計(jì)方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計(jì)問(wèn)題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)建安工程設(shè)計(jì)與市政工程設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)。
2.5.3對(duì)施工方的管理
甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目建安工程與市政工程施工的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項(xiàng)目的建安工程與市政工程的施工總承包和分包的框架，編制施工總承包及各專業(yè)分包工程的招標(biāo)文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，代表甲方組織招標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作，提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期間－＝并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建安與市政工程各承包商之間的關(guān)系的協(xié)調(diào)。乙方具有對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度總控制計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于局部工程的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項(xiàng)權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準(zhǔn)發(fā)布全部工程的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令時(shí)，須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
2.6進(jìn)度計(jì)劃管理
乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬并適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計(jì)劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月／周計(jì)劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場(chǎng)施工的三級(jí)計(jì)劃系統(tǒng)。上述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃應(yīng)涵蓋自項(xiàng)目立項(xiàng)直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，包括在這一過(guò)程中所需進(jìn)行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計(jì)劃由管理公司編制，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級(jí)計(jì)劃系統(tǒng)，并檢查各類(lèi)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計(jì)劃進(jìn)度要求。
2.7合同管理
乙方應(yīng)在對(duì)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接；明確各承包商之間的工作范圍；有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)；項(xiàng)目的所有權(quán)已包括在相應(yīng)的承包合同中；發(fā)生法律糾紛的可能性最小。
在擬編項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖后，乙方應(yīng)建議甲方確定采用國(guó)內(nèi)或國(guó)際招標(biāo)、國(guó)內(nèi)或國(guó)際采購(gòu)，明確總包與分包、供貨商的合同關(guān)系及分包商、供應(yīng)商之間的合同關(guān)系，制定各級(jí)各類(lèi)合同的談判原則與策略，確定合同基本條件并編寫(xiě)詳盡的合同條款。
2.8組織招標(biāo)工作
在合同網(wǎng)絡(luò)圖與項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃獲得甲方批準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)各類(lèi)建安與市政工程的招投標(biāo)工作，包括制定招標(biāo)工作程序、編制招標(biāo)文件，推薦投標(biāo)單位并做資格預(yù)審，組織回標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、答辯、現(xiàn)場(chǎng)考察、編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告、協(xié)助業(yè)主完成決標(biāo)。
2.9采購(gòu)管理
甲方委托乙方代表甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目重要材料及設(shè)備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項(xiàng)目功能的要求和工程建設(shè)進(jìn)度情況，進(jìn)行該項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫(xiě)詳細(xì)的采購(gòu)計(jì)劃和能價(jià)格比較報(bào)告，報(bào)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，代表甲方起草供貨合同；待供貨合同簽訂后，負(fù)責(zé)監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負(fù)責(zé)按合同驗(yàn)收材料和設(shè)備，并代表甲方與廠商落實(shí)安裝、調(diào)試、保修事宜。
2.10工程造價(jià)管理
乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程造價(jià)管理工作。乙方應(yīng)在簽署本項(xiàng)目管理合同后3個(gè)月內(nèi)編制控制工程造價(jià)的原則辦法并向業(yè)主報(bào)備。并在項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖和項(xiàng)目進(jìn)度總控制計(jì)劃或甲方批準(zhǔn)后，依據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的投資估算，及時(shí)編制項(xiàng)目項(xiàng)目投資總控制計(jì)劃。乙方還應(yīng)在工程實(shí)施中負(fù)責(zé)組織各類(lèi)各項(xiàng)工程標(biāo)底的編制，進(jìn)行標(biāo)底的審查，負(fù)責(zé)按時(shí)完成該項(xiàng)目各階段、各分項(xiàng)工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)洽商。該項(xiàng)目竣工后的一年內(nèi)，應(yīng)完成經(jīng)各單位確認(rèn)的該項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方，如項(xiàng)目分期竣工交付，則應(yīng)分別按期完成并提報(bào)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方審計(jì)公司進(jìn)行必要的聯(lián)系和溝通工作。
2.11工程驗(yàn)收
乙方代表甲方進(jìn)行工程竣工、政府質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收、各項(xiàng)市政工程與該項(xiàng)目的接口工作，辦理涉及驗(yàn)收的全部手續(xù)，并有責(zé)任維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益和法律權(quán)益。在該項(xiàng)目建安工程的四方驗(yàn)收在北京質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)正常備案，以及該項(xiàng)目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的管理機(jī)構(gòu)人員。
2.12檔案管理
甲方委托乙方主持該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)工程檔案的管理工作，乙方保證在該項(xiàng)目驗(yàn)收合格時(shí)，應(yīng)有系統(tǒng)完善的、分類(lèi)合理的全套開(kāi)發(fā)及建設(shè)工程檔案（原件），并移交甲方。在該項(xiàng)目工程建設(shè)期間凡因工作需要調(diào)用上述檔案（原件）時(shí)，應(yīng)向乙方辦理完備的借用手續(xù)（借用目的、責(zé)任人、借用責(zé)任、歸還日期等）；檔案原件發(fā)生任何遺失、涂改、破損、泄密等，應(yīng)由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。
2.13租售配合
如甲方需要對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣和房屋租售，乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的銷(xiāo)售方案要求，保證按時(shí)按質(zhì)予以配合逐項(xiàng)落實(shí)，同時(shí)乙方應(yīng)向該項(xiàng)目的潛在客戶提供涉及銷(xiāo)售的工程咨詢服務(wù)。
2.14財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)顧問(wèn)工作
在該項(xiàng)目建設(shè)期間，如甲方需要，乙方協(xié)助甲方編制項(xiàng)目管理所需的`各種財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于項(xiàng)目資金計(jì)劃、籌資及成本支出表、現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目投資估算表等的服務(wù)。
2.15配合項(xiàng)目移交物業(yè)管理或運(yùn)營(yíng)
乙方協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作的策劃，如甲方需要，營(yíng)應(yīng)組織物業(yè)管理公司的招投標(biāo)，協(xié)助甲方?jīng)Q標(biāo)，并對(duì)物業(yè)管理公司或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司及時(shí)介入項(xiàng)目的驗(yàn)收、移交、與接用工作做出安排。
2.16工程保險(xiǎn)
乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)事宜的辦理，應(yīng)組織編制項(xiàng)目的工程保險(xiǎn)計(jì)劃，推薦采用適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)險(xiǎn)種與險(xiǎn)別，主持與保險(xiǎn)公司及（或）保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的洽談，及時(shí)合理的安排保險(xiǎn)費(fèi)的分期支付。在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，組織好現(xiàn)場(chǎng)施救、記錄，按時(shí)通知保險(xiǎn)公司或保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人到現(xiàn)場(chǎng)勘察損失情況，填制索賠文件理賠。在工程竣工前后，與業(yè)主協(xié)調(diào)工程保險(xiǎn)與此后的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的銜接，確保業(yè)主的財(cái)產(chǎn)免招損失。
2.17工程保修
負(fù)責(zé)涉及項(xiàng)目保修的各類(lèi)合同、文件、資料整理成冊(cè)，逐次移交業(yè)主或指定單位。在該項(xiàng)目物業(yè)管理單位實(shí)際接手物業(yè)管理工作之前，負(fù)責(zé)監(jiān)督該項(xiàng)目相應(yīng)工程的各施工、供貨安裝等單位有效的履行各自的工程保修責(zé)任。在項(xiàng)目工程實(shí)際控制權(quán)移交物業(yè)管理單位后，管理公司有義務(wù)配合進(jìn)行有關(guān)工作關(guān)系的協(xié)調(diào)。
2.18工程質(zhì)量管理甲方委托乙方制訂項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和工作體系，組織參與項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)單位建立相應(yīng)的工作體系和工作制度，使之相互協(xié)調(diào)并監(jiān)督執(zhí)行，在甲方已對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設(shè)計(jì)單位已作出初步設(shè)計(jì)后，編制初步質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃，報(bào)甲方審批。隨著方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和招標(biāo)圖設(shè)計(jì)工作進(jìn)展，乙方應(yīng)更新和深化質(zhì)量控制實(shí)施計(jì)劃，并按照最新批準(zhǔn)的質(zhì)量控制計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制。
第三章項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)
3.1工期進(jìn)度的管理
3.1.1本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提交正式的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)總體工作計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按此計(jì)劃執(zhí)行。
3.1.2自該項(xiàng)目正式破土動(dòng)工之日起，乙方應(yīng)在________月內(nèi)使該項(xiàng)目達(dá)到建安工程全部完工、竣工手續(xù)北京市質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)現(xiàn)備案、市政工程完工及接用完畢。
3.1.3項(xiàng)目竣工后6個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成涉及工程結(jié)算的全部工作，并完備全部需辦理政府手續(xù)。
3.2建安與市政工程成本管理
3.2.1依據(jù)實(shí)際施工圖紙，可按建設(shè)部和北京市建筑行業(yè)有關(guān)的法規(guī)和定額編制標(biāo)底的部分，以在施工圖完成之后的三個(gè)月內(nèi)，乙方對(duì)施工圖進(jìn)行審定后提出的設(shè)計(jì)變更調(diào)整而產(chǎn)生的標(biāo)底變更后金額為考核基數(shù)；對(duì)沒(méi)有定額而面向市場(chǎng)招標(biāo)的部分，以甲方批準(zhǔn)的中標(biāo)價(jià)的105％為考核基數(shù)。
3.2.2甲方主動(dòng)提出的設(shè)計(jì)調(diào)整變更或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的合理化建議而引起的費(fèi)用增減；
3.2.3以上3.2.1、3.2.2兩項(xiàng)之和作為甲方對(duì)乙方控制項(xiàng)目建安及市政工程建設(shè)成本的考核指標(biāo)。
3.3工程質(zhì)量
符合國(guó)家及北京市的工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程達(dá)到甲方與施工承包商簽訂的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為工程質(zhì)量管理的考核指標(biāo)。
第四章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及基本運(yùn)作方式
4.1專職管理機(jī)構(gòu)及組成人員
乙方接受甲方委托后，經(jīng)甲方審核，應(yīng)立即成立專職的管理機(jī)構(gòu)“公安部第一研究所工程項(xiàng)目管理”部，并選派稱職人員到位；甲方全權(quán)負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)該機(jī)構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績(jī)，乙方對(duì)其派出人員的素質(zhì)和工作能力以及行為后果負(fù)全部合同責(zé)任：如甲方對(duì)上述任何人員的工作不滿意，乙方有責(zé)任在甲方提出書(shū)面要求后5日內(nèi)更換有關(guān)人員，而乙方不得以此為由，延誤或中止對(duì)合同的執(zhí)行。
4.2項(xiàng)目部經(jīng)理
項(xiàng)目部經(jīng)理是由乙方選派并由甲方認(rèn)可的常駐現(xiàn)場(chǎng)的專職管理經(jīng)理。在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，代表乙方實(shí)行本合同，并向乙方總經(jīng)理負(fù)責(zé)。乙方如更換項(xiàng)目部經(jīng)理，須提前15天通知甲方，并保證更換水平不低于原項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目經(jīng)理。
4.3會(huì)議制度和月報(bào)
該項(xiàng)目的委托管理工作，應(yīng)遵循“公開(kāi)、交流、信任”的原則。為保證該項(xiàng)目的有效落實(shí)，乙方應(yīng)定期編制月/周工作計(jì)劃，堅(jiān)持工作例會(huì)和專題會(huì)議制度。有關(guān)專題的會(huì)議紀(jì)要及例會(huì)研究的月/周工作計(jì)劃，由乙方整理后在會(huì)后的第二個(gè)工作日交給甲方閱存。甲方對(duì)工作計(jì)劃和會(huì)議紀(jì)要有權(quán)質(zhì)疑，乙方有責(zé)任進(jìn)行答復(fù)。乙方于每月7日提交上個(gè)月度的項(xiàng)目管理月報(bào)。
4.4合同的簽署
在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項(xiàng)目對(duì)外合同以及對(duì)合同的修改書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議的簽署均在甲方與有關(guān)方之間進(jìn)行，甲方委托乙方的只是合同的額起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。
4.5款項(xiàng)的支付
該項(xiàng)目工程建設(shè)及開(kāi)發(fā)所涉及的合同款項(xiàng)和其他款項(xiàng)，甲方委托乙方按時(shí)編制詳盡的款項(xiàng)支付憑證，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計(jì)劃直接支付。
第五章雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1對(duì)乙方提出工作目標(biāo)、任務(wù)和工作要求；
5.1.2 提供為進(jìn)行本合同規(guī)定工作所需的各類(lèi)資料和信息；
5.1.3充分信任并授權(quán)乙方代表代表甲方進(jìn)行本合同的規(guī)定工作；
5.1.4按時(shí)向乙方支付本合同規(guī)定的管理費(fèi)用；
5.1.5在約定的時(shí)限內(nèi)批準(zhǔn)、認(rèn)可乙方為進(jìn)行本合同規(guī)定的工作而提交的報(bào)告、合同、協(xié)議、信函和其他文件，或提出修改要求，或駁回上述文件；
5.1.6按甲方與設(shè)計(jì)單位、施工等單位簽署的合同規(guī)定，及時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)；
5.1.7及時(shí)支付應(yīng)向政府各有關(guān)部門(mén)交納的相關(guān)費(fèi)用；
5.1.8在工地范圍內(nèi)免費(fèi)向乙方提供辦公場(chǎng)所；
5.1.9向乙方專職管理機(jī)構(gòu)派出甲方業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)人（甲方工程代表），便于業(yè)務(wù)操作層面的協(xié)調(diào)；
5.1.10向乙方提供“公安部第一研究所建設(shè)項(xiàng)目管理部”橢圓印章一枚。
5.2乙方責(zé)任
5.2.1進(jìn)行本合同中所規(guī)定的該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理工作，包括所有相關(guān)的合同、工程、商務(wù)、財(cái)務(wù)、行政等方面的工作；
5.2.2組織專職機(jī)構(gòu)和專職人員，實(shí)施本合同規(guī)定的工作，并對(duì)所派出人員的工作及行為后果負(fù)全部責(zé)任；
5.2.3承擔(dān)本合同規(guī)定工作有關(guān)的辦公設(shè)施及辦公用品的費(fèi)用，承擔(dān)工作人員和輔助人員的有關(guān)費(fèi)用，自行解決交通通訊手段及費(fèi)用；
5.2.4承擔(dān)與本合同規(guī)定工作的交際應(yīng)酬費(fèi)用；
5.2.5編制項(xiàng)目各類(lèi)工作計(jì)劃和管理工作月報(bào)并及時(shí)報(bào)送甲方指定負(fù)責(zé)人；
5.2.6堅(jiān)持規(guī)范例會(huì)制度和會(huì)議紀(jì)要制度；
5.2.7杜絕工程承包及材料和設(shè)備采定購(gòu)等業(yè)務(wù)中的營(yíng)私舞弊、私拿回扣的現(xiàn)象發(fā)生。
第六章管理費(fèi)用
6.1委托管理費(fèi)
乙方受托進(jìn)行該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及工程管理的取費(fèi)以建安及市政工程結(jié)算總投資的________計(jì)�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱管理費(fèi)總額），管理費(fèi)總額暫定為_(kāi)_______萬(wàn)元整。甲、乙雙方同意，在管理費(fèi)結(jié)算時(shí)，管理費(fèi)總額大于以上暫定價(jià)時(shí)，按時(shí)結(jié)算；管理費(fèi)總額小于以上暫定價(jià)時(shí)，按以上管理費(fèi)總額暫定價(jià)進(jìn)行管理費(fèi)的結(jié)算。管理費(fèi)的定義詳見(jiàn)附件。
6.2管理費(fèi)支付辦法
6.2.1雙方同意，本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付________萬(wàn)元整。之后第二個(gè)月起，于每月10日甲方向乙方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，連續(xù)支付直至政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)接受本工程竣工驗(yàn)收備案的當(dāng)月為止；
6.2.2工程竣工結(jié)算完成后10日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付余款，即管理費(fèi)總額與已付管理費(fèi)的差額；
6.2.3由于非乙方原因造成了本合同3.1款規(guī)定的進(jìn)度延長(zhǎng)，甲方應(yīng)在管理費(fèi)總額的基礎(chǔ)上，每延長(zhǎng)一個(gè)月，向乙方增加支付費(fèi)用人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。
6.3管理業(yè)績(jī)獎(jiǎng)罰
6.3.1因乙方管理不善的原因造成本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期或施工周期較本合同3.1款規(guī)定延長(zhǎng)，則每延長(zhǎng)一個(gè)月，甲方有權(quán)扣減乙方管理費(fèi)________萬(wàn)元作為罰金。
6.3.2因乙方管理不善的原因，造成項(xiàng)目最終結(jié)算金額超過(guò)本合同第3.2款規(guī)定的成本控制指標(biāo)，則每超過(guò)1％，甲方有權(quán)扣減乙方管理費(fèi)________萬(wàn)元作為罰金。
6.3.3如項(xiàng)目無(wú)法正常通過(guò)政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收備案，或達(dá)不到甲方與施工單位協(xié)議約定的其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)扣減乙方管理費(fèi)________萬(wàn)元作為罰金。
6.3.4如項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了全部管理目標(biāo)，其中：
�、琶刻崆耙粋�(gè)月完工甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________萬(wàn)元；
�、泼抗�(jié)省投資1％甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________萬(wàn)元；
�、潜卷�(xiàng)目榮獲長(zhǎng)城杯甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方________萬(wàn)元。
第七章合同期限和合同的中止/終止
7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至該項(xiàng)目工程初裝修核驗(yàn)完成，取得核驗(yàn)證書(shū)并完成工程結(jié)算，甲、乙雙方結(jié)清本合同規(guī)定的管理費(fèi)后，本合同即終止。
7.2甲方保留視乙方工作表現(xiàn)和管理業(yè)績(jī)而繼續(xù)執(zhí)行合同或隨時(shí)終止合同的權(quán)利，由甲方向乙方發(fā)出書(shū)面中止/終止通知后30天生效：乙方不能以接到通知為由，在中止或終止行為生效前停止執(zhí)行本合同，或蓄意延誤本合同的執(zhí)行，否則甲方有權(quán)利向乙方追索相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
7.3甲方延期支付乙方管理費(fèi)，在乙方向甲方發(fā)出催款通知后15日內(nèi)，仍未收到款項(xiàng)（雙方另達(dá)成協(xié)議除外），乙方有權(quán)發(fā)出中止合同的通知，并于發(fā)出通知后15日生效。中止通知書(shū)發(fā)出后，乙方有權(quán)自行停止部分管理工作。
第八章其他
8.1不可抗力
由不可抗力原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、動(dòng)亂、國(guó)家法律法規(guī)政策由重大變化，或政府對(duì)該項(xiàng)目的專項(xiàng)行政管理措施有重大變故等）導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行或達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方互不追究責(zé)任；本合同的有效期限自動(dòng)順延；因不可抗力因素而導(dǎo)致管理期限的必然延長(zhǎng)，在三個(gè)月以內(nèi)乙方無(wú)權(quán)提出獲得延期管理費(fèi)用的要求；延長(zhǎng)超過(guò)三個(gè)月（不含）以上，甲乙雙方另行協(xié)商延期管理費(fèi)的數(shù)額。
8.2違約
甲乙雙方有乙方違約，則對(duì)方有權(quán)利向違約方要求經(jīng)濟(jì)賠償，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8.3保密
乙方承諾在合同期間內(nèi)和合同期滿三年內(nèi)不將有關(guān)該項(xiàng)目的技術(shù)和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無(wú)關(guān)的任何個(gè)人和機(jī)構(gòu)。
8.4爭(zhēng)議
甲乙雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，如甲乙雙方不能達(dá)成協(xié)議一致，應(yīng)交由北京市仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
8.5修改
本合同的任何修改，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定。
8.6法律
本合同適用于中華人民共和國(guó)法律；
8.7本合同由雙方法人代表蓋章、授權(quán)代表簽字后生效；合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份，甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份，具相同的法律效力。
甲方：________
法人代表（蓋章）：________
授權(quán)代表（簽字）:________
乙方：________
法人代表（蓋章）：________
授權(quán)代表（簽字）:________
簽約地點(diǎn)：________
簽約時(shí)間：________
建設(shè)工程合同4
工程名稱：____________
工程地點(diǎn)：____________
合同編號(hào)：____________
勘察證書(shū)等級(jí)：__________
發(fā)包人：_____________
勘察人：_____________
簽訂日期：____________
發(fā)包人：___________________________
勘察人：___________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)__________________任務(wù)。
根據(jù)《_____》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、工程概況
1．1、工程名稱：____________
1．2、工程建設(shè)地點(diǎn)：____________
1．3、工程規(guī)模、特征：____________
1．4、工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期：____________
1．5、工程勘察任務(wù)（內(nèi)容）與技術(shù)要求：____________
1．6、承接方式：____________
1．7、預(yù)計(jì)勘察工作量：______
第二條、發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。
2．1、提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。
2．2、提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2．3、提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2．4、提供勘察工作范圍地下己有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具_(dá)____置分布圖。
第三條、勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行_____。
第四條、開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和_____標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式。
4．1、開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間。
4．1．1、本工程的勘察工作定于__年__月__日開(kāi)工，__年__月__日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定辦理。
4．1．2、勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知書(shū)或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時(shí)，工期順延。
4．2、_____標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式。
4．2．1、本工程勘察按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行_____標(biāo)準(zhǔn)____計(jì)取費(fèi)用；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取_____。國(guó)家規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定的_____項(xiàng)目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4．2．2、本工程勘察費(fèi)預(yù)算為_(kāi)___元（大寫(xiě)____），合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20％作為定金，計(jì)____元（本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)）；勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度____%時(shí)，向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的____%的工程進(jìn)度款，計(jì)____元；勘察工作外業(yè)結(jié)束后____天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的____%，計(jì)____元；提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。
第五條、發(fā)包人、勘察人責(zé)任
5．1、發(fā)包人責(zé)任
5．1．1、發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5．1．3、發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題（如：落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔(dān)其費(fèi)用。
5．1．4、若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
5．1．5、工程勘察前，若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。
5．1．6、勘察過(guò)程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
5．1．7、為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)____元。
5．1．8、由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)（計(jì)算方法見(jiàn)6．1）；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付____元計(jì)算加班費(fèi)。
5．1．10、本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
5．2、勘察人貢任
5．2．1、勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的.任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
5．2．2、出于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格；若勘察人無(wú)力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的____%。
5．2．3、在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。
5．2．4、勘察過(guò)程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn)，并辦理正式變更手續(xù)。
5．2．5、在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5．2．6、本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
第六條、違約責(zé)任
6．1、由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)（金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算），工期按實(shí)際工日順延外，還應(yīng)付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。
6．2、由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其運(yùn)工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。
6．3、合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人己付定金；己進(jìn)行勘察工作的；完成的工作量在50％以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50％的勘察費(fèi)計(jì)____元；完成的工作量超過(guò)50％時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100％的勘察費(fèi)。
6．4、發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）撥付勘察費(fèi)，每超過(guò)一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
6．5、由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）提交勘察成果資料，每超過(guò)一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。
6．6、本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無(wú)權(quán)要求退還定金；勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。
第七條、本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其它約定事項(xiàng)：______________________
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以由_________委員會(huì)_____。
第十條、本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定向市規(guī)劃與國(guó)土資源局及派出機(jī)構(gòu)備案。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。
本合同一式____份，發(fā)包人____份、勘察人____份。
發(fā)包人名稱：______
勘察人名稱______（蓋章）
法定代表人：（簽字）______
法定代表人：______（簽字）
委托代理人：（簽字）______
委托代理人：______（簽字）
住、所：______
住、所：______
編碼：______
編碼：______
電、話：______
電、話：______
傳、真：______
傳、真：______
開(kāi)戶銀行：______
開(kāi)戶銀行：______
銀行帳號(hào)：______
銀行帳號(hào)：______
建設(shè)行政主管部門(mén)備案：
鑒證意見(jiàn)：______（蓋章）
備案號(hào)：______
經(jīng)辦人：______
備案日期：______年______月______日
鑒證日期：______年______月______日
建設(shè)工程合同5
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲方承建的確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內(nèi)容：
二、承包造價(jià)：
三、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。
2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。
3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。
4) 合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2) 甲方預(yù)付工程款伍仟元人民幣,待工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,付清余款。
2、乙方責(zé)任：
又又又又又又又
3) 提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的`關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料，不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清。
8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求（能抗擊12級(jí)以內(nèi)臺(tái)風(fēng)）。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程完工三年內(nèi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)，并與以免費(fèi)維修。
六、工 期：
工程必須保證在 年 月 日進(jìn)場(chǎng)，于 年 月 日前完工。
七、付款方法：
1) 預(yù)付款伍仟元人民幣,待工期結(jié)束,工程驗(yàn)收合格后付95%，待3個(gè)月后付清余款。
八、其他
1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。
2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
3) 因工程質(zhì)量問(wèn)題而造成人員傷亡的，一切后均由乙方負(fù)責(zé)；
4）傷者費(fèi)用不管何種原因均由乙方自理。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。
十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。
發(fā)包方（甲方）：
代 表：
承包方（乙方）：
代 表：
簽約日期： 年
月 日
建設(shè)工程合同6
甲方：_________
乙方：_________ 甲方將甲方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購(gòu)、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：
第一條 工程內(nèi)容
_________小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡(jiǎn)稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：
1.1 智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;
1.2 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);
1.3 可視對(duì)講系統(tǒng)(帶c卡門(mén)禁、帶安防);
1.4 住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);
1.5 小區(qū)周邊防范系統(tǒng);
1.6 公共廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng);
1.7 停車(chē)場(chǎng)安防系統(tǒng)。
第二條 工程款(造價(jià))
2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計(jì)算工程總造價(jià)：
工程總造價(jià)每戶的平均造價(jià)215;小區(qū)總戶數(shù)。
2.2 由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無(wú)論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價(jià)不低于人民幣_(tái)________元(_________元，以下貨幣計(jì)算單位均為人民幣)，不高于_________元(_________元);
2.3 上述工程總造價(jià)的計(jì)算公式中“每戶的平均造價(jià)”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;
2.4 本合同簽訂后，甲方根據(jù)_________建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)將小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案、施工條件、費(fèi)用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;
2.5 施工過(guò)程中，因工程個(gè)別項(xiàng)目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價(jià)中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條
2.2款的約定。
第三條 工程造價(jià)包含的費(fèi)用
甲方為乙方支付的本合同
第二條約定的“工程造價(jià)”中已包含下列費(fèi)用：
乙方為智能化工程購(gòu)買(mǎi)的全部設(shè)備款、材料款、人工費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的稅金。
第四條 工程款的支付
4.1 乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后____日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_________%;
4.2 智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;
4.3 智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及時(shí)確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;
4.4 智能化工程完工、雙方驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;
4.5 保修期滿后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%。
第五條 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間
甲方已完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后____日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。
第六條 工期
甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。
第七條 竣工及驗(yàn)收
智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到乙方申請(qǐng)后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書(shū)”并在____日內(nèi)與乙方一起組織驗(yàn)收。智能化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為甲方已接收智能化工程。
第八條 保修
智能化工程保修期為_(kāi)_______年，自甲、乙雙方驗(yàn)收完畢之日起計(jì)算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。
第九條 甲方義務(wù)
除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：
9.1 甲方提供乙方施工過(guò)程中的用水、用電;
9.2 甲方提供c管道的.預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;
9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場(chǎng)工作注意事項(xiàng)告知乙方。
第十條 乙方義務(wù)
除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：
10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過(guò)的;
10.2 乙方進(jìn)場(chǎng)施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;
10.3 乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);
10.4 保修期內(nèi)，乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。
第十一條 甲方的違約責(zé)任
1
1.1 甲方完成_________小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_________小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;
1
1.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;
1
1.3 甲方不按時(shí)與乙方組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何保修責(zé)任。
第十二條 乙方的違約責(zé)任
1
2.1 乙方收到甲方提交_________小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在____日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。
1
2.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。
逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。
1
2.3 如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括本合同
第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起____日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。否則，按日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期付款違約金。
第十三條 工地代表
雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書(shū)載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。
第十四條 不可抗力
任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長(zhǎng)。
第十五條 爭(zhēng)議解決
在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)勝訴方為本案支付的律師費(fèi)。
第十六條 生效
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)
建設(shè)工程合同7
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的 工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、 工程名稱與地點(diǎn)：
該工程為 工程，地點(diǎn)在 。
二、 承包方式與要求：
該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。
三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容：勞務(wù)承包合同范本經(jīng)雙方協(xié)商，該 工程按 元/(m2、m3、t)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;現(xiàn)場(chǎng)規(guī) 整與清理等內(nèi)容。甲方付款前，乙方應(yīng)提前向甲方提供相應(yīng)發(fā)票。
四、工程質(zhì)量與安全：
根據(jù)甲要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。
乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全 交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
五、文明施工與獎(jiǎng)罰：
乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的.范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí)，乙方嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。
六、付款方式與工期：
本工程勞務(wù)人工費(fèi)的所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工程開(kāi)始前付勞務(wù)費(fèi)的 %.工程竣工付勞務(wù)費(fèi)的 %.辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的 %.留 %待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
乙方工期時(shí)間為： 年 月 日起至 年 月 日止。
七、雙方權(quán)力與義務(wù)
(一) 甲方：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。
4、甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。
(二)乙方
1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。
2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫、等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。
八、違約責(zé)任與其他
1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。
2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。
3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效益。
5、因本合同產(chǎn)生糾紛雙方協(xié)商解決，解決不成時(shí)，交人民法院管轄。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
授權(quán)代表：
簽約日期：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
授權(quán)代表：
簽約日期：
建設(shè)工程合同8
工程名稱：
工程編號(hào)：
建設(shè)單位：
施工單位：
簽訂日期：
天津市小型建設(shè)工程施工合同
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 工程內(nèi)容： （詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）
1.4 承包范圍：
1.5 承包方式：
1.6 合同價(jià)款：本工程造價(jià)￥
金額大寫(xiě)：第二條 工程期限
2.1 全部工程開(kāi)工日期：本工程定于日開(kāi)工。
2.2 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。
2.3 全部工程總?cè)諝v天數(shù)
2.4 各單項(xiàng)工程開(kāi)竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表。
第三條 工期延誤與工期獎(jiǎng)罰
3.1 延期開(kāi)工。乙方因故不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在約定的開(kāi)工日期到來(lái)之前提前五天，向甲方書(shū)面提出延期開(kāi)工的要求和理由。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù)，工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
3.2 暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時(shí)，可提出暫停施工要求并在停工后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方在實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，應(yīng)及時(shí)提出復(fù)工要求，甲方代表在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求時(shí)限內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工，停工責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
3.3.1 工程量變化和設(shè)計(jì)變更。
3.3.2 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。
3.3.3 施工中遇到不可預(yù)見(jiàn)障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時(shí)。
3.3.4 甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。
3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害）。
乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.4 工期獎(jiǎng)罰。根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的`獎(jiǎng)罰費(fèi)用，雙方應(yīng)擬訂如下條款：
第四條 甲方工作
4.1辦理施工所需證件、批件，清理場(chǎng)地，修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)干道，保證運(yùn)輸暢通。
4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。
4.3 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
4.4甲方在開(kāi)工前
4.5 組織設(shè)計(jì)院、乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
4.6 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫�和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。
第五條 乙方工作
5.1 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，并提供施工用電、用水計(jì)劃。
5.2 乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計(jì)（或
施工方案）交與甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。
5.3 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。
5.4 已竣工程在驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
5.6 嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾。
乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條 價(jià)款支付與調(diào)整
6.1 工程預(yù)付款：在合同簽訂后，按天津市有關(guān)文件規(guī)定，三日內(nèi)甲方按工程合同造價(jià) %，計(jì)人民幣元，支付給乙方。
6.2 工程進(jìn)度款按天津市關(guān)于工程進(jìn)度款撥付辦法的規(guī)定。
6.3 合同價(jià)款的調(diào)整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。
6.3.1 甲方同意的設(shè)計(jì)變更及工程量增減。
6.3.2 工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整。
6.3.3 雙方約定的其它增減或調(diào)整。
6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知 天內(nèi)仍不能按要求支付
建設(shè)工程合同9
甲方：_______
乙方：_______
應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方20__年5月11日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計(jì)、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項(xiàng)。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、工程范圍：20__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的設(shè)計(jì)制作安裝。
二、工期要求：20__年__月__日至20__年_______月_______日。
三、新增工程量：
詳見(jiàn)附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標(biāo)牌一覽表》
四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行。
五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補(bǔ)充協(xié)議六、其它：
1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方：_______(蓋章)乙方：_______(蓋章)法定代表人：_______法定代表人：_______簽約日期：_______年_______月_______日
建設(shè)工程合同10
發(fā)包單位：_________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包單位：____________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將本建筑工程發(fā)(分)包給乙方施工建設(shè)，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，防止和避免施工服務(wù)期間發(fā)生安全和環(huán)境事故，確保施工安全，雙方在簽訂建筑施工合同的同時(shí)簽訂本安全管理協(xié)議。
一、承包工程項(xiàng)目
1、 工程項(xiàng)目名稱：________________________
2、 工程地點(diǎn)：____________________________
3、 承包范圍：_____________________________
4、 承包方式：______________________________
二、工程項(xiàng)目期限 自______ 年 ____月_____ 日開(kāi)工至_____年 ____月____ 日完工。
三、協(xié)議內(nèi)容
1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防方面方針、政策、法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)具有健全的安全管理組織體制，施工前應(yīng)明確本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員，建立各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，制定安全操作規(guī)程。
3、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)：
(1)工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制施工組織總體計(jì)劃。
(2)乙方根據(jù)甲方進(jìn)度要求編制施工組織方案并經(jīng)甲方確認(rèn)(或?qū)＜艺J(rèn)證)。
(3)施工組織方案必須明確安全技術(shù)措施要求及實(shí)施計(jì)劃。
4、施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的項(xiàng)目主管人員進(jìn)行入廠級(jí)安全教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和施工要求，并按要求認(rèn)真落實(shí)。
根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特點(diǎn)，甲方項(xiàng)目主管部門(mén)應(yīng)向乙方做好技術(shù)交底，并有交底的書(shū)面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、乙方應(yīng)組織管理人員、施工人員召開(kāi)安全生產(chǎn)教育會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、環(huán)保、消防管理要求，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全意識(shí)和自我保護(hù)的能力，并督促職工嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。
6、施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、環(huán)保、消防工作，甲方項(xiàng)目主管部門(mén)指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、監(jiān)察督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、環(huán)保、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工中有關(guān)的安全、環(huán)保、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。
7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全、環(huán)保、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全、環(huán)保、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的.隱患，乙方必須按期限整改。
8、乙方每天必須組織開(kāi)展班組危險(xiǎn)預(yù)知和安全檢查活動(dòng)，并做好相關(guān)記錄。乙方對(duì)所在的施工區(qū)域，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，必須設(shè)置若干名現(xiàn)場(chǎng)施工安全監(jiān)護(hù)人，安全監(jiān)護(hù)人應(yīng)對(duì)作業(yè)環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、工具用具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，要立即指出，并落實(shí)整改。施工單位對(duì)在施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。
9、乙方應(yīng)督促施工人員正確佩戴、使用合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。
10、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB)。如乙方借用或租賃甲方設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)辦理借用或租賃相關(guān)手續(xù)，借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄，借入使用方一經(jīng)接受，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 在使用過(guò)程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。
11、乙方人員對(duì)施工的各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、變動(dòng)， 如確實(shí)需要拆除變動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。 任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負(fù)責(zé)。
12、特種(設(shè)備)作業(yè)人員必須持有效證件上崗，并按規(guī)定定期審證，廠內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛作業(yè)必須按規(guī)定做到“定車(chē)定人”，起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無(wú)證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。
13、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用。 電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。 冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得消防主管部門(mén)同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人監(jiān)護(hù)，動(dòng)火結(jié)束后，必須報(bào)告甲方。
14、乙方需用甲方提供的電器設(shè)備或電源，應(yīng)辦理審批手續(xù)，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，私拉亂接電器線路的，將按公司的相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理;造成后果的，乙方負(fù)全責(zé)。
15、乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓線路的保護(hù)，甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹甲方的交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，采取保護(hù)措施。
16、施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持整潔，材料、機(jī)械設(shè)備等必須按照甲方規(guī)定的場(chǎng)所進(jìn)行堆放、停置，嚴(yán)禁亂停亂放。施工區(qū)域，每天做好清理、整頓工作，工完、料盡、場(chǎng)地清。乙方若有不遵守的行為，甲方可以按照公司的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
17、貫徹先簽合同后施工的原則，甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)，否則，由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。
18、乙方在簽訂建筑安裝施工合同后，應(yīng)自覺(jué)地向有關(guān)部門(mén)辦理開(kāi)工報(bào)告手續(xù)。
19、貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則。 甲、乙雙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故(包括甲、乙方責(zé)任造成對(duì)方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按有關(guān)事故報(bào)告程序在事故發(fā)生后及時(shí)報(bào)告各自的上級(jí)主管部門(mén)及九江市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)等有關(guān)機(jī)構(gòu)，事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決。
20、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效，本協(xié)議一式三份，甲方兩份、乙方一份。
21、本協(xié)議同工程合同同時(shí)生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方：_____________ 乙方：_______________
電話：_______________電話：_______________
_____年_____ 月_____ 日 ______年______ 月______ 日
建設(shè)工程合同11
�。撸撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
１．業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：
工程名稱；
工程地點(diǎn)；
工程規(guī)模；
總投資；
監(jiān)理范圍。
�。玻竞贤械拇朐~和用語(yǔ)及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
�。常铝形募鶠楸竞贤慕M成部分：
�。ǎ保┍O(jiān)理委托函或中標(biāo)函；
�。ǎ玻┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
�。ǎ常┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專用條件；
�。ǎ矗┰趯�(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件以及雙方確認(rèn)的'往來(lái)信函、傳真，郵子郵件等。
４．監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
５．業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見(jiàn)工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)始實(shí)施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本＿＿＿＿份，各執(zhí)＿＿＿份。
業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿ 監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿
法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿ 法定代表人：（簽章）＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷蘸炗冢撸撸� ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿
建設(shè)工程合同12
甲方： 乙方：
甲方將 部分工程施工承包給乙方，為明確雙方義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程內(nèi)容： 單價(jià)價(jià)為：元/㎡。大寫(xiě)： （明細(xì)見(jiàn)附件清單）
二、質(zhì)量要求：
1）、工程施工質(zhì)量按國(guó)家及地方的現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和檢驗(yàn)驗(yàn)收。
2）、施工及以及流程依據(jù)甲方技術(shù)員提供的技術(shù)交底。
3）、甲方提供工程所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料及施工圖紙。
三、承包方式：清包工
四、施工范圍以圖紙及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、付款方式
1）按施工進(jìn)度結(jié)算：每月25日按工程進(jìn)度結(jié)算人工費(fèi)的80%。
2）支付方式銀行轉(zhuǎn)賬（承包人提供唯一銀行賬號(hào)并簽字確認(rèn)）
3）全部完工七天以后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，完成竣工驗(yàn)收等程序，扣除質(zhì)保金后，其余款項(xiàng)結(jié)清。
六、施工工期： 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日前完成本協(xié)議
書(shū)之施工內(nèi)容。
七、決算方法：
1）、決算依據(jù)以實(shí)際完成的竣工工程量為準(zhǔn)，單價(jià)以本協(xié)議清單單價(jià)為準(zhǔn)。
2）、質(zhì)量保證金按結(jié)算人工費(fèi)的5%，保修期2年。
八、質(zhì)量驗(yàn)收及保修：
共6頁(yè)第1頁(yè)
1）工程中途驗(yàn)收是指甲方及工程建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)本工程按驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在工程施工工序完成自檢后書(shū)面提交驗(yàn)收申請(qǐng)單，甲方匯同工程建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。
2）工程峻工后，經(jīng)甲方報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理。最終由質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收（根據(jù)實(shí)際情況而定）
3）工程峻工后，乙方需向甲方提供峻工所需的數(shù)據(jù)資料，會(huì)同甲方完成
峻工圖紙制作。
4）驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的質(zhì)量有問(wèn)題，甲方以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行修改，乙方必須在24小時(shí)以內(nèi)組織人員進(jìn)行整改完成。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān)，材料損失視實(shí)際情況扣款或處罰。如由此引起的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5）保修條款：工程保修按2 年執(zhí)行，甲方接到業(yè)主報(bào)修后立即通知乙方，乙方必須在48小時(shí)以內(nèi)到場(chǎng)并在限期內(nèi)解決。由于乙方施工、安裝原因造成的由乙方提供上門(mén)服務(wù)維修。工料自負(fù)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未能及時(shí)到場(chǎng)并處理，甲方有權(quán)另行安排其它人員進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從乙方質(zhì)量保證金中加倍扣除。如是由于設(shè)備材料問(wèn)題，人為破壞及不可抗拒力損壞等原因，產(chǎn)生的維修，由甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。（費(fèi)用金額在工程完工后，雙方協(xié)商。）
九、工程保險(xiǎn)：
甲方提供乙方入場(chǎng)施工工人意外傷害保險(xiǎn)。（有人員調(diào)換時(shí)乙方應(yīng)第一時(shí)間通知甲方上交到場(chǎng)人員身份證復(fù)印件由甲方人員進(jìn)行辦理保險(xiǎn)事宜如乙方延誤上報(bào)造成的一切后果由乙方承擔(dān)）
十、甲方責(zé)任：
�。保┘追脚鋵Ｂ氻�(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該項(xiàng)工程進(jìn)行管理。
共6頁(yè)第2頁(yè)
２）甲方提供施工所需的材料設(shè)備、配件及輔助材料。
�。常┘追教峁┦┕に枧潆娤洌ㄈ�(jí)箱）及施工類(lèi)腳手架（吊籃）。
�。矗┘追桨春贤瑴�(zhǔn)時(shí)支付工程款。由于未及時(shí)支付工程造成的施工進(jìn)度不能按要求完工，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5）甲方提供施工所需一切圖紙及資料。
6）甲方提供現(xiàn)場(chǎng)的用水用電條件，不得向乙方收取費(fèi)用。
十一、乙方責(zé)任：
1）在合同簽定后5日內(nèi)提交《施工進(jìn)度計(jì)劃》報(bào)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行。完成情況可作為支付工程款依據(jù)。
2）乙方按甲方每月施工進(jìn)度計(jì)劃要求，向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃和材料申請(qǐng)計(jì)劃，確保工程按期完成。
3）應(yīng)派出具有組織施工和協(xié)調(diào)能力的、認(rèn)真負(fù)責(zé)的領(lǐng)隊(duì)和技術(shù)員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)施工管理。
4）乙方必須服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理的管理和指揮。做到令行禁止，否則甲方有權(quán)提出相關(guān)人員離場(chǎng)。并對(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。乙方及時(shí)另選派有經(jīng)驗(yàn)，服從管理的工人補(bǔ)充。
5）乙方必須接受甲方的技術(shù)管理，做好技術(shù)交底交接，按圖施工，未經(jīng)甲方許可，不可擅自更改設(shè)計(jì)，由于未經(jīng)允許擅自更改原設(shè)計(jì)施工造成的質(zhì)量問(wèn)題、其它問(wèn)題或施工延誤，由乙方承擔(dān)一切損失。工程變更及增項(xiàng)必須由甲方文字確認(rèn)后方能施工，如有違反扣除施工工費(fèi)并將施工班組清離退場(chǎng)。
6）乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單及上崗操作證書(shū)等所有相關(guān)文件，乙方負(fù)責(zé)辦理外地人員務(wù)工證，便于甲方實(shí)施有較管理。
7）乙方負(fù)責(zé)管理施工人員安全、消防、衛(wèi)生及現(xiàn)場(chǎng)一切事物。
共6頁(yè)第3頁(yè)
8）乙方負(fù)責(zé)自備施工所需的施工工具，設(shè)備及設(shè)施及易損工具類(lèi)（鉆頭、
鋸片、切割片、焊條等），電源未端。借用物品要及時(shí)歸還并保證完整無(wú)損，否則照價(jià)賠償。
9）乙方負(fù)責(zé)施工材料，設(shè)備，工具等的二次搬運(yùn)工作及由施工產(chǎn)生的垃圾及尾料等清理工作清理到指定位置。
10）在工程驗(yàn)收總結(jié)算之前配合甲方提交工程結(jié)算書(shū)。
11）乙方必須按要求合理使用材料，材料損耗控制在合理范圍內(nèi)，做到不浪費(fèi)，不挪用，不損壞，不丟棄，并且施工班組有義務(wù)看管好本公司設(shè)備及材料，并隨時(shí)回收尾料及包裝。如有違反按材料原價(jià)雙倍賠償。
12）乙方人員不得私下帶料出場(chǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)材料價(jià)值五倍罰款。數(shù)額巨大移交公安部門(mén)處理，并保留追究法律責(zé)任權(quán)利。
xx）乙方不得將甲方交與的'工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)類(lèi)似情況。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總額２０％的違約金。并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。
14）乙方對(duì)甲方提供的設(shè)備入場(chǎng)前要作出檢測(cè)，并簽字接收，如有在安裝過(guò)程中造成的破損、毀壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
15）乙方施工過(guò)程中需配置電工（持證上崗）處理用電接線和用電設(shè)備及線路維護(hù)。
16）乙方管理人員有責(zé)任管理教育乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不得進(jìn)行盜竊，賭博，等違法行為，不得進(jìn)行與本工程無(wú)關(guān)、法律允許以外的行為，如有違反自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
17）乙方有義務(wù)提供義工，甲方合理安排乙方有義務(wù)組織人員配合。
十二、安全責(zé)任：
1）在施工期間，乙方的特殊工種必須持上崗證，如發(fā)生違章操作引起的
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事故或造成甲方、監(jiān)理等相關(guān)方面的處罰，由乙方承擔(dān)。
2）乙方應(yīng)采取一切有效防范措施，以確保施工人員和物料安全。如乙方人員發(fā)生傷亡事故或?qū)е乱曳揭酝馊藛T傷亡以及財(cái)產(chǎn)損失的。乙方應(yīng)
盡力保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以利有關(guān)部門(mén)進(jìn)行勘察鑒定，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3）乙方需做好安全管理教育工作，每周有安全會(huì)，每日有班前會(huì)，做好安全施工交底及安全施工方案。做好三級(jí)安全教育工作。
4）安全違規(guī)處罰依據(jù)《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行，如有規(guī)定重疊依照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十三、文明施工：
乙方須遵守文明施工條例，及工程建設(shè)方等相關(guān)條例規(guī)定。違反者接受處罰。
十四、工期條款：
1） 由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤一天，罰款 元。
2） 由于甲方原因?qū)е鹿て陧樠樱追教峁┮曳焦と松钯M(fèi)，按實(shí)時(shí)施工工人數(shù)每人每天 元。
3）甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，工期順延，有不可預(yù)測(cè)的自然因素，工期順延。
4）甲方通知停工工期順延。
其它條款：
１）乙方認(rèn)可合同附件：A、安全責(zé)任合同。B、工地員工守則。
�。玻┍竞贤炞稚Ш�，雙方不得違約，否則違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
�。常┐緟f(xié)議各項(xiàng)條款執(zhí)行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。
十五、備注：
1） 本合同單價(jià)和總價(jià)結(jié)算以人民幣為結(jié)算單位。
2） 項(xiàng)目施工增量時(shí)計(jì)算方式：增量項(xiàng)目單價(jià)=合同工費(fèi)單價(jià)×總工費(fèi)報(bào)價(jià)讓利比例（例如總工費(fèi)100萬(wàn)元讓利10萬(wàn)則讓利比例10%）
十六、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
十七、附件共（ ）份與合同同效。詳見(jiàn)附件列表。
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十八、不詳事宜可再行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十九、爭(zhēng)議解決
爭(zhēng)議發(fā)生后的14日雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的簽訂書(shū)面協(xié)議；未協(xié)商或協(xié)商未果的可請(qǐng)仲裁或起訴。
二十、保密要求：乙方應(yīng)保證不向第三方泄露本工程任何信息，期限不因合同完成而終止。如乙方違反造成損失的由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
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建設(shè)工程合同13
委托人：
咨詢?nèi)耍?/p>
經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：
1、項(xiàng)目名稱：____________________。
2、項(xiàng)目類(lèi)別：____________________。
3、咨詢服務(wù)內(nèi)容：____________________。
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;
3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的`期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自_____年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至_____年_____月_____日終結(jié)。
七、本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。
委托人：
咨詢?nèi)耍?/p>
日期：
建設(shè)工程合同14
發(fā)包人（全稱）：大連_________________
承包人（全稱）：大連_________________
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)�、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水，燃?xì)�、機(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計(jì)取總承包管理費(fèi)，費(fèi)率為工程造價(jià)的.3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行_____遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計(jì)算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
甲方_____________（簽章）乙方_____________（簽章）
協(xié)議簽訂時(shí)間_____________年_____________月_____________日
建設(shè)工程合同15
甲方：
乙方：
地點(diǎn)：
工程地點(diǎn)：王長(zhǎng)官寨村五組、六組區(qū)間。
工程工期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日竣工，并交付使用，工期120天。
為了給王寨村民提供良好優(yōu)越的公益性服務(wù)社區(qū)，改善黨員、干部、村民學(xué)習(xí)工作環(huán)境，根據(jù)目前新農(nóng)村發(fā)展形勢(shì)需要和各級(jí)政府的要求，我村按照中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法之規(guī)定程序，擇優(yōu)選定了寶雞市泰安建筑工程公司眉縣分公司承建社區(qū)辦公樓工程，經(jīng)協(xié)商簽定以下合同。
一、工程內(nèi)容：
辦公樓工程屬磚混結(jié)構(gòu)，兩層共計(jì)二十六間，建筑面積1039平方，工程施工實(shí)施方案主要以甲方提供的圖紙和雙方商定的'細(xì)節(jié)方法為準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)開(kāi)挖、主體樓建設(shè)、鋼筋制作、水電暖安裝、面磚內(nèi)外貼瓷、屋面及裝飾等均由乙方安排實(shí)施。
二、雙方責(zé)任：
1、工程所有材料由乙方包工包料自行計(jì)劃安排，訂購(gòu)工程主要材料按照甲方提供的指導(dǎo)價(jià)由乙方聯(lián)系購(gòu)買(mǎi)，甲方監(jiān)質(zhì)協(xié)助，工程用工匠人器材和機(jī)械設(shè)備，場(chǎng)地看護(hù)，生活安排，乙方自行解決。
2、乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地要文明施工，警示語(yǔ)牌制作到位，對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工人員隨時(shí)進(jìn)行安全教育，重在預(yù)防，在施工中狠抓安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)工作，定期或不定期的檢查各項(xiàng)安全工作和設(shè)施，并及時(shí)完善各項(xiàng)管理制度，教育職工各負(fù)其責(zé)，分項(xiàng)，分段工作善意配合，不得打架斗毆，要求乙方購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)任何責(zé)任。
3、質(zhì)量要求：乙方必須組織技術(shù)力量強(qiáng)硬的人員進(jìn)場(chǎng)施工，施工根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)要求，以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范管理施工，每道工序必須自檢合格，隱蔽工程必須甲方和專業(yè)人員驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序。
4、甲方在施工中協(xié)助乙方解決相應(yīng)的問(wèn)題，施工環(huán)境由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)路、水、電三通和場(chǎng)地平整項(xiàng)目責(zé)任。
三、付款方式：
經(jīng)招投標(biāo)后雙方商定價(jià)格該工程每平方米造價(jià)為1200元，
合計(jì)工程造價(jià)1246800元。
1、工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后甲方預(yù)付給乙方工程啟動(dòng)資金_____元。其余款項(xiàng)由工隊(duì)自籌解決。
2、主體建成竣工后，以結(jié)算單為準(zhǔn)甲方付給乙方工程造價(jià)的_____元。
3、工程結(jié)束后除留質(zhì)保金外剩余欠款在_____月內(nèi)付清。
4、因變更或增加工程項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)雙方商定后追加到后期結(jié)算清單中。
5、因市場(chǎng)材料價(jià)格浮動(dòng)甲乙雙方以工程預(yù)算材料指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn)，增減不變。
6、在施工中乙方因管理失誤或減工減料出現(xiàn)的缺陷責(zé)任，經(jīng)專業(yè)人員確認(rèn)鑒定后甲方有權(quán)在工程費(fèi)用中扣除。
四、其他事項(xiàng)：
1、為保證工程的正常進(jìn)展，甲方依照合同要求及時(shí)提供工程款項(xiàng)，并定期給予相應(yīng)的生活慰問(wèn)，及時(shí)處理解決突發(fā)問(wèn)題，乙方要在保證質(zhì)量的前提下加班加點(diǎn)，保證各項(xiàng)工種有的足夠的勞動(dòng)力，盡力按期交付一座精良的社區(qū)服務(wù)辦公樓。
2、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份，從簽字蓋章之日起生效，待款項(xiàng)結(jié)清，質(zhì)保期后合同中止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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