項目建設合同(15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的項目建設合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項目建設合同1

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　管理人：(以下簡稱乙方)

　　簽定地點：

　　簽訂日期：

　　委托人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、 項目管理服務內容：

　　1、 前期管理：

　�、� 辦理建設工程規(guī)劃許可證;

　�、� 負責項目各個階段可研性、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證;

　�、� 配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務;

　　④ 協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求;

　�、� 協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

　　⑥ 項目的其他前期管理工作;

　　2、 全過程項目協(xié)調

　�、� 編制項目管理的工作內容和控制;

　　② 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　�、� 負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　�、� 其他項目管理工作。

　　3、 合同管理

　　① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　�、� 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

　�、� 負責合同糾紛的處理;

　　⑤ 負責與本項目有關的.合同管理工作。

　　4、 后期管理：

　�、� 負責組織工程竣工驗收

　�、� 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

　　③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

　�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;

　�、� 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

　�、� 負責工程項目使用的編制;

　�、� 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

　�、� 其他有關的后期管理工作。

　　三、 下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、 項目管理建議書(投標書);

　　2、 本合同標準條件;

　　3、 本合同專用條件;

　　4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、 項目管理費用

　　1、 計算依據

　　① 根據財政部《基礎建設若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定;

　�、� 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、 建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

　　3、 支付方式

　�、� 合同簽訂后七天內預付管理費20%;

　�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

　　③ 支付時間：按月支付;

　�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

　　七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。

　　本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

項目建設合同2

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神，遵照國家法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠信原則，經協(xié)商，甲方同意委托乙方實施全過程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、建設地點： ______

　　2、主要建設內容：

　　3、總投資及資金

　　(按審定的預算執(zhí)行)

　　4、工程質量：

　　5、建設工期：

　　二、委托事項

　　受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：

　　1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

　　2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

　　4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;

　　5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;

　　6、協(xié)調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;

　　7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全;

　　9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

　　三、雙方的職責、義務

　　(一)乙方的職責、義務

　　1、完成委托事項，實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協(xié)調(三控：指控制投資、質量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調：指協(xié)調施工中有關各方關系)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現;

　　2、負責申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關手續(xù);

　　3、做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

　　4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設項目建筑質量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。

　　7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。

　　8、組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

　　9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導和全力支持，及時匯報項目建設過程中出現的重大問題。

　　(二)甲方的職責、義務

　　1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負責提供建設期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關部門批文及相關資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續(xù);

　　2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費，依法交納與本工程有關的各種稅費;

　　3、在項目實施過程中，甲方對項目有重大調整意見時，應會同乙方共同協(xié)商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

　　4、對項目建設過程中的招投標、設備、材料選定的決策審定，對工程質量、進度、規(guī)模、標準及資金使用情況進行監(jiān)督;

　　5、為乙方提供必需的.現場辦公條件，及時、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過程中的各項經濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

　　6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告;

　　7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗收合格后，在1個月內與乙方辦理完成接收手續(xù);

　　8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關手續(xù)，協(xié)調施工現場與周邊環(huán)境及機構的關系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實施的由甲方承擔相應責任。

　　四、合同價款的確定與支付

　　代建管理費:經雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內)

　　五、工程進度

　　1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;

　　2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內的全部工作;

　　3、項目建設過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

　　4、項目建設過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，完成項目管理業(yè)務時間相應延長;

　　3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止;

　　4、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;

　　5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

　　七、其它

　　1、甲方駐本工程建設現場總負責人為 ，乙方駐本工程建設現場代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;

　　3、乙方在項目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類文件;

　　5、現場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現場代表協(xié)商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同 未能達成一致時，可提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　九、本合同一式肆份，雙方各貳份。 甲方：(公章)

　　法定代表人： 乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián) 系 電 話：

　　傳真：

項目建設合同3

　　甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____

　　乙方:_____身份證號碼：_____

　　丙方:_____身份證號碼：_____

　　以上三方單稱時為本協(xié)議一方，合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協(xié)商，根據法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條

　　投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　第二條

　　共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條

　　三方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。

　　第四條

　　利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條

　　利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務執(zhí)行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；

　　2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的'經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

　　5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

　�。�1）投資人轉讓共同投資項目股份；

　�。�2）以上述股份對外出質。

　　第七條投資的轉讓

　　1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

　　2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　第八條違約責任

　　1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

　　2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經各方簽字蓋章后即生效。

　　3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：_____代表人：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____

　　乙方（簽字蓋章）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____丙方（簽字蓋章）_____

　　簽訂地點：_____簽訂時間：_____

項目建設合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就“虎門港xx倉儲”建設工程項目設計、施工合作事項協(xié)商一致，訂立本《虎門港xx倉儲項目建設工程設計、施工合作合同》。

　　一、項目概況

　　項目名稱：“虎門港xx倉儲項目1號倉庫和2號倉庫建設工程”，本項目不包括土地、設備及安裝工程。以下簡稱項目。項目地點：_____________

　　二、項目規(guī)模

　　項目規(guī)劃總用地面積34803m2，總建筑面積51300m2，其中1號倉庫34200m2，2號倉庫17100m2。

　　三、項目確定標準

　　以上項目詳細準確情況以有關部門的批準文件為準。

　　四、合作方式

　�。ㄒ唬┘滓译p方按共同投資、共同受益的原則進行合作；

　　（二）甲乙雙方按50：50投資比例出資（所出資金包括但不限于貨幣、建設所需的機具、設計施工技術等），具體甲方出資方式為：乙方出次方式為：

　�。ㄈ�）甲乙雙方按投次比例分配盈利。

　　五、合作項目期限和質量標準

　　（一）項目開竣工時間

　　本合同約定項目預計在年內完成。具體項目工程的開竣工時間將根據建設方工期的要求確定，詳見《工程建設施工合同》。

　�。ǘ�）質量標準

　　項目建設質量標準根據建設方項目提出的具體質量標準和工程技術規(guī)范確定。

　　六、雙方的工作內容

　�。ㄒ唬┘追降幕�本工作內容

　　1、工程的承接、簽約、基礎工程的發(fā)包和施工、人員組織和管理及裝修工程、安裝吊車的`技術管理等；

　　2、按本合同及各項目合同向乙方支付相關費用。

　�。ǘ�）乙方的基本工作內容

　　1、提供預鑄工程所需的設備及工程設計、簽證、安裝；

　　2、預鑄工程各項技術服務，相關施工、技術人員的培訓。

　　七、雙方的權利義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�義務

　　1、甲方權利：

　�。�1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；

　　（2）有權對項目的建設進行總協(xié)調，并按子項目合同約定管理；

　　（3）有權對乙方項目部、分包人的重要人員（指項目副經理、副總工程師以上人員）進行審核并提出更換的建議；

　�。�4）有權委托監(jiān)理工程師對工程項目建設進行監(jiān)理；

　�。�5）有權對材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；

　�。�6）管理各子項目合同約定的其他權利。

　　2、甲方義務：

　　（1）按本合同及各子項目合同工程款的請款、結算、支付；

　　（2）負責本工程、子項目工程與其他工程的接口管理協(xié)調工作；

　�。�3）負責與政府部門的協(xié)調工作。

　�。ǘ�）乙方的權利義務

　　1、乙方的權利

　　（1）有權對項目的投融資、建設、移交過程進行監(jiān)督；

　　（2）有權對項目的建設進行協(xié)調，并按子項目合同約定管理；

　�。�3）有權對甲方項目部、分包人的重要人員（指項目副經理、副總工程師以上人員）進行審核并提出更換的建議；

　　（4）有權委托監(jiān)理工程師對基礎工程等子項目建設進行監(jiān)理；

　�。�5）有權對對基礎工程等子項目工程材料和設備采購進行監(jiān)督、審查和確認；

　　（6）管理各子項目合同約定的其他權利。

　　2、乙方的基本義務

　�。�1）嚴格按照法律、法規(guī)、地方規(guī)章、預鑄工程建設規(guī)范標準的規(guī)定履行合同義務；確保滿足合同相關條款約定的工期、工程質量、安全等各項要求；

　�。�2）對預鑄工程現場作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的合法性、完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任；

　�。�3）接受當地建設行政主管部門監(jiān)督和管理；

　�。�4）作為施工建設方其他應盡的義務。

　　八、設備、材料采購、工程款結算的基本原則

　　本合作合同項所有采購、工程款（包括但不限于工作人員勞務費）結算都必須經甲乙雙方同意后方可支出，以書面確認為準。

　　九、分包的基本原則

　　基礎工程等子工程項目發(fā)包以低價中標原則，乙方有權詢價、比價和監(jiān)督并推薦施工程單位。

　　十、違約責任

　　因其中一方違約造成另一方損失或被第三方追究責任的事件發(fā)生時，違約方應當承擔全部損失，包括行政處罰其他相關利益的損失。同時另一方有權依據項目合同約定追究違約方的違約責任。

　　十一、保密

　　1、當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術秘密給另一方造成損失的，應承擔損害賠償責任。當事人為履行合同所需要的信息，另一方應予以提供。

　　2、除了根據合同履行義務或遵守適用法律所必需的以外，當事人應以私人的和保密的方式處理合同的細節(jié)。任何一方或其雇員、承包商、顧問或代理人獲得的有關本項目的所有資料和文件（不論是財務、技術或其他方面），未經另一方事先書面同意，不得向第三方透露或公開。

　　十二、爭議解決

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商達不成一致，可接受相關政府或有關主管部門主持協(xié)調。

　　2、若協(xié)商及調解不成，任何一方有權將爭議提交上海市仲裁委員會或人民法院處理。

　　十三、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章，并且雙方提供的符合本合同條款約定的履約擔保后生效。

　　2、本合同一式份，甲方執(zhí)份；乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。

　　3、雙方未盡事宜可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目建設合同5

　　工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________

　　委托人：__________________學院

　　管理人：__________________咨詢有限公司

　　簽定地點：_________市

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　建設工程委托項目管理服務合同

　　委托人_________對外貿易學院與項目管理人_________建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：_________研究中心樓和__________________

　　工程地點：__________________

　　工程規(guī)模：建筑面積_________平方米

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理

　�、俎k理建設工程規(guī)劃許可證；

　�、谪撠燀椖扛鱾�階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

　�、叟浜蠈W校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；

　�、軈f(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

　�、輩f(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；

　�、揄椖康钠渌�前期管理工作；

　　2、全過程項目協(xié)調

　�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀热莺涂刂品椒ǎ�

　�、谪撠熗顿Y監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　�、圬撠焻f(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、芷渌�項目管理工作。

　　3、合同管理

　　①負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　�、谪撠熀贤�之條款費用和付款方式的初步審核；

　　③負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；

　�、茇撠熀贤�糾紛的處理；

　�、葚撠熍c本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理

　�、儇撠熃M織工程竣工驗收

　�、谪撠煓z查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　�、圬撠煾髋涮讓�業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　�、茇撠煴竟こ添椖康目⒐�決算事宜并配合做好項目審計工作；

　　⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；

　�、挢撠煿こ添椖渴褂谜f明書的編制；

　�、哓撠燀椖康墓潭ㄙY產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　�、嗥渌�有關的`后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書（投標書）；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾：

　　按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾：

　　按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用：

　　1、計算依據

　�、俑鶕�財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

　�、诮梃b浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　3、支付方式

　　①合同簽訂后七天內預付管理費20%；

　�、诠芾碣M支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　�、壑Ц稌r間：按月支付；

　�、芪�托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數x_________元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議

　　應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　委托人：（簽章）_________委托人：（簽章）_________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　法定代表人：（簽章）_________法定代表人：（簽章）_________

　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　本合同簽訂于_________年_________月_________日

項目建設合同6

　　第一章合同雙方

　　1.1委托方：________（以下簡稱“甲方”）

　　地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　1.2受托方：________

　　地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　1.3甲方是公安部直屬綜合性研究所，是國內警用裝備最大的科研生產基地，并為全國公安及社會公共安全防范部門提供器材與技術服務。

　　乙方是具有建設項目全過程管理能力的工程咨詢企業(yè)。

　　甲方擬在自

　　第二章委托管理工作范圍及內容

　　2.1項目的功能策劃及論證

　　甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。

　　2.2項目建筑設計方案的招標（征集）

　　甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據，進行項目整體建筑設計方案的招標或征集，側重于一期開發(fā)項目建筑設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標（中選）的設計方簽訂工程設計承包合同。

　　2.3辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)

　　甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，負責或配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設經濟適用住房所需手續(xù)，建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、房屋產權及租賃許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調簽訂國有土地使用合同；組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批；辦理市政各口（包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保）方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。

　　乙方的工作應無損于該項目手續(xù)方面已取得的成果，保證手續(xù)符合法律法規(guī)和政策的要求，保證在辦理和協(xié)調各項手續(xù)的過程中不耽擱該項目進度、技術、質量、成本計劃的實現，并盡可能保證甲方對規(guī)劃和建設的其它要求。

　　乙方無權以辦理責任范圍內的手續(xù)遇到困難為由，延誤或中止本合同的執(zhí)行。

　　2.4處理與項目周邊單位的關系

　　乙方管理該項目期間，應在充分了解和接受該項目與周邊相鄰單位關系現狀的基礎上，從維護甲方的利益出發(fā)，維持或改善與周邊單位的關系，包括但不限于與地方政府就該項目工程實施形成的管轄關系，施工擾民與民擾施工的關系等。

　　2.5工程協(xié)調及監(jiān)理工作

　　甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調、管理設計、施工、監(jiān)理三方的工作的工作，負責解決和協(xié)調工作中的任何問題，確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現。

　　2.5.1對監(jiān)理方的管理

　　甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價________的計取。為辦理有關政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的5日內另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構成主從合同關系。

　　2.5.2對設計方的管理

　　乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計分包人及各市政工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經甲方書面認可后，具有調整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建安工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調。

　　2.5.3對施工方的管理

　　甲方委托乙方進行該項目建安工程與市政工程施工的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的建安工程與市政工程的施工總承包和分包的框架，編制施工總承包及各專業(yè)分包工程的招標文件，經甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間－＝并管理施工單位履行其合同義務。乙方應負責建安與市政工程各承包商之間的關系的協(xié)調。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經甲方批準。

　　2.6進度計劃管理

　　乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調整項目開發(fā)建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月／周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的現場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目開發(fā)建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。

　　2.7合同管理

　　乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同網絡圖報送業(yè)主審批。合同網絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接；明確各承包商之間的工作范圍；有利于各分包商之間進行協(xié)調；項目的所有權已包括在相應的承包合同中；發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

　　在擬編項目合同網絡圖后，乙方應建議甲方確定采用國內或國際招標、國內或國際采購，明確總包與分包、供貨商的合同關系及分包商、供應商之間的合同關系，制定各級各類合同的談判原則與策略，確定合同基本條件并編寫詳盡的合同條款。

　　2.8組織招標工作

　　在合同網絡圖與項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責各類建安與市政工程的招投標工作，包括制定招標工作程序、編制招標文件，推薦投標單位并做資格預審，組織回標、開標、答辯、現場考察、編寫評標報告、協(xié)助業(yè)主完成決標。

　　2.9采購管理

　　甲方委托乙方代表甲方負責該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經甲方核準后，代表甲方起草供貨合同；待供貨合同簽訂后，負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。

　　2.10工程造價管理

　　乙方負責該項目的工程造價管理工作。乙方應在簽署本項目管理合同后3個月內編制控制工程造價的原則辦法并向業(yè)主報備。并在項目合同網絡圖和項目進度總控制計劃或甲方批準后，依據項目可行性研究報告中的投資估算，及時編制項目項目投資總控制計劃。乙方還應在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內，應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。乙方應負責與甲方審計公司進行必要的聯(lián)系和溝通工作。

　　2.11工程驗收

　　乙方代表甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，辦理涉及驗收的全部手續(xù)，并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目建安工程的四方驗收在北京質量監(jiān)督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現場的管理機構人員。

　　2.12檔案管理

　　甲方委托乙方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案（原件），并移交甲方。在該項目工程建設期間凡因工作需要調用上述檔案（原件）時，應向乙方辦理完備的借用手續(xù)（借用目的、責任人、借用責任、歸還日期等）；檔案原件發(fā)生任何遺失、涂改、破損、泄密等，應由乙方承擔完全責任。

　　2.13租售配合

　　如甲方需要對該項目進行市場推廣和房屋租售，乙方應根據甲方確定的銷售方案要求，保證按時按質予以配合逐項落實，同時乙方應向該項目的潛在客戶提供涉及銷售的工程咨詢服務。

　　2.14財務管理及稅務顧問工作

　　在該項目建設期間，如甲方需要，乙方協(xié)助甲方編制項目管理所需的各種財務報表，包括但不限于項目資金計劃、籌資及成本支出表、現金流量表、項目投資估算表等的服務。

　　2.15配合項目移交物業(yè)管理或運營

　　乙方協(xié)助甲方進行物業(yè)管理或項目運營工作的策劃，如甲方需要，營應組織物業(yè)管理公司的招投標，協(xié)助甲方決標，并對物業(yè)管理公司或項目運營公司及時介入項目的驗收、移交、與接用工作做出安排。

　　2.16工程保險

　　乙方負責該項目的工程保險事宜的辦理，應組織編制項目的工程保險計劃，推薦采用適當的保險險種與險別，主持與保險公司及（或）保險經紀人的洽談，及時合理的安排保險費的.分期支付。在發(fā)生風險事件時，組織好現場施救、記錄，按時通知保險公司或保險經紀人到現場勘察損失情況，填制索賠文件理賠。在工程竣工前后，與業(yè)主協(xié)調工程保險與此后的財產保險的銜接，確保業(yè)主的財產免招損失。

　　2.17工程保修

　　負責涉及項目保修的各類合同、文件、資料整理成冊，逐次移交業(yè)主或指定單位。在該項目物業(yè)管理單位實際接手物業(yè)管理工作之前，負責監(jiān)督該項目相應工程的各施工、供貨安裝等單位有效的履行各自的工程保修責任。在項目工程實際控制權移交物業(yè)管理單位后，管理公司有義務配合進行有關工作關系的協(xié)調。

　　2.18工程質量管理甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系，組織參與項目建設的各個單位建立相應的工作體系和工作制度，使之相互協(xié)調并監(jiān)督執(zhí)行，在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義，設計單位已作出初步設計后，編制初步質量實施計劃，報甲方審批。隨著方案設計、擴初設計和招標圖設計工作進展，乙方應更新和深化質量控制實施計劃，并按照最新批準的質量控制計劃對項目質量管理和控制。

　　第三章項目管理的標準

　　3.1工期進度的管理

　　3.1.1本合同簽訂之日起15個工作日內，乙方向甲方提交正式的項目開發(fā)建設總體工作計劃，經甲方審核批準后，乙方應按此計劃執(zhí)行。

　　3.1.2自該項目正式破土動工之日起，乙方應在________月內使該項目達到建安工程全部完工、竣工手續(xù)北京市質量監(jiān)督站實現備案、市政工程完工及接用完畢。

　　3.1.3項目竣工后6個月內，乙方應完成涉及工程結算的全部工作，并完備全部需辦理政府手續(xù)。

　　3.2建安與市政工程成本管理

　　3.2.1依據實際施工圖紙，可按建設部和北京市建筑行業(yè)有關的法規(guī)和定額編制標底的部分，以在施工圖完成之后的三個月內，乙方對施工圖進行審定后提出的設計變更調整而產生的標底變更后金額為考核基數；對沒有定額而面向市場招標的部分，以甲方批準的中標價的105％為考核基數。

　　3.2.2甲方主動提出的設計調整變更或經甲方批準的合理化建議而引起的費用增減；

　　3.2.3以上3.2.1、3.2.2兩項之和作為甲方對乙方控制項目建安及市政工程建設成本的考核指標。

　　3.3工程質量

　　符合國家及北京市的工程竣工驗收質量標準，工程達到甲方與施工承包商簽訂的施工合同中所規(guī)定的質量標準，作為工程質量管理的考核指標。

　　第四章項目管理機構及基本運作方式

　　4.1專職管理機構及組成人員

　　乙方接受甲方委托后，經甲方審核，應立即成立專職的管理機構“公安部第一研究所工程項目管理”部，并選派稱職人員到位；甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現及工作業(yè)績，乙方對其派出人員的素質和工作能力以及行為后果負全部合同責任：如甲方對上述任何人員的工作不滿意，乙方有責任在甲方提出書面要求后5日內更換有關人員，而乙方不得以此為由，延誤或中止對合同的執(zhí)行。

　　4.2項目部經理

　　項目部經理是由乙方選派并由甲方認可的常駐現場的專職管理經理。在項目的實施過程中，代表乙方實行本合同，并向乙方總經理負責。乙方如更換項目部經理，須提前15天通知甲方，并保證更換水平不低于原項目經理的項目經理。

　　4.3會議制度和月報

　　該項目的委托管理工作，應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工作計劃，由乙方整理后在會后的第二個工作日交給甲方閱存。甲方對工作計劃和會議紀要有權質疑，乙方有責任進行答復。乙方于每月7日提交上個月度的項目管理月報。

　　4.4合同的簽署

　　在甲方委托乙方的管理工作范圍內，凡屬該項目對外合同以及對合同的修改書、補充協(xié)議的簽署均在甲方與有關方之間進行，甲方委托乙方的只是合同的額起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

　　4.5款項的支付

　　該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付憑證，報經甲方批準，由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付。

　　第五章雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1對乙方提出工作目標、任務和工作要求；

　　5.1.2 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息；

　　5.1.3充分信任并授權乙方代表代表甲方進行本合同的規(guī)定工作；

　　5.1.4按時向乙方支付本合同規(guī)定的管理費用；

　　5.1.5在約定的時限內批準、認可乙方為進行本合同規(guī)定的工作而提交的報告、合同、協(xié)議、信函和其他文件，或提出修改要求，或駁回上述文件；

　　5.1.6按甲方與設計單位、施工等單位簽署的合同規(guī)定，及時支付有關款項；

　　5.1.7及時支付應向政府各有關部門交納的相關費用；

　　5.1.8在工地范圍內免費向乙方提供辦公場所；

　　5.1.9向乙方專職管理機構派出甲方業(yè)務協(xié)調人（甲方工程代表），便于業(yè)務操作層面的協(xié)調；

　　5.1.10向乙方提供“公安部第一研究所建設項目管理部”橢圓印章一枚。

　　5.2乙方責任

　　5.2.1進行本合同中所規(guī)定的該項目開發(fā)建設的管理工作，包括所有相關的合同、工程、商務、財務、行政等方面的工作；

　　5.2.2組織專職機構和專職人員，實施本合同規(guī)定的工作，并對所派出人員的工作及行為后果負全部責任；

　　5.2.3承擔本合同規(guī)定工作有關的辦公設施及辦公用品的費用，承擔工作人員和輔助人員的有關費用，自行解決交通通訊手段及費用；

　　5.2.4承擔與本合同規(guī)定工作的交際應酬費用；

　　5.2.5編制項目各類工作計劃和管理工作月報并及時報送甲方指定負責人；

　　5.2.6堅持規(guī)范例會制度和會議紀要制度；

　　5.2.7杜絕工程承包及材料和設備采定購等業(yè)務中的營私舞弊、私拿回扣的現象發(fā)生。

　　第六章管理費用

　　6.1委托管理費

　　乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費以建安及市政工程結算總投資的________計�。ㄒ韵潞喎Q管理費總額），管理費總額暫定為________萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結算；管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。管理費的定義詳見附件。

　　6.2管理費支付辦法

　　6.2.1雙方同意，本合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付________萬元整。之后第二個月起，于每月10日甲方向乙方支付人民幣________萬元整，連續(xù)支付直至政府質監(jiān)部門接受本工程竣工驗收備案的當月為止；

　　6.2.2工程竣工結算完成后10日內，甲方向乙方一次性支付余款，即管理費總額與已付管理費的差額；

　　6.2.3由于非乙方原因造成了本合同3.1款規(guī)定的進度延長，甲方應在管理費總額的基礎上，每延長一個月，向乙方增加支付費用人民幣________萬元整。

　　6.3管理業(yè)績獎罰

　　6.3.1因乙方管理不善的原因造成本項目開發(fā)周期或施工周期較本合同3.1款規(guī)定延長，則每延長一個月，甲方有權扣減乙方管理費________萬元作為罰金。

　　6.3.2因乙方管理不善的原因，造成項目最終結算金額超過本合同第3.2款規(guī)定的成本控制指標，則每超過1％，甲方有權扣減乙方管理費________萬元作為罰金。

　　6.3.3如項目無法正常通過政府質量監(jiān)督部門的驗收備案，或達不到甲方與施工單位協(xié)議約定的其他質量標準，則甲方有權扣減乙方管理費________萬元作為罰金。

　　6.3.4如項目實現了全部管理目標，其中：

　�、琶刻崆耙粋�月完工甲方獎勵乙方________萬元；

　�、泼抗�(jié)省投資1％甲方獎勵乙方________萬元；

　�、潜卷椖繕s獲長城杯甲方獎勵乙方________萬元。

　　第七章合同期限和合同的中止/終止

　　7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至該項目工程初裝修核驗完成，取得核驗證書并完成工程結算，甲、乙雙方結清本合同規(guī)定的管理費后，本合同即終止。

　　7.2甲方保留視乙方工作表現和管理業(yè)績而繼續(xù)執(zhí)行合同或隨時終止合同的權利，由甲方向乙方發(fā)出書面中止/終止通知后30天生效：乙方不能以接到通知為由，在中止或終止行為生效前停止執(zhí)行本合同，或蓄意延誤本合同的執(zhí)行，否則甲方有權利向乙方追索相應的經濟和法律責任。

　　7.3甲方延期支付乙方管理費，在乙方向甲方發(fā)出催款通知后15日內，仍未收到款項（雙方另達成協(xié)議除外），乙方有權發(fā)出中止合同的通知，并于發(fā)出通知后15日生效。中止通知書發(fā)出后，乙方有權自行停止部分管理工作。

　　第八章其他

　　8.1不可抗力

　　由不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災害、動亂、國家法律法規(guī)政策由重大變化，或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等）導致本合同無法執(zhí)行或達不到預期目標，甲乙雙方互不追究責任；本合同的有效期限自動順延；因不可抗力因素而導致管理期限的必然延長，在三個月以內乙方無權提出獲得延期管理費用的要求；延長超過三個月（不含）以上，甲乙雙方另行協(xié)商延期管理費的數額。

　　8.2違約

　　甲乙雙方有乙方違約，則對方有權利向違約方要求經濟賠償，并追究違約方的經濟和法律責任。

　　8.3保密

　　乙方承諾在合同期間內和合同期滿三年內不將有關該項目的技術和商業(yè)秘密透漏給與本合同事宜無關的任何個人和機構。

　　8.4爭議

　　甲乙雙方因本合同引起的爭議，如甲乙雙方不能達成協(xié)議一致，應交由北京市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　8.5修改

　　本合同的任何修改，必須經過甲乙雙方書面補充協(xié)議規(guī)定。

　　8.6法律

　　本合同適用于中華人民共和國法律；

　　8.7本合同由雙方法人代表蓋章、授權代表簽字后生效；合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份，甲乙雙方執(zhí)正本、副本各一份，具相同的法律效力。

　　甲方：________

　　法人代表（蓋章）：________

　　授權代表（簽字）:________

　　乙方：________

　　法人代表（蓋章）：________

　　授權代表（簽字）:________

　　簽約地點：________

　　簽約時間：________

項目建設合同7

　　甲方：（章）__________________________

　　法定代表人（委托代理人）：____________

　　法人住所地：__________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　電話號碼：____________________________

　　乙方：（章）__________________________

　　法定代表人（委托代理人）：____________

　　法人住所地：__________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　電話號碼：____________________________

　　資產委托人（以下稱委托人）：______________

　　法定代表人：______________________________

　　地址：____________________________________

　　資產管理人（以下稱管理人）：______________

　　法定代表人：______________________________

　　地址：____________________________________

　　鑒于：

　　管理人是擁有中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的資產管理業(yè)務資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽；

　　委托人愿將其自有資產的一部分委托管理人進行資產管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。

　　雙方經過平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：

　　1．釋義

　�。�1）委托資產：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產，即本合同第2條所述之資產。

　�。�2）剩余資產：指委托期限終止時，本合同第5條第1項所確定的資產管理帳戶的余額所表示的資產。

　�。�3）年收益率：指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產之比率。

　　（4）管理傭金：指管理人按委托資產的比率收取的服務費用。

　�。�5）業(yè)績獎勵：指管理人根據委托資產的收益情況從委托資產的收益當中按比率提取的獎勵金。

　　2．委托資產及其評估

　�。�1）委托人愿將下列_________項資產交付管理人進行國債投資管理。

　　a．人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。

　　b．股票：（名稱）_________，（代碼）_________，（數量大寫）_________。

　　c．債券：（名稱）_________，（代碼）_________，（數量大寫）_________。

　　d．外匯：（幣種）_________，（金額大寫）_________。

　　e．其他：_____________________________________________。

　　3．委托資產的投資范圍

　　（1）管理人應根據委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。

　　（2）如果本合同有效期內出現影響或限制管理人進行約定的資產管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協(xié)商和修改。

　　4．資產管理期限

　　（1）委托人將委托資產委托管理人管理的期限即資產管理期限，該期限自委托資產到達管理人指定的銀行帳戶且委托人對資產管理賬戶進行有效授權之日起算。

　　（2）本合同的資產管理期限為12個月；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應延長。

　　5．帳戶管理

　�。�1）在資產管理期限內按下列第_________種方式開立資產管理帳戶：

　　a．以委托人名義開設國債帳戶和資金帳戶

　　b．由管理人開設資產管理專戶

　�。�2）委托人自本合同簽訂之日起3日內，應將委托資產劃入前款所確定的帳戶。

　　（3）管理人對（1）項所確定的帳戶有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。

　　6．委托人的聲明與承諾

　�。�1）委托人保證委托資產是委托人的自有資產，資產來源及用途符合國家的有關規(guī)定，同時保證委托資產上沒有設定質押或其他第三方權利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產的所有權，監(jiān)控權以及管理人對該項財產的操作權。

　�。�2）委托人將委托資產交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務決策程序，是合法，有效的。

　�。�3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導。

　　7．管理人的聲明與承諾

　�。�1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責委托資產的管理工作，在國家有關法律，法規(guī)，政策允許的范圍內進行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學手段控制市場風險，力爭委托資產的保值和升值。

　　（2）管理人保證其工作人員嚴格遵守有關法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣。

　　8．委托人的權利和義務

　　（1）委托人有權取得管理人出具的資產管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產的操作情況，并監(jiān)督資產運營狀況。

　�。�2）委托人有權根據本合同的.規(guī)定取得委托資產清算后的剩余資產和收益。

　　（3）委托人應按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產交與管理人管理。

　�。�4）委托人應向管理人提供關于自身財務狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產在委托管理人管理之前的一切風險和相關的法律責任。

　　（5）委托人應按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關稅費。

　�。�6）委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。

　　9．管理人的權利和義務

　　（1）管理人應保存資產管理操作中的詳細資料，按本合同規(guī)定向委托人提供準確，完整的資產管理報告和其他必要信息，接受委托人的查詢；

　�。�2）在本合同第4條規(guī)定的資產管理期限屆滿時，管理人有權按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績獎勵，并有義務將清算后的所有剩余資產和收益及時返還委托人。

　�。�3）為保證委托資產的安全，管理人的自營業(yè)務，經紀業(yè)務與資產管理業(yè)務在人員，財務，帳戶上應嚴格分開，不得混合操作。

　　10．管理傭金

　�。�1）委托人按委托資產總額的1％，向管理人支付委托資產管理傭金。

　�。�2）當委托資產年收益率超過一定指標時，管理人可以獲得業(yè)績獎勵；具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。

　�。�3）管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產管理期限屆滿之日從剩余資產和收益中一次扣劃。

　　11．委托資產的清算

　�。�1）在資產管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日；如無約定，資產管理期限屆滿之日即為清算日。

　　（2）清算日后的3個工作日內，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后，根據委托人的資金劃轉指令將剩余資產和收益一次劃轉到委托人指定的銀行帳戶。

項目建設合同8

　　摘 要：鐵路建設項目過程中離不開合同管理，每個環(huán)節(jié)都與合同管理密切相關，是鐵路工程管理的一項重要內容。合同管理有利于工程造價的控制，有利于項目建設的順利推進。因此，應建立健全管理機構，完善管理制度，加強合同管理人員教育，這樣才能確保鐵路建設的效益。

　　隨著市場競爭的越來越激烈，鐵路合同管理是現代企業(yè)管理的重要內容，已成為一個獨立的管理分支，而且各公司越來越重視，并在施工過程中不斷完善。成立獨立的鐵路合同計劃部門和培養(yǎng)專業(yè)的合同管理人員，合同管理不僅僅是簡單的統(tǒng)計。專職的鐵路合同管理人員不但要掌握合同管理的基礎知識，而且還要了解法律和熟悉工程的施工現場、措施、工藝等。因為只有懂得施工技術、了解合同條款以及相關法律的綜合性人才，才能在施工中及時發(fā)現問題，并做好相應措施，以便能夠及時挽回不必要的經濟損失。

　　1、鐵路建設項目合同管理現狀及存在的問題

　　隨著社會經濟的快速發(fā)展，我國鐵路建設也發(fā)生了翻天覆地的變化，在國家政策的大力支持下，鐵路建設取得了較大的'突破。合同管理是鐵路建設過程中項目管理的核心，鐵路建設項目管理目標是項目的質量、進度、安全控制，而實現其控制必須有相應的合同依據。合同的簽訂、履行及管理成果直接關系到企業(yè)的效益和社會信譽。因而，加強合同管理，有助于提高項目和公司的利潤。

項目建設合同9

　　本合同雙方：

　　委托單位(甲方)：

　　代理單位(乙方)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 代理業(yè)務的內容、形式：

　　甲方委托乙方組織建設工程招標活動。

　　工程概況：

　　本次招標范圍： 施工圖紙 內容。

　　1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務;

　　2、招標代理形式：邀請招標

　　二、 工作條件和協(xié)作事項：

　　1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。

　　2、 委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的.施工圖紙及技術資料。

　　3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

　　4、 委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。

　　三、 委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。

　　四、 費用支付方式及日期：

　　本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。

　　五、違約責任：

　　1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

　　2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

　　3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現爭議，可協(xié)商解決，也可由相關部門進行調解。

　　4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

　　六、雙方協(xié)議的其他條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目建設合同10

　　法定代表人：____________

　　電話____________

　　承包方(乙方)：_____________

　　地址：______________________

　　法定代表人：____________

　　電話____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：______________________________________

　　二、工程地點：_____________________________________

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。

　　工程承包的方式，范圍及材料供應

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　雙方商定的其他事項：

　　安全施工文明施工

　　1承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程，搞好，安全施工，保證人員的.自身安全，獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。

　　2在施工過程中出現的大小事故發(fā)包方不承擔任何責任。

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

項目建設合同11

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫

　　2、工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口

　　3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。

　　4、承包方式

　　甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的`合格工人。

　　5、承包單價

　　地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2。

　　二、質量要求

　　乙方必須嚴格把好質量關，保證一次驗收合格，因施工質量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。

　　三、雙方的責任與義務

　　1、乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。

　　2、乙方必須聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務，現場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。

　　3、乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。

　　4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。

　　四、結算支付方式

　　地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

　　五、違約責任

　　施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

項目建設合同12

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《民法典》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1.1乙方接受甲方委托，負責把江西某某公司年生產面料3000萬平方米、服裝280件生產線廠房建設項目(以下稱該工程項目)，推薦給甲方，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的施工合同，取得施工權。

　　1.2居間成功是指完成本工程項目與建設單位簽定總包合同，即視為全部完成居間服務委托事項。甲方未簽定總包合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目前期工作的主要信息，并提供相關的業(yè)務咨詢服務，開展對業(yè)主方進行有效的協(xié)調，并促成甲方取得工程施工權。

　　2.2乙方承諾向甲方提供該工程項目的`重要信息，并最終促成甲方能夠如約進場施工。否則，視為乙方居間服務不成功，甲方不予支付任何居間報酬。

　　三、甲方義務

　　3.1甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準備。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方上述所列的各位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

項目建設合同13

　　發(fā)包人(全稱)

　　承包人(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程批準、核準或備案文號：

　　工程內容及規(guī)模：

　　工程所在省市詳細地址：

　　工程承包范圍：

　　二、工程主要生產技術(或建筑設計方案)來源

　　三、主要日期

　　設計開工日期(絕對日期或相對日期)：

　　施工開工日期(絕對日期或相對日期)：

　　工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：

　　四、工程質量標準

　　工程設計質量標準：

　　工程施工質量標準：

　　五、合同價格和付款貨幣

　　合同價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。

　　詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的.款項外，合同價格不作調整。

　　六、定義與解釋

　　本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下條件全部滿足之后生效：

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

　　法定代表人或其授權代表：

　　法定代表人或其授權代表：

　　(簽字)

　　(簽字)

　　工商注冊住所：

　　工商注冊住所：

　　企業(yè)組織機構代碼：

　　企業(yè)組織機構代碼：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　電 話：

　　電 話：

　　傳 真：

　　傳 真：

　　電子郵箱：

　　電子郵箱：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　賬 號：

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

項目建設合同14

　　摘要：當前市場經濟的不斷發(fā)展，合同管理的重要性愈發(fā)的突出，無論是管理者還是執(zhí)行者，都對合同表示出了相當的重視，但是在對于已有的市政工程項有目的施工合同管理過程中，已經存在的一些常見的問題，對這些問題正在進行逐步的完善與解決，下面將主要以市政工程施工當中的合同管理作為著眼點，分析在市政工程施工項目管理過程當中存在的問題以及針對這些問題提出的解決建議。

　　關鍵詞：市政施工;合同管理;問題

　　對策當前，我國的經濟實力和國際影響力都有了顯著的提升，而為了能夠跟上國際發(fā)展的步伐，市政工程項目在城市中越來越普及，無論是數量還是規(guī)模都在不斷擴大，所以對于市政工程的施工管理應該采用更加科學和有效的手段來進行，而市政工程建設項目的合同管理是保證參與市政工程施工的相關人員應該能夠承擔起自己的重要責任和保證市政工程質量的一大保障，應該加強市政合同的管理，保證市政施工管理的正常進行。

　　1市政工程施工項目合同管理存在的問題

　　1.1施工單位對合同的不遵守

　　在建筑行業(yè)，特別是市政工程建設項目行業(yè)，存在著比較激烈的競爭，對于每一個項目，都有無數家企業(yè)參與競爭，為了能夠擊敗競爭對手，實現自己成功中標的目的，許多的施工單位在自己的施工文件當中做出完工承諾的時候都不會考慮自己的實際能力，只是盲目夸大施工能力，所以在合同的實際施工當中，不能夠嚴格執(zhí)行合同條款的隱患由此而來。

　　1.2施工參與人員對合同內容理解不全面

　　在我們一般的建筑施工合同當中，我們將合同當中的條款分為專用條款、通用條款以及技術條款三大類，以及一部分附屬法往來文件等，但是，一般的施工人員與投標人員都不是同一個人，所以施工人員通常都不能很好的把握合同當中關于每一個條款的細節(jié)，對于合同當中存在的風險不能進行預估，對于合同的內容也沒有能力很好的執(zhí)行，這都是導致市政工程項目合同管理出現問題的原因。

　　1.3施工投入的人力物力不足

　　當前對于市政工程建設項目的投入越來越大，但是由于歷史原因，國內許多的施工企業(yè)都存在有部門臃腫以及辦事效率低下的弊端，所以不少的施工企業(yè)都存在轉型的陣痛，對于技術提升的重視以及對專業(yè)施工人才的培養(yǎng)就顯得不是特別的重視，所以最終導致在施工當中能夠投入的人力物力有限，資源的投入不足又反過來限制了企業(yè)的發(fā)展，最終形成一個惡性循環(huán)。

　　1.4參與施工的單位對合同內容不能夠嚴肅對待

　　在進行市政工程施工的所有參與者當中，施工單位經常會出現對員工強制施工以及將工程對外承包等情況，在進行這些操作的時候，又容易出現操作不符合相關技術規(guī)定、使用質量不達標的材料、對施工的監(jiān)管不力以及收取承包商賄賂等許多的不良行為規(guī)范，而作為市政施工工程的設計商，又經常在設計時因為一己私利惡意制定原材料以及私自降低設計的施工標準等情況，這些不良的社會施工行為的出現，在很大程度上都是對市政工程建設項目施工合同的一種破壞。

　　2市政工程施工項目合同管理當中存在問題的解決方案

　　2.1對于參與投標的文件保證嚴肅性與合格性

　　為了能夠保證施工文件的真實性和嚴肅性，應該結合企業(yè)施工單位的自身實力以及施工的實際狀況，做到以下幾個方面，首先要對評估的項目進行一個真實而全面的評估，對于項目相關信息進行全面的收集，然后結合收集到的信息，對于施工合同當中的風險要逐條進行分析，對施工周圍環(huán)境進行全面的分析，規(guī)避在合同執(zhí)行過程當中可能會出現的風險。

　　2.2對合同執(zhí)行情況嚴格進行監(jiān)督

　　對于每一個施工企業(yè)，我們都應該對合同的內容進行嚴格地把握，對于合同的執(zhí)行情況，應該及時的進行裝完，將合同的執(zhí)行作為我們在管理過程當中需要執(zhí)行的日常工作，從施工的準備工作到施工完工以后的竣工驗收，都要能夠以合同內容作為檢驗標準，嚴格的按照合同的內容進行辦事，如果合同內容在施工過程的過程當中出現了變更，那么就需要以施工事實作為依據，對于合同進行重新的`審查和評估，保證施工的每一個參與部門，都能夠積極認真的對待合同的相關內容。

　　2.3加大對于施工方面的施工管理

　　對于施工項目當中的合同管理，是我們在進行市政工程項目建設的管理過程當中一個重要的環(huán)節(jié)，也是必不可少的，為了能夠保證合同管理的嚴肅性，最好能夠在施工方開始施工以前就組織相關的部門對其進行信譽、財務狀況以及施工能力等方面的全面評估，然后根據評估的結果在施工時確定最合適的施工單位。

　　3結語

　　在進行市政施工項目施工管理的過程當中，合同管理是其中的關鍵環(huán)節(jié)，也是進行其他方面管理的一個基礎、依據和標準，所以，我們做好市政工程建設項目當中的合同管理是十分有必要的，在進行管理時，應該以合同內容作為主線，對管理過程中可能會出現的問題進行提前預防，從源頭上杜絕一些可能出現的問題的發(fā)生，最終保證市政工程項目合同管理可以切實有效以及安全可控的進行，保證最終完工質量。

　　參考文獻:

　　[1]陳康.淺談市政工程建設項目合同管理［J］．建筑工程技術與設計，20xx，(25)．

　　[2]薛敏.淺談加強市政工程業(yè)主合同管理的措施［J］．房地產導刊，20xx，(05):84－85．

　　[3]褚雅莉.市政工程施工項目合同管理［J］．科技資訊，20xx，(21):173－174．

項目建設合同15

　　建設項目名稱：_________

　　合同編號：_________

　　委托單位：（甲方）_________

　　承擔單位：（乙方）_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　起止時間：_________年_________月至_________年_________月

　　依據《中華人民共和國合同法》，經合同雙方協(xié)商，就“農業(yè)技術推廣”建設項目簽訂本合同。

　　一、立項背景及理由

　　二、主要內容及主要技術指標

　　三、建設項目實施地點、進度和規(guī)模

　　四、主要措施

　　五、經費預算及效益

　　在建設項目實施期內，甲方向乙方補助建設項目經費 萬元，乙方配套 萬元。

　　1.具體經費預算：

　　2.預計效益分析：

　　六、參加單位及任務分工

　　七、其他條款

　　一、工作職責和協(xié)作事項

　�。ㄒ唬┙ㄔO項目主管單位：

　　（二）建設項目委托單位（甲方）的職責：

　　1.按時向乙方提供建設項目資金。

　　2.組織專家對建設項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

　　3.建設項目結束后，應乙方的'申請組織專家進行驗收并作出鑒定；對驗收不合格的單位進行通報批評。

　�。ㄈ�）建設項目承擔單位（乙方）的職責：

　　1.按要求負責建設項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行。

　　2.負責建設項目經費預算，并監(jiān)督經費的使用情況；建設項目補助經費不得用于基本建設投入、大型儀器設備購置等，不得挪作他用。

　　3.提供省級農墾主管部門的開戶銀行、賬號等信息。

　　4.建設項目結束后，向甲方提供建設項目執(zhí)行和資金使用情況總結及驗收申請報告。

　　二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

　　四、本合同自簽字之日起生效，建設項目驗收結束后失效。

　　委托單位：（甲方）_________

　　承擔單位：（乙方）_________

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工程項目建設合同12-08

項目建設委托合同02-18

項目建設合同15篇11-06

建設項目工程合同11-09

建設工程項目施工合同03-06

建設項目委托合同02-04