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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

時(shí)間:2023-01-31 08:31:25 合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【熱門】

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,歡迎大家分享。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同【熱門】

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)

  ( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

  ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

  ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

  ( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

  ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

  ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

  第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

  2.具體要求

  3.其他要求

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付:

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付_________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條

  本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的.標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條

  本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條

  本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:甲方提供:

  1、銷售許可證;

  2、權(quán)屬證件;

  3、物業(yè)的具體情況;

  4、法定代表人身份證明;

  5、營業(yè)執(zhí)照;

  6、個(gè)人身份證。乙方提供:

  1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;

  3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

  4、營業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:_________;

  2、具體要求:_________;

  3、其他要求:_________。

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同

  第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同

  第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同

  第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同

  第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的.書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同

  第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  4、_________。

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同

  第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3、違反本合同

  第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4、_________。

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同

  第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________

  定代表人(簽字):_________

  住址注冊(cè)地址:_________

  注冊(cè)地址:_________

  郵政編碼:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真號(hào)碼:_________

  傳真號(hào)碼:_________

  委托代理人(簽字):_________

  房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

  委 托 人(甲方):_________

  經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號(hào)_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

 。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布;

  (二)充當(dāng)訂約介紹人:

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同:

  (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù):

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

  (六)_________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的:

  (一)產(chǎn)權(quán)人姓名:_________,建筑面積:_________m2, 建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,房屋權(quán)屬證號(hào):_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

 。ǘ┦覂(nèi)裝修情況:_________

 。ㄈ┦覂(nèi)家具物品情況:_________

 。ㄋ模┧、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

  ?_________

 。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格:_________元/m2 。

  (六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。

  第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

  (二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件:

  1、產(chǎn)權(quán)人身份證

  2、房屋權(quán)屬證書

  3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

  4、其他相關(guān)資料:

  (1)_________

 。2)_________

 。3)_________

  (4)_________

 。ㄈ┘追綉(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,

  并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

  (四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  (五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

  (六)丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

 。ㄆ撸┍綉(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

 。ò耍┍綉(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。

 。ň牛┍綉(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

  (十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。

  第五條 甲、丙雙方的.違約責(zé)任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項(xiàng),甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

  (二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,甲、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

  (二)_________

 。ㄈ________

  第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________

  證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________

  證件號(hào)碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日

  附件

  一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

  .....................................................................

  (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

  附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

  室內(nèi)裝飾:_________

  二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況

  .....................................................................

 。ㄕ迟N線)?(騎縫章加蓋處)

  三、其他

 。ㄒ唬________

 。ǘ________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4

  委托人(賣方): (簡(jiǎn)稱甲方)

  委托人(買方): (簡(jiǎn)稱乙方)

  受托人(經(jīng)紀(jì)方): (簡(jiǎn)稱丙方)

  第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價(jià)款)

  1、所有權(quán)人: ;共有人 。

  2、產(chǎn)權(quán)來源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。

  3、房屋座落: 。

  4、房屋建筑面積: ;車庫面積: (產(chǎn)權(quán)證有、無)。

  5、建成年代: 。

  6、《房屋所有權(quán)證》號(hào): 共有權(quán)證號(hào): 。

  7、《土地使用權(quán)證》號(hào): 土地用途及使用性質(zhì): 。

  8、房屋售價(jià): 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥: )。

  9、過戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式: 。

  10、其它情況: 。

  11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后):

  第三條(委托事項(xiàng))

  1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

  2、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn),并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

  第四條(各方履行的義務(wù))

  一、甲方義務(wù):

  1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí),并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。

  2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。

  3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致,并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。

  4、在房屋交付前,負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

  5、按本合同約定,按期支付傭金。

  二、乙方義務(wù):

  1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

  2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),按時(shí)支付傭金和代交稅費(fèi)。

  3、根據(jù)委托事項(xiàng),乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算,多退少補(bǔ)。

  三、丙方的義務(wù):

  1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

  2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

  3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

  4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露和擅作他用。

  5、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時(shí)應(yīng)出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù),否則委托人有權(quán)拒交。

  第五條(房款的支付方式)

  甲、乙方雙方商議,按以下第___________種方式支付房款:

  一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

  二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,丙方將按下列方式進(jìn)行操作:

  1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方

  2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款),共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

  3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),丙方按售房款________%,計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

  4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,雙方完成房屋交接手續(xù),且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi),丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

  三、其它約定: 。

  第六條(房屋過戶及交付)

  1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。

  2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

  3、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的,則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

  4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。

  第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)

  一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng),甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,向丙方支付傭金:

  1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。

  2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。

  二、 丙方完成本合同約定的'乙方委托事項(xiàng),乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi):

  1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。

  2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

  三、甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯(cuò),違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。

  第八條(違約責(zé)任)

  一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

  2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;

  3、故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差;

  4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。

  二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;

  3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;

  4、未能按合同約定支付傭金的;

  5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

  三、上述違約行為方,選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

  1、約定違約金為___________元。

  2、按標(biāo)的額的_________%,計(jì)人民幣_(tái)__________元。

  第九條(爭(zhēng)議解決方式)

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決:

  1、提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條(約定事項(xiàng))

  本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫,填寫文字與印刷文字具有同等效力,如有涂改處,須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。

  第十一條(合同生效)

  本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁,一式_________份,甲方 份、乙方 份、丙方 份,監(jiān)證單位一份,具有同等法律效力。

  甲方(章): 乙方(章): 丙方:(章)

  年月日:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5

  委托人:

  經(jīng)紀(jì)人:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市區(qū)]號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人;

  協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

  協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶];_日止。

  第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況:擬[買受][承租]房屋建筑面積:略

  第二條委托期限從__區(qū)__[路]__[小]提供以下服務(wù):經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價(jià)格

  第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

  乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

  乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

  乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

  丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

  丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

  丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的'稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

  丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

  本合同第四條至項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金

  本合同第四條至項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同,由違約方支付違約金

  第六條合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款

  第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方簽章:

  證件名稱:

  證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  代理人簽字:

  證件名稱:

  證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  共有人簽字:

  經(jīng)紀(jì)人簽章:

  經(jīng)紀(jì)人簽字:

  執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  簽訂時(shí)間:_年_月_日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  依據(jù)中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項(xiàng),訂立本合同

  一、工程對(duì)象:

  甲方修私房一棟。地點(diǎn):民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)

  二、承包方式:

  全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)

  三、工程內(nèi)容

  舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理?偨ㄖ娣e838.78平方米。(見設(shè)計(jì)圖),混凝土采用商品混凝土。

  四、承包價(jià)格

  房屋竣工后,按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收,建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,單價(jià)為每平方米700.00元。

  1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用,但價(jià)格不超過乙方報(bào)價(jià)。

  2、本工程為一次性全包價(jià),凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化,工程造價(jià)不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。

  五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量

  1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)的'要求施工,如有更改,需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。

  2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),施工過程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故,均由乙方承擔(dān)。施工過程中對(duì)周邊建筑物的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格,施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督,施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。

  六、付款方式:分五次付清。

  1、第一次:房屋破土動(dòng)工時(shí),甲方預(yù)付工程款10萬元。

  2、第二次:房屋二層打板后付工程款10萬。

  3、第三次:房屋第四層打板后付毀程款10元。

  4、第四次:主體工程完工付工程款10萬元。

  5、第五次:剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。

  七、工期:

  本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。

  八、工程驗(yàn)收

  本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收,乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

  九、違約責(zé)任

  1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的,乙方必須無償修理或返工,由于修理或返工逾期交付的,支付違約金。

  2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方,須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。

  3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約,如有違約甲方有權(quán)解除合同,另行施工,因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工,每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。

  十、附則

  如有其他未盡事項(xiàng),須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式四份,自雙方簽訂之日生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  ____年__月__日

  ____年__月__日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7

 。ê贤幪(hào):)

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];

  咨詢[];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)()

  1、身份證;國籍[]編號(hào)[]()

  2、營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]()

  3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]()

  4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]()

  5、他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]()

  6、其他證明或資料[]甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)()

  1、身份證;國籍[]編號(hào)[]()

  2、營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]()

  3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]()

  4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]()

  5、他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[]()

  6、其他證明或資料[]乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng);

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容___________________。

  2、具體要求:__________________________。

  3、其他要求:__________________________。

  第四條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的____%計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的____%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

  第八條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  5、______________________________________。

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4、_______________________________________。

  第十條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的'文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]

  2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]

  第十七條本合同壹式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款—-(粘貼線)

 。T縫章加蓋處)

  附件一—-(粘貼線)

 。T縫章加蓋處)

  附件二—-(粘貼線)

  (騎縫章加蓋處)

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼法定代表人

  法定代表人住址/注冊(cè)地址

  注冊(cè)地址郵政編碼

  郵政編碼聯(lián)系電話

  聯(lián)系電話委托代理人

  承辦經(jīng)紀(jì)人員

  備注欄

  甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同(編號(hào):__________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

  年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8

  使用說明

  1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦,僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

  2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。

  3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

  4、簽訂本合同前,甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。

  5、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

  6、代理人簽訂本合同時(shí),應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

  7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的,可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

  合同編號(hào):

  委托人(甲方)

  受托人(乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的.合法當(dāng)事人(見附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:____________________________________________

  2、條件:____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  第四條 本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元:

  第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下:

  1、_________________________________________________

  _________________________________________________

  2、_________________________________________________

  _________________________________________________

  3、_________________________________________________

  _________________________________________________

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6、________________________________________________

  ________________________________________________

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5、________________________________________________

  ________________________________________________

  第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向。

  2、向。

  第十五條 本合同壹式______份,甲、乙雙方各持______份。

  補(bǔ)充條款

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)

  _________________________

  _________________________

  身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號(hào)

  身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號(hào)

  _________________________

  _________________________

  法定代表人

  法定代表人

  _________________________ _________________________

  居住 / 注冊(cè)地址

  居住 / 注冊(cè)地址

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  _________________________

  郵政編碼

  郵政編碼

  _________________________ _________________________

  聯(lián)系電話

  聯(lián)系電話

  _________________________ _________________________

  委托代理人

  經(jīng)紀(jì)人員

  _________________________ _________________________

  資格證編號(hào):

  _________________________

  ____年___月___日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

  第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括:

 。ㄒ唬境鍪邸糠康禺a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

 。ǘ

  第五條 甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

  第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條 傭金支付

  【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣_(tái) ________,(大寫) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的`,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項(xiàng)解決:

 。ㄒ唬┫ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

 。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十一條 本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  補(bǔ) 充 條 款

  ―――――――――――――――――――――――――

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  甲方(一):

  【身份】【 】證號(hào):

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】證號(hào):

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】【 】證號(hào):

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱):

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

  甲方提供:

  1、“銷售許可證”。

  2、權(quán)屬證件。

  3、物業(yè)的具體情況。

  4、法定代表人身份證明。

  5、營業(yè)執(zhí)照。

  6、個(gè)人身份證。

  乙方提供:

  1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”。

  2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”。

  3、經(jīng)紀(jì)人身份證。

  4、營業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共______項(xiàng):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:______________________________________________________。

  2、具體要求:__________________________________________________________________。

  3、其他要求:__________________________________________________________________。

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_____%計(jì)算支付。

  代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的____%一次性計(jì)算支付。

  代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_____%計(jì)算支付。

  其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))

  簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的.費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的。

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的。

  3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的。

  4、___________________________________________________第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)。

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同。

  3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。

  4、___________________________________________________。

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的______日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼;

  個(gè)人身份證號(hào):

  法定代表人:法定代表人住址:

  注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  傳真號(hào)碼:傳真號(hào)碼:

  委托代理人:承辦經(jīng)紀(jì)人員:

 。ㄙY格證編號(hào):)

  房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證(證件編號(hào):)

  簽約日期:簽約日期:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

  甲方提供:

  1、銷售許可證;

  2、權(quán)屬證件;

  3、物業(yè)的具體情況;

  4、法定代表人身份證明;

  5、營業(yè)執(zhí)照;

  6、個(gè)人身份證。

  乙方提供:

  1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;

  3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

  4、營業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:

  2、具體要求:

  3、其他要求:

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  1、委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;

  2、代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  3、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  4、其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。

  5、服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的.各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的。

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向_______委員會(huì)申請(qǐng)_____;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________個(gè)人身份證號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  住址/注冊(cè)地址:_________注冊(cè)地址:_________

  XX編碼:_________XX編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  傳真號(hào)碼:_________傳真號(hào)碼:_________

  委托代理人(簽字):_________

  房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12

  合同編號(hào):_________

  委托人(甲方):_________

  受托人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1.內(nèi)容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1.內(nèi)容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第四條 本合同委托期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

  【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

  第六條 中介費(fèi),代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,條件,結(jié)算方法如下:

  _________。

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6._________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的.,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5._________。

  第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________

  身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________ 

  法定代表人(簽字):_________

  居住/注冊(cè)地址:_________ 

  居住/注冊(cè)地址:_________

  郵政編碼:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托代理人(簽字):_________

  經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

  資格證編號(hào):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條

  甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明:1.身份證;國籍_________編號(hào)_________

  2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

  4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

  5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

  6.其他證明或資料_________

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條

  乙方向甲方出示下列有效證明:1.身份證;國籍_________編號(hào)_________

  2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)_________

  3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)_________

  4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)_________

  5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)_________

  6.其他證明或資料_________

  乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第三條

  甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。

  2.具體要求:_________。

  3.其他要求:_________。

  第四條

  甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  1.居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  2.居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  3.咨詢服務(wù)的支付_________元。

  4.服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條

  本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條

  本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條

  本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

  第八條

  甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  _________。

  第九條

  甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的'服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  _________。

  第十條

  甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條

  本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條

  本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條

  甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條

  本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________;

  2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

  第十七條

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________

  乙方(蓋章):_________

  身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  法定代表人(簽字):_________

  住址:_________

  法定代表人住址:_________

  郵政編碼:_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  注冊(cè)_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托代理人(簽字):_________

  承辦經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

 。ㄙY格證編號(hào):_________)

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  附件

  備注欄

  甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號(hào):_________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:_________(簽字)

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(蓋章)

  _________年_________月_________日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14

  委托人:

  經(jīng)紀(jì)人:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市區(qū)]號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人;

  協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

  協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶];日止。

  第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況:擬[買受][承租]房屋建筑面積:略

  第二條委托期限從

  區(qū)[路][小]提供以下服務(wù):經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價(jià)格

  第四條乙、丙雙方的`權(quán)利義務(wù)

  乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

  乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地

  產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

  乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

  丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

  丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

  丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

  丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

  丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任

  本合同第四條至項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金

  本合同第四條至項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同,由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款

  第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方簽章:

  證件名稱:證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:

  代理人簽字:證件名稱:

  證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:共有人簽字:

  經(jīng)紀(jì)人簽章:

  經(jīng)紀(jì)人簽字:執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:聯(lián)系電話:簽訂時(shí)間:年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同15

  委托人 (甲方)

  受托人 (乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2、乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1、內(nèi)容:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  2、條件:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  3、要求:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  第四條本合同委托期限:自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的XXXXXX%人民幣XXXXXXXXXX元:

  第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下:

  第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的',必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同

  第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

  2、甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。

  第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

  2、向【人民法院起訴】。

  第十五條本合同壹式XXXXXX份,甲、乙雙方各持XXXXXX份。

  甲方(公章):XXXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXXX

  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

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