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個(gè)人房屋租賃合同

時(shí)間:2023-01-25 17:26:37 合同范本 我要投稿

個(gè)人房屋租賃合同范本集錦15篇

  隨著法律知識的普及,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編為大家整理的個(gè)人房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

個(gè)人房屋租賃合同范本集錦15篇

個(gè)人房屋租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號:_______________________

  承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號:_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于______________市_________的合計(jì)面積為___________平方米的建筑物_____間租予乙方作為____________使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為_______年另_______個(gè)月,甲方從___________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年_______月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達(dá)______個(gè)月的;

  租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣__________元整,付款方式為現(xiàn)金支付。

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  3、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件搬出,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

  4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前____天通知甲方,并支付____個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前____天通知乙方,支付___個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。

  第五條:違約責(zé)任

  1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付_____個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的.,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第六條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

  1)向_____市仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁;

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第七條:雙方約定其他事宜

  第八條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同正本_____式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)_____份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(簽字)_________________乙方(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  ____________年_______月___日____________年_______月___日

個(gè)人房屋租賃合同范本2

  出租方:___________________________________

  承租方:___________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)________號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,計(jì)________個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交___________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為___________,從___________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_______________乙方:_________________

  ______年_____月_____日______年_____月_____日

個(gè)人房屋租賃合同范本3

  出租方(以下簡稱甲方):___________身份證號碼:__________________

  承租方(以下簡稱乙方):___________身份證號碼:__________________

  丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):_____________身份證號碼:__________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  房屋位于______市______區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計(jì)____________元.

  (大寫:____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的'違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

 。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。

  六、其他說明

  水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電_____,水_____,)。

  本協(xié)議一式叁份,甲.乙.丙各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

  甲方(簽章):___________聯(lián)系電話:__________________

  乙方(簽章):___________聯(lián)系電話:__________________

  丙方(簽章):___________聯(lián)系電話:__________________

  簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本4

  出租方(甲方)_____身份證號碼____________________

  承租方(乙方)_____身份證號碼____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋座落于_______________市________區(qū)______路_______棟______單元______號,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積________________平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為__________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

  第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第四條交驗(yàn)身份

  甲方應(yīng)向乙方出示購房合同,出示真實(shí)有效的身份證明,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

  第五條房屋改善

  甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),造成一切后果,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

  第六條租賃期限

  1、租賃期限____年,自_________年_____月__日至___________年_____月___日,共計(jì)________年。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,應(yīng)該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條租金和租金交納期限

  1、前_____年租金為人民幣________________元整(¥:___________元)。

  2、第_____年租金每平米增加_________元,即每年增加人民幣¥:__________元。

  第八條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整(¥:_______________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

  第九條房屋的交付和返還

  1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

  2、返還:租賃期滿或合同解除以后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的`,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為修復(fù)或增添新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

  3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

  第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方和物業(yè)書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、電話費(fèi);

  4、物業(yè)管理費(fèi);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十三條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十四條合同解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:

  A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

  B.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第____人的;

  C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  D.拖欠租金累積達(dá)________天以上;

  E.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元以上;

  F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  G.故意損壞承租房屋的。

  第十五條違約責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回該房屋,應(yīng)提前_______日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

  2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。

  3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,應(yīng)提前_______日通知甲方。

  4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  簽訂日期:_________年_____月___日_________年_____月___日

個(gè)人房屋租賃合同范本5

  出租方(甲方):,男/女,聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):,男/女,聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,總計(jì) 個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按季度結(jié)算。乙方向甲方按季度支付租金, 年 月 日支付下個(gè)季度房屋租金,押金為 元。房屋租賃到期后,甲方再退還押金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。乙方實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi),按每月分期付款到上交水電費(fèi)的專用銀行賬戶(甲方提供)。如果乙方因拖欠費(fèi)用,出現(xiàn)人為斷電斷水現(xiàn)象,一切后果乙方承擔(dān)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方因某種原因(如漲價(jià)、拆建)提出終止合同,需提前 個(gè)月電話/書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如甲方或乙方違約或乙方損壞物品(見附件).雙方協(xié)定賠償。乙方到期不租,提前一個(gè)月費(fèi)用結(jié)清。如不按期交房租視違約,甲方有權(quán)提出讓乙方退房。

  七.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的.自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八. 乙方在承租期間不得改變房屋用途。未經(jīng)甲方允許,乙方不得轉(zhuǎn)租或調(diào)換他人居住使用。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  九.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守,不得違約。

  十.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴。

  十一.房租費(fèi)和押金以合同及當(dāng)年收費(fèi)為準(zhǔn),不會(huì)改變。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本6

  甲方(出租方):____________

  身份證號:____________________________

  乙方(承租方):___________

  身份證號:____________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初__日內(nèi),乙方向甲方支付全季度租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):_______________________

  乙方(簽字/蓋章):_______________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  _____________年____________月_________日

  _____________年____________月_________日

個(gè)人房屋租賃合同范本7

  甲方(出租方)_________身份證號碼___________________

  乙方(承租方)_________身份證號碼___________________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________。

  第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

 。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為________)

  第三條房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)。從____年___月___日起至____年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

 。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

  第四條租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的.租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

  第五條押金

  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

 。ㄔ摲课葑夥亢贤蛥f(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

  第七條房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

 。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

  第八條違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  4、拖欠租金__月。

  5、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

  6、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  7、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

 。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

  第九條優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

 。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

  第十一條爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條

  合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)_______部門備案一份。

  第十三條

  房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  甲方(簽章)________乙方(簽章)________

  ________年____月____日________年____月____日

個(gè)人房屋租賃合同范本8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于-----------號,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自 年月日至年月 日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣: 元) 千 百元整。

  第五條 付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

 。保㈦娰M(fèi);

 。玻簹赓M(fèi);

 。常┡M(fèi);

 。矗飿I(yè)管理費(fèi);

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的',則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  ___年___月___日___年___月___日

個(gè)人房屋租賃合同范本9

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____灞橋_____區(qū) 紡北路陽光時(shí)代A座1009室 。

  第二條:房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條:租賃期限

  租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條:租金

  該房屋月租金為(人民幣)

  該房屋押金為(人民幣)

  第五條:付款方式

  1、乙方應(yīng)每甲方,應(yīng)付租金為(人民幣):仟百元整,元。

  2、乙方應(yīng)在上半年租金到期之日提前20天預(yù)支付下半年的租金。

  3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天內(nèi)預(yù)支付下半年的租金,甲方視

  乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋。并扣除一半押金。

  第六條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、日常的房屋室內(nèi)易損耗設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)!就习,燈泡,開關(guān),水龍頭等】 房屋內(nèi)預(yù)埋管路【水路,電路,暖氣,下水道】因甲方裝修時(shí)設(shè)計(jì)或因材料質(zhì)量原因出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)維修。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

  3乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  4租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和配合甲方監(jiān)督檢查。

  第七條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電、有線電視、寬帶,電梯等費(fèi)用;

  2、天然氣、暖氣取暖費(fèi)用;

  3、垃圾,物業(yè)管理費(fèi)用;

  第八條:房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于兩個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第九條:租賃期滿

  1、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿前,如乙方明確表示不續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  3、乙方交房時(shí),應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及

  時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)12倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),

  甲方應(yīng)退還乙方押金。

  第十條:違約責(zé)任

  1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳

  納兩個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

  2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)租行為,終止租賃合同。

  同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。

  3、租賃期間甲方不得上漲租金,不能無故終止合同或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租他人。如甲方違約應(yīng)賠付乙方兩個(gè)月房租。

  4、租賃期間乙方應(yīng)安全用電,用水,注意天然氣及暖氣安全。鎖好門窗如室內(nèi)發(fā)生火災(zāi),泡水,盜竊等情況均與甲方無關(guān),對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十二條其他約定

  (一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:2)電表現(xiàn)為:3)天然氣表現(xiàn)為:_____度;(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

  (二)甲方提供給乙方物品如下:

  (1)入戶大門鑰匙把、臥室門鑰匙_____把,防盜網(wǎng)鑰匙把

  (2)油煙機(jī)一臺、燃?xì)庠钜慌_,整體櫥柜一套,餐桌一套【帶四把椅子】、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、床(1.5米2.0米)一張,衣柜一個(gè),掛衣架一個(gè),29寸電視機(jī)一臺,電視柜一個(gè),兩門冰箱一臺,電熱水器一臺,浴霸一臺,晾衣架一套,人字梯一個(gè),電風(fēng)扇一臺,空調(diào)兩臺。

  (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品完好交予甲方。

  (二)甲乙雙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  地址:_____地址:_____

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:_____

  簽訂時(shí)間:_____月___日

  【附】房屋租賃注意事項(xiàng):

  1,通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn),可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時(shí)注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號碼,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。

  2,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。

  3,如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當(dāng)。

  4,關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約?辞逶繓|的.產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。

  5,房東也要注意房客的素質(zhì),及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi),提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%,可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開;蚰闼诜孔,居委會(huì)代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%,房東也要付35%,是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

個(gè)人房屋租賃合同范本10

  業(yè)主(以下簡稱甲方):xx

  租客(以下簡稱乙方):xx

  一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于 市 鎮(zhèn) 作為合法 用途。

  二、租賃期為 年,自 年 月 日起,到 年 月 日止。

  三、該物業(yè)每月租金為人民幣 元整。(¥ ),乙方須付 個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣 元整(¥ )。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

  四、乙方必須在每月的 日之前交納當(dāng)月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,還需按月租金的百分之 加收滯納金;如拖欠租金達(dá) 天作根本違約處理,甲方有權(quán)收回該物業(yè),并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

  六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失,乙方不可進(jìn)一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。

  七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

  九、租賃期間,水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的.相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,同時(shí)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)(即在上述欠繳的費(fèi)用沒有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討)。

  十一、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方依《中華人民共和國合同法》及《 省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。

  十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):xx

  乙方(簽章):xx

  日期: 年 月 日

個(gè)人房屋租賃合同范本11

  甲方(出租人):____________

  住址:___________________

  乙方(承租人):____________

  住址:___________________

  身份證號:_______________

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方,計(jì)建筑面積約為 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

  二、該房屋租賃期自 年 月__日起至 年 月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  三、該房屋每月租金 元( )人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

  四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

  六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

  七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

  八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

  十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

  (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

  (3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為;

  (4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

  十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。

  十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

  (1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

  (2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

  (3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的`;

  (4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  (5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

  十三、補(bǔ)充條款

  合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

  十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺、

  十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電 度;水 方。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  日期:

  注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

個(gè)人房屋租賃合同范本12

  甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、房屋概況

  甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街XXXXXX巷XXXXX號XXXXXX(小區(qū))XXXXX棟XXXXX單元XXXXX樓XXXXX號的房屋XXXXX間(套),建筑面積XXXXXXX平方米、使用面積XXXXXXX平方米,類型XXXXX出租給乙方作XXXXX使用。裝修及設(shè)備情況:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  第二條、租賃期限

  租賃期共XXXXX個(gè)月,甲方從XXXXX年XXXXX月XXXXX日起將出租房屋交付乙方使用,至XXXXX年XXXXX月XXXXX日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

  3.拖欠租金XXXX個(gè)月或空置XXXX月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條、租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金XXXXX元,交納方式為XXXXXX支付,計(jì)人民幣(大寫)XXXXXXXXXXXX元(元)由乙方在XXXXX年XXXXX月XXXXX日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)XXXXX月付款一次,應(yīng)在付款期末前XXXXX天支付。

  第四條、租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條、租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條、租房注意事項(xiàng)

  乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的`民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水XXXX噸,電XXXX度,氣XXXX方。

  第七條、押金

  甲方收乙方押金XXXX元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金XXXX元。

  第八條、違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償XXXXX元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方XXXXX元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的XXXXX%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的XXXXX%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的XXXXX%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第九條、免責(zé)條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條、爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條、其他約定事宜

  1.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

  第十二條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式XXXXXXXX份,甲乙方各執(zhí)XXXXXXXX份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字/蓋章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(簽字/蓋章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXX日

個(gè)人房屋租賃合同范本13

  甲方(出租方):____________身份證號:________________________

  乙方(承租方):____________身份證號:________________________

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。

  一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。

  二、月租金為_________元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥_____________元),

  以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的.災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;________________________________________。

  四、本合同一式______份,自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度

  甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________

  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_______________

  _____________年______月___日 _____________年______月___日

個(gè)人房屋租賃合同范本14

  甲方(出租方):____________ 身份證號碼:_______________________________

  乙方(承租人):____________ 身份證號碼:_______________________________

  根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等制定本合同,要求雙方共同遵守。

  一、甲方同意將自有的坐落于________________________________________________。_____套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場所。

  二、合同簽訂時(shí),乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元(不計(jì)息),因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時(shí)一次性無息退還。

  三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電信費(fèi)用、水電費(fèi)及小區(qū)物業(yè)水電公攤費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),并及時(shí)繳納(經(jīng)雙方協(xié)商,至_____年_____月物業(yè)費(fèi)由甲方支付,_____ 月_____日起由乙方支付_____元/月給甲方)。

  四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計(jì)租之日為______年______月______日開始。經(jīng)雙方友好協(xié)商,支付租金可按以下兩種方式:

  第一種:按月支付的,每月實(shí)收租金為人民幣__________元(大寫:_____________元),租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當(dāng)月_____日前一次性付清。

  第二種:按每6個(gè)月一次性付清,每6個(gè)月實(shí)收租金為人民幣__________元(大寫:______________ ),乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)6個(gè)月的房租,第二個(gè)6個(gè)月租金應(yīng)在第一個(gè)6個(gè)月租金日完后當(dāng)月_____日一次性付清,之后的每6個(gè)月均以此類推。

  五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內(nèi)的'一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品,不得任意破壞,造成破壞的乙方愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的,必須結(jié)清物業(yè)等一切費(fèi)用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品,租期滿后乙方不進(jìn)行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金。

  六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房及設(shè)備完好無損(房屋內(nèi)主要電器:奧瑪冰箱2臺,海爾空調(diào)3臺,威力洗衣機(jī)2臺,美的熱水器1臺,海爾熱水器1臺,超人抽油煙機(jī)2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時(shí),乙方不再租賃的,應(yīng)及時(shí)退出乙方自有家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

  七、乙方具有完全民事責(zé)任能力和刑事責(zé)任能力的公民,必須遵守憲法和法律和尊重社會(huì)公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù),并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事被公安機(jī)關(guān)查處的均由乙方負(fù)全責(zé),與乙方無關(guān)。

  八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用,不得改造、分割,也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等,有以上行為,視為乙方違約。

  九、違約責(zé)任:①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒收其全部押金。甲方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,必須當(dāng)天與甲方說明情況,說明之后也必須7天之內(nèi)交付。說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約,甲方有權(quán)提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

  十、合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費(fèi)不及時(shí)繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽(yù)記錄的。

  十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。從簽訂之日起生效。

  補(bǔ)充條款:

  1、 簽訂合同時(shí),雙方出示有效身份證,并在合同后附上復(fù)印件。

  2、 乙方自理暫住、計(jì)生等事項(xiàng)。

  3、 甲方或有關(guān)部門須進(jìn)戶檢查、修繕,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻擾。

  2、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商友好解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁 ,也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  3、雙方核對原始電表度數(shù) ,水表度數(shù),燃?xì)舛葦?shù),其單價(jià)按電業(yè)局、自來水公司、燃?xì)夤窘y(tǒng)一規(guī)定。

  甲方(簽名/蓋章):_____________________ 乙方(簽名/蓋章):_____________________

  聯(lián)系電話:____________________________ 聯(lián)系電話:____________________________

  ______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日

個(gè)人房屋租賃合同范本15

  出租方:(以下簡稱甲方)姓名:

  住址(或單位):

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡稱乙方)姓名:

  住址(或單位):

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  一、甲方將坐落在 XX , 房 套,建筑面積 平方米,F(xiàn)金租給 使用。

  二、租賃期 月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、房屋租金每月為 元,乙方第一次付 個(gè)月,合計(jì)租金為 元。乙方按照先付款,后使用的'原則。押金為 元,總計(jì) 元。

  四、乙方在第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月或者半個(gè)月支付。乙方在租期滿不續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不通知甲方,甲方有權(quán)帶人看房,到期不搬,甲方有權(quán)破門而入,一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  五、在承租期內(nèi),甲方保證出租房屋任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。不得干預(yù)乙方正常生活,無理騷擾。

  六、房屋原有配套設(shè)施 ,水、電、氣、門窗一切完好,在租賃期內(nèi)如有損壞,水、電、氣欠費(fèi)由乙方承擔(dān),在押金中扣除,多退少補(bǔ)。

  七、在承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方和中介方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理、居住不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi),盜竊以及人為損壞或違法、或聚眾集會(huì),一切違法行為,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方中途終止合同要賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無條件搬出,甲方應(yīng)退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  八、乙方在承租期滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,一周以后,出租人有權(quán)破門而入,并不承擔(dān)任何法律責(zé)任,收回房屋。甲乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊挠嘘P(guān)要求前去進(jìn)行登記及辦理暫住證明。

  九、乙方如在承租期內(nèi)如遇政府拆遷,應(yīng)無條件終止合同,搬出房屋。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  十一、電表指數(shù): 煤氣指數(shù): 水表指數(shù):

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽訂日期: 年 月 日

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