定金的合同15篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的定金的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

定金的合同1

　　甲方：（出租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　乙方：（承租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　丙方：（居間方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

　　共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_________元（人民幣），付款方式為__________，起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的.基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________

　　代理人：_____________

　　乙方：_______________

　　代理人：_____________

　　丙方：_______________

　　代理人：_____________

　　_______年____月____日

定金的合同2

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào).

　　乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)。

　　條房屋，該房屋狀況詳見附件一.房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ�面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二.土地使用面積為______平方米(含共有共用面積).上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪.

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫)______元.乙方預(yù)付的.定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款.

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行.甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方.交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù).交付地點(diǎn)：_____________________.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修.

　　第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理.

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi).

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金.違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金.逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同.合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算.

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金.違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金.逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同.合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效.乙方已交納的定金甲方不予返還.

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議.本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛.1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁.2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的x提起訴訟.

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________.

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：

　　法定代表人：_______________法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：

　　地址：_______________地址：

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：_______________郵政編碼：

　　代理人：_______________代理人：

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：

　　______年______月______日______年______月______日

定金的合同3

　　甲方：___電動(dòng)汽車有限公司

　　乙方：__建設(shè)工程有限公司

　　因甲方資金及基地始終未落實(shí)，雖多次延緩開工時(shí)間但仍未能滿足乙方進(jìn)場(chǎng)開工的條件，故雙方?jīng)Q定廢除20__年__月__日簽訂的裝飾裝修工程合同并重新商定如下條款，雙方共同遵守：

　　一、甲方現(xiàn)已收取乙方合同定金萬(wàn)元。

　　二、甲方現(xiàn)已確定選址在。

　　三、甲方承諾將基地周邊圍墻建設(shè)、鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)或部分裝飾裝修工程內(nèi)部議標(biāo)后發(fā)包給乙方。

　　四、開工時(shí)間：甲方將以上工程發(fā)包給乙方，確定的開工時(shí)間為年月日，甲方至少提前一周書面通知乙方作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。

　　五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方嚴(yán)格以20__年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取承包費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方在三日內(nèi)向乙方支付總單項(xiàng)工程款的25%作為預(yù)付款，以后每月按工程進(jìn)度支付已完工程總額的75%，工程竣工驗(yàn)收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

　　六、違約責(zé)任：此次甲乙雙方商定的各條款均受以上合同定金的束縛，任何一方違約都將承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。例如：以上項(xiàng)目不能按本合同約定的時(shí)間開工，甲方除了按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來(lái)的`經(jīng)濟(jì)損失;又如：乙方在提前一周收到甲方開工通知后若不能按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開工將被視為自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權(quán)向甲方退還合同定金等等。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效，凡未盡事宜另行商議。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　20年月日

定金的合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于_________市_________區(qū)_________，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_________)，該房屋建筑面積為：_________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：_________。

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：_______________(簽章)身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方：_______________(簽章)身份證號(hào)碼：_______________

　　丙方：_______________(簽章)身份證號(hào)碼：_______________

　　________年______月___日_________年______月___日

定金的合同5

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

　　第一條乙方預(yù)訂座落房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_____元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過(guò)15天)，乙方于______年______月______日前到與甲方簽訂《濟(jì)南市商品房銷售合同》。

　　第五條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的.定金。

　　第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第八條本協(xié)議一式(______)份，甲乙雙方各持(______)份，

　　第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過(guò)15天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

　　第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第(______)種方式解決：

　　1、提交______市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：(簽章)

　　______年______月______日

　　乙方：(簽定)

　　______年______月______日

定金的合同6

　　出租方(甲方)：______________

　　承租方(乙方)：______________

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_______，建筑面積_______使用面積_______。

　　甲方保證對(duì)該房屋享有完全合法的所有權(quán)(或出租權(quán))并已詳細(xì)告知乙方該房屋的信息，并確認(rèn)無(wú)抵押無(wú)查封等情況。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_______產(chǎn)品展示、業(yè)務(wù)演示體驗(yàn)及相關(guān)產(chǎn)品銷售。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限租期為_______年：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣￥100000元整(大寫：拾萬(wàn)元整)。甲方收到定金后應(yīng)開具合法票據(jù)給乙方。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，因甲方原因造成房屋租賃合同無(wú)法簽訂，則視為甲方違約，甲方應(yīng)在15日內(nèi)雙倍返還上述定金給乙方;因乙方原因造成房屋租賃合同無(wú)法簽訂，則視為乙方違約，定金由甲方?jīng)]收，不予退還。

　　3.甲乙雙方租賃合同正式簽訂，在乙方第一次支付租金后，該筆費(fèi)用由定金變?yōu)閳?chǎng)地租賃押金。該筆押金在雙方場(chǎng)地租賃合同期滿或合同終止解除，乙方結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按拾萬(wàn)元的.1‰向乙方支付違約金。

　　五、其他

　　1、甲乙雙方商定在___________年______月_____日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)書等，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。

　　2、本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：___________

　　_____年____月____日

　　乙方(蓋章)：_____________

　　____年____月____日

定金的合同7

　　甲方(出租方)：南京金源百貨有限公司

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方告知：

　　1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

　　2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認(rèn)已對(duì)相關(guān)政策和約定清楚、明白、無(wú)異議。

　　3、甲方市場(chǎng)實(shí)行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

　　4、以上甲方告知，乙方閱讀，并確認(rèn)。

　　二、甲、乙雙方約定將位于南京金源百貨四樓F區(qū)租賃給乙方使用，租賃面積約為：900㎡，經(jīng)營(yíng)品種為藍(lán)灣咖啡，年租金總額為400000元;約定租用時(shí)間為6年。從第三年開始每?jī)赡臧? %復(fù)試遞增。

　　三、根據(jù)以上約定事項(xiàng)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方交納定金50000元,人民幣(大寫:伍萬(wàn)元整)。

　　四、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方出示身份證原件及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，并將身份證復(fù)印件及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供給甲方留存一份。

　　五、乙方簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方提供經(jīng)營(yíng)商品的相關(guān)資料。

　　六、乙方在接到甲方交付店鋪的`書面或電話通知后15天內(nèi)，須到甲方處簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動(dòng)放棄所定店鋪，定金不予退還。

　　七、乙方信息必須如實(shí)填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則因此引起的甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方簽訂正式租賃合同等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過(guò)甲方規(guī)定的合同簽訂期限后，視乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)對(duì)乙方所定商鋪另行租賃。

　　九、其他約定事項(xiàng)：

　　1、付款為半年付，下次付款為租金到期提前一個(gè)月。

　　2、第一年為扶持乙方經(jīng)營(yíng)裝修期為5個(gè)月。

　　3、甲方提供電力增容所支出費(fèi)用150千瓦。

　　4、乙方以公司名義簽訂合同，甲方不提供發(fā)票。

　　5、甲方在同等條件下對(duì)于一樓單間門面房有約95㎡優(yōu)先租用的權(quán)利為乙方所經(jīng)營(yíng)85°C蛋糕房(具體租金價(jià)格另行協(xié)商不在本合同條款中體現(xiàn))。

　　十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、特大天災(zāi)等)

　　十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地基層人民法院審判。

　　十二、附則

　　(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同履行完畢時(shí)終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份;

　　(2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：南京金源百貨有限公司

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：xxxx(招商部)

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽約時(shí)期：20xx年xx月xx日

定金的合同8

　　甲方：（賣方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（預(yù)購(gòu)方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：），并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條

　　乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方采取方式。

　　第三條

　　乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條

　　甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條

　　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條

　　在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的'定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條

　　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條

　　本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，

　　______________各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年月日 年月日

定金的合同9

　　甲方（賣方）：______________

　　乙方（預(yù)購(gòu)方）：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂？商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂座落______________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_____________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天（不超過(guò)15天），乙方于_______年_______月_______日前與甲方簽訂《濟(jì)南市商品房銷售合同》。

　　第五條？在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的.定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、_____依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

　　第八條本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各持_______份，

　　第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過(guò)15天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

　　第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1、提交_______市_____委員會(huì)_____。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：______________（簽章）

　　日期：______________

　　乙方：______________（簽定）

　　日期：______________

定金的合同10

　　甲方(賣方):身份證號(hào)碼：

　　乙方(預(yù)購(gòu)方):身份證號(hào)碼：

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

　　雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

　　一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)編號(hào):；房屋成交價(jià)格為元（大寫），甲方收取乙方定金元整（大寫）。

　　二、該房屋的設(shè)施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到定金之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之向買方支付違約金。

　　三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無(wú)權(quán)益糾紛。

　　四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的.重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的視為違約。

　　2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，乙方不得隨意改變主意，不購(gòu)買其房屋，否則視為違約。

　　3、房屋有質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購(gòu)買，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。

　　六、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

　　1、在乙方與甲方簽署《房屋買賣合同》后，該定金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分；

　　2、甲方在收到購(gòu)房定金、購(gòu)房余款時(shí)都須向乙方開具收據(jù)。

　　3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及有線電視、電話、寬帶的過(guò)戶手續(xù)，保證房屋基本裝修（地板、墻壁、燈具、水管、電線線路等）不得損壞，不得影響乙方的居住。

　　七、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：日期：日期：

定金的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲、乙雙方簽訂的XX年XX字第XX號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù) 。

　　第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交付定金 元整。

　　第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

　　第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)?權(quán)利。

　　第六條 爭(zhēng)議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第七條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　年____月____日 年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

定金的合同12

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：

　　頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)：

　　房東（丙方）： 身份證號(hào)：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街/路 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(見附件清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不

　　得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤�方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承�?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追�

　　在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 日期：

　　乙方簽字： 日期：

　　丙方簽字： 日期：

定金的合同13

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區(qū)店鋪

　　于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(￥ )

　　雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

　　一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑協(xié)議內(nèi)容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，

　　則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 (￥ )

　　一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng)。

　　3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。

　　4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?(￥ )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。 5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ)。

　　6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

定金的合同14

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室。

　　二、房屋使用性質(zhì)

　　出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的.一半作為服務(wù)費(fèi)。

　　五、房屋租金及管理費(fèi)

　　1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效(公司簽約應(yīng)帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　中介方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

定金的合同15

　　定金和訂金在房屋買賣合同中有什么不同的法律效力

　　在城市化進(jìn)程加快的今天，很多人都會(huì)選擇在城市買房。由此也會(huì)產(chǎn)生很多糾紛，在房屋買賣時(shí)出現(xiàn)的糾紛主要有購(gòu)房合同糾紛、不能按期交房糾紛、違約糾紛。本文就購(gòu)買房屋時(shí)的相關(guān)問(wèn)題作相應(yīng)分析。

　　所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。

　　“定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時(shí)還是一種賠償，即通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同，如果購(gòu)房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購(gòu)買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過(guò)合同總價(jià)的20%.

　　在房產(chǎn)交易過(guò)程中，訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)。因此，在購(gòu)房者簽訂《預(yù)購(gòu)臨時(shí)協(xié)議》時(shí)，真正的預(yù)購(gòu)房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處于一種不確定狀態(tài)，這與定金合同有著重大差別。因此，預(yù)購(gòu)訂金不是定金，定金罰則也就當(dāng)然不能適用。訂金與定金的最基本的區(qū)別就是定金適用定金罰則，一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金或無(wú)權(quán)要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會(huì)存在返還或沖抵價(jià)款的作用。

　　“訂金”在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認(rèn)購(gòu)書中的“訂金”，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問(wèn)題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。

　　“定金”是規(guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式;而“訂金”并非法律語(yǔ)言，沒(méi)有明確的法律規(guī)定，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。兩者的法律效力也是完全不同的;如果買方交付的是“定金”，那么買方違約則定金將賣方?jīng)]收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金;如果買方交付的是“訂金”，那么不論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還“訂金”。

　　根據(jù)法律的.規(guī)定，開發(fā)商必須持有《預(yù)售商品房許可證》才能賣樓花，而且不管是預(yù)售商品房還是正式的商品房買賣，都必須簽訂書面合同。比如：開發(fā)商收取了2萬(wàn)元錢后，并沒(méi)有與客戶簽訂書面合同，那么兩者之間的房屋買賣關(guān)系并沒(méi)有形成。而《擔(dān)保法》規(guī)定“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定”，定金條款又只能是主合同的從合同，那么在房屋買賣合同沒(méi)有形成的情況下，客戶向開發(fā)商交的2萬(wàn)元錢就可能是“定金”，也就不存在開發(fā)商可以“沒(méi)收”這2萬(wàn)元的問(wèn)題。那么客戶交付的只可能是“訂金”，而“訂金”是應(yīng)當(dāng)退還的。但是，如果當(dāng)時(shí)雙方簽訂了書面的預(yù)售商品房合同，則可以在合同中約定“定金條款”，那么買方反悔不買時(shí)，開發(fā)商就完全有權(quán)沒(méi)收定金。

　　消費(fèi)者與開發(fā)商即使簽訂了書面商品房預(yù)售合同，實(shí)際上也還只是一種意向書。在房屋實(shí)際交付時(shí)，雙方須另行簽訂正式的房屋買賣合同。購(gòu)房者只有在與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，交付了購(gòu)房款、拿到開發(fā)商開具的發(fā)票后，才能向主管部門申辦產(chǎn)權(quán)證。

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