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抵押擔(dān)保合同

時間:2023-01-09 10:02:32 合同范本 我要投稿

抵押擔(dān)保合同【熱】

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

抵押擔(dān)保合同【熱】

抵押擔(dān)保合同1

  甲方:_______________(貸款人)

  乙方:_______________(借款人)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。

  一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_______________貸款,自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息,利息于1月結(jié)算。

  二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款,土地使用權(quán)證號為_______________。

  三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),如遇政府征用,甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

  四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息,甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。

  1.甲方辦理抵押貸款,并以乙方每畝購買土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_______________。

  2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息,甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

  五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前,抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的表示和承諾。

  六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效,自本協(xié)議生效之日起,乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

  七.抵押協(xié)議期限內(nèi),如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞,甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

  八、乙方違反合同,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項(xiàng)下的貸款,并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

  九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的'違約金。

  十.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十一.本合同一式________份,甲乙雙方具有同等效力。

  十二.提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解,并應(yīng)乙方要求對條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對本協(xié)議的含義有相同的理解。

  這份協(xié)議是沒有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的,甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算,乙方自愿接受。

  甲方(貸款人)蓋章:________

  乙方(借款人)蓋章:________

  負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________

  法定代表人或授權(quán)代理人________

  簽署日期:_____年_____月_____日

  簽署地點(diǎn):________

抵押擔(dān)保合同2

  抵押權(quán)人:xxxxx有限公司(以下簡稱甲方)

  抵押人:xxxxx酒店酒店大廈(以下簡稱乙方)

  20xx年xx月xx日,xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司,xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:

  第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的.主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元;20xx年xx月xx日支付xxx萬元。

  第二條抵押物

  乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxxxx;土地使用證號xxxxxx。

  第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

  第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

  第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

  甲方:乙方:xxxxx酒店酒店大廈

  代表:代表:

  ________年____月____日

抵押擔(dān)保合同3

  合同編號:_________________

  抵押權(quán)人(甲方):__________________住所(地址):_________________法定代表人:________________

  抵押人(乙方):________________住所(地址):________________法定代表人:_____________

  借款方(丙方):_____________住所(地址):________________法定代表人:________________

  聲明:_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙丙雙方要求,甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

  根據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同,合同編號:_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號:_________________),甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求,乙方愿意就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押,為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:_________________

  一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押財(cái)產(chǎn)評估作價(jià)萬元。

  二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

  三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))的無權(quán)屬爭議的財(cái)產(chǎn)。

  四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù),承擔(dān)抵押登記費(fèi)用,保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方,抵押期間該抵押物由乙方保管。

  五、抵押反擔(dān)保范圍:_________________擔(dān)保金額(大寫)人民幣_________________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的'違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。

  六、本合同的效力獨(dú)立于主合同及保證合同,主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

  七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方承擔(dān)。

  八、主合同期限屆滿,丙方未能清償債務(wù),甲方代丙方履行還款義務(wù)后,甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  九、抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受甲方的檢查。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____年_____月_____日

抵押擔(dān)保合同4

  債權(quán)人姓名:(以下簡稱甲方)

  借款人姓名:(以下簡稱乙方)

  第一條:

  1、借款用途:

  2、借款金額:大寫:

  3、借款期限:自日起至年月

  4、還款方式:

  第二條:借款人承諾

  1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

  2、按合同規(guī)定用途使用借款,不得擅自改變借款用途。

  3、借款人承諾簽名:第三條:擔(dān)保人承諾:

  1、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

  2、擔(dān)保范圍:所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

  3、我自愿擔(dān)保,如借款人還不清借款,有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字:

  第三條:違約責(zé)任

  借款人違約:如不按期歸還所借現(xiàn)金,從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(每天100元違約金)。

  第四條:本合同發(fā)生糾紛,由借款人住所地人民法院管轄。

  第五條:本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

  第六條:本合同一式二份,債權(quán)人、借款人各持一份。

  第七條:本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

  債權(quán)人簽字(指印):

  電話:

  借款人簽字(指印):

  電話:

  擔(dān)保人簽字(指印):

  電話:

  中間見證人簽字(指印):

  電話:

  簽約地點(diǎn):

  ___年___月___日

抵押擔(dān)保合同5

  合同編號:

  抵押權(quán)人(甲方):

  住所:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  抵押人(乙方):

  住所:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  債務(wù)人(乙方或者丙方):

  住所:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

  第一條

  乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù):

  1、_________

  2、_________

  以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

  第二條

  雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

  1、主債權(quán)

  2、主債權(quán)利息

  3、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

  4、乙方/丙方違約金

  5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

  6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金

  第三條

  乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保:_________

  1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

  2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為:

  財(cái)產(chǎn)a:

  財(cái)產(chǎn)b:

  其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保金額為:_________,擔(dān)保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

  以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、甲方有權(quán)隨時對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

  4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

  第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額為:_________元人民幣,保險(xiǎn)期間為_________,保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),續(xù)保由_________方及時辦理。

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

  若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。

  若約定甲方辦理保險(xiǎn),在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。

  第五條

  抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

  抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

  發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),甲方不得拒絕。

  第六條

  以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的.,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

  1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn):

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  登記單位:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  登記單位:_________

  2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為:

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  登記單位:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  登記單位:_________

  3、登記于_________年______月______日前完成。

  4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

  5、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

  6、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

  第七條

  主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),抵押人可以監(jiān)督甲方處理:

  2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理:

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  3、以下財(cái)產(chǎn)變賣:

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣:

  財(cái)產(chǎn)a:_________

  財(cái)產(chǎn)b:_________

  折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

 。1)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用

 。2)罰息或者復(fù)利

  (3)主債權(quán)利息

 。4)主債權(quán)

  第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

  1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。

  2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:

 。1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

 。2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

 。3)本合同自_________年_____月_____日生效。

 。4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

  3、本合同一式_________份,當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。

  第九條

  各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,若有變動當(dāng)及時通知各方。

  第十條

  未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

  第十一條

  若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

  1、向_________仲裁委員會申請仲裁

  2、向_________人民法院起訴

  本合同簽訂地點(diǎn)是:

  甲方(公章或者私章、手。

  乙方(公章或者私章、手。

  丙方(公章或者私章、手。

  日期:

抵押擔(dān)保合同6

  抵押人:(以下簡稱甲方)

  營業(yè)執(zhí)照號/身份證號:

  地址:

  法定代表人:

  抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)

  營業(yè)執(zhí)照號:

  地址:

  法定代表人:

  根據(jù)(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_的《委托擔(dān)保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔(dān)保,現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,訂立以下抵押條款。

  第一條、本協(xié)議項(xiàng)下反擔(dān)保的主債權(quán):為借款人/受托人于________年____月____日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定,因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。

  第二條、抵押物:詳見抵押物清單(附后)

  名稱:。產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號:,車駕號:。面積/數(shù)量:。抵押物評估值:。所有權(quán)人:。所在地:。

  第三條、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、債權(quán)人以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價(jià)值大于前述反擔(dān)保的金額時,?甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值的范圍內(nèi)對反擔(dān)保的主債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。

  第四條、抵押反擔(dān)保期限:自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止。

  第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán)),該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押,在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押,并在抵押期內(nèi),將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。

  第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),甲方保證抵押物不存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時,甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán),并免遭任何第三人追索。

  第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暫作抵押反擔(dān)保價(jià)值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

  第八條、在抵押期內(nèi),甲方應(yīng)對抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押期內(nèi),該筆保險(xiǎn)的唯一受益人為乙方,投保期限至少應(yīng)長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月,并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

  第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù),致使乙方承擔(dān)代償責(zé)任的,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價(jià)、變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的抵押物,并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

  第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下,乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。如果上述保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他款項(xiàng)不足以擔(dān)保乙方債權(quán)的,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物。

  第十一條、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料,乙方認(rèn)為有必要的,應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。本協(xié)議書項(xiàng)下的抵押物依法需辦理抵押物登記的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記,抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

  第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物,由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價(jià)款,甲方應(yīng)將其取得的全部價(jià)款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,甲方必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保,否則無效。

  第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗,由甲方承擔(dān)。

  第十四條、在抵押期間,抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價(jià)值變化的情況,由甲方負(fù)責(zé)處理,并限在____日內(nèi)通知乙方,并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

  第十五條、在抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán):

  1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)。

  2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔(dān)保協(xié)議書》履行義務(wù)的

  3.甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

  4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;

  5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

  6.委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化,將無法償還主合同債務(wù)

  7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的

  8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

  9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的其他事件。

  第十六條、處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣,不足部分,乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

  第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失,該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。

  第十八條、甲方發(fā)生合并、分立時,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。

  第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔(dān)保協(xié)議書》的.任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效,本抵押協(xié)議不受主合同效力影響,本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議,應(yīng)提前十天書面通知雙方,在達(dá)成新的協(xié)議之前,本協(xié)議仍然有效。

  第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

  1.以抵押物折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可與甲方協(xié)議,按協(xié)議價(jià)格受償,也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格受償。甲方對乙方委托的評估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價(jià)格不提出反對或異議。

  2.以變賣抵押物方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買主,也可標(biāo)售抵押物。變賣價(jià)格的確定,適用本條前款的約定。

  3.以拍賣方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物,甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額?%的比率提出拍賣保留價(jià),也可不提出拍賣保留價(jià)。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣,甲方同意接受。如拍賣未成交,乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

  第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人,并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為,則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第二十二條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)按以下第項(xiàng)規(guī)定的方式解決爭議:

  1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  2.向仲裁委員會申請仲裁。

  第二十三條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效:

  1.甲方(抵押人)是自然人的,自甲方簽字,乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。

  2.甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋XX后生效。

  第二十四條、雙方約定的其他事項(xiàng):

  第二十五條、特別提示:乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示,并應(yīng)甲的要求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說明,甲方對本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析,甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解,簽約各方對本協(xié)議各條款含義認(rèn)識一致。

  甲方(蓋章):乙方(單位蓋章):

  法定代表人法定代表人

  或授權(quán)代理人(簽字)或授權(quán)代理人(簽字)

  地址:地址:

  聯(lián)系人/電話:聯(lián)系人/電話:

  ________年____月____日________年____月____日

抵押擔(dān)保合同7

  抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _

  抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _

  為保證年月日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)在實(shí)地考察并充分了解甲方的所有權(quán)狀況、使用和管理狀況的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的'房地產(chǎn)抵押。

  甲方將該房屋抵押給乙方時,該房屋所占面積的土地使用權(quán)應(yīng)抵押給乙方..

  雙方本著平等自愿的原則,就下列房地產(chǎn)抵押事宜,達(dá)成協(xié)議,共同遵守。

  第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第二條根據(jù)主合同,甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫)元整,(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫),抵押利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..

  第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

  抵押期間,甲方承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù),并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)的完好,隨時接受乙方的檢查和監(jiān)督。

  抵押期間因使用不當(dāng)造成損害的,乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)恢復(fù)原狀或提供乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn),在不能滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn),不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書面同意,上述所有行為均屬無效。

  第八條抵押期間,甲方發(fā)生分立或合并的,變更后承擔(dān)抵押的房地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時,乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可以自行終止本合同。

  第十條本合同生效后,甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同,雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前,本合同的所有條款仍然有效。

  第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的,可以向人民法院提起訴訟。

  第十二條抵押期間,被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時,甲方必須及時通知乙方,根據(jù)具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)償還乙方本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條抵押期滿,債務(wù)人未償還債務(wù)本息,且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的,抵押房地產(chǎn)按法定程序處置,清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處分費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;償還債務(wù)本息后如有剩余,乙方應(yīng)歸還甲方..

  第十四條本合同未盡事宜,按照《房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例》及國家和本市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。

  第十六條本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部一份。

  第十七條雙方約定的其他事項(xiàng):

  本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。

  印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  被保險(xiǎn)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

抵押擔(dān)保合同8

  抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________

  住所:_________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  抵押人(乙方):_________

  住所:_________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

  一、 抵押擔(dān)保的債權(quán)

  乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

  二、抵押物 乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的`抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

  三、 抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

  四、 抵押權(quán)人的義務(wù)

  抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

  五、 本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

  六、 爭議解決

  因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

  七、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

  甲方: __________ 乙方:____________

  代表: __________ 代表:__________

  年 月 日

抵押擔(dān)保合同9

  甲方(抵押權(quán)人):_________ 身份證號碼:________ 住址:________ 聯(lián)系電話:_________

  乙方(抵押人):___________ 身份證號碼:________ 住址:________ 聯(lián)系電話:_________

  乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,經(jīng)平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款,共同遵照執(zhí)行:

  第一條 抵押物

  乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

  第二條 抵押物的抵押價(jià)值

  該抵押車輛賬面價(jià)值為_____元,評估值為_________ 元,現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 _______元。

  第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記

  1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機(jī)動車登記證書正本、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

  2、本合同簽訂后三日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),甲方對此予以協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

  第四條 抵押反擔(dān)保的范圍

  1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;

  2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

  3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

  第五條 乙方的義務(wù)

  1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動車輛保險(xiǎn),保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,其保險(xiǎn)到期的,乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下: 1、機(jī)動車輛損失險(xiǎn); 2、機(jī)動車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動車輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5、盜搶險(xiǎn); 6、自燃險(xiǎn)。

  2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

  3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的,乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評估價(jià)值的,應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。

  4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

  5、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

  6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

  7、抵押車輛毀損的,乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,未能恢復(fù)原狀的,乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

  8、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。

  9、抵押車輛價(jià)值減少時,乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

  10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。

  11、抵押期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

  12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

  2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

  3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  在甲方履行了代償義務(wù)后的'____天內(nèi)未受乙方清償?shù),甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

  第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

  本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

  第九條 通知

  1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

  地址:______ 郵編:_____ 傳真:____

  2、乙方上述地址或傳真變更時,應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

  3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

  第十條 爭議解決方式

  甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。

抵押擔(dān)保合同10

  立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡稱甲方)

  債務(wù)人xxx(以下簡稱乙方),

  茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

  第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

  第三條本約抵押借款期間,自xxxx年x月x日起,至xxxx年x月x日止,共計(jì)x年。期限屆滿之日清償。

  第四條本約抵押借款利息,依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

  第五條本約抵押借款的.土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

  第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

  第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

  第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

  第九條本約自簽訂日下生效。

  第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

抵押擔(dān)保合同11

  抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司(以下簡稱甲方)

  抵押人:房屋(以下簡稱乙方)

  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

  乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第二條抵押物

  乙方愿意提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用證號的房產(chǎn)。_ _ _ _ _ _ _ _ _、

  第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相同

  第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn),重新提供擔(dān)保。

  第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號,甲方負(fù)責(zé)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記,評估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。

  第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議,由抵押物所在地人民法院管轄。

  第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)部門登記備案。

  甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _樓

  用于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  抵押擔(dān)保合同第三章抵押擔(dān)保合同

  貸款抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _ _,以下簡稱甲方;

  貸款抵押權(quán)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _,以下簡稱乙方、、

  甲方向乙方申請貸款為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _經(jīng)雙方協(xié)商同意,在甲方將所有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方抵押物)抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下,乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額。

  在貸款期限內(nèi),甲方有權(quán)使用抵押物,在甲方還清貸款本息之前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。因此,特訂立本合同:

  第一貸款內(nèi)容

  1、貸款總額:_ _ _ _ _ _ _ _元整。

  2、貸款用途:貸款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3、貸款期限:在上述貸款總額下,貸款可以分期審核,也可以分期審核。因此,每筆貸款的金額和期限由雙方分別約定。從第二筆貸款開始,必須有雙方及其法定代表人簽字蓋章的新的抵押合同, 其中一份應(yīng)送交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第一筆貸款的期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  4、貸款利率:貸款利率和計(jì)息方法按中國銀行規(guī)定執(zhí)行。

  5、貸款支取:每期貸款是一次性支取還是分期支取,由雙方商定。甲方每次提款應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天通知乙方,經(jīng)乙方信貸部門審核批準(zhǔn)后方可使用。第一筆貸款在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _提取。

  6、貸款償還:甲方保證在每份合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)自愿按期償還本息。甲方償還該筆貸款的資金來源是公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求從其他渠道還款,須經(jīng)乙方同意、第一筆貸款的最終還款日為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  7、如果乙方同意延期向甲方還款,本合同將繼續(xù)有效。

  第二條擔(dān)保事項(xiàng)

  1、抵押物名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  2、制造商:_ _ _ _ _ _ _ _。

  3、型號:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  4、件數(shù):_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  5、單件:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  6、地點(diǎn):_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  7、抵押物發(fā)票總金額:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

  8、抵押期限:_ _ _ _ _ _ _ _年(或:自本借款合同生效之日起至甲方還清與本合同有關(guān)的全部貸款本息止)。

  第三條雙方的義務(wù)

  乙方的義務(wù):

  1、甲方提交的抵押契據(jù)證書應(yīng)妥善保管,不得遺失或損壞。

  2、甲方到期還清貸款后,抵押物的所有契據(jù)和證書應(yīng)全部移交給甲方、、

  甲方的義務(wù):

  1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

  2、保證抵押物在抵押期間不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的`影響。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的抵押物違反本條款,乙方應(yīng)通知甲方立即糾正或終止本合同項(xiàng)下的貸款,并收回全部貸款本息。

  3、甲方應(yīng)合理使用_ _ _ _ _ _ _ _作為抵押物,并負(fù)責(zé)抵押物的運(yùn)營、維修、保養(yǎng)及相關(guān)稅費(fèi)。

  4、因甲方的故意或過失造成抵押物損壞的,甲方應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的抵押物或擔(dān)保,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款金額,或終止本合同,并收回貸款本息。

  5、未經(jīng)乙方同意,甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物、、

  6、抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司投保,乙方為保險(xiǎn)受益人,保險(xiǎn)單交由乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)、、如被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司追償?shù)盅喝藨?yīng)償還的貸款本息。

  第四條違約責(zé)任

  1、乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、如甲方未按借款合同規(guī)定使用貸款,乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用的貸款按原貸款利率加收_ _ _ _ _ _%的罰息。

  3、如甲方未按期還本付息,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸款本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶中扣劃,自到期之日起,按借款利率向逾期貸款加收_ _ _ _ _ _%的利息。

  4、如甲方未按期還本付息,乙方也可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,沖抵貸款本息。如有不足,乙方仍有權(quán)向甲方索賠、、直至甲方還清乙方全部貸款本息。

  第五條其他規(guī)定

  1、有下列情形之一的,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款,并立即或立即收回已發(fā)放的貸款。

  (1)甲方向乙方提供的信息、聲明和資料不真實(shí)。

  (2)甲方與第三方打官司敗訴并支付賠償金后,無法向乙方償還貸款本息。

  (3)甲方總資產(chǎn)不足以抵銷其總負(fù)債。

  (4)甲方保證人違反或喪失合同約定的條件。

  2、乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料、、

  3、甲、乙雙方任何一方如欲變更合同或本合同的某一條款,必須事先書面通知對方,本合同的所有條款在雙方達(dá)成協(xié)議之前一直有效。

  4、甲方提供的貸款申請表、貸款證明、付款及還款計(jì)劃等與本合同有關(guān)的書面材料為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第6條與本合同相關(guān)的費(fèi)用

  甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與抵押評估、登記和證明相關(guān)的所有費(fèi)用。

  第七條本合同的生效條件

  本合同為經(jīng)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公證處公證的債權(quán)文書 _ _ _ _ _ _ _ _自公證書出具之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)

  第8條爭端的解決

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,雙方可以選擇:

  1、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份。

  甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

  代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

  地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  開戶行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押擔(dān)保合同12

  抵押承包人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)在此為乙方提供抵押物,為乙方設(shè)定抵押權(quán),條款如下:

  一、被擔(dān)保的債權(quán):包括本金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _對于實(shí)際的債權(quán)金額,各種罰息的計(jì)算方法和債務(wù)的償還期限,單獨(dú)的借據(jù)、透支合同、本票、協(xié)議、預(yù)約擔(dān)保合同作為本合同的附件,這些附件中規(guī)定的所有事項(xiàng)的效力與本合同相同。

  二、抵押物:其名稱、數(shù)量、專用標(biāo)志和說明,以及抵押物占有人的名稱、方式和所在地,詳見本合同標(biāo)的物清單。

  三、如本合同所擔(dān)保的債務(wù)未達(dá)到還款期限,乙方也可隨時通知甲方全部或部分清償,甲方愿意立即清償,無異議。

  四、登記后如需在抵押財(cái)產(chǎn)上貼標(biāo)簽或品牌,甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、

  五、甲方和抵押物提供方鄭重聲明,預(yù)開抵押物完全歸甲方或抵押物提供方合法所有,與任何第三方的權(quán)利無關(guān)。如今后發(fā)生任何糾紛,給乙方造成損害,甲方和抵押物提供者愿意承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  六、在本合同續(xù)簽期間,甲方和擔(dān)保物提供方保證擔(dān)保物的擁有者將負(fù)責(zé)妥善保管擔(dān)保物,因擔(dān)保物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用如稅費(fèi)、維修和保養(yǎng)與乙方無關(guān)、、

  七、當(dāng)?shù)盅何铿F(xiàn)狀發(fā)生變化時,甲方和抵押物提供方應(yīng)及時通知乙方,無論原因如何。如因抵押物現(xiàn)狀或抵押物價(jià)值發(fā)生變化,導(dǎo)致本合同第一條所列全部債權(quán)無法清償,甲方和抵押物提供者愿意對乙方遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  八、抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)置于第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押物為交通工具,經(jīng)乙方同意,甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用,一經(jīng)乙方通知,甲方或抵押物提供者應(yīng)負(fù)責(zé)將抵押物停放在指定地點(diǎn)。

  九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方指定的保險(xiǎn),并以乙方為唯一受益人。保險(xiǎn)金額和條件由乙方約定,所有保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),所有保險(xiǎn)單和保費(fèi)收據(jù)由乙方保管;如乙方代甲方墊付保費(fèi),應(yīng)通知乙方限期償還。如甲方逾期未辦理,乙方可將預(yù)付款計(jì)入甲方貸款金額,并根據(jù)情況計(jì)算保費(fèi)。甲方無異議。但是,乙方?jīng)]有義務(wù)代其投;蛑Ц侗YM(fèi)。

  十、有下列情形之一的,乙方可以占有抵押物。

  (一)有擔(dān)保法規(guī)定的占有情形的;

  (2)未經(jīng)乙方許可,抵押物的.品牌或所附標(biāo)簽受損。

  (3)未經(jīng)乙方同意出租抵押物的;

  (4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯減少或有減少危險(xiǎn)時。

  (5)乙方認(rèn)為甲方貸款使用不當(dāng)時。

  (6)乙方按前五項(xiàng)規(guī)定占有抵押物,甲方或第三方拒絕交付的,乙方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  (7)乙方因占有抵押物而遭受的一切損失和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)賠償、、乙方有權(quán)收取抵押財(cái)產(chǎn)被占用后產(chǎn)生的孳息,以抵消收取孳息的費(fèi)用和甲方的債務(wù)。

  (8)乙方對抵押物的占有和處置應(yīng)符合《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定。

  十一、甲方應(yīng)尋找經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保人,以保證甲方履行本合同規(guī)定的所有付款義務(wù)。保證人愿意以本合同為證據(jù),并聲明放棄提前抗辯權(quán)及保證人在民法擔(dān)保的各項(xiàng)法律法規(guī)中的一切權(quán)利。

  十二、甲方愿意接受乙方對借款用途的監(jiān)督,并對甲方的業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。當(dāng)乙方需要甲方提供行使監(jiān)督審計(jì)權(quán)的任何相關(guān)材料時,甲方應(yīng)立即予以遵守,但乙方無監(jiān)督審計(jì)義務(wù)。

  十三、本合同規(guī)定的付款義務(wù)應(yīng)在乙方經(jīng)營地履行。如因本合同規(guī)定的事項(xiàng)發(fā)生爭議,無論甲方、抵押物提供人或營業(yè)地是否變更,也無論其國籍是否變更,均以第一審法院為準(zhǔn)。

  十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同擔(dān)保人均包括其繼承人、法定代表人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。此外,當(dāng)甲方、抵押物提供人、共同擔(dān)保人同意變更本合同中乙方的代表時,承擔(dān)其職務(wù)的人,即本合同中權(quán)利義務(wù)主體的代表,無需辦理變更登記。

  十五、除本合同規(guī)定的條款外,甲方愿意遵守所有與貸款有關(guān)的條款以及現(xiàn)在或?qū)磉m用于金融業(yè)的所有相關(guān)條款,并無異議。

  十六、本合同的有效期自合同簽訂之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止。如果期限未滿,期限可以延長。本合同有_ _ _ _ _ _份。

  甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _

  代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _。

  地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  抵押品提供者(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _

  共同擔(dān)保人(簽名):_ _ _ _ _

  簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押擔(dān)保合同13

  出借人(全稱):__________________

  借款人(全稱):__________________

  保證/抵押人(全稱):_____________

  各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并承諾共同遵守。

  第一條 借款:借款金額:______(人民幣大寫)__________________,借款用途:______,出借人以現(xiàn)金方式支付______元,其余以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款匯入借款人賬戶:戶名:__________________,開戶行:________________,賬號:__________________,借款利率:本合同執(zhí)行固定借款利率,為月利率______‰。借款期限內(nèi)不變。借款期限,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第二條 借款償還及利息支付:借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。借款人按月支付利息,支付日為每月______日。借款人提前歸還借款的,按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收利息。借款逾期不還的部分,按每天______計(jì)收違約金,直到全部本息還清為止。

  第三條 擔(dān)保條款:本借款由______用______作為該筆借款的抵押擔(dān)保物,雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記,抵押物不轉(zhuǎn)移,仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款,出借人有權(quán)處理抵(質(zhì))押品。借款人到期如數(shù)歸還借款的,抵押權(quán)終止。本借款由______提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任保證后,有向借款人追償?shù)臋?quán)利,借款人有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

  擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間為合同履行期屆滿后兩年。

  第四條 權(quán)利義務(wù):出借人有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,了解借款人的償債能力等情況。借款人應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。出借人為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),可提前收回借款本金及利息,但須提前一個星期通知借款人。借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動,否則出借人有權(quán)提前收回借款。借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款人有義務(wù)接受出借人的檢查、監(jiān)督借款的使用情況,了解借款人的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款人自愿用所有財(cái)產(chǎn)(動產(chǎn)和不動產(chǎn))作借款擔(dān)保。出借人有權(quán)對借款人上述資產(chǎn)采取保全措施。

  第五條 借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤,或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力,出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人償還。

  第六條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的約定:出借人可將本合同項(xiàng)下的債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓給第三人,只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。如出借人將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,保證人承諾對轉(zhuǎn)讓的債權(quán)仍然承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款人將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人,必須經(jīng)出借人書面同意。

  第七條 在借款人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)的情況下,承諾以其全部財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

  第八條 借款人和保證人/抵押人必須提供真實(shí)的。信息資料、印鑒章,如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實(shí),導(dǎo)致出借人該筆出借款損失的,借款人和保證人/抵押人認(rèn)可出借人以經(jīng)濟(jì)詐騙的方式來追償。

  第九條 如借款人違反合同約定不履行還款義務(wù),提起訴訟的`,出借人支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用全部由借款人承擔(dān)。

  第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由出借人住所地人民法院管轄。

  第十一條 本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條 借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除,不影響保證條款的效力,擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。

  第十三條 合同生效、終止:本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效,至本合同項(xiàng)下及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時終止。

  第十四條 聲明條款:借款人、保證人有權(quán)清楚的知悉貸款的各項(xiàng)條款。借款人、保證人已經(jīng)全面閱讀、準(zhǔn)確理解本合同的所有條款。應(yīng)借款人、保證人要求,出借人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果都已經(jīng)全部知曉并充分了解,簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

  第十五條 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出借人(簽章):__________________

  借款人(簽字):__________________

  保證/抵押人(簽章):_____________

  簽訂日期:______年______月______日

抵押擔(dān)保合同14

  擔(dān)字第( _______________)號

  受托人(甲方):_______________

  身份證號碼:_______________

  委托人(乙方):_______________

  身份證號碼:_______________

  甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間:

  1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(¥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

  2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.

  3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。

  第二條保證方式:

  1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。

  2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.

  第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán):

  擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

  第四條甲方的代位求償權(quán):

  甲方按照本合同第二條的.約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙方全部還款之日止),以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評估費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承擔(dān)。

  第五條甲方的抗辯權(quán):

  甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。

  第六條乙方的義務(wù);

  1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)即(大寫)_______________整(¥____________ )。

  2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。

  3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。

  4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時支付利息及擔(dān)保費(fèi)。

  5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng),超出_______________日的,甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。

  第七條乙方發(fā)生下列情況之一的,甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán),并有權(quán)以甲方名義直接對乙方提起訴訟:

  1、改變資金用途;

  2、未征得甲方書面同意,擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;

  3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn),足以危及甲方利益的;

  4、財(cái)務(wù)狀況惡化,生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化。

  5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等,足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況;

  6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

  7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任,在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起,甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償,而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。

  8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。

  第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保,并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》,乙方同時應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ ),乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付,乙方如期歸還借款,則保證金退還給乙方,如乙方不能按時歸還借款,則保證金不予退回。

  第九條乙方應(yīng)對《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保,并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用,確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。

  第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保,應(yīng)提前15天書面通知甲方,并征得甲方書面同意。

  第十一條特別約定:

  1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。

  2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂,包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》,乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。

  3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項(xiàng)所約定的主合同延期情形,乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等,甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任,乙方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。

  第十二條違約責(zé)任:

  1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi),每拖延一天,按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日3‰計(jì)算,向甲方支付違約金。

  2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起,按照主合同約定的逾期借款利率計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費(fèi)。

  3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù),累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的,則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘稹⒗、?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任,以及甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。

  4、乙方未履行本合同第七條承諾,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。

  第十三條附則:

  本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

  甲方(簽章):_______________

  聯(lián)系方式:_______________

  乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

  聯(lián)系方式:_______________

  簽約地點(diǎn):_______________

  簽約日期: _______________年_______________月_______________日

抵押擔(dān)保合同15

  經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商,根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。

  第一條 自_________年_________月_________日起,由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元,用于_________,還款期限至_________年_________月_________日,利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

  具體用款、還款計(jì)劃如下:

  第一條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款的加息同。

  第二條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規(guī)定加收_________%利息。

  第三條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息,并以_________(詳見清冊),上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方),現(xiàn)作價(jià)_________元,作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息,又無特定理由的',貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物,從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

  第四條 抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間,借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物,不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

  抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的,由保管方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

  貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

  第六條 貸款到期,借款方不能歸還貸款本息,又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的,由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物,清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

  第七條 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時,借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

  第八條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

  第九條 其他

  ______________________________________________________________________

  第十條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

  第十一條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

  本合同一式_________份,借、貸雙方各持_________份。

  借款方:

  借款單位公章(或合同專用章)

  法定代表人

  章經(jīng)辦人

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