項(xiàng)目代理合同

時(shí)間：2022-12-24 13:54:01 合同范本我要投稿

項(xiàng)目代理合同(15篇)

　　隨著時(shí)間的推移，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的項(xiàng)目代理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

項(xiàng)目代理合同(15篇)

項(xiàng)目代理合同1

　　甲方(委托人)：

　　乙方(被委托人)：

　　甲方擬委托乙方對(duì)_________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對(duì)______項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2，建設(shè)規(guī)模：

　　3、國土證：

　　4、用途：商業(yè)、住宅

　　5、建設(shè)地點(diǎn)：

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　(1) 乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對(duì)本工程項(xiàng)目開發(fā)組織實(shí)施全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

　　(2)根據(jù)甲方對(duì)項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行、項(xiàng)目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。

　　(3) 組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

　　(4) 負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報(bào)建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

　　(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價(jià)審計(jì)、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報(bào)甲方批準(zhǔn)。

　　(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和季度計(jì)劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時(shí)審核并向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報(bào)甲方批準(zhǔn)同意。

　　(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的.期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(8) 定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時(shí)送交竣工結(jié)算資料和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表。辦理工程移交事宜，同時(shí)向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

　　(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

　　2、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對(duì)該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。

　　(2) 合同簽訂后，及時(shí)向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

　　(3) 審核乙方項(xiàng)目、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃并給予及時(shí)回復(fù)。

　　(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

　　(5) 參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。

　　(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時(shí)審核實(shí)施過程中重大設(shè)計(jì)變更及資金調(diào)整計(jì)劃。

　　(7) 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

　　(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財(cái)務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時(shí)與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

　　三、工程投資及合同價(jià)款

　　1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

　　2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的__%計(jì)取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報(bào)建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。

　　3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報(bào)，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

　　四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：

　　管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計(jì)算，全部費(fèi)用以審計(jì)后的財(cái)務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

　　1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

　　2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

　　4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價(jià)一周內(nèi)結(jié)清。

　　五、工程質(zhì)量

　　設(shè)計(jì)質(zhì)量：合格

　　施工質(zhì)量：合格

　　六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。

　　項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見本合同進(jìn)度計(jì)劃附表。

　　七、獎(jiǎng)懲辦法及違約責(zé)任：

　　1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)和施工方案，在達(dá)到設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對(duì)乙方給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，取得甲方的諒解同意。

　　4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　八、其他

　　1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對(duì)方。

　　2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　地址：

　　帳戶：

　　年月日

項(xiàng)目代理合同2

　　委托方： (下稱甲方)

　　地址：

　　受托方： (下稱乙方)

　　地址：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方在深圳市區(qū) 路開發(fā) 層住宅棟，命名為。房地產(chǎn)證號(hào)為：

　　二、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方獨(dú)家策劃代理銷售。(委托清單附后)。

　　三、委托方式

　　乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。

　　四、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起。

　　在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過乙方進(jìn)行銷售，甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi)。在委托期限屆滿后三日內(nèi)，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方。

　　五、費(fèi)用

　　雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成。

　　(一)策劃費(fèi)

　　雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付萬元，在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外萬元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用。

　　(二)銷售代理費(fèi)

　　1、在委托期限內(nèi)，

　　如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

　　如果乙方的銷售率在50%-60%之間，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費(fèi)給乙方;

　　如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費(fèi)給乙方;

　　如果乙方的銷售率在70%-80%之間，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費(fèi)給乙方;

　　如果乙方的銷售率在80%-90%之間，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費(fèi)給乙方;

　　如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;

　　上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所達(dá)到的銷售率全程計(jì)費(fèi)。

　　正式發(fā)售的條件為：取得預(yù)售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢，其它銷售工具準(zhǔn)備完畢。

　　2、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號(hào)。結(jié)算時(shí)先按總銷售額的1.2%結(jié)付銷售代理費(fèi)。委托期限結(jié)束時(shí)，根據(jù)最終的`銷售率，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費(fèi)的比例，進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi)。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上，則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷售代理費(fèi)總額的0.5%給對(duì)方作為違約金。

　　3、銷售成交標(biāo)準(zhǔn)為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購書。

　　4、乙方收到甲方付來的銷售代理費(fèi)后，應(yīng)向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不代扣稅費(fèi)。

　　六、買賣合約簽訂及款項(xiàng)收取

　　1、在委托期限內(nèi)，乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對(duì)外銷售。

　　2、雙方同意認(rèn)購書由甲方和客戶直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。

　　3、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。

　　4、客戶已交定金后要求退訂的，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。若有未退或沒收之定金，甲乙雙方各得50%，若有退訂的情況，則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績。

　　七、廣告、策劃及銷售人數(shù)

　　1、本項(xiàng)目廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì)、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì)、印刷費(fèi)用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費(fèi)用)為總銷售額的2%-3%。，即約人民幣萬元。

　　2、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計(jì)劃并委托專業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登。

　　3、乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1 人、營業(yè)代表4人;另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方所派銷售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可。

　　八、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方義務(wù)

　　1、甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

　　2、在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開具完善的銷售代理委托文件。

　　3、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計(jì)劃支付相應(yīng)費(fèi)用，導(dǎo)致銷售進(jìn)程及計(jì)劃受阻，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(二)乙方義務(wù)

　　1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目代理銷售工作盡善盡責(zé)，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷售工作會(huì)議，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報(bào)告。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。

項(xiàng)目代理合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資與理財(cái)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、融資金額、成本、用途、資金期限

　　融資金額：_________(_________美金)，分_________批執(zhí)行。

　　融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。

　　融資用途：_________。

　　資金期限：_________。

　　約定傭金：資金總額的_________%。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方財(cái)務(wù)狀況，針對(duì)性地對(duì)其財(cái)務(wù)形象加以修正和改善，以便于取得銀行授信;

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方的存量資產(chǎn)進(jìn)行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產(chǎn)條件;

　　3.整理乙方現(xiàn)有的訂單，并與有關(guān)潛在的客戶達(dá)成合作意向，以作為向銀行申請(qǐng)授信的附加籌碼;

　　4.最終確定項(xiàng)目主體，明確融資的用途，形成項(xiàng)目計(jì)劃書，正式填報(bào)銀行的授信申請(qǐng)表;

　　5.代表乙方向銀行呈交授信申請(qǐng)表，附帶項(xiàng)目計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表等必須的文件;

　　6.協(xié)助乙方辦理經(jīng)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)條件及訂單擔(dān)保手續(xù)，作為乙方融資到期向銀行承擔(dān)付款責(zé)任的經(jīng)濟(jì)保證;

　　7.申請(qǐng)手續(xù)通過銀行審核后，取得銀行對(duì)乙方對(duì)外開立備用信用證的整體授信;

　　8.協(xié)助乙方向外匯管理局辦理境外項(xiàng)目融資審批、境外金融機(jī)構(gòu)借款登記以及收結(jié)匯備案;

　　9.取得銀行的授信后，請(qǐng)求銀行先對(duì)外發(fā)出預(yù)開證通知書，并請(qǐng)接證行給予回復(fù)確認(rèn);

　　10.在銀行授信范圍內(nèi)，向銀行申請(qǐng)對(duì)甲方指定的銀行開立不可撤消的、到期保兌的、定期為________年的備用信用證。

　　1.負(fù)責(zé)選擇具有離岸業(yè)務(wù)并在中國境內(nèi)開設(shè)分行的外資銀行作為接證行;

　　2.負(fù)責(zé)與接證行確定貼現(xiàn)利率以及銀行手續(xù)費(fèi)，以及貼現(xiàn)信用證項(xiàng)下款項(xiàng)的比例，代表乙方與接證行簽訂借款協(xié)議書;

　　3.根據(jù)甲方自身累計(jì)的.信用額度，在接證行辦理貼現(xiàn)授信額度，以接受開證行開出的備用信用證;

　　4.自信用證開出之日15個(gè)銀行工作日內(nèi)，按照已經(jīng)確定的貼現(xiàn)利率及銀行費(fèi)用，接證行扣除相關(guān)費(fèi)用，并按開證人指示支付給甲方融資傭金后，將信用證項(xiàng)下所貼現(xiàn)的款項(xiàng)電匯至乙方指定的賬戶;

　　5.在信用證到期前5個(gè)工作日，協(xié)助乙方向接證行辦理償還所融資的款項(xiàng)手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦理外匯管理局的結(jié)匯核銷手續(xù);

　　6.備用信用證到期自動(dòng)失效，解凍甲方被凍結(jié)的信用額度。

　　三、乙方責(zé)任：

　　1.向甲方提交委托申請(qǐng)表，此申請(qǐng)表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　2.正式書面授權(quán)甲方代理項(xiàng)目融資和理財(cái)服務(wù);

　　3.組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)人員全程配合甲方的服務(wù);

　　4.承擔(dān)項(xiàng)目融資全過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的正常費(fèi)用，此項(xiàng)費(fèi)用為融資總額的_________%，但不包括開證行發(fā)生的費(fèi)用;

　　5.在信用證到期前5個(gè)工作日，備齊需償還的款項(xiàng);否則自行承擔(dān)到期未能償還借款而發(fā)生的違約罰款及一切相關(guān)責(zé)任;

　　6.融資款項(xiàng)貼現(xiàn)后，向接證行發(fā)出付款指令(a de)，指示接證行先行向甲方支付約定的傭金，然后將余款付至指定賬戶;

　　四、其他未盡事宜，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

項(xiàng)目代理合同4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營的_____________順利推廣、銷售，本著公平、雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目及價(jià)格

　　代理項(xiàng)目

　　甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項(xiàng)目設(shè)備銷售的代理權(quán)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作。

　　乙方代理的設(shè)備型號(hào)為_________________?設(shè)備價(jià)格(大寫)：___________。配置見附件。

　　二、設(shè)備銷售貨款支付方式

　　設(shè)備銷售貨款支付方式：

　　(1)付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個(gè)工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。

　　(2)付款方式：最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當(dāng)甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內(nèi)按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　　(3)甲方開戶行：________________銀行，賬號(hào)：_______________。

　　三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

　　甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項(xiàng)目運(yùn)作的整個(gè)周期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);

　　按公司提供的價(jià)格出售的'設(shè)備，項(xiàng)目代理有______%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設(shè)備，打折部分由代理商自行承擔(dān)。

　　如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設(shè)備銷售款，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)購買設(shè)備方的銷售款進(jìn)行追繳。

　　乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任;

　　乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷售過程中，不得有做出不利于正當(dāng)市場競爭的行為，不得做出不利于甲方對(duì)外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議約定內(nèi)容。

　　乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》及《項(xiàng)目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款。

　　本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方;

　　四、簽署相關(guān)協(xié)議

　　甲、乙雙方必須簽署“ceco商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“ceco知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、協(xié)議期限及簽署地點(diǎn)

　　協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽協(xié)議作廢;

　　本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：北京市建內(nèi)大街7號(hào)光華長安大廈2座11層。

　　六、協(xié)議的中止

　　乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;

　　乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責(zé)任;

　　乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

　　七、協(xié)議糾紛的解決

　　在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)訴訟解決。

　　八、協(xié)議文本及附件

　　本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，影印無效;

　　本協(xié)議附件包括：

　　乙方營業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件;

　　代理商管理制度

　　設(shè)備配置

　　代理商承諾書

　　“ceco商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“ceco知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

項(xiàng)目代理合同5

　　委托人(全稱)：（以下簡稱甲方）

　　代理人(全稱)：(以下簡稱乙方）

　　代理人資質(zhì)等級(jí)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理工程(勘察/設(shè)計(jì)/監(jiān)理/施工/其它)招標(biāo)事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于200 年月日達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托人委托代理人為以下工程項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)：

　　工程建設(shè)項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：

　　3、工程規(guī)模：

　　4、單項(xiàng)合同估算價(jià)：

　　5、招標(biāo)范圍：

　　6、招標(biāo)方式：□公開招標(biāo)/□邀請(qǐng)招標(biāo)

　　二、委托范圍(在□中打√)

　　□提供招標(biāo)前期咨詢，擬定工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案

　　□辦理招標(biāo)申請(qǐng)

　　□起草招標(biāo)公告/邀請(qǐng)書

　　□編制資格預(yù)審文件

　　□編制招標(biāo)文件

　　□審查投標(biāo)人資格

　　□編制工程量清單

　　□編制標(biāo)底

　　□組織踏勘現(xiàn)場和答疑會(huì)，并草擬答疑紀(jì)要

　　□組織/□協(xié)助招標(biāo)人開標(biāo)、評(píng)標(biāo);□協(xié)助定標(biāo)

　　□編制評(píng)標(biāo)報(bào)告

　　□辦理招標(biāo)投標(biāo)全過程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告)

　　□協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同

　　□ 其它事項(xiàng)

　　三、委托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、委托人的權(quán)利

　　(1)對(duì)委托項(xiàng)目的招標(biāo)程序有知情權(quán);

　　(2)對(duì)擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);

　　(3)要求代理人提供一套全部招標(biāo)檔案，其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料;

　　(4)收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過程中借給代理人的全部資料;

　　(5)有權(quán)要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員。

　　2、委托人的義務(wù)和責(zé)任

　　(1)遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章;

　　(2)向代理人提供實(shí)施委托業(yè)務(wù)的`全部真實(shí)、可靠的有關(guān)資料;

　　(3)參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作;

　　(4)完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作;

　　(5)按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)/標(biāo)底、工程量清單編制費(fèi);

　　(6)接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo)。

　　四、代理人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、代理人的權(quán)利

　　(1)有權(quán)要求招標(biāo)人對(duì)代理工作提供必要的協(xié)助;

　　(2)在有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務(wù)工作;

　　(3)按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底、工程量清單編制費(fèi)。

　　2、代理人的義務(wù)和責(zé)任

　　(1)遵守招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標(biāo)全過程的真實(shí)、合法、規(guī)范、有效;

　　(2)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件，應(yīng)在發(fā)出前告知委托人;

　　(3)完成本合同第二條約定的招標(biāo)代理工作;

　　(4)遵守職業(yè)道德規(guī)范，對(duì)代理事項(xiàng)保守秘密;

　　(5)接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);

　　(6)向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料，由委托人存檔(其中在代理過程中形成的資料應(yīng)為原始資料);

　　(7)不得將本合同代理服務(wù)工作轉(zhuǎn)讓第三方;

　　(8)在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過程中借用委托人的資料應(yīng)全部歸還委托人;

　　(9)依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　五、報(bào)酬及支付方式

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　序號(hào) 費(fèi)用名稱計(jì)費(fèi)基數(shù) (萬元)計(jì)算代理費(fèi) (元)浮動(dòng)率 (%)合同代理費(fèi) (元) 備注

　　1招標(biāo)代理費(fèi) 按計(jì)費(fèi)基的 %

　　2標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi) 按計(jì)費(fèi)基的 %

　　3 合計(jì)

　　2、支付方式

　　(1)招標(biāo)人代理費(fèi)：本合同簽訂后五日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)的60%，余款在中標(biāo)通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清;

　　(2)標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)：本合同簽定后五日內(nèi)(且在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案)預(yù)付標(biāo)底或工程量清單編制費(fèi)的70%，余款在中標(biāo)通知書發(fā)出五日內(nèi)一次性付清。

　　六、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任

　　1、招標(biāo)文件的解釋由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋;

　　2、對(duì)與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理;

　　3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不能完成委托業(yè)務(wù);在不可抗力因素解除后需要變更約定事項(xiàng)的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后方可變更;

　　4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)支付已開展項(xiàng)目的全額代理費(fèi)給代理人;

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門認(rèn)定，委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

　　七、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決;

　　2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案;

　　3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且施工中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效;

　　4、本協(xié)議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項(xiàng)目代理合同6

　　甲方：___

　　乙方：___

　　為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、互利、誠實(shí)信用的.原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立《借貸合同》供雙方共同遵守。

　　第一條：___借貸金額、利息、期限

　　乙方向甲方借貸現(xiàn)金人民幣貳拾萬元

　　第二條：___雙方約定

　　1、貸款僅用于在南京證券華林路營業(yè)部開立的82資金賬戶中作股票投資，乙方同時(shí)注入資金人民幣肆萬元作為信用風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　2、合同期間乙方在雙方約定范圍內(nèi)行使投資操作權(quán)。甲方借給乙方的款項(xiàng)，自乙方接受專戶密碼時(shí)起即可操作交易，凡在該賬戶上進(jìn)行的一切證券交易均視為乙方本人親自辦理，擁有取得所有投資收益的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)所有投資風(fēng)險(xiǎn)及所有法律后果。甲方不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)也不享受利息以外的投資收益。

　　3、合同期間，任何一方不得單獨(dú)對(duì)上述賬戶實(shí)施如下操作：___提取或劃轉(zhuǎn)資金;辦理轉(zhuǎn)托管及撤銷指定交易之手續(xù)。

　　4、運(yùn)作范圍為滬深兩市除開類及業(yè)績虧損個(gè)股以外的所有股，單只股票持倉不得超過總資產(chǎn)60%。新上市或恢復(fù)上市當(dāng)天無漲跌限制的股票不得買入，.除非甲方書面認(rèn)可，若有權(quán)證交易操作，資金僅限在0萬元之內(nèi)。乙方若超出以上約定范圍運(yùn)作，甲方有權(quán)將超出部分指令營業(yè)部或自行予以賣出。

　　5、當(dāng)上述賬戶資產(chǎn)總值低于人民幣貳拾貳萬肆仟元時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保證金。否則不得再買入股票，當(dāng)資產(chǎn)總值低于貳拾貳萬元時(shí)，不管該賬戶證券市值是否反彈升值，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉，由此引起的損失由乙方承擔(dān)。

　　6、因平倉導(dǎo)致乙方喪失對(duì)賬戶之控制權(quán)，乙方需補(bǔ)倉至雙方約定信用保證金額，方可重新取得控制權(quán)進(jìn)行正常操作，在此期間乙方照常支付甲方約定之利息。如平倉所得資金不足償還甲方所出資時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)補(bǔ)足，否則從第六天起甲方將按日千分之五收取乙方違約金。

　　7、當(dāng)該賬戶資產(chǎn)總值高于人民幣貳拾肆萬元時(shí)，乙方有權(quán)將高出部分的資金轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶，甲方應(yīng)配合辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　8、甲乙雙方除遭遇不可抗力外，不得提前解除合同，任何一方違約提前終止協(xié)議須支付人民幣3000元賠償金給另一方。

　　9、合同簽定后即生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，到期后，經(jīng)雙方同意。乙方支付利息后可逐月延長合同。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目代理合同7

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　甲乙雙方本著真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售______項(xiàng)目一致達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條：委托代理項(xiàng)目內(nèi)容

　　甲方委托乙方銷售的項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)位于______，該項(xiàng)目的委托銷售范圍包括：住宅______平方米(______套)、商鋪______平方米(______間)、寫字樓________平方米及車位_______個(gè)，具體可銷售物業(yè)以及銷售價(jià)格詳見附件。

　　第二條：委托代理期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條：銷售價(jià)格

　　1、甲方委托乙方銷售該項(xiàng)目的價(jià)格由甲方確定，但甲方須保證該價(jià)格不低于對(duì)外銷售的折扣價(jià)。

　　2、銷售價(jià)格確定之后，如甲方需要提高銷售價(jià)格，應(yīng)與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認(rèn)，如雙方不能達(dá)成一致意見，乙方有權(quán)解除合同。

　　第四條：雙方責(zé)任及權(quán)利

　　甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、委托期間，甲方提供銷售場地、辦公設(shè)備和電話等設(shè)施并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，配合乙方辦理有關(guān)銷售事宜。

　　2、負(fù)責(zé)審定該項(xiàng)目的銷售計(jì)劃、銷售價(jià)格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報(bào)及條幅等。審定媒體投放計(jì)劃及預(yù)算，并承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。

　　3、須取得銷售該項(xiàng)目的相關(guān)批文及證件，保證該項(xiàng)目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認(rèn)購者推介該物業(yè)，同時(shí)甲方須負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如該項(xiàng)目不具備合法銷售條件，乙方有權(quán)解除合同。

　　4、委托項(xiàng)目經(jīng)理等人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場確認(rèn)乙方所推介的客戶，并及時(shí)與乙方確認(rèn)應(yīng)付的`代理費(fèi)數(shù)額。如甲方在收到乙方的客戶確認(rèn)名單或代理費(fèi)確認(rèn)文件后10天內(nèi)未能回復(fù)的，視為甲方對(duì)乙方提交的文件內(nèi)容予以確認(rèn)。

　　5、負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項(xiàng)，并將認(rèn)購書、商品房買賣合同復(fù)印給乙方留存。

　　乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)介紹并協(xié)助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。

　　2、在銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注重職業(yè)道德及個(gè)人形象，自覺維護(hù)甲方的市場聲譽(yù)，堅(jiān)持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽(yù)的活動(dòng)。

　　3、負(fù)責(zé)舉辦定期例會(huì)，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

　　4、在本合同有效期結(jié)束或合同終止后，乙方應(yīng)交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　5、本合同終止日起5日內(nèi)乙方應(yīng)將甲方提供的場地、辦公設(shè)備、辦公用品和電話等設(shè)施返還給甲方。

　　6、如因乙方過錯(cuò)給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第五條：代理費(fèi)用計(jì)算

　　1、代理期內(nèi)，甲方按乙方的銷售金額計(jì)付代理費(fèi)。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費(fèi)計(jì)付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。

　　2、代理費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)如下

　　代理期內(nèi)，銷售金額達(dá)到新的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方應(yīng)按照新的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算代理費(fèi)的差額部分，并在下月結(jié)算時(shí)一并補(bǔ)足給乙方。

　　第六條：代理費(fèi)結(jié)算方式

　　1、甲方應(yīng)于每月5日前將上月已簽訂認(rèn)購書及商品房買賣合同的單位及客戶明細(xì)以書面形式確認(rèn)給乙方。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、若甲方未按約向乙方支付相關(guān)費(fèi)用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權(quán)解除合同。

　　第八條：其它約定

　　1、雙方確認(rèn)本合同的地址真實(shí)有效，如有更改應(yīng)立即通知對(duì)方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達(dá)對(duì)方。

　　2、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。

　　3、本合同壹式______份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：___________

　　______年______月______日

項(xiàng)目代理合同8

　　甲方(項(xiàng)目承包、建設(shè)單位)：

　　乙方(受委托項(xiàng)目管理單位)：

　　根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)第一條中所明確的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理服務(wù)，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。

　　第一條組成本合同的文件

　　第二條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　建筑面積：

　　項(xiàng)目合同金額：

　　第三條項(xiàng)目管理服務(wù)方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)之下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。

　　乙方派出由專業(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組成的項(xiàng)目管理班子對(duì)工程前期、施工階段、竣工驗(yàn)收，根據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)模等進(jìn)行計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢服務(wù)。

　　第四條項(xiàng)目管理的依據(jù)

　　第五條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

　　1、工程前期。

　　2、項(xiàng)目施工策劃。

　　3、項(xiàng)目建設(shè)前期工作及人員架構(gòu)組織。

　　4、施工項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)管理。

　　5、合同管理、過程資料管理(協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂，

　　甲方具有合同簽訂的控制權(quán))。

　　6、工程進(jìn)度管理。

　　7、工程質(zhì)量管理。

　　8、竣工驗(yàn)收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負(fù)責(zé)，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團(tuán)隊(duì))。

　　9、乙方按期向甲方遞交財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。

　　第六條甲方職責(zé)

　　1、資金落實(shí)

　　負(fù)責(zé)本工程建設(shè)資金的落實(shí)，按合同規(guī)定和工程進(jìn)度要求，按期核定、確保工程款、材料設(shè)備采購款和市政配套費(fèi)及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項(xiàng)費(fèi)用等及時(shí)到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

　　2、按本合同規(guī)定按期支付項(xiàng)目管理費(fèi)。

　　第七條服務(wù)班子的組成乙方人員由詹穩(wěn)先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員組成工作班子，名單在項(xiàng)目組織架構(gòu)中明確，進(jìn)行本工程的項(xiàng)目管理，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項(xiàng)目需求時(shí)對(duì)人員進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)甲方承擔(dān)。

　　第八條服務(wù)期限

　　自項(xiàng)目立項(xiàng)合同簽訂至工程竣工驗(yàn)收日。如未按時(shí)完工，服務(wù)時(shí)間時(shí)間自至。

　　第九條服務(wù)的費(fèi)用與支付

　　1、本工程項(xiàng)目管理暫按元工程項(xiàng)目總金額為計(jì)費(fèi)基數(shù)，項(xiàng)目管理費(fèi)率為，項(xiàng)目管理酬金為萬元(大寫：萬元)。

　　2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團(tuán)隊(duì)內(nèi)之內(nèi)所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)、工資、獎(jiǎng)金由乙方自行負(fù)擔(dān)。非團(tuán)隊(duì)內(nèi)成員產(chǎn)生費(fèi)用與乙方無關(guān)。

　　4、支付給政府管理部門及與工程有關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)管理費(fèi)，施工招標(biāo)代理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)方案補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)過程中的`會(huì)務(wù)費(fèi)，工程竣工資料編制費(fèi)，增補(bǔ)曬圖費(fèi)，

　　5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理工作范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項(xiàng)目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項(xiàng)目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)以人民幣結(jié)算，按項(xiàng)目進(jìn)展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)�；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

　　8、如項(xiàng)目管理組的業(yè)績確實(shí)優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時(shí)，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應(yīng)友好討論給予乙方額外績效獎(jiǎng)勵(lì)以激發(fā)乙方管理人員的能動(dòng)性。

　　8.1合理化建議：是指乙方在項(xiàng)目管理過程中，運(yùn)用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠葘?duì)甲方認(rèn)可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)

　　8.2“合理化建議”采納后，經(jīng)實(shí)踐證明達(dá)到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對(duì)原方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算，與新方案需甲方所支付的工程費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等的計(jì)算比較，而為甲方節(jié)省的費(fèi)用，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可。

　　8.3操作實(shí)施辦法：合理化建議實(shí)施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報(bào)告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計(jì)算書作為附件一同報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，其中節(jié)省費(fèi)用的15%以項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式支付給乙方。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期未支付工程項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)按每逾期一天支付應(yīng)付項(xiàng)目項(xiàng)目管理費(fèi)的萬分之五違約金。

　　2、乙方不按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)本協(xié)議第二條條款，應(yīng)對(duì)所造成的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任。如造成工期延誤，乙方應(yīng)無償延期項(xiàng)目服務(wù)日期。

　　3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　第十一條不可抗力

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，及時(shí)會(huì)同甲方和施工等單位研究搶險(xiǎn)，修復(fù)方案，測算損失、清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)受害處理提供必要的條件。

　　因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方及施工方分別承擔(dān)：

　　第十二條其他

　　1、合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同終止

　　本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經(jīng)完成項(xiàng)目管理內(nèi)容，雙方工程款項(xiàng)結(jié)清之日起終止。

　　3、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

項(xiàng)目代理合同9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，就甲方委托乙方作為__________________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）的招標(biāo)代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、____總則

　　1、甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的招標(biāo)代理，乙方同意接受甲方的委托。

　　2、雙方應(yīng)認(rèn)真貫徹國家的各項(xiàng)方針和政策，遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和商業(yè)慣例。

　　3、雙方應(yīng)密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同做好本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。甲方應(yīng)積極配合乙方，為乙方開展代理業(yè)務(wù)提供方便。乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，并以其專業(yè)知識(shí)和商務(wù)經(jīng)驗(yàn)做好本項(xiàng)目的招標(biāo)代理工作，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　第二條、____委托招標(biāo)項(xiàng)目的工程概況、總投資額

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　3、總投資額：

　　4、計(jì)劃采購金額：

　　第三條、____甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的真實(shí)性及合法性、資金落實(shí)情況負(fù)責(zé)。在招標(biāo)工作開始前，向乙方提交委托招標(biāo)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)和/或備案文件），確定招標(biāo)方式并落實(shí)資金來源，包括但不限于提供資金來源的相關(guān)證明文件。

　　如確定本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，需向乙方提供潛在投標(biāo)人名單。（適用于邀請(qǐng)招標(biāo)的情形）

　　2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的要求，向乙方提出具體招標(biāo)任務(wù)和計(jì)劃。如需要，負(fù)責(zé)在國家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上完成注冊(cè)手續(xù)。

　　3、組織編寫并向乙方提供資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的技術(shù)部分（包括并不限于采購標(biāo)的、投標(biāo)人資質(zhì)要求、設(shè)備選型、工藝流程、技術(shù)規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)具體的技術(shù)要求。下同）并對(duì)資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件技術(shù)部分的完整性、準(zhǔn)確性和總體編制質(zhì)量負(fù)責(zé)；審定乙方提交的'資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的匯總稿。

　　4、在資格預(yù)審公告和/或招標(biāo)公告發(fā)布前30天，負(fù)責(zé)向乙方提供公告所需要的資料。

　　5、負(fù)責(zé)答復(fù)或澄清投標(biāo)人提出的對(duì)資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件技術(shù)部分的問題；如需要，負(fù)責(zé)對(duì)文件技術(shù)部分進(jìn)行修改并將修改文件交乙方以書面形式通知投標(biāo)人。

　　6、負(fù)責(zé)在國家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上或以其他方式選定評(píng)標(biāo)專家，依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　7、參加組織開標(biāo)工作。負(fù)責(zé)組織資格預(yù)審評(píng)審和/或評(píng)標(biāo)工作；如需要，負(fù)責(zé)澄清資格預(yù)審評(píng)審和/或評(píng)標(biāo)過程中所發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題。審定資格預(yù)審和/或評(píng)標(biāo)結(jié)果并負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的技術(shù)部分。

　　8、如需要，參加國家評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的審定會(huì)議，并向國家評(píng)標(biāo)委員會(huì)詳細(xì)介紹資格預(yù)審和/或評(píng)標(biāo)情況。（適用于機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)的情形）

　　9、就國家主管部門對(duì)資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告提出的技術(shù)問題作出答復(fù)。

　　10、根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)人簽訂書面合同。

　　第四條、____乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、根據(jù)甲方確定的招標(biāo)方式，在甲方委托的招標(biāo)范圍內(nèi)組織招標(biāo)工作，編制招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)度。

　　根據(jù)甲方要求，向潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。（適用于邀請(qǐng)招標(biāo)的情況）

　　2、負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件的商務(wù)部分，并負(fù)責(zé)匯總成完整的資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件交由甲方審定。

　　3、負(fù)責(zé)聯(lián)系刊登資格預(yù)審公告和/或招標(biāo)公告，印刷、裝訂、發(fā)售資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件。

　　4、如需要，負(fù)責(zé)答復(fù)或澄清投標(biāo)人就資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件商務(wù)部分提出的問題。如需要，對(duì)資格預(yù)審文件和/或招標(biāo)文件商務(wù)部分進(jìn)行修改并負(fù)責(zé)將修改部分以書面形式通知投標(biāo)人。

　　5、接收投標(biāo)人的資格預(yù)審申請(qǐng)文件和/或投標(biāo)文件。

　　6、負(fù)責(zé)組織和主持開標(biāo)工作，參加組織資格預(yù)審評(píng)審和/或評(píng)標(biāo)工作；如需要，負(fù)責(zé)邀請(qǐng)有關(guān)投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清。負(fù)責(zé)編寫資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的商務(wù)部分并匯總資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告交甲方核定。

　　7、如需要，負(fù)責(zé)通知投標(biāo)人延長投標(biāo)和投標(biāo)保證金的有效期。

　　8、如需要，聯(lián)系召開國家評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告的審定會(huì)議（適用于機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)的情形）。將資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告報(bào)送國家主管部門。

　　9、對(duì)于國家主管部門就資格預(yù)審評(píng)審報(bào)告和/或評(píng)標(biāo)報(bào)告提出的問題，負(fù)責(zé)與甲方商定意見并作出答復(fù)。

　　10、根據(jù)甲方確定的評(píng)審結(jié)果和/或評(píng)標(biāo)結(jié)果，向資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人發(fā)出資審合格通知，邀請(qǐng)資審合格的申請(qǐng)人購買招標(biāo)文件，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知。

　　11、如需要，負(fù)責(zé)在國家主管部門指定的專門招標(biāo)網(wǎng)上完成招標(biāo)項(xiàng)目的建檔、招標(biāo)文件備案、招標(biāo)公告發(fā)布、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示、質(zhì)疑處理等相關(guān)程序。

　　12、負(fù)責(zé)整理招標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程的有關(guān)文件，并向甲方移交有關(guān)文件。

　　第五條、____代理報(bào)酬

　　1、本合同規(guī)定的代理報(bào)酬不包括處理招標(biāo)階段的訴訟所需的費(fèi)用。

　　選擇一（適用于委托人支付代理報(bào)酬的情形）

　　甲方同意在乙方向中標(biāo)商發(fā)出中標(biāo)通知書后_____天內(nèi)向乙方支付中標(biāo)金額的_____%作為乙方辦理前述事項(xiàng)的代理報(bào)酬。

　　選擇二（適用于中標(biāo)人支付代理報(bào)酬的情形）

　　根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，甲乙雙方同意在招標(biāo)文件中明確約定，乙方有權(quán)在發(fā)出中標(biāo)通知書后____天內(nèi)向中標(biāo)人收取中標(biāo)金額__%作為乙方辦理前述事項(xiàng)的代理報(bào)酬。

　　如果中標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件的規(guī)定向乙方支付代理報(bào)酬，甲方同意向乙方支付中標(biāo)人應(yīng)支付的代理報(bào)酬。

　　2、因不可歸責(zé)于乙方的事由，本合同解除或委托事務(wù)不能完成的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的代理報(bào)酬。因辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條、____違約和索賠

　　甲乙雙方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。合同一方因違約給另一方造成損失的，受損失方可向違約方提出索賠。

　　第七條、____爭議的解決

　　在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可訴諸人民法院解決。

　　第八條、____其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章后生效，至甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對(duì)未了債務(wù)的追償和清算。

　　2、對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商一致同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。

　　3、甲乙雙方對(duì)訂立和履行本合同過程中所獲得的另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

　　4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號(hào)時(shí)均應(yīng)及時(shí)通知

　　對(duì)方。

　　第九條、____乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況

　　負(fù)責(zé)人姓名：______________身份證號(hào)：________________________________

　　乙方可自行更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但需及時(shí)通知甲方。

　　甲方：________________________

　�。ḿ由w公章）：____________________

　　授權(quán)代表簽字：______________

　　甲方：________________________

　�。ḿ由w公章）：____________________

　　授權(quán)代表簽字：____________

項(xiàng)目代理合同10

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　甲方為“ ”項(xiàng)目之發(fā)展商，并同意乙方為本合同約定的標(biāo)的物業(yè)提供銷售策劃及銷售代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條標(biāo)的物業(yè)

　　1.1 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）；

　　1.2 項(xiàng)目位置：位于 �？傉嫉孛娣e：㎡。項(xiàng)目地塊編號(hào)為：

　　1.3 項(xiàng)目類型：住宅；

　　1.4 銷售策劃及銷售代理服務(wù)范圍：標(biāo)的物業(yè)為本項(xiàng)目預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)的部分可售住宅，建筑面積共約40000平方米，具體銷售服務(wù)區(qū)域、單位、面積由甲方在項(xiàng)目正式公開發(fā)售前書面確定。

　　1.5 甲方可直接向自身關(guān)系客戶銷售標(biāo)的物業(yè)。甲方關(guān)系客戶購買標(biāo)的物業(yè)可售單位（以下簡稱“關(guān)系成交單位”）的：

　�。�1）在不超出全部標(biāo)的物業(yè)總面積5% 的范圍內(nèi)，甲方無需就這些關(guān)系成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)；

　�。�2）在全部標(biāo)的物業(yè)總面積5%以外的關(guān)系成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)在客戶簽署認(rèn)購書的同時(shí)或之前，以書面形式確認(rèn)該成交單位是否為關(guān)系成交單位。免傭成交單位的物業(yè)面積僅在計(jì)算乙方銷售率的情況下計(jì)入乙方可服務(wù)銷售之總面積/總套數(shù)，不參與代理銷售服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。乙方須對(duì)甲方所有關(guān)系客戶進(jìn)行全程接待，不得怠于履行相關(guān)客戶服務(wù)及推售之義務(wù)，不得提供低于接待其他客戶的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，否則影響甲方銷售的，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失。

　　1.6 除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委托其它公司在本合同銷售代理服務(wù)期限內(nèi)為標(biāo)的物業(yè)提供銷售代理服務(wù)。

　　第二條本合同服務(wù)期限

　　由簽訂本合同之日起至項(xiàng)目首次正式公開發(fā)售后三個(gè)月止。

　　合同期滿，后續(xù)合作事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確認(rèn)。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務(wù)合同之前，乙方有權(quán)繼續(xù)為本項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)履行合同直至甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務(wù)費(fèi)率按雙方已結(jié)算的最高銷售代理服務(wù)費(fèi)率計(jì)算。

　　第三條工作內(nèi)容

　　本合同訂立后，乙方組成專項(xiàng)工作小組參加甲方的營銷工作，提供前期策劃服務(wù)，指導(dǎo)整個(gè)銷售工作。

　　3.1 前期策劃工作包括但不限于：

　　3.1.1 完成市場調(diào)研、物業(yè)定位、營銷推廣；

　　3.1.2 提供競爭項(xiàng)目案例分析及推薦意見書，根據(jù)甲方需要按時(shí)派遣相關(guān)工作人員配合甲方與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工作溝通和交流；

　　3.1.3 向甲方提供項(xiàng)目區(qū)域市場調(diào)研、市場動(dòng)態(tài)及分析，當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時(shí)提供專業(yè)分析及對(duì)策建議；

　　3.1.4 根據(jù)甲方需要推薦物業(yè)管理、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)專業(yè)公司；

　　3.2 銷售服務(wù)工作包括但不限于：

　　3.2.1 項(xiàng)目公開發(fā)售準(zhǔn)備期內(nèi)（以甲、乙雙方書面確認(rèn)的公開發(fā)售計(jì)劃時(shí)間為準(zhǔn)）完成標(biāo)的物業(yè)銷售的各項(xiàng)籌備工作，包括標(biāo)的物業(yè)的銷售管理制度、銷售團(tuán)隊(duì)的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應(yīng)對(duì)預(yù)案等，并獲得甲方的確認(rèn)；

　　3.2.2 標(biāo)的物業(yè)銷售期內(nèi)定期提交銷售報(bào)告及下階段銷售對(duì)策分析，嚴(yán)格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項(xiàng)的后期服務(wù)工作。

　　第四條雙方聲明和保證

　　4.1 甲方向乙方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

　　4.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

　　4.1.2 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　4.1.3 甲方保證甲方是本項(xiàng)目預(yù)售許可證中載明的唯一權(quán)利人，對(duì)本項(xiàng)目享有完全所有權(quán)。如本項(xiàng)目預(yù)售許可證中載明有其它權(quán)利人，則甲方應(yīng)當(dāng)保證于預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交其它權(quán)利人認(rèn)可本合同并同意甲方將預(yù)售許可證經(jīng)批準(zhǔn)的標(biāo)的物業(yè)交由乙方提供銷售代理服務(wù)的書面文件。甲方保證本項(xiàng)目不存在與合作方、出資方、土地權(quán)益分享方等主體的任何糾紛，并保證上述主體不會(huì)就本合同約定之任何事項(xiàng)提出任何異議。甲方承諾，將嚴(yán)格按照本合同約定之銷售代理服務(wù)費(fèi)率由甲方向乙方支付乙方標(biāo)的物業(yè)之銷售代理服務(wù)費(fèi)及本合同約定的其他費(fèi)用，并不得因本項(xiàng)目存在其它合作方而對(duì)銷售代理服務(wù)費(fèi)及本合同約定的其他費(fèi)用之給付義務(wù)提出任何異議。如因甲方保證之事項(xiàng)不能實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致本合同無法履行、乙方未能為標(biāo)的物業(yè)提供銷售代理服務(wù)的或乙方其它主體享有權(quán)利的物業(yè)提供了銷售代理服務(wù)而無法收取銷售代理服務(wù)費(fèi)及本合同約定的其他費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。

　　4.1.4 甲方對(duì)因標(biāo)的物業(yè)本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.2 乙方向甲方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：

　　4.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

　　4.2.2 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第五條雙方權(quán)責(zé)

　　5.1 甲方權(quán)責(zé)：

　　5.1.1 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供書面項(xiàng)目營銷策劃和銷售服務(wù)所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、數(shù)據(jù)等，以及項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等；在本項(xiàng)目公開發(fā)售日前，甲方必須提供本項(xiàng)目公開銷售所需的各項(xiàng)文件數(shù)據(jù)：《土地使用權(quán)出讓合同書》和補(bǔ)充協(xié)議書、《國有土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)施工許可證》以及經(jīng)甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價(jià)格表，盡可能提供房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說明書、所有綠化環(huán)境的`設(shè)計(jì)施工、小區(qū)智能化設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)的說明書、工程進(jìn)度計(jì)劃、對(duì)外《銷售服務(wù)證明》資料或文件等，以確保本項(xiàng)目策劃和銷售服務(wù)工作的順利展開。甲方保證上述數(shù)據(jù)真實(shí)并承擔(dān)上述數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。若本項(xiàng)目甲方須提交的相關(guān)文件資料分期分批取得，則甲方應(yīng)分別提交。

　　5.1.1.1 甲方須在每個(gè)客戶簽署《認(rèn)購書》當(dāng)日，將甲方加蓋公章的該《認(rèn)購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務(wù)工作的確認(rèn)。

　　5.1.1.2 標(biāo)的物業(yè)之銷售代理服務(wù)權(quán)具有排他性，甲方在未征得乙方書面認(rèn)可的前提下不得就標(biāo)的物業(yè)自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務(wù)。

　　5.1.2 甲方享有如下合同權(quán)利:

　　5.1.2.1 甲方根據(jù)乙方在各階段提供的分析報(bào)告及相關(guān)建議，最終確定本項(xiàng)目在不同階段的營銷實(shí)施方案，乙方需根據(jù)甲方書面蓋章確認(rèn)的實(shí)施方案完成方案中應(yīng)當(dāng)由乙方完成之工作。

　　5.1.2.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的項(xiàng)目小組提出項(xiàng)目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對(duì)乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對(duì)銷售人員的不當(dāng)行為進(jìn)行處理并對(duì)不符合甲方要求的策劃及銷售人員進(jìn)行更換。

　　5.1.2.3 甲方指定專門人員參與乙方策劃項(xiàng)目小組，配合乙方工作。

　　5.1.2.4 甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方工作人員了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人口頭通知等方式告知甲方。

　　5.1.2.5 甲方對(duì)與購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》、《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。

項(xiàng)目代理合同11

　　甲方:_____

　　聯(lián)系方式:_____

　　地址:_____

　　乙方:_____

　　聯(lián)系方式:_____

　　地址:_____

　　鑒于在我國推廣_____產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中，如何調(diào)動(dòng)社會(huì)資源、_____更多的企業(yè)、公司參與到_____市場的開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)于促進(jìn)城鄉(xiāng)_____市場的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。_________（以下稱甲方）在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門批準(zhǔn)支持下組建跨省區(qū)______________院線，開展_____的發(fā)行和放映業(yè)務(wù)。為更有效的拓展市場，甲方與_________（以下稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達(dá)成如下條款:_____

　　一、合作模式及范圍

　　雙方一致認(rèn)為，甲乙雙方為合作對(duì)_________地區(qū)進(jìn)行市場開發(fā)及經(jīng)營，甲方同意乙方作為甲方的全權(quán)獨(dú)家代理_____以甲方授權(quán)代理商的名義在_________地區(qū)開展甲方已獲政府機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)以及業(yè)務(wù)執(zhí)行中的相關(guān)管理事務(wù)。該合作是唯一及排他性的，具體業(yè)務(wù)范圍如下:_____

　　1、合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)_____放映業(yè)務(wù)。

　　2、合作區(qū)域內(nèi)_____廣告及相關(guān)招商業(yè)務(wù)。

　　3、合作區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）甲方提供有關(guān)數(shù)字_____項(xiàng)目的詳細(xì)資料說明文件和完整接收、放映設(shè)備系統(tǒng)的國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)、質(zhì)量保證期限及操作規(guī)程等，并保證所提供資料的真實(shí)性和可靠性。

　�。�2）雙方確定，項(xiàng)目推廣第一年為磨合年，自第二年起，一切走入正常運(yùn)作。正常運(yùn)作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映_____計(jì)劃（數(shù)量、名稱、劇情介紹等）并提供_____衛(wèi)星接收信號(hào)（或已錄制好的電腦硬盤）和相關(guān)解碼。

　�。�3）甲方按產(chǎn)品使用手冊(cè)提供有關(guān)數(shù)字_____接收、放映設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)及技術(shù)培訓(xùn)。

　�。�4）甲方有權(quán)了解、監(jiān)督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加盟院線的操作，同時(shí)也必須依照甲方制訂的有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，甲方操作規(guī)程一旦有變，乙方作為代理方應(yīng)及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行改變。

　�。�5）甲方有權(quán)掌握乙方的.工作進(jìn)程，所簽署的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，取得合同正本，并按合同總金額向乙方收取管理費(fèi)。

　�。�6）甲方負(fù)責(zé)數(shù)字_____項(xiàng)目及_____內(nèi)容的宣傳工作。

　　2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　�。�1）乙方承諾其是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)，并擁有轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)開展的能力和經(jīng)驗(yàn)。

　　（2）乙方承諾其自身或可能有的代理機(jī)構(gòu)、代理人所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)在甲方同意合作的范圍內(nèi)開展，超出合作范圍所從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　（3）乙方承諾所開展的經(jīng)營業(yè)務(wù)是嚴(yán)格按照甲方的總體運(yùn)營加盟連鎖框架下進(jìn)行，并在本合同簽訂后三日內(nèi)做出具體的全市發(fā)展執(zhí)行計(jì)劃，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告。

　�。�4）乙方受甲方委托向各放映加盟點(diǎn)收取加盟費(fèi)及其它費(fèi)用，有權(quán)在授權(quán)經(jīng)營的業(yè)務(wù)中以甲方名義催收_____門票、_____廣告、放映點(diǎn)加盟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并直接匯入甲方賬戶，乙方按雙方約定的時(shí)間與甲方結(jié)清賬目。

　�。�5）乙方承諾提交所有已建立的放映點(diǎn)資料報(bào)甲方備案，并按統(tǒng)一模式對(duì)所有放映點(diǎn)進(jìn)行管理。乙方保證，在本合同簽訂后，一周內(nèi)向甲方購置至少兩套，每套價(jià)格為人民幣_(tái)________元的數(shù)字_____標(biāo)配設(shè)備（標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備配備型號(hào)，如客戶需要，設(shè)備配置有所變更，雙方商洽解決），并以此向轄區(qū)推廣，如乙方需要，設(shè)備配置有所變更，雙方可商洽解決。

　�。�6）乙方承諾作為數(shù)字_____項(xiàng)目的開拓執(zhí)行者愿意為項(xiàng)目前期工作（如品牌塑造、經(jīng)營與運(yùn)行模式、市場營銷策略等方面）提供協(xié)助，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件。

　�。�7）_________地區(qū)的數(shù)字_____放映設(shè)備系統(tǒng)均由乙方負(fù)責(zé)購買。

　　三、分配比例及支付方式

　　1、教育院線:_____乙方在代理區(qū)域的學(xué)校里放映_____，并在每張票款中提取_________元交付給甲方。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學(xué)生總數(shù)量的______%。第一年乙方仍保證每張票款中提取_________元?dú)w甲方，每部_____的累計(jì)支付金額不低于_________元。每月結(jié)算一次（即每次收入到帳后一個(gè)月內(nèi)須將應(yīng)付甲方的費(fèi)用結(jié)清）。

　　2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點(diǎn)市場:_____加盟影院的費(fèi)用收取額度見各加盟店的加盟合同。甲方向加盟影院收取的加盟費(fèi)甲方得______%，乙方與區(qū)級(jí)代理各得______%。

　　3、_____貼片廣告業(yè)務(wù)及相關(guān)廣告招商雙方另行協(xié)商。

　　4、乙方_____開發(fā)并執(zhí)行的其他_____放映項(xiàng)目另議。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按約定提供放映_____和放映設(shè)備造成乙方對(duì)第三方違約，則乙方對(duì)第三方承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，如同時(shí)造成乙方實(shí)際損失的還應(yīng)向乙方賠付實(shí)際損失。

　　2、如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費(fèi)用，逾期利息按______%/日計(jì)算，逾期超過30天，除支付逾期利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期費(fèi)用總額的______%。

　　3、如乙方在本合同簽署7個(gè)工作日內(nèi)不能制訂出科學(xué)有效的推廣和執(zhí)行計(jì)劃，或無設(shè)備購買能力的，甲方視其為無項(xiàng)目運(yùn)營能力，并有權(quán)終止本合同。

　　4、如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開拓市場的，甲方有權(quán)至少提前一周以書面通知的形式終止本合同。

　　五、合同解除條款

　　1、如甲、乙雙方同意，可解除本協(xié)議，并簽署解除合同，但已發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍需雙方配合執(zhí)行。

　　2、如雙方未同意，則除法定的不可抗力因素外，乙方無權(quán)單方面解除本和約，如乙方擅自解除本合同，則向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。

　　六、合同效力

　　此合同將取代甲、乙雙方在此之前簽訂的任何有關(guān)合同，若須更改合同章節(jié)，須由雙方書面確認(rèn)。本合同有效期為______年，雙方?jīng)]有重大分歧，可續(xù)簽此合同。

　　七、保密條款

　　在受委托期間，甲乙雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè)機(jī)密保守秘密。雙方有義務(wù)就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對(duì)方之商業(yè)、技術(shù)秘密保守秘密，包括但不限于雙方之經(jīng)營策略、經(jīng)營方式、商業(yè)安排和計(jì)劃、技術(shù)和無形資產(chǎn)秘密。

　　八、法津適用和爭議的解決

　　涉及本合同任何問題之爭議，如雙方在30個(gè)工作日內(nèi)無法協(xié)商解決。任何一方可向______________委員會(huì)提出_____請(qǐng)求，雙方均接受該機(jī)構(gòu)所作之終局_____裁決。

　　九、其他

　　1、本合同壹式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　2、本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效。

　　甲方（簽章）:_____

　　簽訂日期:___________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn):_____

　　乙方（簽章）:_____

　　簽訂日期:___________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn):_____

項(xiàng)目代理合同12

　　委托人：

　　受托人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目概況

　　工程名稱：

　　地點(diǎn)：

　　規(guī)模：

　　招標(biāo)范圍：

　　總投資額：

　　二、委托人委托受托人為為項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),具體工作內(nèi)容以委托人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　三、合同價(jià)款

　　1.代理報(bào)酬費(fèi)用為。

　　四、組成本合同的文件：

　　1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

　　2.本合同協(xié)議書；

　　3.本合同專用條款；

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時(shí)間：xx年x月x日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　九、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。

　　此下無正文。

　　委托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　受托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　第一部分通用條款

　　一、詞語定義和適用法律

　　1、詞語定義

　　下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

　　1.1招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人，實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)簽訂的委托合同，

　　1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。

　　1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充。

　　1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.6招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。

　　1.7工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。

　　1.8招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。

　　1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

　　1.10代理報(bào)酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額。

　　1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

　　1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.13違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.14索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。

　　1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。

　　1.16小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應(yīng)能互相解釋互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；

　�。�2）本合同協(xié)議書；

　�。�3）本合同專用條款；

　�。�4）本合同通用條款。

　　2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律

　　3.1語言文字

　　除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

　　3.2適用法律和行政法規(guī)

　　本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　4、委托人的義務(wù)

　　4.1委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

　　4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

　�。�1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料(如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可、報(bào)建證等)及資金落實(shí)情況資料；

　�。�2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

　　（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

　　（4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；

　�。�5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

　�。�6）按本合同專用條款的約定支付代理報(bào)酬；

　�。�7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　4.3受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　4.4委托人負(fù)有對(duì)受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任。

　　4.5委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。

　　5、受托人的義務(wù)

　　5.1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的專職技術(shù)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、技術(shù)職稱、身份證號(hào)在專用條款內(nèi)寫明。

　　5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

　　（1）依法按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；

　�。�2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；

　�。�3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；

　�。�4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　5.3受托人應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)。

　　5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

　　5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。

　　5.7受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請(qǐng)和任何其它好處，不得泄露招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。

　　5.8受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。

　　6、委托人的權(quán)利

　　6.1委托人擁有下列權(quán)利：

　�。�1）按合同約定,接收招標(biāo)代理成果；

　　（2）向受托人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；

　�。�3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

　�。�4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告；

　�。�5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；

　�。�6）依法選擇中標(biāo)人；

　　（7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任；

　　（8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　7、受托人的權(quán)利

　　7.1受托人擁有下列權(quán)利：

　　（1）按合同約定收取委托代理報(bào)酬；

　�。�2）對(duì)招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議；

　�。�3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；

　�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

　�。�5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；

　　（6）對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；

　�。�7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　三、委托代理報(bào)酬與收取

　　8、委托代理報(bào)酬

　　8.1雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報(bào)酬的計(jì)算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時(shí)間。

　　8.2受托人對(duì)所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

　　8.3在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費(fèi)用（如：評(píng)標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等）由中標(biāo)單位支付。

　　9、委托代理報(bào)酬的收取

　　9.1由委托人支付代理報(bào)酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報(bào)酬20%的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　由甲方支付代理報(bào)酬的,在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報(bào)酬一次性支付給受托人。

　　9.2受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)收取的'報(bào)酬由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費(fèi)用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付代理預(yù)付費(fèi)用的利息。

　　9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理報(bào)酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付應(yīng)付代理報(bào)酬的利息。

　　9.5委托代理報(bào)酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。

　　四、違約、索賠和爭議

　　10、違約

　　10.1委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　�。�1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無法進(jìn)行；

　　（2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報(bào)酬；

　�。�3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報(bào)酬的金額（扣除稅金）。

　　10.2受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

　�。�1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)；

　　（2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；

　　（3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；

　�。�4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計(jì)算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報(bào)酬的金額（扣除稅金）。

　　10.3第三方違約。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。

　　11、索賠

　　11.1當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

　　11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

　　（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

　�。�2）委托人收到受托人的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

　　（3）委托人在收到受托人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，或未對(duì)受托人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

　　11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可按11.2款確定的時(shí)限和程序向受托人提出索賠。

　　12、爭議

　　12.1委托人和受托人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

　�。�1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　五、合同變更、生效與終止

　　13、合同變更或解除

　　13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前7天通知受托人。

　　若暫停時(shí)間超過六個(gè)月,當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應(yīng)支付重新啟動(dòng)該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用,具體計(jì)算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時(shí)間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　13.3本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應(yīng)與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。未達(dá)成書面協(xié)議的，本合同依然有效。

　　13.4因解除合同使當(dāng)事人一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。

　　14、合同生效

　　14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

　　15、合同終止

　　15.1受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全部代理報(bào)酬（含附加服務(wù)的報(bào)酬）后本合同終止。

　　15.2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

　　15.3因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人己完成工作的報(bào)酬外，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

　　15.4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　六、其他

　　16、合同的份數(shù)

　　16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　17、補(bǔ)充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。

　　第二部分專用條款

　　一、詞語定義和適用法律

　　1、合同文件及解釋順序

　　1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內(nèi)容存在沖突的，以簽訂時(shí)間在后的為準(zhǔn)，如無法確定簽署時(shí)間的，以2.1條所列文件排序在前的為準(zhǔn)。

　　2、語言文字和適用法律

　　2.1語言文字

　　本合同采用的文字為：中文

　　2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定、津政令第30號(hào)《天津市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》等與招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的國家法律、法規(guī)及天津市相關(guān)規(guī)定。

　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　3、委托人的義務(wù)

　　3.1委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：。

　　3.2委托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：

　�。�1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報(bào)建證等）及資金落實(shí)情況資料的時(shí)間：無約定；

　　（2）向受托人提供完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時(shí)間：無約定；

　�。�3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：無約定；

　�。�4）指定的與受托人聯(lián)系的人員

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　職稱：

　　電話：

　�。�5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：無約定；

　�。�7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無約定；

　　4、受托人的義務(wù)

　　4.1招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：

　　電話號(hào)碼：

　　4.2受托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：

　�。�1）組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時(shí)間：按照委托人認(rèn)可的招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間完成招標(biāo)工作。

　�。�2）為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)，同時(shí)下列服務(wù)由受托人組織實(shí)施：

　　1、根據(jù)委托方提供的資料編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法、招標(biāo)程序；

　　2、發(fā)布招標(biāo)公告；出售招標(biāo)文件及有關(guān)資料，收取投標(biāo)保證金；

　　3、組織踏勘現(xiàn)場、召開答疑會(huì)議和編寫答疑紀(jì)要，完成備案及發(fā)放工作；

　　4、按照《招標(biāo)代理管理辦法》的規(guī)定，組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；

　　5、接收投標(biāo)文件、主持開標(biāo)會(huì)議；

　　6、組織評(píng)標(biāo)會(huì)議，編寫招標(biāo)情況報(bào)告；

　　7、刊登中標(biāo)公示，填寫、發(fā)放中標(biāo)通知書；

　�。�3）應(yīng)盡的其他義務(wù)：。

　　5、委托人的權(quán)利

　　5.1委托人擁有的權(quán)利：

　　(1)委托人有權(quán)利確定資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件等招標(biāo)過程文件中的全部條款，如項(xiàng)目名稱、工程承包方式、標(biāo)段劃分；委托人指定分包的項(xiàng)目；項(xiàng)目的開竣工時(shí)間和工期；圖紙押金金額及返還時(shí)間；評(píng)標(biāo)辦法的確定；預(yù)付款、工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間，保修金數(shù)額；結(jié)算方式；投標(biāo)保證金的金額；履約保函的金額；工期獎(jiǎng)罰規(guī)定；招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)成員組成，評(píng)標(biāo)專家的確定等。

　　(2)委托人有權(quán)利要求受托人在招標(biāo)代理前對(duì)其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計(jì)劃，包括

　�、僬袠�(biāo)工作的組織；

　�、谡袠�(biāo)工作的人員安排；

　�、壅袠�(biāo)工作的進(jìn)度安排；

　�、苷袠�(biāo)工作階段性會(huì)議、向委托人應(yīng)作的階段性匯報(bào)以及里程碑時(shí)點(diǎn)的安排；

　�、菡袠�(biāo)工作的風(fēng)險(xiǎn)管理等等，并有權(quán)要求受托人嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動(dòng)。

　　(3)委托人有權(quán)利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時(shí)及時(shí)向委托人匯報(bào),而不是自行決定等。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。

　　5.2委托人擁有的其他權(quán)利：無約定。

　　6、受托人的權(quán)利

　　6.1受托人擁有的權(quán)利：執(zhí)行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。

　　6.2受托人擁有的其他權(quán)利：受托人可向投標(biāo)人收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費(fèi)，則不得再要求委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費(fèi)用。受托人收取工本費(fèi)的，應(yīng)向投標(biāo)人開具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。

　　三、委托代理報(bào)酬與收取

　　7、委托代理報(bào)酬

　　7.1代理報(bào)酬的計(jì)算方法：

　　代理服務(wù)費(fèi)的金額或收取比例：

　　代理報(bào)酬的幣種：人民幣匯率：

　　代理報(bào)酬的支付方式：由中標(biāo)單位支付；

　　代理報(bào)酬的支付時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標(biāo)單位一次性付清招標(biāo)代理報(bào)酬。

　　8、委托代理報(bào)酬的收取

　　8.1預(yù)付委托代理費(fèi)用為x/元整

　　8.2逾期支付時(shí)，銀行貸款利率：雙方無約定。

　　8.3逾期支付時(shí),應(yīng)收取的利息：雙方無約定。

　　四、違約、索賠和爭議

　　9、違約

　　9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：

　　（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；

　�。�2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付委托代理報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無約定；

　�。�3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：無約定；

　　9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：

　�。�1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因受托人向委托人提供的有關(guān)招標(biāo)咨詢服務(wù)有誤而造成委托人損失，并支付代理報(bào)酬的30％作為違約責(zé)任賠償金；

　　（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：受托人須承擔(dān)因未告知委托人其經(jīng)營的或參與經(jīng)營的咨詢公司或者下屬咨詢公司，委托人在不知情的情況下委托該咨詢公司承擔(dān)相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責(zé)任，均由受托人全部承擔(dān)，并支付代理報(bào)酬的30％作為違約責(zé)任賠償金；

　�。�3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：應(yīng)支付代理報(bào)酬的70％作為違約責(zé)任賠償金，且承擔(dān)委托人因此造成的全部直接損失和間接損失；

　�。�4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：

　　1、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)代理工作，造成招標(biāo)工作中斷、暫停、終止，或者因受托人過錯(cuò)，造成本工程招標(biāo)工作出現(xiàn)瑕疵，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的全部損失；

　　2、受托人對(duì)委托人或第三人（包括投標(biāo)單位）所提出的問題不能按時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，給委托人造成損失的應(yīng)予以賠償；

　　3、由于受托人不當(dāng)代理或無權(quán)代理而使委托人遭受損失的，受托人應(yīng)當(dāng)予以賠償；

　　4、受托人因違反國家及天津市相關(guān)規(guī)定超額收取出售資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的工本費(fèi)、圖紙押金等費(fèi)用造成的投訴、違規(guī)等損失，受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；

　　5、其他受托方違約責(zé)任，受托方應(yīng)賠償委托人相應(yīng)損失的情形。

　　10、爭議

　　10.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第2種方式解決：

　�。�1）將爭議提交/仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　11、合同份數(shù)

　　11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。

　　12、補(bǔ)充條款：

　　12.1該項(xiàng)目招標(biāo)代理期間不得更換投標(biāo)文件中的招標(biāo)工程師，項(xiàng)目招標(biāo)代理過程中，如連續(xù)兩次不能及時(shí)響應(yīng)委托人要求，甲方有權(quán)終止合同，并更換招標(biāo)代理公司。

　　12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　委托人：

　　受托人：

　　簽約日期：

項(xiàng)目代理合同13

　　甲方：(委托人)

　　乙方：(被委托人)

　　甲方作為石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，乙方作為具有招標(biāo)代理主體資格的代理機(jī)構(gòu)，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托代理事宜，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

　　1.工程建設(shè)項(xiàng)目概況如下：

　　項(xiàng)目名稱：石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項(xiàng)目拆遷B區(qū)。

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安街以南。

　　項(xiàng)目內(nèi)容：商品樓及回遷樓。

　　項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。

　　總投資：約30000萬元。

　　2.委托范圍

　　2.1委托代理招(議)標(biāo)范圍：

　　本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重點(diǎn)設(shè)備和材料采購。

　　2.2委托代理的工作內(nèi)容：

　　(1) 代擬發(fā)包方案，辦理項(xiàng)目登記;

　　(2) 編制工程招標(biāo)方案，發(fā)布招標(biāo)公告;

　　(3) 對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，并負(fù)責(zé)編制資格預(yù)審文件;

　　(4) 對(duì)投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證件，社會(huì)信譽(yù)及工作質(zhì)量、能力和其他

　　(5) 組織評(píng)審機(jī)構(gòu)，按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和辦法確定資格預(yù)審合格單位，

　　(6) 編制招標(biāo)文件，并辦理招標(biāo)文件的備案工作;

　　(7) 編制工程量清單;

　　(8) 根據(jù)甲方委托編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)保密;

　　(9) 組織投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘、對(duì)招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)充。并做好會(huì)議

　　(10)組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo);

　　(11)協(xié)助甲方組織召開定標(biāo)會(huì)議，發(fā)放中標(biāo)及未中標(biāo)通知書;

　　(12)草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據(jù)招標(biāo)文件及

　　(13)編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告，將代理過程中直接形成的各種

　　(14)將所有備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案通過，完成承

　　(15)與發(fā)包有關(guān)的其他事宜;

　　3.代理費(fèi)用的負(fù)擔(dān)及支付方式

　　由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。

　　4.甲方的權(quán)利

　　4.1甲方有權(quán)確定招(議)標(biāo)形式及方式。

　　4.2甲方有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)，有權(quán)確定乙方的具體工作內(nèi)容。

　　4.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交招(議)標(biāo)代理工作階段性的工作報(bào)告，及招標(biāo)備案資料。

　　4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方參與招(議)標(biāo)的工作人員進(jìn)行資格審查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員或應(yīng)回避的人員。

　　4.5甲方可自行編制標(biāo)底，也可委托乙方負(fù)責(zé)編制標(biāo)底。

　　4.6甲方有權(quán)審閱乙方編制的招(議)標(biāo)文件，并提出修改意見。

　　4.7甲方有權(quán)要求乙方在招(議)標(biāo)代理前對(duì)其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計(jì)劃，包括：招(議)標(biāo)工作的組織、招(議)標(biāo)工作的人員安排、招(議)標(biāo)工作的進(jìn)度安排、招(議)標(biāo)工作的階段性會(huì)議、向甲方應(yīng)作的階段性匯報(bào)，并有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動(dòng)。

　　4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時(shí)乙方必須及時(shí)向甲方匯報(bào)，而不是自行決定。

　　4.9在代理業(yè)務(wù)中，乙方應(yīng)充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標(biāo)文件及代理工作中，以確保完全實(shí)現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時(shí)保證代理工作的合法有效。

　　4.10如果乙方的工作成果未實(shí)現(xiàn)甲方在本合同4.9中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標(biāo)的秘

　　4.11自擬定發(fā)包方案、中標(biāo)通知書至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。

　　5.甲方義務(wù)

　　5.1項(xiàng)目招標(biāo)前甲方根據(jù)招標(biāo)工作的實(shí)際需要向乙方提供完整、正確的基礎(chǔ)資料、相關(guān)文件及便利條件(包括：資金來源、報(bào)建手續(xù)、場地條件等)。

　　5.2甲方授權(quán)熟悉本項(xiàng)目情況的代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。

　　6.甲方的責(zé)任

　　6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時(shí)間向乙方提交基礎(chǔ)資料及相關(guān)文件和要求，并對(duì)其完整性、正確性和時(shí)限性負(fù)責(zé)。

　　6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能收到應(yīng)得代理費(fèi)，乙方可以依法向甲方索賠。

　　7.乙方權(quán)利

　　7.1在審查投標(biāo)人資質(zhì)中，遵照招(議)標(biāo)文件的規(guī)定及甲方的授權(quán)，有權(quán)提出對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)與否的建議。

　　7.2對(duì)甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標(biāo)內(nèi)容有進(jìn)行改進(jìn)的建議權(quán)。

　　7.3依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。

　　8.乙方義務(wù)

　　8.1針對(duì)甲方的委托，乙方應(yīng)成立專門的招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并

　　8.2在代理招標(biāo)中乙方有義務(wù)向甲方宣傳解釋國家、省、市有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行和合法性。

　　8.3在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應(yīng)運(yùn)用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務(wù)，嚴(yán)格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關(guān)于招標(biāo)人的各項(xiàng)義務(wù)，公正維護(hù)各方的`合法權(quán)益。

　　8.4乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作，提供有關(guān)咨詢服務(wù)，并嚴(yán)格履行招(議)標(biāo)工作的全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　8.5乙方應(yīng)對(duì)招(議)標(biāo)工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴(yán)格保密，不得接受與此項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢。

　　8.6乙方不得與被代理招(議)標(biāo)工程的投標(biāo)人有隸屬關(guān)系或著其他利益關(guān)系。乙方的工作人員如與本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動(dòng)。

　　9.乙方的責(zé)任

　　9.1按時(shí)完成甲方委托的招(議)標(biāo)工作內(nèi)容，對(duì)招(議)標(biāo)有關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論等的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　9.2在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，

　　9.3乙方在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，因乙方過失而造成甲方及其他當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方及其他當(dāng)事人進(jìn)行賠償。

　　9.4乙方不得以任何形式收取投標(biāo)單位的回扣，不得接受投標(biāo)單位的任何禮品及宴請(qǐng)。

　　10.招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)限

　　自勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)至拆遷B區(qū)整體工程驗(yàn)收投入使用。

　　11.爭議解決

　　雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　12.其他

　　12.1投標(biāo)擔(dān)保要求

　　乙方需在招(議)標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)�？刹捎猛稑�(biāo)保函或者投標(biāo)保證金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標(biāo)工作開展前確定。

　　12.2完成招標(biāo)代理工作中費(fèi)用承擔(dān)的約定：

　　合同生效期間發(fā)生的通知費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)(包括外埠專家的差旅費(fèi)、住宿費(fèi))及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　12.3因不可抗力或非甲方自身過錯(cuò)而導(dǎo)致的工程項(xiàng)目不可實(shí)施，或本合同無法執(zhí)行時(shí)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。

　　12.4根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》之規(guī)定須重新開展招(議)標(biāo)代理工作時(shí)，乙方不再重復(fù)收取代理費(fèi)。

　　12.5補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　13.合同文本

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項(xiàng)目代理合同14

　　一、簽約項(xiàng)目代理合同的注意事項(xiàng)

　　1、訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況，留意對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對(duì)方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

　　2、訂立合同時(shí)務(wù)必確認(rèn)對(duì)方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明，如核實(shí)對(duì)方的工作證、身份證、授權(quán)委托書，必要時(shí)向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢?shí)，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時(shí)疏忽會(huì)釀成巨額損失；了解對(duì)方的為人處事風(fēng)格，是否確為對(duì)方單位的現(xiàn)職人員，是否熟悉本單位的有關(guān)情況（如行政人員、組織機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識(shí)，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽(yù)或負(fù)責(zé)人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強(qiáng)簽訂，因?yàn)橐坏┖贤槐淮砣俗氛J(rèn)，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來承擔(dān)。

　　3、嚴(yán)格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款，形式要件指合同是否需要報(bào)批、公證、見證（簽證）或出具確認(rèn)書以及相關(guān)的簽章是否準(zhǔn)確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)），合同條款的商榷、取舍應(yīng)當(dāng)取得雙方負(fù)責(zé)人的意見。簽訂合同時(shí)務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負(fù)責(zé)人（或授權(quán)人）是否相符，現(xiàn)實(shí)中常有因一字之差而使合同無效的情形，另外也要注意訂立的時(shí)間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報(bào)批等。

　　4、最好對(duì)合同進(jìn)行公證或律師見證，從而由其他機(jī)構(gòu)來共同承擔(dān)代理風(fēng)險(xiǎn)。公證機(jī)關(guān)和律師事務(wù)所對(duì)合同進(jìn)行公證和見證時(shí)，一般都要求合同當(dāng)事人出具相關(guān)的證明文書，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權(quán)委托書等，進(jìn)行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對(duì)人）可借助中介機(jī)構(gòu)的力量來了解自身無法獲悉的信息。

　　二、合同成立就有效嗎？

　　所謂合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容形成合意；所謂合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。

　　合同的成立與合同的生效是緊密相連的，但二者是不完全相同的，主要體現(xiàn)在以下幾方面：

　　1、從合同的解釋方法的適用上看，二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當(dāng)事人的合意，所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當(dāng)事人的真實(shí)意思，確定合同的具體內(nèi)容；但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對(duì)合同內(nèi)容的評(píng)價(jià)，所以法院不能通過解釋去促成合同生效。

　　2、從法律后果上看，二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責(zé)任，例如締約過失責(zé)任；無效合同不僅會(huì)產(chǎn)生民事責(zé)任而且還有可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

　　3、從國家主動(dòng)干預(yù)方面看，無效合同一般具有非法性，違反了國家法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，所以即使當(dāng)事人不主張合同無效，國家也會(huì)主動(dòng)干預(yù)；但是合同的成立主要涉及當(dāng)事人的合意，所以國家不能主動(dòng)干預(yù)合同的成立。

　　三、代理合同與其他類別合同的區(qū)別

　　1、銷售代理與經(jīng)銷的區(qū)別

　　從法律上來講，銷售代理人與委托人之間的關(guān)系屬于委托代理的關(guān)系。銷售代理人在代理權(quán)限內(nèi)替委托人銷售商品，其所有權(quán)不屬于代理商，因此銷售收入歸委托人所有。而代理商只領(lǐng)取傭金。

　　而經(jīng)銷商與廠家之間的關(guān)系從法律上來看是買斷關(guān)系，經(jīng)銷商的收入不是傭金，而是商品銷售價(jià)格減去購入價(jià)格后的銷售收入。

　　因此，銷售代理與經(jīng)銷從理論上來講有如下三點(diǎn)區(qū)別：

　　經(jīng)銷的雙方是買賣關(guān)系，銷售代理的雙方是一種委托一代理關(guān)系；

　　經(jīng)銷商以自己的名義從事銷售，而銷售代理商以委托人的名義從事銷售，簽訂銷售合同；

　　經(jīng)銷商的收入是買賣差價(jià)收入，而代理商的收入是傭金收入。

　　2、銷售代理與經(jīng)紀(jì)的區(qū)別

　　經(jīng)紀(jì)關(guān)系是指：中間商提供訂約機(jī)會(huì)，并協(xié)助合同的簽訂，雙方成交后。交易雙方付給中間商傭金為報(bào)酬，經(jīng)紀(jì)與代理有如下幾點(diǎn)區(qū)別：

　　服務(wù)對(duì)象不同。經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)對(duì)象極為廣泛，而銷售代理商只為一個(gè)或幾個(gè)委托方進(jìn)行與銷售有關(guān)的服務(wù)。

　　行為的名義不同，經(jīng)紀(jì)人雖為委托人進(jìn)行買賣交易活動(dòng)，但都以自己的名義進(jìn)行，其法律效果歸于經(jīng)紀(jì)人身上。

　　享有的權(quán)利不同。由于經(jīng)紀(jì)人只是以自己的`名義替交易雙方媒介，他不具體代表任何一方，即經(jīng)紀(jì)人一般沒有代為訂約的權(quán)力。銷售代理人是以被代理人的名義行事，一般是締約代理商，擁有代替被代理人訂合同的權(quán)力。

　　服務(wù)的范圍不同。銷售代理商服務(wù)的范圍僅限于銷售代理及與銷售代理有關(guān)的一些服務(wù)，如貨運(yùn)、倉儲(chǔ)、報(bào)關(guān)等。而經(jīng)紀(jì)人服務(wù)范圍則比較廣泛。

　　與委托人的關(guān)系的持續(xù)性不同，它有固定的經(jīng)營場所，有獨(dú)立的關(guān)系，它與被代理方的關(guān)系是長久的、持續(xù)性。經(jīng)紀(jì)人則于特定市場，為一般商號(hào)臨時(shí)為一定商號(hào)作媒介，經(jīng)紀(jì)人與委托方的關(guān)系較為短暫。

　　3、銷售代理與代銷的區(qū)別

　　代銷，是指廠商委托中間商，以中間商的名義銷售貨物，盈虧由廠家自行負(fù)責(zé)，中間商只取傭金報(bào)酬，若銷售不出產(chǎn)品，仍可將產(chǎn)品退還給委托人。代銷商與銷售代理商一樣，也不擁有對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)，只有代表委托人銷售商品的權(quán)力，因此也只能領(lǐng)取傭金。代理與代銷的區(qū)別較為明顯：

　　從理論上講，銷售代理是直接代理，而代銷是間接代理。

　　從實(shí)務(wù)上講，代銷商是以自己的名義代銷產(chǎn)品；銷售代理中，代理商以委托方的名義售賣產(chǎn)品。

　　銷售代理關(guān)系一般較為持久，大多有明確細(xì)致的代理合同，代銷關(guān)系較為短暫，代銷合同甚為粗略。

　　銷售代理商一般是批發(fā)商，而代銷商一般是零售商。

　　4、銷售代理與銷售代表的區(qū)別

　　銷售代表一般由廠家直接指定，其功能與銷售代理商有些類似，但是銷售代表只是協(xié)助廠家進(jìn)行銷售事務(wù)，無期限的約定，廠家可隨時(shí)解除與銷售代表的合作關(guān)系，因此廠家與銷售代表的關(guān)系并不緊密，銷售代表通常不為廠商收帳，不承擔(dān)儲(chǔ)運(yùn)功能正因?yàn)殇N售代表與委托廠家關(guān)系松散，特別是由于銷售代表承擔(dān)的功能有限，或是由于其同時(shí)代表許多廠家，甚至是競爭性廠家，因此一般的廠家都不愿給銷售代表以代理權(quán)。

項(xiàng)目代理合同15

　　甲合作方：

　　乙合作方：

　　為了更好滿足顧客的需求，在合情、合理、合法地經(jīng)營，增加更多的服務(wù)功能，進(jìn)一步發(fā)揮品牌;經(jīng)雙方友好協(xié)商，互惠互利，共同發(fā)展的原則，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、合作項(xiàng)目：

　　二、合作權(quán)力與義務(wù)

　　2、甲方責(zé)任

　　1、向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)產(chǎn)品，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)品的有關(guān)證書，如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢報(bào)告、授權(quán)書及招、投標(biāo)工作的有關(guān)文件及樣品等。

　　2、甲方提供給乙方的產(chǎn)品出廠價(jià)格應(yīng)低于國內(nèi)各經(jīng)銷商和代理商的出廠價(jià)。

　　3、甲方須向乙方提供產(chǎn)品的增值稅發(fā)票及其它必要單據(jù)。

　　2.2乙方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)貨款的`回籠。

　　三、利潤分配

　　1.關(guān)于折扣問題

　　甲方方承諾給予甲方的 %作為返利，用于具體數(shù)額為甲方使用數(shù)量 %。該筆費(fèi)用采用每半年結(jié)算一次的方式進(jìn)行。

　　2. 甲方將收入按分成結(jié)算給乙方，月結(jié)月清，每月日前結(jié)算。按照甲方的財(cái) 務(wù)規(guī)定三聯(lián)單進(jìn)行結(jié)算;

　　3. 注：(如客人需要開發(fā)票，由甲方提供)乙方在(穴位保健外加用中藥及輔助治療物品不在營業(yè)額分成之內(nèi)，要另計(jì)算成本費(fèi)價(jià))。

　　四合作經(jīng)營期間下列情況可以退出：

　　1有正當(dāng)理由并經(jīng)雙方同意的可以退出 ;

　　(2)有違反雙方協(xié)議約定的;

　　(3)有違法行為的

　　(4)有被法院強(qiáng)制執(zhí)行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的

　　(5)如自行退出給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。

　　五、合作期滿或終止合作關(guān)系的事項(xiàng)：

　　合作期滿或終止合作關(guān)系的事項(xiàng)：本協(xié)議解除或終止時(shí)必須雙方負(fù)責(zé)代表參與清算賬目清晰后是乙方的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)可以搬走，未經(jīng)協(xié)商不得擅自處理室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施和共同財(cái)產(chǎn).

　　六、附則

　　1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效應(yīng)

　　2.特殊約定事項(xiàng)

　　3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方公司名稱：(蓋章) 乙方公司名稱：(蓋章)

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　公司地址：公司地址：

　　聯(lián)系人電話：聯(lián)系人電話：

　　20xx年月日 20xx年月日

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