私房施工合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的私房施工合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

私房施工合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方承建的甲方 工程有關(guān)事宜，進行了認真協(xié)商，雙方取得了一致意見，特訂立了本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　一、 工程承包內(nèi)容和結(jié)算方式：

　　施工內(nèi)容： 工程(包工包料)。

　　工程類別結(jié)算方式：

　　本工程包干價 萬元。

　　乙方應嚴格按施工圖及方案要求進行施工。最終以乙方現(xiàn)場的實際做法、乙方完成竣工資料及竣工圖。設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證必須經(jīng)甲方工程部審核簽字加蓋公章后生效，否則無效。設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證進入工程竣工結(jié)算，不作為支付進度款的依據(jù)。

　　二、工期

　　年 11月 8日開工;室外給排水工程 年10月 20日竣工交付甲方使用。

　　三、工程款撥付：合同包干價： 萬元。

　　合同簽訂后，工人進場施工，完成工程一期部分的工程內(nèi)容后7日內(nèi)付完成工程量的70%工程款，依次執(zhí)行。工程進度達80%后支付至暫控價70%工程款，工程完工、驗收合格后報建設(shè)單位施工資料及甲方代表核實后簽證認可的資料進行工程結(jié)算定案后，支付到工程結(jié)算總價的95%，預留5%保修金，保修期兩年。

　　四、違約責任

　　該工程若因甲方原因造成工期延誤，則工程工期相應順延。若因乙方原因未能按期交工每拖延一天向甲方支付違約金壹仟元，均從工程結(jié)算款中扣除，歸甲方所有。若因乙方的原因，不執(zhí)行合同或終止合同，則乙方向甲方賠償合同總價的10%的違約金。

　　五、質(zhì)量和質(zhì)量保證金：

　　工程質(zhì)量：一次性驗收 合格 。

　　若因乙方原因未能使工程質(zhì)量一次性驗收合格，乙方給甲方支付質(zhì)量保證違約金 肆 萬元，從工程結(jié)算款中扣除，歸甲方所有。

　　六、驗收標準：工程驗收依據(jù)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、砌筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范。給水工程所使用的'材料嚴格執(zhí)行烏魯木齊市水務集團有限公司20xx年8月8日<關(guān)于規(guī)范使用小型供水工程材料的通告>的要求。保證供水工程竣工使用后正常交接 市水務集團管理。工程竣工后，由乙方向甲方提交工程竣工資料及竣工驗收申請報告，甲方組織乙方、監(jiān)理公司三方參加共同進行工程驗收。

　　七、工程其它事項

　　1、乙方人員進場應聽從甲方管理人員的協(xié)調(diào)安排。應對進場工作加強安全教育，如發(fā)生人員傷亡事故，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方應按照甲方的要求組織施工，接受監(jiān)理人員的監(jiān)督。若工程質(zhì)量達不到質(zhì)量要求，施工進度不能按計劃完成時，甲方有權(quán)拒付工程款，并有權(quán)與乙方解除合同。

　　3、乙方施工時，不得破壞甲方現(xiàn)場已有的其他管線及設(shè)施，否則由乙方自行恢復，費用自理，造成損失的，由乙方承擔。

　　八、乙方同意在工程竣工驗收合格之日起七日內(nèi)，給甲方提供工程竣工資料兩套，將工程交付甲方使用;該項條款作為雙方進行工程結(jié)算的前提條件之一。

　　九、工程結(jié)算完畢后，乙方同意33萬元采用非貨幣形式進行支付工程款。其它未盡事宜，雙方協(xié)商或另外簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　______年______月______日

私房施工合同范本2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱甲方)

　　一、工程概況

　　工程地點：大同

　　二、承包方式：

　　雙包(包工、包料)

　　三、承包范圍：

　　乙方承包三層住宅樓(見施工圖)。

　　四、施工日期：

　　甲方確定開工日期，自開工之日起 個有效工作日完成合同任務，因雨雪天氣及特殊情況材料不能到達施工工地，工期按實際延誤天數(shù)順延。

　　五、合同價款：

　　共分主體、附屬兩部分，主體工程按實際建筑面積每平方米造價 元包干。(陽臺全面積計算，樓梯按全面計算，面積按圖影面積計算)建設(shè)當中建筑面積增減部分按每平方米 主體工程主要內(nèi)容及要求：

　　1、樓房基礎(chǔ)回填。

　　2、施工圖紙內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容。

　　3、衛(wèi)生間、樓梯。

　　六、甲方的責任與義務

　　1、提供完整的施工圖紙給乙方。

　　2、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。

　　3、籌集所有建房資金。

　　4、規(guī)劃紅線交給乙方。

　　5、鄰近居民協(xié)調(diào)。

　　6、不隨便改變設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)及使用功能。

　　7、指定2名工程監(jiān)理人員，其他人員不隨意干涉乙方正常施工。

　　七、乙方的責任及義務

　　1、開工前對圖紙進行審核，熟悉施工圖紙，按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料，施工過程中確需增減建設(shè)內(nèi)容或修改施工圖尺寸由設(shè)計部門下達變更通知。

　　2、乙方施工人員要專班專人，不能隨意更換施工人員，鋼筋工、架子工、泥工、電工、機械操作人員等主要工程由2人以上的技術(shù)骨干帶班作業(yè)。

　　3、乙方備足備齊合格的建材如：鋼材、紅磚、砂、卵石、預制板、水泥等主要建筑材料，不合格建材不得進入施工場地。梁柱現(xiàn)澆，華新PO325#，粉刷、墻體、普通325#水泥，地坪用鵝卵石、梁柱用寸口石。

　　4、天溝、排水管、預留洞口及門窗填縫由乙方負責。

　　5、乙方備足備齊模板、安全網(wǎng)、腳手架、施工機械等物品。

　　八、質(zhì)量要求

　　1、施工圖紙內(nèi)的所有工作按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料。

　　2、外墻正立面貼瓷磚標準每平方米 元。封閉陽臺，窗戶使用鋁合金材料，標準 元/m2。

　　3、門面后門防盜門每塊元，共塊，門面卷閘門按普通標準 元/m2計算，共2塊。購買時雙方共同協(xié)商，增加部分由甲方負擔。

　　4、外墻瓷磚貼好，水平、垂直2度要符合要求。天溝抹平壓光，樓梯要抹平壓光，側(cè)墻和樓梯間室外炮臺要二次粉刷。

　　5、按建筑施工規(guī)范驗收，磚砌體全高大于10米的垂直高度不超過20mm，垂直偏差不超過20mm，墻體表面平整度允許偏差不超過3mm，砌體的灰縫應橫平豎直，厚度均勻，砂漿要飽滿。

　　6、水平灰縫厚度不超過10mm，磚砌體原則上不能重縫，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，對不能砌筑的應砌成斜槎，墻體粉刷為一般粉刷，室內(nèi)外墻體粗粉。樓梯踏步高度一致，粉平收光，樓面找平，天花板粗粉，門面內(nèi)地坪澆200#砼厚度8厘米。基礎(chǔ)標高和樓面高允許偏差正負15mm，門面臺階粉平收光，屋面及側(cè)墻要達到不漏水、不滲水，以上工作內(nèi)容如有質(zhì)量問題，乙方無條件返工。

　　7、樁、承臺、柱、梁、圈梁、陽臺、衛(wèi)生間、鋼筋混凝土澆筑部分要嚴格按施工工序和質(zhì)量要求進行，澆筑時若垂直、平整兩度達不到要求，不允許跑模、變形、蜂窩、麻面、漏筋現(xiàn)象要及時采取補救措施，對工程質(zhì)量安全造成嚴重隱患的，要無條件返工，費用由乙方自理。

　　9、所有的混凝土澆筑及墻體的砌筑要按要求及時養(yǎng)護。

　　九、施工安全

　　乙方在施工過程中應加強安全管理，嚴格按安全規(guī)范施工，對安全負責，甲方不付任何安全責任。

　　十、付款方式

　　按工程進度分期分批支付建設(shè)資金，具體付款辦法如下：人員、機械設(shè)備進場付一樓、二樓、三樓完工各付元整;屋面完工付100000元;內(nèi)外粉刷完工付100000元;余款在驗收合格時一次性付清。

　　十一、其它說明

　　1、新建樓房周邊建筑物在建過程中若不是違規(guī)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔負責。

　　2、門、窗、面磚所需材料，甲方派2人以上隨同乙方選購和定制，購買或定制時達不成協(xié)議，甲方有權(quán)自行購置、定制，費用從工程款中扣除。

　　3、底層門面采用兩間相通,增加樁、承臺、柱、梁，費用由乙方負擔。

　　4、如甲方不按合同要求付款，乙方有權(quán)停止施工，甲方每天賠付乙方工程總造價的 %作為違約金。工程完工后驗收合格，甲方付清全部工程款，乙方交鑰匙。反之乙方不按期完成施工合同，乙方每天賠付甲方工程總造價的 %作為違約金。

　　十二、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　2、雙方協(xié)商無效時，經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　十三、附則

　　1、本合同共4頁，正本三份，雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同履行完成后房屋入住之日起，出現(xiàn)墻體裂痕等問題由乙方負責。

　　3、如有未盡事宜，本著協(xié)商解決，具有同樣的合同效益。

　　4、本合同在施工過程中如有更改，甲乙雙方共同協(xié)商，所需增加材料部分由甲方負責。

　　5、一樓層高4米，二樓層高3米，三樓層高3米。

　　6、隔熱層檐高不超過1.2米內(nèi)按半價計算，超過部分按全額計算。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私房施工合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議:

　　一、建設(shè)范圍

　　除基礎(chǔ)以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板，。

　　二、建設(shè)方式

　　包工不包料，甲方負責提供建設(shè)所需材料，乙方負責按甲方所提供的建設(shè)圖紙施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

　　三、承包價

　　按照房屋建筑面積110 元/平方米，總面積約480平方米，總投資伍拾萬元(含材料款)，最后以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

　　四、付款方式

　　采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至四樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。

　　五、權(quán)利和義務

　　(一)義務

　　1、甲方必須按照施工進度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時間支付建設(shè)工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設(shè)任務;因乙方原因?qū)е路倒�，損失由乙方全部承擔。

　　4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

　　5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

　　(二)權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

　　2、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設(shè)總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私房施工合同范本4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1。該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后 抵溫應權(quán)木材廠、左抵溫應權(quán)門面、右抵秋樹地界（預留一米左右小路）。

　　2。該地塊的用途為住宅。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元。

　　3、 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　4、甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　1、在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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