施工承包合同

時間：2022-12-13 13:19:59 合同范本我要投稿

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施工承包合同15篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的施工承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

施工承包合同15篇

施工承包合同1

　　第一條合同當事人、簽約時間和地點

　　1.1 本合同當事人

　　1.1.1 發(fā)包人：以下簡稱：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　1.1.2承包人：以下簡稱：乙方

　　地址：浙江省東陽市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　1.2 本合同簽訂時間：年月日。

　　1.3 本合同簽訂地點：。

　　第三條標的房屋

　　3.1 標的房屋為位于市路號的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第層整層（以下簡稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

　　3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

　　14.5 標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：

　　14.5.1 標的房屋場內保安、保潔。

　　14.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行；如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。

　　14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。

　　14.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產權人或業(yè)主委員會（注：發(fā)包人、產權人參加業(yè)主委員會）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。

　　14.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。

　　第十六條投保責任劃分

　　16.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。

　　16.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任，其保險責任歸承包人。

　　第十八條承包人保證事項

　　18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

　　18.2 保證每年度，應向發(fā)包人協助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。

　　18.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。

　　18.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意。

　　18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。

　　18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。

　　18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租（乙方投資或者參與經營的公司不受此限）；在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。

　　18.8 如標的房屋發(fā)包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。

　　18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任；如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。

　　18.10 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。

　　18.11 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。

　　18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。

　　第二十條合同變更和解除

　　20.1 經雙方協商一致，可變更或解除本合同。

　　20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任；守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。

　　20.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。

　　20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付（墊付）任何款項，并按承包人投資原值（包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用（包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規(guī)費、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。

　　20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

　　20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、

　　20.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。

　　20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的；或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日（含30日）以上的。

　　20.8甲方負責的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。

　　20.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方；租賃場地承重結構出現嚴重質量問題（由于承包人裝修工程超過設計荷載除外）致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。

　　20.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。

　　20.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公123

　　第二十二條保密條款

　　第二十三條關于違約責任

施工承包合同2

　　合同編號：88618

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國消防法》及有關其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本承包合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水泵房、

　　消防主機、消火栓、防排煙、防火卷簾等系統(tǒng)。

　　二、承包范圍

　　1、承包方式：包工包料，包檢測以及資料。

　　三、安全施工

　　乙方應嚴格按照安全施工規(guī)范施工，施工中由于乙方原因出現的一切安全事故均由乙方承擔。

　　四、交工驗收

　　甲方負責整個工程的報驗手續(xù)，乙方配合甲方提交完整的竣工資料以及消防檢測公司出具的消防檢測報告。

　　五、合同金額

　　1、甲乙雙方本著誠信、友好合作的方針，共同協商關于

　　消防工程的相關事宜，工程款總額為人民幣。

　　2、甲方負責協調乙方與各施工單位的配合工作。

　　六、其他約定

　　1、乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范要求施工，服從甲方統(tǒng)一協調管理及監(jiān)理方的管理。

　　2、乙方應及時配合甲方做好工程竣工資料的整理工作。

　　七、配合、管理費中包括以下配合內容：

　　提供垂直運輸、腳手架、提供施工以及調試水電、設備安裝后孔洞的修補。

　　八、乙方必須配備具備有資質證書的資料員、負責施工現場資料的收集與整理，且必須保證資料真實、齊全、同步。

　　如甲方抽查資料存在弄虛作假與工程不同步，將對乙方給予經濟處罰，乙方對整個項目的資料應設專人歸檔整理。施工圖紙會審紀要、設計變更、技術審定單、現場簽證單位應一式四份，同時交予甲方兩份，監(jiān)理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，資料部分由分包單位整理后提供給乙方，工程竣工驗收后二十日內，乙方負責向甲方移交完整的工程技術資料一套。否則甲方將對乙方進行處罰。

　　九、付款方式

　　1、本工程計價方式采取清單報價，根據甲方向乙方提供的經有關部門審查后的圖紙工程量為準，計價標準參照20xx版《河南省建筑工程工程量清單綜合計價》及當季度南陽市工程造價信息進行結算，工程總價款以實際工程量進行決算。

　　2、本工程不計材料二次搬運費、遠途施工增加費、縮短工期增加費、

　　冬雨季施工措施費�？偘芾碣M及配合費由甲方協調，分包方承擔，協調不成由甲方承擔。合同履行期間，如遇國家、省、市的法律、法規(guī)、規(guī)范和政策性規(guī)定變化，按新的法令、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。

　　3、消防施工安裝人工費以69元每人工工日基礎上上浮10%，計入決算。

　　4、該合同由乙方全額墊資，3%讓利，工程施工完畢后，乙方提交完整的竣工資料以及消防檢測公司出具的消防檢測報告后，甲方支付乙方總工程款的80%，消防驗收合格后甲方支付乙方總工程款的17%，剩余的3%作為工程質保金，待質保期滿1年后15個工作日內，將質保金無條件退還給乙方。

　　十、1、原材料采購由甲方認質量，認品牌，乙方負責采購。

　　2、乙方采購材料必須符合圖紙設計和標準要求，各種證件和質驗報告齊全，由甲方和監(jiān)理工程師驗收后方可使用。必要的抽檢費用由乙方和材料供應商提供。無論甲方是否抽檢，如果因材料質量問題產生的民事責任，均由乙方和材料供應商承擔。

　　3、經甲方和監(jiān)理工程師驗收不合格的材料，乙方必須在接到甲方或監(jiān)理工程師的通知之日起三日內運出工地現場。逾期甲方和監(jiān)理工程師有權處理，造成的損失和甲方清場費用由乙方承擔。

　　十一、工程保修：保修期為1年。

　　十二、在施工中因甲方原因造成停工3日以上發(fā)放工人工資并賠付一定的經濟損失。

　　十三、乙方委派_同志為工地代表，具體履行本合同。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十五、未盡事宜，雙方另行協商。補充協議雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包方：承包方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

施工承包合同3

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經甲、乙雙方協商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內容：

　　1、工程地點：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發(fā)現圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）

　　5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1。2米高的墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1。5米基礎，超1。5米的部份補經乙方每條第米60米。

　　6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內、外批灰。

　　7、甲方負責施工所用的水電費。

　　8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

　　10、施工安全設施由乙方負責。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

　　三、工程質量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預留洞口要補實補平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項施工內容，經甲、乙雙方及有關技術人員現場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經甲方驗收合格后5天內結清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術要求，采取嚴

　　格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產生的一切經濟損失由乙方負責。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協商解決，本合同經雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

施工承包合同4

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　1.1通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

　　1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

　　1.3發(fā)包人：指在協議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.4承包人：指在協議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

　　1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

　　1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

　　1.10工程：指發(fā)包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

　　1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

　　1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。

　　1.14工期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。

　　1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)本合同協議書

　　(2)中標通知書

　　(3)投標書及其附件

　　(4)本合同專用條款

　　(5)本合同通用條款

　　(6)標準、規(guī)范及有關技術文件

　　(7)圖紙

　　(8)工程量清單

　　(9)工程報價單或預算書

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

　　3.1語言文字

　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　在少數民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

　　3.2適用法律和法規(guī)

　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

　　3.3適用標準、規(guī)范

　　雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

　　國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

　　本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛档�，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

　　4.2承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

　　相關的合同范本弱電施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同電力建設工程施工合同水利水電工程施工協議書綠化施工合同水利水電工程施工協議書裝修施工協議書 4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。

　　5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

　　5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。1234567

　　5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　5.5除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

　　5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。

　　6、工程師的委派和指令

　　6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

　　6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

　　承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　7、項目經理

　　7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

　　7.2承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

　　7.3項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

　　7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

　　7.5發(fā)包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

　　(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;

　　(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

　　(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公1234567

　　10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

　　10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

　　11、開工及延期開工

　　11.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

　　11.2因發(fā)包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

　　12、暫停施工

　　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　13、工期延誤

　　13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

　　(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　三、質量與檢驗

　　15、工程質量

　　15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　16、檢查和返工

　　16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

　　16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

　　17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

　　17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　18、重新檢驗

　　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　19、工程試車

　　19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

　　19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

　　19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

　　19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　19.5雙方責任

　　(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

　　(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 1234567

　　(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

　　(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

　　(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協議。

　　四、安全施工

　　20、安全施工與檢查

　　20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　　20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　21、安全防護

　　21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

　　21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

　　22、事故處理

　　22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

　　22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調整

　　23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

　　23.2合同價款在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種：

　　(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

　　(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

　　(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

　　(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

　　24、工程預付款

　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。

　　25、工程量的確認

　　25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

　　25.2工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

　　25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　　26、工程款(進度款)支付

　　26.1在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

　　26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

　　26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

　　五、材料設備供應

　　27、發(fā)包人供應材料設備

　　27.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

　　27.2發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備，并向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人1234567

　　(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點;

　　(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地;

　　(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

　　27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

　　27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。

　　承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

　　28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

　　28..4工程師發(fā)現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

　　28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。

　　六、工程變更

　　29、工程設計變更

　　29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

　　30、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　31、確定變更價款

　　31.1承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。

　　31.2承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　七、竣工驗收與結算

　　32、竣工驗收

　　32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

　　32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

　　32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

　　32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

　　32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

　　33、竣工結算

　　33.1工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

　　33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。

　　33.3發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　　33.4發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 1234567

　　33.5工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

　　33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　34、質量保修

　　34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

　　34.3質量保修書的主要內容包括：

　　(1)質量保修項目內容及范圍;

　　(2)質量保修期;

　　(3)質量保修責任;

　　(4)質量保修金的支付方法。

　　八、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1 發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：

　　(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款;

　　(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

　　(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

　　(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數額或計算方法。

　　35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：

　　(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

　　(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準;

　　(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。

　　35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　36、索賠

　　36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

　　36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

　　(1)索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知;

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

　　(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

　　(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

　　(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

　　36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

　　37、爭議

　　37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　37.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

　　(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)仲裁機構要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

　　38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

　　39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔;

　　(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔;

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

　　(6)延誤的工期相應順延。

　　39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　40、保險

　　40.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。 1234567

　　40.2運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

　　40.3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

　　40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　41、擔保

　　41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

　　(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。

　　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　42、專利技術及特殊工藝

　　42.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。

　　42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

　　如發(fā)現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

　　43.2施工中發(fā)現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

　　所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發(fā)包人承包人協商一致，可以解除合同。

　　44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

　　44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協議書中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　46、合同份數

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

　　47、補充條款

　　雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

施工承包合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就___（工程）施工勞務承包事宜經協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1．開工日期：_______年_______月_______日，完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；

　　2．乙方應無條件執(zhí)行甲方的施工進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到_國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范標準，甲方與建設單位簽訂合同的質量等級。

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1．本合同；

　　2．本合同附件（雙方確認的預算報價）；

　　3．本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規(guī)范；

　　第六條甲方責任和義務

　　1．負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工進度計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2．負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及成本部、材料部等有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3．根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工進度的需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。并由乙方承擔全部經濟損失。

　　4．及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5．按本合同約定，向乙方按進度支付經驗收合格工程量的勞動報酬。

　　6．協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第七條乙方責任和義務

　　1．遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

　　2．嚴格按照設計圖紙、施工質量驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計，精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種違章違規(guī)操作的罰款。

　　3．服從甲方、監(jiān)理和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方、監(jiān)理和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

　　4．做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

　　5．按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

　　6．按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果；

　　7．為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；

　　8．進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止雇傭18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　9．甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。發(fā)生增項工作時，乙方不得以甲方未確認簽證價款而影響施工，工期不予順延。10．乙方負責已完成部位的成品保護。

　　11.乙方不得將本合同施工內容進行勞務分包，一旦發(fā)現終止乙方履行本合同的權利，因此所造成的的經濟損失，由乙方承擔。已完成工程一律不予結算。特殊分項工程需勞務分包的必須征得甲方書面同意。

　　12.乙方負責清運自身施工產生的垃圾，地面成品保護的鋪設、拆除及清運至現場業(yè)主（或甲方）指定堆放地點。

　　第八條環(huán)境保護、安全生產和文明施工

　　1．甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使各項施工措施有效實施運行。

　　2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全文明施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成的安全事故，乙方責任人承擔一切責任后果和經濟費用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。

　　第九條材料、設備供應與管理

　　1．甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3．材料按預算分析量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算合理用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按比例分成。

　　4.甲方在所供的材料到貨前24小時通知乙方，由乙方與甲方現場負責人共同清點。乙方自行安排現場卸車就位，乙方清點、驗收及保管,并承擔保管相應發(fā)生的所有費用。驗收后發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點、驗收的材料/設備，乙方不負責材料的保管，所造成丟失、損壞的由甲方負責。

　　5.甲方供應的材料在使用前，乙方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。

　　第十條承包方式、價格及包含的內容

　　1．承包方式及單價：

　　2．承包價格所包含的內容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資、食宿費、交通費及調遣費：小型機具（切割片、電鋸片、鉆頭、開孔器、刨刀、修邊刀、磨片、拋光片、鑿子、錘子、抹子、鐵鍬、橡皮錘、網篩、鋁合金靠尺、水平尺、平水管、氣管、拉線、麻繩、吊錐、墨斗、墨線、墨汁、鉛筆、記號筆、電筆、毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、不銹鋼擦布、扳手、鉗子、電焊帽、電焊手套、電焊鉗、熨斗、電吹、眼鏡、螺刀、曲線鋸條、開孔器、手鋸（鋸弓、鋸條）、螺絲批頭、毛筆、噴槍、油刷、滾筒、塑料桶、砂漿桶、砂紙器（架）、砂紙、刀架、刀片、灰刀、刮刀、毛巾、棉紗、抹布、口罩、面罩、雨鞋、雨披、拖鞋等）費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

　　3．本合同單價為一次包干價格，在合同實施期間不因其它任何因素變化而調整變動。

　　4．發(fā)生在承包范圍外的施工增項及零星工作，需經項目主管及成本部主管審核，簽字確認方能生效。

　　第十一條結算辦法及付款方式

　　1．每月日由甲方按乙方實際完成合格工程量（或按工程進度節(jié)點）結算勞務承包費，日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

　　2．甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的 %。所承包工程完工驗收合格后付結算款的 %，余款 %待二年質保期滿支付

　　第十二條施工驗收

　　1．甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。勞務交叉作業(yè)時，乙方負責對上道工序的施工進行驗收，再進行下道工序，經驗收合格后，上道工序不對下道工序的質量負連帶責任。

　　竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償整改維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2．乙方應配合甲方對其工程進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作，若發(fā)生費用另外協商）

　　第十三條工程保修

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人維修。乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托其他人員維修，維修費用從質量保修金內扣除，質保金不足支付維修費用時，限乙方5天內付清維修欠款。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到搶修通知后，應當立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。

　　3、質量保修完成后，由建設方組織驗收，并提交經建設方驗收合格的維修證明單給甲方。

　　4、雙方約定的其他工程質量保修事項：保修金為工程結算后價款的5％，貳年后返還乙方（質保金無息）。

　　第十四條保險

　　1．乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2．保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十五條爭議

　　1．甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2．發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；

　�、� 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　② 調解要求停止合同的履行，且為雙方接受；

　�、� 仲裁機構要求停止合同的履行；

　�、� 法院要求停止合同的履行。

　　第十六條不可抗力

　　1．不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2．不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目主管，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3．因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。

　　4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十七條合同解除

　　1．如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。但由違約方承擔一切經濟損失。

　　2．因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第十八條合同終止

　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十條合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條補充條款

　　__________________________________________

　　第二十條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　合同簽訂時間：______________ 合同簽訂時間：______________

施工承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，將擋土墻工程交由乙方承擔施工，經協商雙方就本建設工程相關事項達成一致意見，特簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：永吉高速公路十八標

　　2、工程地點：吉首市云峰社區(qū)

　　3、合同工期：工程工期為800天

　　二、工程質量要求：工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。

　　三、承包方式結算價款

　　1、甲方將十八標所有運輸工程交給乙方運輸。

　　2、運輸價格按4元/立方計算。超過一公里每500米加1元。

　　3、工程量約90萬方。工程造價約360萬元。以實際完成為準。

　　四、雙方權利和義務

　　甲方：

　　1、向乙方提供施工圖紙一套，將施工現場的水準點和坐標控制點，以書面形式提供給乙方，并進行現場交驗。

　　2、隨時指導監(jiān)督乙方按規(guī)范嚴格施工。

　　3、保障進入施工場地的道路通暢，材料運輸車要能進入現場，及時供應材料。乙方：

　　1、按合同要求的工期、質量完成工程任務。

　　2、精心組織、合理安排并嚴格按照甲方審定的施工方案和各項指令進行施工，確保按期完工。

　　3、乙方必須對施工現場及施工方法采取必要的安全措施，確保安全生產和文明施工，杜絕一切事故發(fā)生。在合同實施過程中，由于乙方原因在施工過程中所發(fā)生的一切經濟責任和刑事責任，由乙方承擔；在合同實施過程中，由于乙方原因在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故、交通事故等的經濟責任和刑事責任，全部由乙方承擔。

　　4、自備施工所用機械設備料具以及拌砂漿的水等。

　　五、合同價款支付

　　完工后15天內，辦理竣工結算后工程款付清總款項的95%，剩余5%的質保金工程竣驗收后付清。

　　六、其他

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，工程款結清合同自動終止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

施工承包合同7

　　甲方(發(fā)包方)：______身份證號：______

　　乙方(承包方)：______身份證號：______

　　依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實和信用的原則，雙方就陜西____公司廠區(qū)規(guī)劃新建工程水電安裝分部工程施工事項協商一致，訂立本施工合同，供雙方在施工過程中嚴格遵守：

　　第一條、工程概況：

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地點：________________

　　第二條、承包范圍：本設計圖中主體結構需安裝給排水、強電、暖氣洞孔預留預埋與安裝工作。

　　上述內容包括人工費、工具費、機械費、零星用鐵絲鐵釘費、勞保(手套、安全帽等)等。

　　第三條、承包具體工作內容：乙方承包各項內容均包括，熟悉施工圖紙，室內水、強電、暖氣安裝工程。

　　第四條、承包方式：包工、包料。

　　第五條、承包合同工期：總日歷天數跟隨模板及泥工工期。

　　5.1開工日期：甲方提前2天通知乙方進場。

　　第六條、施工質量：______乙方嚴格按照施工圖紙標注的水電暖設施定位、技術規(guī)范、安全操作規(guī)程進行施工，按現行施工驗收規(guī)范進行驗收合格。材料等級標準：______按非國標等級標準執(zhí)行。(PVC管、銅線)

　　第七條、工程量計算方式及承包價款：______

　　按建筑面積計算規(guī)則計算水電暖工程量套工程價款，按建筑面積每平方米(大寫) _____元整( _____元/M2)，總面積______M2，合計工程款(大寫) (￥ _____元)。

　　第八條、工程付款辦法：______甲方按第七條價款計算于乙方進場時預付乙方10%的工程款，在施工過程中甲方根據乙方實際完成的工程量，于乙方完成±0之后按第七條價款計算預付乙方40%的'工程款，主體完工后按第七條價款計算預付乙方40%的工程款，待工程竣工驗收合格后按第七條價款計算預付乙方7%的工程款，剩余的3%作為維保金，待工程完工交付使用一年后一次性付清余下款項。

　　第九條、雙方權利和義務：______

　　9.1甲方提前2天通知乙方進場，進場前乙方對其施工人員必須進行安全教育、文明施工、施工技術交底、進度計劃等交底。具體施工作業(yè)中必須設立安全標志、佩戴安全帽，以確保安全、文明施工。

　　9.2乙方必須有一定操作技術水平，保證施工現場施工人數并保持施工人員的相對穩(wěn)定使工程順利進行。乙方不得使用未滿18周歲的人員、不得帶小孩進入施工工地。

　　9.3文明施工：______乙方必須做好文明施工。

　　第十條、違約：______雙方均應嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及本合同條款所規(guī)定全部內容，如合同簽訂后，乙方未造成工程施工錯誤，甲方提出退場，甲方應支付給乙方所有損失。乙方自行退場，即自行放棄全部工程款并支付甲方損失。

　　第十一條、爭議：______履行合同中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協商解決，協商不成時，可向工程所在地人民法院起訴。

　　第十二條、其它：______本合同未盡事宜，雙方可經過協商另行補充。

　　第十三條、合同管理：______本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。合同經雙方簽字或按手印后即發(fā)生法律效力，至工程完成，結清工程款后失效。

　　甲方：______乙方：______

　　(蓋章)：______ (蓋章)：______

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

施工承包合同8

　　發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位： (以下簡稱乙方)

　　為加強強排站清淤、設備除銹和保養(yǎng)的施工管理，確保工程質量和施工安全，促進施工進度和工程效益的發(fā)揮，根據《中華人民共和國民法典》和有關規(guī)定，結合工程具體情況，經雙方協商同意，簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條綜合說明

　　1.1 工程名稱:

　　1.2 工程地點:

　　1.3 工程承包內容:蓄水池清淤，電機、水泵、航吊、格柵系統(tǒng)、圍欄、通風系統(tǒng)除銹、柴油發(fā)電機組保養(yǎng)。

　　1.4 合同總價(大寫): 元整。

　　第二條施工要求

　　2.1蓄水池清淤要求：蓄水池清淤按季度進行，每次清淤必須集中時間清理，施工周期不得超出一周。

　　承包方式

　　總價承包，嚴禁乙方將承包項目進行轉包、分包，一經發(fā)現，按有關規(guī)定嚴肅處理。

　　第三條甲方職責

　　3.1 負責技術交底。

　　3.2 對工程進度、質量進行管理。

　　3.3 組織工程竣工驗收。

　　第四條乙方職責

　　4.1 嚴格按照甲方針對本工程制定的施工技術規(guī)程進行施工，確保按期完成全部施工內容。

　　4.2 乙方應加強對工人進行施工安全教育，制定可行的安全操作技術規(guī)程和嚴格的安全防護措施，施工期間出現的一切安全事故，由乙方承擔全部責任和費用。

　　4.3 文明施工，工程結束后負責強排站衛(wèi)生打掃并保證施工區(qū)環(huán)境干凈整潔。

　　第五條工程驗收與結算

　　工程竣工后，乙方自評確認合格后向甲方提出驗收申請，甲方收到申請后，組織有關方面人員現場勘查，確認工程合格后一次性結算工程費用，工程交付甲方使用。

　　第六條處罰

　　6.1 由于乙方失誤和不慎造成的返工和事故處理，責任和費用全部由乙方承擔。

　　6.2 乙方必須保證工期，若無故拖延工期一天，扣罰合同總價的千分之二。

　　第七條合同效期

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第八條合同分存

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條附則

　　本合同未盡事宜，雙方協商解決，雙方協商不一致，可申請仲裁或法院裁決。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

施工承包合同9

　　總承包單位（甲方）：（以下簡稱甲方）

　　樁基施工方（乙方）：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就漳州市平和縣長樂鄉(xiāng)連心橋改建工程鉆孔灌注樁工程施工事項經友好協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　1、工程概況：

　　1、1工程名稱：漳州市平和縣長樂鄉(xiāng)連心橋改建工程

　　1、2工程地點：平和縣長樂鄉(xiāng)聯三村。

　　1、3承包范圍：漳州市平和縣長樂鄉(xiāng)連心橋改建工程鉆孔灌注樁工程

　　1、4承包方式：清包工

　　1、5質量標準：合格

　　1、6工期：70天

　　2、工作內容：

　　2、1乙方負責承包機械安裝，焊接錘牙，對位，維修保養(yǎng)鉆機，沖擊成孔，灌注水下混凝土，做好樁基施工原始記錄。

　　3、合同價款：

　　3、1承包方式：包清工———綜合單價430元/m，樁徑：1。2m，按成孔實際孔深計算為準。（如遇到孤石，雙方另行協商。）

　　3、2不含施工用電費，機械，材料費。

　　3、3不包含護壁鋼筋材料費，如開鉆后現場實際需要由甲方供應材料，乙方負責施工。

　　4、付款結算方式：

　　4、1乙方施工人員及機具進場后先預支生活材料費。

　　4、2施工過程按月進度款的90%支付。

　　4、3本樁基工程全部完工后一周內結清全部工程余款。

　　5、雙方責任：

　　5、1甲方責任

　　5、1、1對乙方進行技術、質量、安全文明施工及工期交底；

　　5、1、2現場免費提供乙方生活用水、用電，堆放場地及乙方工作人員住宿條件；

　　5、1、3甲方負責樁基進出場的機械費用，包括施工期間負責機械配合乙方移機、清理泥漿池以及泥漿外運。

　　5、1、4在鉆孔施工期間遇到地質與地勘資料有誤差，如遇到孤石而導致偏孔，由甲方承擔責任并及時處理且不影響到施工。

　　5、1、5施工期間如遇到村民阻攔、停電、機械不齊備、混凝土、鋼筋籠供應不及時等造成乙方不能正常施工超過48小時，甲方要負責乙方一定費用。

　　5、1、6負責做好施工人員和施工設備的安全防護。并應提前對乙方的施工人員和施工設備購買建設工程應購買的相應保險。

　　5、1、7根據合約按時支付工程款。

　　5、2乙方責任

　　5、2、1乙方為本合同項目下勞務班組員工的全權代表，對用于本項目內全體員工的勞動力資源合法性、勞動報酬；服從甲方項目部統(tǒng)一管理，按照甲方技術、質量、安全文明施工及工期交底內容組織施工；

　　5、2、3保證進場人員、材料、設備的數量、規(guī)格及技術等級滿足本專業(yè)工程要求；

　　5、2、4嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，按質量標準、規(guī)范和設計要求進行施工、檢查和驗收，施工質量符合設計及施工規(guī)范要求。

　　5、2、5嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，按照施工規(guī)范要求組織對所屬員工的安全教育、培訓、交底、檢查、實施；如在施工期間發(fā)生意外工傷事故，費用在一萬元以內由乙方自行承擔，工傷費用超出一萬元部分由甲乙雙方按6：4的比例共同承擔。

　　6、合同生效

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報本項目業(yè)主備案；本合同自雙方代表簽字生效，雙方結清工程款后本合同自動失效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　電話：電話：日期：年月日

施工承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了優(yōu)質、高速、低耗、安全建好全家園綜合樓工程，經甲，乙雙方共同協商，現就該工程木工工程承包給乙方施工一事達成如下協議：

　　一、工程承包范圍、內容及質量標準

　　1、木工應承包施工內容：按圖施工（包括局部小量變更返工），軸線、標高、梁、柱、板、屋頂構架、天溝以及層頂四周構架等所有模板的制安、拆除；支撐（內架）安裝、拆除等（西、北向門樓與屋頂四個亭子除外）。

　　A、開工前自身所應做的準備工作（清理現場工地）。

　　B、包括施工現場的材料二次轉運，材料的裝、卸車。內架鋼管、扣件的拆除、堆放就位、租借、歸還。

　　C、由于施工時木作工程造成返工是返工內容（走模時砼的鑿除）。

　　D、木制材料的所有清場工作，按指定地點或方式落實。

　　E、門窗過梁、窗臺、壓頂等所有小型現澆或預制構件、模板的制作、拆除，本工程范圍內的零星模板制安、拆除，木抹子、直條子、篩子等木制工具。

　　F、化糞池梁、板、模板的制安、拆除。

　　G、責任不明確時聽從甲方管理人員的安排，無條件地落實相關施工內容。

　　H、申報自身所需材料、設備計劃。

　　I、木工工種范圍內所用鐵絲、釘子、馬釘都由自己負責。

　　2、工地內原則上無計時工，如特殊情況（圖紙變更造成的返工和工程量的增加，以及外調等）須簽證，計時工按30元/個予以結算。

　　3、工程質量：省優(yōu)良工程。工期：自20xx年11月日起至20xx年x月x日止。結算方式：采用包工不包料形式，按實際承包范圍內的建筑面積以____元/平方米予以結算。

　　4、付款方式：視工程形象進度付已完成工程量工資的70%，主體竣工驗收后付85%，工程竣工驗收后付至95%，留5%作為質保金，六個月內如無質量問題，質保金全部退還乙方。

　　二、甲方責任

　　開工前：甲方應將施工圖紙及技術資料具備齊全交付乙方，并做好技術交底。工程施工過程中，甲方指派專業(yè)人員負責現場施工及處理現場事務。甲方保證施工中各種材料的供應。如特殊原因造成停工，工期延期后推。

　　三、甲方要求及乙方責任

　　1、乙方必須認真熟悉圖紙，按甲方要求及圖紙施工，確保軸線、標高無誤，保證模板的牢固度和密封性。如澆灌砼時出現漏漿、澆灌砼后出現走模時，每次乙方應接受200—1000元不等的罰款，并按甲方的要求進行無條件返工。

　　2在施工過程中，乙方必須愛惜甲方木制成品和半成品以及內架鋼管、扣件，如發(fā)現認為浪費、破壞、深埋、遺棄，視情節(jié)輕重，每次罰款200—1000元人民幣。

　　3、在施工期間，甲方安排乙方施工內容未能在規(guī)定時間內完成而影響其它工種的施工，視情節(jié)輕重，每次罰款200—1000元人民幣。

　　4、乙方必須做到材料設備堆放有序，確保安全文明施工。如發(fā)現本工種所需用材及設備堆放無序而造成不良后果，除馬上整改后，視情節(jié)輕重每次罰款200—1000元人民幣。

　　5、乙方必須無條件服從現場施工員和主體班組長的指揮，施工中做到不懂就問，不能憑自己的主觀意識盲目施工，否則造成的一切損失則由乙方負責，并每次罰款200—1000元人民幣。

　　6、必須做到安全、文明施工，在施工過程中違反安全操作規(guī)程發(fā)生的一切大小事故均由乙方負責。另發(fā)生打架、斗毆、偷、摸、扒、竊等類似事件，除追究當事人相應責任外，視情節(jié)輕重予以罰款200——1000元人民幣。

　　7、乙方所有人員要嚴格遵守甲方相關規(guī)章制度，并愛惜甲方現場所有設備、材料及相關設施，如發(fā)現違紀違規(guī)現象，賠償相應損失后，立即清退當事人員，并視情節(jié)輕重予以罰款200——1000元人民幣。

　　8、乙方各班組必須做到節(jié)約用料、精心施工，造成用材浪費，由乙方負責賠償相關損失，一經發(fā)現類似事件，每次罰款200—1000元人民幣。

　　9、乙方必須配合水、電、鋼筋工種、內（外）灰、外墻磚、內墻地磚等施工，并認真組織、合理調配人員進行施工，如因乙方原因造成返工浪費，乙方應承擔相應的返工損失，另每次罰款200—1000人民幣。

　　10、乙方必須狠抓工程質量，確保省優(yōu)良工程，如果乙方施工質量差或不服從甲方指揮，甲方有權終止合同，乙方所完成的工程量按50%結帳退場。

　　11、確保工程質量、進度、安全，調動施工班組的積極性和主人翁精神，甲方決定從單價中抽出1。0元/米2作為獎勵基金，工程竣工后，如受到甲方的一致好評又無罰款前提下甲方同意把1元/米2獎勵給乙方。

　　12、方應積極配合甲方做好相關隱蔽記錄，收集原始資料。由于特殊原因，該工程有變更不做或減少兩個工日以上的單項工程，則甲方和乙方結帳時，甲方應扣除乙方相應費用。

　　四、違約

　　單方由于違約，應按《經濟合同法》由違約方支付相應違約金給對方。

　　五、合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著相互關心，相互理解，共同解決。

　　甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

施工承包合同11

　　甲方:

　　乙方:

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方同意將本村15組雨水、污水排水工程、路面工程等分項工程承包給乙方。為了保證工程質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特訂立本施工承包合同，供雙方共同遵守，具體條款約定如下:

　　一、工稱概況

　　1、工程名稱:心石村15組分支小道污水排水主管道工程、路面混凝土分項工程。

　　2、工程地點:漢濱區(qū)心石村15組。

　　二、工程承包范圍:

　　1、工程承包方式:為包工包料(不包括管道材料費，管道由甲方自購)。

　　2、工程承包范圍:

　　漢濱區(qū)心石村15組分支小道污水排水主管道工程管道由甲方負責購買(管道必須為波紋管)，由乙方負責埋設，各戶通檢查井或排水主管道的管道的購買、基槽開挖及埋設由甲方負責，不在乙方承包范圍之內;路面混凝土分項工程:

　�、俾访婀軠喜课黄扑�(破碎至原檢查井接口處，總長50米);

　�、谕谂潘軠贤练�;

　�、叟潘艿卒佋O砂墊層(厚度8cm);

　�、芘潘鞴艿澜涌诎惭b及找坡(只含人工費，不含材料費);

　�、輽z查井砌筑(共1座);

　　⑥管溝邊、檢查井邊回填素土夯實;

　�、逤30混凝土面層澆筑(5-10M厚)。

　　3、乙方進場施工前，甲方負責派專人協調路面破碎的工作，因甲方的前期協調工作不到位而影響乙方的正常施工，由此給乙方造成的人員窩工等經濟損失由甲方負責。

　　4、因道路施工中挖斷自來水管的修復由甲方負責，主路邊自來水主管道的更改由甲方負責施工，乙方概不負責。

　　三、工程計價方式

　　1、工程量計算根據實測實量為計量依據，工程量的計價方式為:________元。該單價為不含稅單價(各種稅費由甲方承擔支付，因未計算在承包單價之中)。

　　2、因甲方更改方案造成分部工程工程量增加(不包括路基土石方清挖、回填、道口加寬、其余原材料漲幅超開工時5%等)，對增加部分按陜西省20xx年清單計價定額中的市政工程相應項目按實計取執(zhí)行結算，綜合單價下浮5%(不計稅)。

　　3、乙方承包的價款里已包含施工管理、工程材料、機械、員工工資、技術措施、人員機械進場、文明施工、臨設等費用。

　　四、工程質量標準

　　本道路工程的質量驗收按現行工程質量驗收標準驗收合格，如因乙方的材料或施工質量問題，導致的工程質量不能順利驗收，乙方應無條件返工處理至合格要求為止(如甲方認定的材料出現質量問題由甲方負責〕。

　　五、合同總價款:

　　金額(大寫:________人民幣)。￥:約________元

　　六、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的污水排水工程及路面混凝土分項工程施工所用的材料由甲、乙方按合同及質量驗收標準要求各自進行采購。

　　七、工程款支付

　　甲方應先預付________元作為工程預付款，乙方方可開工;在乙方全面完成混凝土面層時，甲方向乙方支付工程款________元(此款應由漢濱區(qū)心石村委會及15組共同出資及擔保)。

　　八、合同生效

　　1、本合同于___年___月____日于訂立。

　　2、合同履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方應積極主動協商解決或請有關部門調解，調解不成，向工程所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份。

　　4、本合同由甲乙雙方責任人簽字、蓋章后即生效，工程款結清后失效。

　　甲方(簽字):

　　承包人(簽字):

　　___年___月____日

施工承包合同12

　　發(fā)包人：xxx

　　承包人：xxx

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》等有關法律法規(guī)及集團公司頒發(fā)的《項目管理辦法》和公司有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協商一致簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：康定園附屬工程

　　2、工程地點：青年大道康定園A區(qū)院內

　　3、工程內容：康定園A區(qū)內道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。

　　二、承包方式

　　包工包料

　　三、工程工期

　　20xx年元x月x日—20xx年x月x日

　　四、工程質量和檢查驗收

　　1、本工程質量達到國家合格工程驗收標準

　　2、施工期間承包人嚴格按照施工圖紙、技術交底、變更通知單及國家有關規(guī)范規(guī)程和標準進行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查，發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現場核實簽證。

　　五、其他事項

　　1、發(fā)包方協商各棟號及周邊關系，提供施工用水源及用電源。

　　2、承包方嚴格按照國家有關規(guī)范規(guī)程和集團公司有關工程那個技術質量安全文明。機械設備等管理方法組織施工，遵守執(zhí)行公司的各項管理制度及規(guī)定。

　　3、小區(qū)內排水設施，道路等配套工程為二年進行保修，并預留3%的保修金。保修期內，承包人接到發(fā)包人的通知三天內派人維修，逾期不到，發(fā)包人另請維修，去費用由承包人支付。

　　4、保修費返回辦法：保修費一年期滿返回1.5%，兩年期滿全部返還。

　　六、其他

　　其他未盡事宜，雙方協商處理，合同簽字后生效。

　　發(fā)包人：xxx 承包人：xxx

　　合同簽訂日期：20xx年x月x日

施工承包合同13

　　發(fā)包人：

　　法定代表人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：.

　　2、工程地點：.

　　3、工程內容：

　　4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

　　乙方包工、包料。

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　乙方包工、甲方包料。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

　　當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　5、工程期限：總____日歷天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　6、合同總價款：

　　7、價款支付方式：

　　二、甲方工作

　　1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;

　　2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

　　3、負責提供施工所需的水源、電源;

　　4、負責協調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系;

　　5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

　　6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

　　7、參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料，根據裝修要求提供圖紙、圖套;

　　9、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　10、按期支付工程款，不得無故拖延。

　　三、乙方工作

　　1、施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執(zhí)行有關施工現場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　3、保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;做到安全生產，文明施工;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護;

　　6、工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收。

　　四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　五、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　六、工期延誤處理

　　1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　不能提供水、電;

　　不能按期提供自購材料、設備;

　　不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　因甲方原因變更設計、增加施工項目;

　　同意工期順延的其他情況。

　　因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　七、關于設計和施工及驗收的約定

　　1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工。

　　2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協商解決。

　　3、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期。

　　八、質量保修風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單;

　　在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　九、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成也可調解;調解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。

　　十二、本協議未盡事宜雙方協商解決

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

施工承包合同14

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　嘉華尚城QR棟土建水工工程，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程內容：

　　按施工圖紙和設計變更的所有水工部份工程項目(鋼筋、模板、鋁窗工程除外)：

　　1、工作范圍包括：主體砼內外墻砌體、樓梯、電梯大廳墻面、地面磚、內外墻裝飾、天面防水、臺階、散水。小面砼現澆構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件和派人協助放線、做墊塊。

　　2、工作內容包括：

　　(1)砼泵輸送管道安拆、清理、濕潤模板、操作面模板鋪設、砼面找平、振搗、清理落地砼、砼養(yǎng)護等全部操作過程。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

　　(2)夾板砼面及內磚墻批蕩前應掃水泥漿，天花、內墻面批滑面，衛(wèi)生間廚房及鑲貼的墻柱面批粗面。內外墻與梁交接處及外墻掛網批蕩。

　　(3)陽臺、衛(wèi)生間及廚房地面鋪防水水泥砂漿層(繞上90cm高)經試水不得滲漏。

　　(4)天面做防水砂漿面，座砌珍珠巖隔熱層(或板塊架空隔熱層)。

　　(5)配電房做電纜溝及樓地面砂漿，電纜溝做預制蓋板。

　　(6)圖紙所示斜坡、花池、臺階、平臺、行人通道、綠化廊、各層電梯廳、外向商鋪等柱拋光磚、地面拋光磚鑲貼。負責做兩個化糞池。

　　(7)、各層水電風道內面批蕩地面做防水砂漿(繞上90cm高)。

　　(8)負責本工種所有用的橋排、水管、掃把、介機、介片、毛巾、灰掃、鐵線(外墻放線)、白線等。

　　二、承包造價：

　　1、按水平投影面積計算，按甲方進度要求完成，每平79元(該承包單價已含乙方工具費、管理費、節(jié)假日加班費、社保費及各類補貼費用在內)。如甲方因需要對分項工程進調整，乙方須服從并進行施工，其工程量也按相應單價調整。如工程實施后更改，甲方按實際工作量給予補償費。

　　三、組織領導：

　　1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。

　　3) 乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4) 合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

　　2) 提供施工必要的機械設備，負責機械的調試運轉，小型工具由乙方自備。

　　3) 保證材料供應，如確供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

　　2、乙方責任：

　　1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從建設、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質量達到合格等級以上。

　　2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執(zhí)行項目部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。工人進入工地必須戴好安全帽，否則罰款50元。

　　3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現場，未經甲方同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。因本工程工期緊，砼工程一般安排在晚上施工，乙方應絕對服從甲方的安排。

　　5) 嚴格按照甲方規(guī)定的配合比下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并回收使用，集中堆放，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械(攪拌機、砂漿機、振動器等)安排專人負責操作，避免人為的機械損壞。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續(xù)，工完退回。

　　7) 模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。

　　8) 乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。

　　9)乙方正常施工人數不得少于50人，并按工程的進度要求進行夜間施工。

　　10) 乙方必須協助項目部放線。

　　五、工程質量及驗收標準

　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工期

　　根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證在主體結構封頂拆模板完成后，一個半月內完成施工任務。

　　七、付款方法：

　　1) 為保持施工生產的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給80%的工款，工程完工且驗收通過后，十五天內結算并支付給98%的工程款，余款一年后付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規(guī)而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　2) 結算程序：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月七日左右予以支付。

　　八、其它：

　　1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，由肇事方負責。甲方負責追查傷者，費用暫由甲方支付。

　　2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日