停車場管理合同

時間：2022-12-09 10:41:25 合同范本我要投稿

停車場管理合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的停車場管理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

停車場管理合同

停車場管理合同1

　　委托方(以下簡稱甲方):

　　受托方(以下簡稱乙方):

　　為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:

　　一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場,含:

　　1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

　　3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。

　　二、受托方管理內(nèi)容:

　　1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

　　2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。

　　2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

　　4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。

　　5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

　　三、委托管理期限:自___年___月___日--___年___月___日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的'水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見附件。)

　　3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。

　　4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。

　　5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個車位,應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。

　　6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。

　　五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　___年___月___日

停車場管理合同2

　　住宅區(qū)于____年________月____日召開業(yè)主大會，大會決議，在本住宅區(qū)設(shè)立地上停車場，由本住宅區(qū)業(yè)主委員會委托（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）實(shí)施管理，具體內(nèi)容如下：

　　根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》、《大連市實(shí)施<物業(yè)管理?xiàng)l例>辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策，為規(guī)范本住宅區(qū)地上停車秩序，保障停車管用雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)制定本住宅區(qū)地上停車場管理規(guī)定。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　項(xiàng)目名稱：____

　　座落位置（標(biāo)明樓號）：____

　　建筑面積：____

　　第二條適用范圍

　　本規(guī)定適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃要求配置的地上停車設(shè)施及占用業(yè)主共有的道路或者其他地上場地用于停放機(jī)動車輛的車位管理。

　　第三條停車設(shè)施管理

　　經(jīng)業(yè)主大會或全體業(yè)主（按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的有效比例）共同決定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上停車設(shè)施按以下規(guī)定實(shí)施管理：

　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設(shè)施應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用，不得改變用途。

　　（二）因本住宅區(qū)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的地上停車設(shè)施不能滿足快速增長的停車需求，在本區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路及其他場地增設(shè)臨時停車位個（詳見****住宅區(qū)地上停車場位置示意圖）。臨時停車位應(yīng)遵循以下規(guī)定：

　　1、不得堵塞住宅區(qū)內(nèi)的消防通道；

　　2、不影響居民正常通行及緊急疏散；

　　3、住宅區(qū)內(nèi)的各出入口不得設(shè)置停車位；

　　4、道路寬度不足7米時不得設(shè)置停車位；

　　5、車庫前寬度不足7米時不得設(shè)置停車位。

　�。ㄈ┮惶鬃≌臉I(yè)主不能擁有兩個或者兩個以上車位，但在本規(guī)定實(shí)施前已租用的，或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過1：1的，超過部分的`停車位不受此限。

　�。ㄋ模┩＼囄挥锌沼嗟�，被委托停車服務(wù)單位（下稱出租人）可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時，租賃雙方應(yīng)在停車位出租合同中約定:當(dāng)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時，出租人應(yīng)當(dāng)終止合同，收回出租的車位。

　　第四條停車管理服務(wù)單位

　　停車服務(wù)由本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，停車管理期限與物業(yè)服務(wù)合同時間一致。按照本住宅區(qū)業(yè)主大會（或全體業(yè)主共同）決定，委托對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上停車場進(jìn)行管理。

　　第五條停車管理服務(wù)基本要求

　　停車管理單位應(yīng)當(dāng)遵守本市停車管理辦法的有關(guān)規(guī)定，并按照以下要求提供停車管理服務(wù)：

　�。ㄒ唬┞男形飿I(yè)服務(wù)合同相關(guān)停車管理的約定；

　�。ǘ┲贫ㄍ＼嚬芾碇贫�，包括停車管理單位的職責(zé)、停車位和臨時進(jìn)出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等；

　�。ㄈ┑孛妗γ嬖O(shè)立交通標(biāo)識,引導(dǎo)車輛按規(guī)定路線行駛；

　　（四）停車場管理單位應(yīng)到保險公司辦理停車場責(zé)任保險，保險費(fèi)在車輛停放管理費(fèi)中列支。

　　第六條停車位方式的選擇

　　停車位可按下列方式選取一種：

　　1、自由選擇停車方式，按照先進(jìn)先停的原則進(jìn)行停車；

　　2、固定停車方式，采取抽簽方式，按照抽到號碼的先后順序，依次選擇停車位；

　　3、對于停車位不夠，無法進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停車的車輛，由業(yè)主委員會與街道、社區(qū)或公安交通部門協(xié)商，在小區(qū)外解決臨時停車問題。

　　第七條車輛停放收費(fèi)

　�。ㄒ唬┸囕v停放收費(fèi)應(yīng)按政府價格部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并委托（停車管理單位）按照有關(guān)程序辦理收費(fèi)許可。

　�。ǘ┩＼囀召M(fèi)應(yīng)當(dāng)出具專用憑證

　　停車管理單位收取停車費(fèi)，應(yīng)向繳費(fèi)人出具專用發(fā)票。對臨時進(jìn)出車輛停放實(shí)行收費(fèi)的，停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時發(fā)放臨時停車憑證，出門時驗(yàn)證放行。

　　公安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，不得收費(fèi)。

　　車輛在共用部分停放的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，在扣除營業(yè)成本后，剩余部分由業(yè)主大會共同決定分配的比例。

　�。ㄈ┩＼囀召M(fèi)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示

　　停車收費(fèi)帳目應(yīng)單獨(dú)設(shè)立。停車管理單位應(yīng)在顯要位置對本物業(yè)管理區(qū)域停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示，并每月一次，對費(fèi)用收支情況進(jìn)行詳細(xì)公示。

　　第八條機(jī)動車停放人應(yīng)遵守的規(guī)定

　　車輛停放人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

　�。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主大會決議、（臨時）管理規(guī)約、物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動車停車管理制度，聽從停車管理人員的指揮；

　�。ǘ┸囕v停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使3用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。

　　（三）按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費(fèi)用。

　　第九條違規(guī)處理

　　由業(yè)主委員會監(jiān)督和協(xié)助停車管理單位對住宅區(qū)地上停車場進(jìn)行管理和服務(wù)，并督促業(yè)主履行停車場管理規(guī)定、交納車輛停放費(fèi)用。

　　車輛停放人不按規(guī)定停放車輛，影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的，停車管理單位可以按照相關(guān)停車管理規(guī)定、(臨時)管理規(guī)約或者業(yè)主大會決議進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

　　停車管理單位不按規(guī)定提供車輛停放管理服務(wù)，按照業(yè)主大會決議或本市停車管理辦法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　第十條施行日期

　　本規(guī)定自停車管理單位取得收費(fèi)許可證之日起施行。

　　業(yè)主委員會簽章：____受托管理單位簽章：____

　　____年____月____日____年____月____日

停車場管理合同3

　　委托方（下稱甲方）：____有限公司

　　管理服務(wù)方（下稱乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車場管理服務(wù)委托事宜達(dá)成如下約定，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、停車場四至為：北起___大院院門，南至___商場大樓一號通道南側(cè)墻體，東西以___大樓和___大樓墻體之間為界。

　　二、委托經(jīng)營管理服務(wù)項(xiàng)目

　　1、停車收費(fèi)；

　　2、其他乙方依法經(jīng)營的與停車管理相關(guān)的項(xiàng)目。

　　三、合同期限：自___年___月___日開始至___年__月___日終止，為期____年。本合同到期前60日內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)就是否續(xù)簽合同向甲方提出書面意見。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。

　　四、委托經(jīng)營費(fèi)用支付和方式：乙方經(jīng)營管理期間每月向甲方支付委托管理費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)為每自然月__元整，大寫人民幣__元整。支付時間為自本合同簽訂之日起至前述時間屆滿前七日。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)持有停車收費(fèi)經(jīng)營許可，并應(yīng)對車輛停放和配套設(shè)施采取必要措施予以維護(hù)與管理，承擔(dān)維護(hù)管理費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)規(guī)范車輛停放秩序，嚴(yán)禁堵塞消防通道和安全通道；還應(yīng)做好停車場范圍內(nèi)的治安維護(hù)工作，防盜防火，禁止他人擺攤設(shè)點(diǎn)。乙方應(yīng)配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監(jiān)督和管理，及時向甲方匯報突發(fā)事件和事故，日常衛(wèi)生工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方擁有完全經(jīng)營自主權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方合法的經(jīng)營管理；乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其經(jīng)營管理活動中所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；乙方在本合同有效期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓、出租，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　3、因行政機(jī)關(guān)或者甲方臨時使用停車場時，乙方不得收取任何費(fèi)用，但甲方使用的應(yīng)當(dāng)提前一日通知乙方。

　　六、違約責(zé)任：違反本合同約定的'一方應(yīng)向守約方承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　___年___月___日

停車場管理合同4

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________

　　為了加強(qiáng)對熙南里街區(qū)地下停車場的管理，適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求，服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營和發(fā)展，現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、委托范圍：金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場，含：

　　1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　2、地下停車場(含148泊位)(附平面圖)。

　　3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。

　　二、受托方管理內(nèi)容：

　　1、確保停車場的24小時安全，正常使用。

　　2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運(yùn)營。

　　2、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

　　4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。

　　5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

　　三、委托管理期限：自_________年_________月_________日――_________年_________月_________日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見附件。)

　　3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。

　　4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費(fèi)用。

　　5、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的.30個車位，應(yīng)予以保障。對街區(qū)大型活動及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，確保街區(qū)大型活動及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。

　　6、乙方對社會車輛嚴(yán)格按物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠，并妥善處理相關(guān)事宜。

　　五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

停車場管理合同5

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

　　四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的'車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

　　七、甲方的義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_______號向甲方財務(wù)交付)。

　　2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3.提供完善的消防設(shè)施。

　　八、乙方的義務(wù)

　　1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。

　　2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　3.簽訂承包合同后，按車場實(shí)際車位購買車位保險。

　　4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費(fèi)用。

　　5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

　　8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

　　9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

　　10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：

停車場管理合同6

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　丙方(保證方)：

　　甲方與乙方簽訂__市___路___號廣州__公司停車場承包合同(___年___月___日簽訂)(下稱“承包合同”)為了擔(dān)保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔(dān)履行上述《承包合同》的保證責(zé)任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

　　二、保證的`形式為連帶責(zé)任保證。

　　三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應(yīng)履行一切義務(wù)和乙方在保管車輛期限內(nèi)因被保管車輛被偷、損壞而應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。

　　四、保證期限：20__年3月26日至20__年12月30日。

　　五、甲方與乙方變更合同應(yīng)書面通知丙方，并需丙方書面同意，否則丙方不承保證責(zé)任。

　　六、糾紛解決：因履行上述合同出現(xiàn)糾紛，三方同意將糾紛提交天河區(qū)法院訴訟解決。

　　七、本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　___年___月___日

停車場管理合同7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽訂地點(diǎn)：____________________

　　簽訂日期：二○○ 年月日

　　停車位使用權(quán)認(rèn)購合同書

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方購買甲方停車場（以下簡稱該停車場）停車位使用權(quán)事宜，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。

　　一、停車位概況

　　1、位置：本合同項(xiàng)下的停車位是停車場號停車位（以下簡稱該停車位，具體位置如附件一車位位置圖所示，該附件圖僅為該停車位位置的標(biāo)示）。

　　2、該停車位長米，寬米，實(shí)際使用面積為平方米;

　　3、用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途;

　　4、該停車位準(zhǔn)停車輛型號范圍：

　　二、使用期限

　　停車位使用期限自年月日起至年月日止，共計(jì) 天。

　　三、銷售標(biāo)準(zhǔn)

　　本合同項(xiàng)下車位使用權(quán)買賣不以面積計(jì)價，車位按個發(fā)售。

　　四、費(fèi)用及支付

　　1、車位價款

　�。�1）該停車位的價款為元（大寫：人民幣）;

　　（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同同時一次性支付所有款項(xiàng)。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)

　�。�1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于停車位的物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月。

　�。�2）此費(fèi)用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車場地（不包括本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。

　�。�3）物業(yè)管理費(fèi)按季交付，乙方在支付車位使用費(fèi)同時向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費(fèi)，其余每期應(yīng)于每季開始前日前交納。

　　五、購買條件

　　乙方須為已經(jīng)購買單元的業(yè)主，并須提供（商品房買賣合同）復(fù)印件附后。

　　六、停車位的交付

　　在乙方全額交付上述費(fèi)用后日內(nèi)，甲方同意于年月日前，將該停車位交予乙方使用。

　　a）因本合同項(xiàng)下車位不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理，故不能作為單獨(dú)

　　物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

　　乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所購買的是車位使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。

　　b）權(quán)屬辦理

　　1、雙方同意待國家和大連市頒布相關(guān)規(guī)定后，如乙方申請，權(quán)屬按政府相關(guān)手續(xù)文件按規(guī)定辦理;

　　2、如按上款辦理手續(xù)時，對車位權(quán)屬面積計(jì)算，當(dāng)時有明確的強(qiáng)制性規(guī)定的，按規(guī)定辦理。否則停車位權(quán)屬面積由實(shí)際使用面積加分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e組成;

　　3、車庫的附屬設(shè)施如出入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機(jī)房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。

　　4、公攤面積計(jì)算如當(dāng)時無國家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按本合同簽訂時的國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1。負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;

　　2。制定、修改停車場管理制度（見附件2）;

　　3。負(fù)責(zé)該停車場日常通行的維護(hù)，保證乙方正常使用;

　　4。甲方僅提供車位停放服務(wù)，對車輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5。做好該停車場（不包括該停車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作;

　　6。甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓;

　　7。甲方或甲方委托的'管理企業(yè)對該停車場的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費(fèi)。

　�。ǘ┮曳綑�(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;

　　2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定，車輛垂直投影面積須小于停車位實(shí)際使用面積;

　　4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：

　　（1）任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品;

　　5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留置;

　　6、乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)該停車場的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

　　8、乙方在車場內(nèi)離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金，否則，丟失責(zé)任自負(fù);

　　9、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p，乙方有義務(wù)進(jìn)行及時清潔、維修;

　　10、乙方在使用期限內(nèi)不得改變該停車場的建筑結(jié)構(gòu);

　　11、乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗車，不得將漏油車輛開進(jìn)停車常

　　12、乙方僅享有對該停車位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項(xiàng)下停車位。

　　八、保險

　　乙方應(yīng)當(dāng)為在該停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單，該保單復(fù)印件作為本合同附件。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車位價款千分之三的違約金，逾期達(dá) 日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停車位價款百分之十五的違約賠償金。

　　2、乙方責(zé)任

　�。�1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá) 日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本合同。

　�。�2）乙方應(yīng)按本合同及有關(guān)規(guī)定停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　�。�3）乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章，達(dá)兩次以上（不含兩次）的，或造成重大經(jīng)濟(jì)損失，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)車位價款20%的違約金，并應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付實(shí)際使用期間的使用費(fèi)用。

　　3、雙方確定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的所有費(fèi)用后，將剩余的物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方應(yīng)向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用后，按剩余物業(yè)管理費(fèi)及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。

　　十、免責(zé)條款

　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十一、爭議解決

　　如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。

　　十二、其它約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　3、本合同書包括以下附件：

　　附件1：該停車位位置圖：

　　附件2：停車場管理制度。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　簽約時間：年月

停車場管理合同8

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍

　　天河路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價

　　每月_______元正。

　　三、承包期限

　　________年

　　四、付款方式

　　按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車、摩托車，以及甲方認(rèn)可的上級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

　　七、甲方的義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅。

　　2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3.提供完善的消防設(shè)施。

　　八、乙方的義務(wù)

　　1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。

　　2.按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　3.簽訂承包合同后，按車場實(shí)際車位購買車位保險。

　　4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的.費(fèi)用。

　　5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

　　8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

　　9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

　　10.按執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動終止，保證金不予退還。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

　　甲方：廣州_______公司乙方：_______

　　簽約人：_____________________簽約人：_____________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

停車場管理合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

　　一、甲方將位于最西面約__平方米(見附圖)停車場地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費(fèi)合共人民幣：元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。

　　二、場地使用期限自___年___月___日起至___年___月___日止，場地使用費(fèi)按月繳納，且在每月5號前繳納當(dāng)月的場地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進(jìn)行管理(嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

　　3、甲方負(fù)責(zé)車場場地及設(shè)施的.安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。

　　4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責(zé)任，如因甲方責(zé)任造成損失的，須予相應(yīng)賠償。

　　5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報告。

　　6、乙方應(yīng)在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

　　7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

　　四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

　　五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

　　六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　八、備注：(場地平面圖)

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

停車場管理合同10

　　發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_______________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________

　　銀行賬戶：__________________________________

　　銀行卡號:__________________________________

　　承包方：______________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________________________

　　為落實(shí)停車場經(jīng)營管理工作，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就________________管理承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：

　　第一條經(jīng)營場所的位置及用途

　　甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費(fèi)用，積極配合當(dāng)?shù)卣畬ν＼噲龅墓ぷ鳎缫蜻`反政府條例造成責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第二條租賃期限

　　承包期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費(fèi)后，方可進(jìn)行經(jīng)營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。

　　第三條承包費(fèi)、保證金及支付方式

　　乙方按每月______元作為管理承包費(fèi)用支付給甲方

　　乙方應(yīng)每月___日前向甲方繳納當(dāng)月的承包費(fèi)。

　　第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督及管理，并依據(jù)甲方公司規(guī)定對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行考核;考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生，服務(wù)態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標(biāo)準(zhǔn)等)

　　(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止，本協(xié)議自動終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(三)承包期滿，乙方不繼續(xù)承包的，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿當(dāng)日將承包的場所交還甲方,乙方按本合同約定返還該場所時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。

　　第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)乙方必須按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍予以經(jīng)營，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監(jiān)守自盜行為等),若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進(jìn)行整改。

　　(四)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，每天必須隨時進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)提高乙方的繳納費(fèi)用。

　　(五)乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服，舉止文明，熱情大方。

　　(六)乙方應(yīng)完善消防設(shè)施，樹立防火意識，嚴(yán)禁私自亂搭電線，嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所;若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　(七)乙方應(yīng)對停車場的安全、秩序負(fù)責(zé)，引導(dǎo)車輛停放，并積極配合業(yè)主單位工作。

　　(八)停車場相關(guān)小型設(shè)施的維修、購置車牌等物品、停車場的`糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費(fèi)用都包含在費(fèi)用之內(nèi)，由乙方承擔(dān)。

　　第六條合同的變更和解除

　　(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。

　　(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費(fèi)及保證金;如因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

　　1、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變該經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

　　2、在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的;

　　3、從事超范圍經(jīng)營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動的;

　　4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項(xiàng)合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的。

　　(三)在承包期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費(fèi)按未履行的實(shí)際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，乙方退還本經(jīng)營場所：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。

　　3、政府、行業(yè)主管部門、集團(tuán)公司要求停車場功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。

　　(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條違約責(zé)任及賠償

　　(一)承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按月承包費(fèi)的4%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實(shí)際未履行期限內(nèi)的承包費(fèi)外，還需支付給乙方年承包費(fèi)總額10%的違約金;若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權(quán)不退還承包費(fèi)，乙方還需支付給甲方年承包費(fèi)總額10%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(三)乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項(xiàng)外，還需支付給甲方年承包費(fèi)總額1%的違約金。

　　(四)因乙方的原因引起業(yè)主投訴，自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果;情形嚴(yán)重的(情形嚴(yán)重包括：如多次被投訴，進(jìn)行違法行為等)，甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付年停車收入總額10%的違約金;

　　第八條免責(zé)條款

　　(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)國家政策對停車場功能布局調(diào)整及對集團(tuán)公司所屬停車場做出的任何調(diào)整方案，致使本合同不能履行的情況,甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向______人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

停車場管理合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方向乙方購入停車場系統(tǒng)設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、加強(qiáng)協(xié)作，保證質(zhì)量，按期完成本工程，一致同意簽訂本工程合同。雙方除遵守規(guī)定外，再根據(jù)本工程之具體情況，擬定以下條款，以供雙方執(zhí)行。

　　第一條、工程范圍和方法

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程內(nèi)容：

　　第二條、合同價款、結(jié)算與付款方式

　　2.1 本工程合同總造價人民幣￥：元（大寫圓整）。甲方如變更設(shè)計(jì)、工作量增減，則按本協(xié)議確認(rèn)的單價增減造價。

　　2.2 付款方式：設(shè)備款由甲方直接付至乙方帳戶。

　　合同生效后甲方需支付乙方總設(shè)備款的 30％作為預(yù)付款即人民幣￥：元（大寫：圓整）。

　　設(shè)備進(jìn)場當(dāng)日內(nèi)甲方需支付乙方總工程款的 30％即人民幣￥：元（大寫：圓整）。

　　設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后當(dāng)日內(nèi)甲方結(jié)清乙方余款的35 %即人民幣￥：元。（大寫：圓整）。質(zhì)量保證金即人民幣￥：元。（大寫：圓整），一年后結(jié)清。

　　2.3 產(chǎn)品安裝時間；20xx年月日，地點(diǎn)：

　　第三條、設(shè)備清單及雙方責(zé)任

　　3.1 設(shè)備清單詳見附表一。

　　3.2 乙方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試及一年上門維護(hù)。

　　第四條、產(chǎn)品保質(zhì)保養(yǎng)

　　4.1 使用產(chǎn)品之前，請嚴(yán)格按照使用說明書及產(chǎn)品的接線要求操作，否則因此損壞產(chǎn)品乙方概不負(fù)責(zé)；

　　4.2 產(chǎn)品自銷售出貨之日起保修期限一年；

　　4.3 產(chǎn)品保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，[不包括人為破壞（含無意摔壞）、電源接反或電壓過高于產(chǎn)品的'要求燒壞產(chǎn)品或不可抗力引起的問題]，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)元器件費(fèi)用；

　　第五條、產(chǎn)品售后服務(wù)

　　5.1 乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)；

　　5.2 乙方負(fù)責(zé)操作使用培訓(xùn)；

　　5.3 設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，確需乙方派技術(shù)人員處理時、乙方人員應(yīng)及時到場；

　　第六條、違約責(zé)任

　　6.1 本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。

　　6.2 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，違約方必須承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方損失。

　　6.3 如甲方發(fā)現(xiàn)不按提供的產(chǎn)品清單進(jìn)行安裝，甲方有權(quán)停止乙方施工，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　6.4 甲方應(yīng)按照合同及時支付工程進(jìn)度款項(xiàng)，否則乙方有條件終止合同。

　　第七條、其它事項(xiàng)

　　本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求，款項(xiàng)結(jié)清失效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約日期：20xx 年月日簽約日期：20xx年月日

停車場管理合同12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）

　　四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的_____和財物的保管責(zé)任（包括_____丟失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金（不計(jì)利息），否則保證金不予退還。

　　七、甲方的義務(wù)

　　1．負(fù)責(zé)_____保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買_____保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_______號向甲方財務(wù)交付）。

　　2．對乙方制定的_____管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3．提供完善的消防設(shè)施。

　　八、乙方的義務(wù)

　　1．遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善_____管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的_____。

　　2．按國家物價部門核準(zhǔn)的保管__________標(biāo)準(zhǔn)_____。

　　3．簽訂承包合同后，按車場實(shí)際車位購買車位_____。

　　4．負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的'水、電的費(fèi)用。

　　5．對在承包過程中出現(xiàn)的_____被盜、_____損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6．承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7．每月5號前向甲方財務(wù)交付_____保管發(fā)票的稅費(fèi)。