水利工程監(jiān)理的合同匯編15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的法律效力與日俱增,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編整理的水利工程監(jiān)理的合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
水利工程監(jiān)理的合同1
發(fā)包方:__________________(以下簡稱甲方)
承包方:__________________(以下簡稱乙方)
質(zhì)量是生命,安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,特定如下合同:____
一、承包方法
1 承包形式:____單包,即包工不包料。
2 工作量:____工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括:____辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設(shè)。文明設(shè)施配套上:____材料歸堆、材料進(jìn)退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
3 承包價(jià)格,按國家招標(biāo)建筑平方每平方米 元。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求,不論中途是否變更,一次性包定。
二、工程進(jìn)度
按甲方及業(yè)主要求,總工期 天,基礎(chǔ)、主體階段跟著土建進(jìn)度走,敷線盒、燈座、穿線、安裝開關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成,乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約。
三、質(zhì)量上
項(xiàng)目部對該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍,保證正常的使用功能,使業(yè)主、甲方滿意,確保竣工驗(yàn)收順利圓滿。
四、安全上
必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品,對職工要簽定好安全合同,分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,服從現(xiàn)場安全管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào),所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、甲方負(fù)責(zé)一定的照明用電費(fèi)用,其他超出的用電費(fèi)用由乙方自理
六、文明衛(wèi)生
1 現(xiàn)場每天保持整潔,講文明、講衛(wèi)生,工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵,給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進(jìn)場堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場清、不浪費(fèi),發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款。
2 職工宿舍生活區(qū):____宿舍內(nèi)被褥、衣物疊放整齊,并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理,班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,宿舍外的班組之間輪流值日,垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒,應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結(jié)派、打架斗毆、不賭博、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理,遵守進(jìn)出時(shí)間;語言文明,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同。
七、罰款制度
施工不帶安全帽罰款____元/人次;帽帶不扣罰款____元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款____元/人次;懸空拋物罰款____元/人次;井字架吊籃乘人罰款____元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款____元/次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款____元,并沒收;點(diǎn)白日燈罰款____元,酗酒鬧事、打架斗毆出現(xiàn)一次處以____元的罰款,除追究其責(zé)任外,情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款____元;在新建樓內(nèi)大便罰款____元;不服從現(xiàn)場管理、指出問題而不及時(shí)整改者罰款____元。
八、合同期內(nèi)乙方必須信守合同
如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求,甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場,承包金額將永久拒絕支付。
由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用(____度/月),超過規(guī)定用電量,由乙方自己負(fù)責(zé)。
九、付款方式
平時(shí)按工程進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi),每人、每月不超過____元,其余到竣工驗(yàn)收后按總承包金付足____%,余____%在竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付清。
此合同一式三份,雙方簽字后生效,各執(zhí)一份為憑,存檔一份,并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
水利工程監(jiān)理的合同2
招 標(biāo) 人:
監(jiān) 理 人:
合同編號(hào):
合同名稱:
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),以下簡稱委托人),委托 (監(jiān)理人名稱) (以下簡稱監(jiān)理人)提供: 監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、建設(shè)地點(diǎn):
3、工程等別(級):
4、總投資(人民幣,下同):萬元
5、工期:
二、監(jiān)理范圍:
1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱;
2、監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理項(xiàng)目投資:
4、監(jiān)理階段:
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限:
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限:
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫) 元,由發(fā)包人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1、監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2、中標(biāo)通知;
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
4、專用合同條款;
5、通用合同條款;
6、監(jiān)理大綱;
7、雙方確認(rèn)進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式陸份,具有同等法律效力。
委托人: (蓋章 ) 監(jiān)理人: (蓋章)
法定代表人: (簽名) 法定代表人: (簽名)
或授權(quán)代表人: (簽名) 或授權(quán)代表人: (簽名)
單位地址: 單位地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電 話: 電 話:
電子郵箱: 電子郵箱:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號(hào): 賬 號(hào):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
水利工程監(jiān)理的合同3
委托人:_______________________
監(jiān)理人:_______________________
合同編號(hào):_____________________
合同名稱:_____________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)__________________工程(監(jiān)理項(xiàng)目名稱)監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱:__________________________________
2.建設(shè)地點(diǎn):__________________________________
3.工程等別(級):____________________________
4.工程總投資(人民幣,下同):____________萬元
5.工期:______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1.監(jiān)理項(xiàng)目名稱:______________________________
2.監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù):________________
3.監(jiān)理項(xiàng)目投資:______________________________
4.監(jiān)理階段:_________________(施工期、保修期)
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容: 按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)________________________元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2.中標(biāo)通知書;
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
4.專用合同條款;
5.通用合同條款;
6.監(jiān)理大綱;
7.雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)_____份;副本____份,委托人執(zhí)________份,監(jiān)理人執(zhí) ________份。
委托人:________________(蓋章)監(jiān)理人:________________(蓋章)
法定代表人:____________(簽名)法定代表人:____________(簽名)
或授權(quán)代表人:__________(簽名)或授權(quán)代表人:__________(簽名)
單位地址:______________________單位地址:______________________
郵政編碼:______________________郵政編碼:______________________
電話:__________________________電話:_________________________
_
電子信箱:______________________電子信箱:______________________
傳真:__________________________傳真:__________________________
開戶銀行:______________________開戶銀行:______________________
帳號(hào):__________________________帳號(hào):__________________________
簽訂地點(diǎn):______________________簽訂時(shí)間:______年______月____日
第一部分通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條下列名詞和用語,除上下文另有約定外,具有本條所賦予的涵義:
一、“委托人”指承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目直接建設(shè)管理責(zé)任,委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。
二、“監(jiān)理人”指受委托人委托,提供監(jiān)理服務(wù)的法人或其合法繼承人。
三、“承包人”指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同,承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“監(jiān)理項(xiàng)目”是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
六、“服務(wù)”是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作,包括正常服務(wù)和附加服務(wù)。
七、“正常服務(wù)”指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限所提供的服務(wù)。
八、“附加服務(wù)”指監(jiān)理人為委托人提供正常服務(wù)以外的服務(wù)。
九、“服務(wù)酬金”指本合同中監(jiān)理人完成“正常服務(wù)”、“附加服務(wù)”應(yīng)得到的正常服務(wù)酬金和附加服務(wù)酬金。
十、“天”指日歷天。
十一、“現(xiàn)場”指監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施的場所。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。
監(jiān)理依據(jù)
第三條監(jiān)理的依據(jù)是有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及其相關(guān)文件;監(jiān)理合同、施工合同等合同文件。具體內(nèi)容在專用合同條款中約定。
通知和聯(lián)系
第四條委托人應(yīng)指定一名聯(lián)系人,負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換聯(lián)系人時(shí),應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第五條在監(jiān)理合同實(shí)施過程中,雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故的情況下,可先以口頭形式通知,并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策,應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá),法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
委托人的權(quán)利
第七條委托人享有如下權(quán)利:
一、對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求;
二、對工程建設(shè)中質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán);
三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證;
四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告;
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí),有權(quán)解除本合同。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利:
一、審查承包人擬選擇的分包項(xiàng)目和分包人,報(bào)委托人批準(zhǔn);
二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類文件;
三、核查并簽發(fā)施工圖紙;
四、簽發(fā)合同項(xiàng)目開工令、暫停施工指示,但應(yīng)事先征得委托人同意;簽發(fā)進(jìn)場通知、復(fù)工通知;
五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證;
六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格,有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員;
七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí),有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備;
八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí),有權(quán)解除本合同;
九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。
委托人的義務(wù)
第九條工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
第十條按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式,免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理服務(wù)的有關(guān)本工程建設(shè)的資料。
第十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi),就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定,并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定時(shí)間,監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面決定,且委托人未說明理由,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認(rèn)。
第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限,并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件,具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的,應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。
第十四條按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理服務(wù)酬金。
第十五條為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)
用。
第十六條維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性,不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù),不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的指示的決定;未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),不得支付工程款。
第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。如要求監(jiān)理人自己投保,則應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中。
第十八條將投保工程險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意,不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務(wù)的任何文件直接或間接用于其他工程建設(shè)之中。
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則,按專用合同條款約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第二十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),并進(jìn)駐現(xiàn)場。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員名單提交委托人,將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人;實(shí)施期間有變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。
第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí),應(yīng)向委托人報(bào)告。
第二十三條核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量,檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量;檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患,或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。
第二十四條監(jiān)督、檢查工程施工進(jìn)度。
第二十五條按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同,做好施工現(xiàn)場工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。
第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
第二十七條按照施工作業(yè)程序,采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等方法實(shí)施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。
第二十八條及時(shí)做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完整和真實(shí)。
第二十九條編制《監(jiān)理日志》,并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收,做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。
第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或?qū)S煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定期限內(nèi),未征得委托人同意,不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金的支付時(shí)間和支付方式在專用合同條款中約定。
第三十三條除不可抗力外,有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務(wù)期限延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加服務(wù),監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加服務(wù)酬金:
一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤;
二、在本合同履行過程中,委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務(wù);
三、由于非監(jiān)理人原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
監(jiān)理人完成附加服務(wù)應(yīng)得到的酬金,按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。
第三十四條國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務(wù)酬金。
第三十五條委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項(xiàng)目及金額有異議時(shí),應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議通知,則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。
合同變更與終止
第三十六條因工程建設(shè)計(jì)劃調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和服務(wù)形式發(fā)生較大變化時(shí),雙方對監(jiān)理服務(wù)酬金計(jì)取、監(jiān)理服務(wù)期限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商,簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。
第三十七條當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí),有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的,應(yīng)書面通知對方;若通知送達(dá)后28天內(nèi)未收到對方的答復(fù),可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
第三十八條在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),由于國家政策致使工程建設(shè)計(jì)劃重大調(diào)整,或不可抗力致使合同不能履行時(shí),雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第三十九條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務(wù)酬金后即終止。
違約責(zé)任
第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任,除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務(wù)酬金,除按專用合同
條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。
第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任,除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外,還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。
爭議的解決
第四十三條本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解未果時(shí),經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。
第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。
其他
第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法在專用合同條款中約定。
第二部分 專用合同條款
監(jiān)理依據(jù)
第三條本合同的監(jiān)理依據(jù)為:_____________________。
委托人的權(quán)利
第七條
五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時(shí),委托人有權(quán)解除合同:
1.__________________________________________;
2.__________________________________________;
3.__________________________________________。
監(jiān)理人的權(quán)利
第八條
八、當(dāng)委托人發(fā)生下列違約情形時(shí),監(jiān)理人有權(quán)解除合同:
1.__________________________________________;
2.__________________________________________;
3.__________________________________________。
九、委托人賦予監(jiān)理人的其他權(quán)利:
1.簽發(fā)工程移交證書(若不授予則刪除此款;若授予應(yīng)約定監(jiān)理人的具體權(quán)限);
2.簽發(fā)保修責(zé)任終止證書(若不授予則刪除此款;若授予應(yīng)約定監(jiān)理人的具體權(quán)限);
3.__________________________________________。
委托人的義務(wù)
第十條委托人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供的資料為
序號(hào)
名稱
單位
數(shù)量
提供時(shí)間
交還時(shí)間
管理要求
備注
1
生活、辦公用房
…
…
2
辦公設(shè)施、設(shè)備
…
…
3
檢驗(yàn)、測試設(shè)備
…
…
4
交通工具
…
…
5
通訊設(shè)施
6
其他(水、電等)
第十一條委托人對監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達(dá)的時(shí)限:
一般文件__________天;緊急事項(xiàng)_______________天;變更文件_______________天。
第十三條委托人無償向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的工作、生活條件為:
監(jiān)理人的義務(wù)
第二十條 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:(參照附件,由雙方協(xié)商確定)。
第二十一條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_______天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),并進(jìn)駐現(xiàn)場。
第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是:_____________________。
需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是:_____________________。
第三十條委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收:______________。
第三十一條在本合同終止后________天內(nèi),未征得委托人同意,不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等秘密。
監(jiān)理服務(wù)酬金
第三十二條監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法:
一、支付時(shí)間為:_____________________。
二、支付方式為:_____________________。
第三十三條監(jiān)理附加服務(wù)酬金的計(jì)取與支付方法:
一、計(jì)取方法為:_____________________。
二、支付方式為:_____________________。
三、支付時(shí)間為:_____________________。
違約責(zé)任
第四十條委托人違約,應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金。
違約金:_____________________。
第四十一條因委托人延期支付監(jiān)理服務(wù)酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計(jì)算辦法:______________。
第四十二條監(jiān)理人違約,應(yīng)支付給委托人違約金。
違約金:_____________________。
爭議的解決
第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu):
一、爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)為:_____________________。
二、仲裁機(jī)構(gòu)為:______
___________________。
其他
第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)辦法為:_______________。
第三部分附件
本合同監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:(具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定)
(一)設(shè)計(jì)方面
1.核查并簽發(fā)施工圖,發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映,重大問題向委托人做專題報(bào)告。
2.主持或與委托人聯(lián)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議,編寫會(huì)議紀(jì)要。
3.協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。
4.審核承包人對施工圖的意見和建議,協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究。
5.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(二)采購方面
1.協(xié)助委托人進(jìn)行采購招標(biāo)。
2.協(xié)助委托人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。
3.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
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1.協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工招標(biāo)和簽訂工程施工合同。
2.全面管理工程施工合同,審查承包人選擇的分包單位,并報(bào)委托人批準(zhǔn)。
3.督促委托人按工程施工合同的約定,落實(shí)必須提供的施工條件;檢查承包人的開工準(zhǔn)備工作。
4.審核按工程施工合同文件約定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件。
5.審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工措施計(jì)劃;審核工藝試驗(yàn)成果等。
6.進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度計(jì)劃,審批承包人編制的進(jìn)度計(jì)劃;檢查實(shí)施情況,督促承包人采取措施,實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí),要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃;向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見。
7.施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施;審查承包人的實(shí)驗(yàn)室條件;依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對施工全過程進(jìn)行檢查,對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理;按照有關(guān)規(guī)定,對承包人進(jìn)場的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測和平行檢測,復(fù)核承包人自評的工程質(zhì)量等級;審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案,參與調(diào)查質(zhì)量事故。
8.資金控制。協(xié)助委托人編制付款計(jì)劃;審查承包人提交的資金流計(jì)劃;核定承包人完成的工程量,審核承包人提交的支付申請,簽發(fā)付款憑證;受理索賠申請,提出處理建議意見;處理工程變更。
9.施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案,并檢查實(shí)施情況;檢查防洪度汛措施落實(shí)情況;參與安全事故調(diào)查。
10.協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。
11.按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收,負(fù)責(zé)完成監(jiān)理資料的匯總、整理,協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況;做好驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作或者配合工作,提供工程監(jiān)理資料,提交監(jiān)理工作報(bào)告。
12.檔案管理。做好施工現(xiàn)場的監(jiān)理記錄與信息反饋,做好監(jiān)理文檔管理工作,合同期限屆滿時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。
13.監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計(jì)劃,檢查和驗(yàn)收尾工項(xiàng)目,對已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見。
14.按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同,做好施工現(xiàn)場工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。
15.其他相關(guān)工作
水利工程監(jiān)理的合同4
委托人:
監(jiān)理人:
合同編號(hào):
合同名稱:
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監(jiān)理人),提供施工監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)工程概況:
1.工程名稱:
2.建設(shè)地點(diǎn):
3.工程等別(級):
4.工程總投資(人民幣,下同):____萬元
5.工期:
(二)監(jiān)理范圍:
1.監(jiān)理項(xiàng)目名稱:
2.監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù):新打機(jī)井____眼,新建生產(chǎn)橋____座、清淤治理溝渠____條共計(jì)____km,疏浚土方____萬立方米。
3.監(jiān)理項(xiàng)目投資:
4.監(jiān)理階段:
(三)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限:____自____年月至____年月
(四)監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為____(大寫),由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。
(五)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
1.監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2.中標(biāo)通知書;
3.投標(biāo)報(bào)價(jià)書;
4.專用合同條款;
5.通用合同條款;
6.監(jiān)理大綱;
7.雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
(六)本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)壹份;副本
份,委托人執(zhí)____份,監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人(蓋章):
監(jiān)理人(蓋章):
法定代表人(簽名):
法定代表人(簽名):
或委托代理人(簽名):
或委托代理人(簽名):
郵編:
郵編:
電話:
電話:
電子信箱:
電子信箱:
傳真:
傳真:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:
______年___月___日
水利工程監(jiān)理的合同5
委托人:
監(jiān)理人:
合同編號(hào):
合同名稱: 簡稱委托人),委托(以下簡稱監(jiān)理人)提供 工程監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱: 2.工程地點(diǎn): 3.工程等別(級):
。矗こ炭偼顿Y(人民幣,下同):
。担 二、監(jiān)理范圍
1、監(jiān)理項(xiàng)目名稱:
2、監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù):
3、監(jiān)理項(xiàng)目投資:
4三、監(jiān)理內(nèi)容、期限
1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容:按專用合同條款約定。
2、監(jiān)理服務(wù)期限:
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)____ __元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
1、監(jiān)理合同書(含補(bǔ)充協(xié)議);
2、專用合同條款;
3、通用合同條款;
4、監(jiān)理大綱;
5、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本兩份,委托人執(zhí)壹份,監(jiān)理人執(zhí)壹份。
委托人:_______(蓋章) 監(jiān)理人:___ 法定代表人:_____(簽名) 法定代表人:_ _(簽名) 委托代理人:_____(簽名) 委托代理人:_ _(簽名) 單位地址:
郵政編碼: __
電話:_
電子信箱:
傳真: ____
開戶銀行:___ ___
賬號(hào):___ _____
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
單位地址:拉薩市江蘇路11號(hào)附1號(hào)郵政編碼:850000__ 電 話: 電子信箱: 傳 真: _ 開戶銀行:賬號(hào):
水利工程監(jiān)理的合同6
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點(diǎn):__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________;動(dòng)態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章)
監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章)
法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章)
郵編:____________
郵編:________
電話:____________
電話:________
傳真:____________
傳真:________
開戶銀行:__________
開戶銀行:______
賬號(hào):____________
賬號(hào):________
水利工程監(jiān)理的合同7
甲方:__________
乙方:__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲方工程施工需要,同意乙方以x為代表的施工隊(duì)承接甲方_________________裝修工程的室內(nèi)水電安裝,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等互利的前提下自愿簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱:__________
2、工程地點(diǎn):__________
3、承包范圍:____按廣東____公司設(shè)計(jì)的__________________售樓精裝修,水電施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審等內(nèi)容及范圍全部完成施工(包括建設(shè)方與甲方簽訂施工合同全部安裝部分約定的除材料外所有室內(nèi)水電安裝施工)
4、乙方勞務(wù)范圍:__________(包括但不限于甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同的所有安裝工作范圍)
二、承包方式及質(zhì)量要求
2.1、乙方包工、包料,包工具,包質(zhì)量,包安全,包清理,包文明施工,包工期,包市質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、物業(yè)管理處及有關(guān)單位竣工驗(yàn)收并業(yè)主入伙驗(yàn)收,包保修。
2.2、包質(zhì)量要求:____所有施工內(nèi)容應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定,以國家、省、市和碧桂園的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。
三、乙方負(fù)責(zé):____
3.1、乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)、分包,一旦發(fā)現(xiàn)乙方私自轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)立即終止合同并由第三方班組介入接替乙方,繼續(xù)進(jìn)行施工,乙方承諾無條件退場,已施工部分按已完成量的70%結(jié)算無異議。
3.2、包括但不限于:____安裝施工機(jī)械、施工工具、電焊機(jī)、砂輪機(jī)、施工照明燈具,本班組使用的自用照明燈具,本班組的宿舍照明水電。
3.3、包施工用電:____甲方只提供至二級配電箱后由本班組自用的電器的電線、電焊線、電纜及小型三級配電移動(dòng)箱,所有線、開關(guān)、插座、配電箱需滿足臨時(shí)用電安全規(guī)范;
3.4、合同內(nèi)乙方承包的各項(xiàng)安裝工程必須按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范等相關(guān)資料施工完成。
四、承包價(jià)格:__________
4.1、本工程室內(nèi)安裝的工程量計(jì)算依據(jù)按照______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給出的水電總價(jià)格,甲方收取25%的手續(xù)費(fèi)用,發(fā)票由甲方負(fù)責(zé).
4.2、乙方必須于在約定時(shí)間完成水電安裝施工任務(wù)。乙方達(dá)不到甲方的工期要求,延誤甲方的施工節(jié)點(diǎn),甲方有權(quán)隨時(shí)與乙方辦理結(jié)算,乙方無條件服從和退場。
4.3、乙方合同簽訂人必須跟班作業(yè),常駐施工現(xiàn)場,每月不少于25天,如每少一天按200元/天罰款,若有離開工地,委托為現(xiàn)場代表,代表其行使工地管理權(quán)利,負(fù)責(zé)工地進(jìn)度,安全質(zhì)量事務(wù)。
4.4、乙方所需要的施工用料須提前七天以書面的形式一式三份報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后,一份留底,一份交項(xiàng)目經(jīng)理,一份直接交給材料員(以便及時(shí)采購。如因乙方未按時(shí)提交材料計(jì)劃而造成材料供應(yīng)不及時(shí)造成延誤工期由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4.5、乙方施工的所有場地由乙方自行清理,若乙方不清理,即由甲方派人清理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),并扣除乙方清理費(fèi)0.5元/㎡;
4.6、如有設(shè)計(jì)修改,乙方承諾累計(jì)少于2(包含2個(gè)工作日)個(gè)工作日之內(nèi)不再增加任何費(fèi)用。大于2個(gè)工作日的由雙方協(xié)商增加費(fèi)用事宜。如產(chǎn)生時(shí)工費(fèi)用按_____元每人工計(jì)算。
4.7、按實(shí)際完成上述各項(xiàng)工程量結(jié)算,如建設(shè)單位發(fā)文取消該項(xiàng)目,該項(xiàng)工程量同樣扣除。
五、結(jié)算方式、進(jìn)度款支付:__________
5.1、乙方按甲方要求進(jìn)駐專業(yè)技術(shù)人員,把所用材料拉到現(xiàn)場,乙方管理人員及工人自帶伙食一個(gè)月。
5.2、按項(xiàng)目部每次在建設(shè)單位領(lǐng)取進(jìn)度款時(shí),由乙方按已完成工程量向甲方項(xiàng)目部申報(bào),經(jīng)預(yù)算部核定該班組的工程進(jìn)度款(包括伙食費(fèi)及借支款)支付70%給乙方。
5.3、工程完成經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理公司、建設(shè)單位(碧桂園)及有關(guān)單位竣工驗(yàn)收,在一個(gè)月內(nèi)再支付工程進(jìn)度款20%給乙方,小業(yè)主驗(yàn)收(收樓)后,付至工程進(jìn)度款97%,余款3%作質(zhì)量保修金,在一年的保修期內(nèi)不發(fā)生質(zhì)量問題,保修期滿后無息退還全部保質(zhì)金(保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題24小時(shí)內(nèi)要及時(shí)安排施工人員到位進(jìn)行維修,如不及時(shí)建設(shè)單位派維修隊(duì)工人進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方保修金內(nèi)扣除)。
5.4、每次發(fā)放工資時(shí),由簽訂合同人把進(jìn)度款分配給工人,保證按進(jìn)度款100%發(fā)放工人工資,不得在進(jìn)度款中收取工人任何費(fèi)用,每個(gè)工人在工資表簽名并打手印,送到甲方財(cái)務(wù)處存檔,由甲方財(cái)務(wù)和掛靠勞務(wù)公司把工資款存到工人帳戶中。
5.5、乙方要提供甲方支付全部工資款的收據(jù)給甲方財(cái)務(wù),作為支付工資款的依據(jù)。
5.6、乙方領(lǐng)取生活費(fèi),應(yīng)先由現(xiàn)場施工員簽字認(rèn)可后,送工地主管審批,再到財(cái)務(wù)處借生活費(fèi)。
六、工程工期
6.1、安裝工程進(jìn)度和工期無條件滿足建設(shè)方及甲方之各節(jié)點(diǎn)工期要求。
6.2、甲方根據(jù)本工程建設(shè)單位的工期要求,提供乙方總進(jìn)度計(jì)劃和重大工程節(jié)點(diǎn)日期,乙方必須嚴(yán)格按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃及甲方的指令組織施工并接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督、考核。若過程中進(jìn)度有調(diào)整,以調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方必須全力滿足甲方的節(jié)點(diǎn)工期要求,并須完成每周計(jì)劃及月計(jì)劃,若由于乙方原因造成工期或節(jié)點(diǎn)延誤,甲方按每逾期一天罰5000元對乙方進(jìn)行處罰。
6.3、節(jié)點(diǎn)進(jìn)度工期完成的確認(rèn):__________在各種材料清理完畢、各樓層清理干凈并按甲方指定位置和標(biāo)化規(guī)定堆碼整齊后方可提請甲方驗(yàn)收。節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收通過,驗(yàn)收日期為節(jié)點(diǎn)進(jìn)度實(shí)際完成日期。如施工場地未能做到工完場清,按合同面積每平方米1元的清潔費(fèi)進(jìn)行扣減。
6.4、乙方必須按甲方的"施工組織設(shè)計(jì)"組織生產(chǎn),參加甲方組織的生產(chǎn)例會(huì),并按甲方計(jì)劃的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求按時(shí)或提前完成施工任務(wù),接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
6.5、本工程保修期限以甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同約定的期限為準(zhǔn)。
七、圖紙
施工班組必須嚴(yán)格按甲方下發(fā)的藍(lán)圖施工,不能使用電子版作為施工圖,如使用未經(jīng)認(rèn)可的電子版施工,所造成的一切后果由班組負(fù)責(zé)。
八、管理人員要求
水電班組必須配備每個(gè)標(biāo)段不少于一名專職專業(yè)負(fù)責(zé)人。
九、材料管理
9.1、甲方按材料定額規(guī)定的數(shù)量提供給乙方,乙方必須加強(qiáng)管理,勵(lì)行節(jié)約。因乙方管理不善施工不當(dāng)造成材料超支,超支部分材料費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),并處超支部分價(jià)款的五倍罰款。
9.2、乙方在施工中必須實(shí)行限額領(lǐng)料制度,根據(jù)甲方編制的施工預(yù)算及材料計(jì)劃進(jìn)行限額領(lǐng)料控制。乙方必須提前一周向甲方報(bào)送下周物資需用計(jì)劃。
9.3、如發(fā)現(xiàn)乙方偷盜甲方材料,甲方有權(quán)對乙方馬上清場,并對余下工程款全部扣除。
十、雙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)
10.1、甲方責(zé)任:__________
10.1.1、甲方提供乙方承包范圍內(nèi)的施工圖紙。
10.1.2、甲方為乙方提供施工用水、用電,提供宿舍。
10.1.3、負(fù)責(zé)工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào),安排工程施工進(jìn)度計(jì)劃,負(fù)責(zé)對工程技術(shù)及有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行交底。
10.1.4、甲方在乙方人員進(jìn)場后,安排相關(guān)職能部門專職人員對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)三級教育,明確公司、項(xiàng)目部各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。乙方人員必須逐個(gè)在安全三級教育表上簽上個(gè)人姓名。項(xiàng)目實(shí)行實(shí)名制管理,所有施工人員進(jìn)、出場必須進(jìn)行登記并統(tǒng)一發(fā)放工作牌,同時(shí)在工人使用的安全帽上進(jìn)行工種、人員編號(hào)標(biāo)記,一人一號(hào)。
10.1.5、甲方按照工程進(jìn)度要求及乙方的材料計(jì)劃向乙方提供施工用材料,并運(yùn)至現(xiàn)場甲方材料倉庫。
10.1.6、甲方按照政府要求選擇適當(dāng)時(shí)間對乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn),并采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行法規(guī)、法紀(jì)及社會(huì)公德、企業(yè)規(guī)章制度宣傳教育活動(dòng)。
10.1.7、甲方可為乙方代購工作服、安全帽等防護(hù)用品,乙方承擔(dān)其費(fèi)用。
10.1.8、提供施工中所須的非乙方承包范圍內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)設(shè)施、垂直運(yùn)輸機(jī)械、場內(nèi)運(yùn)輸小車輛、電纜線等。
10.1.9、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一購買乙方施工人員人身意外傷害商業(yè)保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)(費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé))。單位及個(gè)人應(yīng)繳的社保費(fèi)用已包含在乙方承包的綜合單價(jià)內(nèi)。
10.2、乙方責(zé)任:__________
10.2.1、合同簽訂負(fù)責(zé)人必須長駐工地,跟班作業(yè),每月不少于22天。如有特殊原因不能參加周例會(huì)或離開工地2天以上,必須向項(xiàng)目經(jīng)理請假。
10.2.2、組建素質(zhì)良好的施工隊(duì)伍,并配備相應(yīng)的管理班子駐現(xiàn)場配合甲方對所屬勞務(wù)工進(jìn)行管理。
10.2.3、乙方人員上班時(shí)間必須佩帶好工作卡,穿好工作服,戴好安全帽,否則一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,所引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10.2.4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查,聽從指揮;接受甲方隨時(shí)檢查設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局;
10.2.5、乙方負(fù)責(zé)簽收、保管、歸還所有借用物品,如因保管不善造成丟失需按價(jià)賠償。
10.2.6、進(jìn)度:__________乙方的施工進(jìn)度必須滿足甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃要求,根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃合理安排足夠的勞動(dòng)力。如因乙方原因延誤工期,按合同第六條關(guān)于工期的處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。
10.2.7、質(zhì)量:__________乙方必須嚴(yán)格按國家、地方和業(yè)主現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求組織施工,乙方必須健全技術(shù)與質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度,應(yīng)設(shè)專職質(zhì)檢員,切實(shí)做好自檢工作,具體質(zhì)量要求。
10.2.8、安全及文明施工:__________乙方必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國家、地方的相關(guān)安全規(guī)范、規(guī)程以及業(yè)主和本項(xiàng)目部的所有安全生產(chǎn)和文明施工的各項(xiàng)規(guī)定,堅(jiān)決杜絕重大安全事故發(fā)生。做到工完場清,堆放整齊,道路暢通,場地整潔。必須服從公司及項(xiàng)目部的安全和文明施工檢查,對檢查中提出的問題按照整改時(shí)間要求整改到位。若乙方不能按照要求進(jìn)行安全和文明施工時(shí),甲方派人進(jìn)行乙方責(zé)任范圍內(nèi)的清理工作所花費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),即按合同總平方的0.5元/㎡進(jìn)行扣減。10.2.9、遵紀(jì)守法,杜絕違法犯罪行為的發(fā)生。如因乙方員工違法犯罪受到公安機(jī)關(guān)的查處,乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失的法律責(zé)任。乙方必須團(tuán)結(jié)友愛,文明相處,互助互讓,嚴(yán)禁在工地內(nèi)聚眾賭博和打架斗毆,凡參與打架斗毆事件的,不問理由,每人每次罰款三百元,班長罰500元,班組罰1000元,嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理,醫(yī)藥費(fèi)和善后處理由乙方負(fù)責(zé)。
十一、安全生產(chǎn)
乙方在進(jìn)場施工前由甲方組織進(jìn)行安全、治安、消防等知識(shí)的崗前教育及施工現(xiàn)場安全規(guī)章制度的學(xué)習(xí)。
十二、施工驗(yàn)收
12.1、乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,必須符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢,應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,通知甲方驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后7天內(nèi)對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗(yàn)收的,視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。但甲方與建設(shè)方間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
12.2、隱蔽工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收部位,乙方應(yīng)以書面形式自檢(包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)),自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
12.3、保修期按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)定的期限為準(zhǔn),乙方必須無條件履行此義務(wù)。
十三、違約責(zé)任
13.1、經(jīng)甲方檢查認(rèn)定,乙方在工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等任何方面要達(dá)到合同要求,否則責(zé)任自負(fù)。
13.2、乙方須按照甲方的管理細(xì)則執(zhí)行,若乙方違約,按照甲方相關(guān)條款處罰。
十四、爭議
14.1、甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第種方式解決爭議:__________
雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向仲裁委員會(huì)申請仲裁;
向被告人所在地人民法院起訴。
14.2、發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果:__________
單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;
調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;
仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
法院要求停止合同工作。
十五、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。
十六、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,本合同即告終止。
十七、合同份數(shù)
合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。
十八、保修
18.1、保修期以甲方與建設(shè)單位簽訂的施工總承包合同相關(guān)約定的條款執(zhí)行,乙方應(yīng)在接到保修通知后2天內(nèi)派人維修。
18.2、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,無論工程是否通過驗(yàn)收,質(zhì)量達(dá)到何種等級,乙方應(yīng)對其承包范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)中存在的問題負(fù)責(zé),并按甲方要求及時(shí)處理存在的問題,否則甲方將另行安排人員進(jìn)行處理,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十九、合同生效與失效
本合同在甲、乙雙方簽字日起生效,所有安裝工程竣工驗(yàn)收乙方履行保修義務(wù)后,工程款結(jié)清后本合同自然失效。
甲方:__________
代表:__________
身份證號(hào):__________
簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日
乙方:__________
代表:__________
身份證號(hào):__________
簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日
水利工程監(jiān)理的合同8
發(fā)包方:____法定代表人:____
承包方:____法定代表人:____
風(fēng)險(xiǎn)提示:____發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同如下:____
一、工程概況
工程名稱:____工程地點(diǎn):____工程承包范圍:____根據(jù)施工圖紙要求。
二、合同工期
風(fēng)險(xiǎn)提示:____關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:____
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 自本項(xiàng)目監(jiān)理單位發(fā)出的開工令起____日歷天。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格
(按設(shè)計(jì)施工合同質(zhì)量要求)。
四、合同價(jià)款
金額:___________元。
五、雙方主要義務(wù)和責(zé)任
1、甲方主要義務(wù)和責(zé)任
。1)負(fù)責(zé)施工場地的征用及拆遷、賠償?shù)裙ぷ,按照提供施工用地及交通道路,如果因施工場地及交通道路無法保證乙方材料順利進(jìn)場,由此給乙方造成的二道運(yùn)輸甲方應(yīng)配合乙方給予簽證確認(rèn)。
。2)與當(dāng)?shù)毓╇、供水部門聯(lián)系協(xié)助解決乙方施工及生活用電用水電源水源問題。
。3)甲方根據(jù)實(shí)際情況需對施工進(jìn)行更改的,應(yīng)送設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,并經(jīng)有關(guān)部門審批后提交乙方施工。
(4)配合乙方、監(jiān)理單位做好現(xiàn)場質(zhì)量及工程量簽證。
2、乙方主要義務(wù)和責(zé)任
。1)在本合同簽字生效后,7天內(nèi)進(jìn)場開工。
。2)負(fù)責(zé)施工生活用電、用水費(fèi)用,負(fù)責(zé)本合同所需要的臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)及費(fèi)用。
(3)認(rèn)真執(zhí)行甲方及監(jiān)理人發(fā)出的與本工程有關(guān)的指示,切實(shí)履行職責(zé),采取必要措施,確保施工安全及工程質(zhì)量并按期完工。
(4)在施工過程中,未經(jīng)甲方及監(jiān)理人許可,乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工質(zhì)量要求,若擅自變更,甲方不予承認(rèn)簽證。
。5)工程施工完工后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清場并做好相關(guān)恢復(fù)工作。
。6)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì),施工總進(jìn)度計(jì)劃表和由乙方負(fù)責(zé)的施工圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理單位審批,并對現(xiàn)場施工負(fù)全部責(zé)任。
六、工程進(jìn)度
1、本工程施工總工期為自監(jiān)理人發(fā)出開工令日期起算計(jì)____日歷天。但對一下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方和監(jiān)理人現(xiàn)場代表確認(rèn)后,工期應(yīng)順延:____即由于工程量變化,設(shè)計(jì)變更,一周內(nèi)非乙方原因造成停工累計(jì)8小時(shí)以上、不可抗力及甲方責(zé)任造成工期延誤和合同中約定、甲方和監(jiān)理人現(xiàn)場確認(rèn)同意順延的。
2、在本項(xiàng)目建設(shè)施工過程中,若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,以致于繼續(xù)施工將對本工程的質(zhì)量、安全、造價(jià)、工期等產(chǎn)生嚴(yán)重影響時(shí),甲方或監(jiān)理人有權(quán)下達(dá)書面停工指令直至解除合同,乙方應(yīng)予接受并應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改,經(jīng)甲方或監(jiān)理人發(fā)布同意復(fù)工的指令后,方可復(fù)工。
七、工程質(zhì)量和驗(yàn)收
風(fēng)險(xiǎn)提示:____工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。
2、乙方必須嚴(yán)格按照本地區(qū)工程施工圖(包括設(shè)計(jì)變更圖紙)等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等組織及驗(yàn)收,并保證工程量達(dá)到合格。
3、若乙方的責(zé)任造成工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修到合格,經(jīng)再次驗(yàn)收通過后,方可交付使用,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須按國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),提供各類檢測試驗(yàn)報(bào)告,鋼筋、水泥、機(jī)磚等原材料必須經(jīng)檢測合格后,方可使用:____必須按規(guī)定制作砼砂漿試塊送檢,若試驗(yàn)組數(shù)不足及質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
5、驗(yàn)收前7天,乙方應(yīng)把施工內(nèi)資料送交監(jiān)理單位與建設(shè)單位審核,驗(yàn)收后7天內(nèi),乙方應(yīng)把完整的內(nèi)業(yè)資料送交建設(shè)單位備案。
6、本工程所有隱蔽工程在隱蔽前,乙方均需向甲方和監(jiān)理人報(bào)告復(fù)核,經(jīng)復(fù)核檢查符合要求后方可隱蔽,否則,甲方和監(jiān)理人有權(quán)不予確認(rèn)該隱蔽段工程,因此而造成發(fā)損失及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。
八、材料、設(shè)備采購供應(yīng)方式
風(fēng)險(xiǎn)提示:____對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、本工程由乙方采購供應(yīng)的材料,設(shè)備為招標(biāo)為范圍內(nèi)的所有材料及設(shè)備。材料、設(shè)備采購、運(yùn)輸、保管質(zhì)量等責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、采購供應(yīng)的材料、設(shè)備名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等指標(biāo)必須符合有關(guān)要求,進(jìn)場的材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收規(guī)定在承包合同中約定。
3、材料在用于工程前,必須向甲方及監(jiān)理單位代表提交制造廠家質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書,并經(jīng)監(jiān)理單位核查后投入使用,沒有質(zhì)保書的材料不得使用,所有材料和構(gòu)件檢驗(yàn)合格后方可使用。
4、對材料質(zhì)量懷疑的,應(yīng)對該材料按現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn),合格的可用于工程,不合格的中標(biāo)人應(yīng)將其清除出施工現(xiàn)場,檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
九、付款方式
1、本工程工程預(yù)付款為合同價(jià)格的10%。招標(biāo)人在合同生效后支付工程預(yù)付款,預(yù)付款的比例應(yīng)控制在當(dāng)年(指合同簽訂后的________年,以此類推)工作量的15%之內(nèi)(當(dāng)年工作量在1000萬元以上的,比例應(yīng)適當(dāng)調(diào)低)。當(dāng)工程款支付到合同款的50%(含工程預(yù)付款)時(shí),剛才預(yù)付款在以后月份應(yīng)付工程款中按合同約定扣除。
2、按工程量結(jié)算,按月核定完成工程量的85%,暫停付款。預(yù)留15%作為工程尾款,待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后,再支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%,余下的5%作為保修金,保修金支付按保修協(xié)議執(zhí)行。若中標(biāo)人對其他施工的竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險(xiǎn)或提供其他法定擔(dān)保的,招標(biāo)人在收到中標(biāo)人提供的法定保險(xiǎn)或擔(dān)保憑證后,應(yīng)將保修金支付給中標(biāo)人。風(fēng)險(xiǎn)提示:____保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
3、保修期為半年,保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方需及時(shí)修復(fù),若乙方不修復(fù),由甲方指定施工單位修復(fù),費(fèi)用在保修費(fèi)用中扣除。
4、乙方應(yīng)在每月的月底向監(jiān)理工程師報(bào)送當(dāng)月實(shí)際完成的合同工程量報(bào)告,監(jiān)理工程師必須在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn),甲方應(yīng)在接到監(jiān)理工程師審核確認(rèn)意見后如無差錯(cuò)或無異議應(yīng)在一星期內(nèi)足額支付相應(yīng)的進(jìn)度款。
十、工程合同價(jià)目竣工結(jié)算
1、工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi),乙方應(yīng)把工程結(jié)算送交監(jiān)理單位和建設(shè)單位預(yù)審后,由建設(shè)單位送有造價(jià)審核單位審核。
2、本工程價(jià)格采用固定單位包干,工程結(jié)算時(shí),工程量根據(jù)圖紙要求施工,按時(shí)決算:____單位按乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)書上的單價(jià)計(jì)算。
3、合同價(jià)款于合同成立后不得調(diào)整,但本次招標(biāo)的范圍外發(fā)生的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)變更或其他原因引起的工程量變化,合同價(jià)款可按下列方法調(diào)整:____
。1)在核對確認(rèn)的工程量清單內(nèi)已有的項(xiàng)目單價(jià)取乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)單位,其他各項(xiàng)費(fèi)用按乙方投標(biāo)文件所報(bào)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
。2)在核對確認(rèn)的工程量清單以外的新增項(xiàng)目單價(jià),仍按本工程標(biāo)代理單位提供的預(yù)算編制說明規(guī)定計(jì)算確定。
(3)市場變化、政策性調(diào)整的按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、其他
1、違約風(fēng)險(xiǎn)提示:____明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。甲方不能按合同約定履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理人提出書面通知,要求甲方在10天內(nèi)履行合同,否則有權(quán)暫停施工,直到解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和賠償因違約給乙方造成的損失。
。1)由于承包人的原因未能按合同規(guī)定日期完工,承包人除自行承擔(dān)趕工所增加的費(fèi)用外,每延誤一天,承包人應(yīng)向發(fā)包人繳納1000元違約金。逾期違約金最多不超過10000元。承包人在征得發(fā)包人同意后,在保證工程質(zhì)量的前提下,若比合同規(guī)定的完工日期提前完工時(shí),則由監(jiān)理人和發(fā)包人核實(shí)提前天數(shù)。承包人可獲得每天1000元的獎(jiǎng)勵(lì)金。獎(jiǎng)勵(lì)金最多不超過10000元。
(2)乙方應(yīng)承擔(dān)本工程安全責(zé)任,用于施工作業(yè)安全設(shè)施以及消防設(shè)備、器材等所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。發(fā)生安全事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(3)不可抗力:____若遇到不可抗力因素造成工程本身受損害和所需清理修復(fù)工作的費(fèi)用,甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。
2、糾紛處理承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請上級主管部門調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向____________人民法院起訴。
3、本合同一式_____份。其中正本_____份,雙方各執(zhí)___份,副本___份,雙方各執(zhí)____份。
甲方:____(公章)法定代表人:____(簽字)________年____月____日
乙方:____(公章)法定代表人:____(簽字)________年____月____日
水利工程監(jiān)理的合同9
發(fā)包人:________________________ 合同編號(hào):______________________
監(jiān)理人:________________________ 簽定地點(diǎn):______________________
簽定時(shí)間:________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,________________________(以下簡稱發(fā)包人)與_____________________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
。ㄒ唬┕こ谈艣r:
1.工程名稱:______________________________________________________
2.工程地點(diǎn):______________________________________________________
3.工程規(guī)模及特性:________________________________________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________________________________
動(dòng)態(tài):______________________________________________
5.工程總工期:____________________________________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
。ㄈ┍O(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
。ㄋ模┕こ探ㄔO(shè)監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。
。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
。ㄈ┍O(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
。ㄋ模⿲S煤贤瑮l款。
(五)通用合同條款。
。┍O(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
。ㄆ撸┍O(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本________ 份,各執(zhí) ________ 份。
發(fā)包人:__________(蓋章) 監(jiān)理人:________(蓋章)
法定代表人:______(簽章) 法定代表人:____(簽章)
委托代理人:______(簽章) 委托代理人:____(簽章)
郵編:__________________ 郵編:__________________
電話:__________________ 電話:__________________
傳真:__________________ 傳真:__________________
開戶銀行:______________ 開戶銀行:______________
賬號(hào):__________________ 賬號(hào):__________________
通用合同條款
詞語涵義及適用語言
第一條 下列名詞和用語,除上下文號(hào)另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的'組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始至下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
十、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地,開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、“現(xiàn)場”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。
十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字。
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章
第四條 監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。
通知和聯(lián)系
第五條 發(fā)包人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、對工程建設(shè)中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換常駐代表時(shí),應(yīng)提前通知監(jiān)理人。
第六條 在合同實(shí)施過程中,雙方的聯(lián)系均應(yīng)以書面函件為準(zhǔn)在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致人身、設(shè)備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知,事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面通知。
第七條 發(fā)包人對工程項(xiàng)目實(shí)施的意見和決策,應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施;承包人應(yīng)從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取得工程建設(shè)的通知、指令、變更等各種工程實(shí)施命令。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi),向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時(shí)間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理機(jī)構(gòu),編制監(jiān)理細(xì)則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
第十條 在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小,對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意,同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。
第十一條 監(jiān)理人應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
第十二條 在監(jiān)理期間,監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則,勤奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù),維護(hù)發(fā)包人的利益和承包人的合法權(quán)益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。
第十三條 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位,對工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
第十四條 監(jiān)理人員必須采取有效的手段,作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
第十五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)所使用的發(fā)包人提供的設(shè)備、設(shè)施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包人。在本合同終止后,應(yīng)按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。
第十七條 在本合同期限內(nèi)或合同終止后,未征得發(fā)包人同意,監(jiān)理機(jī)構(gòu)和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作。
第十八條 如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理人應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 在本合同約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失,監(jiān)理人應(yīng)按本專用合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第二十條 監(jiān)理人因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男校O(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 監(jiān)理人對承包人因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十二條 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
第二十三條 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
第二十四條 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi),就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定的時(shí)間,監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到發(fā)包人的書面決定,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認(rèn)。
第二十五條 發(fā)包人應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包人。
第二十六條 發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件,提供上述條件應(yīng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在專用合同條款中明確。
第二十七條 如雙方約定,發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員,應(yīng)在專用合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員并接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一安排和使用。
第二十八條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的獨(dú)立性,不干涉監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
第二十九條 如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限,發(fā)包人應(yīng)接受監(jiān)理人相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求,并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù),如有違約,應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條 監(jiān)理人有如下權(quán)利:
一、選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
二、對承包人選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同。
四、工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件,才能成為有效的施工依據(jù)。
五、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場的處置權(quán)。
七、按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見,并向發(fā)包人提出書面報(bào)告。
八、組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
九、按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令,發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包人同意。
十、對全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包人按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
十一、對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
十二、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
十三、對承包人設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
十四、工程款支付的審核和簽訂權(quán),工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),發(fā)包人不支付任何工程款項(xiàng)。
十五、有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。
十六、有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人自己承擔(dān)。
發(fā)包人的權(quán)利
第三十二條 有權(quán)依據(jù)本合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
第三十三條 有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。
第三十四條 有對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
第三十五條 有對工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
第三十六條 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意,并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員,直至合同終止。
第三十七條 有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工程范圍內(nèi)的專題報(bào)告。
合同生效、變更與終止
第三十八條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬后即終止。
第三十九條 因非監(jiān)理人原因,出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時(shí)間的延長,均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額外工作,監(jiān)理人有權(quán)要求得到額外報(bào)酬并相應(yīng)延長期限:
一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時(shí)間。
二、在本合同履行過程中,發(fā)包人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。
三、由于非監(jiān)理原因暫;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
第四十條 本合同適用的國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí),簽訂雙方應(yīng)在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取在內(nèi)的合同有關(guān)條款做出相應(yīng)的調(diào)整和變更。
第四十一條 在監(jiān)理過程中,如因情況發(fā)生變化,本合同必須變更時(shí),須雙方協(xié)商一致,簽署變更合同或補(bǔ)充協(xié)議。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用等問題的解決辦法應(yīng)在變更合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。
第四十二條 發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時(shí),應(yīng)在56天前書面通知對方,若通知送達(dá)后28天內(nèi)沒有收到對方的答復(fù),可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,本合同即行終止。因解除合同遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償損失。
第四十三條 在本合同期限內(nèi),由于工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的重大調(diào)整或不可抗力而致使工程項(xiàng)目全部或部分暫停,直至不得不終止合同時(shí),經(jīng)發(fā)包人提出終止合同的書面通知,本合同終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
第四十四條 由于監(jiān)理人的責(zé)任致使本合同終止時(shí),監(jiān)理人無權(quán)取得未履行監(jiān)理范圍的費(fèi)用。
第四十五條 本合同的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中,發(fā)包人下述行為屬違約:
一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務(wù)。
二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報(bào)酬。
對上述的違約行為,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十七條 監(jiān)理人違約與違約責(zé)任。
在本合同履行過程中,監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下述行為屬違約:
一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務(wù)和責(zé)任。
二、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同,或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。
對上述的違約行為,監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理報(bào)酬
第四十八條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬,按照專用合同條款約定的方法計(jì)取,發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的期限、方式支付。
第四十九條 監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人要求,完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬,或因工期延長增加的報(bào)酬,應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或?qū)S煤贤瑮l款約定的方法計(jì)取,其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。
第五十條 發(fā)包人在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止,還應(yīng)支付滯納金或利息。
第五十一條 發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí),應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按通用合同條款第四十九條的約定支付。
其他
第五十二條 監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的,經(jīng)發(fā)包人同意,其費(fèi)用向發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第五十三條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),監(jiān)理機(jī)構(gòu)如需另聘專家咨詢或幫助,其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān);在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助,經(jīng)發(fā)包人同意,費(fèi)用則由發(fā)包人承擔(dān)。
第五十四條 因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包人得到了直接的經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)。
第五十五條 在監(jiān)理合同生效后的56天內(nèi),監(jiān)理人應(yīng)按照專用合同條款約定的種類辦理保險(xiǎn),并向發(fā)包人提交保險(xiǎn)合同的副本。保險(xiǎn)合同的條件應(yīng)符合本合同的約定。
爭議的解決
第五十六條 本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由工程項(xiàng)目主管部門或行業(yè)合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁;當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
第五十七條 在爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴的過程中,雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理合同約定的各自的責(zé)任和義務(wù),保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。
專用合同條款
適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
第三條 本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為:___________。
第四條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為:__________________。
監(jiān)理人的義務(wù)和責(zé)任
第八條 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi),向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。
第九條 監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為:________________________________。
監(jiān)理人的監(jiān)理工作內(nèi)容和主要措施:(參照合同附件中有關(guān)內(nèi)容)___________________
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理合同生效后的________天內(nèi),派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場。
第十三條 需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位是:________________。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是:________________ 。
第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設(shè)備、設(shè)施和物品,在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后________________天內(nèi)移交發(fā)包人。
第十九條 因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償發(fā)包人的賠償金計(jì)算公式為:
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬(稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后)比率
發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任
第二十三條 發(fā)包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料為:
序號(hào)
資料名稱份數(shù)提供時(shí)間收回時(shí)間保存和保密要求
第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的時(shí)限:
一般文件________天;緊急事項(xiàng)、變更文件________天。
第二十六條 發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的必要工作生活條件為:________________。
上述條件提供的時(shí)間:________________。
監(jiān)理人自備的,發(fā)包人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施、設(shè)備有:______________________________________。
對上述設(shè)施、設(shè)備給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵篲___________________________。
第二十七條 由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求:________________________________________。
監(jiān)理人的權(quán)利
第三十一條 第六款獨(dú)立處理設(shè)計(jì)變更處置權(quán)的金額為:________________。
違約行為處理
第四十六條 發(fā)包人違約,應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟(jì)損失,計(jì)算辦法:
一、違約金:________________________________。
二、經(jīng)濟(jì)損失:________________________________。
第四十七條 監(jiān)理人違約,應(yīng)支付發(fā)包人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失,計(jì)算辦法:
一、違約金:________________________________。
二、經(jīng)濟(jì)損失:________________________________。
監(jiān)理報(bào)酬
第四十八條 雙方同意按如下方法計(jì)取并支付監(jiān)理報(bào)酬:
一、監(jiān)理報(bào)酬的組成及計(jì)算方法和計(jì)算公式為:_________________________
二、監(jiān)理報(bào)酬的調(diào)整與調(diào)差方法和計(jì)算公式為:_________________________
。ㄒ陨蟽身(xiàng)均需注明具體的計(jì)算方法和計(jì)算公式)
三、監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為:________________________________________。
四、監(jiān)理報(bào)酬的支付時(shí)間為:________________________________________。
第四十九條 雙方同意按如下方法計(jì)取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報(bào)酬:________________
第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為:______________
其他
第五十四條 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì):
一、經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方法:___________________________
二、獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)算方法:___________________________
三、獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式:_______________________________
第五十五條 監(jiān)理人需參加保險(xiǎn)的種類:_______________
爭議的解決
第五十六條 合同爭議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu):
一、雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為:___________________
二、雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為:___________________
附加協(xié)議條款:__________________
合同附件
一、監(jiān)理內(nèi)容(以下內(nèi)容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時(shí)參照采用,可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出,雙方協(xié)商決定)
。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)方面
1.協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計(jì)、科研單位簽訂勘測設(shè)計(jì)、科研試驗(yàn)及施工圖供圖協(xié)議。
2.管理發(fā)包人與設(shè)計(jì)人簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議,督促設(shè)計(jì)人按合同和協(xié)議的要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件。
3.熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容,審查設(shè)計(jì)文件(包括:設(shè)計(jì)說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計(jì)修改通知等)是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和原審批意見,以及是否符合勘測設(shè)計(jì)合同規(guī)定。
4.代表發(fā)包人核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,提出意見與優(yōu)化建議。
5.及時(shí)向施工人簽發(fā)設(shè)計(jì)文件,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)人聯(lián)系,重大問題向發(fā)包人報(bào)告。
6.組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)交底。
7.協(xié)助發(fā)包人會(huì)同設(shè)計(jì)人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。
8.審核施工人對設(shè)計(jì)文件夾的意見和建議,會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究,并督促設(shè)計(jì)人盡快給予答復(fù)。
9.代表發(fā)包人審核按工程建設(shè)合同文件規(guī)定應(yīng)由施工人提交的設(shè)計(jì)文件。
10.保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料。
11.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(二)采購方面
1.協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行采購招標(biāo)工作。
2.管理采購合同,并對采購計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與控制。
3.設(shè)備監(jiān)造并催交主要永久工程設(shè)備(監(jiān)造合同另行議定)。
4.協(xié)助或代表發(fā)包人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。
5.其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
(三)施工方面
1.協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)和簽訂工程建設(shè)合同。
2.全面管理工程建設(shè)合同,就施工人選擇的分包單位資格進(jìn)行審查批準(zhǔn)。
3.督促發(fā)包人按工程建設(shè)合同的規(guī)定,落實(shí)必須提供的施工條件,檢查工程施工單位的開工準(zhǔn)備工作,并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。
4.審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。
5.簽發(fā)補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等,答復(fù)工程施工單位提出的建議和意見。
6.工程進(jìn)度控制:根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計(jì)劃,編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計(jì)劃,并審查批準(zhǔn)施工人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和檢查其實(shí)施情況。督促施工人采取確實(shí)措施,實(shí)現(xiàn)合同的工期目標(biāo)要求。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí),及時(shí)向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,完成進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。
7.施工質(zhì)量控制:審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施,核實(shí)質(zhì)量文件;依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對施工的全過程進(jìn)行檢查,對重要工程部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎(chǔ),按水利部《水利水電基本建設(shè)工程單元工程質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《水利水電工程施工質(zhì)量評定規(guī)程》的要求,對施工單位評定的工程質(zhì)量等級進(jìn)行復(fù)核。
8.工程投資控制:協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃;審查施工單位提交的資金流計(jì)劃;審核施工單位完成的工程量和單價(jià)費(fèi)用,并簽發(fā)計(jì)量和支付憑證,受理索賠申請,進(jìn)行索賠調(diào)查和談判,并提出處理意見;處理工程變更,下達(dá)工程變更令。
9.施工安全監(jiān)督:檢查施工安全措施、勞動(dòng)防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施,并提出建議;檢查防洪度汛措施并提出建議;參加重大的安全事故調(diào)查。
10.主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方的協(xié)調(diào)工作,編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。
11.協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收,審查設(shè)計(jì)單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。
12.信息管理:做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋;按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報(bào);按期整編工程資料和工程檔案,做好文、錄、表、單的日常管理,并在期限屆滿時(shí)移交發(fā)包人。
13.其他相關(guān)工作。
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包人提供的信息和文件
(一)定期的信息文件監(jiān)理月報(bào)
監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容:
1.項(xiàng)目概述:包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡介。
2.大事記。
3.工程進(jìn)度與形象面貌。
4.資金到位和使用情況。
5.質(zhì)量控制:包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。
6.合同執(zhí)行情況:包括合同變更、索賠和違約等。
7.現(xiàn)場會(huì)議和往來信函:包括會(huì)議記錄、往來信函。
8.監(jiān)理工作:包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項(xiàng)。
9.施工人情況:包括勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。
10.安全和環(huán)境保護(hù)。
11.進(jìn)度款支付情況。
12.工程進(jìn)展圖片。
13.其他:包括水文和氣象等自然情況。
。ǘ┎欢ㄆ诘谋O(jiān)理工作報(bào)告
1.關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。
2.投資情況分析預(yù)測及資金、資源的合理配置和投入的建議。
3.工程進(jìn)度預(yù)測分析報(bào)告。
。ㄈ┤粘1O(jiān)理文件
1.監(jiān)理日記及施工大事記。
2.施工計(jì)劃批復(fù)文件。
3.施工措施批復(fù)文件。
4.施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。
5.進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。
6.索賠受理、調(diào)查及處理文件。
7.監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要文件。
8.其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。
。ㄋ模┪募䦂(bào)送份數(shù):________________ 。
水利工程監(jiān)理的合同10
合同編號(hào):
發(fā)包人:簽訂地點(diǎn):
監(jiān)理人:簽訂時(shí)間:________年________月________日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,(以下簡稱發(fā)包人)與(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
。ㄒ唬┕こ谈艣r:
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.工程規(guī)模及特性:
4.工程總投資:靜態(tài):
動(dòng)態(tài):
5.工程總工期:
。ǘ┍O(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
。ㄎ澹┙ㄔO(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
。ǘ┍O(jiān)理合同書。
。ㄈ┍O(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
。ㄋ模⿲S煤贤瑮l款。
。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。
。┍O(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)
。ㄆ撸┍O(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本份,各執(zhí)份。
[以下無正文,為合同簽署頁]
發(fā)包人(蓋章)
監(jiān)理人(蓋章)
法定代表人(簽字或蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):
委托代理人(簽字或蓋章):
委托代理人(簽字或蓋章):
郵政編碼:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
傳真:
傳真:
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號(hào):
賬號(hào):
水利工程監(jiān)理的合同11
甲方:____(發(fā)包方)____________
乙方:____(承包方)____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。
第一條:____工程概況
1、工程地點(diǎn):________________
2、工程工期:____自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____日。
3、合同價(jià)款:____本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫),若要變更施工內(nèi)容,變更材料,工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。
第二條、施工總體要求
確保工程既定質(zhì)量等級達(dá)標(biāo);確保工期完工;確保施工現(xiàn)場安全文明規(guī)范,事故率為零;確保材料質(zhì)量合格不超標(biāo);確保與其它工地、工種在施工中的協(xié)調(diào)配合,要絕對服從甲方施工管理人員的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)。
第三條、承包方式及承包范圍
1、承包方式:____包工
2、承包內(nèi)容和范圍:____
。1)本工程強(qiáng)電、給排水預(yù)埋工程;
(2)本工程施工圖紙包含的強(qiáng)電和給排水安裝工程;
。3)避雷針焊接和預(yù)埋;
。4)臨時(shí)設(shè)施的水電。
第四條、計(jì)價(jià)與付款
1、計(jì)價(jià)方式:____按建筑面積________元/㎡包干價(jià)計(jì)算。
2、計(jì)價(jià)內(nèi)容:____人工費(fèi)、必備施工機(jī)具、現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、安全生產(chǎn)與文明施工費(fèi)、進(jìn)場退場費(fèi)、意外工傷保險(xiǎn)費(fèi)、材料場地清理費(fèi)等,甲方除包干價(jià)外不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。
3、付款方式:____開工日期起,按實(shí)際施工人員每人10天支付基本生活費(fèi)250元,余款在完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清。
第五條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工:____乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。
第六條、乙方的義務(wù)和責(zé)任
1、在施工中要服從甲方管理人員的生產(chǎn)指揮和管理,工作時(shí)間要服從與施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要,對不服從生產(chǎn)指揮,屢教不改的甲方有權(quán)清退出場。
2、妥善保管、使用甲方提供的材料、設(shè)備,由于安裝質(zhì)量原因須返工項(xiàng)目,承擔(dān)工料損失費(fèi)用,且不延長工期。
3、每完成一道施工工序后,甲方進(jìn)行檢驗(yàn),若達(dá)不到合同質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)立即整改,如限期內(nèi)拒不整改或中途退場,甲方有權(quán)另外安排施工,返工人工費(fèi)用按人工單價(jià)的兩倍計(jì)算,返工材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算,均從乙方工程款中扣除。
4、食宿費(fèi)均由乙方自理。
5、按文明施工要求,設(shè)備、材料必須按文明工地的要求地點(diǎn)存放和堆碼,對殘留物及施工垃圾必須及時(shí)清除干凈,做到工完場清,不另計(jì)費(fèi)。乙方不清除時(shí),甲方另外安排清掃,清掃費(fèi)按人工費(fèi)用單價(jià)的兩倍計(jì)算,從乙方工程款中扣除。
6、必須按合同完成承包項(xiàng)目施工,無特殊原因中途退場屬違約行為,必須承擔(dān)所包工程30%罰款。
7、負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守在施工崗位對所承包的項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理,離開工地必須向項(xiàng)目經(jīng)理請假,并指明代理人員負(fù)責(zé)臨時(shí)管理,允許后才能離開。
8、在施工中除了接受甲方管理人員和現(xiàn)場監(jiān)理人員外,未經(jīng)甲方許可,不得與建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方或質(zhì)檢部門建立工作關(guān)系或超越范圍處理問題。
第七條、甲方的義務(wù)和責(zé)任
1、為確保施工質(zhì)量,向乙方提供相應(yīng)的技術(shù)圖紙和技術(shù)資料,并進(jìn)行技術(shù)交底,提供技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)和監(jiān)督。
2、項(xiàng)目管理人員在施工中不得違章指揮,或強(qiáng)令乙方進(jìn)行冒險(xiǎn)和危害身體健康的作業(yè)。
3、負(fù)責(zé)與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工關(guān)系。
4、按合同具體條款足額支付給勞務(wù)人員生活費(fèi),乙方不得拖欠工人生活費(fèi)。
5、及時(shí)向乙方提供合格材料,保證工程施工的需要。
第八條、安全施工及文明施工
1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的水電施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、保證施工現(xiàn)場整齊,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
第九條、違約責(zé)任
1、甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第十條、爭議糾紛處理
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可按本合同約定向____人民法院提起訴訟。
第十一條、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)約協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前,一方要終止全同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款____%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同,須向另一主以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第十二條、其他約定
1、本合同未盡事宜,如有必要可根據(jù)情況另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等的法律效力。
3、此合同雙方蓋章簽字生效。工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)付清后自行作廢。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
甲方代表(簽字):_________ 乙方代表(簽字):_________
______年_____月____日 ______年_____月____日
水利工程監(jiān)理的合同12
為進(jìn)一步規(guī)范水利建設(shè)監(jiān)理市場秩序,提高建設(shè)監(jiān)理水平,保障監(jiān)理合同雙方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和水利工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)階段我國水利工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)際,水利部組織修訂了《水利工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本》,并與國家工商行政管理總局聯(lián)合頒發(fā)。 為體現(xiàn)合同文本名稱與其適用范圍和相關(guān)內(nèi)容的協(xié)調(diào)一致,本次修訂將原名稱“水利工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本”改為“水利工程施工監(jiān)理合同示范文本”(以下簡稱《合同文本》)。 本次修訂著重修改了委托人和監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)條款,進(jìn)一步規(guī)范了委托人、監(jiān)理人職責(zé)和合同履行中有關(guān)問題的處理方式。修訂后的《合同文本》將有利于規(guī)范當(dāng)事人雙方履行合同的行為,避免因合同條款不完備、不準(zhǔn)確等原因產(chǎn)生合同糾紛。 《合同文本》包括“監(jiān)理合同書”、“通用合同條款”、“專用合同條款”、“附件”四個(gè)部分!端こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》(水利部令第28號(hào))規(guī)定必須實(shí)行施工監(jiān)理的水利工程建設(shè)項(xiàng)目(不包括水土保持工程)應(yīng)當(dāng)使用本《合同文本》,其他可參照使用。在使用本《合同文本》時(shí),“監(jiān)理合同書”應(yīng)由委托人與監(jiān)理人平等協(xié)商一致后簽署;“通用合同條款”、“專用合同條款”是一個(gè)有機(jī)整體,“通用合同條款”不得修改,“專用合同條款”是針對具體工程項(xiàng)目特定條件對“通用合同條款”的補(bǔ)充和具體說明,應(yīng)根據(jù)工程監(jiān)理實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充;“附件”所列監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容及相關(guān)要求,供委托人和監(jiān)理人簽訂合同時(shí)參考。
委托人:_______________________ 監(jiān)理人:_______________________ 合同編號(hào):_____________________ 合同名稱:_____________________ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人),委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)__________________工程(監(jiān)理項(xiàng)目名稱)監(jiān)理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱:__________________________________ 2.建設(shè)地點(diǎn):__________________________________ 3.工程等別(級):____________________________ 4.工程總投資(人民幣,下同):____________萬元 5.工期:______________________________________
二、監(jiān)理范圍
1.監(jiān)理項(xiàng)目名稱:______________________________ 2.監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及主要特性參數(shù):________________ 3.監(jiān)理項(xiàng)目投資:______________________________ 4.監(jiān)理階段:_________________(施工期、保修期)
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容: 按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限:自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金
監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)________________________元,由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。
水利工程監(jiān)理的合同13
發(fā)包人:______ 合同編號(hào):_________
監(jiān)理人:______ 簽定地點(diǎn):_________
簽定時(shí)間:____年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點(diǎn):__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________
動(dòng)態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章) 監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章) 法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章) 委托代理人:_____(簽章)
郵編:________ 郵編:________
電話:________ 電話:________
傳真:________ 傳真:________
開戶銀行:______ 開戶銀行:______
賬號(hào):________ 賬號(hào):________
水利工程監(jiān)理的合同14
承建人(以下簡稱:_____________________甲方):_____________________
承包人(以下簡稱:_____________________乙方):_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,并結(jié)合_________市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、工程概況:____
工程名稱:______________________________街_________樓_________#樓(以下簡稱:_____________________本工程);
工程地點(diǎn):______________________________號(hào)
施工現(xiàn)場條件:_____________________以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn);
二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容:____
1、承包方式:_____________________乙方包人工、包主材、包施工機(jī)具、包工期、包輔材、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。
2、承包范圍:_____________________本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙中所包含的全部水電安裝及其附屬內(nèi)容,包括但不限于以下內(nèi)容:_____________________
①弱電﹙包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、可視對講系統(tǒng)等﹚預(yù)留預(yù)埋(并穿好鋼絲)及安裝;
、谑覂(nèi)外所有一切給排水、室外落水、陽臺(tái)排水及空調(diào)排水的預(yù)留預(yù)埋(并穿好鋼絲)及安裝;
、蹚(qiáng)電的預(yù)埋與安裝、調(diào)試檢測工作;
、軜怯罘览捉拥氐陌惭b、調(diào)試檢測及驗(yàn)收合格工作。
3、甲方直接分包的專業(yè)工程,乙方需全力配合,并組織完成。
三、合同工期:____
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為_________天;開工日期為:_________________年_________月_________日,竣工日期為:_______________年_________月_________日。
四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
承建人(以下簡稱:_____________________甲方):_____________________
承包人(以下簡稱:_____________________乙方):_____________________
簽訂日期:____________________
水利工程監(jiān)理的合同15
發(fā)包人:____________________監(jiān)理人:____________________
簽定地點(diǎn):______________________簽定時(shí)間:____年___月___日
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,_____________________(以下簡稱發(fā)包人)與_____________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況:
1.工程名稱:_____________________________________________________
2.工程地點(diǎn):______________________________________________________
3.工程規(guī)模及特性_________________________________________________
4.工程總投資:靜態(tài):_______________________________________________
動(dòng)態(tài):____________________________________________
5.工程總工期:___________________________________________________
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本______份,各執(zhí)______份。
發(fā)包人:___________(公章)監(jiān)理人:______________(蓋章)
法定代表人:_________(簽章)法定代表人:__________(簽章)
委托代理人:_________(簽章)委托代理人:__________(簽章)
郵編:__________________郵編:__________________
電話:__________________電話:__________________
傳真:__________________傳真:__________________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
賬號(hào):__________________賬號(hào):__________________
編號(hào):______________
發(fā)包人:_____________________________________
承包人:_____________________________________
分包工程名稱:_______________________________
施工地址:____________________________區(qū)(縣)
北京市建設(shè)委員會(huì)
年印制
發(fā)包人(全稱):________________________________
承包人(全稱):________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1工程名稱:______________________________________________
1.2工程概況:______________________________________________
1.3分包工作內(nèi)容:__________________________________________
范圍包括:__________________________________________________
1.4工程監(jiān)理單位(全稱):________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期_____年____月_____日,完工日期_____年____月_____日,工期為______天。
第四條合同價(jià)款
4.1合同價(jià)款為:_________元(人民幣)?大寫:_________元?
4.2合同價(jià)款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃√):
經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序,由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致,確認(rèn):
4.2.1本合同價(jià)款為固定價(jià)格,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。
4.2.2以年施工預(yù)算或年施工概算定額為依據(jù):
、俣~工資單價(jià)為:
瓦工_____元/工日;結(jié)構(gòu)木工______元/工日;裝修木工_____元/工日;鋼筋工_____元/工日;
砼工_____元/工日;油工_______元/工日;抹灰工_____元/工日;架子工_____元/工日;
水暖工_____元/工日;電工______元/工日;壯工_____元/工日;_______;_______;_______;
、诎唇ㄖ娣e確定承包價(jià)_____元/平方米;其中,地上結(jié)構(gòu):_____元/平方米;地下結(jié)構(gòu):_____元/平方米;初裝修:_____元/平方米;水電:______元/平方米;________;_________;
、鄯猪(xiàng)工程承包:
外墻面磚:_______元/平方米;屋面防水:_______元/平方米;
水磨石地面:_______元/平方米;水泥砂漿:_______元/平方米;
內(nèi)墻普通抹灰:_______元/平方米;________;________;________。?
4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日;(以實(shí)際發(fā)生,書面簽證資料為準(zhǔn))
4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計(jì)超過八小時(shí)的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
4.3對合同價(jià)款內(nèi)容的明確:_______________________________________
第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付
5.1結(jié)算、決算資料:
5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單,承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。
5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令,安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容,并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。
5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)資料等。
5.2合同價(jià)款的結(jié)算和決算:
5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。
5.2.2工程交工后28日內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料,發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3合同價(jià)款的支付:
5.3.1合同價(jià)款分期支付:在_____年______月____日付款_______元,在______年_____月_____日付款_______元。
5.3.2分期支付勞務(wù)費(fèi)的,每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%,余款在發(fā)包人對決算資料予以確認(rèn)后28日內(nèi)付清。
5.3.3合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理,付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。
5.3.4辦理支付的手續(xù)為:承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的,應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證,發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1安全施工:發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
6.2重大傷亡及其他安全事故處理:
6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者,保護(hù)事故現(xiàn)場,如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備,須作出書面記錄或拍照。
6.2.2按照有關(guān)規(guī)定,發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任,由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
6.3對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),雙方約定如下:_______________________。
第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修
7.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致,承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后,以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,須立即向發(fā)包人提出,取得文變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的,由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,因承包人原因造成窩工的,工期不順延,發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
7.3分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù),逾期未辦理驗(yàn)收,發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的,視為符合合同要求,工程交工。
7.4對本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),雙方約定如下:_________________________。
第八條工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的,經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
.因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力;
.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi),致使施工不能正常進(jìn)行;
.承包人以書面形式提出申請,但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等,致使施工不能正常進(jìn)行;
.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過8小時(shí);
.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi),就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面報(bào)告,發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的,視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見,視為其承認(rèn)此事實(shí)。
8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的,雙方約定:
第九條文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”,加強(qiáng)科學(xué)管理,堅(jiān)持文明施工。
9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件,如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的,由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
9.3對本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn),雙方約定如下:__________________________。
第十條材料機(jī)具供應(yīng)
10.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為:_____________________________
承包人自備的工具為:______________________________________________
雙方確認(rèn)防護(hù)用具由______________承擔(dān)。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(400米內(nèi))。
10.3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn),履行書面領(lǐng)、還手續(xù),對借用的發(fā)包人的機(jī)具,要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用,加強(qiáng)維修保養(yǎng)。
10.4對本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù),雙方約定如下:_________________________________________
第十一條文物保護(hù)
對施工中發(fā)現(xiàn)的文物,承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門報(bào)告,應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的,由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。
第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
12.1負(fù)責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場,負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
12.2負(fù)責(zé)于_______年_______月_______日提供施工圖紙_______套,提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
12.3負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收,監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
12.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
12.5負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃,審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。
12.6負(fù)責(zé)本工程中各工種,工序間的協(xié)調(diào)與配合,承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見,督促承包人進(jìn)行整政。
12.7負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。
12.8本工程發(fā)包人施工代表為__________,負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán),人事如有變動(dòng),應(yīng)提前7日通知承包人。
第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)
13.1承包人對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過60周歲。
13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼),作為本合同附件。
13.3在施工生產(chǎn)過程中,承包人必須保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,人員變動(dòng)率小于___%,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。
13.4當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí),承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下,可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整,對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知,并辦理變更手續(xù)。
13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工,如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意,并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。
13.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定,服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查,并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。
13.7承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表,負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
第十四條違約責(zé)任
14.1發(fā)包人違約責(zé)任
14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商,方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí),雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題,其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由,撤走其人員,并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。
14.1.4發(fā)包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定,違約支付勞務(wù)費(fèi)的,除糾正違約支付行為外,還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯(cuò)方對承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
14.2承包人違約責(zé)任
14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),發(fā)包人可以終止合同,并要求承包人在_______日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場,但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時(shí)限內(nèi),與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。
14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整,承包人無法調(diào)整時(shí),發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù)),并書面通知承包人,直至終止合同。
14.2.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十五條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”):
1.向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁。
2.向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明,委托代理人應(yīng)出示委托證明。
本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份,副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng),其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等,內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。
發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)
承包方:_________________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:_________________________________
2.工程地點(diǎn):_________________________________
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)_________平方米。
4.承包內(nèi)容:_______________________________________________________
5.建筑安裝工程造價(jià):共計(jì)人民幣_(tái)________元。
6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_____________________________
7.工程開工日期:_________年_________月_________日
8.工程竣工日期:_________年_________月_________日
9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10.甲方主要義務(wù):________________________________________________
11.乙方主要義務(wù):_________________________________________________
12.違約責(zé)任:
(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。
(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。
(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13.本合同附件:共_________份。
14.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方(蓋章):_______________
法定代表人(簽):___________
_________年________月________日
簽訂地點(diǎn):_____________________
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