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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

時(shí)間:2022-11-29 13:13:33 合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同匯編15篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同匯編15篇

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:甲方提供:

  1、銷售許可證;

  2、權(quán)屬證件;

  3、物業(yè)的具體情況;

  4、法定代表人身份證明;

  5、營業(yè)執(zhí)照;

  6、個(gè)人身份證。乙方提供:

  1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;

  3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

  4、營業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:_________;

  2、具體要求:_________;

  3、其他要求:_________。

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同

  第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同

  第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同

  第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同

  第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同

  第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  4、_________。

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同

  第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3、違反本合同

  第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4、_________。

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同

  第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________

  定代表人(簽字):_________

  住址注冊地址:_________

  注冊地址:_________

  郵政編碼:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真號(hào)碼:_________

  傳真號(hào)碼:_________

  委托代理人(簽字):_________

  房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

  合同編號(hào):_________

  委托人(甲方):_________

  受托人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  居間出售

  居間購置

  居間出租

  居間承租

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1.內(nèi)容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

  1.內(nèi)容:_________。

  2.條件:_________。

  3.要求:_________。

  第四條 本合同委托期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

  房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

  代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元:

  第六條 中介費(fèi),代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,條件,結(jié)算方法如下:

  _________。

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),乙方未及時(shí)通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的;

  4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  6._________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi):

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5._________。

  第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

  第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決:

  1.向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________ 身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  居。缘刂罚篲________ 居。缘刂罚篲________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  委托代理人(簽字):_________ 經(jīng)紀(jì)人員(簽字):_________

  資格證編號(hào):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  附件

  使用說明

  1.本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦,僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。

  2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。

  3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

  4.簽訂本合同前,甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。

  5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

  6.代理人簽訂本合同時(shí),應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

  7.甲方要求乙方代為收取,支付訂金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的,可通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

  甲方提供:

  1、銷售許可證;

  2、權(quán)屬證件;

  3、物業(yè)的具體情況;

  4、法定代表人身份證明;

  5、營業(yè)執(zhí)照;

  6、個(gè)人身份證。

  乙方提供:

  1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證;

  3、經(jīng)紀(jì)人身份證;

  4、營業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:

  2、具體要求:

  3、其他要求:

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  1、委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;

  2、代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  3、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  4、其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。

  5、服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的。

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的。

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的'傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向_______委員會(huì)申請_____;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________

  個(gè)人身份證號(hào):_________個(gè)人身份證號(hào):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  住址/注冊地址:_________注冊地址:_________

  XX編碼:_________XX編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  傳真號(hào)碼:_________傳真號(hào)碼:_________

  委托代理人(簽字):_________

  房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  依據(jù)中華人民共和國建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項(xiàng),訂立本合同

  一、工程對(duì)象:

  甲方修私房一棟。地點(diǎn):民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)

  二、承包方式:

  全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)

  三、工程內(nèi)容

  舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理?偨ㄖ娣e838.78平方米。(見設(shè)計(jì)圖),混凝土采用商品混凝土。

  四、承包價(jià)格

  房屋竣工后,按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收,建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,單價(jià)為每平方米700.00元。

  1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用,但價(jià)格不超過乙方報(bào)價(jià)。

  2、本工程為一次性全包價(jià),凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化,工程造價(jià)不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。

  五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量

  1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)的要求施工,如有更改,需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。

  2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),施工過程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故,均由乙方承擔(dān)。施工過程中對(duì)周邊建筑物的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格,施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督,施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。

  六、付款方式:分五次付清。

  1、第一次:房屋破土動(dòng)工時(shí),甲方預(yù)付工程款10萬元。

  2、第二次:房屋二層打板后付工程款10萬。

  3、第三次:房屋第四層打板后付毀程款10元。

  4、第四次:主體工程完工付工程款10萬元。

  5、第五次:剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。

  七、工期:

  本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。

  八、工程驗(yàn)收

  本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收,乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請。

  九、違約責(zé)任

  1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的,乙方必須無償修理或返工,由于修理或返工逾期交付的,支付違約金。

  2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方,須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。

  3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約,如有違約甲方有權(quán)解除合同,另行施工,因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工,每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。

  十、附則

  如有其他未盡事項(xiàng),須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式四份,自雙方簽訂之日生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  ____年__月__日

  ____年__月__日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5

  賣方(以下簡稱甲方):______________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理人:_______________________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________

  買方(以下簡稱乙方):______________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理人:_______________________________地址:_____________________________________聯(lián)系電話:________________委托代理機(jī)構(gòu):____________________________經(jīng)辦人:_______________________________聯(lián)系電話:_______

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________,房屋用途為______________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________),土地使用證號(hào)______________________,土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________________________________ ________________________________________________________________

  4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

  5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(幣)每平方米_______元,總金額____________________________元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

  第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

  1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

  2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日編號(hào):_____________委托方備注委托權(quán)限代 辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括:代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括:代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),代 辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明:

  1、登記;

  2、交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

  受托方(簽章):__________委托方(簽章):__________

  受托方經(jīng)辦人(簽章):__________委托方經(jīng)辦人(簽章):__________

  日期:__________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6

  出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  出租方代理人:承租方代理人:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  中介服務(wù)方(以下簡稱丙方):

  工商注冊號(hào):

  備案證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況:

  1、房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

  2、建筑面積:平方米(其中:單元面積為:、附屬間面積為)(詳見權(quán)屬證明),租賃用途:

  3、租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為(幣種)(大寫):佰拾萬仟佰拾元整()。

  支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

  開戶行:戶名:賬號(hào)

  付款時(shí)間為:公歷每個(gè)月日前支付

  4、租賃期限:

  自________年____月____日至________年____月____日止,共計(jì)個(gè)月時(shí)間

  5、配套及附屬:

  1)、配套:

  2)、家電:

  3)、家具:

  4)、其他:

  5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

  乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

  第二條、委托中介事項(xiàng):

  丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

  第三條、中介及代理行為的承諾:

  1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

  2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

  3、丙方保證誠信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

  第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。

  1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

  3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

  4、其他。

  第五條、中介服務(wù)段落:

  丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

  第六條、中介服務(wù)傭金:

  自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

  2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫)萬仟佰拾元()。

  第七條、當(dāng)事人配合與保密:

  對(duì)交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí),甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

  第八條、中介權(quán)益說明:

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無法履行的,且丙方無過錯(cuò),甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

  第九條、丙方的權(quán)利義務(wù):

  1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;

  2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

  3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和到相關(guān)部門查驗(yàn);

  4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

  5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;

  6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

  7、在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

  第十條、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

  2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:

  (1)身份證復(fù)印件;

 。2)房屋權(quán)屬證書;

 。3)土地使用權(quán)證;

 。4)其它相關(guān)資料:。

  3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

  4、甲方向乙方收。◣欧N)(大寫)萬仟佰拾元(),作為有關(guān)費(fèi)用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無息),待本合同期滿或終止時(shí),甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,由甲方返還乙方;

  5、除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  6、甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前日書面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書面告知乙方。

  第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

  2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況;

  3、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

  4、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

  5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金,否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金,逾期日不繳納租金的,甲方有權(quán)解除本合同;

  6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);

  7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同

  8、租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第十二條、違約責(zé)任:

  1、依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

  2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過錯(cuò)的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  4、除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前日書面告知對(duì)方,并支付違約金;

  5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

  因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

  合同爭議解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[]項(xiàng)解決:

  1、向仲裁委員會(huì)提請仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十五條、生效條款:本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

  本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,丙方份,具有同等法律效力。

  第十六條、其它事項(xiàng):(空格如不夠用,可以另接)

  甲方(出租方):乙房(承租方):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  郵編:郵編:

  丙方(中介服務(wù)方):

  簽約代表:

  經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7

  委托人(甲方):__________________________

  身份證號(hào):__________________________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________

  身份證號(hào):__________________________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  一、甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

  (一)、甲方提供:

  1.“銷售許可證”;

  2.權(quán)屬證件;

  3.物業(yè)的具體情況;

  4.法定代表人身份證明;

  5.營業(yè)執(zhí)照;

  6.個(gè)人身份證。

  (二)、乙方提供:

  1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;

  2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

  3.經(jīng)紀(jì)人身份證;

  4.營業(yè)執(zhí)照。

  二、甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),共____項(xiàng):

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:__________________________________________________________________________

  2.具體要求:_______________________________________________________________________________

  3.其他要求:_______________________________________________________________________________

  三、甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的__%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的__%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  四、本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  五、本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出__天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  六、本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  七、甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  4._________________________________________________________________________________________

  八、甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4._________________________________________________________________________________________

  九、甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  十、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  十一、本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  十二、本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  十三、甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向________________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  十四、本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________

  個(gè)人身份證號(hào):________________個(gè)人身份證號(hào):________________

  法定代表人:________________法定代表人:________________

  住址/注冊地址:______________注冊地址:________________

  郵政編碼:________________郵政編碼:________________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

  傳真號(hào)碼:________________傳真號(hào)碼:________________

  委托代理人:________________承辦經(jīng)紀(jì)人員:________________

  簽約日期:________________簽約日期:________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。

  一、勞動(dòng)合同期限

  合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

  1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,從事工作,甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。

  2、乙方的工作地點(diǎn):甲方公司所在地。

  三、工作時(shí)間

  1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。

  2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下,可以根據(jù)工作需要安排乙方加班,乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

  四、勞動(dòng)報(bào)酬

  甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資,月工資(含其他費(fèi)用)_______元人民幣,于次月____日前發(fā)放。

  五、保險(xiǎn)福利待遇

  乙方原來已購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn),應(yīng)乙方要求甲方不再為乙方購買養(yǎng)老、醫(yī)療等保險(xiǎn),而將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并入工資一并發(fā)放,由乙方按原渠道自行購買。

  六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

  1、甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動(dòng)過程中的事故發(fā)生,減少職業(yè)危害。

  2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要及有關(guān)勞動(dòng)安全規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施。

  七、規(guī)章制度

  1、甲方依法制定單位規(guī)章制度,并通過有效方式及時(shí)告知乙方。

  2、乙方服從甲方工作管理,并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

  八、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

  1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

  2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同,應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方,甲方應(yīng)在滿____日前出具解除勞動(dòng)合同證明,在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。

  九、勞動(dòng)爭議處理及其他

  1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽名):

  ________年____月____日

  ________年____月____日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________,房屋用途為______________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________),土地使用證號(hào)______________________,土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________________________________ ________________________________________________________________

  4、該房屋租賃情況_____________________________________________________

  5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________(人民幣)每平方米_______元,總金額____________________________元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

  第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

  1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。

  2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日編號(hào):_____________委托方備注委托權(quán)限代辦房產(chǎn)交易手續(xù)(包括:代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括:代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),代辦房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明:

  1、登記;

  2、交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。

  受托方(簽章):委托方(簽章):

  受托方經(jīng)辦人(簽章):委托方經(jīng)辦人(簽章)

  簽約日期:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn),委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

  第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目包括:

 。ㄒ唬境鍪邸糠康禺a(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

 。ǘ

  第五條 甲方保證對(duì)委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利,向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)情況,在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個(gè)月內(nèi),不與乙方介紹過的客戶私下成交。

  第六條 乙方應(yīng)按委托事項(xiàng)之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),并按甲方要求及時(shí)報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

  第七條 傭金支付

  【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣_(tái) ________,(大寫) 元支付給乙方。

  【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)后,甲方按照下列第 種方式計(jì)算和支付傭金:

 。ㄒ唬┌丛摲康禺a(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

 。ǘ┌醇s定金額人民幣 元,(大寫) 元整支付給乙方。

  第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

  第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 項(xiàng)解決:

 。ㄒ唬┫ 仲裁委員會(huì)申請仲裁;

 。ǘ┫蚍ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十一條 本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  補(bǔ) 充 條 款

  ―――――――――――――――――――――――――

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  甲方(一):

  【身份】【 】證號(hào):

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(二):

  【身份】【 】證號(hào):

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  甲方(三):

  【身份】【 】證號(hào):

  【居住】【注冊】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話: 手機(jī):

  【本人】【法定代表人】(簽章)

  年 月 日簽于:

  乙方(名稱):

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

  委 托 人(甲方): 經(jīng) 紀(jì) 人(丙方):簽 訂 地 點(diǎn): 合 同 編 號(hào):

  合肥市房地產(chǎn)管理局

  合肥市工商行政管理局監(jiān)制

  簽約須知

  一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

  二、本合同使用范圍

  1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人; 2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

  三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

  四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

  3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

  五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

  七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1—2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計(jì)收。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)

  委托人(甲方): 經(jīng)紀(jì)人(丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托丙方為座落在:合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

 。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布; (二)充當(dāng)訂約介紹人;

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同; (四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

  (五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][ ][];

 。 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。

  第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況: (一)產(chǎn)權(quán)人姓名: ,建筑面積: m2,建成年份:

  年,層次:

  層,房屋結(jié)構(gòu):

  ,房

  屋權(quán)屬證號(hào): ,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有];

 。ǘ┦覂(nèi)裝修情況: ; ;

 。ㄈ┦覂(nèi)家具物品情況: (四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況: ;

 。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格:

  元/ m2; (六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。

  第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)

  確。

 。ǘ┘追綉(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件:

  1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書

  3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料:(1)(3)

  (2) 。

  日內(nèi)向丙方提交下列資料的

 。4)

  (三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

  (四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地

  產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

 。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

 。ㄆ撸┍綉(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。 (八)丙方應(yīng)按照甲方的委托,發(fā)布房地產(chǎn)信息。 (九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 (十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

 。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)

  元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

 。ㄒ唬┍竞贤谒臈l(一)至(四)項(xiàng),甲方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在

  日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地

  元。

  產(chǎn)無法正常交易,甲方應(yīng)向丙方支付違約金

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在

  日內(nèi)告知甲方,并取得甲方書面同意,否則導(dǎo)致房

  元。 元。

  地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向甲方支付違約金

  單方解除本合同,由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第

  種方式解決:

  篇三:合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之二)范本

  合同編號(hào):_________

  委托人(乙方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 乙方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)

  _________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用

  房][_________]提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

  (一)提供訂約信息;

 。ǘ┏洚(dāng)訂約介紹人;

 。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;

 。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

 。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過

  戶][_________][_________];

 。________

  第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況:

 。ㄒ唬⿺M[買受][承租]房屋建筑面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:[國有][集體所有],[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2;

  (二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________

  元][_________元/年]。

  第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳綉(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

 。ǘ┮曳綉(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。

 。ㄈ┮曳綉(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

  (四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

 。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

 。┍綄(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

 。ㄆ撸┍綉(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

 。ò耍┍綉(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

 。ň牛┍綉(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

 。ㄊ┍綉(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 (十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

  第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任

  (一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,取得丙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

 。ǘ┍竞贤谒臈l(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并取得乙方書面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

  單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

  第六條 合同糾紛的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

  第八條 本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。

  第九條 其他約定條款

 。ㄒ唬________

 。ǘ________

 。ㄈ________

  第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

  委托方(乙方)簽章:_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章:_________ 證件名稱:_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________ 證件號(hào)碼:_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  代理人簽字:_________

  證件名稱:_________

  證件號(hào)碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  共有人簽字:_________

  簽訂時(shí)間:_________ 年____月____日

  附件

  一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

  ………………………………………………………………………………

 。ㄕ迟N線) (騎縫章加蓋處)

  附屬設(shè)施:_________ 設(shè)備:_________

  室內(nèi)裝飾:_________

  二、_________

  簽約須知

  一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

  二、本合同使用范圍

  1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;

  2、存量房屋(二手房)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。

  三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

  四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問題:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

  2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。

  3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

  五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(丙方)應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。若需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書。

  七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定,房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%(買賣雙方交);房屋租賃:住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12

  (合同編號(hào):)

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名:

  資格證書號(hào):

  住所:

  電話:

  法定代表人:

  身份證號(hào):

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  資格證書號(hào):

  電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條、具體事項(xiàng)條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。

  該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

  轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

  (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

  第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條、本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條、其他約定事項(xiàng):

  (1)、

  第八條、合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

  協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。

  (1)向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請仲裁。

  (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條、本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

  年 月 日

  年 月 日

  年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)

  ( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

  ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

  ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

  ( )1.身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]

  ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]

  ( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]

  ( )4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]

  ( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]

  ( )6.其他證明或資料[ ]

  乙方向甲方提供的上述證明和資料,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。

  第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

  2.具體要求

  3.其他要求

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付:

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付_________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條

  本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條

  本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條

  本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14

 。ê贤幪(hào): )

  本合同雙方當(dāng)事人

  委托人(甲方)

  經(jīng)紀(jì)人(乙方)

  依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ];代理[ ];

  咨詢[ ];向乙方提供以下有效證明:(見附件一)( )

  1、身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]( )

  2、營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]( )

  3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]( )

  4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]( )

  5、他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]( )

  6、其他證明或資料[ ] 甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )

  1、身份證;國籍[ ]編號(hào)[ ]( )

  2、營業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]( )

  3、房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]( )

  4、商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[ ]( )

  5、他項(xiàng)權(quán)利證書;編號(hào)[ ]( )

  6、其他證明或資料[ ] 乙方提供的上述證明和資料,證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng);

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容___________________。

  2、具體要求:__________________________。

  3、其他要求:__________________________。

  第四條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的____%計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,按月租金的____%一次性計(jì)算支付;

  居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%計(jì)算支付;

  咨詢服務(wù)的支付________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

  第五條 本合同履行期間。除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  甲、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第六條 本合同履行期間,甲、乙雙方任何一方須變更本合同的,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第七條 本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)

  第八條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,按本合同第十六條約定,追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

  2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  5、______________________________________。

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十六條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的;

  3、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4、_______________________________________。

  第十條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第十一條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的一部分。

  本合同內(nèi)空格部分填寫的,及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字,與鉛印文字具有同等效力。

  第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同,另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

  第十四條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

  第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,自本合同生效之日起的十天內(nèi),由乙方按規(guī)定,將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

  第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1、向___仲裁委員會(huì)申請仲裁[ ]

  2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[ ]

  第十七條 本合同壹式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,上海市_____區(qū)_____縣________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)__份共_________份,具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款--(粘貼線)

 。T縫章加蓋處)

  附件一--(粘貼線)

 。T縫章加蓋處)

  附件二--(粘貼線)

 。T縫章加蓋處)

  甲方(簽章)

  乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 法定代表人

  法定代表人住址/注冊地址

  注冊地址郵政編碼

  郵政編碼聯(lián)系電話

  聯(lián)系電話委托代理人

  承辦經(jīng)紀(jì)人員

  (資格證編號(hào): )

  一九九 年 月 日于上海

  備注欄

  甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同(編號(hào):__________),業(yè)已經(jīng)備案。

  經(jīng)辦人:

  房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

  年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同15

  委托人(以下簡稱甲方):________________

  個(gè)人姓名:________________

  國籍/地區(qū):________________

  身份證(護(hù)照)號(hào)碼:________________

  法人或其他組織名稱:________________

  法定代表人姓名:________________

  證照號(hào)碼:________________

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  聯(lián)系電話:________________

  受托人(以下簡稱乙方):________________

  個(gè)人姓名:________________

  國籍/地區(qū):________________

  身份證(護(hù)照)號(hào)碼:________________

  法人或其他組織名稱:________________

  法定代表人姓名:________________

  證照號(hào)碼:________________

  地址:_____________________

  編碼:_____________________

  聯(lián)系電話:________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù),達(dá)成如下條款:

  第一條房屋基本情況

  1.出售房屋情況:________________。

  2.擬購房屋情況:________________。

  第二條提前告知事項(xiàng)

  在簽署本合同前,乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,書面告知甲方房屋買賣,以及房屋所在地的限購政策等相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。

  第三條證件查驗(yàn)及留存

  為保證本合同順利履行,甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn):

  1.身份證□護(hù)照□營業(yè)執(zhí)照□

  2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

  3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

  4.。

  甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng):

  1.身份證□護(hù)照□營業(yè)執(zhí)照□

  2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□

  3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書□

  4.。

  乙方對(duì)甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。

  第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容

  乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng):

  1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

  2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。

  3.介紹購房人并促成簽訂房屋買賣合同。

  4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。

  5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第五條委托買賣價(jià)格

  1.甲方要求□出售/□購買房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價(jià)格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。

  2.付款方式:________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式:

  第六條委托期限與方式

  (一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng)):________________

  1.自______年______月______日起,至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,期限屆滿后本合同自行終止。

  2.自本合同簽訂之日起,至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。

  (二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

  甲方:____________乙方:____________

  日期:

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