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拆除房屋施工合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編整理的拆除房屋施工合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
拆除房屋施工合同范本1
發(fā)包人(全稱):(甲方)
承包人(全稱):(乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
第二條:發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍
2.1發(fā)包方式:
2.2合同價(jià)款:
人民幣大寫: (¥ )
2.3承包范圍:
第三條:下列文件作為本合同附件,并具有法律效力:
第四條:合同價(jià)款支付:
4.1、工程款支付:雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付時(shí)間和方式:
4.2、工程結(jié)算:雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式:
4.3、付款采用銀行匯票或電匯。
4.4、本合同為固定單價(jià)合同,在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。
第五條工期
具體開工時(shí)間: 日期:
第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求
6.1 乙方將拆除范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部拆除,并將建筑垃圾運(yùn)至指定的地點(diǎn),拆除的材料全部運(yùn)出廠外,拆除現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料凈場(chǎng)地清。
6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。
6.3 拆除的整個(gè)過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。
第七條施工安全
7.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,制定安全生產(chǎn)施工措施,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
7.2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。
7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失,概由乙方負(fù)責(zé)。
7.4 乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作,嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾,在堆放場(chǎng)地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故,如因此發(fā)生安全事故,一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作,確保甲方的設(shè)備、人員的安全,如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng),造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
7.6 拆除的整個(gè)過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。
第八條甲、乙雙方責(zé)任
8.1 甲方職責(zé):
8.1.1提供拆除場(chǎng)地。
8.1.2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。
8.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。
8.2 乙方職責(zé)
8.2.1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì),相關(guān)材料辦理施工手續(xù),發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須統(tǒng)一著裝。
8.2.3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào),如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。
8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放,不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀,其建筑垃圾應(yīng)集中堆放,及時(shí)外運(yùn)至指定地點(diǎn),在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通,道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后,方可驗(yàn)收。
8.2.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、沿途及建筑垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護(hù)及消防工作。
8.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意,不能隨意更換現(xiàn)場(chǎng)代表。
8.2.7因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場(chǎng)地狹小等,乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理,嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工,確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。
8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識(shí),乙方人員憑此標(biāo)識(shí)進(jìn)、出施工場(chǎng)地。
8.2.9拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則,因乙方責(zé)任造成的甲方的損失,乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
8.2.10在每個(gè)單位工程拆除前,乙方應(yīng)提前72 小時(shí)將拆除的措施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可,未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。
8.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外,乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行,達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令,應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理,按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作,不得野蠻施工。
8.2.12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲方審批。
8.2.13在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。
8.2.14拆除中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn),應(yīng)采取專項(xiàng)防護(hù)隔離措施,并報(bào)甲方進(jìn)行備案。否則,因乙方責(zé)任造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
8.2.15施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等,施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工,采取必要的應(yīng)急措施,并及時(shí)向甲方報(bào)告,經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則,因乙方責(zé)任造成的甲方的損失,乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
第九條竣工驗(yàn)收
9.1 乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報(bào)告”(最終驗(yàn)收證書)。
9.2 竣工前五天,由乙方組織預(yù)驗(yàn)收,符合要求后,由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并提供最終驗(yàn)收證書,作為結(jié)算的依據(jù)。
9.3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題施工單位必須按要求進(jìn)行整改,以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。
第十條違約責(zé)任
10.1 乙方未完全履行合同,乙方應(yīng)無條件返工,由此造成的工料損失由乙方承擔(dān),或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。
10.3 雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。
10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的丟失、毀損,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
10.5 按照乙方的施工進(jìn)度安排,如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換(補(bǔ)充)符合要求的人員或機(jī)具,否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同。
10.6 乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
10.7 爭(zhēng)議解決辦法:甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。
第十一條合同生效、變更、中止和終止
11.1 本合同一經(jīng)生效,合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí),甲方將用書面通知乙方,乙方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對(duì)違反或拒絕作出修正,如果認(rèn)為在3 天內(nèi)來不及糾正時(shí),應(yīng)提出修正計(jì)劃。如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃,甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對(duì)于這種中止,甲方將不出具變更通知書,由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。
11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定,則按有關(guān)條款處理。
11.4 在合同執(zhí)行過程中,若因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時(shí),乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議,與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。
11.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。
第十二條不可抗力
12.1 不可抗力是指:嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難(如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等)、戰(zhàn)爭(zhēng)(不論是否宣戰(zhàn))、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方,由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí),則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間,但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。
12.2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后,盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方,并在10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn),受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤,一旦不可抗力的影響消除后,應(yīng)將此情況立即通知對(duì)方。
12.3 如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60 天以上時(shí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。
第十三條其它
13.1 本合同所包括的附件,是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí),以合同正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí),以時(shí)間后者為準(zhǔn)。
13.2 合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的規(guī)定,合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。
13.3 本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。
13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前,不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
13.5 本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料,雙方除為履行合同的目的外,均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。
13.6本合同一式陸份,甲方叁份,乙方叁份,未盡事宜由雙方共同另行商議。
甲方(公章): 乙方(公章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
郵政編碼: 郵政編碼:
拆除房屋施工合同范本2
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方將連坑村舊禮堂,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二、乙方在拆房期間,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,如施工過程發(fā)生一切安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。
三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
拆除房屋施工合同范本3
甲方
乙方
因涉及到__工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則,為確保安全、明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:
一、 乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家,地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),消防工作的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
二、 乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,制定規(guī)章制度,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
三、 乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全,嚴(yán)禁違章施工。
四、 乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。
五、 拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。
六、 拆除過程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān),拆除過程中,如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣,應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等),如不及時(shí)處理,后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、 拆房?jī)r(jià)格共計(jì)為 ¥ 元 大寫,拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作,防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),預(yù)防事故發(fā)生。
八、 工地開工日期為: 年 月 日至 年 月 日,工期為 天,不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作,每延長(zhǎng)一日,直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。
九、 工程現(xiàn)場(chǎng)拆遷完后,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。
十、 乙方拆除完畢,甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用¥(大寫:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表人 代表人
身份證 身份證
日期 日期
拆除房屋施工合同范本4
發(fā)包方:__中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:__公司(下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、施工內(nèi)容及工程量:
1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn):按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。
3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:
1、工程價(jià)款:
經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為:叁萬肆仟伍佰元(¥34500.00元)
2、結(jié)算方式:
(1)合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。
(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。
三、施工日期:
1、本合同工程定于20__年2月23日開工,于20__年3月8日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、雙方責(zé)任及權(quán)力:
甲方:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方:
1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求:控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。
5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的`任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、違約責(zé)任:
1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、其他:
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人:代表:
____年__月__日____年__月__日
拆除房屋施工合同范本5
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等規(guī)定,對(duì)旬陽縣城關(guān)第二小學(xué)院內(nèi)一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責(zé),保證拆房工作順利進(jìn)行,簽訂合同如下:
一、 拆房工程項(xiàng)目:
1、 拆房工程范圍:
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米,按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。
二、 合同價(jià)格:
確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為 80.00(捌拾) 元/平方米,合計(jì)總?cè)嗣駧?8000.00元,大寫人民幣:肆萬捌仟元整。
付款方式:
由乙方先行墊資,一年內(nèi)付清。
三、 合同工期:
1、本工程自月日開始拆房,拆除工期自拆遷時(shí)間確定后,7日內(nèi)完成,情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。
四、 拆房要求:
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,拆至原房屋基礎(chǔ)底止,并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開工前,施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃),并報(bào)管理單位審批備案;應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊(cè)并報(bào)管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。
3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè),如有事離開時(shí),必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、 拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè),圍護(hù)高度不得低于2.5米,圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損,不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架,在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式,必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn),保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案。無保險(xiǎn)者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對(duì)種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除,并設(shè)置明顯的警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。
7、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶,進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。
8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下,按順序進(jìn)行,不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu),后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
9、 做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,不準(zhǔn)亂占馬路和人行道,嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度,瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路,要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前,乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀(jì)守法,不準(zhǔn)行兇斗毆,不準(zhǔn)聚眾,不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定,服從統(tǒng)一管理。
五、 違約責(zé)任:
1、 乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,如果乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)代表:
(簽字蓋章) 乙方: 負(fù)責(zé)人:
年 月 日
拆除房屋施工合同范本6
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》和《綿竹市房屋管理拆遷規(guī)定》等法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同:
一、工程概況:
工程名稱:
(一)工程地點(diǎn):
(二)拆除范圍:甲方指定的拆除房屋、門窗設(shè)備及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草樹木。房屋拆除范圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
(三)拆除面積:拆除房屋總面積為 ㎡。
(四)承包方式及舊材料費(fèi)支付方式:承包方式為全包。合同簽訂后至乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi),乙方一次性按建筑面積每平米 元(大寫:),并且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計(jì)人民幣 萬元(大寫:),待乙方按合同約定拆除施工結(jié)束后,通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無任何違反本合同約定的違規(guī)處罰等扣款情況,甲方在驗(yàn)收后三日內(nèi)退還乙方保證金人民幣元(大寫: )。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。
二、工程內(nèi)容:
1、乙方負(fù)責(zé)拆除甲方場(chǎng)地內(nèi)指定的所有建筑物及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草,并清運(yùn)全部建渣。
2、乙方嚴(yán)格負(fù)責(zé)按照施工規(guī)范要求進(jìn)行拆除施工,搭設(shè)拆除施工過程中的所有安全防護(hù)措施。
三、工程期限:
工期以甲方書面通知乙方拆除日期之日起 天,所有拆除清渣施工結(jié)束,除不可抗力及甲方同意延期因素外,乙方必須按期施工完畢,否則視為違約。
四、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)通知及申請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合和協(xié)調(diào)相關(guān)拆除工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
4、甲方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除施工中的有關(guān)事宜。
(二)乙方責(zé)任
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。
2、負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
3、乙方在施工過程中,必須確保周圍道路暢通,周圍設(shè)施完好,嚴(yán)禁在道路與通道處堆放任何材料,不得違規(guī)影響周邊居民的正常生活和工作。
4、乙方在拆除施工過程中,不得破壞到周邊臨近建筑物。
5、乙方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程掃除的有關(guān)情況。
6、乙方在開工前及施工過程中,須辦理的一切拆房手續(xù)及相關(guān)須協(xié)調(diào)工作,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
五、安全施工
1、乙方按有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工范圍的一切安全防護(hù)措施,拆除施工過程中保證文明施工,安全防護(hù)設(shè)施必須嚴(yán)格有效規(guī)范,符合文明施工的要求。
2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業(yè)規(guī)程及緊急救援預(yù)案,并配備應(yīng)急救援的必要器材。
3、拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)施封閉作業(yè),禁止非施工人員進(jìn)出,項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮拆除施工,嚴(yán)格按照安全、科學(xué),規(guī)范的進(jìn)行施工,拆除施工過程中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故,必須按相關(guān)程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門,不得拖延、隱瞞不報(bào)。
4、乙方在拆除施工過程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,與甲方無關(guān)。乙方必須為施工作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn),并提供專職安全員資格證,并在開工前將復(fù)印件報(bào)甲方處留存,如無則視為乙方違約。
六、違約責(zé)任。
1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積,超過一天,乙方向甲方支付 元(大寫: )人民幣罰款,以此類推,至雙方按規(guī)定解除合同為止。
2、任何一方違反本合同規(guī)定,則違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,并賠償未違約方的全部損失。
七、爭(zhēng)議
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向德陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向德陽市人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同簽字蓋章生效后,甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份保底,具有同等法律效益。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
拆除房屋施工合同范本7
甲方:XXXXXXX委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:XXXXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將xx村舊禮堂,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二、乙方在拆房期間,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,如施工過程發(fā)生一切安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。
三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
拆除房屋施工合同范本8
甲方:
乙方:
因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則,為確保安全、明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:
一、乙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家,地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),消防工作的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
二、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,制定規(guī)章制度,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
三、乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全,嚴(yán)禁違章施工。
四、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。
五、拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。
六、拆除過程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān),拆除過程中,如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣,應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等),如不及時(shí)處理,后果一切由乙方負(fù)責(zé)。
七、拆房?jī)r(jià)格共計(jì)為¥元大寫(),拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作,防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),預(yù)防事故發(fā)生。
八、工地開工日期為:年月日至年月日,工期為天,不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作,每延長(zhǎng)一日,直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。
九、工程現(xiàn)場(chǎng)拆遷完后,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。
十、乙方拆除完畢,甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用¥(大寫:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
代表人:
身份證:
日期:
乙方:
代表人:
身份證:
日期:
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