国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

商鋪承租的合同

時間:2022-11-20 12:20:29 合同范本 我要投稿

商鋪承租的合同11篇

  隨著人們法律意識的加強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編為大家收集的商鋪承租的合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

商鋪承租的合同11篇

商鋪承租的合同1

  甲方(出租方):_________

  身份證號碼:_________________

  乙方(承租方):_________

  身份證號碼:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的坐落于_________________________,該門面建筑面積共___________平米。

  二、租賃期限

  租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  1、合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對外出租或轉(zhuǎn)讓。

  2、合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租賃店鋪用途

  1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  四、租金及支付方式

  1、租金_________年_________萬元整,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回店鋪,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用店鋪,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動。

  七、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

 。1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。

 。2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的'。

 。2)乙方承租期間,如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

 。3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  八、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):__________

  _________年______月_____日

商鋪承租的合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________

  身份證號碼:________________________________

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):_____________

  身份證號碼:________________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于________________________________的店鋪(原為:____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__________年________月_______日止,年租金為____________元人民幣(大寫:____________元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的`水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________________,(大寫:____________元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期________日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的________%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:__________________乙方簽字:___________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

商鋪承租的合同3

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  第一條、出租物位置

  甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號門面,面積為________平方米。

  第二條、租賃期限

  自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。

  租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本,甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán),則由甲方自行出租。本合同_____年一簽。

  第三條、租金及支付方式

  經(jīng)雙方協(xié)商確定,月租金為:______每月,甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次,乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。押金為____個月租金____元,承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方。

  第四條、租賃用途

  乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

  第五條、甲方權(quán)利和責任

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

  2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。

  第六條、乙方的權(quán)利和責任

  1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,甲方不得以任何理由進行索賠。

  2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用,甲方不得以任何理由加收附加費。

  3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,認定為乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負責。

  4、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

  5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,造成甲方損失的,責任由乙方承擔,甲方將追究乙方的全部責任。

  6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,本合同終止時或租賃期滿后,乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi),轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。

  第七條、關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定

  為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)書面通知,乙方仍未整改的,視為乙方違約。

  1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  2、乙方不得對房屋的`內(nèi)外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地,不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進行擴建。

  3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

  4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”,無重大刑事案件,無火災(zāi)和重大安全事故。

  第八條、違約責任

  1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

  2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前____個月通知甲方。

  第九條、免責條款

  1、若因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔責任。

  第十條、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

  自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。_____式_____份,雙方各執(zhí)_____份。

  甲方簽字:________________

  乙方簽字:________________

  _________年______月_____日

商鋪承租的合同4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號碼:____________________________

  頂讓方(乙方):____________身份證號碼:____________________________

  房東(丙方):______________身份證號碼:____________________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的'條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

  七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  __________年_______月_______日

  __________年_______月_______日

商鋪承租的合同5

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:________________

  商業(yè)登記號碼:______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  傳真:______________________

  一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1。品牌名稱:_________________________________________

  2。經(jīng)營范圍:_________________________________________

  3。意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位

  4。建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5。租期:__________年

  6。意向租金:____________________

  二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

  三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

  四、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的'認租意向金。

  五、本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  招商代表:________代表:____________

  地址:____________地址:____________

  日期:____________日期:____________

  招商經(jīng)理審批意見:______________________

商鋪承租的合同6

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號碼:___________________________________

  頂讓方(乙方):____________

  身份證號碼:___________________________________

  房東(丙方):______________

  身份證號碼:___________________________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延______年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

  七、違約責任:

 。1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的.標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

商鋪承租的合同7

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  身份證號碼:______________

  商業(yè)登記號碼:____________

  聯(lián)系人:__________________

  聯(lián)系電話:________________

  聯(lián)系地址:________________

  傳真:____________________

  一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪。

  1.品牌名稱:_________________________________________

  2.經(jīng)營范圍:_________________________________________

  3.意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位。

  4.建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米。

  5.租期:__________年。

  6.意向租金:____________________。

  二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認租意向金。

  三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

  四、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,____________所繳納的`認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。

  五、本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  招商經(jīng)理審批意見:________________________________。

  甲方:___________________

  招商代表:_______________

  地址:___________________

  日期:___________________

  乙方:___________________

  代表:___________________

  地址:___________________

  日期:___________________

商鋪承租的合同8

  出租方(以下稱甲方):________

  身份證號:________________

  承租方(以下稱乙方):________

  身份證號:________________

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿達成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

  二、租期為伍年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務(wù)的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

  四、第一年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣________整,按季度交納,每個季度須交納租金總額為________元整,乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。

  五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責,乙方應(yīng)按時繳納。

  六、租賃期間,乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。

  七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施,乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀損,乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進行裝修應(yīng)征得甲方同意。

  八、乙方應(yīng)當合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的,自行承擔責任。

  九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚,如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的安全性和正常使用性能。

  十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的`用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施;未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

  十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

  十二、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負責任:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  十三、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________

  乙方:________________

  ________年____月____日

商鋪承租的合同9

  出租方(甲方):______

  身份證號:___________________

  承租方(乙方):______

  身份證號:___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

  一、租賃內(nèi)容

  第一條:甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

  第二條:甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時,店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________。租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,須征得甲方書面同意后方可進行。

  二、租賃期限

  第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,共____個月。

  第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權(quán)提前中止合同,收回店鋪。

  1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累計超過_____天的。

  第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該店鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同。

  三、租金,保證金及其它費用

  第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。

  第七條:租金按月計算,按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

  第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回店鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

  第九條:訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

  第十條:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交。

  第十一條:合同期內(nèi),該店鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛(wèi)生費,電費,水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

  四、雙方的責任和權(quán)利

  第十二條:甲方的責任和權(quán)利

  1、甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。

  2、按公共契約負責店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設(shè)施進行改造時,相關(guān)費用由甲方負責。

  3、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

  4、對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  第十三條:乙方的責任和權(quán)利

  1、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  2、乙方應(yīng)遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營。

  3、乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品。

  4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠。

  5、乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。

  6、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

  7、租賃期滿或者解除合同時,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。

  8、租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,店鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。

  五、出租方和承租方的.變更

  第十四條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  第十五條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方,繼續(xù)履行本合同。

  六、違約及處理

  第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約。

  第十七條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在_____天內(nèi)一次給予賠償。

  第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期_____天,守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額_____%的滯納金。

  第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任。

  七、合同生效及糾紛處理

  第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力。

  第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

  第二十二條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向租賃的`店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。

  甲方(簽字):________乙方(簽字):_________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

商鋪承租的合同10

  出租方(甲方)__________

  身份證號:__________________

  承租方(乙方)__________

  身份證號:__________________

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約_____平方米。

  第二條租用的期限為______年,租期從____年____月____日至____年____月____日止。

  第三條租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(¥_____元/月);第二年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月),第三年月租金為人民幣:_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月)。

  以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

  租金交付期限:每月_____日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

  4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元),作為履約保證金。

  第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負責繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

  第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金。

  第六條雙方責任:

  (一)甲方責任:

  1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

  2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

  3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的`水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

 。ǘ┮曳截熑危

  1、乙方應(yīng)如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。

  5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

  第七條違約責任:

 。ㄒ唬┘追截熑危

  1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的_____‰計收。

 。ǘ┮曳截熑危

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

  3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。

  第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

  電話:___________________電話:__________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

商鋪承租的合同11

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):_____________________

  身份證號碼:____________________商業(yè)登記號碼:____________________

  聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________

  聯(lián)系地址:_______________________________傳真:____________________

  一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪

  1、品牌名稱:_________________________________________

  2、經(jīng)營范圍:_________________________________________

  3、意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位

  4、建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5、租期:__________年

  6、意向租金:____________________

  二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的.認租意向金。

  三、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,____________所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。

  四、本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

【商鋪承租的合同】相關(guān)文章:

商鋪承租合同10-31

商鋪承租的合同11-20

商鋪承租的合同11-20

商鋪承租的合同11篇11-20

商鋪承租的合同(11篇)11-20

商鋪承租的合同(精選11篇)11-20

商鋪鋪位承租合同書12-23

商鋪承租的合同(通用11篇)11-20

商鋪承租的合同(集合11篇)11-20