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集資建房合同

時(shí)間:2022-11-19 10:16:47 合同范本 我要投稿

集資建房合同10篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的集資建房合同,希望對(duì)大家有所幫助。

集資建房合同10篇

集資建房合同1

  甲方:__________

  乙方:__________

  鑒于:

  1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過(guò)集資建設(shè)樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

  2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

  4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng)。

  5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

  6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議:

  第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

  1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

  2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條集資款項(xiàng)繳納

  1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位。在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)保存好單位開(kāi)具的收款憑證原件。

  第三條集資建房手續(xù)辦理

  甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

  第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  一)房屋交付

  若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。

  二)注意事項(xiàng)

  1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

  2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。

  3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶(hù)到家。

  4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。

  5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。

  第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

  本協(xié)議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。

  第六條聲明及保證

  鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

  第七條爭(zhēng)議的處理

  本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

  第八條補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

  本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第九條協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

  2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方(簽字):__________

  乙方(簽字):__________

  簽訂地點(diǎn):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  公證人:(簽字):__________

  簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日

集資建房合同2

  集資方:

  合伙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同):

  一、項(xiàng)目概況:農(nóng)民新村

  1、項(xiàng)目名稱(chēng):私宅樓

  2、地址:

  二、修建房屋的基本情況

  合伙方修建的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房) 樓 號(hào),建筑面積____平方米,準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、價(jià)格與付款方式

  該房每平方米單價(jià):____ ______元,總價(jià) __________元整(大寫(xiě)): ____整,其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款,簽合同時(shí),合伙方向集資方總房款的60%,金額為_(kāi)_____元,大寫(xiě)(人民幣)______元整;余下房款______元,大寫(xiě)(人民幣)______元整。在交房和修建完工驗(yàn)收后一并付清。

  四、代辦費(fèi)用的收取

  在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書(shū)面通知或電話、公告等方式通知合伙方開(kāi)始計(jì)算時(shí)間),合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門(mén)收取)天然氣、自來(lái)水、電網(wǎng)改造費(fèi):

  1、天然氣上戶(hù)代收費(fèi)_____元;

  2、自來(lái)水上戶(hù)代收費(fèi)______元;

  3、電網(wǎng)改造代收費(fèi)______元。(一戶(hù)一表)。

  上述代收費(fèi)用之結(jié)算以安裝之日價(jià)格為準(zhǔn),如遇調(diào)整以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)為準(zhǔn),多退少補(bǔ),如合伙方未按時(shí)繳款,導(dǎo)致合伙方所購(gòu)房屋的水、電、氣不能安裝,所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé)。

  五、房屋交接

  1、合伙方在交清房款后,本合同立即生效。定于____年___月____日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用,逾期交房超過(guò)200天的,合伙方有權(quán)要求退房,集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請(qǐng)15日內(nèi)退還已交房款,并支付房款的'同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息;繼續(xù)履行合同的,每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。

  2、集資方在交房時(shí)以書(shū)面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方,合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

  3、合伙方如不能按時(shí)前來(lái)接收房屋,應(yīng)提前告知。集資方逾期接房,逾期不能超過(guò)三十天。

  4、合伙方逾期三十天不能前來(lái)接收房屋,視為合伙方根本性違約,合伙方按購(gòu)房款總額的20%向集資方支付違約金,同時(shí)集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

  六、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

  根據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),以轄地質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn),并按國(guó)家規(guī)定的保修范圍和要求實(shí)施保修。

  七、公用物業(yè)的明確及管理

  房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有,樓梯及公共平臺(tái)權(quán)屬執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

  八、其它約定

  1、合伙方超過(guò)(以集資方書(shū)面、電話、公告、通知之一確認(rèn))30天履行本合同約定付款規(guī)定,視為合伙方同意,集資方有權(quán)將此房另售他人,且合伙方無(wú)權(quán)干涉。

  2、未完清交房手續(xù)前,合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住,裝修過(guò)程中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu),違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方通過(guò)協(xié)商解

  決。

  4、交房標(biāo)準(zhǔn):合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚,其它水泥搓沙,外窗、鋁合金窗,室內(nèi)清水墻。

  十、本合同一式三份,集資方、合伙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門(mén)存檔一份,雙方簽字立即生效,同時(shí)具備法律約束力。

  備注:

  集資方(簽章): 合伙方(簽章):

  委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽定合同時(shí)間:_____年_____月_____日

集資建房合同3

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙雙方在_______七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房

  要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足給甲方),水電開(kāi)戶(hù)由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

  二、乙方集資房位于_________________邊_____________層_________________面積

  (平方米),每平方米價(jià)格_____________元,總價(jià)(大寫(xiě))___________________(小寫(xiě):___________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有。

  三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的.事項(xiàng),甲方概不

  負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注:_______________如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。

  注:_______________甲方要保證今后任何人無(wú)權(quán)在樓房頂增加一切建筑。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

集資建房合同4

  甲方(承建方):__________________

  住址:__________________

  身份證號(hào):__________________

  乙方(集資方):__________________

  住址:__________________

  身份證號(hào):__________________

  在甲方保證該土地為甲方所有前提下,為解決住房問(wèn)題甲乙雙方自愿合伙修建位于_________,經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂以下合同:

  一、所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理,(大證)由甲方負(fù)責(zé),如可以辦小證(分戶(hù))由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),所需相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。如遇拆遷,乙方享有按產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)有各項(xiàng)權(quán)利。

  二、甲方保證不能因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和乙方有任何沖突,甲方不能因房?jī)r(jià)上漲反悔,乙方也不能因房?jī)r(jià)下跌反悔。

  三、該房由甲方按國(guó)家建筑規(guī)范施工完成,包括所有窗戶(hù)、入戶(hù)門(mén)安裝,廁所、廚房防水處理,水、電、閉路線入戶(hù)(不含閉路線的.入戶(hù)費(fèi)用,甲方須代手續(xù)),以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調(diào)共有使用人。

  四、付款方式:總房款為_(kāi)________元。

  1、第一次付款

  2、第二次簽合同時(shí)付款

  3、余款在甲方如不能如期交房,余款抵違約金,乙方直接裝修房屋甲方不能

  五、房屋面積約為_(kāi)________,為該房鄰樓,如能辦小證時(shí)(分戶(hù)),以測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

  六、除辦理產(chǎn)權(quán)證小證(分戶(hù))和以后處理樓頂按比例應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用外甲方不得加收其他任何費(fèi)用。

  七、和甲方有共有產(chǎn)權(quán)人以戶(hù)口本人數(shù)為準(zhǔn),必須簽字同意并承諾不反悔。

  八、如乙方因故賣(mài)房時(shí),甲方須配合辦理相關(guān)手續(xù)(簽訂新合約時(shí)須簽字和代辦手續(xù)不承擔(dān)任何費(fèi)用)。

  九、乙方如不能按時(shí)交納余款甲方有權(quán)拒絕交房。

  十、乙方裝修房屋時(shí)不能擅自拆墻改變房屋結(jié)構(gòu)。

  十一、本合同簽字后生效,合同雙方必須嚴(yán)格履行,均不能單方面終止合同,如有違約按現(xiàn)行《民法典》相關(guān)條款解決。履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)依法起訴或提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決,以上各項(xiàng)具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  _________年_________月_________日

集資建房合同5

  警方管理:_______

  合作伙伴:_______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定,在平等、自愿、集資、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就合伙建房事宜,訂立以下合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同):

  一、項(xiàng)目概述:農(nóng)民新村

  1.項(xiàng)目名稱(chēng):_______

  2.地址:_______

  二、建房的基本情況

  合伙人所建房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)的建筑面積為平方米,具體面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),按照約定的單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、價(jià)格和支付方式

  該房屋每平方米單價(jià)為人民幣,總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):壹拾萬(wàn)元整,付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)金。簽訂合同時(shí),合伙企業(yè)向募集人支付總房款的60%,金額為人民幣(大寫(xiě))壹拾萬(wàn)元整;剩余房?jī)r(jià)為人民幣,大寫(xiě)(人民幣)壹拾萬(wàn)元整。支付房子并在工程竣工驗(yàn)收后全額支付。

  四、收取代理費(fèi)

  在主項(xiàng)目封頂之日起十(10)天內(nèi)(通過(guò)書(shū)面通知或電話或募捐者的公告通知合伙人開(kāi)始計(jì)算時(shí)間),合伙人必須提前向募捐者支付天然氣、自來(lái)水和電網(wǎng)改造費(fèi)用(由募捐者代表相關(guān)部門(mén)收取):

  1、天然氣戶(hù)收費(fèi)元;2、自來(lái)水代住戶(hù)收費(fèi)元;3.電網(wǎng)改造費(fèi)用人民幣。(一戶(hù)一桌)。

  上述代收費(fèi)用的結(jié)算以安裝之日的價(jià)格為準(zhǔn)。如有調(diào)整,以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。合伙人未按時(shí)付款,造成合伙人所購(gòu)房屋水、電、氣未安裝的,由合伙人承擔(dān)一切后果。

  五、房屋移交

  1.本合同自合伙企業(yè)支付房款后立即生效。本合同約定的房屋將于年月日交付給合伙人使用。逾期超過(guò)200日交付的,合伙人有權(quán)要求退房,募捐人應(yīng)當(dāng)在收到合伙人提出的退房申請(qǐng)之日起15日內(nèi)退還已付房?jī)r(jià)款,并支付中國(guó)人民銀行同期標(biāo)準(zhǔn)活期存款利息。合同繼續(xù)履行的,延期交貨賠償金按中國(guó)人民銀行同期標(biāo)準(zhǔn)活期存款利息按月支付。

  2.募集人應(yīng)以書(shū)面、電話、公告、通知等方式通知合伙人。,合伙人應(yīng)當(dāng)在收到通知后20日內(nèi)通知募集人。

  3.如果合伙人不能按時(shí)來(lái)接管房子,他應(yīng)該提前通知。募捐者未能在三十天內(nèi)接管房子。

  4.合伙人逾期30日未來(lái)接房的,視為合伙人根本違約,合伙人向募捐人支付總購(gòu)房款20%的違約金,募捐人有權(quán)將該房屋出售給他人。

  六、工程質(zhì)量驗(yàn)收和保修

  根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以其管轄的質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收為準(zhǔn),保修按國(guó)家規(guī)定的'保修范圍和要求執(zhí)行。

  七、明確和管理公共財(cái)產(chǎn)

  該房屋的樓梯、公共走道、排污管等公共設(shè)施在物業(yè)范圍內(nèi)歸業(yè)主所有,樓梯和公共平臺(tái)的所有權(quán)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

  八、其他協(xié)議

  1.如果合伙人在30天內(nèi)履行了本合同規(guī)定的付款條款(經(jīng)募捐人書(shū)面、電話、公告或通知確認(rèn)),則視為合伙人同意,募捐人有權(quán)將該房屋出售給他人,合伙人無(wú)權(quán)干涉。

  2.在完成交接手續(xù)前,合伙人不得進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修和居住,在裝修過(guò)程中,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得擅自改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)。違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  3.本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決肯定的。

  4.交貨標(biāo)準(zhǔn):合格。地板、現(xiàn)澆地板;外墻瓷磚、其他水泥砂磨、外窗、鋁合金窗、室內(nèi)干墻貼在正前方。

  九、本合同一式三份,發(fā)起人和合伙人各執(zhí)一份,相關(guān)部門(mén)存檔一份。雙方的簽字將立即生效并具有法律約束力。

  備注:_______

  警管(簽字蓋章):合伙人(簽字蓋章):_______

  授權(quán)代理人(簽名和蓋章):_______

  電話:電話:_______

  合同簽署日期:_______年_______月_______日

集資建房合同6

  甲方:姓名身份證號(hào)碼:職業(yè):工作單位:住址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  乙方:姓名身份證號(hào)碼:職業(yè):工作單位:住址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

  第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

  1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過(guò)集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

  2.自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條:集資款項(xiàng)繳納

  1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù),并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。

  2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得的交款憑證自行保存。

  3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的.集資建房款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金。

  第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

  第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

  二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

  2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)至乙方名下。

  3、無(wú)論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

  第五條、甲方報(bào)酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報(bào)酬萬(wàn)元整,第一批在第二批第三批第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬萬(wàn)元整元外。

  不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條、違約責(zé)任

  1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。

  2、協(xié)議簽訂后,乙方無(wú)故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

  第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

  第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。

  未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

  第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

  本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第十二條協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

  2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方:乙方:

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):__________

  ________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________

集資建房合同7

  甲方(出賣(mài)人) 身份證號(hào)碼:

  乙方(買(mǎi)賣(mài)人) 身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)

  議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房

  屋。該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于 建筑面積約 平方米。

  (二) 出售房屋的土地證證號(hào)為:

  (三) 房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

  (四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的

  相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)磺懈綄傥镆徊⑥D(zhuǎn)讓。

  (五) 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)

  生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)

  款。

  第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、

  沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:價(jià)款按雙方約定價(jià)錢(qián)付款,總金額人民幣(¥ );房?jī)r(jià)款的.支付方式為:乙方一次性付給

  甲方,甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),否則除歸還全部購(gòu)房款外再賠償房款

  總額百分之二十的違約金。

  第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人

  均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身

  份證號(hào)碼:

  第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人

  民法院起訴管轄。

  第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同 的法律效力。

  第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  鑒證人:

  鑒證人:

  簽約日期:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

集資建房合同8

  甲方:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  為解決單位職工住房困難,經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定:職工集資建房。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,就乙方取得位于屈原一中內(nèi)住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

  第一條:集資住房的情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

  1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北,總層數(shù)為四層。現(xiàn)將三樓東邊的一套房產(chǎn)出售給乙方,其建筑面積為134.43㎡。

  2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述住房實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條:集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的取得

  1、房屋交付

  自本合同簽訂之日起,甲方即行將上述單元轉(zhuǎn)交付予乙方,乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該住房的所有權(quán)益、如有拆遷、賠償?shù)葐?wèn)題全歸乙方自主擁有權(quán)。

  2、產(chǎn)權(quán)證的辦理

  乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理的所有費(fèi)用,甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。

  第三條:集資房款

  因甲方出讓其集資住房予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后,以每平方米2480元的價(jià)格,立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬(wàn)陸仟元整(336000元)。

  第四條 :協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  2、本協(xié)議一式二份,甲、乙各一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

集資建房合同9

  集資方:__________

  合伙方:__________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同):

  一、項(xiàng)目概況:農(nóng)民新村

  1、項(xiàng)目名稱(chēng):私宅樓

  2、地址:__________。

  二、修建房屋的基本情況

  合伙方修建的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)__________樓__________號(hào),建筑面積__________平方米,準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn),并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、價(jià)格與付款方式

  該房每平方米單價(jià):__________元,總價(jià)__________元整(大寫(xiě)):__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整,其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款,簽合同時(shí),合伙方向集資方總房款的60%,金額為_(kāi)_________元,大寫(xiě)(人民幣)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。余下房款__________元,大寫(xiě)(人民幣)__________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整。在交房和修建完工驗(yàn)收后一并付清。

  四、代辦費(fèi)用的收取

  在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書(shū)面通知或電話、公告等方式通知合伙方開(kāi)始計(jì)算時(shí)間),合伙方必須向集資方預(yù)交(集資方代相關(guān)部門(mén)收。┨烊粴、自來(lái)水、電網(wǎng)改造費(fèi):

  1、天然氣上戶(hù)代收費(fèi)__________元。

  2、自來(lái)水上戶(hù)代收費(fèi)__________元。

  3、電網(wǎng)改造代收費(fèi)元。(一戶(hù)一表)。

  上述代收費(fèi)用之結(jié)算以安裝之日價(jià)格為準(zhǔn),如遇調(diào)整以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)為準(zhǔn),多退少補(bǔ),如合伙方未按時(shí)繳款,導(dǎo)致合伙方所購(gòu)房屋的水、電、氣不能安裝,所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé)。

  五、房屋交接

  1、合伙方在交清房款后,本合同立即生效。定于年月日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用,逾期交房超過(guò)200天的`,合伙方有權(quán)要求退房,集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請(qǐng)15日內(nèi)退還已交房款,并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息。繼續(xù)履行合同的,每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。

  2、集資方在交房時(shí)以書(shū)面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方,合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

  3、合伙方如不能按時(shí)前來(lái)接收房屋,應(yīng)提前告知。集資方逾期接房,逾期不能超過(guò)三十天。

  4、合伙方逾期三十天不能前來(lái)接收房屋,視為合伙方根本性違約,合伙方按購(gòu)房款總額的20%向集資方支付違約金,同時(shí)集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

  六、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

  根據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),以轄地質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn),并按國(guó)家規(guī)定的保修范圍和要求實(shí)施保修。

  七、公用物業(yè)的明確及管理

  房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有,樓梯及公共平臺(tái)權(quán)屬執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

  八、其它約定

  1、合伙方超過(guò)(以集資方書(shū)面、電話、公告、通知之一確認(rèn))30天履行本合同約定付款規(guī)定,視為合伙方同意,集資方有權(quán)將此房另售他人,且合伙方無(wú)權(quán)干涉。

  2、未完清交房手續(xù)前,合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住,裝修過(guò)程中未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu),違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

  3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方通過(guò)協(xié)商解決。

  4、交房標(biāo)準(zhǔn):合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆。正前方貼外墻瓷磚,其它水泥搓沙,外窗、鋁合金窗,室內(nèi)清水墻。

  九、本合同一式三份,集資方、合伙方各執(zhí)一份,有關(guān)部門(mén)存檔一份,雙方簽字立即生效,同時(shí)具備法律約束力。

  集資方(簽章):__________

  合伙方(簽章):__________

  委托代理人(簽章):__________

  委托代理人(簽章):__________

  聯(lián)系電話:__________

  聯(lián)系電話:__________

  簽定合同時(shí)間:__________年__________月__________日

集資建房合同10

  甲方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方在大同有一幢二間二層半房屋,以包工包料方式承包給乙方,按500元/m計(jì)價(jià),房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。

  一、承包內(nèi)容

  1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。

  2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。

  3、乙方應(yīng)按圖紙施工。

  4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。

  5、第一層、二層做24實(shí)心墻,隔熱層做空心墻。

  6、屋面檁子間距60—70厘米,蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。

  7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門(mén)窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。

  8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。

  二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。

  2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的.協(xié)調(diào)與處理。

  3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。

  4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。

  三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、合同簽訂以后乙方組織工人施工,所有建筑工具不與甲2方相關(guān)。

  2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工,不得擅自更改圖紙。

  3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。

  四、質(zhì)量和安全

  1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工,施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工,其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn),如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé),概不與甲方相干。

  五、付款方式

  1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

  2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

  3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

  4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120xx0元)。

  5、其它完工后一次性付清余款,不得超過(guò)完工日六個(gè)月。

  六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。

  七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日生效,望雙方共同遵守,如有未盡事宜雙方另行商議,具有同等的法律效力。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

  年月日:__________________

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