出租房屋簡(jiǎn)易合同14篇
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的出租房屋簡(jiǎn)易合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租房屋簡(jiǎn)易合同1
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積______平方米。
第二條房屋租賃用途：
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(lè)(不得經(jīng)營(yíng)與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目)。
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無(wú)需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金。
第四條房屋租金：
該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%。
第五條付款方式及其他費(fèi)用：
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿(mǎn)結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)
2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)。
3、乙方每月向甲方交納停車(chē)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)____________元(人民幣_(tái)___________元整),停車(chē)場(chǎng)共用,乙方消費(fèi)客人車(chē)輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋：
1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺(tái)�？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
4、提供水電給乙方使用，電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿(mǎn)，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無(wú)償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營(yíng)及證照的約定：
1、乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意，投資費(fèi)用由乙方自理，否則在退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的'約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);
6.從事國(guó)家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第十一條提前終止合同：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任：
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn)，直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。
第十三條其它約定：
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________
法定代表人：______________身份證地址：________________________
簽約代表人：______________身份證號(hào)碼：________________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：______________________________
簽訂日期：____________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
出租房屋簡(jiǎn)易合同2
甲方(出租方)：__________________________________
乙方(承租方)：__________________________________
經(jīng)協(xié)商，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：
1、房租為每月_________________元整，由乙方每月__________日左右按時(shí)支付給甲方，如乙方有無(wú)法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后應(yīng)立即支付。水電費(fèi)另由乙方自付。
2、甲方出租屋內(nèi)所提供設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)該有責(zé)任愛(ài)護(hù)，未經(jīng)過(guò)允許，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，租房結(jié)束后，乙方應(yīng)該完整交付原出租屋內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備。
3、乙方在入住期間，應(yīng)遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上12時(shí)前，應(yīng)回到屋內(nèi);平時(shí)不宜大聲喧嘩，以免影響其它住戶(hù);保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務(wù)維護(hù)、提供乙方在入住期間合理權(quán)益，例如：提供晾曬衣物場(chǎng)所、維護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)安全等。
4、房屋押金說(shuō)明：押金為_(kāi)_________________元整，且應(yīng)由乙方在入住前一次性支付給甲方。退還押金方式為：在乙方入住滿(mǎn)____________月后，待清點(diǎn)完原出租屋內(nèi)設(shè)施、物品及清算水電費(fèi)后，由甲方在______日內(nèi)一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿(mǎn)______月提出退房，押金不退回給乙方。
5、其它協(xié)議：__________________________________。
6、原房屋設(shè)備、物品清單：
7、如在協(xié)議簽定后有其它異議，在本著相互協(xié)商基礎(chǔ)上解決，如果發(fā)生重大、無(wú)法協(xié)商之爭(zhēng)議，愿以此合同協(xié)議向____________市中級(jí)人民法院提起訴訟。本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙方各持一份，雙方認(rèn)同簽字后該合同協(xié)議生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
時(shí)間：_________年____月____日
出租房屋簡(jiǎn)易合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________身份證：___________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________身份證：___________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：______________路_________弄_______號(hào)______室;房型規(guī)格____________;居住面積_______________平方米。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施
(1)電器：____________________________________。
(2)家具：____________________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年;自__________年________月________日起至__________年________月________日。
2.房屋租金：每月____________元人民幣。
3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款________元人民幣。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)________天。
(4)連續(xù)________個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明
水：____________噸;電：____________度。
六、本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，每份均具有同等法律效力。
出租方：____________________承租方：_______________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
出租房屋簡(jiǎn)易合同4
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方__________將座落于____________________一間面積為_(kāi)_________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。
二、租期_______年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即：_________年)。
三、年租金_______元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____________與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前____________書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____________書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方______份，乙方______份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：___________
乙方法人代表簽字：___________
____________年______月______日
出租房屋簡(jiǎn)易合同5
出租人(甲方)____________身份證號(hào)：_______________________________
承租人(乙方)____________身份證號(hào)：_______________________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________________，租賃建筑面積__________平方米;
甲方保證：
(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);
(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;
(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本協(xié)議正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________________。
三、租賃期限
甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修)，乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。
免租期屆滿(mǎn)，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本協(xié)議的正式起租日，本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1。租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的_____日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿(mǎn)前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整(____________元)。
2。費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話(huà)費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。
3。其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話(huà)費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4。在協(xié)議有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)協(xié)議所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
5。乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應(yīng)付的租金：
開(kāi)戶(hù)行：__________________________
帳號(hào)名：__________________________
銀行賬號(hào)：_______________________
五、房屋設(shè)備、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)及節(jié)點(diǎn))、電源入戶(hù)設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;
供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600KVA變壓器;
消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);
車(chē)位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車(chē)輛免費(fèi)提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門(mén)安排;
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶(hù)安裝;
六、保證金
1。乙方同意于本協(xié)議生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整(_____________元)。
2。協(xié)議期滿(mǎn)，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。
七、協(xié)議雙方的變更
1。甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2。本協(xié)議期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下約定：
1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本協(xié)議規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;
2)轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的終止日期;
3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的`權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
4)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1。甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本協(xié)議。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。
2。協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在協(xié)議約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3。甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5。按協(xié)議規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
2。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造、及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);
3。按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用;
4。乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。
十、協(xié)議的延續(xù)
本協(xié)議租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約責(zé)任
1。出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除協(xié)議。
2。若甲方未能按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3。若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。
5。租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之當(dāng)日開(kāi)始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)協(xié)議租金條款。甲方因未及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6。任何一方違反本協(xié)議的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責(zé)條件
1。由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);
2�！安豢煽沽Α笔侵竻f(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類(lèi)似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)通知，并告知對(duì)方該類(lèi)事件對(duì)本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，協(xié)議則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、協(xié)議期滿(mǎn)
協(xié)議期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。協(xié)議期滿(mǎn)未續(xù)租或協(xié)議解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。
十四、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、協(xié)議生效
1。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2。本協(xié)議未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。
3。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
出租房屋簡(jiǎn)易合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日，計(jì)________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的'違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租方房東：____________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
承租方房客：____________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
茲有甲房房屋一套，地址：________________________________________門(mén)面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一.租期暫定_____年。即從_________年_______月______日至_________年_______月______日止。先付后住。
二.租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_________元整。由乙方按__________付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三.租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將_________年_______月______日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八.租房押金：__________元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：__________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_(tái)_________元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
出租房屋簡(jiǎn)易合同7
業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
租客（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。
二、租賃期為_(kāi)____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、該物業(yè)每月租金為幣_(tái)_______元整。（￥________），乙方須付____個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即幣_(tái)______元整（￥______）。合同期滿(mǎn)該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開(kāi)具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的`，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴處理。
九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討）。
十一、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
出租房屋簡(jiǎn)易合同8
甲方(出租方):____________身份證號(hào)：____________________________
乙方(承租方)：___________身份證號(hào)：____________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________。
二、租賃期限：_____個(gè)月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月_________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的'房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。
9、其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
出租房屋簡(jiǎn)易合同9
出租方(甲方)_______
承租方(乙方)_______
為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《_____區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《____區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________________.
該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：________________________________.
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__________________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。
第四條租賃期限
房屋租賃期為_(kāi)___年____個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。
第五條續(xù)租
(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
(二)乙方應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。
第六條租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))￥元整，租金總計(jì)(大寫(xiě))______________________元整，(小寫(xiě))￥________________元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納__________元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。
第七條租金支付方式
(一)□年付
付款日期：.每次期滿(mǎn)前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：_____年_____月_____日，支付_______元整。
剩余款項(xiàng)分別于_____年_____月_____日，支付_______元整，
_____年_____月_____日，支付_______元整，
_____年_____月_____日，支付_______元整，
_____年_____月_____日，支付_______元整，
_____年_____月_____日，支付_______元整，
_____年_____月_____日，支付_______元整。
承租人逾期繳付租金的'，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。
第八條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
第九條甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。
(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。
第十條乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。
承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。
(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類(lèi)信息咨詢(xún)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)
(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱(chēng)登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱(chēng)，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱(chēng)，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas”以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱(chēng)等。具體行為包括但不限于：
(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱(chēng)。
(2)在名片上印刷以上名稱(chēng)。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱(chēng)。
(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱(chēng)。
(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶(hù)外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。
(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書(shū)，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。
(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱(chēng)權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。
第十一條合同終止
(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱(chēng)權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
(2)以簽約公司正式名稱(chēng)之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。
(6)違反治安管理規(guī)定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。
(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)搬離。
第十二條免責(zé)條款
因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的________%支付違約金。
第十四條爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。
第十五條合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條附件
入戶(hù)前乙方應(yīng)履行以下程序：
a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
b：提交法人身份證復(fù)印件
c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件
d：簽訂安全防火協(xié)議書(shū)
出租方(甲方)承租方(乙方)_______
地址：_______地址：_______
郵編：_______郵編：_______
電話(huà)：_______電話(huà)：_______
證照號(hào)碼：_______證照號(hào)碼：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
出租房屋簡(jiǎn)易合同10
甲方(出租方)：_________________地址： _________________電話(huà)：_________________
乙方(承租方)：_________________身份證號(hào)碼： _________________電話(huà)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守。
第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號(hào)房屋，面積為_(kāi)________平方米出租給乙方使用。
第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛(ài)護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施。
第三條 租賃日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條 該房屋壹年租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě) _________________)，租金按年結(jié)算，簽定合同時(shí)一次性付清。
第五條 乙方簽定合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣 元(大寫(xiě) _________________)。合同期滿(mǎn)若乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無(wú)息退給乙方。
第六條
1、乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用用途及附屬設(shè)施。
利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。
2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物管費(fèi)、收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等
第七條
1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方。乙方擅自解除合同的無(wú)權(quán)要求甲方返還余下的'租金，乙方退租(房)時(shí)，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。
2、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方答復(fù)，甲方若不同意，乙方應(yīng)退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附屬設(shè)施清單：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
出租房屋簡(jiǎn)易合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方租給乙方的房屋位于 單元 室。面積約 平米。
二、該房屋租賃期共 個(gè)月。即 年 月 日至 年 月 日。
三、該房屋租金為 元/月。(大寫(xiě)： /月)。押金 元，租金每 個(gè)月一次交納給甲方，先付后用。甲方收款后提供乙方收款憑證。如需開(kāi)具房租發(fā)票稅費(fèi)由乙方支付。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得擅自改變破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如使用中有非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。
2、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水 度，電 度。水費(fèi)按 元/立方。電費(fèi) 元/度。
3、房屋只限乙方居住使用，居住人數(shù) 人。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。
4、乙方入住應(yīng)保持室內(nèi)外及周?chē)h(huán)境整潔，不能影響他人，并做好防火防盜工作，因乙方原因發(fā)生事故造成損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、房屋租賃期間存在以下行為的：(1)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用以及房屋租金。(2)乙方嚴(yán)重影響鄰居及他人正常起居生活，且協(xié)商調(diào)解不成的，甲方有權(quán)解除合同
6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期歸還，應(yīng)賠償甲方損失。
8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的`人民法院提起訴訟。
9、其他約定事項(xiàng)：雙方友好協(xié)商解除合同的，租金按天實(shí)際結(jié)算。
10、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后立即生效。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為50%月租金，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋簡(jiǎn)易合同12
出租方姓名：____________ 身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方姓名：____________ 身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將該房出租給乙方使用，地址___________________________________________。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第一個(gè)月的十日內(nèi)交付給甲方。
二、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋如有損壞退房前應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
三、在本合同期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無(wú)故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得中途提高房租或終止協(xié)議。
四、乙方必須按規(guī)定時(shí)間交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的'損失由乙方承擔(dān)。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金，在終止合同前，本合同仍有效。
六、乙方應(yīng)向甲方交納房租 元及押金 元，合同簽訂時(shí)甲乙雙方當(dāng)面查看電表讀數(shù)為 ，水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用每半年結(jié)算一次，合同終止時(shí)甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費(fèi)用后的剩余押金。
七、若乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議，續(xù)簽協(xié)議。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重，互相理解的原則。
九、乙方在承租期間，因?yàn)橐曳竭^(guò)失造成安全事故或與鄰里發(fā)生民事糾紛，導(dǎo)致甲方室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或者鄰居財(cái)產(chǎn)損失的，必須由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋簡(jiǎn)易合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一 房屋基本情況：
1.1 出租房屋坐落地址：。
1.2 出租面積：1層前后，共計(jì)2間房間。
1.3 裝修設(shè)施情況：無(wú)裝修，簡(jiǎn)易設(shè)施。
二 房屋租賃期限
房屋租賃期限為3年整，自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。
三 租金及支付方式
3.1 房屋年租金計(jì)人民幣30000元整，三年共計(jì)總租金90000元整。
3.2 付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。
四 甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當(dāng)年房租款。
五 乙方租賃房屋用作經(jīng)營(yíng)理發(fā)店等合法用途。
六 租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門(mén)的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進(jìn)行核算。
七 乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用。
八 房屋的裝修
8.1 乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無(wú)需額外支付費(fèi)用。
8.2 乙方對(duì)房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
8.3 甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線(xiàn)纜，電源線(xiàn)路等設(shè)施順利進(jìn)入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。
九 租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)并同時(shí)書(shū)面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
十 租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.
十一 乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個(gè)月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個(gè)月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。
十二 安全措施
12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門(mén)，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十三 違約責(zé)任
13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20xx元人民幣的'保證金，如租賃期間無(wú)違約行為，則租賃協(xié)議到期時(shí)甲方應(yīng)歸還乙方20xx元人民幣保證金。
13.2 乙方延遲支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。
13.3 本協(xié)議因乙方原因而致無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方，乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。
13.4 本協(xié)議因甲方原因而致無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月告知乙方，除退回當(dāng)年余下月份的租金外，需賠償乙方20xx元。
13.4租賃期限到期時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對(duì)房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。
十四 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。
十六 本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋簡(jiǎn)易合同14
甲方（出租方）____________________________________
本人（法定代表人）姓名：______ __ 性別：________ 身份證號(hào)：
地 址：____________________郵碼：__________ 電話(huà)：________
乙方（承租方）____________________________________
本人（法定代表人）姓名：______ __ 性別：________ 身份證號(hào)：
地 址：____________________郵碼：__________ 電話(huà)：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______ ，位于第____層，共_______ （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積__ __平方米（其中實(shí)際建筑面積_ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___ _平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉�；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____ ___.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)______ ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣）___ _元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 幣）_ ___元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個(gè)月的`____日交付給甲方。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
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