廠房合同范本
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的廠房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房合同范本1
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線，共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：
一、租賃期限
從20xx年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年。
二、租金和管理費
每年租金14000.00元，管理費10000.00元，共24000.00元。
三、租金管理費的交付方式
乙方一次交足一年租金和管理費方可使用，下年的租金及管理費于該年12月底前交清，以后每年如此。
四、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方按現(xiàn)狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。
2、監(jiān)督管理整車場使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。
(二)乙方責任
1、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工，施工時不得破壞原建筑物主結構。
2、負責租賃屬乙方使用的水電費。
3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營，保證環(huán)境衛(wèi)生，消防系統(tǒng)齊備。
4、在使用范圍，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責，人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。
5、合同期滿后，乙方有權自行處理原置可動財產(chǎn)，不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。
五、違約責任
1、在履行合同期間內(nèi)，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人，不得提高或壓低租金和管理費，否則作單方違約處理，違約方必須按法律規(guī)定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。
2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方，若因特殊原因不能按時交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間，否則，以逾期進行天數(shù)計，按所欠款項總額每天罰款5%，超過一個月不交，甲方有權依法終止合同，收回租賃房屋及場地，乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外，由此造成的損失由乙方負責賠償。
六、未盡事宜
本合同書如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章，并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房合同范本2
賣 方（以下簡稱甲方）：
買 方（以下簡稱乙方）：_____________
中介方（以下簡稱丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、基本情況：
1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米（土地證見附件一），按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準。
第二條、甲方陳述和保證
1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉讓符合國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背XX電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。
2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務、債權、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權變更手續(xù)。股權轉讓協(xié)議以附件二為準。
3、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。
第三條、廠房價格及其它費用：
1、廠房總價（含配套設施）人民幣11500000元（大寫）壹仟壹佰伍拾萬元。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關部門，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關部門。
第四條、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫），乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。
�。�1） 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股東身份證復印件（以上未注明復印件的均為原件）交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣 元（大寫）
�。�2）________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案（見附件三）完成，經(jīng)乙方驗收合格后，并附帶廠房相關文件（清單見附件四）交付乙方使用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元（大寫）；
（3）其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權證后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）當日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計；若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。
第五條、其他規(guī)定：
1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關廠房的相關事宜，甲方必須無條件配合。
2、股權變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負責。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施，甲方無權干涉。
5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務（包括預期的政府罰款、稅收）由甲方承擔，在股權變更后乙方產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔。
6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。
7、廠房交付使用時，甲方負責結清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費。
8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。
9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權證時，需用到相關證件時，乙方給予配合。
第六條、中介費及支付方式
甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續(xù)完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。
第七條、合同附件
最新廠房買賣合同范本最新廠房買賣合同范本
1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、股權轉讓協(xié)議。
3、廠房建筑方案。
4、相關資料清單。
第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 丙方（簽章）：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
廠房買賣合同（二）
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____ 最新廠房買賣合同范本來自
廠房合同范本3
甲方：
乙方：
甲方經(jīng)資質(zhì)審查，擬定由乙方實施所定地塊內(nèi)房屋拆除工程，為明確雙方責任、義務，特簽訂拆房合同如下：
一、拆除范圍：院內(nèi)南側平房30間
二、拆除工期：拆除工期為10 天。具體拆除日期以電話和書面通知為準。拆除工期若超出規(guī)定的時間，每推遲一天，按罰款1000元計算。
三、拆除標準：被拆建筑物清除至基礎、房屋內(nèi)地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最后將施工現(xiàn)場平整好，垃圾清空，恢復至原貌。
四、本次房屋拆除工程中，乙方必須做到：
1、服從甲方管理、積極配合甲方工作，不得以任何形式轉讓、轉包工程。
2、指定主要負責人及現(xiàn)場負責人，不得隨意變動，如確需變動應征得甲方同意。
3、嚴格遵守上級有關部門制定的房屋拆除工程安全管理規(guī)定，安全責任到位、文明施工，施工中的一切安全責任一律由乙方負責，與甲方無關。
4、做好拆房安全防護措施，標明安全警示標志，確保所拆房周圍的建筑物及人員進出安全。如出現(xiàn)事故由乙方承擔一切責任。
5、施工過程中，施工人員不準帶走拆除范圍外的東西，如有帶走行為，將追究乙方責任。
6、乙方必須對工場內(nèi)所拆位置一次性拆除到位，不許留有后患。
五、費用結算：房屋拆舊物(門窗、檀條、鋼梁等)歸乙方所有，乙方拆除工程費由拆舊物折算。根據(jù)拆舊物評估價值，除全都抵消拆除費外，乙方仍需向甲方付款 元。本合同簽定日一次付清。
六、為保證施工質(zhì)量，簽定合同時乙方需向甲方交納保證金20xx元，待竣工驗收合格后返還乙方。
七、本合同如在履行中出現(xiàn)未盡等事宜，雙方另外協(xié)商解決。
八、本合同如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金5000元。
九、本合同雙方蓋章簽字后生效。甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房合同范本4
出租方：_________________（甲方）
承租方：_________________（乙方）
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市（縣）有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租房屋坐落地址
________________________________。
第二條、房屋狀況
房屋名稱：_____________；規(guī)格：___________；等級：______；間數(shù)：______；面積：______；單價：______；金額：______；地面質(zhì)量：______。
第三條、租賃期限
租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條、甲方的責任
1。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。
2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3。出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。
第七條、乙方的責任
1。乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。
4。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條、合同期滿
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第九條、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損
本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請_________房管部門調(diào)解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份；合同副本___式___份，交___市（縣）房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人（簽章）：__________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_____年___月___日
承租人（簽章）：__________________
地址：__________________________
工作單位：_____________________
_____年___月___日
廠房合同范本5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)甲方將冷水江市東苑臵業(yè)有限公司———東苑國際商業(yè)廣場工程以包現(xiàn)場加工、包安全、包安裝、包質(zhì)量、保進度的形式承包給乙方·為了明確雙方各自相互權利，遵循平等、自愿和誠信的原則，訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行·
一、工程名稱和地點
1、工程名稱：冷水江市東苑臵業(yè)有限公司———東苑國際商業(yè)廣場
2、工程地點：婁底冷水江
3、建筑面積：約1162平方米
二、工程范圍及價格
1、鋼結構規(guī)格：長米、寬米，檐高米（其他備注：整棟廠房不規(guī)則，具體尺寸見施工圖）
2、現(xiàn)場制作范圍包含：
3、安裝范圍包含：工程預埋、主體鋼架、吊車梁、外圍檁條、屋面彩板、保溫棉、鋼絲網(wǎng)、墻面板、夾芯板推拉門、彩瓦收邊包角、門窗包邊等所有±零以上的及圖紙中所包含的鋼結構工程，不含任何土建，窗戶由甲方所采購塑鋼窗的供貨方安裝·（以上內(nèi)容不包含部分可劃掉，另行用手寫如下：
4、安裝承包價格：包工不包料每平方米為元人民幣，合同價格包括所用工具和生活費用，含機械吊裝費·
三、工程質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴格按施工圖紙要求施工，服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，執(zhí)行甲方管理人員的指導和監(jiān)督，把好質(zhì)量關·
2、乙方在主構件進場前應做好預埋件的安裝，預埋件安裝完畢后須符合圖紙尺寸、標高全部無誤，否則乙方必須無條件整改好，并由甲方施工代表審核方可·
3、主鋼構進場，吊車卸貨時要注意不得導致構件或連接板件變形，安裝前如構件上沾有黃泥或其他污物必須先擦拭干凈后方可安裝，如有構件表面生銹必須補漆后再安裝，所有螺栓必須擰緊；
4、彩瓦進場，卸貨時須注意不得有人為或設備損壞，安裝屋面瓦時不得人為踩踏破壞，屋面瓦安裝完畢后須整理現(xiàn)場不得留有螺釘或其他零碎東西，墻面瓦安裝后要整潔美觀，不得人為拆壞，所有彩瓦安裝完畢后必須做清潔工作，保證瓦面干凈整潔·
5、屋面安裝過程中對最容易漏水的地方要格外注意，做好防漏措施·
6、若發(fā)現(xiàn)人為的問題對質(zhì)量造成影響，安裝隊必須承擔全部責任·
四、工程進度及要求
1、現(xiàn)場制作工期為材料到現(xiàn)場起，天完成；
1、施工工期為鋼柱進場起，天完成主體鋼架與屋面板、保溫棉、墻面板，天內(nèi)所有鋼結構安裝完工，具備工程交付驗收的條件（下大雨或下雪自然原因耽誤除外），如乙方拖延工期按以下規(guī)定執(zhí)行·
2、乙方如不按進度計劃要求施工，無特殊原因，延誤工期則每天罰款500元·
3、乙方如施工力量及技術力量確實不適合工程施工要求，甲方有權終止合同，并指派其他施工班級進場，所造成的一切費用損失由乙方負責·
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五、甲方責任
1、所有建設該工程所需的材料均由甲方購買提供給乙方，并運抵現(xiàn)場；
2、若在安裝過程中，因當?shù)厝罕娮钄_施工，發(fā)生糾紛，由甲方負責處理，乙方不得與阻工擾工人員發(fā)生沖突，否則一切后果自負·
五、乙方責任
1、乙方在現(xiàn)場制作與現(xiàn)場施工過程中，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，必須為每一位現(xiàn)場施工人員買保險（進場前所有保險憑證必須先交由甲方復印并保存留底），做好安全保護措施，做好自律自省自察工作，杜絕發(fā)生安全事故，所發(fā)生一切安全事故，均由乙方負全部負責·
2、乙方對現(xiàn)場工人必須進行安全教育，并配合甲方對工作進行安全教育和三級教育，以樹立工作的安全概念·乙方必須教育好本班級人員，提高其安全意識，提高防患意識，嚴禁沒有安全培訓的工人上崗·
3、乙方所有現(xiàn)場施工人員，禁止發(fā)生偷盜行為，工地現(xiàn)場所有財物歸甲方所有，如發(fā)生偷盜行為，甲方有權對乙方處以1000元/次的罰款，乙方還必須賠償甲方因偷盜所產(chǎn)生的全部損失·
4、乙方所有現(xiàn)場施工人員，在上班時嚴禁喝酒，以免發(fā)生安全事故及產(chǎn)生安全隱患，如甲方發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權對乙方處以500元/次的罰款·
六、工程付款及結算
1、乙方人員全部進場安裝三日后付生活費與預埋費用計人民幣元
2、主體鋼架安裝完畢后，付安裝總款20%，計人民幣元
3、屋面板、墻面板安裝完畢，再付安裝總款30%，計人民幣元·
4、所有工程安裝完畢，驗收合格后，再付至安裝總款的95%，計人民幣元
5、余留5%質(zhì)保金，計人民幣元，作為工程保修金，保修期為12個月，到期如無質(zhì)量問題，一次性付給乙方·
七、違約處罰
1、乙方在施工時，達不到業(yè)主和監(jiān)理驗收，造成返工所需費用由乙方自負·
2、乙方在簽定協(xié)議之后，中途退縮、怠工、有意人為誤工，甲方有權不予結算并且不支付任何安裝工程款·
八、爭議解決條款
本合同如有未盡宜，雙方應友好協(xié)商，補充合同條款解決·雙方簽訂的補充條款與本合同有同等的法律效力·如前后內(nèi)容有矛盾的補充合同協(xié)議規(guī)定為準·因本合同引起或與本合同有關的任何爭議導致雙方不能達成一致時，任何一方可向工程所在地訴訟·
九、本合同有效期自雙方簽訂蓋章之日起完工所有款項付清之日·合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款5%的違約金·
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，依此為憑·
甲方：乙方：
工程部代表：施工班長：
電話：電話：
身份證號碼：身份證號碼：
年月日年月日
廠房合同范本6
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房合同范本7
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫： )，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經(jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當?shù)刂俨脵C構提起上訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房合同范本8
發(fā)包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方同意將工程由乙方承建，以下簽定條款。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：工程承包范圍 ，工程面積約 平方米，具體面積按照實際丈量面積計算。
第四條：工程細項
1、基礎：乙方劃線、出水平、預埋鐵板，甲方挖孔、澆注混凝土，地面建設。
2、地面以上：乙方鋼結構廠房制作，此工程廠房不做窗戶。甲方建設廠房下腳1.2米圍墻。
3、鋼梁安裝：甲方無償提供吊車。
4、甲方及時提供材料、水、電、各種耗材、腳手架等，。
5、每個廠房中間隔斷工程工資另算。
第五條：工程期限：本工程工期定于材料進入工地之日起 天內(nèi)完成，雷雨天除外。
第六條：結算方式
1、本工程按每平方米 元計算，丈量面積按屋面實際面積丈量。
2、乙方施工后，甲方按工程進度預付 %進度款于乙方，工程完工按 %結算，剩余 %年底付清。
第七條：安全責任：從開工時起到工程完工，及保修時內(nèi)乙方所發(fā)生的安全事故由甲方負責。
第八條：違約責任
1、工程完工，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方負責無償返工或修改整理。
2、工程完工后，保修至年底，自然災害、人為損壞，不保修。如乙方不保修，甲方有權安排其他人員保修，維修費從乙方工程款中扣除。
第九條：未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并成為合同之附件，雙方共同遵守。
第十條：糾紛解決方式
如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，任何一方都可向人民法院提出訴訟。
本合同雙方共同遵守，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽定之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
單位簽章： 單位簽章：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日
廠房合同范本9
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金 元整。 年 月 日止，租期為 年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房合同范本10
甲方（轉讓方）：
法定代表人：
地址：
乙方（受讓方）：公司
法定代表人：
地址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預富廠房轉讓給乙方相關事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的情況
甲方根據(jù)甲乙雙方于20___年__月__日日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位于深圳市__________廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。
第二條價款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元（大寫：）轉讓給乙方，總價款人民幣
元（大寫：）。
甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內(nèi)支付人民幣元（大寫：），剩余款項乙方將于20___年__月__日前付清。
第三條甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利義務
1.1甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同、廠房設備統(tǒng)計、押金轉移乙方名下等；
1.2甲方同意對的轉讓行為進行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關第三方泄露；
1.3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據(jù)；
1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數(shù)額以乙方實際損失為準；
1.5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2、乙方的權利義務
2.1乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具雙方認可的票據(jù)；
2.2乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協(xié)議的內(nèi)容給第三方；
2.3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應及時接收并做好管理以及經(jīng)營活動；
2.4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履行原有協(xié)議剩余期限（剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行合同的，另行簽訂協(xié)議）或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行；
2.5甲方同意并確認，在完成本協(xié)議約定的轉讓行為過程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應當將剩余一切相關款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀原因（包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構評估價格為準）。
第五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
丙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
地址：
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日（工作日）內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力
1、除付款的義務外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無法履行本協(xié)議項下義務的，無須承擔責任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規(guī)模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大；因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應繼續(xù)執(zhí)行合同。
第八條違約責任
甲乙丙三方應遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規(guī)定規(guī)定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等）。
第九條爭議解決
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應本著實事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向?qū)毎矃^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議各方應繼續(xù)履行本協(xié)議中規(guī)定的各自的義務，行使各自的權利。
第十條其他
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時以書面方式補充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔50%。
4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見證律師各執(zhí)一份，均具有相同法律效力。
甲方：
法定代表人/授權代表：
年月日
乙方：
法定代表人/授權代表：
年月日
丙方：
法定代表人/授權代表：
廠房合同范本11
標準廠房買賣合同廠房購買合同
甲方（賣 方）： ，法人代表：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
乙方（買 方）： ，法人代表：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房（藍田片）綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：廠房購買合同
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理）
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府
相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負廠房購買合同
擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。廠房購買合同
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由
當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房合同范本12
甲方：XXXXX有限公司
乙方：XXX省XXX鋼結構工程有限公司
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質(zhì)量及工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關內(nèi)容，特簽定以下條款，供雙方共同執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：XXX有限公司廠房鋼結構屋面
2、工程地點：蒲江成佳
3、工程內(nèi)容：
工程為全包工程，乙負責鋼梁、鋼檁條，鋼結構部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。
鋼架梁采用H型鋼，為300×150型，檁條采用冷軋C型鋼6米開間用C100×50×20，8米開間用C100×50×20，屋面采用夾心彩鋼板（厚度為50mm）。
4、工程數(shù)量：建筑面積4512平方米
5、開工日期、工期：
合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單。工期為30天，乙方必須保證按期完成工程。
二、工程價款、付款方式：
1、工程價款：
工程為全包工程，工程造價為：240元/平方米，總計1082880元。（工程驗收后以實際面積結算）
2、付款方式：
合同生效后，甲方即付給乙方工程總價的30%即325000元（大寫：叁拾貳萬伍仟元）作為進場費及材料購置費，鋼架大梁制作完畢，乙方材料進場開始吊裝后，甲方再付給乙方工程總價的30%即325000元（大寫：叁拾貳萬伍仟元）全部施工完成后，甲方再付給乙方30%即325000元（大寫：叁拾貳萬伍仟元），其余款項（10%），甲方在工程竣工6個月后一次付清。
3、工程驗收：
施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收，甲方必須在接到乙方通知單十日內(nèi)進行驗收，并出據(jù)驗收合格書。
三、甲方的義務和責任：
1、辦理好各種施工手續(xù)，并在乙方進場前提供給乙方；
2、施工過程中，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關系；
3、提供施工所需的水、電源。
四、乙方的義務的責任：
1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明，并按相應標準進行加工制作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經(jīng)濟賠償；
2、在施工過程中，乙方應文明施工；
3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故，由乙方負全責。
五、保修期：
鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負責屋面和鋼結構的質(zhì)量（人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外）；鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。
六、違約責任：
1、甲方須按合同規(guī)定的付款方式和付款期限支付工程款，如違約，乙方有權停工，停工期內(nèi)，甲方須賠付誤工損失；
2、乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金；
3、施工過程中，如因甲方有關手續(xù)問題造成停工，雙方協(xié)商。
七、違約解決方式：
經(jīng)濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
甲方（代表）：乙方（代表）：
廠房合同范本13
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
�。ㄗⅲ喝绻凶鈺r該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應多幾個投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為 _________平方米。廠房類型為_________結構。
2、本租賃物的功能為_____________ , 以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔相應的風險責任。
2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___ 年。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___ 元。月租金為人民幣___ ___元，年租金為______ 元。租金的計算方法為：__________________________________________
2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎上遞增3%—5%。
3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。
以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費由乙方負擔，乙方應根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務發(fā)票。
4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，共計：_________元。合同終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）。
四、其他費用
、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。
五、裝修條款
、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。
3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產(chǎn)權主張權利或要求甲方予以補貼。
六、防火安全
、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。
七、保險責任
在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
八、廠房使用要求和維修責任
、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養(yǎng)。
九、廠房轉租和歸還
、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
十、違約條款：
、在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的 _______ %交付違約金。具體計算公式如下：
__________________________________________
甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，甲方有權提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數(shù)額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
通訊地址：___________________________________
傳真：_________
通訊地址：____________________________________
傳真：_________
十一、租賃期間其他有關約定
、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______ 元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
廠房合同范本14
甲方：
乙方：
一、 制作工程項目、地點、內(nèi)容
1、工程地點：
2、鋼結構建筑尺寸： m， m ; 檐口高度為建筑面積為： ㎡。
3、制作總造價為：
4、制作內(nèi)容：
①、原材料需要加工的構件，其耗材由乙方承擔;原材料不需要加工的構件，其耗材由甲方承擔。
②、運輸、吊裝費用由甲方承擔。
�、�、現(xiàn)場安裝由乙方出工，甲方提供材料。
二、 制作工程的付款方式
1、甲乙雙方簽定合同當日甲方應向乙方支付工程制作預付款元整(￥： 元)。
2、鋼構骨架材料焊接完畢后,甲方應支付乙方工程進度款元整, ： 元)。
3、鋼構骨架安裝完畢后,甲方應向乙方支付工程進度款元整， (￥： 元)。
4、整個工程全面竣工三日內(nèi)甲方應向乙方支付工程竣工款元整， (￥： 元)。
三、 其它約定事項
1、在乙方進入施工現(xiàn)場前兩天，甲方應保證三通一平(電通、路通、水通和施工現(xiàn)場平整)。
2、因甲方材料不到位，工程款不到位、天氣、停電、自然災害等人力不可抗拒因素發(fā)生則工期順延。
3、乙方在施工期間如果未按圖紙施工，甲方有權制止并要求停工。
4、乙方施工中的一切安全問題由乙方負責。
5、在施工期間工具由乙方自備，所有材料費用由甲方承擔。
6、未盡事宜由雙方協(xié)商另定。(本合同一式兩份，雙方各持一份。)
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
年 月 日
廠房合同范本15
出租方：
授權代表： 職務：
地址： 電話：
承租方：
授權代表： 職務：
地址： 電話：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條、免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條、租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 元(大寫： )
4.2租金
租金第 年至第 年為每月每平方米 人民幣，第 年至第 年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第 年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的'房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條、租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月 號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行： 帳號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 。
5.3乙方應于每月 號或該日以前按第4.3條、的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條、租賃物的轉讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條、防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條、保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條、物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條、裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條、租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條、款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條、規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條、件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條、提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條、第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
c.應于本合同提前終止前 日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后 日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條、免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條、廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條、有關稅費
按國家及 市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條、通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。
第十九條、適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會 分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條、其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
第二十一條、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)
乙方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)
簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日
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