工程施工合同(15篇)
隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的工程施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程施工合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
現(xiàn)甲方在自己新地基上新建一幢磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，由乙方負(fù)責(zé)承包室內(nèi)外裝飾工程施工。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，簽訂以下小型建筑工程施工合同條款：_________________
一、工程概況
外墻貼磚、屋面蓋瓦、室內(nèi)墻裙高1.5米及鋪設(shè)地板磚、樓梯踏步、衛(wèi)生間貼磚，即水電和膩?zhàn)臃酃伟壮獾囊磺袃?nèi)外裝飾工程。
二、承包形式
干包，包工不包料。
1.整個工程甲方提供所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。
2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，并負(fù)責(zé)安裝、拆除和拖運(yùn)。
3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。
4.甲方需提供施工和生活所需的.水、電。
三、承包價格
1.按實際施工建筑面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。
四、付款方式
開工預(yù)付壹萬元，余款在工程完工驗收后一次結(jié)算付清。
五、質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的施程序施工，按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范操作，每道工序必須經(jīng)甲方同意后，才能進(jìn)行下一道工序施工。裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方認(rèn)可，竣工驗收后半年內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償為甲方返工維修。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日
工程施工合同2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程中的屋面防水施工工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、工程概況及承包內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包內(nèi)容：屋面防水施工工程
屋面防水采用改性瀝清SBS防水材料(3mm厚)，面積 ㎡。
第二條、施工工期
乙方在接到甲方通知后2日內(nèi)開工， 個工作日內(nèi)完成乙方所承包的屋面防水施工工程。
第三條、承包方式
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。為滿足施工所需的所有施工機(jī)械工具均由乙方自帶、自備費(fèi)用乙方自理。
第四條、工程造價
屋面SBS防水每平米 元;(含稅金)
總價款 整(工程量按實結(jié)算)。
第五條、材料規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
5.1 材料規(guī)格：(本工程屋面防水等級為Ⅱ級)屋面防水采用SBS防水卷材，厚3mm。
5.2 材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所用防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，材料進(jìn)場后，應(yīng)抽樣復(fù)驗，并提出復(fù)驗報告，進(jìn)場材料如何，是否合格，標(biāo)準(zhǔn)低于樣品材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場。
5.3 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水施工必須具有二級以上防水施工的資質(zhì)，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。
①基層必須干燥，含水率要求在8%以內(nèi)。
�、诨鶎颖砻嬉蓛�，要求用吹風(fēng)機(jī)清除灰塵、雜物，然后刷冷底子油一道，要求涂刷均勻干燥8小時以上方可鋪沾卷材。
�、蹚�(fù)雜部位處理，陰陽角部位應(yīng)做成八字形，女兒墻，管根、煙筒、排氣孔、落水口及伸縮縫等轉(zhuǎn)角部位均應(yīng)做附加層，一般寬為30cm，搭接為8—10cm。
�、苌舷聦泳聿牟坏孟嗷ゴ怪变佡N，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。
�、萏鞙�、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。
�、蘧聿挠鰤�、壁、管、設(shè)備基礎(chǔ)等需要上翻時，上翻高度不小于土建完成面以上25cm。
�、叻浪┕ね瓿�，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗，蓄水時間不小于48小時。
�、嘁曳綉�(yīng)確保各項防水工程施工達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范(GB50345-20xx)、設(shè)計圖紙和西安有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工。
第六條、安全生產(chǎn)文明施工
1、安全生產(chǎn)：乙方在施工中應(yīng)自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和指導(dǎo)，無條件配合建設(shè)主管部門的`各項檢查、驗收。按要求配備和安裝安全設(shè)施、服裝和用品。嚴(yán)格依照《陜西省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家各項安全生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定組織生產(chǎn)，對違反各項規(guī)定和操作規(guī)程造成的所有后果均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、文明施工：乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工各項安全文明措施實施，乙方現(xiàn)場施工人員的所有勞保用品、服裝均由乙方自購、自用，并無條件滿足需要，達(dá)到甲方和監(jiān)理單位的驗收。積極落實甲方和監(jiān)理單位制定的各項安全文明施工措施，對不認(rèn)真履行的，甲方有權(quán)進(jìn)行批評、罰款、直至清退出場。乙方人員無論什么情況都不得在甲方工地、辦公場所，市政府部門及社會聚眾鬧事。
第七條、工程驗收
進(jìn)場材料需總承包、監(jiān)理、甲方及質(zhì)檢部門檢驗合格后方可進(jìn)場施工，施工完成驗收按《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)和合同規(guī)定驗收。
第八條、違約責(zé)任
8.1如乙方未能按甲方要求時間完成合同工程，則由乙方向甲方按每延期一天支付該工程價款的1%作為違約金。甲方有權(quán)據(jù)此提出解除合同并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。
8.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或檢測不符合要求的，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方在3日內(nèi)整改，因整改造成的工程延期，乙方應(yīng)向甲方按每延期一天支付該工程價款的5%作為違約金。
8.3因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款20%的違約金。
第九條、付款方式
本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程完成30%支付合同價款的10%，完成至60%支付合同價款的30%，工程全部完成支付合同價款的70%，驗收合格后支付合同價款的95%，余款5%待工程保修期滿后付清，保修期為 年 。
第十條、其他約定
10.1本合同的簽定地點(diǎn)為 西安市 。
10.2在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人由西安市仲裁委員會仲裁，也可向西安市人民法院提起訴訟。
10.3本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負(fù)責(zé)人： 電話:
負(fù)責(zé)人： 電話:
年 月日 年月 日
工程施工合同3
甲方（發(fā)包方）：______________
法定代表人：__________________
乙方（承包方）：_____________
法定代表人：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條：工程項目
1、工程名稱：________________
2、工程地點(diǎn)：________________
3、工程內(nèi)容：________________
4、承包形式：________________
第二條：工程期限
1、合同工期
開工日期：_____年____月____日
竣工日期：_____年____月____日
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延
�。�1）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；
�。�2）因臺風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；
�。�3）因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條：工程價款、結(jié)算及付款方式
甲方付款前，乙方應(yīng)提供發(fā)票。
本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為人民幣__________元（大寫:________）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。
1、本合同簽訂后___日內(nèi)，甲方支付人民幣________元工程款；
2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付人民幣____元工程款；
3、余款人民幣______元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。
第四條：建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購
1、工程材料、設(shè)備由乙方采購。
2、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。
第五條：施工與設(shè)計變更
1、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。
3、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。
第六條：工程質(zhì)量管理及驗收
1、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的.建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
第七條：安全施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第八條：質(zhì)量保修
1、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。
2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后12小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話：___________；乙方保修聯(lián)系人：______________。
第九條：違約責(zé)任
1、乙方未能按時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款的千分之三向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付工程總價款的20%的違約金。
2、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。
3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條：糾紛解決辦法
因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：附則
1、甲方代表為，乙方代表為。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
甲方（蓋章）：______________
聯(lián)系人：_____________________
聯(lián)系方式：___________________
地址：_______________________
乙方（蓋章）：______________
聯(lián)系人：_____________________
聯(lián)系方式：___________________
地址：_______________________
簽署時間：_______年____月_____日
工程施工合同4
甲方：_______
乙方：_______
茲因甲方愿將室內(nèi)外裝飾工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的責(zé)任，保質(zhì)保量完成整體工程的施工，特訂協(xié)議如下：
一.工程名稱：_______
二.工程地點(diǎn)：_______
三.工程內(nèi)容：見附表
四.承包方式：包清工
五.工程量計算：竣工現(xiàn)場實物測量
六.承包價款：_______
七.工期：自年月日起至年月日止，工程期天。
八.質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范施工，每一項工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質(zhì)量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔(dān)：甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行工程驗收及本行業(yè)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)慣例驗收。
九.材料的領(lǐng)用：乙方應(yīng)指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領(lǐng)料單到庫管處領(lǐng)取材料，并合理的裁切搭配使用，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點(diǎn)，嚴(yán)格按材料限額領(lǐng)用辦法執(zhí)行。
十.工程階款支付與結(jié)算
1.工程進(jìn)度款按下表支付：
在無質(zhì)量問題的情況下，由甲方工程監(jiān)理簽發(fā)工程進(jìn)度款申請表，附工程量計算清單及質(zhì)量評定意見，工程部經(jīng)理鉗子后財務(wù)付款。
2.變更工程支付進(jìn)度款或結(jié)算時，必須附帶甲方簽發(fā)的變更單，否則不予結(jié)算。
3.返工重作項目結(jié)算時，必須要有返工的原因負(fù)責(zé)及項目經(jīng)理的處理意見，否則不予結(jié)算。
4.當(dāng)工程全部完工，整體工程竣工驗收無質(zhì)量問題現(xiàn)場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進(jìn)行現(xiàn)場測量工程量，嚴(yán)格按要求填報全部工程量結(jié)算表(按表格要求相關(guān)人員及內(nèi)容簽完后)報預(yù)算部審核，工程量結(jié)算單，主管經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后，報財務(wù)支付清算工程款95%，扣留5%余款作質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題一次付清。
十一、獎罰
本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良，質(zhì)量達(dá)到要求不獎不罰，達(dá)不到或部分達(dá)不到要求罰結(jié)算總價的`0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結(jié)算的1%—2%。
十二、安全
乙方必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)專業(yè)的安全操作規(guī)程施工，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，如需明火操作的項目，必須經(jīng)甲方工程監(jiān)理同意，在有防護(hù)措施的條件下，方可施工，施工過程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任有乙方負(fù)責(zé)。
十三、其他
1、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，服從甲方的安排。
2、乙方對施工現(xiàn)場必須保持整潔，保護(hù)好現(xiàn)場成品，造成損失或污染一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、參加施工的所有人員必須穿公司統(tǒng)一服裝，掛牌施工。
4、見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費(fèi)用。
5、各個施工隊施工不服從甲方管理或因結(jié)算問題有威脅打罵管理人員現(xiàn)象者，一律不予結(jié)算，甚至追究相關(guān)責(zé)任。
6、各施工隊必須做到工完場清，若不清理，監(jiān)理可安排他人代清，一切費(fèi)用由相關(guān)施工對承擔(dān)，決算是扣減。
7、乙方已施工，但甲方監(jiān)理認(rèn)為乙方無施工能力，達(dá)不到質(zhì)量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)責(zé)令停工直至清理出施工現(xiàn)場。本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份
甲方：____________________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日______年_______月_______日
工程施工合同5
甲方：___________
乙方：___________
為協(xié)同工作、加速工程進(jìn)展。本著亙惠互利共贏的原則，經(jīng)雙方商議、一致同意簽訂以下合同：
一、承包工程范圍：
1、甲方所承包燈塔廉租房一號樓、二號樓、三號樓的砼現(xiàn)澆、砼予制、澆砼用的架子搭設(shè)、拆除、砼保養(yǎng)（沖水保濕潤；）
2、一號樓、二號樓、三號樓的`磚、砂材料、捧和砂漿、吊運(yùn)上樓到每間房內(nèi)、以及打掃清理樓層、屋面衛(wèi)生、建筑殘渣等。
二、計價：按建筑定額面積____元____/M2計算。
三、結(jié)算付款：每層樓完工到下一層開始砌筑磚墻體的第一天止、甲方應(yīng)付給乙方已完成工作量的80%；特殊情況不得超過五天。主體工程完工、驗收合格30天內(nèi)全部付清。
四、注意亊項：
1、乙方必須聽從甲方管理人員、施工員、安全員的指導(dǎo)、安排；
2、現(xiàn)澆砼必須按配比單嚴(yán)格稱量配比攪棒、澆注時震搗密實、不漏棒、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀平整、無蜂窩麻面；及時養(yǎng)護(hù)、時間不少于7天；
3、乙方因不聽從甲方管理人員的指導(dǎo)、不按配比單配料而導(dǎo)至返工的、乙方承擔(dān)工料；
4、注意安全、安全笫一、安全生產(chǎn)不違章作業(yè)、不兇酒鬧事、不準(zhǔn)穿拖鞋上班；杜絕安全亊故隱患、如有不測。超過1000元以上的雙方商議解決、在1000元之內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)；
5、保證工程進(jìn)展、乙方應(yīng)在甲方指定的工期內(nèi)完成砼澆注；滿足泥工師傅的磚、砂漿的供應(yīng)、否則甲方另行請工人其費(fèi)用甲方從乙方的工價款中扣除。
此合同一式二份、各執(zhí)一份、簽字生效、工程峻工自動失效。
甲方代表：___________
電話：_____________________
_______年____月____日
乙方代表：___________
電話：_____________________
_______年____月____日
工程施工合同6
合同編號：
客戶姓名：
工程地址：
聯(lián)系電話：
裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：
委托代理人：委托代理人：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程內(nèi)容及做法見室內(nèi)裝飾工程預(yù)算報價單、裝飾設(shè)計工程設(shè)計施工圖紙。
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供主要部分材料；
�。�3）乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限天，開工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。
1.5合同價款：
本合同工程造價為（人民幣）_____元，金額大寫：_____
1.6若乙方報價單內(nèi)漏報常規(guī)室內(nèi)裝修必須施工項目的，則乙方增加施工，不增加施工費(fèi)用；若甲方施工過程中增加造型項目或其它額外不常做的施工項目，由經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，另行計算資金。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：
�。�1）甲方自行設(shè)計施工圖紙，及時向乙方提供施工任務(wù)書（即設(shè)計施工圖紙，裝飾工程項目內(nèi)容，設(shè)備安裝要求，器具規(guī)格、型號、式樣）。圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)兩份。
�。�2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)兩份。
第三條甲方工作
3.1甲方負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報批的一切費(fèi)用，提供施工期間的水源、電源。
3.2開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則，影響施工的酌情增加施工協(xié)調(diào)費(fèi)。
3.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方材料進(jìn)場及與管理處之間的關(guān)系。
3.4如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
第四條乙方工作
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；
4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
4.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。
第五條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條材料事項
6.1由甲方提供的主要材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2由乙方為甲方代購的主要材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，做好驗收工作。
6.3主要部分材料項目：
�。�1）由甲方提供、乙方施工的主要材料項目：墻地面瓷磚、馬賽克、石材及其加工費(fèi)和上樓運(yùn)費(fèi)；漏電開關(guān)、燈控開關(guān)面板、插座面板、燈具、排氣扇、取暖器等同等概念電氣材料；蹲便器及沖水箱、坐便器、拖把池、洗手盆套裝（含配件）、鏡子、角閥、水龍頭、淋浴花灑、掛件等同等概念衛(wèi)浴材料；地漏、鎖具、合頁、門吸、導(dǎo)軌、滑輪、鉸鏈、拉手等同等概念五金材料。
（2）由甲方提供、材料商施工的主要材料項目：整體櫥柜；大門；房間門；衛(wèi)生間門；木地板；酒柜鞋柜書柜衣柜吊柜地柜等整體柜類；沙發(fā)；茶幾；床；臺；墻紙；廚衛(wèi)鋁扣板天花；水晶吊燈；樓梯扶手；淋浴區(qū)玻璃隔斷；工藝玻璃；石膏線；窗簾；防盜網(wǎng)；紗窗；鋁合金門窗；露臺頂棚；晾衣架；空調(diào)移位及開孔。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延：
(1)經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量變化或設(shè)計變更；
(2)因違反建筑規(guī)定或違反物業(yè)規(guī)定導(dǎo)致停工的`；
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
7.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
�。�1）前期驗收：防水工程試水完成（不作封閉）。
（2）中期驗收：水路、電路鋪設(shè)完成（不作封閉）。
（3）竣工驗收：整體驗收。
�。�4）材料驗收：主要材料進(jìn)場驗收。
8.2乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，驗收合格后填寫工程驗收單,在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
8.3防水、水電隱蔽工程保修期為貳年，飾面工程保修期為貳年。
第九條工程款支付方式
本合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數(shù)
支付時間
支付金額（元）
金額比例
第一次
簽署施工合同
30%
第二次
水電完工驗收合格，泥水工進(jìn)場前
30%
第三次
木作、泥水完工驗收合格，漆工完工前
30%
第四次
工程竣工雙方整體驗收合格
8%
第五次
工程竣工雙方驗收合格三個月內(nèi)
2%
注：甲方所付工程款以乙方開出的票據(jù)或在該合同期限內(nèi)的銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)為準(zhǔn)。
收款賬戶：_____
收款人：_____
賬號：_____
第十條違約責(zé)任
10.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失；
10.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；
10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的違約金（按合同價的5%收取）；
10.4由于乙方責(zé)任不能按約定工期完工的，拖延工期每天賠償金為合同總價的1‰，最高拖延工期賠償限額為合同總價的5％。
第十一條：其它約定條款：
第十二條附則
12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完后自動終止。
12.2本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)兩份。
12.3合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附件一：室內(nèi)裝飾工程預(yù)算報價書
附件二：裝飾設(shè)計工程設(shè)計施工圖紙
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
家庭居室裝飾裝修工程保修單
登記編號
用戶姓名
聯(lián)系電話
裝修房屋地址
施工負(fù)責(zé)人
聯(lián)系電話
竣工驗收日期_____年_____月_____日
隱蔽工程保修期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
飾面工程保修期限
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
發(fā)包人代表（簽字蓋章）：承包人代表（簽字蓋章）：
備注：
�、俦Ｐ奁趦�(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。
�、诒Ｐ奁趦�(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費(fèi)。
�、郾颈Ｐ迒卧诎l(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效。
工程施工合同7
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
承包范圍：
承包方式：包工包料
工期：本工程自年 月 日開工，于年 月 日竣工。
合同單價 X單價)
第二條 甲方工作
向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需要的水、垃圾場地等，電安裝電表據(jù)實結(jié)算。
指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。
工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
工程竣工后甲方只要進(jìn)住后，乙方不負(fù)責(zé)此工程的設(shè)施保護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。
第四條 關(guān)于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
因涉及變更或費(fèi)乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300—88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接收驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。不超過一星期(7天)。由乙方承擔(dān)工程的`所有實驗檢測。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
雙方商定本合同價款采用
(1)單價固定價格
(2)固定價格 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干奉獻(xiàn)包括 內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料移送，其余5%的作為質(zhì)保金。壹年內(nèi)無生產(chǎn)質(zhì)量問題并服務(wù)周到及時予以付清。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。在施工過程中如發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)由乙方全部承擔(dān)。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 其他約定
乙方按照圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。施工過程中的不明確問題，乙方需向甲方、圖紙設(shè)計單位和甲方上級單位主動咨詢。
甲方、乙方要主動配合，乙方要接收工程甲方(監(jiān)督員)的監(jiān)督。乙方材料進(jìn)入施工場地和工程各個分目工程錢檢驗規(guī)格、型號、是否符合要求，并對主要工程材料按照要求列清單簽字確認(rèn);工程每個分目施工前，需要由甲方或監(jiān)理現(xiàn)場驗收，并對上道工序質(zhì)量驗收合格、確認(rèn)未有工程項目變更并且對所有隱蔽工程簽證確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序施工，否則因返工形成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
施工過程中乙方遇到一切地方關(guān)系、(各種干擾由甲乙雙方共同協(xié)商解決)。
工程竣工后審計時，以實際平方數(shù)乘中標(biāo)單價結(jié)算。
裝修改造工程保修期1年，在1年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
第十一條 附則
1本工程需要進(jìn)行保修時，應(yīng)另定協(xié)議。
1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本甲方乙方執(zhí)。
1本合同履行完后自動終止。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
工程施工合同8
甲方：
乙方：
根據(jù)消防法的有關(guān)規(guī)定，甲方將關(guān)嶺自治縣公路管理段業(yè)務(wù)綜合樓消防工程承包給乙方施工安裝，乙方按有關(guān)圖紙規(guī)范要求施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：關(guān)嶺縣公路管理段業(yè)務(wù)綜合樓
二、工程地點(diǎn)：關(guān)嶺縣交通路
三、工程內(nèi)容：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)安裝(不含應(yīng)急燈，滅火器，疏散標(biāo)志等，防火門等，增加工程范圍費(fèi)用另計)。
四、承包方式：包工包料，(由甲方提供施工安裝電源承擔(dān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)連接城市市政自來水管網(wǎng)連接事項)。
五、工程總造價為：陸萬叁仟元整(63000.00元)包干價。
六、工程安裝完工后，經(jīng)消防部門驗收合格后，甲方六天之內(nèi)一次性付給乙方總工程款，款未付清之前，產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
七、工期要求：20xx年5月2日至20xx年5月20日止。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行消防驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，消防部門驗收合格，否則，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失。
十、安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全的施工環(huán)境，施工過程中造成的'安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
十一、乙方在安裝消防設(shè)施時打穿樓洞修補(bǔ)由甲方負(fù)責(zé)。
十二、本合同自簽字時生效，生效后雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
日期：年月日 日期：年月日
工程施工合同9
發(fā)包人（甲方）：樂至縣恒豐豬業(yè)專業(yè)合作社
承包人（乙方）：
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：養(yǎng)豬場建筑。工程地點(diǎn)：樂至縣勞動鎮(zhèn)七門村。工程內(nèi)容：1、修建沼氣池300立方米；2、改擴(kuò)建豬舍300平方米；3、修建豬糞堆糞場30平方米。
二、工程承包范圍：豬舍、辦公室、宿舍及倉庫建房屋檐面積為準(zhǔn)
三、合同開工日期：20xx年6月15日，竣工日期：20xx年9月25日。合同工期總天數(shù)：105天
四、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照甲方提供的《生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)（場）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建設(shè)。
五、工程價款：工程總價款為25萬元。在甲方按照《生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)（場）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收后付款。
六、違約責(zé)任
1、乙方不能按期完工，每逾一天，支付誤工費(fèi)1000元。
2、甲方如果不能按合同要求支付工程款，每逾一日，甲方向乙方支付滯納金1000元。
甲方： 乙方：
年 月 日
工程施工合同10
發(fā)包方：(甲方)________________
承包方：(乙方)________________
發(fā)包方擬實施流域水電站開發(fā)工程總承包，發(fā)包方與承包方于________年________月________日在________友好協(xié)商，達(dá)成施工協(xié)議，接收承包方的合同價約叁億人民幣（以實際結(jié)算工程量為準(zhǔn)）作為工程施工、完成和修補(bǔ)缺陷等的投標(biāo)價，達(dá)成如下施工協(xié)議：
1、計價方式；工程項目單價采用《四川省水利水電建筑工程預(yù)算定額20xx》為計算依據(jù)（二級一類取費(fèi)計算），材料費(fèi)、人工費(fèi)采用工程價所在地每季度公布的價格調(diào)差計算，工程完工驗收標(biāo)準(zhǔn)按07標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗收。
2、由承包方向發(fā)包方交納履約保證金3000萬元。支付方式和期限：
�。�1）、在簽訂本協(xié)議書當(dāng)日支付1000萬元，本合同自發(fā)包方收到該履約保證金生效，逾期未支付該筆款項本協(xié)議不生效；
�。�2）、自承包方接到進(jìn)場通知書之日起三個工作日內(nèi)支付1000萬元；
�。�3）、余款1000萬元在承包方收到開工令之日起三個工作日內(nèi)支付1000萬元。發(fā)包人不接收銀行履約保證金保函。
承包人支付的履約保證金擔(dān)保合同履行的期限在發(fā)包人頒發(fā)保修責(zé)任終止證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在保修責(zé)任終止證書頒發(fā)后15天內(nèi)將履約保證金無息退還給承包人。
3、本工程安全文明施工費(fèi)另計，取費(fèi)率為工程總價的1.5%，臨時工程費(fèi)用為工程總價的8%，據(jù)實結(jié)算。
4、本合同自發(fā)包方收到第一筆履約保證金生效。
5、每月的工程進(jìn)度款承包方在收到承包方報送的`價款結(jié)算申請書及相關(guān)資料后七日內(nèi)完成審核。承包方每月25號申報當(dāng)月工程量，次月10號內(nèi)發(fā)包方審核完畢并支付工程量的85%工程進(jìn)度款。雙方按此方式結(jié)算至工程完工。工程竣工后發(fā)包方扣除工程款總價的5%作為工程質(zhì)保金，工程尾款在工程完工一個月之內(nèi)支付給承包方，質(zhì)保金在工程竣工一年后（驗收合格）支付給承包方。
6、發(fā)包方必須保證承包人中標(biāo)，如果承包人未能中標(biāo)，則由發(fā)包人賠償承包人損失費(fèi)1000萬元人民幣。
7、如果承包方入場施工后，沒有墊資20xx萬元工程款的，則承包方向發(fā)包方賠償1000萬人民幣損失。
8、如果發(fā)包方不能按約定支付工程款，承包方不得以此為由停工，但發(fā)包方應(yīng)向承包方支付資金占用損失。發(fā)包方如果未支付進(jìn)度款超過1個月，發(fā)包方應(yīng)向承包方按欠付工程進(jìn)度款承擔(dān)利息（銀行貸款利息的3倍）并以水電站的產(chǎn)權(quán)作抵押。
9、炸材購買、管理由發(fā)包方統(tǒng)一購買保管，承包方在發(fā)包方庫房領(lǐng)用，價格按市場價計算（在工程款中扣除）。
10、承包方保證按照合同規(guī)定全面完成各項承包工作，并承擔(dān)合同規(guī)定的承包方的全部責(zé)任和義務(wù)。
11、施工期間承包方原因造成的安全事故含法律責(zé)任均由承包方承擔(dān)，未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可承包方不得私自停工，不得轉(zhuǎn)包、分包。民工保證金由承包方繳納和承擔(dān)。本工程總工期為30個月。在30個月完不成每月罰款200萬，提前完工一個月獎勵200萬，以此類推。
12、本協(xié)議為自愿協(xié)議，招投標(biāo)程序完善后雙方補(bǔ)充協(xié)議或其他文書對合同進(jìn)行完善，如有異議以本合同為準(zhǔn)。
13、本合同書一式六份(其中正本兩份，副本四份)，發(fā)包方執(zhí)叁份(包括正本一份)，承包方執(zhí)叁份(包括正本一份)。
發(fā)包方：________承包方：________
法定代表人：________法定代表人：________
簽字日期：________年________月________日________年________月________日
工程施工合同11
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將XX廠房工程部分防水卷材、防水涂料分項工程交由乙方承包施工，為明確雙方責(zé)任，特訂立本施工合同，具體條款如下：
一、工程地點(diǎn)及承包范圍：
xx廠房屋面防水項目。
二、承包方式：
按雙方協(xié)商的內(nèi)部包工包料方式承包。
三、用料約定：
經(jīng)乙方推薦，采用XX牌4mmSBS防水卷材。
四、工程質(zhì)量等級及驗收約定：
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照福建省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，防水工程應(yīng)保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度。如不能達(dá)到驗收等級標(biāo)準(zhǔn)，乙方自愿返工至驗收合格并承擔(dān)由此給造成的任何責(zé)任。
五、工期要求：
乙方應(yīng)配合土建施工工期，確保不耽誤土建施工。
六、工程價款的核算和支付：
1、工程量計算：按實鋪面積計算。
2、單價：4mm厚SBS防水卷材包工包料22元/平方米。
3、付款方式：工程完工，工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在20天內(nèi)付工程結(jié)算總造價50%給乙方，其余50%在工程經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格后付清。
七、甲方職責(zé)：
�。�1）提前提出施工計劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
�。�2）提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
�。�3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
�。�4）有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，可要求乙方限時整改至合格。
八、乙方職責(zé)：
�。�1）服從甲方管理，接受甲方的監(jiān)督。施工前應(yīng)向甲方提供本工程的.施工方案、技術(shù)保證措施文件。自行做好放樣、測定、抄平、質(zhì)量自查工作，提交完整的施工資料包括防水工程隱蔽工程驗收資料。
（2）確保提供本工程使用的防水卷材質(zhì)量合格。即時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、出廠證、檢測報告等內(nèi)業(yè)資料原件。材料如不合格，自愿承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
�。�3）配合本工程整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
�。�4）遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，確保安全、文明施工。不得有違規(guī)行為，否則自愿接受甲方的處罰。
�。�5）嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修三年。三年內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)到場承擔(dān)保修義務(wù)。
（6）對本班組施工操作人員進(jìn)行上崗考核，所有施工人員均應(yīng)有身份證、暫住證、建筑防水施工人員崗位合格證書，嚴(yán)禁使用童工和未成年人。施工操作期間，管理人員不得離開現(xiàn)場。
�。�7）對本分項工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)全部責(zé)任。
九、其它事項：
如乙方不服從甲方管理，不能保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工，故意拖延工期，甲方有權(quán)終止本合同，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后與本合同具同等效力。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字后生效，至工程保修期滿時終止。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
工程施工合同12
建設(shè)單位：___________________
工程地點(diǎn)：___________________
承包單位：___________________
發(fā)包方：_________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________
2、工程地點(diǎn)：__________________
3、工程內(nèi)容及范圍：__________________
二、承包形式：__________________
三、工程造價及合同款支付：__________________
1、工程總造價：__________________
2、第一次付款：工程竣工并驗收合格后，支付工程總造價的95%；
第二次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結(jié)清。
甲方支付上述款項時，乙方應(yīng)當(dāng)事先向甲方出具等額合法的專業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付而不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
四、工程期限：本工程工期為_____天（日歷天），自_____年____月____日至_____年____月____日（也可以約定自乙方收到甲方開工通知書之日起算）
五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的'質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。
六、違約責(zé)任
1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價的____‰支付違約金。
2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的____‰支付違約金。
3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)一次性支付工程總額____‰的違約金，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)按工程總造價的____‰支付違約金。
七、工程安全要求
1、乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工，應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全及消防等工作。甲方有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督施工安全工作的實施，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)安全管理工作的指示。
2、乙方應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。
3、甲方應(yīng)為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方：
1、解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地。
2、在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。
（二）乙方：
1、在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護(hù)甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動、閑逛，服從甲方進(jìn)出門管理。
2、承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。
3、按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。
4、把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作。
5、組織落實施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場。
6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費(fèi)用增減或損失，雙方協(xié)商解決。
7、安全文明施工。
九、工程驗收
1、工程竣工后，乙方向甲方匯報工程竣工情況，甲方在接到乙方驗收申請報告后應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。并于驗收合格后____日內(nèi)按照合同支付工程款。
2、工程竣工驗收合格后____年內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)保工作。
十、附則
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商達(dá)成一致的，由甲方所在地人民法院解決。
2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開始生效，至工程款結(jié)清后自動失效。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
工程施工合同13
甲 方：
乙 方：
為了確保工程順利進(jìn)行，如期保質(zhì)完成施工任務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議。
一、工程概況：
工程名稱：陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局招待所1、2、3號職工住宅樓
工程地點(diǎn)：西安市咸寧西路30號院內(nèi)
二、承包方式：
包工包料
三、工作內(nèi)容：
陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局招待所1、2、3職工住宅樓，廚房、衛(wèi)生間防水工程。
包括；材料的采購、運(yùn)輸、裝卸，基層的清理，管道周圍、門口特殊部位處理，涂料涂刷，畜水試驗，成品保護(hù)、工完場清等。
四、工期要求：
隨甲方施工進(jìn)度安排，每棟號每天必須完成一個樓層，在十月二十日前全部完成。延誤工期每天罰貳佰元。
五、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場的水、電、現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械，水泥、砂子。
2、乙方進(jìn)場后及時編制施工方案，交由甲方審核同意后方可按照施工方案進(jìn)行施工。
3、乙方配備工程所需全部技術(shù)及施工人員，、小型機(jī)具及施工中所需要的材料及輔助材料。
4、乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范及技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書施工。
5、乙方必須確保進(jìn)場材料復(fù)試合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方對本分項工程全過程負(fù)責(zé)。
六、質(zhì)量要求及成品保護(hù)：
1、材料要求：材料選用Pso防水涂料;所有材料必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證等材料證明。
2、涂刷厚度為1.2一1.5mm。
3、施工前將作業(yè)面上的塵土、雜物、油污，殘留的灰漿硬塊，有突出的`部分處理清掃干凈，確�；鶎痈稍铩⑵秸�，無空裂和起砂。底子涂刷均勻。對墻面四周，管件周圍，門口等做好細(xì)部處理。
4、涂料涂刷均勻，牢固，厚度必須符合有關(guān)規(guī)范要求，每道工序完成后必須經(jīng)監(jiān)理、項目部質(zhì)量負(fù)責(zé)人檢查同意后方可進(jìn)行下道工序。整體完工后要進(jìn)行不少于24小時蓄水檢驗。
5、成品保護(hù)責(zé)任：在施工過程中乙方應(yīng)做好對自己的產(chǎn)品及他人的產(chǎn)品保護(hù)工作。對破壞自己或他人產(chǎn)品的行為，除全額賠償外，同時對乙方處以200元/次的罰款。
七、安全責(zé)任:
1、首先明確乙方承包 文擁軍 是本班組安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，甲方要求乙方及時做好本班組織職工的登記造冊工作（必須按身份證造冊）遵守項目部的各項管理制度，班前要對職工進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底，做好自我防范。施工中必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程安全文明施工。
2、乙方人員發(fā)生的一切不安全事故或禍及他人的事故，全部由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、安全、文明：
1、進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律。
2、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全員參與安全管理。堅持管生產(chǎn)必須管安全的原則，認(rèn)真宣傳建設(shè)部有關(guān)安全規(guī)定，堅持安全技術(shù)交底制度。
3、施工前對參與本工程施工的全體人員進(jìn)行工地，首先要進(jìn)行登記，每人上交3張照片，由項目部安全科對進(jìn)場工人進(jìn)行安全宣傳教育，組織職工學(xué)習(xí)國務(wù)院、市、部、公司頒發(fā)安全生產(chǎn)的《規(guī)定》、《條例》和《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》，并要求職工在生產(chǎn)中嚴(yán)格遵守有關(guān)文件的規(guī)定。
4、施工前和施工過程中，要經(jīng)常對施工設(shè)備進(jìn)行安全性能檢查，不符合安全規(guī)定的地方要立即整改完善。
5、嚴(yán)格按施工方案和安全技術(shù)措施的要求進(jìn)行施工。操作工人必須遵守職責(zé)，遵守安全操作規(guī)程，各級安全員每天進(jìn)行安全檢查，制止違章指揮、違章操作。
6、堅持執(zhí)行“三寶”制度，進(jìn)入工地必須戴好安全帽，高空作業(yè)要戴好安全帶。
7、嚴(yán)禁穿拖鞋上崗，嚴(yán)禁酒后上崗。
8、嚴(yán)禁私自亂接亂拉電線，需要用電要經(jīng)公司同意，并派專業(yè)人員操作。
9、施工現(xiàn)場禁止吸煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
10、對有機(jī)化工材料、易燃材料等要加強(qiáng)集中管理，經(jīng)常清理。
11、在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、其他要求：
1、在保修期內(nèi)乙方對本分項工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)問題無條件返修，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求時，甲方有權(quán)單方作出經(jīng)濟(jì)處罰并有乙方承擔(dān)。
十、工程價款及付款方式：
1、工程價款： 35元/㎡。此價格為此分項工程的綜合價單價，（均為含稅價）。
2、付款方式：工程完工驗收合格、資料齊全后付總工程款的85℅，交業(yè)主后付10℅，預(yù)留5℅作為保修金，按國家規(guī)定質(zhì)保期滿后一次無息返還。
3、結(jié)算辦法：按施工實做面積計算工程量。
十一、爭議的解決：
甲乙雙方應(yīng)本著協(xié)商原則解決，協(xié)商不成時應(yīng)以保證現(xiàn)場施工為原則，任何一方如因爭議影響正常施工，則視為違約，賠償對方的所有損失。
十二、合同的生效和終止：
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即刻生效，工完款清自行失效。
甲 方（簽字）： 乙 方（簽章）：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
工程施工合同14
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________
委托代理人(姓名)：_________
民族：_________
住所：_________
身份證號：_________
聯(lián)系電話：_________
手機(jī)號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
建筑資質(zhì)等級證書號：_________
本工程設(shè)計人：_________
聯(lián)系電話：_________
施工隊負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系電話：_________
依照中華人民共和國合同法a;及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、1工程地點(diǎn)：_________
1、2工程裝飾裝修面積：_________
1、3工程戶型：_________
1、4工程資料及做法(見報價單和圖紙);
1、5工程承包，采取下列第種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方帶給其余部分材料(見附表二、三)。
1、6工程期限____日(以實際工作日計算);
開工日期________年____月____日;
竣工日期________年____月____日。
1、7工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：_________
(2)報價單應(yīng)當(dāng)以四川家庭裝飾工程參考價格a;為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同a;，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
3、1施工圖紙采取下列第種方式帶給：
(1)甲方自行設(shè)計的，需帶給施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需帶給施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3、2雙方帶給的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書務(wù)必貼合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范a;(gb50325-)的要求。
3、3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。
3、4雙方不得將對方帶給的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4、1開工____日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4、2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4、3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
4、4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4、5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4、6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4、7凡務(wù)必涉及
4、6款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4、8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4、9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程資料。
5、2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)穆氊?zé)。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳X的保護(hù)。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5、3透過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5、4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程資料如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條材料供應(yīng)
7、1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表a;所約定的供料方式和資料進(jìn)行帶給。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方帶給的`材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由乙方帶給的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料，務(wù)必貼合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)a;，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方帶給的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)。
(5)甲方所帶給的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制職責(zé)均由乙方承擔(dān)。
第八條工期延誤
8、1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他狀況。
8、2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方職責(zé)造成工期延誤的其他狀況。
8、3因乙方職責(zé)不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
8、4決定造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方職責(zé)的依據(jù)。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9、1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范a;(gb50325-)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9、2本工程施工質(zhì)量按下列第項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)四川家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)a;(db1-43-);
(2)四川高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)a;(db01-27-)。
9、3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由職責(zé)方承擔(dān)。
第十條工程驗收
10、1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
10、2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10、3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10、4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
10、5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10、6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年。
第十一條工程款支付方式
1、1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額
第一次開工____日前50%
第二次工程進(jìn)度過半45%
第三次竣工驗收合格5%
1、2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。
1、3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起____日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
1、4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條違約職責(zé)
2、1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé);因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終職責(zé)由職責(zé)方承擔(dān)。
2、2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由職責(zé)方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
2、3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第
二、三次工程款，每延誤____日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。
2、4由于乙方職責(zé)延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。
2、5由于乙方職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方務(wù)必進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方務(wù)必進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方職責(zé)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有職責(zé)的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條附則
4、1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
4、2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
4、3雙方能夠書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的職責(zé)的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
4、4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
4、5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償職責(zé);主辦單位承擔(dān)職責(zé)之后，有權(quán)向乙方追償。
4、6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條其他約定事項
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________委托代理人：_________
________年____月____日________年____月____日
市場主辦單位(蓋章)：
法定代表人：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
________年____月____日
工程施工合同15
摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設(shè)過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點(diǎn)、建設(shè)工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進(jìn)行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標(biāo)。
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；合同種類；合同管理；管理措施；探討
建筑工程合同屬于經(jīng)濟(jì)合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設(shè)目標(biāo)及與工程建設(shè)目標(biāo)相關(guān)的具體內(nèi)容，明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當(dāng)事人在建筑工程項目實施建設(shè)過程當(dāng)中的最高行為準(zhǔn)則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)活動、協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強(qiáng)建筑工程執(zhí)法力度,確保建設(shè)工程的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制“三控”目標(biāo)的實現(xiàn)，,提高合同履約率,維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。
1、工程施工合同管理的意義
建設(shè)工程合同管理,是市場經(jīng)濟(jì)和工程建設(shè)管理中一項十分重要的內(nèi)容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關(guān)系,諸如政府建筑管理機(jī)關(guān)、項目法人單位(業(yè)主)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等。其中除了政府管理機(jī)關(guān)是依據(jù)法律、法規(guī)對工程建設(shè)主體行使行政監(jiān)督管理外,其他各方面社會關(guān)系卻是通過“合同”這一契約關(guān)系來完成的。工程建
設(shè)活動的質(zhì)量、投資和進(jìn)度都是在合同管理的調(diào)整、保護(hù)和制約下進(jìn)行的。建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是涉及面廣、綜合性強(qiáng),其重要性和意義表現(xiàn)在:
1)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求。市場經(jīng)濟(jì)的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求�，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責(zé)明確,政企分開,科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進(jìn)行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
3)強(qiáng)化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿(mào)易組織
WTO,引用國際通用條款或FIDIC土木工程合同條款,規(guī)范合同當(dāng)事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設(shè)市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設(shè)資金,全面提高工程建設(shè)和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
2、建設(shè)工程合同管理的工作要點(diǎn)
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認(rèn)真、嚴(yán)格的態(tài)度,做好市場預(yù)測、資信調(diào)查和訂立應(yīng)具備的相應(yīng)條件調(diào)查等合同訂立前的準(zhǔn)備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真憑實據(jù)嚴(yán)肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認(rèn)真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設(shè)工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復(fù)雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設(shè)計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計文件(包括概預(yù)算)的日期和質(zhì)量要求、費(fèi)用及其他協(xié)作條件等條款。
2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設(shè)工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對象,雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、酬金、違約責(zé)任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的`技術(shù)性服務(wù)。
3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開工與竣工時間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
4)建設(shè)工程物資采購合同:建設(shè)工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設(shè)備采購合同。其主要內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人的詳情、合同價款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責(zé)任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應(yīng)用。
4、建筑工程施工合同管理中存在的常見問題
正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用，對進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié)，給施工合同管理帶來一定的困難。
1）一些項目簽訂的承包合同不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標(biāo)文件簽訂“陽合同”，供建設(shè)行政主管部門審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認(rèn)可的 “陰合同”，在內(nèi)容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責(zé)任、利益不對等的“陰陽合同”，違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害承包商利益，將直接影響工程建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)，進(jìn)而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
2）少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù)，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包，給工程建設(shè)帶來隱患。
3）簽約雙方不認(rèn)真執(zhí)行合同，隨意修改或違背合同規(guī)定。比如發(fā)包方不按合同規(guī)定的時限和數(shù)額支付工程款等。而大多數(shù)承包方在遭遇此種情況時往往既
不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應(yīng)有的約束作用。
4）合同糾紛解決方式不當(dāng)。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行，而是分別設(shè)法用行政手段解決，直接導(dǎo)致合同爭議復(fù)雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進(jìn)行，建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護(hù)意識差、索賠意識淡薄，導(dǎo)致合同索賠難以進(jìn)行，受損害者往往是承包商。
5）總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進(jìn)度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為，總包單位難以約束。
6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應(yīng)建設(shè)項目施工資質(zhì)的情況下為了達(dá)到承包的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標(biāo)，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務(wù)，非法謀取私利。
7）違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設(shè)項目承包資格，不惜以低價中標(biāo)。在中標(biāo)之后又將工程肢解后以更低價格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進(jìn)而對工程進(jìn)度、質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。
5、加強(qiáng)合同管理的措施
1）提高管理人員的素質(zhì)。專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素， 建設(shè)合同涉及內(nèi)容多， 專業(yè)面廣， 需要熟練掌握和運(yùn)用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務(wù)； 熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術(shù)人員。在對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況， 在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
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