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家庭房屋裝修合同

時間:2022-11-05 08:31:21 合同范本 我要投稿

家庭房屋裝修合同2022

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的家庭房屋裝修合同2022,歡迎大家分享。

家庭房屋裝修合同2022

家庭房屋裝修合同20221

  業(yè)主委托方(甲方):________________

  工程承接方(乙方):________________

  工程項目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:___________________________________。

  2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。

  3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:____________________________________________。

  5、工程開工日期:______年______月______日。

  6、工程竣工日期:______年______月______日。

  工程總天數(shù):________天。

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元。

  1、材料款__________元;

  2、人工費__________元;

  3、設(shè)計費__________元;

  4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元;

  6、管理費__________元;

  7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

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  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

  2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗收

  1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

  第八條:其他事項

  1、甲方責(zé)任

  1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

  3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2、乙方責(zé)任

  1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  4)嚴(yán)格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

  第十條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。

  甲方(業(yè)主):________________(簽章)

  住所地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  工作單位:________________________

  委托代理人:______________________

  電話:______________________________

  乙方:(簽章)_____________________

  簽約日期:________________________

  企業(yè)地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  法人代表:________________________

  委托代理人:______________________

  電話:_____________________________

  簽約地址:________________________

家庭房屋裝修合同20222

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲方委托乙方對居室水電工程項目進行安裝施工,雙方依據(jù)國家法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

  第一條工程概述

  1、項目:住宅水電安裝。

  2、地點:_大道東都怡景花園________幢________室,套內(nèi)面積________㎡。

  3、施工安裝內(nèi)容:拆墻、打洞、開槽(見附件1《基礎(chǔ)工程項目》)、強弱電線和開關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。

  4、總價;工程款________元。增減項目需經(jīng)雙方商定價格后簽字確認(rèn)生效,依此增減工程安裝項目并增減造價。

  5、工期:本工程耗時________日。工程自20__年________月________日起至________月________日止,乙方應(yīng)按時按質(zhì)按量完成全部工程安裝項目。

  第二條甲方工作

  1、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物。

  2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。

  3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的《房屋平面布置圖》(附件2)、《開關(guān)插座布局圖》(附件3)、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5),并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  4、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線路,應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理施工申請、審批、登記等手續(xù)。

  5、對工程施工質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查,有權(quán)要求乙方對不合格的項目進行整改,以達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求。

  6、施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打招呼,處理好鄰里關(guān)系。

  第三條乙方工作

  1、對甲方進場材料確認(rèn)簽收(在附件6上簽收),合理使用材料,保證材料安全。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范,按合同規(guī)范進行施工,保質(zhì)保量按期完成工程,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3、文明施工,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生,萬一發(fā)生,必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi),絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全。自擔(dān)施工安裝過程中的傷亡責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

  5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進行施工,做好強弱電線路走向標(biāo)注記錄,提供強弱電線路正規(guī)圖紙。

  6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的材料、設(shè)施和施工成品進行保護。

  第四條質(zhì)量要求

  1、工程施工標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照GB50327_20__國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

  2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,詳見本合同附件6《裝修工程材料預(yù)算清單》。

  3、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  4、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用雙方應(yīng)另簽補充合同。

  5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見附件7《電工施工規(guī)范》、附件8《水工施工規(guī)范》。

  第五條材料供應(yīng)

  1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項目,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求,規(guī)格有差異的禁止使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)。

  4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。

  第六條付款方式

  1、乙方按本合同約定的時間進行施工,按時按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目,甲方按本合同約定價款的60%預(yù)支付工程款,燈具安裝完成通電試燈后,經(jīng)雙方驗收確認(rèn),再支付30%工程款,剩余10%為質(zhì)量保證金。

  2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),無任何質(zhì)量問題時,甲方一次性支付。

  第七條工程工期

  1、因乙方原因而延遲完工,按本合同違約責(zé)任條款處理;因甲方原因耽誤工期,完工期限順延。

  2、由甲方提供的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故,其返工費由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工過程中,因為乙方施工質(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期延誤,按本合同違約責(zé)任條款處理。

  4、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽字認(rèn)可,甲方需承擔(dān)全部施工費用且工期順延。

  第八條工程驗收

  1、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標(biāo)準(zhǔn)進行。本合同約定的工程分兩個階段驗收,除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)組織甲方進行預(yù)驗收,工程質(zhì)量驗收合格后,雙方確認(rèn)后在見附件8上簽字,然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。

  2、燈具安裝試通電亮燈后,雙方在進行總驗收,合格后在附件8上簽字,然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。

  3、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期驗收,但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔(dān)。

  第九條質(zhì)量保證

  1、在正常使用條件下,裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗收合格之日起計算(見附件8《水電安裝驗收單》)。

  2、質(zhì)量保證期限內(nèi),乙方提供免費維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項目,乙方免收維修費和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項目,乙方維修費和材料費按成本價收取。

  3、質(zhì)量保證期內(nèi),乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在甲方問題反映的當(dāng)天來維修,甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問題反映二天后,每遲一天來維修,甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金,但仍不能排除乙方免費維修的責(zé)任。

  第十條違約責(zé)任

  1、合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同的一方,應(yīng)按本合同總價款的50%作為違約金支付給相對方。因擅自解除合同,給對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)按實際損失數(shù)額賠償。

  2、工期延誤,每日按本合同總價的2%扣減合同價款,最多扣至合同總價的50%。

  3、交付驗收中的質(zhì)量問題必須整改,未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕驗收簽字。由此耽誤的時間,按工期延誤處理,執(zhí)行本合同十、2條規(guī)定。

  4、非文明施工造成對甲方的損害未修復(fù)或未賠償?shù),甲方將在付款時等價扣除。

  第十一條爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  2、雙方不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成的,可以向法院提起訴訟。

  第十二條合同變更或終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另簽補充協(xié)議。

  2、本合同履行過程中,因為特別原因,任何一方提出終止合同,須向另一方采取書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,視為本合同解除。

  第十三條合同生效

  1、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。

  2、補充合同與本合同具有同等法律效力,補充合同條款與原合同條款有矛盾時,以時間在后的條款為準(zhǔn)執(zhí)行。

  3、本合同及附件一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(業(yè)主):

  電話:

  身份證號:

  住址:

  簽字日期:

  乙方(蓋章):

  電話:

  身份證號:

  住址:

家庭房屋裝修合同20223

  委托方(甲方):___________________

  承接方(乙方):___________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室

  二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

  三、工程項目:

  1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30_30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚,要求平整。

  2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

  七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,20__年4月__日至20__年7月日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________________乙方:___________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:___________________

  ____年____月____日

家庭房屋裝修合同20224

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  協(xié)議標(biāo)的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。

  一、施工人員準(zhǔn)則:

  1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。

  2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

  3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。

  4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

  5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動物品。

  6.有違反以上第一條

  1、2、3、4、5項,甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。

  7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。

  8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  二、材料

  9.凡運抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。

  10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品,并按照合同標(biāo)定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。

  11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。

  12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。在甲方正常使用的'情況下,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標(biāo)的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

  14.甲、乙方提供的材料進入標(biāo)的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。

  15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。

  16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結(jié)算。

  三、施工

  18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

  19.進行施工工程前,乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路,工程要點對工長、工人進行培訓(xùn)。

  20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。

  21.在進行施工時,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn),施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。

  22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。

  23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。

  24.在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認(rèn),在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改。

  25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。

  26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。

  27.在乙方進行電路施工時,應(yīng)合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。

  28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

  29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。

  30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。

  31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。

  32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例,如未經(jīng)甲方確認(rèn)進行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

  四、工程驗收

  34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。

  35.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。

  36.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標(biāo)的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結(jié)果不合格,由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),所涉及的費用由乙方承擔(dān)。

  五、付款

  37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

  38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等。

  39.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準(zhǔn),而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。

  40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在竣工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。

  41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。

  六、保修及其他

  42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng),在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

  43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結(jié)算。

  44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關(guān)部門仲裁解決。

  45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。

  甲方(簽字):_________________________________

  乙方(蓋章):_________________________________

  乙方代表(簽字):_____________________________

  _________年____月____日_________年____月____日

家庭房屋裝修合同20225

  發(fā)包人:____________

  承包人:____________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點:

  1.2工程內(nèi)容及做法,工程____________使用的主要材料的品種,規(guī)格,名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可居室規(guī)格:____________室____________廳____________廚____________衛(wèi)____________陽臺

  總計:施工面積____________平方米。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第1種承包方式。

  1.承包人包工、包料;

  2.承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料;

  3.承包人包工、發(fā)包人包料。

  1.4工程期限____________天,開工日期____________年____________月____________日,竣工日期____________年____________月____________日。

  1.5合同價款:本合同工程造價為大寫:____________。

  第二條工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第2種方式提供:

  1.發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

  2.發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份設(shè)計費壹萬元整,由發(fā)包人支付此費用不在工程價款內(nèi)。

  第四條發(fā)包人義務(wù)

  4.1開工前7天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2提供施工期間的水源、電源;

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。

  第五條承包人義務(wù)

  5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第六條工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

  第七條材料的提供

  7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  7.2由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八條工期延誤

  8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  1.工程量變化和設(shè)計變更;

  2.不可抗力;

  3.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家認(rèn)定的裝修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十條工程驗收和保修

  10.1承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。

  10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。

  第十一條款項支付方式

  11.1|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|

  |第一次|開工前三日|支付____________元|

  |第二次|工程進度過半|支付____________元|

  |第三次|雙方驗收合格|支付____________元|

  11.2工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后7日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

  第十二條違約責(zé)任

  12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

  12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約200元。

  12.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約?200元。

  第十三條合同爭議解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決:

  一提交仲裁委員會仲裁;

  二依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條幾項具體規(guī)定

  14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用大寫叁仟元此費用不在工程價款內(nèi)。

  14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙3把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖4把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:09點00分至17點30分;

  第十五條其他約定事項

  第十六條附則

  16.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份

  甲方公章:_________

  乙方公章:_________

  法定代表人簽字:_________

  法定代表人簽字:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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