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租房合同和承包合同

時間:2022-11-04 14:20:25 合同范本 我要投稿

租房合同和承包合同熱門

  現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的租房合同和承包合同熱門,僅供參考,歡迎大家閱讀。

租房合同和承包合同熱門

租房合同和承包合同熱門1

  甲方:_________身份證:_________電話:_________

  乙方:_________身份證:_________電話:_________

  甲方需在自己宅基地上建筑民房,甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合房屋建設的實際情況,經(jīng)雙方協(xié)商,為明確責、權、利達成如下條款:

  一、工程概況:

  甲方準備在自己宅基地上建筑民房一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設。

  二、承包方式:

  三、工期:工程從__年__月__日開始動工,至__年__月__日竣工,乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

  四、付款方式:

  _______。

  五、質量要求:

  1、乙方必須按施工圖組織施工;甲方依據(jù)施工圖組織驗收,對不合格的`項目必須進行返工,所產(chǎn)生的返工費用由乙方承擔。

  2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。

  六、甲乙雙方的義務:

  1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費;

  2、甲方負責協(xié)調(diào)周邊及鄰居關系,如因此造成的停工或窩工,由甲方向乙方承擔民工基本工日費用,工期順延;

  3、由于停電或其它原因影響工期時,不能追究乙方責任,工期順延。

  七、安全責任:

  工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

  八、違約責任:

  任何一方違約,違約方要按實際發(fā)生的直接經(jīng)濟損失額的雙倍向對方賠償,并承擔法律責任。

  九、其他事宜

  本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充,所補充的條款,與本合同具有同等法律效力,在合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)定解決,協(xié)商不成,由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

  十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自__年____月__日簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租房合同和承包合同熱門2

  甲方(出租方):____________

  乙方(承包方):____________

  甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,共同遵守。

  一、承包租賃期限:

  從____年____月____日至____年____月____日共計二年,二年以內(nèi)租金不調(diào)整,二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,同等條件優(yōu)先乙方。

  二、承包面積及承包租賃費:

  1、承包面積____平方米,每平方米年租賃費____元,合計____元。

  2、樓梯不計面積不收費用。

  以上共計承包租賃費人民幣____元,甲方出具收款單據(jù)。

  三、甲方責任,在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作:

  1、電源接入入戶電箱,保證用電。

  2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

  3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風管道在裝璜前調(diào)試完畢。

  4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

  四、乙方責任:

  1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,并將復印件交于甲方。

  2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。

  3、不得將所租房屋抵押擔保。

  4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

  5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

  6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

  7、水電單獨掛表計費,按規(guī)定標準按時交費。

  8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

  五、其它:

  1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調(diào)可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

  2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

  3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

  4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。

  5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

  六、違約責任:

  1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

  2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

  3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

  七、本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

  八、本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執(zhí)三份。

  甲方:____________

  乙方:____________

  日期:____________

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