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私人房屋建筑合同

時(shí)間:2022-10-25 12:11:00 合同范本 我要投稿

私人房屋建筑合同范本

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的私人房屋建筑合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

私人房屋建筑合同范本

私人房屋建筑合同范本1

  甲方:

  乙方:

  甲方位于私人房屋,由乙方承包建設(shè)施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時(shí)如約履行義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、建設(shè)范圍

  除基礎(chǔ)以外,乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè),(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾),房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。

  二、建設(shè)方式

  包工不包料,甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

  三、承包價(jià)

  按照房屋建筑面積 元/平方米,總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

  四、付款方式

  采用階段性付款,乙方完成一樓建設(shè),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬(wàn)元,二樓至三樓采用同樣方式,全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

  五、權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┝x務(wù)

  1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔(dān)損失。

  2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;

  3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒,損失由乙方全部承擔(dān)。

  4、對(duì)建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準(zhǔn)備。

  5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理,避免造成損失和浪費(fèi)。

 。ǘ(quán)利

  1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

  2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

  六、安全約定

  合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi),乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價(jià)賠償。

  八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達(dá)成共識(shí)的,甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

  九、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

  十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格,完全支付工程款后自動(dòng)失效。

  十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方: 二〇xx年月 日

私人房屋建筑合同范本2

  房主人(甲方):_____________

  承建人(乙方):_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、建設(shè)地點(diǎn): 松陵鎮(zhèn)南劉村

  二、承建方式及施工準(zhǔn)備

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

  3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,包括施工用的'攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

  三、承建工程價(jià)格及付款方式

  1、工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬(wàn)五千元整(¥105000.00) 。

  2、付款方式: 基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn),主體過(guò)半再付貳萬(wàn),屋面蓋瓦再付貳萬(wàn),拆腳線再付貳萬(wàn),余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 。

  四、施工安全要求

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

  2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

  五、工程質(zhì)量。

  1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

  2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水等現(xiàn)象。

  3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

  六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

  1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  七、合同的生效與終止。

  1、本合同一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手。 乙方簽字(手印):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  二○xx年 月 日

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