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合同法的分類
合同法是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律,它主要規(guī)范合同的訂立、合同的效力、合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違反合同的責(zé)任及各類有名合同等問題。在我國,合同法并不是一個(gè)獨(dú)立的法律部門,而只是我國民法的重要組成部分。
合同法在為經(jīng)濟(jì)交易關(guān)系提供準(zhǔn)則,保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)正常的交易秩序方面具有重大意義,一部好的合同法能夠促進(jìn)一國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
合同法的分類有以下幾個(gè)方面:
計(jì)劃合同與普通合同
凡直接根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃而簽訂的合同,稱為計(jì)劃合同。如企業(yè)法人根據(jù)國家計(jì)劃簽訂的購銷合同、建設(shè)工程承包合同等。
普通合同亦稱非計(jì)劃合同,不以國家計(jì)劃為合同成立的前提。公民間的合同是典型的非計(jì)劃合同。中國經(jīng)濟(jì)體制改革以來,計(jì)劃合同日趨減少。在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,計(jì)劃合同已被控制在很小范圍之內(nèi)。
雙務(wù)合同與單務(wù)合同
雙務(wù)合同即締約雙方相互負(fù)擔(dān)義務(wù),雙方的義務(wù)與權(quán)利相互關(guān)聯(lián)、互為因果的合同。如買賣《新勞動(dòng)合同法》之雇主調(diào)查合同、承攬合同、委托合同(無償有償都是雙務(wù))、保管合同(無償有償都是雙務(wù))。
單務(wù)合同指僅由當(dāng)事人一方負(fù)擔(dān)義務(wù),而他方只享有權(quán)利的合同。如贈(zèng)與(唯一一個(gè)純粹的無償合同)、自然借款(無償有償都是單務(wù))等合同為典型的單務(wù)合同。
有償合同與無償合同
有償合同為合同當(dāng)事人一方因取得權(quán)利需向?qū)Ψ絻敻兑欢ù鷥r(jià)的合同,如買賣、互易合同等。
無償合同即當(dāng)事人一方只取得權(quán)利而不償付代價(jià)的合同,故又稱恩惠合同,如贈(zèng)與、使用合同等。
有些合同既可以是有償?shù)囊部梢允菬o償?shù),由?dāng)事人協(xié)商確定,如委托、保管等合同。雙務(wù)合同都是有償合同,單務(wù)合同原則上為無償合同,但有的單務(wù)合同也可為有償合同,如有息貸款合同。
諾成合同與實(shí)踐合同
以當(dāng)事人雙方意思表示一致,合同即告成立的,為諾成合同。
除雙方當(dāng)事人意思表示一致外,尚須實(shí)物給付,合同始能成立,為實(shí)踐合同,亦稱要物合同。
要式合同與非要式合同
凡合同成立須依特定形式始為有效的,為要式合同;反之,為非要式合同。
《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定,法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外,應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。公民間房屋買賣合同除用書面形式訂立外,尚須在國家主管機(jī)關(guān)登記過戶。
主合同與從合同
凡不依他種合同的存在為前提而能獨(dú)立成立的合同,稱為主合同。凡必須以他種合同的存在為前提始能成立的合同,稱為從合同。例如債權(quán)合同為主合同,保證該合同債務(wù)之履行的保證合同為從合同。從合同以主合同的存在為前提,故主合同消滅時(shí),從合同原則上亦隨之消滅。反之,從合同的消滅,并不影響主合同的效力。
本約與預(yù)約
約定將來訂立一定合同的協(xié)議為預(yù)約。嗣后履行預(yù)約而訂立的合同為本約,即本合同。凡訂有預(yù)約的,即負(fù)有訂立本合同的義務(wù),違背預(yù)約而使對方遭受損失時(shí)亦應(yīng)負(fù)民事責(zé)任。
當(dāng)事人與第三人利益
根據(jù)訂立的合同是為誰的利益,可將合同分為為訂約當(dāng)事人利益的合同與為第三人利益的合同。
為訂約當(dāng)事人利益的合同,是指僅訂約當(dāng)事人享有合同權(quán)利和直接取得利益的合同。
為第三人利益的合同,是指訂約的一方當(dāng)事人不是為了自己,而是為第三人設(shè)定權(quán)利,使其獲得利益的合同。在這種合同中,第三人既不是締約人,也不通過代理人參加訂立合同,但可以直接享有合同的某些權(quán)利,可直接基于合同取得利益。如為第三人利益訂立的保險(xiǎn)合同。
定式合同
定式合同,又稱定型化合同、標(biāo)準(zhǔn)合同,是指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定,對方只能表示全部同意或者不同意的合同,亦即一方當(dāng)事人要么整體上接受合同條件,要么不訂立合同。
借款抵押合同范本
訂立合同雙方:
抵押人:_____________,以下簡稱甲方。
抵押權(quán)人:____________,以下簡稱乙方。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____________元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
1.名稱:_____________。
2.數(shù)量:_____________。
3.價(jià)值:_____________。
第二條 抵押期限
抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1.清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。
2.暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損,一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___________銀行_______分行_______________帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___________人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由___________市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。
第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二:繳納抵押物的稅金。
第三:償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_______市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經(jīng)甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定,直接向_______人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式______份,送_______等有關(guān)單位各留存一份。
甲方:____________
乙方:____________
簽訂日期:____________
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