施工合同違約責(zé)任怎么承擔(dān)
施工合同違約責(zé)任怎么承擔(dān)?相信很多人都想知道這個問題，接下來我們不妨去看看關(guān)于這方面的內(nèi)容吧!
施工合同違約的責(zé)任承擔(dān)
關(guān)于建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責(zé)任，一般工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員與機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
1、發(fā)包方的違約責(zé)任
(1)未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實(shí)際損失;
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的.返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員與機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任;(4)超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
2、承包方的違約責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期的違約金;
(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
施工合同的主要條款
根據(jù)《合同法》規(guī)定，施工合同的主要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
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