總承包工程合同

時間：2022-06-30 23:34:26 承包合同我要投稿

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總承包工程合同范文

工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。

總承包工程合同范文

　　總承包工程合同范文一

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、 11#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17F框剪結(jié)構(gòu))、18#(17F框剪結(jié)構(gòu))、19#(17F框剪結(jié)構(gòu))、20#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。

　　三、合同工期

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：

　　金額(小寫)：

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　4、中標通知書

　　5、投標文件及其附件

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的'洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：臨沂尚城置業(yè)有限公司

　　本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。

　　發(fā) 包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住所：法定代表人：

　　委托代理人：　　電話：

　　傳真：　　開戶銀行：

　　賬號：　　郵政編碼：

　　鑒證意見：　　鑒證機關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人：　　年月

　　總承包工程合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包內(nèi)容：

　　4、技術(shù)要求：

　　5、開工日期：

　　6、質(zhì)量等級：

　　7、合同價款：

　　綜合單價(大寫)：

　　預(yù)計總價(大寫)：

　　工程總價待工程完工驗收合格后，依據(jù)甲方、乙方和監(jiān)理部門實際計量確認的工程量為準據(jù)實結(jié)算。

　　第二條合同文件及解釋順序

　　(1) 工程施工承包合同

　　(2) 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議

　　(3) 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件

　　(4) 標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求

　　第三條承包方式：按固定單價方式承包

　　嚴禁乙方對投標項目進行轉(zhuǎn)包、分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。

　　第四條甲方職責

　　1、辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的申請施工許可執(zhí)照。

　　2、定建筑物、道路、線路、定位標樁、水準點和坐標控制點。

　　3、按雙方協(xié)定的分工范圍和要求，協(xié)調(diào)與工程有關(guān)事宜。

　　4、按時辦理撥款和結(jié)算。

　　5、派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負責簽證，解決應(yīng)由甲方解決的問題，以及其他事宜。

　　6、負責施工現(xiàn)場內(nèi)的三通一平。

　　第五條乙方職責

　　1、負責臨時設(shè)施的施工。

　　2、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理，做好施工前的各種準備工作。

　　3、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、自檢資料、竣工驗收通知。

　　4、嚴格按施工要求和說明書、國家現(xiàn)行規(guī)范和甲方對本工程提出的施工技術(shù)要求和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

　　5、增加工程量，應(yīng)由甲方批準后方可施工，否則自行承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　6、按照有關(guān)規(guī)定提供竣工驗收資料，參加竣工驗收，辦理竣工結(jié)算。

　　7、在合同規(guī)定的缺陷責任期內(nèi)，對屬于乙方責任的工程質(zhì)量問題負責無償修理。

　　8、承擔施工安全責任及其費用。

　　9、為確保工程質(zhì)量，接受甲方和工程監(jiān)理監(jiān)督，服從指揮，嚴格執(zhí)行國家標準的規(guī)定。

　　10、積極主動與施工轄區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)村政府搞好工作協(xié)調(diào)，并與當?shù)匮赝救罕姼愫藐P(guān)系。

　　第六條工程質(zhì)量

　　質(zhì)量標準：達到合格工程。若出現(xiàn)不合格工程(工段)或在保修期內(nèi)嚴重損壞，乙方承擔返修、維修費用，并對乙方處以不合格工程造價0.5%的處罰。

　　第七條材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程所需的一切建筑材料和市場采購物資全部由乙方自行采購與保管。

　　2、進場使用的主要原材料，必須具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品生產(chǎn)合格證書，并經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師認可后方可使用，否則不得進場。

　　3、工程中使用的水泥、荷蘭磚，由甲方指定廠家采購。

　　4、乙方不按施工規(guī)范、設(shè)計要求、操作規(guī)程施工造成浪費由乙方自負。

　　第八條合同價款與支付

　　1、工程預(yù)付款簽訂合同后付15%預(yù)付款。

　　2、預(yù)付款扣除按比例分三次扣回。

　　3、每月25日前承包人向發(fā)包人提供已完工程量報告供發(fā)包人審核。

　　4、工程款(進度款)支付：每月審核完工程量，按工程造價80%支付，工程完工驗收合格經(jīng)審計后付至合同款的95%，余下5%的質(zhì)保金待質(zhì)保期滿一年后無質(zhì)量問題一次性付清(無息)。

　　第九條工程驗收與結(jié)算

　　1、工程具備隱蔽條件或達到雙方約定的中間驗收部位承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)驗工，驗收不合格承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　　2、工程完工后，乙方向甲方提出驗收申請，并提交完整的施工竣工資料和竣工驗收報告，甲方接到竣工驗收報告7日內(nèi)，由甲方組織驗收。

　　3、工程結(jié)算：工程竣工驗收后，施工單位提出結(jié)算報告，呈報甲方辦理竣工結(jié)算。甲方收到結(jié)算報告后十日內(nèi)辦理竣工結(jié)算。

　　4、工程結(jié)算價款以

　　第十條工程保修

　　1、保修期：工程缺陷責任期限年，從甲方代表的最終驗收記錄上簽字之日算起。

　　2、保修期間，乙方在接到修理通知之后三天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由乙方支付。

　　第十一條工程變更

　　施工方案經(jīng)會審定案后，原則上不準變更。如確需變更時，應(yīng)提前十五天

　　辦理變更手續(xù)，書面通知對方。因變更造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。在施工中，如乙方發(fā)現(xiàn)施工圖紙或說明書不符合設(shè)計要求，要書面通知甲方，甲方應(yīng)在十天內(nèi)辦理技術(shù)簽證。

　　第十二條工程驗收標準

　　竣工驗收標準按國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標準為依據(jù)。工程竣工后，由乙方提出書面申請，甲方接到申請后，7日內(nèi)組織工程驗收，經(jīng)驗收合格，雙方簽具驗收證書，工程移交給甲方使用管理。

　　第十三條違約責任

　　一、甲方

　　1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的`停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實際損失;

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;

　　3、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理，根據(jù)國務(wù)院[1999]213號文規(guī)定，甲方無力撥付工程款時，乙方有權(quán)提出停工報告，甲方一個月內(nèi)解決不了要承擔一切停工損失。

　　二、乙方

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工，由此造成過期交付的，每日按工程總造價的萬分之一的比例付逾期違約金;

　　2、缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償進行返修;

　　3、按時完不成施工任務(wù)，工期延長，每日按5000元付逾期違約金。在竣工驗收后付款時甲方扣留;

　　4、由于施工能力和不可抗拒的外力等方面的原因，在規(guī)定的期限內(nèi)不能完成施工任務(wù)(工程量)時，甲方有權(quán)將乙方所有承包的標段或部分工段發(fā)包給其他施工單位;

　　5、未按時支付工人工資造成停工的，應(yīng)自接到通知之日起三日內(nèi)支付，并恢復施工，如未能支付和恢復施工，甲方將停止向乙方支付任何工程費用，乙方并承擔未支付工資總額30%的違約金。

　　第十四條合同終止

　　甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有下列情形之一的，可以終止合同：

　　1、乙方借用他人資質(zhì)或資質(zhì)與施工單位不符的;

　　2、乙方擅自對工程進行轉(zhuǎn)包、分包的;

　　3、在工程規(guī)定期限內(nèi)不能保證按時完工的;

　　4、未按時支付工人工資造成影響或停工的;

　　5、在施工過程中質(zhì)量不合格不能修復的。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。在按合同進行竣工結(jié)算、支付，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修滿期后，有關(guān)保修條款終止。

　　第十六條本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由xxxx人民法院裁決。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　總承包工程合同范文三

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下承包合同，從而確立甲乙雙方間的責、權(quán)、利關(guān)系，以及共同遵守，優(yōu)質(zhì)、高效、快速、安全的完成本工程。

　　第一條工程名稱：

　　第二條乙方施工內(nèi)容

　　一、工程范圍及內(nèi)容：

　　二、開工預(yù)付款：

　　三、承包方式：

　　1、本工程實行單項工程綜合單價費用包干。

　　2、包干單價均已包括了為實施和完成本合同工程所需人工費、機械臺班費、輔助材料費、材料損耗、機械進出場費、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤、辦理相關(guān)手續(xù)等一切費用;以及合同明示或暗示的責任、義務(wù)和一切風險。

　　四、合同工期：天，自正式開工之日起計算。

　　五、安全生產(chǎn)文明施工目標：

　　1、杜絕重大質(zhì)量事故及人員重傷、死亡、火災(zāi)、交通管線、設(shè)備等重大事故，事故負傷頻率控制在0.6‰以下，確保“安全達標”，爭創(chuàng)“市級標化工地。

　　2、確保創(chuàng)建市級文明工地。

　　七、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、施工圖紙、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、工程報價清單(乙方報價見附件一)

　　4、浙江杭長高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件

　　第三條本工程甲方項目部負責人為：

　　本工程甲方安全負責人為：

　　本工程乙方現(xiàn)場負責人為：

　　本工程乙方安全負責人為：

　　乙方在施工中必須尊重甲方人員，服從甲方人員的指導和監(jiān)督。

　　第四條工程質(zhì)量的控制、檢查和驗收：

　　本條按照交通部《公路工程國內(nèi)招標文件范本》中的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，但乙方必須做到：

　　一、在施工中嚴格按照我集團公司運行的iso9002質(zhì)量保證體系管理本工程，控制本項目的工程質(zhì)量。

　　二、嚴格按照投標書、設(shè)計文件和交通部、杭州市相關(guān)部門的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，按批準后的實施性施組及技術(shù)交底的要求認真組織施工，并接受甲方質(zhì)檢工程師的監(jiān)督和檢查。

　　三、隱蔽工程在隱蔽和進入下一道工序前，乙方必須提前24小時向甲方質(zhì)檢工程師報檢，經(jīng)甲方及監(jiān)理檢驗合格后方可隱蔽或進入下道工序，如乙方擅自隱蔽或進入下一道工序，所造成的返工等后果全部由乙方負責。

　　四、工程竣工后，由甲方組織交驗，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。

　　五、工程質(zhì)量管理方面未盡事宜，參照浙江杭長高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件及相應(yīng)條款執(zhí)行。

　　第五條安全文明施工

　　一、乙方須認真按照現(xiàn)行安全施工規(guī)范的相關(guān)要求及甲方的各項要求文明組織施工，

　　消除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。同時乙方須做好施工人員的勞動保護工作，如果在乙方施工區(qū)域一旦發(fā)生安全事故(含交通事故)由乙方承擔全部責任。甲方有權(quán)制止乙方的各類違章作業(yè)。

　　二、如果乙方發(fā)生安全事故，由乙方負責并作好處理工作，甲方應(yīng)予以協(xié)助，處理事故所發(fā)生的費用(含有關(guān)單位、部門罰款)全部由乙方承擔。

　　三、在施工中乙方違規(guī)操作、排污及防護不及時，以至于對農(nóng)田、水渠、河流、道路、建(構(gòu))筑物等造成損毀的，由乙方負責處理并承擔相關(guān)費用。

　　四、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)地下敷設(shè)物、文物等，要及時告知甲方、并配合有關(guān)部門恰當處理。乙方明知或應(yīng)當知道有地下通訊設(shè)備、高壓電線等而違章作業(yè)發(fā)生事故或造成損失的，乙方承擔完全責任。

　　五、乙方在施工中必須確保施工現(xiàn)場無嚴重積水、元高頻噪聲、無嚴重揚塵、無帶有責任的被煤體曝光的事例，否則由乙方承擔全部責任，工程安全文明施工方面未盡事宜，參照浙江杭長高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件條款執(zhí)行

　　第六條計量與支付

　　一、依據(jù)甲方的計量支付規(guī)定，支付按《工程量清單》中細目支付，除清單中的項目以外，乙方不得提出任何支付要求。

　　二、所有子目單價均為綜合包干單價，計量過程中若實際施工的工程量大于施工圖中的設(shè)計量，按設(shè)計數(shù)量進行計量或結(jié)算，若實際施工的工程量小于施工圖中的設(shè)計量，則按實際發(fā)生的工程量進行計量或結(jié)算。由設(shè)計變更產(chǎn)生工程量的增減，由按變更后的工程進行計量或結(jié)算。

　　三、工程款的支付：工程完工交驗后一次性支付。

　　四、工程款支付的未盡事宜，參照浙江杭長高速公路有限公司下發(fā)的相關(guān)文件條款執(zhí)行。

　　第七條材料的`供應(yīng)與使用

　　工程所需材料均為乙方采購

　　第八條甲方責任

　　1、負責向乙方提供施工圖紙(但原圖僅作為乙方自行復印的依據(jù)，復印完畢后須

　　將原圖交還給甲方，未經(jīng)甲方同意，不得將圖紙?zhí)峁┡c本工程施工無關(guān)的第三方)，負責組織對施工圖紙及其他技術(shù)資料進行會審、負責對乙方進行技術(shù)、資料、質(zhì)量、安全等方面交底工作。

　　2、負責本合同工程的總體施工組織設(shè)計的編制工作。

　　3、負責辦理業(yè)務(wù)聯(lián)系、變更設(shè)計的簽證等手續(xù)。

　　4、負責組織本工程的隱蔽、分項(分部)工程的驗收及工程終驗。

　　5、負責組織召開與本工程相關(guān)的施工會議。

　　第九條乙方責任