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解除土地承包合同

時間:2020-11-12 19:55:03 承包合同 我要投稿

解除土地承包合同范本

  想要接觸土地承包合同, 需要簽訂一份解除承包合同,它有什么內(nèi)容呢?下面是解除土地承包合同范本,歡迎參考。

解除土地承包合同范本

  解除土地承包合同范本

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,將20xx年3月13日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方鄭安洪轉(zhuǎn)租給乙方陳海云耕種,我乙方一直無經(jīng)驗培植好這花椒地,現(xiàn)造成很大損失,無法繼續(xù)發(fā)展下去,經(jīng)雙方協(xié)商條例如下:

  1、于20xx年2月23日正式終止承包租賃合同。

  2、甲乙雙方無債權(quán)債務(wù)。

  3、在我乙方承包過程中,修了臨時房一套,現(xiàn)暫時給平永貴居住。如有特殊變動的情況下,由我乙方自行解決,與甲方無關(guān)。

  4、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。

  5、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  拓展閱讀

  解除農(nóng)村土地承包合同的情形

  在一些農(nóng)村,有些村委會隨意強行解除土地承包合同,損害農(nóng)民利益的行為時有發(fā)生。那么,土地承包合同簽訂之后,在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,有下列情況之一的,可以解除土地承包合同。

  一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。

  二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的'合同解除條件己經(jīng)成熟的。

  三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。

  四、承包方喪失勞動能力,無力繼續(xù)耕種土地,本人自愿放棄土地承包權(quán)的。

  五、由于國家建設(shè)需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

  六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的。

  七、承包方在承包期內(nèi),違反法律法規(guī)和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發(fā)包方解除承包合同,收回所發(fā)包的耕地。

  八、承包人在承包期內(nèi)死亡,且無第一順序繼承人繼承承包的,可以解除土地承包合同。

  注意事項

  1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

  2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

  3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

  4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;

  5、“承包方簽章”如無私章的,應(yīng)由承包方簽名并按手印確認;

  6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應(yīng)予糾正;

  7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

  8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填;

  承包程序

  《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定,土地承包應(yīng)當按照以下程序進行:

  (1)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。

  (2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

  (3)依法召開本集體經(jīng)濟成員的村民會議,討論通過承包方案。

  (4)公開組織實施承包方案。

  (5)簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實踐,土地承包一般應(yīng)當遵循下述程序:

  一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟組織、村民委員會的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成,由村民選舉產(chǎn)生,成員候選人的具體推選辦法,各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見確定。

  二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后,主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應(yīng)當認真學習《農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規(guī),并嚴格依照有關(guān)法律法規(guī),擬訂承包方案,并在本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)予以公布,使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī),不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。

  三是村民會議討論通過承包方案。承包方案公布后,一定時間,應(yīng)當召開本集體經(jīng)濟經(jīng)織成員的村民會議,討論、通過承包方案。承包方案經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,方可通過。

  四是組織實施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求,將土地承包到每一個農(nóng)戶家庭。

  五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后,應(yīng)當由村集體經(jīng)濟組織與承包方簽訂承包合同,完成整個承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔,但簽訂合同的應(yīng)當是發(fā)包主,通常是集體經(jīng)濟經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟組織負責人(有的地方是村民委員會主任),承包方的代表是承包土地的農(nóng)戶戶主。承包合同一般要求一式三份,發(fā)包方、承包主各一份,農(nóng)村承包合同管理部門存檔一份附本。



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