建筑承包合同

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建筑承包合同15篇(必備)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的建筑承包合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑承包合同15篇(必備)

建筑承包合同1

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：____________________

　　工程地址：____________________

　　工程結(jié)構(gòu)：____________________

　　建筑面積、層數(shù)：______________

　　二、承包范圍：

　　本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

　　鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正;場內(nèi)倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。

　　模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權(quán)罰款，每次罰______元。

　　混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。(梁板柱進行磨平打磨，做好成品保護)。

　　砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運;砌體腳手架搭拆，清理歸堆;木磚、過梁預制安裝;預留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝;砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。

　　架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安;標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。

　　文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

　　三、承包形式：

　　勞務施工承包。

　　甲方提供塔吊(含司機)、振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機具耗材等由乙方負擔，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套(一機二棒)以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

　　乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負責一人;技術(shù)總負責一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務，甲方負責檢驗。

　　四、承包價格：

　　按建筑面積______元/平方米。

　　建筑面積計算方法見條。

　　五、質(zhì)量標準：

　　按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達到合格標準。

　　六、工期：

　　自____年____月____日至____年____月____日主體封頂�？�?cè)諝v工期______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰______元。

　　七、施工安全：

　　甲方負責施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前安全教育，宣傳正確使用“三寶”，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設(shè)立警示牌。甲方應建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。

　　乙方負責職工的安全管理，進行安全培訓，做好班前安全技術(shù)交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。

　　乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負責解決并承擔一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。

　　八、結(jié)算、付款：

　　結(jié)算：___________________

　　綜合單價：_____元/平方米

　　工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的.難易與數(shù)量變化與否，單價和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工，甲方應增加相應的費用。

　　乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責任由乙方全部承擔。

　　付款：

　　三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的______%，中途可借零花錢(費用在下次支付勞務費時扣回)，主體封頂付已完成工程量的______%，砌體工程完工付至已完成工程量的______%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成工程量的______%。

　　余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后______個月內(nèi)付清。

　　付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

　　九、其他約定：

　　甲方責任、權(quán)利：

　　負責工程施工全過程的領(lǐng)導、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

　　負責編制施工組織設(shè)計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

　　負責給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收標準各一份

　　負責按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。

　　負責施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。

　　負責建立健全施工現(xiàn)場安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育

　　負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。

　　乙方責任、權(quán)利：

　　乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

　　向甲方繳納違約質(zhì)保金______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

　　負責向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報;材料使用前五日提供用材計劃。

　　負責對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓，嚴格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負責安全設(shè)施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。

　　嚴禁轉(zhuǎn)包工程。

　　每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標準，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方______元。

　　乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款______元、一個卡具罰款______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款______元。

　　本合同是以合格工程標準簽訂的，若單位工程質(zhì)量達不到合格標準，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對該單位工程按平方米單價下浮______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標準，甲方可適當給予獎勵。

　　施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方______元。

　　乙方承包范圍內(nèi)分部分項工程的合格必須達到______%。允許偏差項目合格率必須達到______%。若驗收達不到______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔。

　　十、補充條款：

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對方五萬元違約金。

　　十一、合同份數(shù)：

　　本合同一式四份，正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，全部勞務作業(yè)完工并通過驗收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

建筑承包合同2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：婦科病區(qū)臨時房

　　施工地點：婦幼保健院后院

　　工程規(guī)模：建筑面積 m

　　二、工程承包范圍：

　　按圖紙及設(shè)計要求內(nèi)容進行施工總承包(包工包料)。

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日(具體以開工令為準) 竣工日期：年月日(具體以竣工驗收報告為準)

　　四、合同價款：

　　暫定按建筑面積元/ m包干，總造價約萬元，竣工后據(jù)實結(jié)算

　　五、工程質(zhì)量：

　　合格。

　　六、發(fā)包人責任

　　1、甲方指派為全權(quán)代表，代表發(fā)包人履行合同約定的職責，行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負責;

　　2、提供施工圖紙三套，組織圖紙會審、設(shè)計交底及進行現(xiàn)場驗收;

　　3、承擔地下遺物的遷移和保護費用;

　　4、合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準建手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

　　七、承包人責任

　　1、服從甲方現(xiàn)場管理，做到安全文明施工;

　　2、按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項記錄，竣工后向甲方提供完整的技術(shù)資料兩套;

　　3、施工用水用電費由乙方承擔。

　　八、工程量變更

　　乙方必須嚴格按圖施工，不得隨意更改。工程量變更必須以甲方簽字的'正式變更文件為準，否則一律無效。變更工程造價按國家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實結(jié)算。

　　九、付款方式

　　1、裝修完工時付至70%;

　　2、全部完工、驗收合格、審計完畢后，付至95%;

　　3、留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)付清。

　　十、質(zhì)量保修

　　自竣工驗收之日起一年。

　　十一、安全責任：

　　乙方必須認真做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工方案，并嚴格按照方案組織施工。安全防護用品齊全，防護措施到位，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。施工過程中如發(fā)生安全事故，一切責任均由乙方承擔。

　　十二、其它說明

　　本合同簽訂后，任何一方不得違約，乙方更不得將該工程轉(zhuǎn)讓給第三方，若單方中途提出終止合同時，一切經(jīng)濟損失由違約方承擔，并承擔合同總金額10%的違約金。當承包人不履行本合同義務時，發(fā)包方有權(quán)終止本合同，其經(jīng)濟責任及損失由承包方承擔。

　　十三、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，履行完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建筑承包合同3

　　發(fā)包人：

　　設(shè)計人：

　　發(fā)包人委托設(shè)計人承擔北京某商場工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

　　1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

　　1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3建設(shè)工程批準文件。

　　第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。

　　第五條本合同設(shè)計費估算為元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。

　　說明：

　　1、提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。 2、在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)算全部設(shè)計費，不留尾款。

　　3、實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　4、本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。第六條雙方責任

　　6.1發(fā)包人責任：

　　6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限1 5天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

　　6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應按收費標準，相應支付設(shè)計費。

　　6.1.3發(fā)包入要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)寸人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。

　　6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6.1.5發(fā)包人應保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

　　6.2設(shè)計人責任：

　　6.2設(shè)計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。

　　6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：

　　6.2.3設(shè)計合理使用年限為 6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的`設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充，對審查修改后的圖紙，發(fā)包人應承擔相關(guān)修改費用，收費額由雙方商定。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。

　　6.2.6設(shè)計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。

　　第七條違約責任：

　　7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

　　7.2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。

　　7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的0.1%。

　　7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設(shè)計費的千分之二。

　　7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應雙倍返還定金。

　　第八條其他

　　8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。

　　8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。

　　8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，.應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

　　8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。

　　8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。

　　8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

　　8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由當?shù)?仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　8.8本合同一式份，發(fā)包人 8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。

　　8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

　　8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.1 2其他約定事項：

　　發(fā)包人名稱：設(shè)計人名稱：

　　(蓋章) (蓋章) 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 住所：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：建設(shè)行政主管部門備案：(蓋章)

　　備案號：備案日期：年月委托代理人：(簽字) 住所：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：鑒證意見：

　　(蓋章) 經(jīng)辦人：

　　日鑒證日期：年月日

建筑承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

　　一、承包形式：包工不包料

　　二、結(jié)構(gòu)形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

　　三、建筑面積：按建筑物外圍計算。

　　四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。

　　工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

　　付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。

　　質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

　　八、工期要求：自開工之日起完工

　　九、甲、乙雙方責任和義務。

　　甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的'安排。

　　乙方負責施工中機械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。

　　確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

　　十、其它事項：

　　因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

　　合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。

　　本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就___（工程）施工勞務承包事宜經(jīng)協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1．開工日期：_______年_______月_______日，完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；

　　2．乙方應無條件執(zhí)行甲方的施工進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

　　第四條工程質(zhì)量標準

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，甲方與建設(shè)單位簽訂合同的質(zhì)量等級。

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1．本合同；

　　2．本合同附件（雙方確認的預算報價）；

　　3．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

　　第六條甲方責任和義務

　　1．負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工進度計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2．負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及成本部、材料部等有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3．根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工進度的需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。并由乙方承擔全部經(jīng)濟損失。

　　4．及時提供由甲方供應的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5．按本合同約定，向乙方按進度支付經(jīng)驗收合格工程量的勞動報酬。

　　6．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第七條乙方責任和義務

　　1．遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

　　2．嚴格按照設(shè)計圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種違章違規(guī)操作的罰款。

　　3．服從甲方、監(jiān)理和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方、監(jiān)理和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的監(jiān)督管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；

　　4．做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的'成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

　　5．按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

　　6．按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果；

　　7．為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品）；

　　8．進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止雇傭18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　9．甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。發(fā)生增項工作時，乙方不得以甲方未確認簽證價款而影響施工，工期不予順延。10．乙方負責已完成部位的成品保護。

　　11.乙方不得將本合同施工內(nèi)容進行勞務分包，一旦發(fā)現(xiàn)終止乙方履行本合同的權(quán)利，因此所造成的的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。已完成工程一律不予結(jié)算。特殊分項工程需勞務分包的必須征得甲方書面同意。

　　12.乙方負責清運自身施工產(chǎn)生的垃圾，地面成品保護的鋪設(shè)、拆除及清運至現(xiàn)場業(yè)主（或甲方）指定堆放地點。

　　第八條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1．甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使各項施工措施有效實施運行。

　　2．乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全文明施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成的安全事故，乙方責任人承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

　　第九條材料、設(shè)備供應與管理

　　1．甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

　　2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。

　　3．材料按預算分析量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算合理用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按比例分成。

　　4.甲方在所供的材料到貨前24小時通知乙方，由乙方與甲方現(xiàn)場負責人共同清點。乙方自行安排現(xiàn)場卸車就位，乙方清點、驗收及保管,并承擔保管相應發(fā)生的所有費用。驗收后發(fā)生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點、驗收的材料/設(shè)備，乙方不負責材料的保管，所造成丟失、損壞的由甲方負責。

　　5.甲方供應的材料在使用前，乙方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。

　　第十條承包方式、價格及包含的內(nèi)容

　　1．承包方式及單價：

　　2．承包價格所包含的內(nèi)容：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資、食宿費、交通費及調(diào)遣費：小型機具（切割片、電鋸片、鉆頭、開孔器、刨刀、修邊刀、磨片、拋光片、鑿子、錘子、抹子、鐵鍬、橡皮錘、網(wǎng)篩、鋁合金靠尺、水平尺、平水管、氣管、拉線、麻繩、吊錐、墨斗、墨線、墨汁、鉛筆、記號筆、電筆、毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、不銹鋼擦布、扳手、鉗子、電焊帽、電焊手套、電焊鉗、熨斗、電吹、眼鏡、螺刀、曲線鋸條、開孔器、手鋸（鋸弓、鋸條）、螺絲批頭、毛筆、噴槍、油刷、滾筒、塑料桶、砂漿桶、砂紙器（架）、砂紙、刀架、刀片、灰刀、刮刀、毛巾、棉紗、抹布、口罩、面罩、雨鞋、雨披、拖鞋等）費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

　　3．本合同單價為一次包干價格，在合同實施期間不因其它任何因素變化而調(diào)整變動。

　　4．發(fā)生在承包范圍外的施工增項及零星工作，需經(jīng)項目主管及成本部主管審核，簽字確認方能生效。

　　第十一條結(jié)算辦法及付款方式

　　1．每月日由甲方按乙方實際完成合格工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務承包費，日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。

　　2．甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的 %。所承包工程完工驗收合格后付結(jié)算款的 %，余款 %待二年質(zhì)保期滿支付

　　第十二條施工驗收

　　1．甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。勞務交叉作業(yè)時，乙方負責對上道工序的施工進行驗收，再進行下道工序，經(jīng)驗收合格后，上道工序不對下道工序的質(zhì)量負連帶責任。

　　竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償整改維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2．乙方應配合甲方對其工程進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作，若發(fā)生費用另外協(xié)商）

　　第十三條工程保修

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人維修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托其他人員維修，維修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，質(zhì)保金不足支付維修費用時，限乙方5天內(nèi)付清維修欠款。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到搶修通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。

　　3、質(zhì)量保修完成后，由建設(shè)方組織驗收，并提交經(jīng)建設(shè)方驗收合格的維修證明單給甲方。

　　4、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修金為工程結(jié)算后價款的5％，貳年后返還乙方（質(zhì)保金無息）。

　　第十四條保險

　　1．乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

　　2．保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十五條爭議

　　1．甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；

　�、� 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

　�、� 調(diào)解要求停止合同的履行，且為雙方接受；

　�、� 仲裁機構(gòu)要求停止合同的履行；

　�、� 法院要求停止合同的履行。

　　第十六條不可抗力

　　1．不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

　　2．不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目主管，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

　　3．因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。

　　4．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十七條合同解除

　　1．如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。但由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。

　　2．因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第十八條合同終止

　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條補充條款

　　__________________________________________

　　第二十條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

　　合同簽訂時間：______________ 合同簽訂時間：______________

建筑承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在__，建筑總面積約平方__米，由乙方承包施工。本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

　　雙方約定以包工不含料的方式進行承包。甲方負責提供建房所需材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘和水電設(shè)備等。乙方則承擔勞務、建筑技術(shù)、模板搭建、撐樹安裝、腳手架用材提供、碼釘及生產(chǎn)生活工具等責任。

　　二、承建項目

　　根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方的要求，乙方將負責承建甲方房屋主體工程的建筑。具體工作包括墻體、梁、柱的'施工，以及裝模、拆模、扎鋼筋和現(xiàn)澆混凝土工作。此外還需要完成地面和門前臺階砼墊層的施工；對室內(nèi)進行粗粉刷，并在外墻上貼上瓷磚；對內(nèi)墻進行粉水泥砂漿處理；衛(wèi)生間地面和墻面要貼上瓷磚，并安裝瓷盆、大便器和下水管道、落水管。頂層需要進行加漿磨光，并做好防滲處理。

　　三、承包價格

　　工程價款工程總價：人民幣__元整(￥__元)。

　　四、付款方式

　　1、工程施工完工后，乙方應在一周內(nèi)收到甲方支付工程總價的60%款項，即人民幣__元整（￥__元）。

　　2、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣__元整(￥__元)。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方在進行房屋施工時，必須遵守國家相關(guān)的房屋質(zhì)量標準和要求，并且承擔返工的責任和費用，以確保施工質(zhì)量達到合格標準。

　　七、注意安全

　　文明施工，乙方在施工過程中如果發(fā)生工傷或者由于施工導致他人受傷等意外事故，應由乙方獨自承擔責任和費用，甲方無需負擔任何責任。我們注重遵守職業(yè)道德的規(guī)范，并且非常重視清潔衛(wèi)生問題。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為__個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年__月__日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

　　___年___月___日

建筑承包合同7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　茲有甲方承建的隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝小學公寓樓及廁所工程，根據(jù)工程施工需要，現(xiàn)將本工程的鋼筋制作及綁扎工程承包給乙方、為明確雙方的責、權(quán)、利，使工程保質(zhì)保量按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本施工合同，包括以下內(nèi)容：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝小學公寓樓及廁所工程

　　二、分包內(nèi)容：

　　圖紙設(shè)計的所有鋼筋制作綁扎工程、

　　三、承包形式、價款：

　　采取包工不包料的形式、按建筑面積每平方米元、

　　四、質(zhì)量要求：

　　乙方應按施工要求、施工規(guī)范和強制性條文規(guī)定以及質(zhì)量驗收標準組織施工，必須達到合格標準，并報項目部驗收、

　　五、工期：

　　本工程合同工期、

　　六、安全要求：

　　乙方應遵守國家安全法規(guī)，服從甲方安全管理，加強對施工人員安全教育，搞好現(xiàn)場施工安全目標責任、交底簽證工作、必須嚴格按照高空作業(yè)安全規(guī)程操作施工，搞好操作人員安全防護及現(xiàn)場安全防護工作，不能高空拋物，不能違規(guī)施工，確保施工安全、機械操作應符合國家法定法規(guī)要求，若發(fā)生不安全事故，由乙方承擔所有責任、

　　七、付款辦法：

　　按工程進度支付、

　　工程地點：隴縣固關(guān)鎮(zhèn)茍家溝村

　　八、雙方責任：

　　甲方：

　　1、給乙方提供所需施工機具及工程所需原材料，拉運到工地、

　　2、負責工程施工質(zhì)量、安全檢查、監(jiān)督、

　　對安全措施不到位，施工達不到規(guī)范要求時，有權(quán)責令乙方停工整改，其費用由乙方承擔、杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，確保工程順利完工、

　　乙方：

　　1、組織高素質(zhì)的施工隊伍，協(xié)調(diào)好各工種相互配合工作，服從工地技術(shù)員、施工員的統(tǒng)一安排、

　　堅持文明施工，保證施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，保證按期完工、發(fā)生違規(guī)違紀行為，按規(guī)章制度處罰、

　　2、按工程進度提前三天向甲方提供原材料及設(shè)備進場時間，接受甲方、質(zhì)檢及監(jiān)理部門的檢查監(jiān)督，負責工程質(zhì)量、安全責任、

　　質(zhì)量、安全達不到規(guī)范要求的`堅決停工整改，費用由乙方承擔，確保工程的施工質(zhì)量和施工安全、

　　3、乙方應維護甲方的施工機械設(shè)備，要精心維護，合理使用，保證設(shè)備完好，并負責成品、半成品保護工作，若損壞丟失必須如數(shù)賠償、

　　九、本合同未盡事宜，雙方現(xiàn)場協(xié)商解決、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、雙方簽字蓋章后生效，工程完工，款項結(jié)清失效、

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

建筑承包合同8

　　發(fā)包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程編號：_________

　　三、工程地點：_________

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者。

　　3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

　　7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作。按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1、提前的時間。

　　2、乙方采取的趕工措施。

　　3、甲方為趕工提供的條件。

　　4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔。

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照。清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物。解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）。解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩�。應于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份。組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底。編好施工圖預算。負責編制施工組織設(shè)計或施工方案。進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發(fā)包方供應以下材料、設(shè)備的實物或指標：____________

　　二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購。三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設(shè)備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔。不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元。臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元。材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________、

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的'施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解。解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

　�。�2）直接向人民法院起訴。

　　第十條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效。工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　發(fā)包方（蓋章）：____________________

　　承包方（蓋章）：____________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人（簽名）：________________

　　法定代表人（簽名）：_______________

　　開戶銀行：________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：___________________________

　　帳號：_________________________

　　電話：___________________________

　　電話：_________________________

　　簽約日期：________________________

　　簽約地點：_______________________

建筑承包合同9

　　甲方：

　　乙方______________(身份證號： )以下簡稱乙方

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊（工程）建筑施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：皮條孫西小孫莊舊村改造。

　　工程地點：皮條孫西小孫莊。

　　承包形式：木工大包。

　　第二條工程承包范圍

　　甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農(nóng)村工程，約______㎡,以_______元/㎡人民幣的`造價，約計____________________萬元，發(fā)包給乙方承建。

　　第三條工程工期

　　計劃開工日期：20xx年____月____日，計劃完工日期：20xx年_____ 月____日，總?cè)諝v天數(shù)________天。

　　第四條工程質(zhì)量標準

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到合格。

　　第五條甲方責任和義務

　　1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實現(xiàn)化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　3、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用電等。

　　第六條乙方責任和義務

　　遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

建筑承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將本房屋裝修及維修工程承包給乙方，為明確雙方的責任義務及相關(guān)經(jīng)濟關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　工程地點：廣安井河鎮(zhèn)白果村六組

　　工程名稱：住宅樓裝修及維修工程

　　一、工程內(nèi)容

　　1、本工程所涉及到的一切工作內(nèi)容都承包給乙方(甲方只負責驗收工程是否合格)。

　　2、內(nèi)外墻粉水前的清洗工作以及樓頂前后水溝的清洗工作。

　　二、甲乙雙方的責任與義務

　　1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、樹、瓦、桷板、鋼筋等)及施工所需水電由甲方負責。

　　2、本工程所涉及到的一切事項和施工機具以及安全防護設(shè)施等由乙方負責。

　　三、承包單價

　　1、地壩打砼(混凝土)及找平，按15元/m2計算;修建高 cm、寬 26 cm的地壩圍欄(包括圍欄頂部、內(nèi)側(cè)、外側(cè)三面的粉水)按元計算。

　　2、外墻粉水包括墻面的清洗等15元/m2(包括塔架、機具等設(shè)施);內(nèi)墻按10元/m2計算。

　　3、山墻兩邊的屋街面打砼按15元/m2計算。

　　4、一樓貼地板磚(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。

　　5、修砌一樓、二樓兩個廁所(包括砌磚、粉水、安裝便盆等)按元計算。

　　6、廁所墻、地磚按/m2計算。

　　7、頂樓樓面打砼、垛子升高及內(nèi)外墻的`粉水、房蓋的拆和蓋(包括拆蓋的一切工作內(nèi)容)，房檐四方和屋脊用水泥、前后水溝的清洗和粉水、后墻頂面的粉水等全部工作，單價按元/m2計算。

　　四、付款方式

　　乙方所做工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后，無任何質(zhì)量事故，甲方在三天內(nèi)付清所有工程款。

　　五、工期

　　除停電、下雨之外，30天之內(nèi)完工

　　六、本合同其他未盡事宜，現(xiàn)場協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以雙方簽字生效。

　　發(fā)包方：(蓋章)

　　承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：______

　　地址：________

　　地址：_________

　　開戶銀行：______

　　開戶銀行：_______

　　帳號：________

　　帳號：_________

　　簽約日期：____年__月__日

建筑承包合同11

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂以下勞動合同條款：

　　一、合同期限和聘用條件

　　1、從本合同簽訂之日起至______年_____月______日

　　2、辦公樓工程項目勞動合同約定工程完成之日止，乙方應具有相應工作資質(zhì)證書。

　　二、工作內(nèi)容和工作要求

　　1、甲方同意乙方在_______

　　5、辦公樓工程砼班組從事砼澆筑工作。乙方工作必須達到同行業(yè)管理要求和質(zhì)量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立健全安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、工作規(guī)范及工作標準。

　　四、勞動報酬和福利待遇

　　(一)乙方工資按以下第 1 種方式計算：

　　1、月薪不低于元，多余1500元以實際工程量計算工資總額。

　　2、按件或建筑面積計酬，每平方米

　　(二)若按工程進度量支付工資的支付方式為：

　　1、每月按工期實際完成量足額計算工資總額并于每月16至____日將工資表格張榜公布以便乙方進行核對，以現(xiàn)金足額發(fā)放。

　　2、發(fā)放工資時間定于每月18至____日由甲方和工程承包方進行集中發(fā)放，領(lǐng)款人必須持身份證領(lǐng)取工資，簽字并打指模為準。

　　(三)甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度。

　　(四)甲方按規(guī)定給乙方購買工傷保險。

　　五、勞動紀律

　　(一)乙方必須遵守國家的'法律、法規(guī)，必須遵守各級政府部門以及總承包的規(guī)章制度，必須服從項目管理人員的指揮。

　　(二)乙方必須遵守本勞動合同，乙方在本勞動合同期間受本公司制度的約束。

　　六、勞動合同的解除規(guī)定

　　(一)合同約定工期完成或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，解除勞動合同

　　(二)乙方有以下情形之一，甲方可以解除勞動合同：

　　1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的；

　　2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益和聲譽造成較大損失的影響的；

　　3、乙方因病因事等原因不能再從事該崗位工作的。

　　(三)甲方有下列情形之一，乙方可通知甲方解除勞動合同：

　　1、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

　　2、乙方因其他情況需要辭職的，需要____日前以書面形式通知甲方。

　　七、違反勞動合同責任

　　(一)甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，給雙方造成經(jīng)濟損失，按違約方過錯和實際損失情況承擔賠償責任。

　　(二)乙方擅自停工、擅自離崗、停止施工、延誤工期，視為乙方違約，乙方工程結(jié)算按照70%記取，并承擔因此給甲方帶來的損失。

　　(三)乙方施工人員在本勞務合同期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔。

　　(四)乙方及施工人員因自身原因如患病、酗酒等造成的身體傷害自行負責。

　　八、勞動爭議的解決

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則申請勞動部門調(diào)解或仲裁解決。

　　九、其他約定其它事項雙方協(xié)商解決

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份、甲、乙各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　工程名稱：

　　工程地址：

　　甲方根據(jù)本工程的具體情況和乙方的施工能力，將該工程的鋼筋工程勞務分包給乙方。為了明確雙方的責任和義務，保障雙方的合法權(quán)益、保證工程能夠正常施工運行，本著公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款：

　　一、工作內(nèi)容

　　乙方負責該工程從基礎(chǔ)到屋面的所有鋼筋的放樣、制作、焊接、綁扎安裝。鋼筋的卸車、場內(nèi)水平轉(zhuǎn)運。試件的截取與制作、水泥墊塊的制作，清掃柱底焊渣，回收零散鋼筋。鋼筋綁扎成型后的跳板鋪設(shè)，確保驗收質(zhì)量。澆砼過程中派人修復被踩踏和脫扣鋼筋。

　　工作內(nèi)容內(nèi)不發(fā)生任何計時工。

　　二、承包單價

　　按建筑面積元/m2計;

　　該單價由：基價元/m2、質(zhì)量獎基價元/m2、安全獎基價元/m2、工期獎元/m2、現(xiàn)場文明獎元/m2、材料節(jié)約獎元/m2、現(xiàn)場管理費元/m2組成。

　　此單價已包括自帶機械和所有低值易耗品、勞保用品。(如：扎絲、焊條、焊劑、粉筆、工具等)。

　　三、質(zhì)量

　　1、制作尺寸必須符合設(shè)計及鋼筋配料表，誤差值控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。對加工成型的鋼筋經(jīng)自檢合格才進行綁扎，不合格的鋼筋乙方承擔工料損失，并處以50-200元罰款，所有上樓層的鋼筋要輕拿輕放，保證地坪不被砸爛，若造成地坪修補，產(chǎn)生費用(包括材料)全部在乙方工程款中扣除。

　　2、鋼筋的對焊及綁扎接頭應符合規(guī)范及設(shè)計要求，柱、梁、板筋排距準確，二層筋位置正確，墊塊不得錯亂、漏墊。

　　3、在施工過程中鋼筋的尺寸、焊接不符合要求的，按每一處20-50元處罰。

　　4、驗收提出的'問題要及時整改，砼澆筑過程中派人值班，修復鋼筋。鋼筋驗收和取樣二次或多次所產(chǎn)生的費用由乙方負擔，鋼筋隱蔽驗收和竣工鋼筋掃描必須優(yōu)良，未達標者不予結(jié)算優(yōu)良獎。

　　四、安全

　　1、工人進場3日內(nèi)乙方必須向甲方上報施工人員花名冊，提供有效證件的復印件交保險公司存檔。未按時上報按每人50元扣款，出現(xiàn)安全事故造成保險公司不能賠付由班組自負。離開現(xiàn)場的工人在兩天內(nèi)辦量注銷手續(xù)。嚴禁使用不滿16歲童工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處予班組長500元罰款。嚴禁使用少數(shù)民族工人(如：彝族、藏族等)違者罰款500.00元。如私自使用所造成的一切后果由班組負責。

　　2、嚴格執(zhí)行項目部制定的安全規(guī)章制度，安全操作規(guī)定。進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴好安全帽，如發(fā)現(xiàn)未正確戴好安全帽者，工人一次罰款50元，班組管理人員一次罰款100元，給予警告。

　　3、臨邊及懸空作業(yè)，必須系好安全帶。嚴禁酒后上班，如發(fā)現(xiàn)立即清理出場，并處予100元罰款，班長處予200元罰款。

　　4、作業(yè)料具要堆放平整、離周邊1米以上，嚴禁亂堆亂放，嚴禁高空拋扔材料、工具等物件;嚴禁亂動施工現(xiàn)場的電線線路、配電設(shè)備和安全設(shè)施，違者罰款50-200元。

　　5、乙方人員在作業(yè)過程中造成對自己或他人的傷亡事故，一次費用在20_元以內(nèi)由班組自行承擔，20_元以上(含20_元)的工傷事故(以合法票據(jù)為依據(jù))分清責任由甲、乙雙方和當事人共同協(xié)商解決。乙方違反各種安全操作規(guī)程或現(xiàn)場安全管理規(guī)定，所造成的安全事故均自負。乙方按期組織工人召開安全生產(chǎn)會，學習安全操作規(guī)程，做到警鐘長鳴，不違章作業(yè)。出現(xiàn)安全事故，結(jié)算工資時扣除安全獎。

　　五、進度

　　乙方必須嚴格執(zhí)行甲方制訂的施工進度，以每月的生產(chǎn)計劃為準，組織工人施工，必須保證工程有足夠的勞動力，不得以任何借口拖延工期(停水、停電、雨天等延誤的工期不作延期，工期自行調(diào)整)。如甲方在各項施工條件滿足和保證的前提下，乙方延誤工期或消極怠工，所造成的一切損失由乙方負責(包括現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料的租賃費及機械設(shè)備臺班費用)。甲方有權(quán)組織班組突擊，費用由乙方負責技工150.00元/個，普工80.00元/個。工期按甲方月進度計劃提前一天獎500元，推遲一天罰款1000元。

　　乙方按總工期完成施工任務后，給予結(jié)算工期獎，反之則扣除。

　　六、現(xiàn)場文明

　　1、做到工完場清，零散鋼筋要及時清理，如不及時清理或清理不干凈甲方將派清理，人工費以每工80元計由乙方支付，并給予人工費的2-5倍罰款。

　　2、在現(xiàn)場上、宿舍區(qū)嚴禁打架斗毆，發(fā)生一次罰款500元(項目部罰款除外)。嚴禁偷盜行為，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次扣偷盜人所在班組20_元。情節(jié)嚴重者交公安執(zhí)法部門處理。

　　3、不得隨地大小便、不隨地倒水、不亂扔煙頭、果皮、保持生活區(qū)的衛(wèi)生整潔干凈;寢室內(nèi)每天打掃干凈、被子、鞋襪及生活用品要擺放整齊，如有違反，每次處予20元罰款。做到以上文明施工條款給予結(jié)算施工現(xiàn)場文明獎，反之則扣除。

　　七、材料

　　做到合理、節(jié)約使用。熟練圖紙和配料表，計算每根鋼筋長度可與其它梁、柱、板鋼筋綜合配料接長使用，計算下料長度與考慮彎心伸心和允許負差值，鋼筋端頭不直應在操作臺上調(diào)查，不隨意切除不直部分。ф10以內(nèi)鋼筋的冷拉伸長值控制在8%，下料時計算好下料長度，不丟短節(jié)料，下班時回收完現(xiàn)場零散鋼筋等等，鋼筋損耗必須控制在1.0%以內(nèi)，造成材料浪費除罰款外不予結(jié)算材料節(jié)約獎。

　　八、班組管理

　　1、必須遵守項目部的一切規(guī)章制度，如有違反照章執(zhí)行。乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的調(diào)配和指揮，初次不服從者給予教育、教育不改者對班組罰款200-500元或清退出場。

　　2、班組長(指派一名專職人員)每天必須在現(xiàn)場指揮安排生產(chǎn)、檢查質(zhì)量、安全、做到文明施工，班組長不在現(xiàn)場者一次罰款200元。通訊24小時暢通，如工地上有事聯(lián)系不上一次罰款200元。

　　3、班組長有事外出，必須向甲方管理人員請假，并指派一名管理人員協(xié)調(diào)生產(chǎn)，違者罰款200元。

　　如乙方在質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明、材料節(jié)約、工作態(tài)度等方面達不到甲方所規(guī)定的要求，甲方有權(quán)解除合同，并只付基價人工費。

　　九、質(zhì)量保證金

　　按工程款的%暫扣作質(zhì)量保證金，至該工程竣工經(jīng)質(zhì)檢站驗收鋼筋工程合格后，一個月內(nèi)全部返還。

　　十、付款方式

　　1、每月25日按當月實際的形象進度收方，在次月付基價的%(應扣除各種處罰及其它費用后支付)。施工任務完成后經(jīng)甲、乙雙方共同對質(zhì)量進行驗收，達到優(yōu)良標準給予結(jié)算優(yōu)良價，反之則扣除。完工后一月內(nèi)辦理工資結(jié)算，余款在工程竣工交付后一月內(nèi)付清。如果乙方中途自動退場，工資不予結(jié)算。

　　2、乙方委托班組中的處領(lǐng)取飯菜票借支，如有變更書面通知甲方，現(xiàn)金由乙方自行墊付。

　　3、現(xiàn)金借支由乙方須棟號工長簽字認可后上交項目部，由財務支付。

　　4、每月領(lǐng)取工資時乙方必須將工資表上交甲方存檔(如不交工資表，甲方有權(quán)暫時不付工資)。

　　十一、本合同一式叁份，與《項目對班組管理的實施細則》和《班組安全生產(chǎn)責任制》同時簽訂，甲、乙雙方和現(xiàn)場主管工長各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，并立文字依據(jù)作為附件，具有同等法律效力。

　　十二、該合同內(nèi)容執(zhí)行完畢后自動終止失效。

　　甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　年月日

建筑承包合同13

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)和相關(guān)條例，并考慮本工程的具體情況，經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見，特此簽訂本合同，以確保雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱________________;

　　2、工程地點________________;

　　3、工程計劃批準單位及文號______________;

　　4、工程范圍和內(nèi)容：本工程總建筑面積為____________平方米。（詳細內(nèi)容請參考工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1、本工程合同總工期為_________天(日歷天從開工之日算起)。

　　2、本工程開工日期_________年________月________日，竣工日期_________年________月________日

　　3、如果發(fā)生以下情況，經(jīng)由發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或代表簽證后，工期將相應順延，并通過書面形式確定順延的時間限制。

　　(1)發(fā)包方在合同約定開工日期前提前90天，未按規(guī)定時間將施工場地、進場道路、施工用水以及電源接通，嚴重影響了承包方的進場施工計劃。

　　(2)發(fā)包方應當按照雙方約定的時間提供材料、設(shè)備、成品或半成品等，并在向承包方交驗時確保其質(zhì)量完好。如果發(fā)現(xiàn)這些進場物資存在缺陷，需要修復、改進、代替或更換，導致施工進度延誤，發(fā)包方應負責。

　　(3)出現(xiàn)了與包干系數(shù)范圍不符的重要設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準確，導致基礎(chǔ)挖掘超過原設(shè)計深度；施工方法與設(shè)計規(guī)定不一致，進而增加了工程量并對工期產(chǎn)生了影響。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

　　第三條工程合同總價

　　1、本工程合同總價為人民幣____________元。

　　2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：

　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;

　　(2)合同工期政策性調(diào)整會引發(fā)材料差價、工資、費率以及其他費用的變化。

　　(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條材料、設(shè)備供應

　　1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2、材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)我們將負責進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資以及二、三類電機產(chǎn)品的供應工作，并按照發(fā)包方的要求將貨物送到指定地點或現(xiàn)場。如果需要在規(guī)定的交貨地點之外交貨，超出的運輸距離和其他費用將由發(fā)包方承擔。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品必須具備合格證，并需要經(jīng)過檢查驗收。只有通過物資驗收合格單的簽交，才能進入施工現(xiàn)場。已經(jīng)進入施工現(xiàn)場的物資，在未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書的情況下，不得擅自運出場外。

　　實物、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1、在承包方進行施工過程中，必須嚴格遵循施工圖紙、說明文件以及國家頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范和規(guī)程，并接受發(fā)包方派駐的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或代表進行監(jiān)督檢查。

　　2、發(fā)包方聘用的工程監(jiān)理或代表工程師，須以書面形式通知承包方其個人信息、身份和任務。

　　3、承包方需確保施工現(xiàn)場有負責人、技術(shù)負責人、專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。必須書面通知監(jiān)理工程師或工程師代表，聲明這些人員的姓名、身份以及他們負責的具體工作內(nèi)容。

　　4、承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　第六條施工設(shè)計變更

　　1、發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙、說明和相關(guān)技術(shù)資料，是施工過程中的有效參考資料，必須按照原始內(nèi)容進行施工。發(fā)包方和承包方都不能自行修改這些資料。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。

　　3、當修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。

　　4、在確保工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的基礎(chǔ)上，承包方可提出合理化建議來修改設(shè)計方案。經(jīng)過發(fā)包方、設(shè)計單位或相關(guān)技術(shù)部門的同意后，這些建議將被實施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行節(jié)約效益的分配。

　　第七條雙方負責事項

　　1、發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前，需要完成建筑紅線范圍以外的“三通”（即水、電、通訊）以及紅線范圍以內(nèi)的場地平整工作。根據(jù)經(jīng)過審定的施工組織設(shè)計或施工方案，需要在紅線圖所限距離建筑物不超過______米的范圍內(nèi)提供水和電源聯(lián)接點，并安裝好水表和電表，以方便承包方按照實際使用計費。同時，還需要負責紅線范圍以外進場道路的維修工作。

　　(3)根據(jù)工地所在區(qū)域的供水和供電情況，務必采取相應的措施，以確保施工現(xiàn)場能夠滿足正常用水和用電的需求。同時要關(guān)注水壓和電壓的'穩(wěn)定性，保證施工過程中不受影響。

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_________%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;

　　(5)合同簽訂后，在收到最后一張圖紙后的________天內(nèi)，我們將向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料共計________套。

　　(6)確定建筑物或構(gòu)筑物的位置和坐標控制點，包括道路、線路以及上下水道。同時設(shè)置定位標樁和水準點來進行精確測量和標定。

　　2、承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應和管理;

　　(4)在每月底之前，承包方需要向發(fā)包方提交一個月的施工計劃，其中包括發(fā)包方提供的材料和設(shè)備供應計劃，以及當月的工程進度報告（包括工程量、工作量和形象進度等）。

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

　　第八條工程價款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)________%的預付款，計人民幣_________萬元。

　　2、發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在________日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3、工程進度款支付達到合同總價款的________%時，不再按進度付款。辦完工驗收后________天內(nèi)支付________%的價款，留________%的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規(guī)定

　　1、承包方的責任

　　(1)對于不符合合同規(guī)定的工程質(zhì)量，承包方將負責無償修理或返工。若由于修理返工導致交付延期，依照合同總價的________%支付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的________%償付逾期違約金。

　　2、承包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。

　　(2)工程在進行過程中若發(fā)生中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤引起的停工情況，應采取相應措施來彌補或減少損失。與此同時，承包方應該對由于停工所導致的窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失進行賠償。

　　(3)未經(jīng)工程驗收，發(fā)包方提前使用或私自動用，因此產(chǎn)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　除非另有明確規(guī)定，本合同所涉及的未被提及事項，將依據(jù)中華人民共和國民法典和建筑安裝工程承包合同條例進行執(zhí)行。

　　發(fā)包方(蓋章)： __________________

　　承包方(蓋章)： __________________

　　日期： __________________

建筑承包合同14

　　甲方將工地食堂及小賣部(含活動室)承包給乙方經(jīng)營管理，本著協(xié)作、平等、自愿、公平、誠信的原則并結(jié)合本工程實際情況，為了明確雙方責任義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、基本概況：

　　2、食堂的經(jīng)營場所包含廚房一間、儲藏室一間、餐廳一間，甲方無償提供。

　　3、就餐用的桌椅由甲方負責，食堂所需的炊具、用具等全部由乙方購買，滿足甲方就餐人員需要。

　　4、乙方必須全天候無償為施工人員提供干凈衛(wèi)生達標的飲用水(使用規(guī)范和足夠大的容器，并標醒目標示)，要禮貌服務。出現(xiàn)問題可直接與所屬班組長協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不好可向項目部反應，食堂與小賣

　　5、分別張貼食堂、小賣部(娛樂活動室)的管理制度，嚴格遵守，違反按章處罰。

　　二、承包期限：

　　三、承包費用食堂是項目部為所有人員提供的配套服務，要求承包人按照價格開出實際的伙食標準，工地小賣部(娛樂活動室)以適目完工，如果沒有罰款和其他原因保證金全部退還。(但必須為工地服務完畢)

　　四、甲方向乙方提供食堂所需的主電源和主水源，但水電單獨接表，乙方每月10日向甲方支付水電費用。(不包括工人開水爐所用電及工人生活用水)

　　五、食堂管理：

　　1、乙方負責對食堂工作人員進行健康體檢，食堂所有工作人員須持《健康證》上崗，并自覺接受衛(wèi)生行政部門及甲方監(jiān)督管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，一切服務滿足于甲方施工現(xiàn)場的施工管理需要。

　　2、乙方嚴格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，遵守《食品衛(wèi)生業(yè)工作人員守則》，負責辦理《衛(wèi)生許可證》。確保廚房、就餐場所整潔、干凈，生熟食品分類分開存放，新鮮衛(wèi)生，餐具要嚴格消毒。食堂加工現(xiàn)場的洗滌池應做到蔬菜、葷菜和餐具的分開清洗，防止食品污染，確保食堂食品衛(wèi)生安全。

　　3、食堂經(jīng)營管理由乙方負責，銷售的飯菜價格合理，服務態(tài)度熱情周到，工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。乙方職工上班期間應穿戴工作服、工作帽，以上費用用由乙方自理。乙方在承包期間應做好所聘用的.工作人員的安全教育工作，乙方人員發(fā)生任何意外事故由乙方自行負責。

　　4、食堂的所有設(shè)備均由乙方自行解決，乙方不得在食堂隨意亂接電線，更不得在活動板房中動用明火。

　　5、如果因就餐人員普遍反應食堂出現(xiàn)臟、亂、差的局面，或者其他特殊情況導致乙方無法繼續(xù)承包經(jīng)營，乙方必須無條件退場，承包費用按實時產(chǎn)生的時間雙倍結(jié)算費用，設(shè)備餐具可以合理價格轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不成乙方無條件帶走。

　　6、餐廳可以進行正常的娛樂活動，但當班人員不得參加，不得超過晚上11點，否則罰款食堂每次50元。

　　7、除登記的就業(yè)人員外不得隨意領(lǐng)外人進入工地，不得私拿或者變賣工地財物，一旦出現(xiàn)按實物5倍進行賠償，情節(jié)嚴重的交有關(guān)部門處理。

　　8、食堂承包方負責生活區(qū)的衛(wèi)生清理工作，每天專人進行打掃清理，保證衛(wèi)生整潔，具體范圍為：一樓就餐區(qū)域，娛樂活動區(qū)域，洗衣間，衛(wèi)生間，二樓樓梯及二樓走道的衛(wèi)生工作(生活區(qū)房間以外和室內(nèi)餐廳);同時負責監(jiān)督各個房間衛(wèi)生工作。

　　9、乙方在使用柴火時，乙方不得燒有利用價值的木材(木頭、方子一米以上、模板目測有價值的)，除賠償外發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，從保證金內(nèi)扣除。

　　10、自備廚房操作間的桌、椅、油煙凈化器等設(shè)備和食堂設(shè)施中的柴油灶、消毒柜、冰柜、冰箱等經(jīng)營設(shè)備，保證能供應民工不少00，中午10：00-13：00，晚上17：00-22：00)。

　　11、乙方員工應有良好的服務意識，乙方承包經(jīng)營項目類別不得超過國家法律許可范圍。乙方在甲方(休息日)或國家法定節(jié)假日期間必須保證食堂正常開餐，但飯菜數(shù)量應適量。

　　六、就餐標準、費用結(jié)算

　　1、甲方項目管理人員提倡住工地，但不得開私火。住工地人員按實際就餐情況和標準補助早、中、晚三餐，未住工地人員按實際就餐情況和標準補助中餐。

　　2、施工班組人員就餐，乙方可以印制就餐券，憑券就餐，也可行。

　　3、上述就餐標準，乙方保證飯菜葷素搭配合理，做到菜品種多樣性，分量充足。

　　4、食堂內(nèi)做好防"四害"工作，達到衛(wèi)生標準。

　　七、合同解除

　　1、乙方在承包期間，因食品衛(wèi)生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員一個月內(nèi)投訴三次以上的，甲方可以解除本合同。

　　2、乙方在承包期間違反本合同約定，或不接受甲方的監(jiān)督管理的，甲方可以解除本合同;

　　3、無條件退場，承包費用按實時產(chǎn)生的時間雙倍收取費用，設(shè)備餐具可以合理價格轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓不成無條件帶走;

　　4、甲方將定期對乙方的經(jīng)營狀況、衛(wèi)生設(shè)施等進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患等給予警告并限期整改，每次警告后未按要求和限期進行整改將酌情處以人民幣1000元至3000元罰款。如因乙方原因?qū)е码娐肥軗p、火災等情況，所有損失由乙方承擔，同時甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金，乙方必須無條件退場;

　　5、乙方對所經(jīng)營的食品、餐具的衛(wèi)生負全部責任，若發(fā)生食物變質(zhì)、食品中毒等情況，乙方除承擔由此發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任外，甲方將對乙方進行按以下規(guī)定進行處罰：發(fā)現(xiàn)變質(zhì)、變味食品銷售，每次罰款20xx元，發(fā)現(xiàn)三次以上甲方有權(quán)解除合同，并沒收全部保證金，乙方必須無條件退場;若出現(xiàn)食物中毒，每次罰款5000元，乙方承擔因此發(fā)生的一切費用，出現(xiàn)兩次甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金，乙方必須無條件退場;

　　6、乙方可在食堂開設(shè)小賣部，開設(shè)小賣部所需手續(xù)由乙方辦理，如與行政部門發(fā)生糾紛，由乙方自行解決。乙方小賣部必須保證貨源正規(guī)，如發(fā)現(xiàn)假貨、過期物品等，發(fā)現(xiàn)一次罰款20xx元。并承擔由此造成的損失及賠償。

　　7、乙方如出現(xiàn)無法保證民工的伙食及開水供應的情況，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金，乙方必須無條件退場;

　　8、乙方工作人員在承包期間出現(xiàn)打架、斗毆等暴力事件，甲方將對乙方處以人民幣20xx元至5000元罰款，乙方受到不法傷害，甲方給予保護。

　　八、其他約定

　　1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量避免發(fā)生磨擦，嚴禁出現(xiàn)打架等違法違紀事件發(fā)生。

　　2、甲方項目部有對食堂工作進行監(jiān)督的權(quán)利，甲乙雙方有共同維護就餐秩序的義務。

　　3、承包結(jié)束時，乙方應將甲方提供的場地、設(shè)備設(shè)施等完好無損歸還甲方，并配合甲方完成清算工作。

　　4、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。因履行本合同所產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　5、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________