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園林景觀工程承包合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的園林景觀工程承包合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工作內(nèi)容:
二、工期風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
1、本工程工期為______天,自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日(現(xiàn)場具備開工條件)開始計算工期,非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤,工期順延。
2、工期順延:
(1)未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃;
。2)設(shè)計變更;
(3)甲方未能按期提交施工場地;
。4)連續(xù)4小時遇雨和停水、停電;
(5)未按合同規(guī)定時間撥付工程款項;
(6)其他。
三、工程合同價款及支付方式
1、經(jīng)雙方商定本項目免收設(shè)計費,本工程暫定造價____________元;按甲方審定預(yù)算中各項目的綜合單價辦理結(jié)算;結(jié)算工程量以現(xiàn)場實際收方量為準(zhǔn)。
2、合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)付款____________元整。
3、工程竣工并驗收合格后____日內(nèi),雙方上述方式辦理結(jié)算,結(jié)算后一個月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的_______%,余結(jié)算總額的_______%作為保修金,保修期滿后甲方付清余款。
四、設(shè)計調(diào)整本工程涉及設(shè)計調(diào)整(更改)工程項目,待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量據(jù)實計算,造價按本合同第三條進(jìn)行增減。
五、保修期風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
1、保修期:從乙方遞交竣工報告后的第____日起算,保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物;钇赺_______年,工程部分保修期為________年。
2、成活率:植物管護(hù)移交時按行規(guī)達(dá)到_______%的成活率。
六、雙方的責(zé)任
。ㄒ唬┘追截(zé)任:
1、保證施工場地具備開工條件,保證施工所需用水、用電;
2、合同簽訂后____日內(nèi)審定乙方的施工組織計劃及施工圖,并以書面形式通知乙方;
3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進(jìn)場手續(xù);
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;
5、若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;
6、按合同規(guī)定時間按時付款。
。ǘ┮曳截(zé)任:
1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;
2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;
3、文明施工,安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量,按期完工;
4、負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù);
5、工程完工時,配合甲方完成驗收。風(fēng)險提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
七、材料的認(rèn)定及采購
1、乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行采購,涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購。
2、設(shè)計材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書面形式通知乙方后,乙方方可購買。
八、竣工驗收:
1、甲方在收到乙方竣工報告的____日內(nèi)組織驗收,否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算;
2、若未能通過竣工驗收,雙方應(yīng)確定整改方式及時間,再次驗收程序同上。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議,在補充協(xié)議簽訂前,必須將本合同未經(jīng)事宜清算,結(jié)清合同款項,在補充協(xié)議生氣之日起,本合同失效。如未對本合同清算或結(jié)算合同款項之前,補充協(xié)議無效。
2、合同簽訂后且項目定制前,甲方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款_____%支付違約金,并辦理解約手續(xù)。
3、項目定制已進(jìn)行或定制完工后,甲方提出終止合同,須向乙方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),承擔(dān)乙方全部損失,訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
十、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任:
1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù),除順延竣工期外,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失;
2、甲方對工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更造成的停工,應(yīng)采取措施補救或減少損失,同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設(shè)備調(diào)運等實際損失;
3、甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款,每超____日,按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。
。ǘ┮曳竭`約責(zé)任:乙方未按合同規(guī)定完成工程,且無故拖延時間影響工程進(jìn)度,每延____日,按合同總額的_______向甲方支付違約金。十一、爭議解決方式在合同履行中,雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果,雙方約定向施工所在地人民法院起訴。十二、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方:住所:代表人:聯(lián)系電話:工程所在地:________年____月____日乙方:住所:責(zé)任人:聯(lián)系電話:工程所在地:________年____月____日
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