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重慶建筑承包合同11篇(精品)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的重慶建筑承包合同,歡迎大家分享。
重慶建筑承包合同1
發(fā)包方(甲方):
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱:
二、工程編號:
三、工程地點:
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標:____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的`材料、設備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法:____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
甲方:
乙方:
時間:
重慶建筑承包合同2
甲方(發(fā)包方):_________
乙方(承包方):_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況_________。
(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條 合同文件使用的'語言文字、標準和適用的法律_________。
第六條 工程進度計劃_________。
第七條 工程監(jiān)督_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調(diào)整_________。
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間_________。
第十條 工程驗收_________。
第十一條 決算_________。
第十二條 保修_________。
第十三條 爭議處理_________。
第十四條 違約責任_________。
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容_________。
第十六條 本合同一式_________份,當事人各執(zhí)_________份。
本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。
本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
承包方(蓋章):_________
發(fā)包方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________
代表人(簽字):____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
重慶建筑承包合同3
甲方:重慶____公司乙方:____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成,特訂如下協(xié)議:
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算。
二、工期:從________年____月____日至________年____月____日,總工期天,必須按甲方的工期進度計劃完成,否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續(xù)。
三、付款方式:出基礎付總價的.10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%________年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工,把好質(zhì)量關,并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量,安全標準及目標
1、工程質(zhì)量,必須全部合格,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產(chǎn)法,安全生產(chǎn)管理條例。
六、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。
七、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。
甲方代表:________乙方代表:________
________年____月____日________年____月____日
重慶建筑承包合同4
甲方:_______________
乙方:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把_________________________廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的`完成,特訂如下協(xié)議:
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方___元整。按圖紙面積計算。
二、工期:從__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,總工期_____天,必須按甲方的工期進度計劃完成,否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續(xù)。
三、付款方式:出基礎付總價的10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工,把好質(zhì)量關,并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量,安全標準及目標
1、工程質(zhì)量,必須全部合格,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產(chǎn)法,安全生產(chǎn)管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。
六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
重慶建筑承包合同5
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結合本工程實際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱:________________
2、工程施工地點:________________
3、承包方式:包工包架的方式單包價格:________________
二、工程期限
本工程工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完成,在施工過程中中遇下列情況時,工期可順延:
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等,工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計,更改施工圖紙,工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料,及時到位,保障乙方正常施工;
4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案,組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,機械設備進場,安全設備到位,做好各項準備工作,確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工,除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內(nèi)容,基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃,商品混凝土必須計算精確,所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負責人的工作,確保工程制度,每道工序完成后,分部分項的檢查驗收,待驗收合格后,方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,加強安全教育,特別要注意安全意識,遵守操作規(guī)程,配置安全設施,防范安全事故。
五、付款方式
根據(jù)本工程進度按每層建筑面積核算,分期付款,每層澆砼完成按主體造價的_______%付,磚體完成每層按主體造價的'_______%付,內(nèi)粉完成每層按主體造價的_______%付,外粉完成每層按主體造價的_______%付。待工程俊工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收,驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄,甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份、存檔一份,甲乙雙方簽字生效,具有法律效力作用。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_________年___________月___________日_________年___________月___________日
重慶建筑承包合同6
甲方:重慶兄弟活塞有限公司
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成,特訂如下協(xié)議:
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期:從 年 月 日至 年 月 日,總工期 天,必須按甲方的工期進度計劃完成,否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續(xù)。
三、付款方式:出基礎付總價的'10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工,把好質(zhì)量關,并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量,安全標準及目標
1、工程質(zhì)量,必須全部合格,嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產(chǎn)法,安全生產(chǎn)管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。
六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
重慶建筑承包合同7
發(fā)包方(甲方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務____________
承包方(乙方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱:
二、工程編號:
三、工程地點:
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方 要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨 的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括 材料、構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設 計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標:____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方 負責供應的材料和設備,如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗 的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設備方承 擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法:____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的 ____%備料款,計人民幣________萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,安裝工程按人工費的 ____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元,分____次支付,每次支付時間為____,金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損 失, 應由責任方負擔:
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的'地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。
2.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。
3.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責。
二.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準。
第八條 違約責任
承包方的責任:
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任:
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送—機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方:____
代理人:____ 法人住址:___ 電話:____
乙方:____
代理人:____ 法人住址:___ 電話:____
合同簽訂日期:_____
簽約地點:________
重慶建筑承包合同8
現(xiàn)有 _______________公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給 _______________(以下簡稱乙方)施工,為了明確雙方的權利和義務,特簽定此合同,望雙方共同遵守。合同條款如下:
一,工程位于_______________市_______________區(qū)_______________。
二,總工程量為 _______________平方米。
三,工程承包形式為總承包。
四,工程每平方米造價為 _______________元,工程總造價根據(jù)施工結束實測面積確定。
五,工程追加_______________元的設備調(diào)遣費。
六,工程自________ 年 ________月 ________日為開工,至 ________年________ 月 _______日為竣工。
七,付款方式,乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后,甲方撥付工程總價的.________%工程款;乙方完成總工程量一半時,甲方再撥付工程總價的________%工程款;其余________%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八,工程所用的混凝土標號為________________,所用材料必須符合規(guī)范要求,其中工程所用水泥必須為國家免檢的________________普通硅酸鹽水泥。
九,乙方進入施工現(xiàn)場,要遵守公司的廠規(guī)廠法,愛護公司財物,文明施工,如損壞公司財物,要按價賠償。
十,乙方進入施工現(xiàn)場,要注意安全施工,貫徹落實好安全施工條例,排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故,乙方自行負責,與甲方無任何關系。
十一,本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
此合同一式三份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):________________乙方(公章):________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
_____________年________月________日____________年________月________日
重慶建筑承包合同9
發(fā)包方(甲方):________水電站
承包方(乙方):________身份證號碼:________________
為了提高銀山背電站經(jīng)濟效益,力求實現(xiàn)甲、乙雙方利潤最大化,甲方愿意發(fā)包、乙方愿意承包水電站。經(jīng)雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、承包期限:五年,即從二零零七年四月十九日至二零一二年四月十九日。
二、承包方式:
1、工資、管理費用按照年發(fā)電量提成。即將年發(fā)電量分成四檔,并按每檔完成的電量甲方計付乙方的工資及管理費用:㈠年發(fā)電量萬kwh,乙方工資及管理費用____萬元。㈡年發(fā)電量萬kwh,乙方工資及管理費用____萬元。㈢年發(fā)電量萬kwh,乙方工資及管理費用____萬元。㈣年發(fā)電量超過萬kwh,但在萬kwh之內(nèi),乙方除工資及管理費用____萬元外,超過部分乙方每千瓦〃時提成0.04元;年發(fā)電量超過萬kwh以后的電量,乙方每千瓦〃時提成0.05元。完成第“㈠”檔而未達到第“㈡”檔或完成第“㈡”而未達到第“㈢”檔的,以前一檔計付工資,超過部分的電量按照0.02元/kwh計付乙方報酬。若完不成第“㈠”檔,由乙方負責按照結算均價補足萬kwh電量,乙方工資及管理費用____萬元照付。
2、生產(chǎn)開支等費用包干。承包期內(nèi),甲方每年出資____元,用于機組維護、加機油等。
三、以上乙方提成所得和包干的費用,包括了乙方的勞動報酬、安全風險開支、設備維護費用、生產(chǎn)開支等電站運營管理的一切費用。甲方不再承擔除約定外的任何費用。
四、在承包期內(nèi),甲方不得以當年雨水好、發(fā)電量多而減少乙方提成;乙方不得以當年雨水差、發(fā)電量少而要求甲方增加報酬。
五、在承包期內(nèi),若遇電價政策性調(diào)整,甲、乙方的結算方式不變。
六、乙方承包前必須向甲方交納壹萬元承包押金五年承包期滿后,甲方退還給乙方。若乙方中途退出承包,無論什么原因,押金不退。乙方也不得以任何理由和條件向甲方索賠。
七、甲、乙方的責任劃分
、寮追剑
1、與電力部門簽訂并網(wǎng)協(xié)議,申報電量計劃。
2、負責與電力部門電費結算、到有關部門稅費交納。
3、承包期內(nèi),一次性出資____元給乙方,由乙方負責給明渠加高,以使電站更安全和更好地出力。乙方完工且甲方驗收后,甲方付款。
4、承包期內(nèi),若渠道上方滑坡,使渠道損毀3米以上,由甲方負責修復。雙方不計停電損失。
5、變壓器、高壓計量裝臵若遇雷擊損毀,由甲方負責修復,若是人為造成,由乙方負責修復或賠償。雙方不計停電損失。
6、管道和金屬構架刷油漆。
㈡乙方:除以上約定甲方責任外的一切責任由乙方承擔。
八、甲乙雙方的結算方式:從承包的第二個月開始,甲方每月預支給乙方____元生活費。以合同約定的`完整的一年為一個結算周期,在一個周期內(nèi)的最后一個月末結算全部承包費和包干費。
九、其它約定
1、在承包期內(nèi),乙方對所有電氣設備、設施、公物、工具等必須嚴格管理,勤于維護。電氣設備的運行操作必須符合電力行業(yè)的規(guī)程規(guī)范要求。嚴禁發(fā)電機組超負荷運行。
2、對所有損壞的電氣設備的維護、更換,備品、備件全部由乙方負責,對不合格的產(chǎn)品嚴禁進入電站使用。
3、本合同簽定前,甲乙方現(xiàn)場移交,乙方?jīng)]有書面提出異議且甲方?jīng)]有書面認可,即乙方認可甲方發(fā)包的電站一切設備、設施運行完好。合同期滿后,甲方將對所有電氣設備進行測試,對不合格、有損壞的由乙方負責更換或修復;渠道、管道(包括后增加的塑料引水管道)、前池、大壩等設施有損壞的,由乙方負責修復。
4、乙方應妥善處理好與周邊村組、群眾的關系,若發(fā)生用水或賠損等矛盾、糾紛由乙方負責。
5、在承包期內(nèi),若乙方(以及乙方工作人員)因工傷事故、病痛或者導致第三人事故,引發(fā)的一切費用由乙方負擔。
6、在承包期內(nèi),乙方不得以任何理由轉供電。若乙方私自違反本規(guī)定,造成的一切后果由乙方負責。轉供的電量電費納入甲乙方結算。
7、在承包期內(nèi),乙方應按照電力行業(yè)的規(guī)程規(guī)范要求進行運行管理、維護操作,并負責每天向電力部門報負荷以及安排的其它工作,并承擔與此有關的全部費用。
8、本電站與電力部門結算的無功獎罰全部歸乙方。
9、在承包期內(nèi),乙方要大力加強內(nèi)部團結,榮辱與共,加強內(nèi)部管理,嚴格執(zhí)行電站的各項規(guī)章制度,自覺接受甲方的領導和業(yè)務指導,不能因承包了而無視甲方的正確意見。若乙方違反上述規(guī)定,甲方有權解聘人員和終止合同。
10、雙方認可,以20____年4月19日電力公司抄見本電站的電表數(shù)為準,即上網(wǎng)有功起碼:1463.0,無功起碼:827.0;下網(wǎng)有功起碼:8.3,無功起碼:84.0 ;倍率為700倍。
十、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本合同一式六份,甲方持五份,乙方持一份。雙方簽字并蓋甲方蓋騎縫章生效,嚴格遵照執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
重慶建筑承包合同10
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲方將 工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,全面完成施工任務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國民法典和國家有關規(guī)定,簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。
一、承包方式:包工包料
二、承包內(nèi)容:
三、工程量、價格:
1、工程量、單價:
2、總價款:
四、工程質(zhì)量
1、質(zhì)量標準:合格。
2、技術要求:必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗收,材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。
3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗收為準。
五、工期:服從甲方安排,雙方協(xié)商確定。
六、合同款支付方式:
七、工程質(zhì)量保修
1、本防水工程的'保修期為 年;
2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當在接到保修通知后派人保修,發(fā)包人不支付任何費用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目,由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
八、甲方責任、權利:
1、向乙方提供技術要求。
2、合理進行施工組織,為乙方施工創(chuàng)造條件。
3、甲方按合同及時支付合同款。
4、甲方負責對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)進行管理、監(jiān)督、檢查。
九、乙方責任、權利:
1、按施工技術要求及甲方安排,完成合同內(nèi)容。
2、服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。
3、文明施工,做好成品保護,下工活地清,隨干隨清。
4、節(jié)約材料,降低工程成本。
5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出。
十、違約責任:
1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的,甲方有權利處罰乙方,并由乙方賠償相應損失。
十一、安全生產(chǎn):
1、甲方負責為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。
2、乙方必須認真落實安全生產(chǎn)責任制,對進場工人進行安全教育,安全培訓合格后,方準進入施工現(xiàn)場。
3、甲方應加強對安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理,發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理,對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴厲處罰。
4、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應及時提出,待整改或解決處理后,乙方方可進行施工,否則乙方承擔一切責任。
5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè),所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟開支全部由乙方負責并承擔全部事故責任。
6、在工程施工中,乙方所需的小型工具及工人的勞動保護用品,全部由乙方自行解決。
十二 、其他
1、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效,向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效,至工程施工完成、價款付清后失效。
未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
授權代表(簽字): 授權代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
重慶建筑承包合同11
建房單位:(以下簡稱甲方)
承包單位:(以下簡稱乙方)
一、工程概況
1、工程地點:
2、工程名稱:
3、建筑面積:按實際面積計算。建筑總面積不少于
二、工程所有項目:包工、包料、折舊建新、水電安裝:排污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)888、衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。
三、工程造價:每平方米 元?們r 萬。
四、施工日期:為 月,天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期,乙方應向甲方賠償損失,超期一天罰款100元。由此類推計算,從總工程款內(nèi)扣除。工期從 年 月 日起至 日止。
五、付款方式:按時進度付款,即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %,二層頂板放板后再付 %,主體全部完工后付 %,經(jīng)檢驗合格后留總款的 為質(zhì)保金,其余全部結清,時間為 甲方一次退回質(zhì)保金。
六、施工要求:乙方必須按照設計圖紙、講究技術質(zhì)量,講究安全,不得偷工減料、弄虛作假,欺騙甲方,否則甲方有權阻止施工,并追究責任。
1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等,經(jīng)甲方確認后按圖施工。
2、樓板要保證有10-12公分厚,地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平,板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象,瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
3、墻面刮完888后,不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象,888要求刮3遍。
4、基礎和現(xiàn)澆鋼筋混凝土要求坪塘牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥,室內(nèi)暗線用銅芯線,主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。
5、房屋一層層高3.2米,二層、三層層高3.0米,屋頂、陽臺、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試,不得滲漏、不得積水,負責相應賠償。
6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞,一切由乙方負責。
7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程增加,甲方有權不增加任何費用。
8、地面要做防水、防潮。
9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調(diào)、電視、網(wǎng)線外),2盞燈,并預留2條燈線,房屋一層與四屋為現(xiàn)澆倒制,四層半的炮樓也為現(xiàn)澆,其余為預制板。
10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。
11、工程拆、建過程中要保證現(xiàn)場質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、上述過程須符合城管、街道社區(qū)要求,工程四周圍欄要求有二層樓高,如沒有達到要求,不能開工。施工過程不能擾民,晚上十點后停止施工。
七、建筑材料:鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產(chǎn)品。
1、I級鋼應是湘-鋼生產(chǎn)的。
2、II級鋼應是漣-鋼生產(chǎn)的雙菱牌螺紋鋼。
3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。
4、柱梁鋼材為14。
5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好,二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚,樓梯水泥抹平。)
6、水泥坪塘生產(chǎn)的`42.5標號水泥。
7、電器材料:銅線衡陽生產(chǎn)的西湖金杯銅線。
插座開關:國家正牌廠家生產(chǎn)。
8、窗戶:采用湘-瑞名牌塑鋼窗戶。
9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產(chǎn)的(直徑200mm)。
10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協(xié)商解決。
八、安全職責范圍:乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后,在此日期內(nèi),包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故,以及違法被罰,甲方不負任何責任,因此甲方要求
乙方要樹立安全生產(chǎn)第一,質(zhì)量第一的思想,自始至終做到文明施工。
九、安全保衛(wèi):在施工期間,白天、晚上的安全保衛(wèi)工作一律由乙方自已負責,直至竣工甲方驗收合格后。
十、甲方職責:做好開工前的準備工作,協(xié)調(diào)處理好鄰里以及周邊單位的關系。監(jiān)督施工、督促進度、檢驗材料及工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)及時處理好問題。如甲方要改變施工方案,應及時和乙方商量,如價值超過 元的方案,甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。
十一、附則
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效,工程竣工驗收合格結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后,甲乙雙方如需提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商后再作補充。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
年 月 日 年 月 日
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