(熱)土地承包合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的土地承包合同,歡迎大家分享。
土地承包合同1
甲方:法定代表人:
乙方: 身份證編碼
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過公開協(xié)商方式取得甲方一宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況:甲方將位于某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)所有的面積為 畝的土地發(fā)包給乙方使用,其四至為: 東西長(zhǎng) 米、 南北長(zhǎng) 米。甲方保證本合同簽訂之前,已經(jīng)過村民會(huì)議表決通過并報(bào) 鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),并保證該宗土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。
二、承包期限:乙方承包使用期為五十年,即從二OO八年 月 日起至二O五八年 月 日終止。
三、承包費(fèi):承包費(fèi)為 元/年,共計(jì) 元,自合同簽訂之日,乙方分一次性向甲方交納完畢,甲方收到后出具收據(jù)。
四、承租土地用途:乙方擬將所包土地用于植樹等經(jīng)營(yíng)之用,但不排除乙方根據(jù)市場(chǎng)情況另作他用。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)、建設(shè)符合承租目的的各種地上設(shè)施,甲方在權(quán)限范圍內(nèi)予以協(xié)助。
五、甲方的權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間足額支付承包費(fèi)。
2、承包期內(nèi)甲方不得以任何理由收回土地,除非因政府征收、征用行為或者因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行,但甲方應(yīng)在該事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)通知乙方,并與乙方協(xié)商合同解除事宜。合同解除的,乙方有權(quán)獲得地上附屬物補(bǔ)償,并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償乙方實(shí)際損失。
3、甲方為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供道路暢通、通水、通電等便利條件。
4、甲方在能力范圍內(nèi)為乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持,幫助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)建設(shè)手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方對(duì)所承包的土地享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包土地的治理成果及經(jīng)營(yíng)收益全部歸乙方所有。
2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要添臵、建設(shè)各種地上設(shè)施,并享有所建設(shè)施的所有權(quán)。甲方對(duì)因建設(shè)設(shè)施所涉城建、規(guī)劃、土地等方面的行政許可予以保障,如乙方未獲準(zhǔn)建設(shè)或所建設(shè)施被相關(guān)部門強(qiáng)制拆除而嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方按照本合同第五條第5款的規(guī)定賠償乙方損失。
3、乙方有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式對(duì)所承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。乙方在承包期內(nèi)死亡的.,其繼承人或其指定的人承受乙方的權(quán)利和義務(wù)。在上述事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi),乙方或乙方的權(quán)利義務(wù)承受人應(yīng)將產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)情況通知甲方。
4、乙方必須按時(shí)足額支付承包費(fèi),但除交納承包費(fèi)和水電費(fèi)外,乙方有權(quán)拒絕交納其他任何名目的費(fèi)用。
七、合同的期滿和續(xù)簽:本合同期滿后,乙方在相同條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。乙方接到甲方發(fā)包啟事后30日內(nèi)決定是否承包,否則甲方有權(quán)將土地發(fā)包他人。合同期滿后,雙方不續(xù)簽合同的,乙方自行處臵地上設(shè)施或經(jīng)雙方合理作價(jià)后歸甲方所有,由甲方一次性支付給乙方補(bǔ)償金。
九、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同2
甲方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:_______________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在______縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村______村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從_________年______月___日起到_________年______月___日止。
三、四至界限見附圖
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝元______次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的.土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
_________年______月___日
土地承包合同3
發(fā)包方(甲方):_______________
承包方(乙方):_______________
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方將坐落在_______________,面積_________畝的土地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限________年(自________年____月____日至________年____月____日),承包金每年每畝____元整,合計(jì)人民幣(大寫)_________元整,付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。
第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條:承包期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有,乙方做好配合。
第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔(dān),甲方不予任何補(bǔ)償。
第六條:承包期滿,乙方應(yīng)保證承包的'土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。
第七條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條:乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金____元整,保證金抵交最后________年承包款。
第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方)簽字蓋章:_______________
承包方(乙方)簽字蓋章:_______________
鑒證機(jī)關(guān)(蓋章):_______________
_________年______月___日
土地承包合同4
甲方:
法定代表人:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)簽訂本合同如下:
一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。
二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。
三、承包費(fèi)及上交辦法:
每項(xiàng)畝 元,年共計(jì): 元,合同簽訂之日一次交清。
四、乙方承包目的:
以種植、養(yǎng)殖為主。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、除收取乙方的承包費(fèi),再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)用,無(wú)權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。
3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。
4、因承包土地引起的村民鬧事,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。
7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、有經(jīng)營(yíng)權(quán),流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,但不能超過本合同的剩余年限)。
2、乙方要保護(hù)好土地資源,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3、必須遵守村規(guī)民約。
4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用,土地的征用費(fèi)用甲方所,地面附著物的`補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七、未盡事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八、任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同5
甲方(發(fā)包方):xxx
乙方(承包方):xxx
為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱為x,總面積x畝,四至界限為:x。
二、承包期限
乙方承包期限為x年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年),自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。甲方應(yīng)于x年xx月xx日前將土地交付乙方。
三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間
各年度承包金按下列第x種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年xx月xx日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于x斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值,年總承包金相當(dāng)于x斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。
(2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金x元,總承包金x元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增x%。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于x畝。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的'權(quán)利義務(wù)
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。
2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)
4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)
七、承包土地流轉(zhuǎn)
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金x‰的滯納金;逾期x個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金x元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失。
5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。
十、其它約定
1、國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第x項(xiàng)處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx
x年xx月xx日x年xx月xx日
土地承包合同6
訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡(jiǎn)稱甲方:
承包戶主__,以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)
甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。
第二條承包期限
承包時(shí)間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。
第三條乙方的權(quán)利義務(wù)
。保曳接袡(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
。玻曳奖仨毻瓿缮霞(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時(shí)間是____。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費(fèi)__元,上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
(本條亦可采取列表形式,見后)
。矗曳浇(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。
5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的`義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
。保追接袡(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
。玻畤(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
第五條違約責(zé)任
。保曳饺绮话磿r(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。
。玻曳饺缁氖彸邪耐恋,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
。常追饺绮患皶r(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的__%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
第六條不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
第七條其它
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本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。
甲方:__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)
代表人:__(蓋章)
乙方戶主:__(蓋章)__年__月__日訂
土地承包合同7
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方,用于開發(fā)。
二、該地占地位置位于 。
三、被承包土地四至為:東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,乙方承包土地面積 畝。
四、付款方式:承包金按每年計(jì)算,每畝 元,五年一次付清。先付定金每畝 元,如乙方開發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金,如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時(shí)將剩余款項(xiàng)一次性付清,承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的`一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下,將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方,一切收入歸乙方所有,甲方不得干涉。
六、在乙方施工期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村委會(huì)與村組關(guān)系,不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字之日起生效,如有未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
甲方簽約代表:
乙方簽約代表:
年 月 日
土地承包合同8
甲方:_________
乙方:_________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守,
一、承包地共12塊,詳細(xì)為:___________________________________________________
二、合同期限從20_年1月1日起到20_年12月1日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20_年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的'生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同9
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位: 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。
二、流轉(zhuǎn)的`期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉(zhuǎn)土地的用途:
桂花等花木的栽培及購(gòu)銷。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。
協(xié)議生效以后,乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效,后果由甲方承擔(dān)。
乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。
4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。
4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。
七、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用,土地的補(bǔ)償歸集體,附屬物補(bǔ)償歸乙方。
2、流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。
3、乙方在合同期滿后,對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。
合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
八、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。
九、糾紛解決辦法
流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。
本合同自簽訂之日起生效。
本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
鑒證方:
簽訂日期: 年 月 日
土地承包合同10
甲 方:
乙 方:
現(xiàn)就____省________縣生地灣穿山馴____區(qū)花崗巖荒料開采有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下石材荒料開采協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行;
第一條 甲方指定位于縣____區(qū)一角平面面積約10000平方米由乙方承包開采。
第二條 承包期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 開采、取料要求:
1、鋸切開采平面面積計(jì)算方式為:長(zhǎng)度按每條鋸路走到的位置計(jì)算,寬度按鋸路
第一條和最后一條之間的總距離量算,并畫出平面幾何圖形來計(jì)算面積。
2、乙方鋸切必須使用¢3.2米片體鋸切,在平臺(tái)位置鋸切深度必須達(dá)到1.40米以上。每條鋸路寬度必須根據(jù)甲方要求下單生產(chǎn)。
3、荒料開采質(zhì)量:荒料的開采以四面切、兩面打?yàn)橘|(zhì)量要求,按國(guó)家建材部頒發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 甲方的義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)提供圓盤鋸2部、3立方空壓機(jī)2部、裝載機(jī)1部供乙方生產(chǎn)使用,乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行保管、養(yǎng)護(hù)、維修并承擔(dān)維修費(fèi)用,若有損壞乙方需要重新添置。承包期滿后,乙方應(yīng)將甲方所提供的設(shè)備如數(shù)歸還,并保證該設(shè)備未損壞。
2、甲方須提供適宜開采的施工平臺(tái)(即施工平臺(tái)前期的雜石沙及平臺(tái)以外的廢渣由甲方負(fù)責(zé)清理,施工平臺(tái)內(nèi)產(chǎn)生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料運(yùn)輸?shù)缆贰?/p>
3、甲方負(fù)責(zé)供水供電設(shè)備安置,將電纜接至開采工作區(qū)附近并配備變壓器。生活、生產(chǎn)等所用水、電費(fèi)應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé),變壓器正常損壞維修由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方一期開采工人的住宿問題及地方事務(wù)糾紛。
第五條 乙方的義務(wù):
1、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置開采所需的除甲方提供以外的設(shè)備配套等的采石工具線纜水管,以及相應(yīng)的人員配備,并負(fù)責(zé)將荒料運(yùn)送到指定堆場(chǎng),由礦山到堆場(chǎng)之間的運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工人員的現(xiàn)場(chǎng)管理及生產(chǎn)開采進(jìn)度安排由乙方負(fù)責(zé),但必須在甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指導(dǎo)下開展作業(yè)。
2、安全生產(chǎn):礦山生產(chǎn)開采中的'安全管理由乙方自行負(fù)責(zé)管理,乙方應(yīng)嚴(yán)格建立安全管理制度,并按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作,確保礦山開采安全。
3、合同期內(nèi),乙方第________年必須完成10000立方以上的荒料開采任務(wù)。
第六條 費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、時(shí)間等。
1、開采荒料的承包價(jià)格按鋸切開采平面面積計(jì)算,每平方米單價(jià)為人民幣壹佰貳拾元(不含稅)。銷售荒料時(shí),若需要由乙方負(fù)責(zé)裝車(司機(jī)和柴油乙方負(fù)責(zé)),則裝車費(fèi)按每立方10元計(jì)算。
2、按鋸切開采面積計(jì)價(jià)后,乙方必須在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行荒料的開采、整形。
3、結(jié)算方式為按開采平臺(tái)每層結(jié)算一次,每層鋸切完成并清理完成層上碎石后,于10天內(nèi)給予結(jié)算該層的承包工程款,除開采
第一層的柴油費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)由甲方墊付(該費(fèi)用從
第一層結(jié)算乙方工程款中扣除)外,其它的費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條 乙方礦山施工及管理人員的人身意外保險(xiǎn)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買,礦山生產(chǎn)開采中人為導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)。
第八條 本協(xié)議自簽訂之日起有效,如市場(chǎng)對(duì)該礦山的荒料品種需求大,甲方可要求乙方增加人力投入以擴(kuò)大生產(chǎn)量。
第九條 承包期間乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將____區(qū)荒料開采轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包
第三人,否則乙方構(gòu)成違約。
第十條 如乙方變更相關(guān)工程隊(duì)為合同主體,則甲乙雙方同意將合同下乙方的全部義務(wù)轉(zhuǎn)為變更方的義務(wù)。
第十一條 本協(xié)議雙方如有一方先違反本協(xié)議約定構(gòu)成違約,另一方經(jīng)書面通知對(duì)方后,有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。自簽訂后雙方均不得反悔。乙方不能無(wú)故罷工。如任何一方反悔需付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元。
第十二條 本協(xié)議終止或期滿后,甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理結(jié)付及____區(qū)移交手續(xù)。
第十三條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜由雙方另行協(xié)商并以補(bǔ)充條款體現(xiàn),具備同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
法定代表人: 代理人:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
土地承包合同11
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠(chéng)信的原則,根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)商務(wù)中心的經(jīng)營(yíng),雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃協(xié)議期限
1、租賃期為________年(自________年____月____日至________年____月____日止)。
2、本協(xié)議期滿如有一方要求續(xù)約的,需在期滿前一個(gè)月提出書面通知對(duì)方,如雙方同意續(xù)約的,需要重新簽訂書面協(xié)議;如雙方在合同期滿前一個(gè)月無(wú)續(xù)約書面意向,則本協(xié)議期滿時(shí)終止。
二、租賃協(xié)議內(nèi)容
1、乙方租賃甲方酒店首層大堂商務(wù)中XX,僅作為經(jīng)營(yíng)代購(gòu)機(jī)票、火車票、旅游、打印、復(fù)印、傳真等配套服務(wù)。
2、每月租金為人民幣_(tái)____元,租金按月支付甲方,從________年____月____日開始計(jì)算,每月的前____日為支付當(dāng)月租金的時(shí)間,逾期交納的,甲方按逾期金額按日向乙方收取_____%的滯納金,若乙方拖欠租金一個(gè)月,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合約,并不退回乙方押金。
3、甲方為乙方安裝電話一部,每月_____元座機(jī)費(fèi),通話費(fèi)按照電信結(jié)算單交納,內(nèi)線,乙方每月交納寬帶費(fèi)_____元、水費(fèi)_____元(含洗澡),電費(fèi)按電表計(jì)算每度_____元,乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法令、合法經(jīng)營(yíng),若因其經(jīng)營(yíng)給酒店造成的不良影響和損失均由乙方承擔(dān),例如:和客人發(fā)生的其它沖突起責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
5、乙方需按照本酒店的._____至_____的上班時(shí)間來營(yíng)業(yè),不得給酒店造成任何影響和顧客的不便,如有其他原因停業(yè)2天以上需提前向酒店總經(jīng)理說明。
6、酒店部門或個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)商務(wù)中心所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù),酒店維護(hù)商務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。
三、其他約定:
1、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī),如有違反后果自負(fù)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在協(xié)議簽訂當(dāng)日需交付押金人民幣_(tái)____元(小寫:_____元),押金每年年底退還并于年初再收回,如乙方無(wú)違約行為,協(xié)議期滿后如數(shù)退還。
4、租賃期間乙方使用該商務(wù)中心經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方交納,如耗用甲方代墊的水電費(fèi)需于交租時(shí)一并交納。
5、租賃期間商務(wù)中心的設(shè)施包括柜臺(tái)等的維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、本協(xié)議未盡之事宜,雙方另協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具同等法律效力。
四、違約責(zé)任:
1、本中心不得變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,否則收回商務(wù)中心,終止協(xié)議。
2、乙方未經(jīng)甲方同意拆改變動(dòng)商務(wù)中心結(jié)構(gòu)或損壞中心設(shè)施的,由乙方賠償甲方的損失,并終止協(xié)議。 本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
法人代表
法人代表
授權(quán)代表
授權(quán)代表
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話
簽約日期
年____月____日
________年____月____日
簽約日期
土地承包合同12
甲方:_________________村民委員會(huì)
乙方:___________________________
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農(nóng)村耕地______畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于______________村民委員會(huì)(組)所有的,以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:______________
南至:______________
西至:______________
北至:______________
二、乙方承包后,承包使用期_____年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
三、乙方所承包的農(nóng)村耕地_____畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)_________(大寫)元整、(小寫)__________元整,付款方式為:__________。
四、乙方承包農(nóng)村耕地_____畝后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地_____畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)農(nóng)村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地_____畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用。
八、乙方將農(nóng)村耕地_____畝承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該農(nóng)村耕地_____畝界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地_____畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的`承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十四、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
乙方(簽字):____________
______年______月______日
土地承包合同13
訂立合同雙方:
以下簡(jiǎn)稱甲方:
以下簡(jiǎn)稱乙方
為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83),(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一,承包土地的面積,地點(diǎn),等級(jí)
甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣,出租,荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二,承包時(shí)間
承包時(shí)間共______年,從一九_(tái)_____年______月______日起,至一九_(tái)_____年
______月______日至。
三, 乙方的權(quán)利義務(wù)
、 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
、 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。
、 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),每年向國(guó)家交售______斤______,______斤______,______斤______,。交售時(shí)間是____________。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費(fèi)______元,上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。
、 乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。
、 乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng),但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少,無(wú)法繼續(xù)承包土地,又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
、 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的'林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。
四,甲方的權(quán)利義務(wù)
、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。
、 國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。
、 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五,違約責(zé)任
、 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。
、 乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。
、 甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。
七,其它______________
本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,送大隊(duì)(村委會(huì)),(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同14
甲方:
乙方: 身份證號(hào):
身份證號(hào):
一、承包土地地點(diǎn): 承包數(shù)量:600畝地噴灌圈
二、承包地期限:________年____月____日至________年____月3____日
三、承包地用途:限于種植農(nóng)作物,不得取土。
四、租金交付時(shí)間:________年____月____日交付地租140000元整,________年____月____日交付140000元,________年____月____日前可以種植作物,付80000元。
五、甲方有責(zé)任調(diào)試噴灌正常,交付給乙方使用,如若第一次調(diào)試噴灌水泵運(yùn)行有問題,所需費(fèi)用乙方有權(quán)扣除租金費(fèi)用的20%,作為維護(hù)費(fèi)用,中間噴灌水泵出現(xiàn)問題,乙方自行解決。
六、甲方需于________年____月____日之前將主路與所承包土地之間道路進(jìn)行修砌標(biāo)準(zhǔn)為:不低于6米寬,厚度不低于20c,保證順利通行60噸貨車即可,甲方需于________年____月____日前架設(shè)好電力設(shè)施,保證水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
七、甲方需于________年____月____日之前將噴灌圈內(nèi)土地進(jìn)行平整以適合耕種。
八、如甲方不能及時(shí)完成第六和第七項(xiàng)的土地、道路和電力設(shè)施工造成乙方不能及時(shí)耕種,造成損失于甲方承擔(dān),承擔(dān)方式為延長(zhǎng)________年租期。(將土地承包期延長(zhǎng)至________年____月3____日)
九、甲方須為乙方在所租地塊區(qū)域內(nèi)修建不低于50平米的'簡(jiǎn)易房方便乙方居住。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持1份,傳真件有效簽字生效。
________年____月____日
土地承包合同15
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂農(nóng)村土地個(gè)人承包合同,共同信守。本文是小編精心編輯的土地承包合同范本,希望能幫助到你!
發(fā)包方:×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地:
法定代表人:訂立本合同的背景:
______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:
一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的'權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)
權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬(wàn)元,在每年______月______日之前付清。
七、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制
性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。
九、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。
十一、特別條款:
在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人:
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
合同簽訂時(shí)間:
年 月 日
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