模板工程承包合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的模板工程承包合同，希望能夠幫助到大家。

模板工程承包合同1

　　發(fā)包方：_________(以下稱甲方)

　　承包方：_________(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　1、工程名稱：_________

　　2、工程地點：_________

　　3、工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

　　4、承包內(nèi)容：_________

　　5、建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。

　　6、工程價款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_________

　　7、工程開工日期：_________年_________月_________日

　　8、工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9、工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　10、甲方主要義務(wù)： _________

　　11、乙方主要義務(wù)：_________

　　12、違約責(zé)任：

　　(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的.時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　13、本合同附件：共_________份。

　　14、合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

　　15、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

模板工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___秀雅綜合大樓

　　2、工程地點：___秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)

　　3、工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

　　二、承包范圍

　　1、甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。

　　2、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

　　3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

　　三、承包方式

　　按平方米造價包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包。

　　四、工程工期

　　1、工程總施工工期為 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

　　2、竣工時間以開工日期起至第 天為止。

　　3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

　　五、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。

　　七、安全

　　安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

　　八、工程價款的結(jié)算方式

　　1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為 萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價 包干計算。

　　2、本合生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、工程分階段劃分及工程款支付

　　1、乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%。

　　2、乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

　　十、質(zhì)量保修

　　1、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年

　　2、屋面防水工程，有防水要求的.衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

　　3、電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

　　4、室內(nèi)墻面，裂縫保修2年

　　5、結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負(fù)責(zé)用環(huán)氧膠泥修補(bǔ)，超過0.3mm用碳纖布修補(bǔ)，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）

　　2、施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

　　3、甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９�，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、乙方責(zé)任

　　（1）應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。

　�。�2）接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進(jìn)度安全的監(jiān)督和檢查。

　�。�3）設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。

　　十二、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向___仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

模板工程承包合同3

　　發(fā)包方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：__________________ (以下簡稱乙方)

　　關(guān)于甲方承建的( )工程中的防水工程，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將該工程中防水工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則。依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，特訂立以下合同：

　　第一條 工程名稱、地點、內(nèi)容、使用材料品種、要求：

　　(一)工程名稱：__________________

　　(二)工程地點：__________________

　　(三)工程內(nèi)容：__________________

　　(四)使用的防水材料品種、要求： 所有材料必須現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)

　　第二條 承包單價及方式：

　　1、 承包方式：__________________

　　2、 承包單價：__________________

　　第三條 工程造價：

　　本工程采取綜合單價包干(綜合單價一次包死，材料價格市場風(fēng)險自行承擔(dān))，工程量按實結(jié)算。

　　綜合單價詳見附表分部分項工程量清單計價表。(此綜合單價包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、檢驗試驗費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用)工程總價暫定為大寫人民幣()元整。

　　第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　按《屋面防水工程施工驗收規(guī)范》GB50207——20__、《地下防水工程施工驗收規(guī)范》GB50208——20__標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：省優(yōu)。

　　第五條 開竣工日期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　第六條 雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、應(yīng)提前提出施工計劃，并將施工圖紙?zhí)峁┙o乙方，圖紙設(shè)計如有變化，應(yīng)及時以書面的形式通知乙方。

　　2、配合乙方施工，如提供材料臨時貯存?zhèn)}庫、工人工地住宿等。

　　3、甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、聽候甲方通知，及時將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報告及相關(guān)部門頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用。

　　2、配合甲方整體工程的進(jìn)度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。如果延誤甲方工期，處以每天5000元罰款。

　　3、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　4、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，做好細(xì)部處理，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修5年。

　　5、工程竣工后，清理現(xiàn)場，整理技術(shù)檔案，做好驗收準(zhǔn)備工作。

　　第七條 工程竣工驗收及期限：

　　乙方必須按甲方規(guī)定日期內(nèi)完工，雙方按國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收，辦理交工驗收證書及施工檔案資料交接，最終以質(zhì)檢站驗收達(dá)標(biāo)為準(zhǔn)。

　　第八條 工程結(jié)算及付款方式：

　　本工程款根據(jù)以下工程量計算規(guī)則計算面積乘以相應(yīng)的綜合單價。

　　工程量計算規(guī)則：

　　1、屋面防水：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

　　(1)平屋頂按水平投影面積計算。

　　(2)不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。

　　(3)屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。

　　2、墻、地面防水：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。地面防水按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。

　　本工程無預(yù)付工程款，各分項工程竣工后支付進(jìn)度款經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)已完工作量的'60%，待全部工程完工驗收達(dá)標(biāo)后甲方付至全部工程款的80%給乙方，工程審計結(jié)束后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5_%的工程款作保修金，保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

　　第九條 履約保證金:

　　1、乙方在簽訂合同之日向甲方繳納合同總價10%作為履約保證金，甲方在屋面防水驗收一周內(nèi)將該保證金無息返還，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　(一)甲方如未按約支付工程款，甲方應(yīng)按銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。

　　(二)乙方如未能按甲方指定的期限內(nèi)完工，影響甲方整體工程進(jìn)度，每日應(yīng)按工程價款的千分之5向甲方支付違約金。

　　(三)如質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，其損失由乙方承擔(dān)。

　　(四)乙方未能按合同履行義務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。

　　第十一條 質(zhì)量保修期、及保修責(zé)任：

　　質(zhì)量保修期自竣工驗收合格后開始計算，期限5年。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)漏水不管什么原因乙方應(yīng)在接到保修通知后3天內(nèi)即派人無條件免費(fèi)修理，如未按約派人修理，甲方可委托他人修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。本工程質(zhì)量保修金為合同總價的5%，5年期滿后之日7天內(nèi)退回保修款，保修金不計利息。

　　第十二條 其他雙方約定事項： 無

　　第十三條 解決合同的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程所在地人民法院解決。

　　本合同一式_兩_份，甲乙雙方各執(zhí)_一_份，具同等法律效力，待5 年保修期滿后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方：(簽章)__________________

　　簽訂時間: _________年____月____日

　　乙方：(簽章)__________________

　　簽訂時間: _________年____月____日