項(xiàng)目承包合同

時(shí)間：2024-10-07 13:23:32 承包合同我要投稿

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項(xiàng)目承包合同(集錦15篇)

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的項(xiàng)目承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項(xiàng)目承包合同(集錦15篇)

項(xiàng)目承包合同1

　　發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

　　承包方：____________1#施工項(xiàng)目部

　　包保方：____________(集團(tuán))公司

　　為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：

　　一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：

　　(一)基本概況

　　1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

　　2、承(發(fā))包內(nèi)容：

　　①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;

　�、谥黧w內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

　　(二)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;

　　2、安全指標(biāo)：重傷以上事故為，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);

　　3、成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。

　　4、現(xiàn)場管理：達(dá)到文明施工要求;

　　5、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月

　　1)XX年10月底前打樁完，XX年底筏板基礎(chǔ)完;

　　2)XX年底主體驗(yàn)收完;

　　3)XX年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，XX年8月底前具備交鑰匙條件

　　4)整個(gè)小區(qū)在XX年5月底前全部交付使用;

　　二、承(發(fā))包方式及條件：

　　(一)承包方式：

　　1、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

　　2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

　　3、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;

　　(二)承包條件：

　　1、配備必要的施工管理人員，共人，具體配備：

　　主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 人

　　總工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人人

　　鋼筋工長(兼安全員) 人

　　木工工長(兼安全員) 人

　　管道安裝工長人

　　電氣安裝工長人

　　混凝土工長人

　　技術(shù)員(兼資料員) 人

　　技術(shù)員(兼預(yù)算員) 人

　　質(zhì)檢員人

　　庫管員人

　　材料核算員人

　　門衛(wèi) 人

　　巡夜工人

　　廚房人

　　以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項(xiàng)目包干使用;

　　2、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;

　　3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%～70%，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;

　　4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;

　　5、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。

　　三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：

　　(一)風(fēng)險(xiǎn)抵押：

　　1、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬元;

　　2、承包期滿或項(xiàng)目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。

　　(二)獎(jiǎng)勵(lì)條件：

　　1、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;

　　2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

　　3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;

　　4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

　　5、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元;

　　6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元;

　　7、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

　　8、如XX年8月底前具備交鑰匙條件和XX年5月底前全部交付使用，提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資(不含浮動(dòng)工資)

　　(三)懲罰條件：

　　1、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算，并否決單項(xiàng)獎(jiǎng)，累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資;

　　2、承包方XX年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

　　3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的'費(fèi)用，除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?

　　4、工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

　　5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

　　6、如XX年8月底前未具備交鑰匙條件和XX年5月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)月工資(不含浮動(dòng)工資)

　　四、雙方責(zé)任：

　　(一)發(fā)包方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計(jì)劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場;

　　2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展項(xiàng)目內(nèi)部管理工作;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;

　　4、負(fù)責(zé)配合承包方開展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo)，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);

　　6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件，以確保項(xiàng)目施工管理中，政令暢通;

　　7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)。

　　(二)承包方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

　　4、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織，確保項(xiàng)目保質(zhì)、安全、按期交工;

　　5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理;

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;

　　9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃。

　　八、其它：

　　1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

　　2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;

　　3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。

　　發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

　　聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________

項(xiàng)目承包合同2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。

　　一、乙方承包工程，建筑面積平方米。

　　1、承包范圍：乙方承包該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)（其中：鋼結(jié)構(gòu)、道路等為甲方分包項(xiàng)目，資料由分包單位編制，乙方有督促檢查、收集歸檔的義務(wù)）。

　　該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(gòu)、安全、經(jīng)濟(jì)資料編制工作，按照現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《四川省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》20xx版的要求進(jìn)行收集、編制、整理。

　　2、合同工期60天。

　　二、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　�。�1）負(fù)責(zé)提供電腦及打印、復(fù)印設(shè)備（及耗材）、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用。

　�。�2）負(fù)責(zé)提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的食宿及辦公地點(diǎn)。

　�。�3）負(fù)責(zé)提供工程送檢材料、試件和全部檢測費(fèi)用。

　�。�4）負(fù)責(zé)重要資料的蓋章簽字的協(xié)調(diào)工作和費(fèi)用。

　�。�5）負(fù)責(zé)編制并提供竣工結(jié)算資料。

　　（6）甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場收方及驗(yàn)收。

　�。�7）甲方負(fù)責(zé)出竣工圖及竣工資料組卷費(fèi)用。

　　(8)負(fù)責(zé)提供用于制作竣工圖紙的'藍(lán)圖。

　�。�9）負(fù)責(zé)提供材料的合格證、出廠證明文件、材料報(bào)驗(yàn)資料等。

　�。�10）負(fù)責(zé)提供相關(guān)報(bào)審報(bào)建資料。

　　2、乙方責(zé)任

　�。�1）負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、安全資料的收集、編制和整理及現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)資料的收集。

　　（2）乙方提供質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對(duì)工程建設(shè)過程中檢查的資料。

　　（3）乙方負(fù)責(zé)安排人員在施工現(xiàn)場打印工程所需資料及文件，工程資料的報(bào)審工作、并協(xié)助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作。

　�。�4）乙方協(xié)助施工過程中原材料及試件的送檢(材料、試件和運(yùn)費(fèi)、檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

　�。�5）乙方協(xié)助甲方組織現(xiàn)場收方，并完成相關(guān)資料收集整理并報(bào)送工作。

　�。�6）乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)資料的收集整理，負(fù)責(zé)編制工程結(jié)算所需的經(jīng)濟(jì)資料。

　�。�7）負(fù)責(zé)敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖，若分包單位不能按時(shí)完成需乙方編制時(shí)，費(fèi)用另行計(jì)取。金額由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　�。�8）負(fù)責(zé)收集材料的合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，收集整理有出圖章、審圖章的施工藍(lán)圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報(bào)建資料（復(fù)印件）及前期的相關(guān)資料等。

　�。�9）具體負(fù)責(zé)內(nèi)、外協(xié)調(diào)及相關(guān)的蓋章簽字工作。

　　三、合同價(jià)款及付款方式

　　1、合同價(jià)款：合同總價(jià)10萬元整（拾萬元整）。

　　2、付款方式：

　�。�1）甲乙雙方簽定合同之日起10日內(nèi)，甲方支付30%的合同預(yù)付款給乙方。

　�。�2）乙方把前期資料補(bǔ)齊，甲方支付乙方20%的合同價(jià)款。

　�。�3）甲方承包范圍內(nèi)的工程竣工驗(yàn)收合格、經(jīng)濟(jì)簽證編制完成，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%。

　�。�4）竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)監(jiān)站出竣工驗(yàn)收備案表和甲方結(jié)算資料整理完成（如:設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系函、鑒證索賠依據(jù)、監(jiān)理通知回復(fù)等相關(guān)結(jié)算資料整理完成移交甲方）之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付20%的余款給乙方。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如因乙方人員及技術(shù)原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的相關(guān)資料未按合同規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成編制和整理完整及移交，甲方有權(quán)解除本合同，后期款項(xiàng)甲方有權(quán)不支付給乙方。

　　2、如甲方未按本合同“甲方責(zé)任條款”提供相關(guān)資料及協(xié)調(diào)不到位，合格資料無法得到相關(guān)公司及部門的簽字蓋章認(rèn)可或資料不齊，導(dǎo)致乙方無法按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)資料或工程無法竣工驗(yàn)收，則乙方不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，且視同乙方已完成相關(guān)資料，甲方按本合同“第三條”相關(guān)條款支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

　　3、若因非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在合同工期內(nèi)竣工或竣工資料無法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（每人：元/月），并在合同工期滿7個(gè)工作日內(nèi)，按“第三條”第3款支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

　　4、如因乙方的原因?qū)е沦Y料不能按時(shí)交付或資料不合格，乙方須組織人員重新做資料，直到本工程資料合格為止，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　五、糾紛解決方法：

　　任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：

　　1、向款經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

　　六、合同的生效和終止

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清全部工程款后終止。本合

　　同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。

　　單位名稱（公章）：乙方代表（簽名）

　　單位地址：聯(lián)系電話：

　　甲方代表（簽名）：地址：

　　聯(lián)系電話：工行帳號(hào)：

　　日期：年月日日期：年月日

項(xiàng)目承包合同3

　　甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：__________________________

　　為確保___項(xiàng)目按期開工，便于施工設(shè)備材料進(jìn)場，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方就___項(xiàng)目一期工程施工便道承包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___項(xiàng)目一期工程便道施工。

　　2、工作內(nèi)容：便道清表土方開挖，開山渣基層，水穩(wěn)層面層，便道四周水溝開挖及便道半年維護(hù)等工作。

　　二、承包內(nèi)容：

　　按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道線路走向甲方代表現(xiàn)場確定。

　　便道施工做法如下：

　�、偾宄韺油�0.3m深。

　　②開山渣0.5m厚鋪實(shí)碾壓，便道中間放坡，雨水排入便道兩邊水溝。

　�、鬯€(wěn)層0.1m厚面層壓實(shí)。

　�、鼙愕浪闹芘潘疁祥_挖，不允許道路積水現(xiàn)象。

　�、菔┕け愕谰S護(hù)期6個(gè)月，在維護(hù)期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維護(hù)不計(jì)費(fèi)用。

　　三、工程價(jià)款及支付方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，施工便道采取固定綜合單價(jià)承包方式，綜合包干價(jià)：59.00元/立方米。結(jié)算工程量=開山渣基層體積+水穩(wěn)層體積。

　　本合同單價(jià)已包括了完成該工程項(xiàng)目承包內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，即人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金，及施工中所采取的一切措施等所有費(fèi)用。

　　2、本工程為單價(jià)一次性包死，一經(jīng)雙方確認(rèn)，不做任何調(diào)整（不受天氣、市場價(jià)格、現(xiàn)場施工條件等因素的影響）。

　　3、乙方全部完成所屬工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結(jié)算。

　　4、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收書面確認(rèn)工程質(zhì)量合格后10日內(nèi)，甲方支付工程價(jià)款的95%給乙方；余款5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期半年，質(zhì)保期滿后10日內(nèi)甲方一次性支付給乙方余款（保修金不計(jì)利息）。

　　四、工期要求：

　　本合同日歷工期25天。甲方有權(quán)按項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)調(diào)整施工工期。如甲方原因造成延誤，工期順延。

　　五、施工安全與管理：

　　1、為加強(qiáng)現(xiàn)場管理，乙方施工負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)在現(xiàn)場與甲方保持聯(lián)系。

　　2、乙方應(yīng)加強(qiáng)其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定，自覺服從甲方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，杜絕安全事故，維護(hù)好現(xiàn)場文明施工形象。若發(fā)生上述事件，乙方應(yīng)自行與責(zé)任方協(xié)商解決，并自行承擔(dān)由些而產(chǎn)生的.經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、乙方施工過程中，如果發(fā)生安全事故，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　4、乙方在工程施工期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與本村村民的關(guān)系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛，造成工程停工或延誤，如發(fā)生上述情況，乙方不能得到及時(shí)處理，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方索賠壹萬元。

　　六、施工技術(shù)要求：

　　1、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗(yàn)收，甲方工程師檢查合格后方能進(jìn)行下道工序的施工。

　　2、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位，乙方應(yīng)無條件返工和完善，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。

　　七、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同自簽字蓋章起生效，合同履行完畢即失效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　合同附件：《_____項(xiàng)目施工便道做法》

　　甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：__________________________

　　甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

　　日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

項(xiàng)目承包合同4

　　aaa電氣機(jī)械承包公司，郵政信箱號(hào)：________（以下簡稱總包商），和bbb工程公司，郵政信箱號(hào)：__________（以下簡稱分包商），于________年______月______日在________________________訂立本分包合同。

　　鑒于總包商已同ems國________________________大型電氣項(xiàng)目管理局（以下簡稱業(yè)主），就在ems國的sss號(hào)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，運(yùn)輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實(shí)施土建和安裝工程而報(bào)了價(jià)，鑒于總包商已接受分包商的報(bào)價(jià)，依據(jù)分包商________年______月______日，__________號(hào)文件及其所附的報(bào)價(jià)表（注），現(xiàn)雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　（一）下列文件應(yīng)是本分包協(xié)議的一個(gè)組成部分：

　　1．電氣、機(jī)械及技術(shù)操作的合同通用條款（1980年第一版）。

　　2．合同的特殊條款。

　　3．sss號(hào)工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。

　　4．工作范圍和技術(shù)要求。

　　5．土建和安裝工程分包合同的報(bào)價(jià)表。

　　（二）定義

　　解釋本分包合同時(shí)，下列用詞應(yīng)具有在此所予以確定的意義：

　　“總包商”：系指aaa電氣機(jī)械承包公司。

　　“分包商”：系指bbb工程公司和由bbb工程公司將工程的任何部分轉(zhuǎn)包給別的任何專業(yè)公司或機(jī)構(gòu)。

　　“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。

　　“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。

　　（三）工作范圍

　　本工程包括在ems共和國境內(nèi)，根據(jù)業(yè)主的技術(shù)規(guī)定，建設(shè)sss號(hào)工程項(xiàng)目，如圖所示。

　　1．提供所有工程的監(jiān)督人員，熟練和非熟練工人，提供運(yùn)輸、測繪工具及設(shè)備，挖掘及鉆孔機(jī)械，吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導(dǎo)線掛垂和拉直等工作。

　　2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，并運(yùn)送到工地。

　　3．為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設(shè)備、交通費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)。

　　4．運(yùn)送由總包商提供的材料：總包商在bｋb庫房中的塔架、導(dǎo)線、絕緣材料、五金構(gòu)件、接地材料，包括從總包商在bｋb的庫房到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸，并負(fù)責(zé)卸車和保管。

　　5．分包商應(yīng)按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應(yīng)測量檢驗(yàn)，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求，并在取得總包商批準(zhǔn)后，應(yīng)對(duì)測繪圖作相應(yīng)的更改或修正。

　　（四）符合技術(shù)規(guī)范要求

　　熟悉業(yè)主技術(shù)規(guī)范的分包商，應(yīng)按照業(yè)主的要求，并承擔(dān)屬于分包工程范圍內(nèi)的與分包商有關(guān)的全部責(zé)任。

　　（五）勞動(dòng)力

　　分包商應(yīng)：

　　1．自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足總包商工程師在工程進(jìn)度方面的要求。

　　2．在工作時(shí)間、節(jié)假日方面，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤伞⒁?guī)定和風(fēng)俗習(xí)慣。

　　3．支付工資并服從當(dāng)?shù)仃P(guān)于對(duì)工人報(bào)酬的一切規(guī)定。

　　4．為其雇員提供住宿及膳食。

　　5．向總包商和ems國主管部門提供他們所需的有關(guān)其雇員的一切情況。

　　6．對(duì)與本分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠或風(fēng)險(xiǎn)，自費(fèi)為其雇員和工人提供保險(xiǎn)費(fèi)及工人補(bǔ)償。

　　（六）法定責(zé)任

　　分包商應(yīng)對(duì)下列事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1．遵守ems國關(guān)于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對(duì)雇主給他們的報(bào)酬不付個(gè)人所得稅，分包商也應(yīng)對(duì)此完全負(fù)責(zé)。

　　2．根據(jù)ems國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。

　　3．分包商應(yīng)服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的ems國的法律、地方法及規(guī)定。

　　（七）與業(yè)主談判

　　除總包商的工程師授權(quán)外，分包商任何時(shí)候均不能與業(yè)主接觸或談判。

　　（八）維修保證期

　　分包商將從接收補(bǔ)步驗(yàn)收證書之日起12個(gè)月內(nèi)擔(dān)保所有工程，不會(huì)由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)量差而發(fā)生事故。

　　（九）意外事故或損失的責(zé)任

　　在工程移交之前，分包商應(yīng)保障總包商不承擔(dān)各種人身傷亡或財(cái)產(chǎn)（非工程部分的財(cái)產(chǎn)）損失的責(zé)任，并保障總包商不承擔(dān)屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費(fèi)、指控和其他費(fèi)用的責(zé)任。

　　（十）保險(xiǎn)

　　1．工程保險(xiǎn)：總包商應(yīng)按合同一般條款的規(guī)定，自費(fèi)對(duì)永久和臨時(shí)性工程、施工機(jī)械及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，這應(yīng)包括分包工程在內(nèi)。

　　2．第三方保險(xiǎn)：包括分包商在內(nèi)的第三方保險(xiǎn)，將由總包商承擔(dān)，而分包商不付任何費(fèi)用。

　　3．工人補(bǔ)償：分包商應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)其工人的保險(xiǎn)，包括與分包工程有關(guān)的各種性質(zhì)的索賠。

　　4．對(duì)以總包商名義的保險(xiǎn)單中的索賠補(bǔ)償?shù)拇_定，分包商應(yīng)在3天內(nèi)備齊各種有效的證單。

　　不能由第三方和工程保險(xiǎn)償付的各種損失和費(fèi)用，分包商應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

　　所有扣減款額應(yīng)記在分包商的帳上。

　　對(duì)屬于分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)輸設(shè)備和工具，如未計(jì)入總包商的保險(xiǎn)單，分包商應(yīng)自費(fèi)保險(xiǎn)。

　　（十一）運(yùn)輸

　　分包商應(yīng)提供該分包工程施工及運(yùn)送其人員往返工地所需要的全部運(yùn)輸車輛。

　　（十二）工具及設(shè)備

　　該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設(shè)備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動(dòng)滑車等、分包商應(yīng)自費(fèi)提供。

　　分包商應(yīng)遵守ems國有關(guān)各種工具、設(shè)備、機(jī)械及運(yùn)輸工具方面的所有法律和海關(guān)規(guī)定，并支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。一俟該分包工程竣工，分包商就應(yīng)負(fù)責(zé)把上述全部設(shè)備和工具撤出ems國。

　　（十三）總包商材料的交付

　　總包商應(yīng)負(fù)責(zé)交付材料，包括塔架、塔架附件、導(dǎo)線、絕緣裝置、絕緣體及導(dǎo)線配件、接地棒及接地線等。分包商應(yīng)在bｋb總包商的倉庫提取材料，將材料裝車，運(yùn)送到施工現(xiàn)場并卸車，費(fèi)用自行承擔(dān)，按雙方同意的工程進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)分包商各項(xiàng)工作所需要的材料，至少要在該項(xiàng)工作開始前一周為分包商備好。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應(yīng)準(zhǔn)許分包商一個(gè)相應(yīng)的延長期。

　　（十四）材料的有效利用

　　分包商應(yīng)注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、潤滑劑等，在ems國市場可能會(huì)出現(xiàn)供應(yīng)短缺的情況時(shí)，分包商應(yīng)自費(fèi)安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷地進(jìn)行。

　　（十五）分包工程量

　　在該分包工程價(jià)格表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在±______％之內(nèi)，則單價(jià)不作任何變化。

　　如果變化值超過±______％，應(yīng)按總包合同一般條款中第______條規(guī)定處理。

　　（十六）分包商的宿舍區(qū)

　　總包商應(yīng)取得由業(yè)主寫給市政府有關(guān)部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費(fèi)用和有關(guān)宿舍區(qū)的一切費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。

　　（十七）總包商的監(jiān)督

　　總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項(xiàng)分包工程，分包商的人員應(yīng)對(duì)其承擔(dān)義務(wù)。

　　（十八）許可證和執(zhí)照

　　總包商應(yīng)幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和勞動(dòng)證、該分包工程所需的施工材料和設(shè)備進(jìn)口許可證，以及生活用房和物資進(jìn)口許可證，要獲取由業(yè)主寫給ems國有關(guān)當(dāng)局的證明信。辦理這些函件所花的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的一切開支均應(yīng)由分包商承擔(dān)。

　　（十九）竣工及懲罰

　　根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及時(shí)得到材料，分包商就應(yīng)按下列規(guī)定日期完成各分項(xiàng)工程的施工。

　�。ǜ鞣猪�(xiàng)工程的竣工日期略）

　　如果由于分包商的錯(cuò)誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向總

　　包商支付拖延分項(xiàng)工程的分包合同價(jià)的______％，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價(jià)的______％。

　　（二十）分包商的.過錯(cuò)

　　如果總包商認(rèn)為分包商未能認(rèn)真或迅速地進(jìn)行施工，或沒有準(zhǔn)確地按合同施工，或忽視總包商工程師所發(fā)布的與工程有關(guān)的各種合理的書面指示，或違反合同規(guī)定，總包商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限內(nèi)，未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，總包商將有權(quán)雇用其他人并立即對(duì)被忽略部分的工程進(jìn)行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權(quán)利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時(shí)自由使用分包商的一切設(shè)備（已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時(shí)自由使用分包商的一切設(shè)備（已在工地與工程有關(guān)的），并對(duì)設(shè)備正常磨損不承擔(dān)任何責(zé)任，亦不考慮分包商對(duì)這些設(shè)備所擁有的任何權(quán)利。此外，對(duì)按分包合同規(guī)定應(yīng)屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，總包商有權(quán)保留并要求不付，或根據(jù)已完工程的具體情況而定。

　　按前所述，完成這項(xiàng)工程或?qū)嵤┢渲械囊徊糠郑M(fèi)用如超過應(yīng)屬分包商的余款，那么分包商應(yīng)承擔(dān)這部分超過的款項(xiàng)。

　　（二十一）進(jìn)度報(bào)告

　　分包商應(yīng)按總包商同意的格式，呈送每周和每月的進(jìn)度報(bào)表。

　　（二十二）廠商證明書和試驗(yàn)報(bào)告

　　分包商應(yīng)呈送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗(yàn)報(bào)告，并取得總包商對(duì)此批準(zhǔn)�；炷猎噳K的報(bào)告單應(yīng)同地基工程付款申請(qǐng)單一起呈送。所有試驗(yàn)及試驗(yàn)報(bào)告書應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

　�。ǘ┲Ц稐l款

　　總包商應(yīng)按如下規(guī)定向分包商付款

　　1．預(yù)付款，其金額為分包合同價(jià)總額的______％，自分包商提交由________________銀行開具的等值銀行預(yù)付款保函之日起15天內(nèi)，付給分包商；保函有效期為______個(gè)月。

　　2．每月完成的并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收的工程占分包合同價(jià)的____％。

　　3．分段工程占分包合同價(jià)的______％；憑暫時(shí)驗(yàn)收證書。

　　4．分段工程占分包價(jià)的______％；憑最終驗(yàn)收證書。

　　按總包合同規(guī)定，只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗(yàn)收后，上述1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi)，才能付給分包商。

　　應(yīng)付給分包商的款額按下列百分比支付：

　　ems國的當(dāng)?shù)刎泿牛篲_____％

　　美元：______％

　　用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷趀ms國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在__________銀行______帳號(hào)，匯費(fèi)應(yīng)由總包商負(fù)擔(dān)。

　　兌換比率：1美元________________________（當(dāng)?shù)刎泿牛?/p>

　　預(yù)付款將用美元支付，預(yù)付款中超過______％的美元數(shù)額應(yīng)從前三次的進(jìn)度付款中按比例扣除。

　　（二十四）驗(yàn)收工程

　　所有工程都應(yīng)符合業(yè)主的要求，如相應(yīng)的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作出的決定，總的原則應(yīng)該是總包商工程師對(duì)工程質(zhì)量所作的決定是最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應(yīng)為主導(dǎo)意見。

　　（二十五）稅捐

　　分包商應(yīng)對(duì)所有與該分包工程有關(guān)的稅捐的付款承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于所得稅稅款。

　　（二十六）履約保函

　　在分包合同簽訂后15天內(nèi)，分包商應(yīng)根據(jù)所附的保函格式，提交一份________________銀行開具的無條件履約保函，額度相當(dāng)于分包合同價(jià)的______％，有效期為______個(gè)月，自本分包合同簽訂之日起。

　　（二十七）第________號(hào)法律（ems國對(duì)承包工程的特定法律）

　　總包商受ems國________號(hào)法律保護(hù)，并享有第______條，________條款所規(guī)定的免稅權(quán)，這些免稅權(quán)也適用于分包商。

　　（二十八）爭議的解決（略）

　　（二十九）文件和圖紙

　　在收到最終付款之時(shí)，或在此之前，分包商應(yīng)向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術(shù)規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的；同時(shí)分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任何資料。涉及本協(xié)議目的的除外。

　　（三十）素混凝土

　　技術(shù)規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比1∶3∶6），應(yīng)視為已計(jì)算在分包合同的單價(jià)中，對(duì)這種混凝土規(guī)定的條款，分包商不得提出任何賠償要求。

　　（三十一）總包商材料的延遲交付

　　如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)把材料交付給分包商，因總包商延遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場工人和設(shè)備窩工，同時(shí)也不能將其人員和設(shè)備投入其他工程的施工，此時(shí)總包商應(yīng)按價(jià)格表所規(guī)定的日工資（計(jì)日工資）標(biāo)準(zhǔn)，付給分包商窩工時(shí)間費(fèi)用。延遲交付材料少于三天時(shí)，按本條規(guī)定，分包商不能提出賠償要求。

　　（三十二）分包商應(yīng)負(fù)責(zé)清掃公居�。﹪�，以及雙方未付帳目結(jié)清后失效。

　　2．本合同與附件及工程內(nèi)容，不經(jīng)另一方允許，任何一方不得向第三方泄露。

　　3．本合同用______文、______文書就；兩種文本具有同等效力，雙方各持2份。

　　4．本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商補(bǔ)充，經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充條款應(yīng)為本合同的組成部分。

　　甲方代表：______________

　　見證人：________________

　　乙方代表：______________

　　見證人：________________

　　________年_____月_____

項(xiàng)目承包合同5

　　甲方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方： xxx

　　雙方就乙方經(jīng)營承包xx曙光路倉庫改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、xxx任該項(xiàng)目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人，在不違反國家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目所有開發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營工程項(xiàng)目的開發(fā)、銷售，該項(xiàng)目以公司名義開發(fā)建設(shè)和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤都?xì)w乙方個(gè)人所有，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧獨(dú)立核算并承擔(dān)所有法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事安排，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和及時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等所有開放費(fèi)用）。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

　　2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1。5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開工時(shí)支付壹萬元，其他管理費(fèi)在乙方開始銷售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方提供開發(fā)工程項(xiàng)目。辦理各項(xiàng)手續(xù)的.資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必須一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最后資料交由公司統(tǒng)一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如出現(xiàn)麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他人員配合，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。如果有關(guān)部門以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　5、乙方在開發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出維修人員勘測維修現(xiàn)場，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　合同訂立日期：**年六月十三日

項(xiàng)目承包合同6

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。

　　二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機(jī)械、腳手架。

　　五、承包價(jià)格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計(jì)算。

　　六、質(zhì)量要求七、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內(nèi)粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計(jì)算，雨天順延。

　　九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

　　______年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

　　甲方：青島康太源建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　乙方：項(xiàng)目部

　　甲方為依法改進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營管理，增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實(shí)行公司內(nèi)部工程項(xiàng)目由各項(xiàng)目部進(jìn)行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實(shí)信用的原則，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：

　　一、承包項(xiàng)目概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程量：平方米

　　4、工程合同造價(jià)：萬元(大寫：整)

　　5、工期：年月日至年月日

　　二、承包原則

　　乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，全面承包該工程項(xiàng)目并獨(dú)立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。

　　三、承包利潤計(jì)取

　　1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項(xiàng)目預(yù)估凈利潤率確定。

　　2、預(yù)估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財(cái)務(wù)部根據(jù)工程項(xiàng)目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添?xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及施工的難易程度;乙方管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等費(fèi)用進(jìn)行測算。

　　3、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本工程項(xiàng)目的預(yù)估凈利潤率為 %，

　　其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應(yīng)得的利潤率。

　　四、承包利潤上繳

　　1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤。

　　2、承包利潤的剩余部分按工程實(shí)際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程項(xiàng)目保修期滿后日內(nèi)一次性結(jié)清。

　　五、工程款支付

　　1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款，甲方保證�？顚Ｓ茫鄢曳綉�(yīng)上繳的承包利潤和項(xiàng)目發(fā)生的必須費(fèi)用外，打入項(xiàng)目專用賬戶。

　　2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請(qǐng)按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的時(shí)限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方應(yīng)得利潤兌現(xiàn)

　　工程竣工后，由甲方法務(wù)督察部會(huì)同預(yù)算、財(cái)務(wù)等人員進(jìn)行初步核算和內(nèi)部審計(jì)，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤：

　　1、工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應(yīng)得利潤中扣除萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤的50 %。

　　2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項(xiàng)目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤的 50 %。

　　3、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。

　　七、風(fēng)險(xiǎn)抵押

　　1、風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第種方式:

　　(1)乙方以工程總造價(jià)的 ‰即萬元作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。

　　(2)乙方項(xiàng)目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價(jià)的 ‰同等價(jià)值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。

　　(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，直至風(fēng)險(xiǎn)抵押金足額扣除。

　　2、風(fēng)險(xiǎn)抵押金返還

　　(1)工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)內(nèi)部審計(jì)結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的 40 %返還給乙方。

　　(2)工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方再將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。

　　(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險(xiǎn)抵押金一次性返還給乙方。

　　八、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進(jìn)度、工程預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。

　　2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項(xiàng)稅金。所需費(fèi)用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。

　　3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。

　　5、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、甲方有權(quán)派財(cái)務(wù)人員對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目核算。

　　九、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)、施工、竣工驗(yàn)收、結(jié)算等全部項(xiàng)目工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。

　　2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項(xiàng)目部內(nèi)部員工工資，但確定工資時(shí)須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)甲方人力資源部備案。乙方臨時(shí)雇用人員的工資確定不受本條款限制。

　　3、乙方享有和承擔(dān)該項(xiàng)目組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括資料費(fèi)、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、罰金、現(xiàn)場設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資、人員保險(xiǎn)等)。

　　4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。

　　5、乙方應(yīng)得利潤的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報(bào)甲方備案。

　　十、乙方對(duì)甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用

　　1、乙方承包項(xiàng)目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備、材料后才可以在市場上租賃，如確實(shí)需要外租時(shí)，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。

　　2、依據(jù)實(shí)際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。

　　十一、結(jié)余甲供材的處臵

　　甲方對(duì)結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，按實(shí)際認(rèn)可價(jià)格及數(shù)量計(jì)入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場價(jià)格進(jìn)行處理，收益計(jì)入利潤。

　　十二、管理指標(biāo)及獎(jiǎng)懲

　　1、管理指標(biāo)

　　(1)質(zhì)量管理

　　工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

　　(2)安全管理

　　重大安全事故為0，輕傷事故率達(dá)到上級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)文明施工和現(xiàn)場管理達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。

　　2、獎(jiǎng)懲

　　(1)在承包期內(nèi)，獲得市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)勵(lì)1萬元;獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地獎(jiǎng)勵(lì)2萬元;獲得省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，勵(lì)5萬元;獲得國家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。

　　(2)在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報(bào)批評(píng)或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。

　　3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　十三、解除條款

　　1、乙方項(xiàng)目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　2、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同。十四、糾紛解決

　　甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對(duì)于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

　　十五、其它約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動(dòng)失效。

　　(以下無正文)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　總裁：項(xiàng)目經(jīng)理：

　　年月日年月日

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

　　工程項(xiàng)目承包合同

　　甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及公司《項(xiàng)目工程經(jīng)營承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將授予同志為項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由項(xiàng)目經(jīng)理部事實(shí)《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實(shí)全面生產(chǎn)經(jīng)營管理。經(jīng)與同志協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　建設(shè)單位：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍及內(nèi)容

　　1、工程范圍為：

　　2、工程內(nèi)容為：

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期：

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)：

　　六、工程承包方式

　　工程項(xiàng)目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書面項(xiàng)目承包合同。實(shí)行“自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。

　　七、工程結(jié)算

　　乙方負(fù)責(zé)在工程驗(yàn)收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的結(jié)算管理工作，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報(bào)告。

　　八、設(shè)備及材料供應(yīng)

　　乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對(duì)外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的需要以公司(甲方)的名義對(duì)外簽訂租賃或購買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對(duì)合同的內(nèi)容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的'有關(guān)管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任;如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失。材料采購標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行，且必須滿足設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時(shí)、全面履行甲方因乙方承包的項(xiàng)目對(duì)外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。

　　九、現(xiàn)場管理

　　1、乙方派同志對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工、結(jié)算及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。

　　2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、簽證等有關(guān)事項(xiàng)，甲方委托乙方辦理。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。

　　3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、民事和總包責(zé)任。

　　4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn)。

　　5、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對(duì)其實(shí)行的項(xiàng)目管理。

　　6、工程負(fù)責(zé)人對(duì)承包項(xiàng)目內(nèi)的工作及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評(píng)定。如因質(zhì)量問題造成返工，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，工程負(fù)責(zé)人必須對(duì)所屬人員進(jìn)

　　行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí);加強(qiáng)安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

　　8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭創(chuàng)市級(jí)文明工地，若因乙方管理原因，項(xiàng)目文明施工未達(dá)到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　9、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進(jìn)度、準(zhǔn)確、及時(shí)填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進(jìn)行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料，同時(shí)送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進(jìn)度款撥付及完工交驗(yàn)等，所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　10、本工程在施工過程中，若乙方對(duì)民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為，以至對(duì)甲方造成不良的影響，甲方有權(quán)與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款。

　　11、乙方必須使用合格的管理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，管理人員的選派必須報(bào)送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)不合格的管理人員進(jìn)行調(diào)整。

　　12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任，具體的保修事項(xiàng)按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)主動(dòng)定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。

　　13、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時(shí)、未能按期支付工程款時(shí)，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款。

　　14、承包人對(duì)所承包工程施工合同。補(bǔ)充條款、招標(biāo)文件及承諾書等對(duì)建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　十、管理費(fèi)與有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)

　　1、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價(jià)的向公司承擔(dān)管理費(fèi)。管理費(fèi)按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設(shè)單位以實(shí)物抵償?shù)墓こ炭�。工程竣工結(jié)算完成后，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費(fèi)。

　　2、工程的中標(biāo)費(fèi)、交易費(fèi)、建管費(fèi)、定額測定費(fèi)，人身保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用約合計(jì) 由承包人承擔(dān)。(以實(shí)際繳納為準(zhǔn))

　　3、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國家規(guī)定的營業(yè)稅、費(fèi)及個(gè)調(diào)稅等國家規(guī)定稅費(fèi)，公司按實(shí)際發(fā)生額代扣代繳。

　　4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營、管理費(fèi)用與開支均由乙方實(shí)際承擔(dān)。

　　5、乙方不得個(gè)人直接從建設(shè)單位(業(yè)主)收取任何款項(xiàng);每筆工程款項(xiàng)須經(jīng)公司。

　　十一、工期、安全與保證金

　　1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。

　　2、安全、杜絕重大安全、設(shè)備、火災(zāi)、工傷死亡事故，重傷率控制在以內(nèi)。

　　3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項(xiàng)目的保證金。十二、承包人(含項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)達(dá)到的管理要求與責(zé)任

　　1、計(jì)劃管理。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和季、月、旬作業(yè)計(jì)劃，提出材料、設(shè)備、勞動(dòng)力所需數(shù)量及進(jìn)出場時(shí)間，并加強(qiáng)施工過程的中間控制和人、財(cái)、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進(jìn)度。

　　2、技術(shù)管理。建立項(xiàng)目工程的技術(shù)管理體系，編制施工方案，做好技術(shù)交底工作。認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場的計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)化工作。

　　3、質(zhì)量管理。按ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員。認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽部位的驗(yàn)收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確�？⒐すこ虣n案資料的完整準(zhǔn)確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗(yàn)收。

　　4、安全管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵安全員。監(jiān)理各級(jí)安全責(zé)任制，堅(jiān)持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護(hù)工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故、火災(zāi)事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由項(xiàng)目部承擔(dān)。

　　5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時(shí)設(shè)施，做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭創(chuàng)文明施工現(xiàn)場，自覺維護(hù)企業(yè)整體利益和形象。

　　6、預(yù)決算管理。施工圖預(yù)算編制，負(fù)責(zé)辦理竣工決算。

　　7、資金管理。承包人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確第編制資金收支計(jì)劃，組織項(xiàng)目工程施工所需要資金負(fù)責(zé)收取工程款，嚴(yán)格控制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行(稅金由公司代扣代繳)。同時(shí)應(yīng)遵守公司財(cái)務(wù)管理辦法。

　　8、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項(xiàng)目工程承包經(jīng)營目標(biāo)，嚴(yán)格管理和控制項(xiàng)目工程成本，自覺遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺(tái)賬、人工工資臺(tái)賬、設(shè)備架料租用臺(tái)賬，努力降低消耗，提高成本降低率。

　　9、對(duì)建設(shè)單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項(xiàng)目的工程施工合同、補(bǔ)充條款、招投標(biāo)文件及承諾等對(duì)建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，認(rèn)真組織管理，對(duì)所承諾的條款認(rèn)真履行和落實(shí)。

　　十三、項(xiàng)目工程部管理人員工資

　　項(xiàng)目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項(xiàng)目工資”的通知確定，其標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(1)項(xiàng)目經(jīng)理：元/月。

　　(2)其他管理人員人均：元/月。

　　十四、利潤分配和虧損賠償

　　工程完工決算后，財(cái)務(wù)結(jié)算已辦清，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財(cái)務(wù)審計(jì)處審計(jì)，經(jīng)審計(jì)和考核后的工程利潤按以下程序分配：

　　1、質(zhì)量、安全、工期未達(dá)到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤。

　　2、其余部分利潤由承包人負(fù)責(zé)自主分配。

　　3、工程發(fā)生虧損，承包人對(duì)虧損負(fù)責(zé)全額賠償，風(fēng)險(xiǎn)抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過法律手段解決。

　　十五、處罰

　　工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。

　　1、工程發(fā)生虧損。

　　2、發(fā)生重大質(zhì)量事故。

　　3、發(fā)生重大安全事故。

　　十六、其他條款

　　1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。

　　2、承包人的財(cái)務(wù)成本、材料、設(shè)備、專業(yè)分部工程的分包、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行。

　　3、本項(xiàng)目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補(bǔ)充完善。

　　十七、補(bǔ)充條款

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　簽約日期：簽約日期：

項(xiàng)目承包合同8

　　甲方：公司名稱（發(fā)包方）

　　乙方：項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人身份證：（承包方）

　　根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達(dá)成合同內(nèi)容如下：

　　一、工程概況：

　　建設(shè)單位工程名稱建筑面積工期質(zhì)量等級(jí)要求合同價(jià)款（大寫）安全風(fēng)險(xiǎn)統(tǒng)籌金三材供應(yīng)情況

　　二、承包范圍及方式：

　　承包范圍：承包方式：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧、內(nèi)部承包考核制。

　　三、結(jié)算方式：

　　1、乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)（包括代收代交）按本工程總造價(jià)的 %計(jì)算。若工程無重大質(zhì)量安全事故，做到文明施工按期交房，則按 %上交甲方管理費(fèi)。其他按細(xì)則執(zhí)行。

　　2、市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實(shí)收實(shí)繳計(jì)算。

　　3、水電配合費(fèi)：臨設(shè)（辦公、宿舍）水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝，土建不再收取配合費(fèi)，安裝生活用水電自理。

　　4、工程結(jié)款：建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后，扣去乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)金，根據(jù)乙方提供的合法票據(jù)，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后撥給乙方使用。

　　四、違約責(zé)任及爭議解決：

　　1、任一方違約的應(yīng)按合同價(jià)款的 %對(duì)非違約方承擔(dān)違約責(zé)任；造成非違約方損失的`還應(yīng)對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　2、因履行本合同書而發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。

　　五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)全部清結(jié)時(shí)自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。

　　六、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）乙方（簽字）：

　　代表（簽字）：身份證：

　　簽訂日期：簽訂日期：

項(xiàng)目承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲方關(guān)于加強(qiáng)《工程項(xiàng)目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　竣工日期：________年____月____日

　　總?cè)諝v天數(shù)：

　　質(zhì)量等級(jí)：

　　第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策，協(xié)助乙方在建筑__場進(jìn)行招投標(biāo)經(jīng)營活動(dòng)。

　　2.工程項(xiàng)目中標(biāo)后，甲方與乙方簽訂《工程項(xiàng)目承包合同》，本工程項(xiàng)目唯有乙方具有結(jié)算權(quán)。

　　3.甲方對(duì)乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)實(shí)行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項(xiàng)目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。

　　4.甲方有權(quán)對(duì)乙方工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理，對(duì)乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟(jì)責(zé)任的決定。

　　5.為確保乙方正常工程項(xiàng)目承包經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專人負(fù)責(zé)管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行。

　　5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負(fù)全責(zé)。

　　5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項(xiàng)工程分包、材料采購等項(xiàng)合同乙方應(yīng)報(bào)送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章;勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報(bào)送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章。技術(shù)資料專用章__只能用于本項(xiàng)目工程技術(shù)資料，不能作為他用。

　　6.甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會(huì)計(jì)1名，委派會(huì)計(jì)對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)，委派會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財(cái)務(wù)賬冊(cè)，對(duì)外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會(huì)計(jì)簽字認(rèn)可，否則，甲方不予辦理付款手續(xù)，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)建賬。

　　7.甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號(hào)，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號(hào)，�？顚Ｓ谩�

　　8.甲方對(duì)于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán)，對(duì)乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時(shí)間的進(jìn)程、出具的相關(guān)材料、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán)。

　　第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項(xiàng)目管理班子、資金及施工機(jī)械設(shè)備，施工管理人員應(yīng)持證上崗。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實(shí)施。

　　2.乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益不受損害，依法經(jīng)營，按章辦事，乙方與

　　第三方簽訂的合同必須按照上述

　　第二條

　　5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效，唯有乙方工程項(xiàng)目承包人具有提請(qǐng)結(jié)算權(quán)，乙方與甲方委派會(huì)計(jì)共同完成結(jié)算。乙方工程項(xiàng)目承包人之外的

　　第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān)。

　　3.乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號(hào)，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號(hào)，專款專用。乙方單方從建設(shè)單位支取的款項(xiàng)視為乙方個(gè)人借款，與甲方無關(guān)。

　　4.乙方在工程項(xiàng)目承包經(jīng)營活動(dòng)中，實(shí)行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營，乙方對(duì)所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費(fèi)。乙方對(duì)所承包工程的分項(xiàng)分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對(duì)所承包工程債務(wù)全部承擔(dān)，對(duì)所承包工程全部負(fù)責(zé)。乙方對(duì)所承包工程的分項(xiàng)分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會(huì)仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險(xiǎn)保證金中支付給債權(quán)人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續(xù)補(bǔ)。

　　5.乙方在承包經(jīng)營活動(dòng)中，必須遵守國家的法律法規(guī)、政策，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度、管理手冊(cè)、程序文件、C標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

　　6.每月22號(hào)乙方必須向甲方工程部上報(bào)當(dāng)月完成工程量和下月施工計(jì)劃，如不按時(shí)上報(bào)，甲方將追究乙方違約責(zé)任，并按規(guī)定補(bǔ)報(bào)。

　　7.甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的

　　第三方合作，更不得將所承包工程項(xiàng)目的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯(cuò)至甲方損失，甲方有權(quán)向其追索。

　　8.乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn)。

　　9.對(duì)于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護(hù)是乙方自身的責(zé)任，訴訟時(shí)效時(shí)間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)甲方代為行使權(quán)力

　　10.乙方必須加強(qiáng)施工過程中有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時(shí)上交印鑒。

　　1.乙方承包施工的工程項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險(xiǎn)保證金為萬元。具體按附件二執(zhí)行。

　　2.乙方承包施工的'工程項(xiàng)目，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)工程的審計(jì)、監(jiān)督，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金。

　　第四條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)對(duì)甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé)，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原因引起經(jīng)濟(jì)糾紛和法律訴訟的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，甲方將追究乙方違約責(zé)任。

　　2.乙方對(duì)建設(shè)單位(發(fā)包方)、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負(fù)全責(zé)。對(duì)因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的所有費(fèi)用以及違反法紀(jì)法規(guī)、投訴等所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部承擔(dān)。

　　3.乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊(duì)伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機(jī)關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé)。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任。如對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4.按照甲、乙雙方商定，乙方應(yīng)上交甲方的管理費(fèi)用為工程項(xiàng)目總造價(jià)℅，(不含稅金)。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費(fèi)。

　　5.根據(jù)甲方《工程項(xiàng)目承包管理規(guī)定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會(huì)計(jì)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本工程項(xiàng)目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇元月，會(huì)計(jì)元月。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)(含工資、社保、公積金、車補(bǔ)、話補(bǔ))由公司財(cái)務(wù)部按甲、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)按月支付，從乙方工程款中扣除。

　　第五條：其他

　　1.乙方承包的工程項(xiàng)目獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)，按照甲方工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)規(guī)定，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。榮____十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號(hào)的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。

　　2.本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對(duì)單方違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向__________區(qū)人民法院提起訴訟解決。

　　3.本合同未盡事宜，按照附件文件執(zhí)行。

　　4.本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

項(xiàng)目承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)過協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　甲方擬在自己的宅基地上修建兩層住宅一座，位置位于__，由乙方負(fù)責(zé)以包工包料的形式承攬工程建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供工程施工場地、施工圖紙并對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方按照該合同約定按時(shí)向乙方支付工程費(fèi)用。

　　2、乙方必須具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并按期交付建房成果。

　　3、建筑所需的所有材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工工具等全部由乙方按照施工圖紙和施工安全要求進(jìn)行購買和自備，費(fèi)用乙方自理。

　　4、施工工期從年月日開始建設(shè)，工期為__天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況，可順延工期。

　　5、甲乙雙方明確不存在雇傭關(guān)系。乙方要加強(qiáng)對(duì)其在完成該項(xiàng)建筑工程所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)安全施工。在施工過程中，由于乙方及所屬人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄、鋼材、支模等工序時(shí)必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，視情節(jié)而定，在支付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。

　　4、乙方必須認(rèn)真按照甲方的圖紙和意圖施工，如對(duì)圖紙有異議確需修改的'，經(jīng)與甲方協(xié)商確認(rèn)后方可變更。乙方隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督。

　　5、乙方施工時(shí)要嚴(yán)格保證質(zhì)量。必須按照?qǐng)D紙的施工質(zhì)量要求和相關(guān)建筑工程施工的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如果乙方因自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。返工修改后仍不能達(dá)到約定要求的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　6、房屋建成后，由甲方按照施工要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，因?yàn)橐曳皆蛞鸬慕ㄖ|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)返工修理或重建的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失。

　　7、房屋建成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格交付使用后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求進(jìn)行免費(fèi)維修并確保質(zhì)量。

　　三、承包方式及工程造價(jià)

　　1、該房屋建設(shè)工程甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　2、工程造價(jià)：建筑面積按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)結(jié)合實(shí)際施工面積進(jìn)行計(jì)算，上下兩層共平方米，按照每平方米元，工程總價(jià)元(人民幣大寫： )。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場、人員到位、完成基礎(chǔ)，支付工程總價(jià)20%計(jì)元，完成第一層封頂付工程總價(jià)30%計(jì)元，完成整個(gè)工程付工程并由甲方驗(yàn)收完畢總價(jià)35%計(jì)元。預(yù)留15%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程完工交付使用一年內(nèi)無質(zhì)量問題后，甲方按約定付給乙方。甲方按照約定付款給乙方，乙方必須出具相關(guān)收款憑據(jù)。

　　五、該合同所約定事項(xiàng)均由甲乙雙方協(xié)商擬定，如有未盡事宜由甲乙雙方再次協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由簽訂之日起執(zhí)行。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

項(xiàng)目承包合同11

　　發(fā)包人(全稱)

　　承包人(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：

　　工程內(nèi)容及規(guī)模：

　　工程所在省市詳細(xì)地址：

　　工程承包范圍：

　　二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來源

　　三、主要日期

　　設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

　　施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

　　工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。

　　詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的.在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、定義與解釋

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　本合同在以下條件全部滿足之后生效：

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

　　法定代表人或其授權(quán)代表：

　　(簽字)

　　工商注冊(cè)住所：

　　企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵箱：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

項(xiàng)目承包合同12

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為確保我校一事一議項(xiàng)目按質(zhì)按量如期完工，根據(jù)《鳳臺(tái)縣村級(jí)公益事業(yè)建設(shè)一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理暫行辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條一事一議項(xiàng)目

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

　　3、工程質(zhì)量要求：

　　4、開工時(shí)間：

　　5、竣工時(shí)間：

　　6、質(zhì)量保證期：

　　7、合同價(jià)款：

　　第二條雙方權(quán)利與責(zé)任

　　第三條質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量檢查。乙方應(yīng)按要求施工，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查。

　　2、竣工驗(yàn)收。工程竣工后，乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方由驗(yàn)收小組按協(xié)議條款約定的.日期和質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方驗(yàn)收小組在驗(yàn)收表上記錄簽字。

　　第四條價(jià)款支付方式

　　1、合同價(jià)款。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。

　　2、工程款預(yù)付。開工后甲方向乙方預(yù)付%工程材料款。

　　3、竣工結(jié)算�？⒐を�(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的，總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后支付。

　　4、質(zhì)量保證金。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)承諾及時(shí)維修，乙方違約則甲方可扣除保證金。

　　第五條本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，縣財(cái)政報(bào)帳附件一份。

　　第六條其他補(bǔ)充條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同13

　　甲方（發(fā)包方）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方（承包方）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、承包范圍

　　5、承包方式

　　二、工程工期

　　1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn)，開始計(jì)算施工工期。

　　2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。

　　3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

　　4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。

　　三、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　�。�1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

　�。�2）及時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

　�。�3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。

　�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　�。�5）按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。

　�。�2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。

　�。�3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場。

　�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

　　四、工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格

　　五、安全施工與檢查

　　乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

　　六、工程價(jià)款的結(jié)算方式

　　1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。

　　2、本合同生效后，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，

　　七、工程驗(yàn)收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的.竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

　　2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。

　　九、爭議解決

　　因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　住址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

項(xiàng)目承包合同14

　　乙方(承包方)____

　　根據(jù)《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂勞務(wù)合同，共同遵循本合同所列條款：

　　一、工程名稱、地點(diǎn)：

　　____

　　二、承包方式：

　　包清工

　　三、承包內(nèi)容：

　　內(nèi)墻抹灰(包括潤墻、摔漿)

　　四、工程價(jià)款：

　　單位價(jià)格____元/m，陽臺(tái)個(gè)或____元/m.總價(jià)計(jì)大寫____元，小寫____元。

　　五、結(jié)算方式：

　　墻的內(nèi)門、窗、洞口、按雙面計(jì)算面積，外窗和陽臺(tái)洞口不扣除、柱子按展開面積計(jì)算，衛(wèi)生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價(jià)格一樣。

　　六、付款方式：

　　按形象進(jìn)度分層付款至95%，樓梯間抹灰前甲方付乙方的所有分項(xiàng)人工費(fèi)。

　　七、工程工期：

　　分包單項(xiàng)工程工期__年__月__日至__年__月__日，流程工作面不影響下一工序的進(jìn)展，因資金不及時(shí)，天氣變化，停電，停料順延工期。

　　八、質(zhì)量要求：

　　乙方承包的工程，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門以及甲方的`技術(shù)要求，進(jìn)行操作施工，出現(xiàn)單項(xiàng)工程質(zhì)量事故，返工或整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、施工安全：

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，參與施工的作業(yè)人員，服從管理，注意安全生產(chǎn)事項(xiàng)，不違章操作，因不聽從指揮，違章操作造成的工傷事故由乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、雙方協(xié)商的其它條款：

　　分項(xiàng)工程完成15天內(nèi)甲方必須與乙方進(jìn)行工程結(jié)算，并且出具工程結(jié)算單，否則，本合同第四款所顯示的總價(jià)款就起法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：代表人蓋章__乙方：代表人簽字蓋章__

　　地址：__地址：__

　　電話：__電話：__

　　簽定時(shí)間：__簽定時(shí)間：__

項(xiàng)目承包合同15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　一、工程地點(diǎn)及名稱

　　1、工程地點(diǎn)：_________________

　　2、工程名稱：_________________

　　二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期

　　1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

　　2、工程造價(jià)一次性包死。

　　3、工程工期，自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。

　　三、付款及質(zhì)量

　　1、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%，主體驗(yàn)收合格后付至_________________%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2、工程質(zhì)量：合格

　　四、甲方責(zé)任

　　幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。