建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同，歡迎大家分享。
建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同1
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：________________
承包人（以下簡稱乙方）：________________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：____________________________________
2、工程編號：_____________________；施工許可證號：_____________________；
3、工程地點：____________________________________
4、工程范圍：____________________________________
5、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
�。�1）乙方包工、包料。
�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
（3）乙方包工、甲方包全部材料
6、工程期限：
�。�1）計劃開工日期_________年_______月_______日，計劃完工日期_________年_________月_________日，總共_________日歷天。
�。�2）開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
二、圖紙和文件的保管與提供
�。�1）圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給乙方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
�。�2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優(yōu)良率達到_________。
3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
4、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
四、工程檢查驗收
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、乙方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
3、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
五、工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣_________元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
�。�1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；
�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的.變化；
�。�3）重大設(shè)計發(fā)生變更；
�。�4）在施工中新增加了工程項目；
�。�5）其它_________。
3、價款支付方式：____________________________________
六、工期順延
�。�1）按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
�。�2）凡甲方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
�。�5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
�。�6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。
七、施工準備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油�；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
八、安全施工與檢查
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿�，由甲方承擔相�?yīng)責任及發(fā)生的費用。
九、甲方工作
1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求
�。�1）開工條件：_________________;
�。�2）完成時間：________年___月___日。
2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求
�。�1）時間：
�。�2）地點：
（3）供應(yīng)要求：
3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分
4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
十、乙方工作
1、施工防護工作的要求：_________
2、成品保護的要求：_________
3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________
4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________
十一、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。
十二、違約責任
1、甲方的違約責任：
�。�1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
�。�2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
�。�3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
�。�4）乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
�。�5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任：
�。�1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當承擔損害賠償責任。
（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。
十三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同無法履行。
（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
十五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同2
一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
二、違約責任
1、甲方的違約責任：
�。�1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的.工作量增付費用。
�。�2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
�。�3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
�。�4）乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
�。�5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任：
（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當承擔損害賠償責任。
�。�2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。
三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
�。�1）因不可抗力致使合同無法履行。
�。�2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)
2、
3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
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