国产激情久久久久影院小草_国产91高跟丝袜_99精品视频99_三级真人片在线观看

辦公樓保潔承包合同

時(shí)間:2022-04-26 09:41:20 承包合同 我要投稿

辦公樓保潔承包合同范本

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的辦公樓保潔承包合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

辦公樓保潔承包合同范本

辦公樓保潔承包合同范本1

  甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

  甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制,實(shí)行專職專人管理承包責(zé)任制,現(xiàn)就承包事項(xiàng)合同如下:

  一、保潔項(xiàng)目相關(guān)情況:

  1、保潔地點(diǎn)及范圍:

  2、保潔要求:(1)在上述范圍內(nèi)每天實(shí)行保潔,早晚各一次,保潔范圍內(nèi)廁所,做到無廁垢,地面干凈整潔,設(shè)施損壞和下水道阻塞應(yīng)及時(shí)修復(fù)和疏通;廁所內(nèi)外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)整潔。

  二、承包期限約為壹年,即從20___年4月1日至20___年3月31日。

  三、保潔經(jīng)費(fèi):本合同項(xiàng)目承包期內(nèi)月保潔報(bào)酬為____元,按月發(fā)放。

  四、雙方職責(zé)

  1、甲方對乙方廁所保潔管理項(xiàng)目實(shí)行不定期監(jiān)督和檢查,如不符保潔要求,甲方有權(quán)終止合同,另聘他人保潔。

  2、乙方承包的合同保潔項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方要求,在承包范圍內(nèi),乙方應(yīng)精心清掃保潔,保持廁所的整潔干凈。

  3、乙方必須重視安全工作,在其工作時(shí)間內(nèi)確保安全。如發(fā)生安全等責(zé)任事故,由乙方自行承擔(dān),與甲方無涉。

  五、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,或作出補(bǔ)充協(xié)議。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方單位:乙方:

  代表人:

  簽訂日期:___年____月____日

辦公樓保潔承包合同范本2

  xx縣公安交通警察大隊(duì)(以下簡稱甲方),與xx麗潔清洗保潔服務(wù)部(以下簡稱乙方),就xx縣公安交通警察大隊(duì)辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見,簽訂如下合同:

  一、保潔范圍:

  1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。

  2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。

  二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

  1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。

  2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場地?zé)o雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土,衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。

  3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標(biāo)志,無異形發(fā)型,無傳染病。

  4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。

  5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。

  6、對在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。

  7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的安全問題或有意外問題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  三、甲方應(yīng)盡責(zé)任

  1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。

  2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對個(gè)別員工不滿意可以用書面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。

  3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。

  四、費(fèi)用及付款方式

  1、雙方協(xié)商每年付款叁萬捌仟元整。

  2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。

  五、附則

  1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。

  2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。

  3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。

  4、乙方員工在工作中,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。

  六、本合同一式兩份,雙方各持一份,合同有效期1年,自20___年11月7日至20___年11月6日止。合同自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:代表:代表:

辦公樓保潔承包合同范本3

  委 托 方(以下簡稱甲方):

  受委托方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。

  一、委托管理的范圍及事項(xiàng)

  (一)、管理范圍:

  物業(yè)類型:

  坐落位置:

  建筑占地:

  綠地面積:

  (二)、管理事項(xiàng):

  1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括:屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu),樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

  2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括:供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

  3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括:道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

  4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

  5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

  6、交通與車輛停放秩序的管理。

  7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

  8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。

  二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

  (一)、保安

  1、保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤,交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄,加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控,積極與公安部門配合,保證物業(yè)安全。

  2、對外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo),懂得禮儀知識,講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。

  3、監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班,做好值班記錄,杜絕非工作人員進(jìn)入,保證儀器和設(shè)備的安全,隨時(shí)提供監(jiān)控資料。

  4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng),保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài),發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患,及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門。

  5、停車場的車輛要排列整齊,隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置,督促車輛鎖閉情況,檢查車庫的安全性,嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ??

  6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生,隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件,維護(hù)工作秩序,確保正常辦公。

  (二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)

  1、隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備,保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

  2、上下水的保養(yǎng),水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ),水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

  3、房屋的主體結(jié)構(gòu),各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。

  4、各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。

  5、設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng),按時(shí)對各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

  6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作,定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查,消除事故隱患,確保系統(tǒng)安全、可靠。

  7、定期對破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ),定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

  8、維修及時(shí)率達(dá)到100%,人員30分鐘到位。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢,大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班,對在時(shí)限內(nèi)不能完成的,要向甲方說明原因。

  (三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理

  1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。

  2、定期噴灑藥劑,使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

  3、及時(shí)清除里面的雜草,每天清除花卉、葉莖的塵土,保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。

  (四)、保潔

  1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次,垃圾及時(shí)清運(yùn)。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通,?道路、綠地?zé)o廢棄物,使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。 ? 2、每晚對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括:垃圾和方便飯盒及時(shí)清走,墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷,拖布和日用品要擺放整齊,每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次,開水器每周放水、除垢一次,定時(shí)噴灑空氣清新劑,保證無異味。

  3、停車場每周徹底清掃一次,及時(shí)清理污水、污物,。

  4、化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。

  (五)、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā)

  1、對郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記,保管好收據(jù)以便查詢。

  2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記,不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng),對有問題的,要提出疑議。

  3、分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯(cuò)。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤,要追究當(dāng)班人的責(zé)任。

  4、及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件,做到準(zhǔn)確無誤,文明禮貌,熱情周到。

  5、對甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 。

  (六)、迎接檢查與召開會議特約服務(wù)

  迎接檢查和召開會議時(shí)要做到全部人員聽從甲方安排,隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù),保持區(qū)域內(nèi)停車暢通,道路、綠地?zé)o廢棄物,使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬,確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

  三、 合同期限

  本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.權(quán)利:

  (1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理;

  (2)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善,造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。

  2.義務(wù):

  (1)服從物業(yè)工作人員的管理,按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;

  (2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;

  (3)甲方在合同生效之日起,按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;

  (4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.權(quán)利:

  (1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況,制定管理辦法;

  (2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對管理區(qū)進(jìn)行管理;

  (3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用;

  (4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;

  (5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。

  2.義務(wù):

  (1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營;

  (2)接受甲方監(jiān)督;

  (3)重大管理措施提交甲方審議;

  (4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù);

  (5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門和有關(guān)部門的指導(dǎo)。

  (6)不承擔(dān)對甲方工作人員的`人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,專門合同規(guī)定除外)。

  六、 管理服務(wù)費(fèi)用

  l.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方收取,即自 年 月 日起新入伙租戶每月租金的 %。

  2.乙方對甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù),及其他特約服務(wù),采取成本核算方式,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

  3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費(fèi)由 方承擔(dān)。

  七、 違約責(zé)任

  1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為,乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀,并賠償損失。乙方違反本合同的,甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。

  2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实,由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

  八、 其他事項(xiàng)

  1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

  3.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  5.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  6.本合同,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  7.本合同自簽訂之日起生效。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日

【辦公樓保潔承包合同范本】相關(guān)文章:

關(guān)于保潔承包合同范本09-25

保潔勞動合同范本12-19

保潔用品采購合同范本12-23

保潔工勞動合同范本03-26

關(guān)于保潔勞動合同范本01-30

保潔勞動合同范本(10篇)02-20

保潔勞動合同范本10篇02-19

個(gè)人保潔合同范本7篇03-29

辦公樓裝修合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(通用5篇)04-15

辦公樓喬遷賀詞12-19