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土地評(píng)估報(bào)告范文

報(bào)告使用范圍很廣。按照上級(jí)部署或工作計(jì)劃,每完成一項(xiàng)任務(wù),一般都要向上級(jí)寫報(bào)告,反映工作中的基本情況、工作中取得的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、存在的問題以及今后工作設(shè)想等,以取得上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門的指導(dǎo)。多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后, 向上級(jí)機(jī)關(guān)作出匯報(bào), 是事后或事中行文。報(bào)告是下級(jí)機(jī)關(guān)向上級(jí)機(jī)關(guān)行文,是為上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行宏觀領(lǐng)導(dǎo)提供依據(jù), 一般不需要受文機(jī)關(guān)的批復(fù), 屬于單向行文。

土地評(píng)估委托合同(5篇)

標(biāo)簽:委托合同 時(shí)間:2021-11-29
【yjbys.com - 委托合同】

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的土地評(píng)估委托合同,歡迎閱讀與收藏。

土地評(píng)估委托合同1

  委托估價(jià)方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受理估價(jià)方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方因辦理需要,現(xiàn)將坐落于______,土地面積______㎡,土地使用證號(hào)______,地號(hào)的土地委托乙方進(jìn)行評(píng)估,雙方將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下:

  1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供評(píng)估所需資料,并對(duì)其真實(shí)性、可靠性、完整性負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價(jià)需要,保證對(duì)上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價(jià)。

  3、乙方向甲方提供評(píng)估報(bào)告書時(shí)按評(píng)估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、足額向甲方收取評(píng)估費(fèi)。

  4、乙方交付評(píng)估報(bào)告書的日期為______年______月______日,評(píng)估報(bào)告書一式貳份。

  本合同自簽定之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地評(píng)估委托合同2

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

  地址:______

土地評(píng)估委托合同5篇

標(biāo)簽:委托合同 時(shí)間:2021-11-29
【yjbys.com - 委托合同】

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編收集整理的土地評(píng)估委托合同,歡迎大家分享。

土地評(píng)估委托合同1

  委托方(甲方):______。單位名稱:______。法定代表人:______。辦公地點(diǎn):______。

  聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼:______。

  受托方托方(甲方):______。單位名稱:______。法定代表人:______。辦公地點(diǎn):______。

  房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)等級(jí):______。資質(zhì)證書編號(hào):______。聯(lián)系人及聯(lián)系號(hào)碼:______。

  根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,簽訂以下征收委托評(píng)估合同,供雙方共同遵守。

  一、委托評(píng)估項(xiàng)目的名稱、對(duì)象

  乙方受甲方委托,按照公正、客觀、獨(dú)立、科學(xué)的原則,對(duì)以下項(xiàng)目四至范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估:

  (一)項(xiàng)目的名稱:______。

  (二)項(xiàng)目的四至范圍

  東:______。南:______。西:______。北:______。

  (三)項(xiàng)目的戶數(shù)及面積:______。

  二、評(píng)估的目的:

  為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù),評(píng)估被征收房屋的價(jià)值。(為甲方與被征收人確定被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)。評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值。)

國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法全文

標(biāo)簽:房產(chǎn)估價(jià)師 時(shí)間:2021-04-26
【yjbys.com - 房產(chǎn)估價(jià)師】

  根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,我部制定了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》,F(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

  中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

  二〇一一年六月三日

  國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法

  第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估活動(dòng),保證房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公平,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,制定本辦法。

  第二條 評(píng)估國(guó)有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值,測(cè)算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,以及對(duì)相關(guān)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估和鑒定,適用本辦法。

  第三條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)(以下稱評(píng)估專家委員會(huì))成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估、鑒定工作,并對(duì)出具的評(píng)估、鑒定意見負(fù)責(zé)。

  任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)回避。

  第四條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定;在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的,由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定,或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

  房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得采取迎合征收當(dāng)事人不當(dāng)要求、虛假宣傳、惡意低收費(fèi)等不正當(dāng)手段承攬房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。

  第五條 同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作,原則上由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收范圍較大的,可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。

改制企業(yè)土地資產(chǎn)評(píng)估中的留意事項(xiàng)

標(biāo)簽:金融畢業(yè)論文 時(shí)間:2021-04-23
【yjbys.com - 金融畢業(yè)論文】
本錢估價(jià)法又稱本錢逼近法,是指在求取估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí),以開發(fā)或建造估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)或類似房地產(chǎn)所需耗費(fèi)的各項(xiàng)必要用度之和為基礎(chǔ),再加上正常的利潤(rùn)和應(yīng)納稅金,來確定估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)! ”惧X估價(jià)法的運(yùn)用范圍有時(shí)比市場(chǎng)比較法還要廣泛,特別適用于市場(chǎng)狹小、無(wú)法運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)的估價(jià)。購(gòu)房者運(yùn)用這一方法,可以“擠出”賣方不公道的利潤(rùn),達(dá)到降低房?jī)r(jià)的目的! 本錢估價(jià)法的基本公式  一、新建房地產(chǎn)的本錢估價(jià)法公式  新建房地產(chǎn)的價(jià)格按本錢估價(jià)法進(jìn)行,其公式為:新建房地產(chǎn)價(jià)格=取得土地用度 建造建筑物用度 正常利稅  結(jié)合上海房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)際,上述公式可具體化為:  新建房地產(chǎn)價(jià)格=土地使用權(quán)出讓金 動(dòng)拆遷用度(或征地安置補(bǔ)償費(fèi)) 市政配套增容費(fèi)十建筑工程用度 專業(yè)用度 開發(fā)商投資利息 銷售用度 相關(guān)稅費(fèi) 開發(fā)利潤(rùn)  1:土地使用權(quán)出讓金—土地使用權(quán)出讓金有內(nèi)銷與外銷之分。內(nèi)銷出讓金相當(dāng)于5年土地使用費(fèi),再根據(jù)建筑容積率高低調(diào)整;外銷出讓金完全由市場(chǎng)決定,可參照上海市基準(zhǔn)地價(jià)表標(biāo)定的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整! 2:動(dòng)拆遷用度—包括動(dòng)遷安置費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)、拆遷治理費(fèi)等。動(dòng)拆遷用度因地段、拆遷房屋類型、土地用免被拆遷對(duì)象的不同而差異較大。例如,南京東路拆遷商展安置補(bǔ)償費(fèi)高的達(dá)每平方米4萬(wàn)多元,而在上海有些地方只需一兩千元。黃浦區(qū)動(dòng)遷一戶居民均勻需要20多萬(wàn)元,而在楊浦區(qū)只需要10多萬(wàn)元! 3:征地用度—征地用度是指征用農(nóng)地的用度。征地用度包括項(xiàng)目很多,主要有拆遷安置費(fèi)、勞力安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用費(fèi)、征地補(bǔ)償費(fèi)、征地治理費(fèi)等。征地用度與動(dòng)拆遷用度一樣,不同區(qū)域、不同地塊、不同對(duì)象差別較大。上海城郊農(nóng)地征用用度每畝從幾萬(wàn)元到五六十萬(wàn)元不等,有的還要高些! 4:市政配套增容費(fèi)—對(duì)于住宅建設(shè)項(xiàng)目來說,只有住宅建設(shè)配套費(fèi)、增容(指水、煤氣、電話等用量擴(kuò)大或新增)費(fèi)和貼費(fèi)(電貼費(fèi))發(fā)生在非住宅建設(shè)項(xiàng)目,增容費(fèi)、電貼費(fèi)的高低視用量和新增額度而定。,住宅建設(shè)配套費(fèi)為每平方米建筑面積370元。  5:建設(shè)工程用度—這項(xiàng)用度包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、附屬工程費(fèi)(指為房屋居住使用創(chuàng)造條件的工程)。室外工程費(fèi)(指基地規(guī)劃紅線內(nèi)的水、電、氣、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)、照明等的建設(shè)用度)。建設(shè)工程用度隨建材價(jià)格、人工本錢的變化而波動(dòng)! 6:開發(fā)商投資利息—投資利息包括支付土地用度的利息、建設(shè)工程用度的利息、專業(yè)用度的利息和配套用度的利息。利息計(jì)算有靜態(tài)計(jì)算和動(dòng)態(tài)計(jì)算兩種,前者計(jì)算的是單利,后者計(jì)算的是復(fù)利。例如,某項(xiàng)目開發(fā)周期為2.5年,則其取得土地用度5000萬(wàn)元的利息為(年利率為10.08%):  7:銷售用度—這項(xiàng)用度包括市場(chǎng)推廣費(fèi)(廣告費(fèi))、銷售代理費(fèi)、銷售手續(xù)費(fèi)等,一般取房屋銷售價(jià)格的2%~4%.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模較大的(如10萬(wàn)平方米以上的項(xiàng)目),這項(xiàng)用度比例可相應(yīng)降低,尤其是廣告用度! 8:相關(guān)稅費(fèi)—相關(guān)稅費(fèi)是指營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加和印花稅。假如契稅(以出讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)繳納,稅率為3%)米計(jì)進(jìn)土地用度,則應(yīng)單獨(dú)列出!岸愐毁M(fèi)”為房屋銷售價(jià)格的5.56%,印花稅為0.03%.  9:開發(fā)利潤(rùn)—開發(fā)利潤(rùn)應(yīng)視整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況而定。1993~1995年,上海房地產(chǎn)開發(fā)利潤(rùn)多在30%~50%以上,有的高達(dá)100%.而近兩三年,房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,銷售不暢,為數(shù)不少的房地產(chǎn)無(wú)利銷售甚至虧本銷售,房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)率大大降低。一般而言,上海的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期在2年以內(nèi)(不包括2年)的住宅。利潤(rùn)率可取15%~20%;開發(fā)周期在2~3年的,利潤(rùn)率可取一ZO%~25%.貿(mào)易樓、辦公樓等在此基礎(chǔ)上視具體情況調(diào)高或壓低! 二:舊有房地產(chǎn)的本錢估價(jià)法公式  舊有房地產(chǎn)的價(jià)格按本錢估價(jià)法進(jìn)行計(jì)算,其公式為:舊有房地產(chǎn)價(jià)格=舊有房地產(chǎn)重新建造完全價(jià)值-建筑物折舊  所謂重新建造完全價(jià)值,是指在估價(jià)時(shí)點(diǎn)(基準(zhǔn)日)重新建造或購(gòu)置全新狀態(tài)的舊房地產(chǎn)時(shí)所必須的本錢價(jià)格;\統(tǒng)地說,重新建造完全價(jià)值可以采用新建房地產(chǎn)本錢法公式取得,或者運(yùn)用市場(chǎng)比較法測(cè)算全新狀態(tài)的舊有房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的'市場(chǎng)價(jià)格! #p#分頁(yè)標(biāo)題#e#建筑物的折舊  (一):折舊因素。建筑物的折舊主要由三個(gè)方面的因素引起:  1:物理因素—主要表現(xiàn)為以下幾種形式:  A:建筑物的老化,一般是由風(fēng)雨的腐蝕、機(jī)械震動(dòng)等原因造成的! :使用過程中人為的損壞! :災(zāi)難性損壞,如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、地震等造成的損壞! :由于設(shè)計(jì)、用料或施工原因而造成的“先天性”磨損! 2:功能性因素—功能性折舊是指由于需求變化、技術(shù)進(jìn)步、等原因而使同類型房屋變得功能不適宜、設(shè)施不足、設(shè)計(jì)不良、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋或規(guī)格過期等引起的房地產(chǎn)的相對(duì)減價(jià)。例如,現(xiàn)在新建的住宅都是成套獨(dú)用,有室有廳,樓頂有防水隔熱層、地下有樁基;相比之下,原來的那些不成套、不獨(dú)用、有室無(wú)廳、無(wú)樁基、無(wú)隔熱層的住宅的使用功能就退化了,F(xiàn)在有些住宅區(qū)還采用智能化系統(tǒng)、凈化水設(shè)備,附設(shè)鍛煉場(chǎng)所,住宅使用功能大為進(jìn)步,這也使無(wú)此功能的住宅相形見細(xì)。很多新建辦公樓配有中心空調(diào)、電梯,采用雙回路供電(確保不停電),不少具備3A一SA智能化水準(zhǔn);相比之下,那些無(wú)中心空調(diào)、無(wú)電梯、無(wú)智能化的舊辦公樓的使用功能就大為遜色,發(fā)生了功能性折舊! 3:經(jīng)濟(jì)性折舊—經(jīng)濟(jì)性折舊是指由房地產(chǎn)外在因素導(dǎo)致的效用和價(jià)值降低造成的損失和價(jià)格下降。這經(jīng)常是由于市場(chǎng)變化或政府行為導(dǎo)致的房地產(chǎn)最佳用途的改變而引起的,主要包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手增加、需求減少、城市發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、市容老化、公共設(shè)施不足、居民區(qū)接近污染嚴(yán)重的區(qū)等造成的相對(duì)減價(jià)! (二)、折舊的  折舊額的計(jì)算方法可分為四大類:一是耐用年限法,二是成新折舊法,三是實(shí)際觀察法,四是混正當(dāng)。其中,耐用年限法又有直線折舊法、余額遞減法! 1:直線折舊法—這是一種最簡(jiǎn)單也是最普遍的折舊方法,又稱定額法。直線折舊法假定建筑物在耐用年限范圍內(nèi)的損耗是均勻的,每年的折舊額相等! ∵@種方法注重建筑物的實(shí)際損耗程度,經(jīng)過觀察判定建筑物有幾成新,尚存多大價(jià)值,應(yīng)折舊多少。評(píng)估職員可根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中所列項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)比較評(píng)估,確定房屋新舊程度! 2:混正當(dāng)—在估價(jià)實(shí)務(wù)中,評(píng)估職員應(yīng)將以上幾種方法綜合運(yùn)用,即把各種方法求出的結(jié)果作加權(quán)均勻或算術(shù)均勻。一般是先用耐用年限法確定基準(zhǔn)減價(jià)額,然后依實(shí)際觀察法進(jìn)行修正! (duì)于房屋功能性折舊和經(jīng)濟(jì)性折舊的計(jì)算,尚無(wú)成熟的方法,主要依據(jù)評(píng)估職員對(duì)市場(chǎng)的熟悉程度和經(jīng)驗(yàn)來確定。

房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司實(shí)習(xí)日記

標(biāo)簽:綜合指導(dǎo) 時(shí)間:2021-02-03
【yjbys.com - 綜合指導(dǎo)】

  實(shí)習(xí)日記一:

  20xx年2月6日,我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理凌濤及其助手小趙,一同來到位于莘莊的某工廠進(jìn)行評(píng)估。這是萬(wàn)隆受閔行區(qū)法院的委托進(jìn)行的司法評(píng)估項(xiàng)目。該廠原先租用了莘莊X村的土地,由于該塊土地被征管,在該廠尚未與X村及土地管理所關(guān)于廠房、辦公樓等價(jià)值達(dá)成共識(shí)之前,對(duì)方就將該廠的廠房、辦公樓、宿舍等推倒,因此,雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),該廠將X村和土地管理所告上了法院。萬(wàn)隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受閔行法院的委托,對(duì)該廠已被拆除的廠房等的價(jià)值進(jìn)行估價(jià)。當(dāng)我們一行來到該廠的原址后,估價(jià)人員馬上開始了取證工作。由于廠房、辦公樓等已被拆除,他們一方面拍照取證,另一方面要求該廠及X村有關(guān)人員在場(chǎng),進(jìn)行相關(guān)詢問,并按司法程序每一方簽字作證。在取證時(shí),樓房的高度、占地面積,造樓所用的材料是紅磚還是空心磚,地基怎樣鋪墊的等內(nèi)容他們都詢問得非常仔細(xì)。關(guān)于廠房雙方發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),為此,我們一行又驅(qū)車來到距離該廠原址12公里的新址取證,拿到了原廠房的照片。當(dāng)我們回到萬(wàn)隆時(shí),已是12點(diǎn)30分。

  實(shí)習(xí)日記二:

  20xx年2月9日,我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理向海等四人,一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評(píng)估。該公司有辦公樓一幢,廠房部分以及接待所部分三處地方委托XX裝潢公司進(jìn)行裝修,XX裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙,將該裝修工程再出包給其他公司,并預(yù)付給其10萬(wàn)元。在工程已進(jìn)行了一段時(shí)間后,承包方提出資金不夠,要求XX裝潢公司補(bǔ)付20萬(wàn)元,雙方由此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。萬(wàn)隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受XX裝潢公司的委托,對(duì)已裝修的部分進(jìn)行估價(jià)。在我們到達(dá)以后,估價(jià)人員先將三處地方的裝修情況做了一個(gè)總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察,對(duì)裝修所用建材的種類、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后,向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙。由于測(cè)量工作非常復(fù)雜、耗時(shí),所以雙方約定再安排時(shí)間測(cè)量。我們一行在晚上19點(diǎn)才回到了陸家浜路。

土地價(jià)格評(píng)估的委托書

標(biāo)簽:委托書 時(shí)間:2020-12-28
【yjbys.com - 委托書】

  公司:

  我單位因_______________________需要,特委托貴所評(píng)估下述地塊土地使用權(quán)價(jià)格。

  土地證號(hào):____________土地使用者:________________________

  土地座落:______________________土地用途:_________________

  土地面積:______________________

  其他材料:(土國(guó)有土地使用權(quán)證時(shí)填此項(xiàng))

  望貴所在______年______月______日前將評(píng)估報(bào)告交付我單位。

  為此,我單位特提供下列材料:

  序號(hào)名稱類別份數(shù)

  1

  2

  3

  4

  5

  6

  7

  8

  我單位對(duì)上述材料的真實(shí)性、合法性負(fù)完全責(zé)任。

  委托單位:(蓋章)

  法定代表人(或授權(quán)委托人):(簽字)

  委托單位地址:委托單位電話:郵政編碼:

  聯(lián)系人:聯(lián)系電話:

  年月日

土地評(píng)估委托合同范文

標(biāo)簽:委托合同 時(shí)間:2020-12-26
【yjbys.com - 委托合同】

  土地評(píng)估委托合同范文1

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地 址:

  法定代表人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系人電話:

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  地址:

  電 話: 法定代表人:

  茲有甲方委托乙方對(duì)以下土地項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定本協(xié)議。

  一、評(píng)估項(xiàng)目名稱

  土地名稱、位置: 。 土地宗數(shù)、面積: 。 (具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))

  二、評(píng)估目的

  受委托方委托為其了解估價(jià)對(duì)象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價(jià)格提供參考依據(jù)。

  三、評(píng)估基準(zhǔn)日

  四、雙方權(quán)責(zé)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價(jià)對(duì)象的合法資料,具體如下:

  (1)、《土地評(píng)估委托書》;

  (2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》( )政國(guó)土字第 號(hào);

  (3)、《 縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》

  (4)、《 縣國(guó)有儲(chǔ)備土地掛牌紅線圖》;

  2、在乙方對(duì)委托估價(jià)宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘,并為估價(jià)人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào),介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;

  3、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi),向估價(jià)人員提供與本估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的資料,并對(duì)其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任,如有不實(shí),造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);

  4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況,有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價(jià)專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé),有權(quán)要求更換估價(jià)專業(yè)人員;

2018年土地評(píng)估委托合同范文

標(biāo)簽:委托合同 時(shí)間:2020-12-24
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  經(jīng)過三十余年的發(fā)展,土地評(píng)估在我國(guó)已形成一套完善的評(píng)估體制,土地評(píng)估委托合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的土地評(píng)估委托合同范文,歡迎參考閱讀。

  土地評(píng)估委托合同范文1

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地 址:

  法定代表人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系人電話:

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  地址:

  電 話: 法定代表人:

  茲有甲方委托乙方對(duì)以下土地項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定本協(xié)議。

  一、評(píng)估項(xiàng)目名稱

  土地名稱、位置: 。 土地宗數(shù)、面積: 。 (具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))

  二、評(píng)估目的

  受委托方委托為其了解估價(jià)對(duì)象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價(jià)格提供參考依據(jù)。

  三、評(píng)估基準(zhǔn)日

  四、雙方權(quán)責(zé)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價(jià)對(duì)象的合法資料,具體如下:

  (1)、《土地評(píng)估委托書》;

  (2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》( )政國(guó)土字第 號(hào);

  (3)、《 縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》

  (4)、《 縣國(guó)有儲(chǔ)備土地掛牌紅線圖》;

  2、在乙方對(duì)委托估價(jià)宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘,并為估價(jià)人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào),介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;

  3、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi),向估價(jià)人員提供與本估價(jià)業(yè)務(wù)相關(guān)的資料,并對(duì)其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任,如有不實(shí),造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);

土地價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議書格式

標(biāo)簽:協(xié)議書格式 時(shí)間:2020-11-16
【yjbys.com - 協(xié)議書格式】

  委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方委托事項(xiàng):

  宗地位置:_________

  權(quán)屬證號(hào):_________

  評(píng)估目的:_________

  宗地面積:_________

  批準(zhǔn)土地使用性質(zhì):_________

  設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì):_________

  批準(zhǔn)用途:_________

  評(píng)估設(shè)定用途:_________

  宗地現(xiàn)狀條件:_________

  評(píng)估設(shè)定條件:_________

  評(píng)估日期:_________年_________月_________日

  交付報(bào)告時(shí)間:_________年_________月_________日

  交付報(bào)告份數(shù):_________

  二、甲方所需提供的資料:

  國(guó)有土地使用證

  宗地規(guī)劃要點(diǎn)

  宗地圖

  宗地規(guī)劃平面圖

  甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料,因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評(píng)估報(bào)告,超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

  三、工作要求:

  1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量,參與評(píng)估的估價(jià)師不得少于2名。

  2.乙方必須按照甲方的委托事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估。

  3.乙方實(shí)地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價(jià)規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,進(jìn)行拍照,存檔等工作,所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

土地評(píng)估與管理個(gè)人簡(jiǎn)歷模板

標(biāo)簽:個(gè)人簡(jiǎn)歷模板 時(shí)間:2020-10-08
【yjbys.com - 個(gè)人簡(jiǎn)歷模板】

  個(gè)人簡(jiǎn)歷除了一些細(xì)節(jié)上的制作,還需要一些重點(diǎn)的突出。比如一些個(gè)人經(jīng)歷以及在工作中獲得的嘉獎(jiǎng),可以盡量放在簡(jiǎn)歷的中上方。

  個(gè)人信息

  yjbys

  性 別: 男

  年 齡: 32歲 民 族: 漢

  工作經(jīng)驗(yàn): 9年以上 居 住 地: 浙江臺(tái)州 天臺(tái)縣

  身 高: CM 戶 口: 浙江臺(tái)州 天臺(tái)縣

  自 我 評(píng) 價(jià)

  熟知天臺(tái)各大型超市、批發(fā)市場(chǎng)、零售店等,對(duì)快消品以及零售行業(yè)的操作模式非常熟悉。

  求 職 意 向

  希望崗位: 銷售類-管理/商務(wù)-銷售主管  銷售類-管理/商務(wù)-渠道經(jīng)理  銷售類-管理/商務(wù)-區(qū)域銷售經(jīng)理

  尋求職位: 銷售主管、區(qū)域經(jīng)理

  希望工作地點(diǎn): 浙江臺(tái)州天臺(tái)縣

  期望工資: /月  到崗時(shí)間:隨時(shí)到崗

  工作目標(biāo) / 發(fā)展方向

  希望找百貨零售、快消品行業(yè),廠家直營(yíng)管理的公司就職,工作穩(wěn)定,有發(fā)展空間

  工 作 經(jīng) 歷

  ▌2014-10--2016-07:臺(tái)州綠蒙副食品有限公司

  所屬行業(yè): 批發(fā)零售(百貨、超市、購(gòu)物中心、專賣店…(私營(yíng)企業(yè))

  擔(dān)任崗位: 銷售類-管理/商務(wù)/區(qū)域銷售經(jīng)理

  職位名稱: 區(qū)域經(jīng)理

  職位描述:1、負(fù)責(zé)開發(fā)天臺(tái)整個(gè)區(qū)域(各大型超市,批發(fā)市場(chǎng),零售門店等)門店的開發(fā)、訂貨和資金回籠等;

  2、負(fù)責(zé)客戶的維護(hù)和售后服務(wù);

  3、在職期間,天臺(tái)區(qū)域業(yè)績(jī)?cè)诟鱾(gè)縣市排名第一;