酒店財(cái)務(wù)分析的含義是以酒店財(cái)務(wù)核算資料(主要是財(cái)務(wù)報(bào)表;)為主要依據(jù)，運(yùn)用特定的分析方法，對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行的一種計(jì)量分析。下面小編為大家準(zhǔn)備了關(guān)于酒店管理知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助：

　　1.財(cái)務(wù)分析的含義

　　酒店財(cái)務(wù)分析的含義是以酒店財(cái)務(wù)核算資料(主要是財(cái)務(wù)報(bào)表;)為主要依據(jù)，運(yùn)用特定的分析方法，對(duì)酒店財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行的一種計(jì)量分析。

　　財(cái)務(wù)分析是酒店財(cái)務(wù)管理的重要組成部分，在財(cái)務(wù)管理循環(huán)中，財(cái)務(wù)分析既是是循環(huán)的終點(diǎn)，又是下一個(gè)循環(huán)的起點(diǎn)。通過財(cái)務(wù)分析可以及時(shí)總結(jié)以往經(jīng)營(yíng)管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出管理工作中的薄弱環(huán)節(jié)，以便采取必要的措施改進(jìn)財(cái)務(wù)管理工作。因此它對(duì)于提高酒店的經(jīng)營(yíng)效率及成果，正確處理與各種利益相關(guān)的財(cái)務(wù)關(guān)系，促進(jìn)決策的科學(xué)性具有重要的意義。

　　2.財(cái)務(wù)分析的種類

　　(1)從進(jìn)行財(cái)務(wù)分析人員的關(guān)系方面來看，財(cái)務(wù)分析可以分為外部分析和內(nèi)部分析

　　外部分析是與酒店外部偶關(guān)的利害關(guān)系者，為獲取判斷該酒店的資料面對(duì)酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行的信用分析，投資者和股東為是否投資而進(jìn)行的投資分析，稅務(wù)部門為合理正稅而進(jìn)行的稅務(wù)分析，審計(jì)部門為判斷報(bào)表的合法性而進(jìn)行的審計(jì)分析等。內(nèi)部分析是酒店內(nèi)部管理者為判斷本酒店財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果而進(jìn)行的分析，又稱為診斷分析，以下所講的就是這種診斷分析。

　　(2) 從進(jìn)行財(cái)務(wù)分析的時(shí)期來看，可以分為定期分析和不定期分析定期財(cái)務(wù)分析是按照國(guó)家或酒店正常提供的定期分析報(bào)告，如每月的月度財(cái)務(wù)分析、中期財(cái)務(wù)分析和年度財(cái)務(wù)分析等。不定期分析是沒有固定日期限制，按當(dāng)時(shí)是具體需要而進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析，如經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)大的波動(dòng)或有大項(xiàng)目要做而進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析都屬于不定期財(cái)務(wù)分析。

　　企業(yè)講銷售利潤(rùn)率，銷售利潤(rùn)率實(shí)際上是跟行業(yè)有關(guān)，跟管理有關(guān)，和企業(yè)的定價(jià)有關(guān)，和市場(chǎng)細(xì)分有關(guān)，和競(jìng)爭(zhēng)的方式有關(guān)。下面是小編為大家分享2017年最新財(cái)務(wù)總監(jiān)企業(yè)管理知識(shí)，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　(一)會(huì)不會(huì)賺錢

　　會(huì)不會(huì)賺錢，有五個(gè)指標(biāo)：

　　1利潤(rùn)和營(yíng)業(yè)額

　　企業(yè)講銷售利潤(rùn)率，銷售利潤(rùn)率實(shí)際上是跟行業(yè)有關(guān)，跟管理有關(guān)，和企業(yè)的定價(jià)有關(guān)，和市場(chǎng)細(xì)分有關(guān)，和競(jìng)爭(zhēng)的方式有關(guān)。銷售額和利潤(rùn)率跟產(chǎn)品組合也有關(guān)系，有些企業(yè)不太善于用組合性來進(jìn)行營(yíng)銷，但今天競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境變得復(fù)雜，現(xiàn)在的企業(yè)盈利模式在改變。

　　模式會(huì)決定企業(yè)的成長(zhǎng)，最常見的企業(yè)盈利模式有兩種：一個(gè)是圍繞著產(chǎn)品組合客戶，為產(chǎn)品找各種各樣不同的客戶，這時(shí)候也是利潤(rùn)最大化的一個(gè)方式。產(chǎn)品可以充分地上規(guī)模，而且可以賣得很多，可以賣到全球各地，賣給各式各樣的人，這是圍繞產(chǎn)品找客戶。另外一種方式是圍繞客戶做產(chǎn)品，賣的是解決方案，等于是去滿足不同客戶的需求。應(yīng)對(duì)這種差異的時(shí)候，可以發(fā)現(xiàn)整體產(chǎn)品解決方案就會(huì)很高，圍繞客戶來做產(chǎn)品，就可以發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品組合盈利就顯得非常重要，這也是一個(gè)很好的盈利模式。

　　有一家做家具的企業(yè)，現(xiàn)在做得非常大，它自己不經(jīng)營(yíng)，它把整個(gè)商場(chǎng)讓給別人去經(jīng)營(yíng)，但它拿提成，而且把門檻放低，零門檻。讓別人賺到錢，他就賺到錢了。這個(gè)企業(yè)的盈利模式做得非常成功，而且利潤(rùn)率比他自己做高很多。

　　2利潤(rùn)和資本

　　資本是股東投入企業(yè)的關(guān)鍵。利潤(rùn)和資本的關(guān)系也可以用股東回報(bào)率來表示。一個(gè)企業(yè)最關(guān)鍵的是股東回報(bào)率。很多企業(yè)更喜歡更激進(jìn)的政策，往往會(huì)忽略股東的權(quán)益。國(guó)內(nèi)有些國(guó)有企業(yè)擁有龐大的資產(chǎn)，但只產(chǎn)生很少的利潤(rùn)，這跟國(guó)有企業(yè)股東缺位是有關(guān)系的。國(guó)有企業(yè)的這些領(lǐng)導(dǎo)者都不能稱之為職業(yè)經(jīng)理人，他們只能稱之為行政官僚，他們做事的時(shí)候只考慮自己的舞臺(tái)，為自己的舞臺(tái)做事，他不計(jì)較花多少錢，干多少事，他最看重的是干多少事，花多少錢與他沒關(guān)系。他是用資產(chǎn)來做利潤(rùn)，而不是用資本來做利潤(rùn)。他會(huì)大量的投入資產(chǎn)，產(chǎn)生的利潤(rùn)率卻非常地低。他們這些經(jīng)理人本身又是官僚任命制的，因此他們又是短期行為，因此他不會(huì)考慮多少資本產(chǎn)生多少利潤(rùn)。一般股東非常注意到自己的資本產(chǎn)生多少回報(bào)，投入產(chǎn)出比很關(guān)鍵，是提高資本的利用率，而不是僅僅的是做資產(chǎn)。

　　項(xiàng)目期間內(nèi)全部現(xiàn)金凈流量總額的總現(xiàn)值或總終值折算為等額年金的平均現(xiàn)金凈流量，稱為年金凈流量(Annual NCF)。下面是小編收集的中級(jí)會(huì)計(jì)師財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn)，希望大家認(rèn)真閱讀!

　　融資租賃

　　租賃，是指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式，使用資產(chǎn)的一方(承租方)通過支付租金，向出讓資產(chǎn)的一方(出租方)取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。在這項(xiàng)交易中，承租方通過得到所需資產(chǎn)的使用權(quán)，完成了籌集資金的行為。

　　(一)租賃的基本特征

　　1.所有權(quán)與使用權(quán)相分離

　　租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離是租賃的主要特點(diǎn)之一。銀行信用雖然也是所有權(quán)與使用權(quán)相分離，但載體是貨幣資金，租賃則是資金與實(shí)物相結(jié)合基礎(chǔ)上的分離。

　　2.融資與融物相結(jié)合

　　租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結(jié)合提供的信用活動(dòng)，出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時(shí)，解決了企業(yè)的資金需求，具有信用和貿(mào)易雙重性質(zhì)。它不同于一般的借錢還錢、借物還物的信用形式，而是借物還錢，并以分期支付租金的方式來體現(xiàn)。租賃的這一特點(diǎn)銀行信貸和財(cái)產(chǎn)信貸融合在一起，成為企業(yè)融資的一種新形式。

　　3.租金的分期支付

　　在租金的償還方式上，租金與銀行信用到期還本付息不一樣，采取了分期回流的方式。出租方的資金一次投入，分期收回。對(duì)于承租方而言，通過租賃可以提前獲得資產(chǎn)的使用價(jià)值，分期支付租金便于分期規(guī)劃未來的現(xiàn)金流出量。

　　(二)租賃的分類

　　租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。

　　經(jīng)營(yíng)租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。經(jīng)營(yíng)租賃的特點(diǎn)主要是：(1)出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)。(2)租賃期較短，短于資產(chǎn)的有效使用期，在合理的'限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約。(3)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé)。(4)租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回。經(jīng)營(yíng)租賃比較適用于租用技術(shù)過時(shí)較快的生產(chǎn)設(shè)備。

　　在財(cái)務(wù)成本管理投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估計(jì)中，一般新建一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，都需要考慮建設(shè)期、經(jīng)營(yíng)期、終結(jié)期的現(xiàn)金流量，那么不同的時(shí)期都需要考慮哪些現(xiàn)金流量呢，下面yjbys小編為大家進(jìn)行了匯總財(cái)務(wù)成本管理投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的知識(shí)要點(diǎn)，希望對(duì)大家以后的學(xué)習(xí)有所幫助。

　　新建項(xiàng)目(新添置固定資產(chǎn)項(xiàng)目)通常會(huì)增加企業(yè)的'營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流入。

　　(1)初始期(建設(shè)期)的現(xiàn)金流量

　　(2)經(jīng)營(yíng)期營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量