施工圖預(yù)算編制內(nèi)容要點

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。下面是小編為大家整理的施工圖預(yù)算編制內(nèi)容要點，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　(一)編制內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表、費用定額以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項工程施工圖預(yù)算，形成最終的建設(shè)項目建筑安裝工程的總預(yù)算。

　　單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、采暖通風(fēng)工程預(yù)算、煤氣工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物如爐窯等工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

　　(二)編制依據(jù)

　　因施工圖預(yù)算編制目的不同，施工圖預(yù)算的編制依據(jù)也會有所出入。設(shè)計單位和投資人進行投資控制和檢驗設(shè)計方案時要依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件及設(shè)計概算;建設(shè)單位和施工單位在工程招投標(biāo)時要依據(jù)招標(biāo)文件等。但一般情況下，工程設(shè)計已經(jīng)完成，進行工程招投標(biāo)時編制依據(jù)主要有：

　　(1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。涉及預(yù)算編制的國家、行業(yè)(企業(yè))和地方政府發(fā)布的有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、規(guī)定等。

　　(2)施工圖紙及說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等資料。施工圖和說明書、施工圖會審紀(jì)要是施工圖預(yù)算的基礎(chǔ);同時，還應(yīng)具備有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖集，以備查用。因為在施工圖上不可能全部完整地反映局部構(gòu)造的細節(jié)，在進行施工和計算工程量時，往往要借助有關(guān)施工圖冊或標(biāo)準(zhǔn)圖集、項目建設(shè)場地的工程地質(zhì)勘查和地形地貌測量圖紙等資料。

　　(3)施工組織設(shè)計或施工方案。施工組織設(shè)計是施工企業(yè)對施工生產(chǎn)的方案、進度、施工方法、機械配備等作出的設(shè)計。經(jīng)合同雙方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。施工組織設(shè)計或施工方案對工程造價影響較大，必須根據(jù)客觀、實際情況，編制施工技術(shù)先進、合理的施工方案，降低工程造價。招標(biāo)控制價的編制也是一般按國家標(biāo)準(zhǔn)或通用的施工方案來考慮。

　　(4)工程量計算規(guī)則。根據(jù)施工圖紙和施工方案計算工程量時，必須按本專業(yè)工程量計算規(guī)則，統(tǒng)計計算各分部工程或分項工程的工程數(shù)量。工程項目名稱與現(xiàn)行定額子目的名稱、計量單位應(yīng)一致，以便定額的套用。同時，根據(jù)工程量計算規(guī)則計算工程量時。應(yīng)指明該工程項目對應(yīng)的施工圖圖號及部位，計算表達式應(yīng)清楚、正確，使計算結(jié)果便于復(fù)核。

　　(5)現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動態(tài)調(diào)價規(guī)定。預(yù)算定額是編制工程造價中的直接費的依據(jù)。施工圖預(yù)算中的文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、管理費，按相應(yīng)建設(shè)工程費用定額規(guī)定費率計算。

　　正確地使用預(yù)算定額，是對工程造價人員最基本的要求，不能正確使用預(yù)算定額，就談不上施工圖預(yù)算的編制。同時，應(yīng)及時掌握各地工程造價管理部門發(fā)布的材料價格等信息，這是正確計價必需的。

　　(6)招標(biāo)文件或工程施工合同。招標(biāo)文件中一般規(guī)定了工程范圍和內(nèi)容、承包方式、施工準(zhǔn)備技術(shù)資料、物資供應(yīng)、工程質(zhì)量等，這些是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù)。對于合同中未規(guī)定的內(nèi)容，在施工圖預(yù)算編制說明中應(yīng)予說明。

　　(7)工具書和有關(guān)手冊。各種單位的換算、計算各種長度、面積和體積的公式，鋼材、木材等用量數(shù)據(jù)，金屬材料理論重量等工具書和有關(guān)手冊，預(yù)算人員也應(yīng)具備，以便計算工程量或換算時查用。

　　(8)其他有關(guān)資料。

　　施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容

　�。ㄒ唬┦┕�圖預(yù)算的含義及作用

　　1.含義

　　以施工圖設(shè)計文件為依據(jù)，在工程施工前對工程項目的投資進行的預(yù)測與計算，形成施工圖預(yù)算書，簡稱施工圖預(yù)算。

　　計劃或預(yù)期性質(zhì)：工程招標(biāo)投標(biāo)前或招標(biāo)投標(biāo)時，基于施工圖紙，按照預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、各類工程計價信息等計算得到的。

　　實際預(yù)算價格：中標(biāo)后施工企業(yè)根據(jù)自身的企業(yè)定額、資源市場價格以及市場供求及競爭狀況計算得到的。

　　2.施工圖預(yù)算的作用

　�。ǘ�）施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容

　　組成：三級預(yù)算、二級預(yù)算

　　單位工程預(yù)算（建筑工程預(yù)算、設(shè)備及安裝工程預(yù)算）

　　單項工程綜合預(yù)算

　　建設(shè)項目總預(yù)算

　　當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，單位工程預(yù)算、總預(yù)算兩級概算編制形式。（無綜合預(yù)算）

　　三級的工程預(yù)算文件包括:　封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等。

　　二級的工程預(yù)算文件包括？（不含綜合預(yù)算表）

　　封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等。

　　二、施工圖預(yù)算的編制【反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則】

　　（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　�。�1）國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；

　�。�2）預(yù)算定額或企業(yè)定額、單位估價表等；

　�。�3）施工圖設(shè)計文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；

　　（4）項目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；

　�。�5）工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機具單價、工程造價指標(biāo)指數(shù)等；

　　（6）施工組織設(shè)計和施工方案；

　�。�7）項目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；

　　（8）其他應(yīng)提供的資料。

　　（二）單位工程施工圖預(yù)算的編制（計量、組價）

　　1.建筑安裝工程費計算

　　實物量法

　　單價法：工料單價、全費用綜合單價

　　準(zhǔn)備工作：

　　①收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　�、谑煜な┕�圖等基礎(chǔ)資料

　�、哿私馐┕そM織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況

　�。�1）工料單價法

　　建筑安裝工程預(yù)算造價＝Σ（分項工程量x分項工程工料單價）＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費＋稅金

　　分項工程工料單價：一般采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的定額基價

　�。�2）實物量法

　　建筑安裝工程預(yù)算造價＝單位工程直接費＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費＋稅金

　　單位工程直接費＝單位工程人工消耗量x人工日工資單價＋單位工程材料消耗量x材料單價＋單位工程施工機械消耗量x機械臺班單價＋單位工程儀器儀表臺班消耗量x儀器儀表臺班單價

　　【重點】工料單價法與實物量法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

　�、賹嵨锪糠ㄌ子玫氖穷A(yù)算定額（或企業(yè)定額）人工工日、材料、施工機具臺班消耗量，工料單價法套用的是單位估價表工料單價或定額基價。

　　②實物量法采用的是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと�、材料、施工機具臺班的實際單價，工料單價法采用的單位估價表或定額編制時期的各類人工工日、材料、施工機具臺班單價，需要用調(diào)價系數(shù)或指數(shù)進行調(diào)整。

　　2.設(shè)備及工器具購置費計算

　　計算方法及內(nèi)容可參照設(shè)計概算相關(guān)內(nèi)容。未達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購置費一般以設(shè)備購置費為計算基礎(chǔ)。

　　3.單位工程施工圖預(yù)算書編制

　　單位建筑工程預(yù)算書

　　單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算書

　　單位工程施工圖預(yù)算＝建筑安裝工程預(yù)算＋設(shè)備及工器具購置費

　�。ㄈ�）單項工程綜合預(yù)算的編制

　　各單位工程預(yù)算造價匯總而成。

　　單項工程綜合預(yù)算書主要由綜合預(yù)算表構(gòu)成。

　　（四）建設(shè)項目總預(yù)算的編制

　　三級：總預(yù)算＝Σ單項工程綜合預(yù)算＋工程建設(shè)其他費＋預(yù)備費＋建設(shè)期利息＋鋪底流動資金

　　工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期利息及鋪底流動資金具體編制方法可參照第一章相關(guān)內(nèi)容。

　　以建設(shè)項目施工圖預(yù)算編制時為界線，若上述費用已經(jīng)發(fā)生，按合理發(fā)生金額列計，如果還未發(fā)生，按照原概算內(nèi)容和本階段的計費原則計算列入。

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