土建造價(jià)工程量計(jì)算難點(diǎn)匯總

　　工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。那么，下面是由小編為大家分享土建造價(jià)工程量計(jì)算難點(diǎn)，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　1.挖土方計(jì)算的難點(diǎn)

　　⑴、計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩(同平整場地)。

　　⑵、中截面面積不好計(jì)算。

　�、�、重疊地方不好處理(同平整場地)。

　�、取⑷绻�出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

　　2、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　�、拧⒂�(jì)算滿堂基礎(chǔ)的體積時(shí)，外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長度算起來比較麻煩(同平整場地)。

　�、�、基礎(chǔ)梁的凈長計(jì)算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。

　�、恰�滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。

　　3. 條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

　�、艞l形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長線很難算

　�、朴�(jì)算條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長線時(shí)，要考慮與外墻相交的情況，同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向部分通常計(jì)算，豎向部分分?jǐn)嘤?jì)算，這樣條形基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長度算起來很麻煩。

　�、峭练搅坑�(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

　　4.獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

　�、佼愋为�(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

　�、讵�(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。

　�、弁练搅坑�(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

　　5.承臺基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

　　①異形承臺基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

　�、诔信_基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。

　　③土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

　　6.1)墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　�、�、在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

　　⑵、模板類似。

　�、�、砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。

　　2)分層墻的計(jì)算

　�、�、分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線;

　　⑵、分層墻扣減時(shí)要分層扣減。

　�、�、女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)

　　7.門窗工程量計(jì)算難點(diǎn)

　　計(jì)算門窗本身工程量并沒有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，主要體現(xiàn)在：⑴、過梁工程量⑵、墻體工程量⑶、內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量⑷、窗臺板工程量等。

　　8. 過梁工程量計(jì)算難點(diǎn)

　�、�、矩形、異形過梁計(jì)算時(shí)必須考慮過梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積;

　�、啤⒕匦�、異形過梁計(jì)算時(shí)必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減

　　9.1)陽臺工程量

　　(1)現(xiàn)澆陽臺板體積。(2)現(xiàn)澆陽臺板模板。⑶現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修。⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板;預(yù)制欄板。⑸現(xiàn)澆欄板模板。⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。⑺陽臺扶手：長度或體積，裝修。⑻隔戶板：體積;裝修。⑼陽臺窗面積。⑽陽臺貼墻裝修(需扣除門窗面積)。

　　2)陽臺工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　　⑴、陽臺工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。

　　⑵、體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長線;比較麻煩。

　　10.1) 挑檐工程量

　　⑴挑檐平板體積;⑵挑檐平板上表面防水;⑶挑檐平板下表面裝修;⑷挑檐立板體積; ⑸挑檐立板內(nèi)裝修;⑹挑檐立板外裝修;⑺挑檐斜板體積;⑻挑檐斜板外裝修;⑼挑檐斜板內(nèi)裝修。

　　2)挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)

　�、儆�(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長度，比較麻煩

　�、趦�(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。

　　11.1)雨蓬工程量

　�、庞昱蠲娣e;⑵雨蓬體積;⑶雨蓬立板體積;⑷雨蓬立板外裝修;

　　⑸雨蓬立板內(nèi)裝修;⑹雨蓬上裝修;⑺雨蓬下裝修。

　　2)雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)

　�、儆�(jì)算雨蓬立板中心線長度，比較麻煩

　�、谟昱盍�板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。

　　12.梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　　⑴、梁的體積計(jì)算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。

　�、啤⒘旱哪０宀缓糜�(jì)算，要考慮凈長度。

　　13.板的工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　�、�、異形板板的面積的計(jì)算比較麻煩;

　　⑵、計(jì)算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩;

　　⑶、計(jì)算模板時(shí)板的外漏周邊長度比較麻煩;

　�、�、無梁板要計(jì)算柱帽體積。

　　14.樓梯工程量

　�、�、現(xiàn)澆樓梯面積;⑵、樓梯的實(shí)際體積;⑶、樓梯欄板、欄桿;⑷樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修;樓梯底面裝修;踏步面裝修(踏步護(hù)角筋)。⑸樓梯模板

　　15.1)平屋面工程量

　�、盼菝婷娣e;⑵找平層;⑶保溫層;⑷屋面卷材防水;⑸鐵皮;⑹UPVC雨水斗;⑺鑄鐵落水口⑻UPVC彎頭;(9)排水管(10)排氣孔(11)雨水篦子

　　2)平屋面工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　�、�、異型屋面的面積不好計(jì)算。(同平整場地)

　�、啤�異型屋面的周長不好計(jì)算。

　�、恰⑽菝嫫渌�零星工程量比較碎，容易漏項(xiàng)。

　�、�、坡屋面計(jì)算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計(jì)算。

　�、�、老虎窗的面積不好計(jì)算。

　　16.1)房間內(nèi)裝修工程量

　�、诺孛鎵|層：素土;灰土;砼。⑵地面防水;⑶地面面層：抹灰;塊料。⑷樓面防水;⑸樓面面層：抹灰;塊料。⑹踢腳：抹灰;塊料。⑺墻裙：抹灰;塊料。⑻墻面：抹灰;塊料⑼天棚面積;⑽吊頂面積。

　　2)房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　　⑴、計(jì)算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。

　�、�、計(jì)算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。

　�、�、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。

　�、�、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。

　�、�、計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。

　�、�、計(jì)算塊料裝修時(shí)候要計(jì)算側(cè)壁。

　�、恕⒋嬖陂g壁墻時(shí)的地面裝修。

　�、�、計(jì)算門窗側(cè)壁時(shí)，要考慮立樘位置。

　�、汀⑼�一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。

　　(10)水泥砂漿踢腳線長度不扣除門洞尺寸

　　(11)墻面抹灰不扣除踢腳線所占高度

　　(12)外墻裝修不考慮門窗側(cè)壁(保溫除外)

　　(13)樓梯中間平臺裝修算作樓梯面，樓層平臺算作樓面

　　17.外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)

　　⑴、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。

　�、啤⒂�(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。

　　⑶、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺階、采光井等。

　�、取⑴畠簤Φ膬�(nèi)外裝修不一樣

　　18.散水、坡道工程量

　　(1)散水墊層：素土;灰土;砼。(2)散水面層。(3)散水伸縮縫。(4)散水瀝青嵌縫。

　　19.臺階工程量計(jì)算難點(diǎn)

　　⑴異型臺階工程量不好計(jì)算。

　�、粕⑺�、臺階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長度均不好計(jì)算

　　20.凡不適宜使用綜合腳手架基價(jià)的建筑物，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。

　　(1)砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算(山尖高度算至山尖部位的1[]2)。

　　(2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計(jì)算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門、窗、洞口的面積。

　　(3)檐高15m以內(nèi)的建筑，室內(nèi)凈高在4.5m以內(nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。

　　(4)室內(nèi)凈高在4.5m以外者檐高16m以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按單排外腳手架計(jì)算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計(jì)算。①框架結(jié)構(gòu)的填充墻。②外墻門窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))40%以外。③外檐混水墻占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))20%以外。④墻厚小于24cm。

　　(5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長度以米計(jì)算，套用挑腳手架基價(jià)。

　　(6)室內(nèi)凈高超過3.6m的內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計(jì)算，套用單排外腳手架基價(jià)。

　　(7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計(jì)算者，應(yīng)同時(shí)計(jì)算上料平臺，單獨(dú)斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門窗洞口所占面積。

　　13.獨(dú)立磚石柱的腳手架，按單排外腳手架基價(jià)執(zhí)行，其工程量按柱截面的周長另加3.6m，再乘以柱高以平方米計(jì)算。

　　14.圍墻腳手架按里腳手架執(zhí)行，其高度以自然地平至圍墻頂面，長度按圍墻中心線計(jì)算，不扣除大門面積，也不增加獨(dú)立門柱的腳手架

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