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2016年造價工程師考試案例分析模擬試題答案
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案例分析題一
答案：
問題1
招標管理機構(gòu)宣布無效不妥，應由招標人宣布，評表委員會確定中標人并發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通知不妥，應由招標發(fā)出。
問題2
該工程得實際工期延誤為47天 應批準得工期延長為32天。其中，新增工程屬于業(yè)主應承擔得責任，應批準延長工期11天(7月28日至8月7日);
圖紙延誤屬于業(yè)主應承擔得責任，應批準延長工期15天(8月29日至9月12日);
停電屬于業(yè)主應承擔得責任應批準延長工期3天
施工機械延誤屬于承包商的責任不予批準延長工期
特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應承擔的風險范圍，但8月24～25日屬于承包商機械未到場延誤在先，不予賠償 應批準工期延長3天(8月26至8月28日)
問題3
所以，合同價中每天的間接費為：708.98/300=2.36(萬元/天)
圖紙延誤應補償?shù)拈g接費為：15×2.36=35.40(萬元)
問題4
解：計劃的單方人工費為：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)
實際的單方人工費為：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元/㎡)
則，單方人工費的增加額為：6.35-4.17=2.18(元/㎡)
案例分析題二
式中： 生產(chǎn)能力指數(shù)取1。
⒉ 估算主廠房投資：用設(shè)備系數(shù)估算法
主廠房投資C=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)
=3600×(1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%)
=3600×(1+0.86) =6696萬元
式中： Ki —與設(shè)備有關(guān)的各專業(yè)工程的投資系數(shù)
其中，建安工程投資=3600×0.4=1440萬元
設(shè)備購置投資=3600×(1.86-0.4)=5256萬元
工程費與工程建設(shè)其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑Kj)
=6696×(1+30%+12%+20%+30%+20%)
=6696×(1+1.12)
=14195.52萬元
式中：kj —與主廠房投資有關(guān)的各專業(yè)工程及工程建設(shè)其他費用的投資系數(shù)，
問題2：
解：1.基本預備費計算：
基本預備費=(工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預備費率
=14195.52×5%=709.78萬元
由此得：靜態(tài)投資=14195.52+709.78=14905.30萬元
建設(shè)期各年的靜態(tài)投資額如下：
第1年 14905.3×30%=4471.59萬元
第2年 14905.3×50%=7452.65萬元
第3年 14905.3×20%=2981.06萬元
2. 漲價預備費計算：
漲價預備費=∑It[(1+f)t-1]
=4471.59×[(1+3%)1-1]+7452.65×[(1+3%)2-1]+
2981.06×[(1+3%)3-1]=134.15+453.87+276.42=864.44萬元
預備費=基本預備費+漲價預備費=709.78+864.44=1574.22萬元
由此得：項目的建設(shè)投資=工程費與工程建設(shè)其他費+預備費
=14195.52+1574.22=15769.74萬元
3. 建設(shè)期貸款利息計算：
建設(shè)期各年貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款÷2)×貸款利率
第1年貸款利息=(0+8000×30%÷2)×8%=96萬元
第2年貸款利息=[(8000×30%+96)+(8000×50%÷2)]×8%
=(2400+96+4000÷2)×8%=359.68萬元
第3年貸款利息=[(2400+96+4000+359.68)+(8000×20%÷2)]×8%
=(6855.68+1600÷2)×8%=612.45萬元
建設(shè)期貸款利息=96+359.68+612.45=1068.13萬元
4. 擬建項目建設(shè)投資估算表，見表1-3。
表1-3 擬建項目建設(shè)投資估算表 單位：萬元
|
序號 |
工程費用名稱 |
系數(shù) |
建安 |
設(shè)備 |
工程建設(shè) |
合計 |
占總投資比例 % |
|
1 |
工程費 |
|
7600.32 |
5256.00 |
|
12856.32 |
81.53 |
|
1.1 |
主廠房 |
|
1440.00 |
5256.00 |
|
6696.00 |
|
|
1.2 |
動力系統(tǒng) |
0.30 |
2008.80 |
|
|
2008.80 |
|
|
1.3 |
機修系統(tǒng) |
0.12 |
803.52 |
|
|
803.52 |
|
|
1.4 |
總圖運輸系統(tǒng) |
0.20 |
1339.20 |
|
|
1339.20 |
|
|
1.5 |
行政、生活福利設(shè)施 |
0.30 |
2008.80 |
|
|
2008.80 |
|
|
2 |
工程建設(shè)其他費 |
0.20 |
|
|
1339.20 |
1339.20 |
8.49 |
|
|
（1）＋（2） |
|
|
|
|
14195.52 |
|
|
3 |
預備費 |
|
|
|
1574.22 |
1574.22 |
9.98 |
|
3.1 |
基本預備費 |
|
|
|
709.78 |
709.78 |
|
|
3.2 |
漲價預備費 |
|
|
|
864.44 |
864.44 |
|
|
項目建設(shè)投資合計=（1）＋（2）＋（3） |
7600.32 |
5256.00 |
2913.42 |
15769.74 |
100 |
||
﹡表中，各項費用占項目建設(shè)投資比例=各項費用÷(工程費+工程建設(shè)其他費+預備費)
問題3：
解：(1)流動資金=擬建項目產(chǎn)量×單位產(chǎn)量占用營運資金額
=3000×0.3367=1010.10萬元本文來源:考試大網(wǎng)
(2)擬建項目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+流動資金
=15769.74+1068.13+1010.10=17847.97萬元
案例分析題三
參考解析【問題1參考答案】
1)該項目招標人委托某具有招標代理和造價咨詢資質(zhì)的招標代理機構(gòu)編制該項目的最低投標限價的做法不妥當。因為按有關(guān)規(guī)定，招標人不得規(guī)定最低投標限價。
2)該項目招標代理機構(gòu)接受了該項目投標人D投標文件的編制的做法不妥當。因為按有關(guān)規(guī)定，接受委托編制標底的中介機構(gòu)不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。
【問題2參考答案】
事件l存在的不妥之處有以下幾個方面：
1)2月20～2月23日為招標文件發(fā)售時間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預審文件或招標文件的發(fā)售期不得少于5天。
2)3月6日下午4時為投標截止時間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日起，最短不得少于20天。
3)投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標有效期應從提交投標文件的截止之日起算。
【問題3參考答案】
事件2不妥之處如下：
投標保證金有效期應當與投標有效期一致，從投標文件截止時間算起。
【問題4參考答案】
事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題：
1)評標委員會成員中有當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標投標監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評標委員會。
2)評標委員會成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評標委員會。
3)評標委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家只有4人不妥。原因是按照規(guī)定，評標委員會中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評標委員會中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家必須要有5人或5人以上。
4)E企業(yè)的投標文件均已有項目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標文件應有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當。
【問題5參考答案】
事件4存在以下不妥之處如下：
1)5月30日招標人向C企業(yè)發(fā)出了中標通知書的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人應當在收到評標報告之日起3日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少于3天。
2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在6月30日前與中標單位簽訂書面合同。
3)7月15日，招標人向其他未中標企業(yè)退回了投標保證金的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。
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