2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點整理
2017年一級建造師報名尚未開始，但是很多同學(xué)都已經(jīng)進入了備考的階段，為了方便大家復(fù)習，下面小編為大家整理了一些工程經(jīng)濟的考點，一起來看看吧
期間費用的核算
施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務(wù)費用
管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。(口訣:管辦差固工、勞工職財稅、其他)
具體包括:1管理人員工資2辦公費3差旅交通費4固定資產(chǎn)使用費5工具用具使用費6勞動保險費7工會經(jīng)費8職工教育經(jīng)費9財產(chǎn)保險費10稅金(指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)11其他。
財務(wù)費用包括:1利息支出2匯總損失3相關(guān)手續(xù)費4其他財務(wù)費用
會計等式的應(yīng)用
靜態(tài)會計等式(編制資產(chǎn)負債表的重要依據(jù))：資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益 (財務(wù)狀況)
動態(tài)會計等式(編制損益表的'重要依據(jù))：收入-費用=利潤(經(jīng)營成果)
會計等式(會計平衡公式、會計方程式)是復(fù)試記賬、試算平衡和編制會計報表的理論依據(jù)。
新技術(shù)、新方案選擇原則 ：
① 技術(shù)上先進、可靠、適用、合理② 經(jīng)濟上合理(主要原則)
(1)常用的靜態(tài)分析方法：年折算費用法、增量投資分析法及綜合總費用法。
(2)常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值(費用現(xiàn)值)、凈年值(年成本)法
增量投資分析法公式：(R>基準投資收益率=可行，反之不可行)
提高價值的途徑
價值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性價比) “價值”是一個相對概念，功能/費用，不是使用價值，也不是交換價值，而是對象的比較價值。C----壽命周期成本。
價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本。
(一)價值工程的目標，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。
產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護成本組成
(1)產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的成本，也是用戶購買產(chǎn)品的費用, 包括產(chǎn)品的科研、實驗、設(shè)計、試制、生產(chǎn)、銷售等費用及稅金等
(2)產(chǎn)品使用及維護成本：是指用戶在使用過程中支付的各種費用的總和，它包括使用過程中的能耗費用、維修費用、人工費用、管理費用等，有時還包括報廢拆除所需費用(扣除殘值 ) 。
(二)價值工程的核心，對產(chǎn)品進行功能分析。首先不是分析結(jié)構(gòu)，而是先分析功能，再研究結(jié)構(gòu)。
(三)價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮
(四)價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新
(五)價值工程要求將功能定量化
(六)價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的管理活動。
提高價值工程的途徑：1雙向型F增，C減;2改進型F增，C不變;3節(jié)約型F不變，C變小;4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問題大家都懂吧)
建設(shè)工程應(yīng)用價值工程的重點：規(guī)劃和設(shè)計階段。這兩個階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
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