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2017年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重要知識點(diǎn)復(fù)習(xí)
2017年一級建造師考試備考已經(jīng)開始，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了工程經(jīng)濟(jì)科目的知識點(diǎn)，歡迎閱讀。
一、經(jīng)濟(jì)效果評價的基本內(nèi)容
(1)技術(shù)方案的盈利能力。
技術(shù)方案的盈利能力是指分析和測算擬定技術(shù)方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指標(biāo)包括方案財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等，可根據(jù)擬定技術(shù)方案的特點(diǎn)及經(jīng)濟(jì)效果分析的目的和要求等選用。
(2)技術(shù)方案的償債能力。
技術(shù)方案償債能力是指分析和判斷財務(wù)主體的償債能力，其主要指標(biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。
(3)技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。
財務(wù)生存能力分析也稱資金平衡分析，是根據(jù)擬定技術(shù)方案的財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，通過考察擬定技術(shù)方案計算期內(nèi)各年的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析技術(shù)方案是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。
二、經(jīng)濟(jì)效果評價方法
(1)經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法。
經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類，對同一個技術(shù)方案必須同時進(jìn)行確定性評價和不確定性評價。
(2)按評價方法的性質(zhì)分類。
按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析。
定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價值、資本成本、有關(guān)銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費(fèi)用和收益。
定性分析是指對無法精確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。
(3)按評價方法是否考慮時間因素分類。
對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。
靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對現(xiàn)金流量分別進(jìn)行直接匯總來計算分析指標(biāo)的方法。
動態(tài)分析是在分析項(xiàng)目或方案的經(jīng)濟(jì)效益時，對發(fā)生在不同時間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計算分析指標(biāo)。
(4)按評價是否考慮融資分類。
經(jīng)濟(jì)效果分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進(jìn)行融資前分析，在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進(jìn)行融資后分析。
(5)按技術(shù)方案評價的時間分類。
按技術(shù)方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價。
事前評價：是指在技術(shù)方案實(shí)施前為決策所進(jìn)行的評價。
事中評價：亦稱跟蹤評價，是指在技術(shù)方案實(shí)施過程中所進(jìn)行的評價。
事后評價：亦稱后評價，是在技術(shù)方案實(shí)施完成后，總結(jié)評價技術(shù)方案決策的正確性，技術(shù)方案實(shí)施過程中項(xiàng)目管理的有效性等。
三、經(jīng)濟(jì)效果評價的程序
(1)熟悉技術(shù)方案的基本情況。
熟悉技術(shù)方案的基本情況，包括投資目的、意義、要求、建設(shè)條件和投資環(huán)境，做好市場調(diào)查研究和預(yù)測、技術(shù)水平研究和設(shè)計方案。
(2)收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)。
主要包括以下幾點(diǎn)：
1)技術(shù)方案投入物和產(chǎn)出物的價格、費(fèi)率、稅率、匯率、計算期、生產(chǎn)負(fù)荷及基準(zhǔn)收益率等。
2)技術(shù)方案建設(shè)期間的分年度投資支出額和項(xiàng)目投資總額。
3)技術(shù)方案資金來源方式、數(shù)額、利率、償還時間，以及分年還本付息數(shù)額。
4)技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品成本。
5)技術(shù)方案生產(chǎn)期間的分年產(chǎn)品銷售數(shù)量、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加、營業(yè)利潤及其分配數(shù)額。
(3)根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表。
(4)經(jīng)濟(jì)效果評價步驟。
首先進(jìn)行融資前的盈利能力分析，其結(jié)果體現(xiàn)項(xiàng)目方案本身設(shè)計的合理性，用于初步投資決策以及方案的比選。
如果第一步分析的結(jié)論是“可行”的，那么進(jìn)一步去尋求適宜的資金來源和融資方案，就需要借助于對技術(shù)方案的融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析，投資者和債權(quán)人可據(jù)此做出最終的投、融資決策。
四、經(jīng)濟(jì)效果評價方案
(1)獨(dú)立型方案。
獨(dú)立型方案是指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案，即這些技術(shù)方案是彼此獨(dú)立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個技術(shù)方案，并不影響其他技術(shù)方案的選擇。
(2)互斥型方案。
互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選方案中，各個方案彼此可以相互代替，因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個技術(shù)方案，則其他方案必然被排斥�；コ夥桨副冗x是工程經(jīng)濟(jì)評價工作的重要組成部分，也是尋求合理決策的必要手段。
五、技術(shù)方案的計算期
技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟(jì)效果評價中為進(jìn)行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運(yùn)營期。
(1)建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所需要的時間，建設(shè)期應(yīng)參照技術(shù)方案建設(shè)的合理工期或技術(shù)方案的建設(shè)進(jìn)度計劃合理確定。
(2)運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個階段。
1)投產(chǎn)期是指技術(shù)方案投入生產(chǎn)，但生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到設(shè)計能力時的過渡階段。
2)達(dá)產(chǎn)期是指生產(chǎn)運(yùn)營達(dá)到設(shè)計預(yù)期水平后的時間。
六、經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系
【命題考點(diǎn)】
經(jīng)濟(jì)效果評價;盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力;確定性評價方法和不確性評價方法;定量分析和定性分析;靜態(tài)分析和動態(tài)分析;事前評價、事中評價和事后評價;靜態(tài)分析指標(biāo);動態(tài)分析指標(biāo)。
【分析預(yù)測】
(1)確定經(jīng)濟(jì)效果評價的基本內(nèi)容。
(2)判斷經(jīng)濟(jì)效果評價的基本程序。
(3)由于技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的不同，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的方案也不同，區(qū)分經(jīng)濟(jì)效果評價方案的類型。
(4)分析哪些指標(biāo)屬于靜態(tài)分析指標(biāo)或動態(tài)分析指標(biāo)。
(5)某一具體的評價指標(biāo)屬于何種類型。
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