山西省土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)辦法

時(shí)間：2024-07-25 10:34:39 土地代理人我要投稿

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　　山西省土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)辦法(暫行)，經(jīng)山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)2016年12月3日批準(zhǔn)通過，下面是服務(wù)辦法的全文：

　　第一條為加強(qiáng)登記代理行業(yè)的自律管理，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，依據(jù)人力資源社會(huì)保障部、國(guó)土資源部頒布的《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(下稱中估協(xié))制定的《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)辦法》(暫行)等有關(guān)規(guī)定，按照山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)(下稱省協(xié)會(huì))《章程》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于在山西省行政轄區(qū)內(nèi)，經(jīng)工商行政管理部門注冊(cè)，從事土地及地上房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)的有限責(zé)任公司、股份有限公司、合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。

　　第三條登記代理中介機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱中介機(jī)構(gòu))實(shí)行登記服務(wù)制度。中估協(xié)和省協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)中介機(jī)構(gòu)登記服務(wù)工作。

　　第四條經(jīng)中估協(xié)登記的中介機(jī)構(gòu)由中估協(xié)頒發(fā)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書》;經(jīng)省協(xié)會(huì)登記的中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會(huì)頒發(fā)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書》，并向中估協(xié)備案。

　　經(jīng)登記的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)自覺接受登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)的自律性管理。

　　第五條建立全省中介機(jī)構(gòu)年度檢查制度，經(jīng)省協(xié)會(huì)登記的中介機(jī)，每年12月1至12月31日，為年檢期間。年檢合格的中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會(huì)打印《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)年檢合格證明》,該證明須與《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記證書》同時(shí)使用。

　　第六條建立全國(guó)中介機(jī)構(gòu)資信評(píng)價(jià)制度。省協(xié)會(huì)會(huì)同中估協(xié)對(duì)年度考評(píng)合格的中介機(jī)構(gòu)開展資信評(píng)價(jià)工作，頒發(fā)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)資信等級(jí)證書》。

　　第七條建立全省中介機(jī)構(gòu)誠(chéng)信檔案，記錄并公開中介機(jī)構(gòu)在登記代理行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域中所獲得的良好及不良行為記錄，同時(shí)向中估協(xié)抄備。

　　第八條建立全省中介機(jī)構(gòu)公示系統(tǒng)，統(tǒng)一向社會(huì)公示中介機(jī)構(gòu)登記信息、年度考評(píng)結(jié)果、資信評(píng)價(jià)結(jié)果、誠(chéng)信記錄等情況。

　　第九條省協(xié)會(huì)實(shí)時(shí)受理中介機(jī)構(gòu)登記申請(qǐng),于10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)登記申請(qǐng)的完整性、合規(guī)性進(jìn)行核查。

　　第十條中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記應(yīng)提交以下材料：

　　(一)《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記申請(qǐng)表》;

　　(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商確認(rèn)的章程(合伙協(xié)議)等;

　　(三)日常管理制度;

　　(四)機(jī)構(gòu)內(nèi)土地登記代理從業(yè)人員情況;

　　(五)向中估協(xié)申請(qǐng)登記的，由省協(xié)會(huì)填寫推薦意見;

　　(六)應(yīng)提交的其他材料。

　　第十一條因機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人(或執(zhí)行事務(wù)合伙人)、住所等工商登記事項(xiàng)變更的，中介機(jī)構(gòu)需在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)，向所屬登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)提交《土地登記代理中介機(jī)構(gòu)信息變更登記申請(qǐng)表》及相關(guān)材料，辦理信息變更登記手續(xù)。

　　第十二條中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)期間有下列情形之一的，注銷其登記，并向社會(huì)公布：

　　(一)違反國(guó)家法律、法規(guī)的;

　　(二)違反土地登記代理行業(yè)自律管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的;

　　(三)年度考評(píng)不合格的;

　　(四)終止?fàn)I業(yè)的;

　　(五)其他應(yīng)予注銷的行為。

　　第十三條本辦法由省協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　第十四條本辦法自發(fā)布之日起施行。

　　附表：點(diǎn)擊下載

　　1.土地登記代理中介機(jī)構(gòu)登記申請(qǐng)表

　　2.土地登記代理中介機(jī)構(gòu)信息變更登記申請(qǐng)表

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