資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估練習(xí)題

時(shí)間：2024-09-18 13:54:43 評(píng)估審計(jì) 我要投稿

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2016資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估練習(xí)題

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2016資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估練習(xí)題

　　單選題

　　1.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式

　　B.必須采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

　　C.土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)

　　D.土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià)

　　2.(　　)具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益。

　　A.分部工程

　　B.單項(xiàng)工程

　　C.單位工程

　　D.分項(xiàng)工程

　　3.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)倒“八”字形裂縫，該裂縫可能是由于(　　)產(chǎn)生的。

　　A.溫度差

　　B.建筑物荷載增大

　　C.建筑物中部沉降

　　D.建筑物東西兩側(cè)沉降

　　4.砂漿飽滿度檢測(cè)中，取(　　)塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿度平均值，作為該處灰縫砂漿的飽滿度。

　　A.5

　　B.4

　　C.3

　　D.2

　　5.吊頂棚紕成中與樓蓋連接的主要構(gòu)件是(　　)。

　　A.吊筋

　　B.主龍骨

　　C.次龍骨

　　D.面層

參考答案：

　　1.正確答案：A

　　答案解析:國有土地租賃，可以采用招標(biāo)、拍賣或者雙方協(xié)議的方式，有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式。

　　2.正確答案：B

　　答案解析：?jiǎn)雾?xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套薺全的工程項(xiàng)目。

　　3.正確答案：D

　　答案解析：不均勻沉降使磚砌體承受彎曲而導(dǎo)致砌體因受拉應(yīng)力過大而產(chǎn)生裂縫。長(zhǎng)高比是指建筑物的高度與長(zhǎng)度的比值。長(zhǎng)高比大的磚混結(jié)構(gòu)，如果中部沉降比兩端沉降大.則可能產(chǎn)生正“八”字形裂縫;如果兩端沉降比中部沉降大，則可能產(chǎn)生倒“八”字形裂縫：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，則可能在地基沉降大的一端產(chǎn)生斜向裂縫。

　　4.正確答案：C

　　答案解析：砂漿飽滿度檢測(cè)的數(shù)量，每層同類砌體抽查不少于3處，每處掀開3塊磚，用刻有網(wǎng)格的透明百格網(wǎng)度量磚底面與砂漿的黏結(jié)痕跡面積。取3塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿受平均值，作為該處灰縫砂漿的飽滿度。

　　5.正確答案：A

　　答案解析：懸吊式頂棚一般由基層、面層、吊筋三大基本部分組成。吊筋是連接龍骨和承重結(jié)構(gòu)的承重傳力構(gòu)件。吊筋的作用主要是承受頂棚的荷載，并將這一荷載傳遞給屋面板、樓板、屋頂梁、屋架等部位。其另一作用，是用來調(diào)整、確定懸吊式頂棚的空間高度，以適應(yīng)不同場(chǎng)合、不同藝術(shù)處理上的需要。

　　多選題

　　6. 單層廠房是排架結(jié)構(gòu)房屋的典型，單層工業(yè)廠房由(ABDE )組成。

　　A.屋蓋結(jié)構(gòu)

　　B.吊車梁

　　C.承重墻、柱、基礎(chǔ)

　　D.柱子、基礎(chǔ)、支撐

　　E.圍護(hù)結(jié)構(gòu)

　　7. 圈梁區(qū)別于其他梁的主要特點(diǎn)有(CD )。

　　A.承受豎向壓力

　　B.放置樓板

　　C.增加墻體穩(wěn)定性

　　D.提高建筑物的空間剛度