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申請銀行房屋抵押貸款流程及手續(xù)

時間:2024-08-31 10:33:10 理財規(guī)劃師 我要投稿
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2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續(xù)

  申請辦理房屋抵押貸款,我們可以到銀行、民間借貸公司、p2p網(wǎng)絡借貸平臺等等。下面是yjbys小編為大家?guī)淼纳暾堛y行房屋抵押貸款流程及手續(xù),歡迎閱讀。

2017年申請銀行房屋抵押貸款流程及手續(xù)

  向銀行申請房屋抵押貸款的流程手續(xù)一般步驟如下:

  1、向銀行提交貸款申請

  內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇,那么接下來就需要準備相關(guān)的資料。

  2、遞交貸款資料

  如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn),應提供的材料有:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明等。

  3、看房評估

  以上材料全部交齊后,銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環(huán),此環(huán)節(jié)將直接決定著所抵押房產(chǎn)的貸款額度。

  4、報批貸款

  房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

  5、簽訂借款合同

  借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

  6、抵押登記手續(xù)

  銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

  7、銀行放款

  由于各銀行規(guī)定不同,其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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